Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Henri Martin à Colomiers

Estimation théorique

Avenue Henri Martin,31770 Colomiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Henri Martin,31770-Colomiers indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomiers (31149), comprenant 39648 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.069€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.375€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-153AV HENRI MARTIN4850255000€3000€
2019-06-063AV HENRI MARTIN11010266900€2643€
2020-12-043AV HENRI MARTIN51010272050€2694€
2020-08-243AV HENRI MARTIN51090282500€2592€
2020-02-2451ALL DES VIGNES4107958495000€4626€
2022-10-174ALL DES VIGNES6143746509800€3565€
2020-01-102ALL DE LA MASSANE5120716371900€3099€
2022-09-098ALL DE LA MASSANE71371096542043€3957€
2021-07-0642ALL DES VIGNES5108748550000€5093€
2022-08-1635ALL DES VIGNES5122732490000€4016€
2021-07-195ALL DE LA MASSANE495719316000€3326€
2020-11-2717AV HENRI MARTIN4830289400€3487€
2019-09-2518AV HENRI MARTIN5106507356960€3368€
2021-05-3119AV HENRI MARTIN4860276000€3209€
2019-07-0232ALL DU CARLITTE483431242000€2916€
2021-09-1128ALL DU CARLITTE590626358000€3978€
2023-05-3020ALL MADY DE LA GIRAUDIERE2152682526450€3463€
2020-12-0725AV HENRI MARTIN4950322590€3396€
2020-06-0915ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5121459410600€3393€
2019-10-2319ALL DES VIGNES488715307150€3490€
2020-10-1522ALL DU CARLITTE483480234600€2827€
2023-06-2180ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487245313520€3604€
2019-07-0333ALL DU CARLITTE483460277300€3341€
2023-06-221PL DU CAPCIR495552392000€4126€
2023-05-1633ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239314050€3610€
2022-05-3031ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487185306750€3526€
2021-04-2178ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487195282700€3249€
2021-10-0624ALL MAURICE RAVEL498637240000€2449€
2021-10-2221ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5123447459000€3732€
2021-07-0947ALL DE LA QUILLANE4110725300000€2727€
2020-10-0160ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487213285000€3276€
2023-02-0825ALL DU CARLITTE511150530000€270€
2020-07-3162ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487181270000€3103€
2022-12-0621ALL DU CARLITTE41001019403320€4033€
2021-08-2566ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239285300€3279€
2022-06-1053ALL DE LA QUILLANE9204465490000€2402€
2020-06-242PTA PTE ALLEE DU CARLITTE491656296000€3253€
2019-08-276ALL DU PUYMORENS491445272000€2989€
2021-09-1540ALL MADY DE LA GIRAUDIERE477225136250€1769€
2019-11-0852ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484238262358€3123€
2022-09-2942ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484148310000€3690€
2020-10-2744ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484142271500€3232€
2019-11-1514PAS GEORGES BRASSENS4118637452000€3831€
2021-05-1246ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484122258000€3071€
2020-09-1548ALL MADY DE LA GIRAUDIERE38481283500€3375€
2022-01-2648ALL MADY DE LA GIRAUDIERE38481288600€3436€
2022-07-124ALL DE LA QUILLANE488289303750€3452€
2022-08-015ALL DU PUYMORENS5118553268030€2271€
2019-11-146ALL DU PERTHUS486471291250€3387€
2020-06-1510ALL DU PERTHUS486488295200€3433€
2022-12-1429ALL DE LA QUILLANE497459360000€3711€
2020-02-2825PAS GEORGES BRASSENS369163219000€3174€
2022-07-2512ALL DE LA QUILLANE5102664293900€2881€
2022-11-1516CHE D AL NOBLE496402345330€3597€
2020-01-2912ALL DU PORTEL483483218000€2627€
2023-01-1715CHE DE BELLEVUE491183250000€2747€
2019-07-3035CHE DU PAGE581442252000€3111€
2021-10-2735CHE DU PAGE581442279600€3452€
2021-08-275ALL DU PORTEL488378314000€3568€
2019-11-1816CHE D AL NOBLE5112836340000€3036€
2022-11-2115CHE DE BELLEVUE491383167000€1835€
2020-02-218AV HERMES282779210450€2566€
2021-02-259CHE DE BELLEVUE41341085243660€1818€
2021-07-225PCH PETIT CHEM BEL HORIZON6109476363070€3331€
2020-12-071PCH PETIT CHEM BEL HORIZON5103571300000€2913€
2019-11-138CHE BEL HORIZON4105449265000€2524€
2019-07-1911CHE BEL HORIZON5130509255000€1962€
2022-11-1017CHE DU VALLESPIR580668230000€2875€
2022-11-3049CHE DES RAMASSIERS4771648425000€5519€
2021-08-1314ALL JOSE CABANIS51311027152000€1160€
2019-05-2812ALL DE LA FONTAINE5103355113870€1106€
2021-12-2816ALL DE L ARIEGE482180259200€3161€
2022-07-288CHE DU PAGE485167248000€2918€
2021-09-299CHE DU VALLESPIR5111752385000€3468€
2021-12-084ALL DE LA TERRASSE4851745400000€4706€
2020-12-3018ALL DE L ARIEGE47318097500€1336€
2023-05-178CHE DU PAGE5102229305000€2990€
2019-07-0526ALL DE L ARIEGE696243244900€2551€
2021-03-1924ALL DE L ARIEGE582181207165€2526€
2022-06-076CHE DU PAGE4880300000€3409€
2020-07-076CHE DU PAGE4120864360000€3000€
2022-10-073ALL DU SOULOR6130567336600€2589€
2021-06-1511ALL DU PORTALAS5135548377000€2793€
2022-08-231PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4104465389960€3750€
2022-06-086ALL DE LA GARONNETTE470216205000€2929€
2021-11-103CHE DU VALLESPIR490518391330€4348€
2021-07-155ALL GABRIEL FAURE490266243200€2702€
2021-07-233PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4113454442000€3912€
2022-06-071PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE6118506305000€2585€
2021-07-281PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE6118506345290€2926€
2021-10-0820ALL DE SOMPORT4106573240000€2264€
2022-01-276ALL JOSE CABANIS4114646497749€4366€
2020-07-073PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4168979437750€2606€
2023-04-255PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4120454402946€3358€
2019-07-247ALL DE SOMPORT5109690343730€3153€
2020-09-0425ALL DE SOMPORT5114576477000€4184€
2022-05-3113IMP DE LA GARONNETTE490391240000€2667€
2021-05-2610CHE DE LA BUTTE61830420000€2295€
2019-10-1534ALL DE L ARIEGE590188225000€2500€
2022-07-275PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE5121545527400€4359€
2021-07-2917ALL DE LA GARONNETTE480323222400€2780€
2021-11-292ALL DE LA FONTAINE490338322500€3583€
2019-06-2611ALL DE LA GARONNETTE4104552384760€3700€
2022-12-2212ALL DU CANIGOU485201232000€2729€
2021-07-0515PAS DES RAMASSIERS5120330454828€3790€
2020-10-0133CHE DE L ARMURIE5145454168000€1159€
2022-05-3033CHE DE L ARMURIE5145454514300€3547€
2021-05-1719ALL DE L AGLY5109288235400€2160€
2022-11-3016ALL DE L AGLY4109977399000€3661€
2021-06-2931ALL GABRIEL FAURE490228161650€1796€
2020-08-2448ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC483210254000€3060€
2022-05-0948CHE DU RIEU7252648345000€1369€
2019-07-2933CHE DE L ARMURIE494191130000€1383€
2021-09-1633CHE DE L ARMURIE494191292825€3115€
2022-03-1030ALL DE SOMPORT7177581505000€2853€
2023-06-3027ALL DE L ARIEGE6106212247820€2338€
2019-09-272ALL DE LA FONTAINE492260283000€3076€
2021-10-1312ALL DU CONFLENT477440200000€2597€
2022-01-075ALL DU PORTILLON5114743490000€4298€
2019-12-2624ALL DE LA SALANQUE7110279238700€2170€
2021-05-1020PAS DES RAMASSIERS5131516337500€2576€
2019-07-1818PAS DES RAMASSIERS5118602408030€3458€
2022-06-0827CHE DU RIEU4102448415323€4072€
2020-09-2422ALL DE LA SALANQUE6102203260260€2552€
2020-08-0312PAS DES RAMASSIERS5120603483807€4032€
2021-07-2722ALL DE LA GARONNETTE490161194000€2156€
2022-03-1724ALL DE LA GARONNETTE4110267276442€2513€
2020-02-076ALL DU TECH7116342292240€2519€
2022-12-2166ALL DE NAUROUZE61201234375000€3125€
2021-07-131ALL DE LA SALANQUE485285194150€2284€
2019-08-1935CHE DU RIEU6111368270900€2441€
2021-12-2025CHE DU RIEU4150705360000€2400€
2022-03-1152ALL DE NAUROUZE467648300000€4478€
2019-07-0860ALL DE NAUROUZE5114411311250€2730€
2022-12-2262ALL DE NAUROUZE495424278500€2932€
2020-03-1324ALL DES AGUDES62321270639050€2755€
2022-08-2410ALL DE PEYRESOURDE4106820400039€3774€
2021-05-0727ALL DES AGUDES4143700630000€4406€
2021-11-2430ALL DE LA GARONNETTE5110205235900€2145€
2021-09-1370ALL DE NAUROUZE6110605400000€3636€
2020-06-23419RTE DE BAYONNE367671258500€3858€
2021-09-2042ALL DE NAUROUZE578475270000€3462€
2021-09-2821ALL CARLOS GARDEL5149500543270€3646€
2021-04-2057ALL GABRIEL FAURE59549269020€2832€
2021-12-0610ALL DE LA SALANQUE6106203304350€2871€
2022-01-2514RUE HENRI ZIEGLER51050268900€2561€
2022-06-072RUE HENRI ZIEGLER4920190000€2065€
2022-12-122RUE HENRI ZIEGLER4920260000€2826€
2023-03-152RUE HENRI ZIEGLER51050227200€2164€
2019-11-282RUE HENRI ZIEGLER51050246000€2343€