Valeur de la maison de 100m2 Avenue Georges Cl��menceau à Verdun

Estimation théorique

Avenue Georges Cl��menceau,55100 Verdun (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Cl��menceau,55100-Verdun indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-en-Verdunois (55039), comprenant 0 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-162IMP DES SORBIERS4100417165000€1650€
2020-12-2830VOIE SACREE511437289000€781€
2018-08-2822VOIE SACREE38719492000€1057€
2018-07-034AV GEORGES CLEMENCEAU25527080000€1455€
2020-11-2633AV GEORGES CLEMENCEAU5160881228000€1425€
2019-10-043CHE DES PREUX48679360000€698€
2019-05-2844VOIE SACREE5114528115000€1009€
2020-04-244RUE MARIUS POTHIER48228756000€683€
2020-11-1037RUE PIERRE DEMATHIEU473388115900€1588€
2019-01-047VOIE SACREE4109351214000€1963€
2020-10-0933RUE PIERRE DEMATHIEU699412105000€1061€
2020-08-1015RUE MARIUS POTHIER563529134000€2127€
2021-11-126PL ARISTIDE BRIAND47833096000€1231€
2019-08-2355RUE PIERRE DEMATHIEU48054766000€825€
2018-11-1458VOIE SACREE380300133500€1669€
2020-11-249001VOIE SACREE61331028181800€1367€
2021-08-135RUE DU CHAUFFOUR8224780233000€1040€
2020-10-206CHE DU CHAUFFOUR51241029218325€1761€
2019-04-0130SEN DES ROCHELLES488500145000€1648€
2018-05-227RUE DU CHAUFFOUR24927663000€1286€
2019-06-2617RUE DES PREUX354281130000€2407€
2020-11-1017RUE PIERRE DEMATHIEU57835995000€1218€
2019-01-247ALL ST AMAND4811590134500€1660€
2020-08-217ALL ST AMAND4811590192500€2377€
2021-06-074RUE DU CHAUFFOUR379115141000€1785€
2021-03-154ALL ST AMANT380285108700€1359€
2021-04-067ALL ST AMAND6145892313500€2162€
2018-11-135RUE DE LA SCANCE41053275110000€1048€
2022-03-045RUE DE LA SCANCE41052522109000€1038€
2022-04-2524RUE DU COL FOURLINIE5100530228000€2280€
2018-09-1311RUE DE BLAMONT496238108000€1125€
2022-01-078RUE DU CHAUFFOUR472100652900€735€
2021-06-1022RUE DE BLAMONT3439155000€1279€
2019-06-2623RUE DE LA BONNETERIE510524555000€524€
2022-01-2423RUE DE LA BONNETERIE5105245160000€1524€
2019-01-2217RUE DE BLAMONT25227545000€865€
2022-01-2421RUE DE LA BONNETERIE6130230203500€1565€
2019-01-2519RUE DE LA BONNETERIE24725693000€1979€
2019-07-3015ALL ST AMAND486749129000€1500€
2020-05-296RUE DU CDT L HERMINIER5137189233000€1701€
2018-11-0622RUE DU COL FOURLINIE4137925148000€1080€
2018-08-3131RUE DU COL FOURLINIE3132305120000€909€
2019-01-1627RUE DE BLAMONT511052072500€659€
2021-03-1914RUE DE LA BONNETERIE37435560000€811€
2021-08-1330RUE DE BLAMONT380280128000€1600€
2019-12-2315RUE DE LA BONNETERIE38333876400€920€
2020-12-184RUE DES PREUX47535095000€1267€
2019-01-0431RUE DE BLAMONT311127783000€748€
2019-12-1931RUE DE BLAMONT3111277135000€1216€
2019-06-116RUE DE LA BONNETERIE584635150000€1786€
2019-05-2037RUE DE BLAMONT310017149000€490€
2019-04-0314ALL ST AMANT5141540120000€851€
2019-10-0341RUE DE BLAMONT5120196165300€1378€
2021-10-2251RUE DE BLAMONT2808386000€1075€
2021-02-1225AV DU GENERAL BOICHUT4114683230000€2018€
2021-03-226RUE DE LA BONNETERIE47060593000€1329€
2018-06-0763RUE DE BLAMONT486300106500€1238€
2018-03-3059RUE DE BLAMONT2513467500€1324€
2019-04-1571RUE DE BLAMONT4677892200€1376€
2020-02-1725ALL ST AMAND294683120000€1277€
2021-05-2761RUE DE BLAMONT3603562000€1033€
2020-11-1016RUE VANCASSEL592450157000€1707€
2018-10-292COTE SAINT BARTHELEMY366170107000€1621€
2019-01-185RUE DES GLACIS5111866167400€1508€
2021-06-285RUE DES GLACIS4112866247000€2205€
2022-02-102RUE DES GLACIS6111721132000€1189€
2019-09-165RUE VANCASSEL59243690000€978€
2020-12-0423AV GOUBET VAN HEEGHE58554085000€1000€
2021-04-087COTE SAINT BARTHELEMY489964165000€1854€
2020-02-1424AV GOUBET VAN HEEGHE4103453171500€1665€
2019-07-316RUE DES GLACIS5115930175000€1522€
2019-08-0722RUE VANCASSEL611813390000€763€
2018-12-2613RUE NIEL588280149700€1701€
2020-02-2030AV DE PARIS4111333113000€1018€
2020-06-1732AV DE PARIS3696623000€333€
2021-10-2766RUE DE BLAMONT380080000€1000€
2022-04-2868RUE DE BLAMONT260042000€700€
2020-07-0134AV DE PARIS39670150000€1563€
2022-01-1924ALL ST AMANT6200935295000€1475€
2021-09-035RTE DE DUGNY367856126000€1881€
2020-07-011RUE JULES PONCET471530148000€2085€
2021-09-1315RUE DES GLACIS595718213000€2242€
2018-09-0362AV GOUBET VAN HEEGHE36217044000€710€
2020-03-0543AV DE PARIS386571130000€1512€
2021-04-3011RTE DE DUGNY41031190230000€2233€
2021-12-0122RUE JULES PONCET5130649266000€2046€
2020-11-2345AV DE PARIS472443141550€1966€
2019-03-2921COTE SAINT BARTHELEMY4189500274500€1452€
2021-04-0299RUE PIERRE DEMATHIEU4130861199000€1531€
2019-03-1524RUE DE CENDROUSSE8290825470800€1623€
2021-11-295IMP NIEL511675216600€1867€
2020-11-0572AV GOUBET VAN HEEGHE5168434220000€1310€
2019-12-209RUE DE CUMIERES592352190000€2065€
2018-08-01103RUE PIERRE DEMATHIEU8185994160000€865€
2021-02-2626ALL ROCHELLES51004667220000€2200€
2022-01-3176AV GOUBET VAN HEEGHE4135498177500€1315€
2019-02-1520COTE SAINT BARTHELEMY470460168000€2400€
2018-12-2162AV DE PARIS575332110000€1467€
2018-05-184RUE DES CHEMINOTS4137839274000€2000€
2020-12-2436ALL ROCHELLES6115555145000€1261€
2021-09-076RUE DES CHEMINOTS48136535000€432€
2020-05-2837COTE SAINT BARTHELEMY61360267850€1969€
2020-10-176RUE DES CHEMINOTS5136792252000€1853€
2021-06-163AV LETELLIER57242083000€1153€
2022-06-083AV LETELLIER572420190000€2639€
2019-11-2918RUE PORTE DE FRANCE490225170000€1889€
2020-07-0843COTE SAINT BARTHELEMY585570124500€1465€
2018-04-132AV LETELLIER472438132000€1833€
2019-04-2436AV DU GENERAL DE GAULLE48030182000€1025€
2019-06-191AV GASTON ROLLAND47142888000€1239€
2019-08-012RTE DE L ARGONNE390672152500€1694€
2018-12-1343ALL DES SOUPIRS13112330000€968€
2021-03-103PL DE LA PORTE DE FRANCE25325490000€1698€
2018-11-2617RUE MONGAULD827021243000€159€
2018-04-1134AV DU GENERAL DE GAULLE589319105000€1180€
2021-09-0233RUE MONGAULD512020599300€828€
2018-05-0447COTE SAINT BARTHELEMY481338110000€1358€
2020-11-2032RUE DES FUSILLES4110521141550€1287€
2018-04-208ALL CENTRALE47343191000€1247€
2020-09-049RUE DES HAUTS FINS2505149000€980€
2020-09-092PL DE LA ROCHE3205226200000€976€
2019-01-035RUE DES HAUTS FINS3704360200€860€
2019-01-0910ALL CENTRALE47343278000€1068€
2019-05-1411RUE DES HAUTS FINS411813060000€508€
2021-04-1318RUE MONGAULD37616434500€454€
2021-07-2636RUE DES FUSILLES35059880000€1600€
2021-10-123ALL DES TILLEULS472410156028€2167€
2022-06-1342COTE SAINT BARTHELEMY490418272500€3028€
2022-02-0410AV LETELLIER47443982500€1115€
2021-09-2411ALL CENTRALE47434898000€1324€
2018-12-3112AV LETELLIER47444180000€1081€
2018-03-274RTE DE L ARGONNE6150300100000€667€
2021-11-024RTE DE L ARGONNE6150300129100€861€
2019-06-2012ALL CENTRALE38032490000€1125€
2018-07-3013AV GASTON ROLLAND7142533155000€1092€
2020-04-271RUE HENRY SOMNARD590813145000€1611€
2020-11-10118AV GOUBET VAN HEEGHE489400130000€1461€
2019-10-1819ALL CENTRALE474354104000€1405€
2018-06-087RUE DE RU311314775000€664€
2019-12-1816AV LETELLIER7120525120000€1000€
2021-03-1811RUE DE RU3847492400€1100€
2021-09-103RUE HENRY SOMNARD4871029135000€1552€
2019-04-1118RUE MAUTROTE12259533210000€811€
2019-08-0527ALL CENTRALE474333126000€1703€
2018-03-285RUE HENRY SOMNARD586713157000€1826€
2020-02-18118AV GOUBET VAN HEEGHE283520168000€2024€
2021-01-2139AV LETELLIER46843985000€1250€
2021-05-1239AV LETELLIER46843993000€1368€
2018-09-293RUE LOUIS BOSSU490738195000€2167€
2019-11-1533RUE DE RU23410556000€1647€