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Valeur immobilière maison (120m2) Avenue Jacques Jezequel à Vanves

Estimation théorique

Avenue Jacques Jezequel,92170 Vanves (120 m2)

Maisonde120 m2,  Avenue Jacques Jezequel,92170 Vanves

Maison

Fourchette estimation

( 8.233€ /m2)

( 9.283€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 78.000€ (1.472€ /m2) à 5.673.700€ (68.358€ /m2)
Indice de confiance (3.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Avenue Jacques Jezequel,92170 Vanves indique un avis de valeur compris entre 988.000€ et 1.114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.233€ et 9.283€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 78.000€ et 5.673.700€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 8.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 8.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vanves (92075), comprenant 27744 habitants est de 23,73€, soit un loyer théorique mensuel de 2.848€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,03€, à 40,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.684€ et 4.815€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-163ALL DU PROGRES416085900000€5625€
2020-12-045VLA LEGER5571731020000€17895€
2018-12-0421RUE RENE COCHE72804861345000€4804€
2018-07-1234RUE RENE COCHE353078000€1472€
2017-06-3027VLA D ARCUEIL590134632400€7027€
2017-08-317BD CAMELINAT47099705000€10071€
2017-04-0611AV VERDUN5930495970€5333€
2017-09-063AV VERDUN5940662000€7043€
2018-07-047AV VERDUN4960505000€5260€
2017-07-289AV VERDUN4940640000€6809€
2017-01-0315AV ANATOLE FRANCE45555490000€8909€
2019-06-1714RUE MARY BESSEYRE616801350000€8036€
2017-09-1115BD CAMELINAT256106650000€11607€
2018-03-0913VLA D ARCUEIL494215800000€8511€
2020-10-1513VLA D ARCUEIL4942151185350€12610€
2018-12-2011AV MARCEL MARTINIE37080600000€8571€
2017-03-3014VLA D ARCUEIL698182510600€5210€
2020-07-281CITE JEAN JAURES83492601515000€4341€
2018-09-148VLA D ARCUEIL38989320000€3596€
2017-07-0622RUE MARY BESSEYRE61786925000000€28090€
2018-05-243VLA D ARCUEIL499298550000€5556€
2017-06-195RUE JULES DALOU380137517500€6469€
2019-04-2918RUE RENE SAHORS41285173067170€23962€
2016-12-1326BD CAMELINAT46886400000€5882€
2018-05-28122RUE P VAILLANT COUTURIER4700450000€6429€
2018-09-2730BD CAMELINAT35960650000€11017€
2019-01-115RUE HOCHE5120160120000€1000€
2017-10-1334BD CAMELINAT351103385000€7549€
2018-04-0530RUE MARY BESSEYRE38305673700€68358€
2018-06-1319RUE RAYMOND MARCHERON71144102200000€19298€
2020-06-1536BD CAMELINAT36060261000€4350€
2020-06-046VLA BOURGEOIS51123471444000€12893€
2020-07-2844RUE PAUL BERT510201100000€10784€
2017-03-0333RUE JULES DALOU496176600000€6250€
2017-01-168ALL MARGUERITE45183410000€8039€
2020-04-2313VLA DES MATRAIS5115347710000€6174€
2017-07-314VLA DU CHEM DE FER566113508000€7697€
2019-07-041ALL MARIE LOUISE4850525000€6176€
2020-04-1012ALL MARIE LOUISE594169600000€6383€
2019-11-1315RUE FRANCOIS 1ER58271941500€11482€
2018-09-054VLA COLSENET331136130000€4194€
2017-09-1822ALL MARGUERITE49061455000€5056€
2018-10-0342RUE DE LA REPUBLIQUE4810627130€7742€
2020-12-2342RUE DE LA REPUBLIQUE5970615000€6340€
2019-07-0242RUE DE LA REPUBLIQUE516001133370€7084€
2019-03-1915ALL MARGUERITE3480575000€11979€
2018-11-1611VLA DU CHEM DE FER473115715000€9795€
2017-02-238RUE AMPERE4117171716700€6126€
2019-06-07113RUE P VAILLANT COUTURIER476243755000€9934€
2017-09-1960BD CAMELINAT165132479000€7369€
2018-01-2216RUE AMPERE580199747500€9344€
2018-10-1226RUE HOCHE685123630000€7412€
2018-04-0628RUE FRANCOIS 1ER355136440000€8000€
2019-03-1828RUE FRANCOIS 1ER355136490000€8909€
2019-06-243RUE FRANCOIS 1ER380120525000€6563€
2019-07-262SEN DES FOSSES ROUGES342115560000€13333€
2019-07-1124RUE AMPERE5108175711750€6590€
2019-05-1615RUE SOLFERINO3490630000€12857€
2019-03-2915RUE SOLFERINO51100760000€6909€
2019-05-135ALL TISSOT465120462000€7108€
2018-01-1917RUE AMPERE370193959550€13708€
2019-12-273RUE GEORGES CLEMENCEAU25598360000€6545€
2017-06-2727RUE ARISTIDE BRIAND36257407000€6565€
2019-10-1499RUE P VAILLANT COUTURIER3760890000€11711€
2019-11-0745RUE HOCHE4103370940000€9126€
2018-03-1549RUE MARY BESSEYRE6107303760000€7103€
2020-11-069RUE HENRI MARTIN359100571429€9685€
2018-11-2819VLA SABOT36696565000€8561€
2019-10-024RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU370165410000€5857€
2019-02-1344RUE HOCHE5132241940200€7123€
2017-07-1314VLA PAULETTE41962241250000€6378€
2018-07-0438AV VICTOR HUGO71222501150000€9426€
2017-02-036RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU466155750000€11364€
2019-01-2946AV VICTOR HUGO41004171150000€11500€
2017-06-2815RUE JULES MICHELET360124510000€8500€
2017-02-029VLA DES NOUZEAUX624301370000€5638€
2019-01-242VLA EUGENE DROUET364282552885€8639€
2018-11-0534RUE ARISTIDE BRIAND51302051024000€7877€
2017-07-286IMP MINARD486152530000€6163€
2019-11-1894RUE P VAILLANT COUTURIER488227785000€8920€
2019-09-2013VLA SABOT358250862000€14862€
2017-11-135VLA EUGENE DROUET377105645000€8377€
2019-01-234PL DU PRESIDENT KENNEDY5100111925000€9250€
2019-11-139RUE JULES MICHELET4125105928500€7428€
2020-06-262IMP ALBERT MARIE345101100800€2240€
2017-09-1434RUE ETIENNE DOLET350162493000€9860€
2019-01-0717RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE5164146940000€5732€
2019-07-2911RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE598280570000€5816€
2019-04-197RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE41202831240000€10333€
2017-02-037RUE JULES MICHELET7140142935000€6679€
2017-02-0212RUE JULES MICHELET5113136850000€7522€
2018-09-1483RUE P VAILLANT COUTURIER488448699000€7943€
2017-12-1110RUE MURILLO349149230000€4694€
2018-07-1012RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU496190877900€9145€
2017-06-0716VLA SABOT474148500000€6757€
2020-04-0714VLA SABOT61512871650000€10927€
2017-06-2979RUE P VAILLANT COUTURIER7105212159000€1514€
2020-06-1526RUE MURILLO51411451238890€8786€
2020-06-163VLA SABOT2570572000€10035€
2020-05-1512RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE4138359733333€5314€
2018-07-1119PL ETIENNE JAROUSSE5130149950000€7308€
2017-11-2922RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE6104163725000€6971€
2020-10-2316RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU71871621683250€9001€
2017-11-2815RUE MURILLO590165901320€10015€
2017-01-259VLA FRANCO RUSSE412089783600€6530€
2016-12-164RUE RAPHAEL4110155923000€8391€
2020-10-1213RUE MARCEAU102081791440000€6923€
2017-04-282VLA FRANCO RUSSE61303011000000€7692€
2017-02-0776RUE P VAILLANT COUTURIER4130142815877€6276€
2019-12-2057AV VICTOR HUGO81682061175000€6994€
2019-05-2911RUE GAMBETTA71581361108000€7013€
2018-03-3061AV VICTOR HUGO61071741150000€10748€
2019-04-0442RUE DANTON365148841600€12948€
2017-01-1420RUE ALEXIS MARTIN694141166000€1766€
2020-05-2820RUE ALEXIS MARTIN394141635000€6755€
2017-12-1120RUE ALEXIS MARTIN47591578000€7707€
2017-09-016RUE ALEXIS MARTIN41602581198500€7491€
2019-09-115RUE RAPHAEL41151801055290€9176€
2017-04-268RUE VALENTINE JACQUET51252961090000€8720€
2019-04-052RUE ALEXIS MARTIN51600760000€4750€
2020-02-2820RUE ALEXIS MARTIN23434168000€4941€
2020-05-054RUE ALEXIS MARTIN103884031635000€4214€
2018-10-2558RUE MURILLO5125143934000€7472€
2018-07-2686RUE GUY MOQUET4109273962800€8833€
2020-03-1720RUE ALEXIS MARTIN34867488000€10167€
2017-07-1318RUE JULLIEN81801671163100€6462€
2019-01-1169AV VICTOR HUGO3700485000€6929€
2018-09-2817RUE RAPHAEL364108535000€8359€
2020-06-2418RUE JEAN MOULIN51152501090000€9478€
2020-09-077RUE VALENTINE JACQUET6105235870000€8286€
2018-10-2625RUE EUGENE VARLIN51202301218000€10150€
2019-04-1617RUE JEAN JAURES5880700000€7955€
2017-05-0568RUE MURILLO692188650000€7065€
2019-09-1291RUE GUY MOQUET47548480000€6400€
2017-06-0913RUE VALENTINE JACQUET61042351150000€11058€
2018-03-192RUE MARCELIN BERTHELOT3880156000€1773€
2020-05-2932RUE MARCELIN BERTHELOT8315962350000€7460€
2019-07-305VLA EUGENIE51132341015600€8988€
2017-09-1272RUE MURILLO344133520000€11818€
2019-07-296IMP VAUBAN47294849000€11792€
2019-07-1254RUE HENRI MARTIN490681100000€12222€
2018-06-2217RUE DE CHATILLON51170850000€7265€
2019-12-0479RUE GUY MOQUET377176450000€5844€
2019-11-13114BD CAMELINAT360330680000€11333€
2020-10-1414AV AUGUSTIN DUMONT61983621781000€8995€
2018-03-0919RUE ANDRE COIN4771381085000€14091€
2019-09-1723RUE ALEXIS MARTIN6141252950000€6738€
2019-04-158IMP RESSORT3540400000€7407€
2019-03-1417RUE MARCELIN BERTHELOT680115815000€10188€
2017-10-0523RUE MARCELIN BERTHELOT3109123925000€8486€
2020-01-1430RUE EUGENE VARLIN51081831050000€9722€
2019-10-253VLA QUINCY3801751000000€12500€
2018-06-2710IMP RESSORT3590450000€7627€
2020-09-1616RUE MARCEL YOL490122948500€10539€
2018-03-2951RUE GUY MOQUET24986415000€8469€
2019-11-086RUE EUGENE VARLIN576145815000€10724€
2019-06-2821RUE DE CHATILLON61504441726450€11510€
2018-12-1428VLA LEGER24090262500€6563€
2019-09-0519PAS DU NORD353152546000€10302€
2020-07-1717AV AUGUSTIN DUMONT486160795000€9244€
2017-01-1030RUE GUY MOQUET72000898100€4491€
2019-10-3147RUE P VAILLANT COUTURIER490109709110€7879€
2020-03-1753RUE GUY MOQUET373238520000€7123€
2020-04-2932VLA LEGER6120181935000€7792€
2019-04-2661RUE JULES GUESDE360306540000€9000€
2017-12-1242RUE MARCEL YOL51881971026950€5463€
2016-12-2126RUE D ISSY61521581000000€6579€
2019-09-0436RUE LEDRU ROLLIN41041201012000€9731€
2018-11-0626RUE GUY MOQUET35456505000€9352€
2019-01-307IMP CESAIRE25685380000€6786€
2016-12-1425RUE DE CHATILLON510078646800€6468€
2019-11-285VLA LEGER48092586000€7325€
2019-12-2727RUE DE CHATILLON37897609714€7817€
2019-07-0228AV AUGUSTIN DUMONT62062981400000€6796€
2017-07-1919VLA LEGER34393450000€10465€
2017-08-1825VLA LEGER6125113795000€6360€
2019-03-0719RUE GUY MOQUET511093892000€8109€
2019-11-2910RUE DU 19 MARS 1962244179400000€9091€
2020-07-0314RUE DU 19 MARS 19623100193560000€5600€
2020-04-092VLA D ARCUEIL3710445000€6268€
2017-07-2835RUE GUY MOQUET41140900000€7895€
2019-04-2522RUE DU 19 MARS 1962347142546000€11617€
2019-11-084AV PRESIDENT WILSON26056350000€5833€
2018-10-2426RUE LEDRU ROLLIN71702061250000€7353€
2018-03-1931RUE EDGAR QUINET260129746850€12448€
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2018-05-2432RUE GALLIENI5123177583000€4740€
2019-07-309RUE GEORGES MARCEL BURGUN360112465300€7755€
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