Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Georges Clemenceau à Brest

Estimation théorique

Avenue Georges Clemenceau,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clemenceau,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-303RUE COMTESSE CARBONNIERES62080716000€3442€
2021-10-154RUE KEREON7171136510000€2982€
2021-11-1912RUE YVES COLLET47588312000€4160€
2021-10-013RUE LATOUCHE TREVILLE490102195000€2167€
2022-03-075AV GEORGES CLEMENCEAU72000700000€3500€
2021-11-3013SQ CDT L HERMINIER8125251520000€4160€
2022-04-2820RUE LANNOURON598122180000€1837€
2020-09-2264RUE JEAN JAURES36674160000€2424€
2020-05-296RUE BERNARD SCHEIDHAUER585108190000€2235€
2021-01-254RUE BERNARD SCHEIDHAUER580108300000€3750€
2022-08-1814RUE BERNARD SCHEIDHAUER4100108220000€2200€
2020-02-145RUE LOUIS BLANQUI7116159253750€2188€
2021-06-1537RUE DE GLASGOW5120416411000€3425€
2020-05-1319RUE VICTOR HUGO7121111215000€1777€
2021-04-198SQ CDT L HERMINIER6156139565000€3622€
2022-11-1412RUE LOUIS BLANQUI5110142225000€2045€
2020-05-1523RUE VICTOR HUGO369149383000€5551€
2023-05-303RUE BERNARD SCHEIDHAUER473108316400€4334€
2020-03-0213RUE LOUIS BLANQUI470146270000€3857€
2021-12-0219RUE LATOUCHE TREVILLE51520195000€1283€
2022-09-2911RUE CONSEIL485109337000€3965€
2021-01-1813RUE CONSEIL473109323000€4425€
2020-03-1217RUE LOUIS BLANQUI488156137500€1563€
2019-12-1785RUE DES BAQUETIERS4840163799€1950€
2020-09-1515RUE BOUGAINVILLE466160263500€3992€
2020-09-222RUE LAMOTTE PICQUET5140140190000€1357€
2023-01-0911RUE BOUGAINVILLE376123290000€3816€
2019-10-0457RUE DE GLASGOW3570108000€1895€
2022-10-2452RUE FELIX LE DANTEC495141348000€3663€
2022-08-053RUE GALILEE262153152000€2452€
2022-04-262RUE BOUGAINVILLE5117102380000€3248€
2020-10-2141RUE FELIX LE DANTEC48577200500€2359€
2019-08-2943RUE VICTOR HUGO7180198415000€2306€
2021-06-1414RUE CAMILLE DESMOULINS376103241500€3178€
2020-08-204RUE LOUIS DELOBEAU484108265000€3155€
2022-09-204RUE LOUIS DELOBEAU484108370000€4405€
2020-04-1740RUE VICTOR HUGO2320107000€3344€
2019-11-286RUE DE GASTE6115105300000€2609€
2020-10-2213RUE LOUIS DELOBEAU410113324832€246€
2020-06-094RUE GUY ROPARTZ6130178390000€3000€
2021-03-307RUE VICTOR SEGALEN4116132435000€3750€
2023-04-2411RUE JULES VALLES580119218000€2725€
2022-07-199RUE JULES VALLES587119278200€3198€
2019-08-295RUE JULES VALLES5102132198000€1941€
2021-03-049RUE CAMILLE DESMOULINS596120314000€3271€
2021-12-211RUE JULES VALLES480110200000€2500€
2020-08-0312RUE LOUIS DELOBEAU380100174000€2175€
2020-10-203RUE DUPERRE599173210000€2121€
2020-05-132RUE MARIE LENERU480169145000€1813€
2022-01-2717RUE D ABOVILLE7250201294000€1176€
2021-12-1647RUE FELIX LE DANTEC698196315000€3214€
2022-09-237RUE CONDORCET5113187105000€929€
2021-05-2862RUE FELIX LE DANTEC36090230000€3833€
2022-04-2620AV MARECHAL FOCH35417385000€1574€
2021-12-2227RUE CAMILLE DESMOULINS477140200000€2597€
2020-02-0629RUE CAMILLE DESMOULINS594166295000€3138€
2022-06-0729RUE CAMILLE DESMOULINS594166350000€3723€
2022-06-1013RUE CONDORCET570161280000€4000€
2022-02-0822RUE AMIRAL COURBET7132112212000€1606€
2021-08-193RUE BRUAT36452135000€2109€
2020-12-0110RUE DE LA REPUBLIQUE4113121353680€3130€
2022-10-2512RUE CONDORCET397231310570€3202€
2020-07-155RUE YVES BIGNON379637430000€5443€
2022-02-1876RUE FELIX LE DANTEC360207280000€4667€
2022-12-2216RUE CONDORCET581175320000€3951€
2021-05-2118RUE CONDORCET484153315240€3753€
2021-07-051RUE CHATEAUBRIAND6151146380000€2517€
2019-08-1658RUE VICTOR HUGO5110212380000€3455€
2023-01-1865RUE FELIX LE DANTEC597202346000€3567€
2019-08-2082RUE FELIX LE DANTEC460156260000€4333€
2021-11-2258RUE DE GLASGOW9176443450000€2557€
2022-10-115RUE PORSTREIN LAPIERRE24235212000€5048€
2021-02-086PL NICOLAS APPERT680150220000€2750€
2022-09-3049RUE CAMILLE DESMOULINS372243218000€3028€
2019-07-2351RUE CAMILLE DESMOULINS479258148000€1873€
2021-04-0830PL ALBERT PREMIER352125141000€2712€
2023-03-073RUE YVES BIGNON8180722642526€3570€
2020-08-2173RUE FELIX LE DANTEC374123255000€3446€
2021-08-239RUE CHATEAUBRIAND6100159356000€3560€
2020-05-2513RUE VOLTAIRE510879371500€3440€
2021-10-2813RUE CHATEAUBRIAND494217388000€4128€
2022-09-1313RUE CHATEAUBRIAND494217512000€5447€
2023-01-241RUE PAUL DOUMER367264200000€2985€
2021-12-2122RUE ERNEST RENAN36293192000€3097€
2020-05-078RUE LOUCHEUR361263300000€4918€
2020-10-3121RUE DE LA REPUBLIQUE5107636320000€2991€
2021-06-2823RUE CHATEAUBRIAND5122135340000€2787€
2021-05-3125RUE MASSILLON6156206370000€2372€
2021-06-2316PL DES FTPF6130261410000€3154€
2022-08-1225RUE DUPERRE373112250000€3425€
2020-06-303RUE LOUCHEUR488236274000€3114€
2022-07-229RUE LOUCHEUR592169350000€3804€
2023-02-0338RUE BUGEAUD584115254000€3024€
2022-09-144RUE AUGUSTE KERVERN6113244259500€2296€
2022-09-0748RUE BUGEAUD1185467500€3750€
2021-01-2126RUE MONGE6150117540000€3600€
2020-06-0523RUE POULLIC AL LOR6118166215000€1822€
2022-11-241RUE BOSSUET479321200000€2532€
2020-07-0333RUE DE GASTE9290691675000€2328€
2020-10-195RUE BOSSUET7150198335000€2233€
2020-08-2537RUE VILLARET DE JOYEUSE5120212369000€3075€
2021-07-022RUE EDOUARD CORBIERE48294214000€2610€
2021-11-3019RUE BOSSUET359181142000€2407€
2021-05-3123RUE BOSSUET5115124203900€1773€
2020-07-106RUE VILLARET DE JOYEUSE38694300000€3488€
2021-09-0811RUE BOSSUET8150181225000€1500€
2019-07-2525RUE PAUL DOUMER4105208195000€1857€
2022-08-306RUE BOSSUET7140151350000€2500€
2021-07-1610RUE BOSSUET358176257000€4431€
2019-12-165RUE EDOUARD CORBIERE47080204000€2914€
2022-09-1517RUE JULIEN KERVELLA593252400020€4301€
2020-01-1627RUE POULLIC AL LOR24511850000€1111€
2022-10-2522RUE BOSSUET6150148310000€2067€
2019-09-0611RUE VILLARET DE JOYEUSE7150340425000€2833€
2021-11-2922RUE BUFFON6128182475000€3711€
2023-03-2947RUE DE LA REPUBLIQUE598354419300€4279€
2022-04-2913RUE AUGUSTE ETIENNE MAYER691145180943€1988€
2021-05-197RUE DE ROUBAIX698300236000€2408€
2020-12-228RUE AUGUSTE ETIENNE MAYER6113174178200€1577€
2020-05-159RUE JEAN DE LA FONTAINE478152155850€1998€
2020-12-1838RUE MATHIEU DONNART6128307278000€2172€
2020-10-1533RUE MASSILLON492564180000€1957€
2022-12-1633RUE MASSILLON492564190000€2065€
2021-07-2137RUE PAUL DOUMER36295174030€2807€
2020-04-2816RUE DURET4136156238000€1750€
2022-02-2119RUE PAUL MASSON411078170000€1545€
2022-11-1010RUE VICTOR PENGAM480108221000€2763€
2022-05-3155RUE DE LA REPUBLIQUE5134163110000€821€
2022-09-289RUE ANDRE PORTAIL4100390245000€2450€
2023-01-0919RUE BUFFON6104247432000€4154€
2022-07-081RUE DE LILLE7166697465000€2801€
2021-11-174RUE JEAN DE LA FONTAINE6128179276000€2156€
2019-12-1613RUE DE ROUBAIX37018030000€429€
2023-02-0859RUE DE LA REPUBLIQUE4100156285000€2850€
2022-04-2912RUE ANDRE PORTAIL4118507321000€2720€
2019-09-1917RUE DE ROUBAIX5110161189150€1720€
2019-10-2511RUE ANDRE PORTAIL363136134200€2130€
2020-12-0118RUE TURENNE6150380380000€2533€
2020-11-1365RUE DE LA REPUBLIQUE8199201555000€2789€
2021-07-0210RUE RACINE4102151458250€4493€
2021-10-2236RUE TURENNE598198320000€3265€
2021-04-1912RUE RACINE6267120449800€1685€
2019-12-303RUE DE LILLE4128455265000€2070€
2020-12-2943RUE RICHELIEU6100173252000€2520€
2022-08-0216RUE ANDRE PORTAIL350203115000€2300€
2019-10-2261RUE RICHELIEU386112290000€3372€
2023-02-225BD MONTAIGNE360182180900€3015€
2022-09-0915RUE TURENNE6146142410000€2808€
2019-09-0924RUE DURET48063176200€2203€
2020-11-1069RUE MATHIEU DONNART690162150000€1667€