Valeur de la maison de 100m2 Avenue Frédéric Mistral à Coudoux

Estimation théorique

Avenue Frédéric Mistral,13111 Coudoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Frédéric Mistral,13111-Coudoux indique un avis de valeur compris entre 457.000€ et 515.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.570€ et 5.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coudoux (13118), comprenant 3762 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,14€, à 17,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.014€ et 1.714€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-095558AV FREDERIC MISTRAL5156817535000€3429€
2022-06-095558AV FREDERIC MISTRAL5156817535000€3429€
2020-07-243SQ DES SABOTIERS5117533411400€3516€
2020-07-243SQ DES SABOTIERS5117533411400€3516€
2022-07-282LES COLLETS SUD4100504603900€6039€
2022-07-282LES COLLETS SUD4100504603900€6039€
2021-07-162LES COLLETS SUD5125531508300€4066€
2021-07-162LES COLLETS SUD5125531508300€4066€
2021-01-2041LOT LES COLLETS4105473550450€5242€
2021-01-2041LOT LES COLLETS4105473550450€5242€
2024-04-1640LOT LES COLLETS474335320825€4335€
2024-04-1640LOT LES COLLETS474335320825€4335€
2020-08-177IMP COURBET494549474000€5043€
2020-08-177IMP COURBET494549474000€5043€
2023-10-025RUE DES METIERS472357433300€6018€
2023-10-025RUE DES METIERS472357433300€6018€
2021-05-3138LOT LES COLLETS4103340434730€4221€
2021-05-3138LOT LES COLLETS4103340434730€4221€
2021-02-014SQ D'OCREVAL6125904412000€3296€
2021-02-014SQ D'OCREVAL6125904412000€3296€
2023-06-0619RUE DES ARTS5117521562650€4809€
2023-06-0619RUE DES ARTS5117521562650€4809€
2023-10-0313RUE DES METIERS5117450500000€4274€
2023-10-0313RUE DES METIERS5117450500000€4274€
2020-09-2221RUE DES ARTS5117521340000€2906€
2020-09-2221RUE DES ARTS5117521340000€2906€
2020-09-0363LES COLLETS SUD482291328990€4012€
2020-09-0363LES COLLETS SUD482291328990€4012€
2023-08-3128RUE DES ARTS6125529452200€3618€
2023-08-3128RUE DES ARTS6125529452200€3618€
2022-04-1362ZAC DES COLLETS5100313447900€4479€
2022-04-1362ZAC DES COLLETS5100313447900€4479€
2024-04-051AV DE L'EUROPE6125810517800€4142€
2024-04-051AV DE L'EUROPE6125810517800€4142€
2022-08-2929RUE DES ARTS6125754546300€4370€
2022-08-2929RUE DES ARTS6125754546300€4370€
2020-02-1817RUE DES METIERS4117480446900€3820€
2020-02-1817RUE DES METIERS4117480446900€3820€
2022-04-079SQ DES BLEUETS4100352466930€4669€
2022-04-079SQ DES BLEUETS4100352466930€4669€
2023-12-183IMP UTRILLO4100646544660€5447€
2023-12-183IMP UTRILLO4100646544660€5447€
2021-01-185SQ DES TAMBOURINAIRES4117739442000€3778€
2021-01-185SQ DES TAMBOURINAIRES4117739442000€3778€
2022-05-301AV DE L'EUROPE5117616484300€4139€
2022-05-301AV DE L'EUROPE5117616484300€4139€
2022-12-2210SQ DES GENETS6125640514700€4118€
2022-12-2210SQ DES GENETS6125640514700€4118€
2022-01-126SQ DES BLEUETS5117465463000€3957€
2022-01-126SQ DES BLEUETS5117465463000€3957€
2020-11-055580RUE PAUL CEZANNE267789380000€5672€
2020-11-055580RUE PAUL CEZANNE267789380000€5672€
2021-03-237MTE DE L'ORATOIRE5240497530000€2208€
2021-03-237MTE DE L'ORATOIRE5240497530000€2208€
2021-10-058SQ DES TISSERANDS6125217471000€3768€
2021-10-058SQ DES TISSERANDS6125217471000€3768€
2021-08-179LOT LES COLLETS5104470432550€4159€
2021-08-179LOT LES COLLETS5104470432550€4159€
2023-08-111SQ DES PEINTRES472485486000€6750€
2023-08-111SQ DES PEINTRES472485486000€6750€
2020-05-227SQ DES TAMARIS5126394346500€2750€
2020-05-227SQ DES TAMARIS5126394346500€2750€
2024-01-1956LOT LES COLLETS5124686637700€5143€
2024-01-1956LOT LES COLLETS5124686637700€5143€
2023-07-2432RUE DES ARTS6100346472000€4720€
2023-07-2432RUE DES ARTS6100346472000€4720€
2023-07-074SQ DES GENETS6125428600850€4807€
2023-07-074SQ DES GENETS6125428600850€4807€
2023-12-1945LOT LES COLLETS374388283880€3836€
2023-12-1945LOT LES COLLETS374388283880€3836€
2021-09-105007LES COLLETS ET PETIT COUDO246582320000€6957€
2021-09-105007LES COLLETS ET PETIT COUDO246582320000€6957€
2024-04-225334LE POUCHON494743369040€3926€
2024-04-225334LE POUCHON494743369040€3926€
2022-07-2515SQ DES TAMARIS6135918593950€4400€
2022-07-2515SQ DES TAMARIS6135918593950€4400€
2021-06-1718LOT LES COLLETS5140459580900€4149€
2021-06-1718LOT LES COLLETS5140459580900€4149€
2020-09-0113SQ DE LA FERRONNERIE58820090000€1023€
2020-09-0113SQ DE LA FERRONNERIE58820090000€1023€
2022-08-299852CHE DE VAUTUBIERE490535515000€5722€
2022-08-299852CHE DE VAUTUBIERE490535515000€5722€
2022-11-0719MTE DE L'ORATOIRE371290363680€5122€
2022-11-0719MTE DE L'ORATOIRE371290363680€5122€
2024-05-131SQ DE LA FARIGOULETTE5108622285000€2639€
2024-05-131SQ DE LA FARIGOULETTE5108622285000€2639€
2020-02-2120SQ DE LA FERRONNERIE493571411300€4423€
2020-02-2120SQ DE LA FERRONNERIE493571411300€4423€
2022-06-021SQ DES CARDEURS5125519439000€3512€
2022-06-021SQ DES CARDEURS5125519439000€3512€
2023-11-2212SQ DE LA FARIGOULETTE588222348900€3965€
2023-11-2212SQ DE LA FARIGOULETTE588222348900€3965€
2021-07-2019SQ DE LA FERRONNERIE6100600382720€3827€
2021-07-2019SQ DE LA FERRONNERIE6100600382720€3827€
2021-12-275SQ DE LA FARIGOULETTE493274340000€3656€
2021-12-275SQ DE LA FARIGOULETTE493274340000€3656€
2022-08-028AV DE L'EUROPE5117580439780€3759€
2022-08-028AV DE L'EUROPE5117580439780€3759€
2022-10-2614AV DE L'EUROPE6125645398525€3188€
2022-10-2614AV DE L'EUROPE6125645398525€3188€
2021-02-031LOT LES HAUTS CHEMINS493286308000€3312€
2021-02-031LOT LES HAUTS CHEMINS493286308000€3312€
2020-02-144SQ DES VIGNES490185330000€3667€
2020-02-144SQ DES VIGNES490185330000€3667€
2021-06-093SQ DES VIGNES6100251345000€3450€
2021-06-093SQ DES VIGNES6100251345000€3450€
2021-10-0618SQ DE LA FARIGOULETTE493204345000€3710€
2021-10-0618SQ DE LA FARIGOULETTE493204345000€3710€
2020-05-151LOT LES HAUTS CHEMINS489302308000€3461€
2020-05-151LOT LES HAUTS CHEMINS489302308000€3461€
2021-07-029045RUE MIREILLE48482210000€2500€
2021-07-029045RUE MIREILLE48482210000€2500€
2021-10-056SQ DES VIGNES493227363585€3910€
2021-10-056SQ DES VIGNES493227363585€3910€
2021-06-2112MAUBEQUI ET LES DARRABADES4100500438800€4388€
2021-06-2112MAUBEQUI ET LES DARRABADES4100500438800€4388€
2021-05-0711MAUBEQUI ET LES DARRABADES4113603460050€4071€
2021-05-0711MAUBEQUI ET LES DARRABADES4113603460050€4071€
2020-08-085271CHE DE BOULE480505320000€4000€
2020-08-085271CHE DE BOULE480505320000€4000€
2023-02-1520SQ DE LA FARIGOULETTE6100688515400€5154€
2023-02-1520SQ DE LA FARIGOULETTE6100688515400€5154€
2024-01-198PL VICTORIA480194337200€4215€
2024-01-198PL VICTORIA480194337200€4215€
2020-07-297SQ DES VIGNES493484366870€3945€
2020-07-297SQ DES VIGNES493484366870€3945€
2023-06-276MAUBEQUI ET LES DARRABADES5106422461000€4349€
2023-06-276MAUBEQUI ET LES DARRABADES5106422461000€4349€
2021-06-232MAUBEQUI ET LES DARRABADES4129422533400€4135€
2021-06-232MAUBEQUI ET LES DARRABADES4129422533400€4135€
2022-05-3013PL VICTORIA480262410000€5125€
2022-05-3013PL VICTORIA480262410000€5125€
2024-02-2018LOT LES HAUTS CHEMINS5110505567000€5155€
2024-02-2018LOT LES HAUTS CHEMINS5110505567000€5155€
2020-03-107RUE DU VIEUX JAS38054248000€3100€
2020-03-107RUE DU VIEUX JAS38054248000€3100€
2022-04-117RUE DU VIEUX JAS38054290450€3631€
2022-04-117RUE DU VIEUX JAS38054290450€3631€
2022-01-105IMP JULES VERNE598615635010€6480€
2022-01-105IMP JULES VERNE598615635010€6480€
2023-06-2626AV VAN GOGH490571680450€7561€
2023-06-2626AV VAN GOGH490571680450€7561€
2023-12-045058PETIT COUDOUX356345300000€5357€
2023-12-045058PETIT COUDOUX356345300000€5357€
2021-07-126IMP JULES VERNE593616449680€4835€
2021-07-126IMP JULES VERNE593616449680€4835€
2022-11-089RUE DU VIEUX JAS497242385000€3969€
2022-11-089RUE DU VIEUX JAS497242385000€3969€
2022-10-171CHE DE BOULE380222370000€4625€
2022-10-171CHE DE BOULE380222370000€4625€
2023-03-085061PETIT COUDOUX28085270000€3375€
2023-03-085061PETIT COUDOUX28085270000€3375€
2020-03-099066IMP DES PLATANES4123214312300€2539€
2020-03-099066IMP DES PLATANES4123214312300€2539€
2022-08-038IMP DEGAS5108564575000€5324€
2022-08-038IMP DEGAS5108564575000€5324€
2020-06-0240LOT ST MICHEL4102335477000€4676€
2020-06-0240LOT ST MICHEL4102335477000€4676€
2020-09-2423IMP JULES VERNE4125507516485€4132€
2020-09-2423IMP JULES VERNE4125507516485€4132€
2020-12-217LES HAUTS CHEMINS488603440100€5001€
2020-12-217LES HAUTS CHEMINS488603440100€5001€
2022-08-1141AV VAN GOGH61421097780000€5493€
2022-08-1141AV VAN GOGH61421097780000€5493€
2023-11-0822IMP JULES VERNE4119491622050€5227€
2023-11-0822IMP JULES VERNE4119491622050€5227€
2021-08-258LOT LES HAUTS CHEMINS490313320000€3556€
2021-08-258LOT LES HAUTS CHEMINS490313320000€3556€
2020-05-224IMP DEGAS490500438500€4872€
2020-05-224IMP DEGAS490500438500€4872€
2021-11-2234LOT ST MICHEL490322450890€5010€
2021-11-2234LOT ST MICHEL490322450890€5010€
2022-06-082RUE AUGUSTE RENOIR489524481350€5408€
2022-06-082RUE AUGUSTE RENOIR489524481350€5408€
2020-12-2811IMP JULES VERNE5102602459500€4505€
2020-12-2811IMP JULES VERNE5102602459500€4505€
2020-06-0810LOT LES HAUTS CHEMINS5103627380500€3694€
2020-06-0810LOT LES HAUTS CHEMINS5103627380500€3694€
2022-01-0728LOT ST MICHEL584405322000€3833€
2022-01-0728LOT ST MICHEL584405322000€3833€
2023-11-027IMP DES CERISIERS5116516563290€4856€
2023-11-027IMP DES CERISIERS5116516563290€4856€
2021-10-1449AV VAN GOGH4122613574200€4707€
2021-10-1449AV VAN GOGH4122613574200€4707€
2022-07-0515LOT LE POUCHON4118544535000€4534€
2022-07-0515LOT LE POUCHON4118544535000€4534€
2020-05-192RUE JULES VERNE484258369000€4393€
2020-05-192RUE JULES VERNE484258369000€4393€
2022-04-2213IMP MILLET4120867646000€5383€
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2020-05-224RUE JULES VERNE485258339200€3991€
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2023-07-211LOT LES OLIVIERS494523558700€5944€
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2023-08-3136LE POUCHON482280397000€4841€
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2022-06-085LOT LES OLIVIERS494504463000€4926€
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2021-07-124CHE DU POUCHON479225341390€4321€
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2020-03-162IMP SABOLY370286321360€4591€
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2023-03-075CHE DU POUCHON479202363500€4601€
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2022-12-155154CLASTRIER390362240000€2667€
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2023-09-139434CHE DU POUCHON493300491697€5287€
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2021-12-026CHE DU POUCHON479227354740€4490€
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2022-12-225149CLASTRIER4105455420000€4000€
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2021-09-1011LOT LES OLIVIERS599610516100€5213€
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2021-10-216CHE DU POUCHON485315386850€4551€
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2023-12-18108IMP DES BRUYERES478362428870€5498€
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2023-05-3112LOT LES OLIVIERS5110782620000€5636€
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2021-08-271IMP DES LAURIERS ROSES471850460000€6479€
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2023-09-2810LE POUCHON4120392648550€5405€
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2021-07-215175CHE DES GARRIGUES4105408470180€4478€
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2022-03-212RUE DARIUS MILHAUD590447476200€5291€
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2021-04-2716LE CLOS DU JARRY594580341965€3638€
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2022-08-0850RUE MARCEL PAGNOL4135382548700€4064€
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2022-04-1428RUE MARCEL PAGNOL6105475449230€4278€
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2020-07-303RUE JEAN GIONO4120712500000€4167€
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2020-11-048RUE MARCEL PAGNOL464404335000€5234€
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2023-06-205234CHE DE LA BASTIDE NEUVE41450369000€2545€
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2022-10-0521LE CLOS DU JARRY488653467740€5315€
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2022-01-1711LE CLOS DU JARRY490504413750€4597€
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2023-09-1016RUE MARCEL PAGNOL483553350000€4217€
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2023-02-035260BASTIDE NEUVE487500422000€4851€
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2024-03-1110RUE VAUVENARGUES4120480463000€3858€
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2021-08-2719RUE DE LA GEROME490258372700€4141€
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2023-09-1511CHE DE LA BASTIDE NEUVE397272510000€5258€
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2022-03-2812CHE DE LA BASTIDE NEUVE4136252628900€4624€
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2024-04-1742RUE MARCEL PAGNOL472524320000€4444€
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2021-06-0140AV DE LA REPUBLIQUE496544445000€4635€
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2023-04-1312RUE DARIUS MILHAUD468710400000€5882€
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2021-01-0836RUE MARCEL PAGNOL462419300000€4839€
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2022-05-105179CHE DE LA CROIX349135290000€5918€
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2023-03-315183GRAND COUDOUX4940356300€3790€
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2023-08-015180GRAND COUDOUX6160693765000€4781€
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2021-12-095191GRAND COUDOUX49083303000€3367€
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2020-07-1613LOT BELLEVUE4120859533780€4448€
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2020-05-12731RTE DES OLIVIERS81761700588950€3346€
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2021-08-2312LOT L ESCAILLON5118886632000€5356€
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2022-01-2414CHE DU POISSONNIER598718460000€4694€
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2021-07-15554RTE DES OLIVIERS71611500770000€4783€
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2022-07-27554RTE DES OLIVIERS397914100000€1031€
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2023-01-245220LES BARRALES ET LE CADE4891529549600€6175€
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2023-04-145223LES BARRALES ET LE CADE2401000190000€4750€
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2020-04-27350CHE DE LA POMME DE PIN4100452422930€4229€
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2020-12-236180RTE DE LA JOSEPHINE455979180000€3273€
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2021-11-15302LA POMME DE PIN4117500532920€4555€
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2023-10-19224RTE DES OLIVIERS4860435000€5058€
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2022-04-15224RTE DES OLIVIERS41040289155€2780€
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2023-01-25224RTE DES OLIVIERS41060283865€2678€
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