Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Jacques Coeur à Poitiers

Estimation théorique

Avenue Jacques Coeur,86000 Poitiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jacques Coeur,86000-Poitiers indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Poitiers (86194), comprenant 90958 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-18104AV JACQUES COEUR5104530149000€1433€
2020-06-15110AV JACQUES COEUR6127595150000€1181€
2018-12-2145RUE DES CHAMPS BALAIS82051092250000€1220€
2021-03-1645RUE DES CHAMPS BALAIS82051092388050€1893€
2021-09-101ALL JACQUES COEUR483425180000€2169€
2018-02-282ALL JACQUES COEUR6110373155000€1409€
2022-03-0420RUE DU PERE JEAN FLEURY575126170000€2267€
2021-12-2919RUE DES PASSE ROSES374303172500€2331€
2019-09-2761RUE DES CHAMPS BALAIS4456787511000€1121€
2022-04-087RUE DES PASSE ROSES470249119000€1700€
2018-08-1719RUE DES GENETS46727598400€1469€
2021-03-1111RUE DES CLEMATITES4880113000€1284€
2021-08-1721RUE DES CHARMILLES483060000€723€
2019-06-2038RUE DES CHARMILLES3700150000€2143€
2021-12-2177RUE DES CHAMPS BALAIS4850115000€1353€
2022-02-289RUE DES CHARMILLES4880163000€1852€
2021-10-2545RUE FRANCOIS DE MALHERBES498335138500€1413€
2018-09-2418RUE DES GENETS6109558139000€1275€
2021-05-268RUE DES GENETS582722195950€2390€
2021-10-2579AV DU RECTEUR PINEAU494646263900€2807€
2020-11-1781AV DU RECTEUR PINEAU8154623277000€1799€
2021-04-133RUE DES CHAMPS BALAIS5103325172000€1670€
2019-06-1924RUE FRANCOIS DE MALHERBES498156138000€1408€
2021-04-1924RUE FRANCOIS DE MALHERBES498156152500€1556€
2020-05-116RUE DES ROSIERS472785180000€2500€
2021-04-2813RUE FRANCOIS DE MALHERBES5104180135000€1298€
2022-03-2427RUE DES AUBEPINES479400178000€2253€
2020-01-1718RUE DES AUBEPINES463367164000€2603€
2021-10-2517RUE FRANCOIS DE MALHERBES498312202960€2071€
2018-06-2142RUE DE LA ROCHEFOUCAULD6106203130000€1226€
2018-10-047RUE DES POMMIERS7167632193000€1156€
2018-09-1822RUE DES AUBEPINES468402130000€1912€
2020-09-2344RUE DE LA ROCHEFOUCAULD6106162173000€1632€
2020-05-042RUE DES AUBEPINES681405175000€2160€
2019-08-2824RUE DES AUBEPINES577369130000€1688€
2020-07-1536RUE JOACHIM DU BELLAY593181150000€1613€
2022-05-309001RUE DES POMMIERS481383249900€3085€
2021-10-19117RUE DE LA GIBAUDERIE5113500350000€3097€
2018-02-0933AV DU RECTEUR PINEAU474489170000€2297€
2017-12-2911RUE DES AUBEPINES574365129000€1743€
2019-08-0815RUE DES AUBEPINES597430170000€1753€
2020-04-109RUE DES AUBEPINES467362178000€2657€
2022-04-2517RUE DES AUBEPINES6110430205000€1864€
2018-12-1417RUE DES POMMIERS6117580181500€1551€
2019-12-054RUE DES POMMIERS5110797170000€1545€
2019-11-1255RUE JOACHIM DU BELLAY494165151000€1606€
2018-10-3151RUE DE LA ROCHEFOUCAULD6108157190000€1759€
2020-02-1014ALL DE LA PLEIADE61300235000€1808€
2021-06-0112ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU486482172000€2000€
2021-05-1786RUE DE LA GIBAUDERIE582543165000€2012€
2021-06-2314ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU4101498305000€3020€
2019-03-12102RUE DE LA GIBAUDERIE41193062400000€3361€
2020-01-06102RUE DE LA GIBAUDERIE41193062400000€3361€
2021-06-1125RUE AGRIPPA D AUBIGNE479194205000€2595€
2021-01-254ALL DE LA GUERINIERE490328160000€1778€
2021-12-154ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU4106535200000€1887€
2019-02-1529RUE AGRIPPA D AUBIGNE479181125800€1592€
2022-03-3078RUE DE LA GIBAUDERIE8140787279000€1993€
2022-03-3078RUE DE LA GIBAUDERIE8140787279000€1993€
2021-07-05200AV JACQUES COEUR51121069300000€2679€
2018-02-1324AV DU RECTEUR PINEAU10146590200000€1370€
2021-05-177ALL PIERRE BERANGER479404159000€2013€
2019-11-0827RUE DE LA MASSARDIERE6131441227000€1733€
2021-05-266ALL PIERRE BERANGER479387159000€2013€
2021-07-209ALL DE LA GUERINIERE490361140000€1556€
2021-07-05202AV JACQUES COEUR4129349525000€4070€
2019-11-2512RUE DE LA MASSARDIERE587407165000€1897€
2019-02-1291RUE JOACHIM DU BELLAY480213157000€1963€
2019-12-126ALL DU VERGER6120502190000€1583€
2020-02-258ALL DU VERGER585505145000€1706€
2018-04-034RUE DE TREGUEL588334153500€1744€
2019-10-1714ALL DE LA GUERINIERE5104268120000€1154€
2019-08-2611ALL DU VERGER590114140000€1556€
2020-12-225ALL DU VERGER473473155000€2123€
2019-01-31136RUE DE LA GIBAUDERIE598804210000€2143€
2021-02-0426AV JACQUES COEUR390283200000€2222€
2022-03-309ALL DU VERGER5105466230000€2190€
2021-10-05138RUE DE LA GIBAUDERIE498507380000€3878€
2021-10-05140RUE DE LA GIBAUDERIE41051000400000€3810€
2020-10-1522AV JACQUES COEUR370182161000€2300€
2020-12-2922AV JACQUES COEUR5165283346000€2097€
2020-11-0310RUE DE TREGUEL373364120750€1654€
2019-03-049AV JACQUES COEUR475152115000€1533€
2021-09-0242RUE DE LA GANTERIE470694157000€2243€
2021-03-161ALL DE CHITRE6109442184000€1688€
2019-08-2719RUE REMY BELLEAU493168170000€1828€
2021-01-137RUE DU MAINE467413125000€1866€
2018-07-1716RUE REMY BELLEAU493250142000€1527€
2021-06-1715RUE REMY BELLEAU493150178000€1914€
2019-09-0348RUE DE LA GIBAUDERIE470490160000€2286€
2020-01-2310RUE REMY BELLEAU5108186179750€1664€
2018-09-264RUE DU MAINE474661166000€2243€
2019-11-1426ALL DE LA VERVOLIERE5112105151930€1357€
2019-07-042AV JACQUES COEUR4950255000€2684€
2021-01-181RUE HENRI HUYARD6110422290000€2636€
2021-08-0219RUE JEAN DORAT5108194160000€1481€
2021-06-0724ALL DE LA VERVOLIERE589136114000€1281€
2021-10-294RUE DE LA BOUSSEE470455225000€3214€
2021-04-209RUE REMY BELLEAU6121228150000€1240€
2019-01-10147RTE DE NOUAILLE71841498290000€1576€
2022-06-279RUE DE LA BOUSSEE470462150000€2143€
2021-01-296ALL DU POLLEN5141565272000€1929€
2019-12-20252RUE DU FG DU PONT NEUF5840300000€3571€
2019-10-0342ALL DE LA VERVOLIERE588125125000€1420€
2022-04-157RUE JEAN DORAT598186185000€1888€
2021-07-1517RUE DU MAINE480737190000€2375€
2019-02-211AV DU RECTEUR PINEAU5150500350000€2333€
2021-12-08151RTE DE NOUAILLE5114907200000€1754€
2019-04-1810RUE JEAN DORAT6121222173050€1430€
2019-07-1729RUE DE LA GANTERIE373223100000€1370€
2021-12-1617RUE D ARTIGNY489462138000€1551€
2018-01-17184RUE DE LA GIBAUDERIE7134993151000€1127€
2018-04-0564ALL DE LA VERVOLIERE477155140000€1818€
2020-06-10246RUE DU FG DU PONT NEUF597541157000€1619€
2021-11-1884ALL DE LA VERVOLIERE588140190500€2165€
2022-06-27249RUE DU FG DU PONT NEUF34534109000€2422€
2019-07-19247RUE DU FG DU PONT NEUF1403089000€2225€
2018-09-28247RUE DU FG DU PONT NEUF610551105000€1000€
2021-04-23247RUE DU FG DU PONT NEUF610551165000€1571€
2020-12-0112RUE VICTOR SCHOELCHER5139402260000€1871€
2019-09-23245RUE DU FG DU PONT NEUF590231105000€1167€
2018-07-3015RUE VICTOR SCHOELCHER4820145000€1768€
2020-12-0121RUE VICTOR SCHOELCHER4830145000€1747€
2022-04-2923RUE VICTOR SCHOELCHER4850194700€2291€
2018-10-0278ALL DE LA VERVOLIERE47816480000€1026€
2020-05-1878ALL DE LA VERVOLIERE478164138000€1769€
2018-07-0521RUE DE LA GIBAUDERIE490648217500€2417€
2019-10-1523ALL DE LA VERVOLIERE477122120000€1558€
2021-07-0733RUE DU MAINE580345172000€2150€
2021-12-1554ALL DE TOUFFOU589164150000€1685€
2018-12-0548ALL DE TOUFFOU478482122500€1571€
2019-07-1620RUE VICTOR SCHOELCHER496201219200€2283€
2019-10-257ALL D OIRON477162145000€1883€
2017-12-1219RUE DE LA GIBAUDERIE474490138000€1865€
2022-01-1712RUE DE LA GANTERIE5146694659000€4514€
2022-03-142RUE PAUL CEZANNE4100649247100€2471€
2021-07-194RUE D ANJOU467446145000€2164€
2017-12-11202RUE DE LA GIBAUDERIE4121871320000€2645€
2021-05-3137ALL DE TOUFFOU588115168000€1909€
2022-01-1321ALL D OIRON490133145000€1611€
2020-02-1210RUE DE LA GANTERIE488368212000€2409€
2018-01-1718RUE DU GENERAL CATROUX6123441189000€1537€
2020-07-3169RUE VICTOR SCHOELCHER499304199000€2010€
2020-08-066ALL D OIRON477209135000€1753€
2021-12-1434RUE DU MAINE468357132700€1951€
2021-04-078ALL D OIRON590150146000€1622€
2019-03-2922ALL D OIRON365207100000€1538€
2021-07-0124ALL D OIRON489114137000€1539€
2020-06-309ALL DU PETIT TOUR8170514307608€1809€
2018-01-1126ALL D OIRON36511268000€1046€
2020-05-2716RUE DU GENERAL CATROUX4102490285000€2794€
2018-07-30216RUE DU FG DU PONT NEUF372318178400€2478€
2018-08-0632RUE DE BEAULIEU7140470250000€1786€
2019-12-3040ALL DE VAYRES477138140000€1818€
2019-05-1338ALL DE VAYRES477172118160€1535€
2019-03-195RUE PAUL CEZANNE6140580245000€1750€
2020-11-2744RUE VICTOR SCHOELCHER365176128000€1969€
2020-01-2923ALL DE VAYRES365309170000€2615€
2021-07-2842RUE VICTOR SCHOELCHER367197155000€2313€
2020-02-2412RUE DE LA GIBAUDERIE6119677298500€2508€
2018-07-2540RUE VICTOR SCHOELCHER365214110000€1692€
2021-10-2232ALL DE VAYRES36515664500€992€
2019-07-0432ALL DE VAYRES365156127600€1963€
2018-06-075RUE DE LA GANTERIE473213110000€1507€
2022-04-145RUE DE LA GANTERIE473213234000€3205€
2018-10-0221ALL DE VAYRES477181125000€1623€
2019-12-3114ALL DE VAYRES6112207135000€1205€
2019-07-08141RUE DE LA PIERRE LEVEE354139110000€2037€
2020-11-19215RUE DU FG DU PONT NEUF495885189000€1989€
2018-06-213ALL DU PETIT TOUR4130460138000€1062€
2019-07-0156RUE DU MAINE5132598157000€1189€
2019-06-0728RUE ARTHUR RIMBAUD480621138000€1725€
2018-10-246ALL DE LA REAU5101219120000€1188€
2017-12-22150RUE DE LA PIERRE LEVEE475477188000€2507€
2019-07-1031RUE DES GROIES474478118000€1595€
2020-09-0321CITE DE LA FRAPPIERE463379125000€1984€
2020-03-203RUE DE LA GIBAUDERIE6106525192000€1811€
2022-02-0217RUE DE BEAULIEU4100428215000€2150€
2020-12-172ALL DE LA REAU5101516152000€1505€
2019-12-265ALL DE VAYRES477141138000€1792€
2018-03-08135RUE DE LA PIERRE LEVEE81441081312500€2170€
2019-12-23196RUE DU FG DU PONT NEUF469570110000€1594€
2018-02-0219CITE DE LA FRAPPIERE467532140000€2090€
2020-10-067RUE DE MARCONNAY5108240185000€1713€
2018-03-167ALL EUGENE FREYSSINET5117234145000€1239€
2021-08-1911RUE ARTHUR RIMBAUD480538176000€2200€
2021-10-2048RUE DU BOIS DOUSSET489253210000€2360€
2018-12-111RUE ARTHUR RIMBAUD597563143000€1474€
2021-07-06144RUE DE LA PIERRE LEVEE5126337299000€2373€
2019-07-10127RUE DE LA PIERRE LEVEE488430231000€2625€
2020-07-276RUE PAUL GAUGUIN5165584225000€1364€
2018-10-2920RUE PAUL CEZANNE5127674290000€2283€
2019-09-244RUE DE CHANTEMERLE5130500246490€1896€
2021-08-09192RUE DU FG DU PONT NEUF685260300000€3529€
2018-12-0715RUE DU PETIT TOUR6116750180000€1552€
2020-05-2515CITE DE LA FRAPPIERE582598177000€2159€
2019-09-042CITE DES PAVILLONS480550236000€2950€
2017-12-1433RUE EMILE ZOLA599415100000€1010€
2022-02-0960RUE DU BOIS DOUSSET489206182500€2051€
2018-09-264CITE DES PAVILLONS484500168000€2000€
2019-08-28140RUE DE LA PIERRE LEVEE5112403222000€1982€
2019-08-1447RTE DE NOUAILLE26538123200€1895€
2018-09-2721RUE DES GROIES471462155000€2183€
2021-03-0851RTE DE NOUAILLE3808160000€750€
2021-09-178RUE DE MARCONNAY5103260187500€1820€
2018-02-278RUE AUGUSTE MAITRE462142119500€1927€
2018-08-1727ALL DE BOISROUGE489270142000€1596€
2021-02-2610RUE DE MARCONNAY489337158000€1775€
2018-01-0324RUE DU DOLMEN6104588156500€1505€
2021-03-1816RUE AUGUSTE MAITRE360154108000€1800€
2020-10-1541RUE EMILE ZOLA599612145000€1465€
2018-07-1310RUE AUGUSTE MAITRE3528284500€1625€
2020-11-1917RUE DE LA CHAPELLE BIRAUDELLE5122701260000€2131€
2020-09-1423RUE DE LA CHAPELLE BIRAUDELLE583474204000€2458€
2022-03-2312RUE AUGUSTE MAITRE360101159000€2650€
2020-07-1014CITE DE LA FRAPPIERE468338130000€1912€
2021-08-2423ALL DE BOISROUGE489330166000€1865€
2022-03-291RUE AUGUSTE MAITRE466152132000€2000€
2019-03-1522RUE DU DOLMEN690458120000€1333€
2020-10-239CITE DE LA FRAPPIERE572376155000€2153€
2019-02-2619ALL DE BOISROUGE5105342171950€1638€
2022-02-2211RUE DES GROIES350217160650€3213€
2020-10-2718RUE DU DOLMEN482480215000€2622€
2022-03-1159RUE DU PETIT TOUR473314218000€2986€
2021-08-0368RUE DU BOIS DOUSSET5101321165000€1634€
2020-11-3068RUE EMILE ZOLA480393160000€2000€
2021-07-2911RUE DU PETIT TOUR357149124000€2175€
2020-11-2770RUE EMILE ZOLA478270180000€2308€
2019-03-205CHE DU PETIT TOUR5100473167000€1670€
2021-01-0632RUE DU DOLMEN375356175000€2333€
2021-11-103RES DE LA FRAPPIERE6157573230000€1465€
2021-04-2735RTE DE NOUAILLE365446228500€3515€
2021-06-0715ALL DE BOIS GOURMONT5104294170000€1635€
2020-09-0948RUE DU PETIT TOUR495392195000€2053€
2021-07-2136RUE DU DOLMEN45817865000€1121€
2021-10-0136RUE DU DOLMEN458178114000€1966€
2018-12-19246RUE DE LA GIBAUDERIE3610100000€1639€
2019-06-27246RUE DE LA GIBAUDERIE3610136000€2230€
2021-06-1113ALL DE BOIS GOURMONT6123306175000€1423€
2018-10-26132RUE DE LA PIERRE LEVEE3384062500€1645€
2022-02-154CHE DU PARC A FOURRAGES592293150000€1630€
2020-01-248RES DE LA FRAPPIERE6129453248000€1922€
2018-10-0340RUE DU DOLMEN590175172500€1917€
2019-06-063RUE DE LA FRAPPIERE582452149960€1829€
2021-12-3052RUE DU DOLMEN472381225000€3125€
2022-01-2422RUE PAUL GAUGUIN6150728350000€2333€
2020-10-29195RTE DE NOUAILLE41051082230000€2190€
2019-12-231RES DE LA FRAPPIERE6190535200000€1053€
2019-01-171RUE DU PETIT TOUR480437160000€2000€
2021-09-106RUE MARC CHAGALL495568250000€2632€