Valeur immobilière maison de 108m2 Avenue Jean Jaurès à Saint Fons

Estimation théorique

Avenue Jean Jaurès,69190 Saint Fons (108 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Avenue Jean Jaurès,69190-Saint Fons indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.056€ et 3.444€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Fons (69199), comprenant 19315 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 16,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 854€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2111RUE EMILE ZOLA478556230000€2949€
2017-09-1441RUE ANATOLE FRANCE4780206000€2641€
2021-04-1641RUE ANATOLE FRANCE3840292210€3479€
2018-01-1241RUE CHARLES PLASSE9249462343200€1378€
2018-07-1755RUE ANATOLE FRANCE5115153225000€1957€
2018-11-305RUE MADIER MONTJAU255303210000€3818€
2017-12-0731RUE MATHIEU DUSSURGEY471273225475€3176€
2019-11-273RUE ANTOINE POMMEROL488344339100€3853€
2020-05-1421RUE MADIER MONTJAU462203222000€3581€
2020-05-291RUE ANTOINE POMMEROL488335325350€3697€
2019-08-0120RUE EDOUARD VAILLANT41000232900€2329€
2020-03-2522RUE EDOUARD VAILLANT41000240540€2405€
2019-11-1225RUE MADIER MONTJAU364207270000€4219€
2018-06-226RUE PASTEUR25036137000€2740€
2020-12-106RUE PASTEUR25036139100€2782€
2018-04-2617RUE EDOUARD VAILLANT390280249500€2772€
2019-09-306PL ROGER SALENGRO4109431250000€2294€
2021-06-0716RUE GAMBETTA399446339000€3424€
2021-10-2919RUE GAMBETTA2420150000€3571€
2017-12-2220RUE FRANCIS DE PRESSENSE3580105000€1810€
2018-07-1313RUE ETIENNE DOLET495301233000€2453€
2020-10-2118RUE ERNEST RENAN3664880000€1212€
2019-08-2314AV ALBERT THOMAS485355300000€3529€
2021-06-2127RUE ETIENNE DOLET465212253764€3904€
2019-03-1427RUE ETIENNE DOLET5120144195000€1625€
2017-08-3125RUE PIERRE DUPONT483267255000€3072€
2018-06-0417RUE DANIELLE CASANOVA5100229184300€1843€
2019-01-109RUE DANIELLE CASANOVA367273200000€2985€
2018-12-2711RUE LOUIS GIRARDET5920258000€2804€
2019-03-2925RUE LEO LAGRANGE512914355000€426€
2021-06-1810RUE DANIELLE CASANOVA3400110000€2750€
2017-08-0310RUE DANIELLE CASANOVA3440140000€3182€
2018-10-314RUE FERDINAND BUISSON6131486320000€2443€
2020-11-0328RUE LEO LAGRANGE368206216700€3187€
2018-10-1229AV ALBERT THOMAS7129639295000€2287€
2020-12-0469RUE CARNOT599164205959€2080€
2018-07-0628RUE PARMENTIER479548232000€2937€
2017-11-1018RUE LEO LAGRANGE385142150000€1765€
2018-07-2616RUE LEO LAGRANGE26565120000€1846€
2019-03-0721RUE CLEMENCEAU372222160000€2222€
2019-11-2619RUE GEORGES CLEMENCEAU351207179550€3521€
2020-12-038RUE FERDINAND BUISSON474499235000€3176€
2021-02-245RUE FERDINAND BUISSON8112440245000€2188€
2019-04-1825BD YVES FARGE482471360000€4390€
2018-05-0414RUE LEO LAGRANGE340206189500€4738€
2017-10-0421RUE LOUIS GIRARDET2824270000€854€
2019-01-0421RUE LOUIS GIRARDET28242200000€2439€
2019-10-299RUE PAUL CASTAGNIER4110305265000€2409€
2019-02-2538RUE CLEMENCEAU252165122000€2346€
2017-08-3111RUE PAUL CASTAGNIER375423211000€2813€
2021-02-259RUE GEORGES CLEMENCEAU3110307240000€2182€
2018-12-177RUE RENE FERNANDEZ5111442250000€2252€
2019-12-302RUE LEO LAGRANGE356205162229€2897€
2019-11-0728RUE GEORGES CLEMENCEAU368326215000€3162€
2018-12-179RUE RENE FERNANDEZ577398280000€3636€
2018-07-3112RUE FERDINAND BUISSON395526220000€2316€
2018-08-076RUE JULES FERRY483560205000€2470€
2019-11-0526RUE LOUIS GIRARDET478146176605€2264€
2019-11-1211RUE DU HUIT MAI6114567218110€1913€
2019-08-2212RUE JULES FERRY6110567260000€2364€
2019-07-0554RUE PARMENTIER3640262000€4094€
2019-10-0954RUE PARMENTIER59520259500€2732€
2019-07-0539RUE LOUIS GIRARDET490127200000€2222€
2019-03-0514RUE BARTHELEMY P SORNIN493327262000€2817€
2020-10-3014ALL PICARD58052884634€1058€
2017-09-154RUE A ET L LUMIERE7118270273000€2314€
2021-09-307IMP LOUIS464858227000€3547€
2019-08-096RUE A ET L LUMIERE581286240300€2967€
2019-11-0511RUE DE PROVENCE690779279000€3100€
2019-04-266RUE LAVOISIER561377269000€4410€
2021-04-071RUE DU SABLON363521332000€5270€
2018-10-2611RUE AMPERE481288215000€2654€
2021-01-0814RUE DE PROVENCE6131745250000€1908€
2019-11-125AV DU DOC GEORGES LEVY4980307000€3133€
2020-12-2212RUE LAVOISIER461443300000€4918€
2017-12-146IMP LOUIS464623202000€3156€
2020-06-1222AV DU DOC GEORGES LEVY497546331000€3412€
2018-05-1180RUE PARMENTIER3500116443€2329€
2019-02-1580RUE PARMENTIER3660130000€1970€
2021-03-1613AV DU DOC GEORGES LEVY472563330000€4583€
2020-02-107RUE DE PROVENCE4761052279000€3671€
2018-10-1533RUE DOCTEUR LOUIS JUGNET461454227000€3721€
2017-11-1026AV DU DOC GEORGES LEVY463546200000€3175€
2019-12-1139RUE DE LA LOZERE5110439352000€3200€
2020-03-1712RUE DE PROVENCE460443230000€3833€
2019-07-1813RUE DU SABLON697546319950€3298€
2018-08-2120RUE DOCTEUR LOUIS JUGNET457416180000€3158€
2020-01-0222RUE DOCTEUR LOUIS JUGNET457277190000€3333€
2018-05-2320RUE DU VERCORS366302190000€2879€
2019-07-3118RUE DOCTEUR LOUIS JUGNET498447263000€2684€
2019-12-3026RUE DOCTEUR LOUIS JUGNET455461235000€4273€
2019-08-2218RUE AMPERE486285281000€3267€
2018-12-0532AV DU DOC GEORGES LEVY6146546378000€2589€
2018-12-0632AV DU DOC GEORGES LEVY6146546464754€3183€
2021-05-31338RTE DE VIENNE832023241000000€3125€
2018-05-1830RUE DU VERCORS5130440369000€2838€
2018-06-043RUE RENEE464545178000€2781€
2019-06-0538RUE DU SABLON36355988250€1401€
2018-02-236RUE RENEE576259236000€3105€
2018-10-055RUE RENEE456310228550€4081€
2017-10-2750RUE DU VERCORS5104462334800€3219€
2019-08-0538AV DU DOC GEORGES LEVY474546333000€4500€
2018-03-0819RUE A ET L LUMIERE587540272000€3126€
2018-03-1626RUE A ET L LUMIERE341319145000€3537€
2020-10-2229AV ANTOINE GRAVALLON464582205000€3203€
2018-08-2024RUE AMPERE368233193960€2852€
2020-10-299RUE RENEE6200625240000€1200€
2018-11-1921RUE DU VERCORS366242216200€3276€
2018-10-2631AV ANTOINE GRAVALLON391783305000€3352€
2019-07-295RUE PHILIPPE DE VOGUE462563209000€3371€
2019-02-2823RUE DU VERCORS5800293000€3663€
2017-12-1418RUE PHILIPPE DE VOGUE697627235000€2423€
2017-07-2415RUE DU VERCORS5109161283000€2596€
2019-09-0530RUE A ET L LUMIERE34171490000€2195€
2019-11-2730RUE A ET L LUMIERE341714179000€4366€
2020-02-1733AV ANTOINE GRAVALLON4108688293700€2719€
2021-12-0720RUE RENEE587388295000€3391€
2019-03-2850RUE DU SABLON588736250000€2841€
2019-03-1832RUE GABRIEL PERI488400262820€2987€
2018-05-1816RUE PHILIPPE DE VOGUE6135650240000€1778€
2018-09-173RUE D AUVERGNE585648220000€2588€
2021-09-132RUE JEAN BAPTISTE MORIN4102243382025€3745€
2019-04-198RUE NOEL DESCORMES453215235000€4434€
2019-06-251IMP GERMAINE567308218000€3254€
2019-01-1725RUE DE LA LOZERE5122343321500€2635€
2017-07-0533RUE DU SABLON486546278300€3236€
2017-12-082RUE NOEL DESCORMES8176772343000€1949€
2020-06-0850AV DU DOC GEORGES LEVY580546305000€3813€
2020-10-076RUE DES MINGUETTES250155120000€2400€
2021-06-096RUE DES MINGUETTES250155190000€3800€
2018-01-0829RUE NOEL DESCORMES572591170100€2363€
2019-06-183RUE DE BOURGOGNE571621218000€3070€
2020-05-256IMP ELIANE456310140000€2500€
2018-12-132IMP THERESE459249175000€2966€
2021-04-146IMP THERESE460290260000€4333€
2020-12-226RUE DE BOURGOGNE571607165000€2324€
2019-08-223IMP CATHERINE456395155000€2768€
2021-01-1838RUE GABRIEL PERI464206202000€3156€
2020-06-2240RUE GABRIEL PERI349233266800€5445€
2020-12-3010IMP THERESE463360215000€3413€
2019-01-3127RUE DES PYRENEES5120534429000€3575€
2021-02-2642RUE GABRIEL PERI491242243950€2681€
2021-12-149RUE HONORE DAUMIER4105518383500€3652€
2021-06-1110RUE ROBERT LEGODEC5100560340000€3400€
2018-03-231RUE DE BOURGOGNE460615140000€2333€
2019-03-217IMP CATHERINE463341200000€3175€
2020-01-295RUE GUSTAVE FLAUBERT574596240000€3243€
2021-10-155RUE GUSTAVE FLAUBERT574596374000€5054€
2019-01-186RUE DES ALPES475931373800€4984€
2021-10-1441RUE NOEL DESCORMES595529285000€3000€
2018-06-0121RUE DE LA LOZERE4101223293000€2901€
2017-08-1146RUE GABRIEL PERI6142234262500€1849€
2018-11-1317CHE DU GRAND CHASSAGNON4114322235000€2061€
2019-06-135RUE ROBERT LEGODEC41401004384200€2744€
2018-04-093RUE EDGAR DEGAS5132333240000€1818€
2018-02-023RUE EDGAR DEGAS5132333334500€2534€
2020-07-067RUE ROBERT LEGODEC470313310000€4429€
2017-12-1248RUE GABRIEL PERI354269179000€3315€
2018-02-0727RUE DES MINGUETTES4150446232000€1547€
2021-04-0914RUE DES ALPES5104423415000€3990€
2019-08-09104RUE DU PROFESSEUR ROUX4103152323000€3136€
2021-10-071RUE DE LA COMM DE PARIS485560349950€4117€
2021-10-0817RUE DES MINGUETTES271416335000€4718€
2019-03-0812RUE PIERRE DEGEYTER255100110000€2000€
2019-02-27337RTE DE VIENNE452295200000€3846€
2017-09-0114RUE EDGAR DEGAS5142547320000€2254€
2018-12-1010RUE DU 4 AOUT 1789385562261000€3071€
2019-04-0911RUE ERNEST RENAN49199260000€2857€
2018-01-268RUE DE LA COMM DE PARIS4105505250000€2381€
2021-04-011RUE D ANJOU464674274000€4281€
2017-12-2262RUE GABRIEL PERI360223173300€2888€
2018-07-1211RUE ERNEST RENAN492160259100€2816€
2020-09-088RUE D ANJOU571536250000€3521€
2019-09-1710RUE GEORGES BRAQUE597241215000€2216€
2019-08-27327RTE DE VIENNE372185304900€4235€
2019-05-136IMP ALFRED DE MUSSET6128553248000€1938€
2018-12-046RUE ALFRED DE MUSSET590436236000€2622€
2018-05-286RUE GUSTAVE COURBET250156176000€3520€
2020-07-032ALL DES JARDINS360813280000€4667€
2017-09-12327RTE DE VIENNE51030130000€1262€
2017-08-118ALL DES JARDINS360520217050€3618€
2018-06-2612ALL DES JARDINS360587190000€3167€
2017-11-2031RUE HONORE DAUMIER47571199000€2653€
2017-09-2637RUE HONORE DAUMIER475902018380€26912€
2018-06-0838RUE HONORE DAUMIER47589208000€2773€
2017-10-1048RUE HONORE DAUMIER475106203000€2707€
2017-07-2551RUE HONORE DAUMIER47584210000€2800€
2017-07-3144RUE HONORE DAUMIER47571201000€2680€
2017-09-0445RUE HONORE DAUMIER47595201000€2680€
2017-12-217RUE GEORGES BRAQUE5108440220000€2037€
2018-03-2147RUE HONORE DAUMIER37595205000€2733€
2021-01-0823RUE DE LA COMM DE PARIS479757500000€6329€
2020-10-2148RUE AUGUSTE RENOIR5108472113500€1051€
2018-06-2527RUE ERNEST RENAN411467869600€611€
2018-07-3030RUE AUGUSTE RENOIR6102459215000€2108€
2020-11-206RUE PROSPER ALFARIC5106616400000€3774€
2021-08-1363AV MAURICE THOREZ489686382230€4295€
2020-11-306RUE PROSPER ALFARIC4108586400000€3704€
2021-01-129001RUE PROSPER ALFARIC466923540000€8182€
2021-01-0629RUE GIUSEPPE VERDI6181766409000€2260€
2020-11-265IMP FRANCOIS MARIE251232263000€5157€
2021-11-104RUE DES CLOCHETTES381568340000€4198€
2018-08-214IMP FRANCOIS MARIE479397290750€3680€
2021-08-1140RUE AUGUSTE RENOIR5108458293920€2721€
2020-10-1922RUE PAUL VERLAINE5121544426500€3525€
2018-08-1044AV MAURICE THOREZ4123600263000€2138€
2017-12-126IMP FRANCOIS MARIE5136512489000€3596€
2019-03-0636AV MAURICE THOREZ482600250000€3049€
2018-07-062RUE DE FALAISE5105665219900€2094€
2021-10-1838RUE ROGER SALENGRO51264481015000€8056€
2021-10-1836RUE ROGER SALENGRO6121344900000€7438€
2018-10-1762RUE AUGUSTE RENOIR497573267000€2753€
2020-02-273RUE AUGUSTE RENOIR5108312206000€1907€
2018-04-097RUE AUGUSTE RENOIR6125515188000€1504€
2019-10-14116BD YVES FARGE490394385300€4281€
2020-07-01114BD YVES FARGE372484356000€4944€
2019-11-0512RUE VAILLANT COUTURIER5160614500000€3125€
2021-12-1358RUE DU PROFESSEUR ROUX475897815000€10867€
2019-11-1586RUE GABRIEL PERI6135739261000€1933€
2018-02-0932RUE PAUL VERLAINE5123227370000€3008€
2019-04-03105RUE AUGUSTE RENOIR497313208000€2144€
2019-10-10105RUE AUGUSTE RENOIR597313250000€2577€
2017-07-0313RUE DANIELLE CASANOVA464743217000€3391€
2020-07-1785RUE AUGUSTE RENOIR497380208000€2144€
2019-03-2719RUE VAILLANT COUTURIER460417306000€5100€
2018-11-2912RUE EUGENE POTTIER497900290000€2990€
2020-04-2248RUE DU PROFESSEUR ROUX473539350000€4795€
2019-07-3185AV FRANCIS DE PRESSENSE3590205000€3475€
2019-05-038CHE DU CLUZEL3790234000€2962€
2019-05-14100RUE GABRIEL PERI385680255550€3006€
2018-02-1235RUE VAILLANT COUTURIER4120422424050€3534€
2021-06-2844RUE DU PROFESSEUR ROUX58402150000€25595€
2018-06-04104RUE GABRIEL PERI586249240000€2791€
2020-03-04104RUE GABRIEL PERI586249260000€3023€
2017-12-2124RUE LOUIS JOUVET4760222000€2921€
2020-10-212RUE DES MARGUERITES4110360335000€3045€
2019-10-165RUE DU CLUZEL4134351312500€2332€
2020-11-27104RUE GABRIEL PERI581246284000€3506€
2018-04-1213RUE DE LA CORSIERE7108453132000€1222€
2018-01-11108RUE GABRIEL PERI386121165000€1919€
2018-04-165RUE DU CLUZEL5100186221060€2211€
2018-10-12110RUE GABRIEL PERI2860219850€2556€
2021-08-0575AV FRANCIS DE PRESSENSE818015072000000€11111€
2021-08-063RUE DES MARGUERITES5208524450000€2163€
2020-03-172ALL DE MIRAMAS370618250000€3571€
2017-12-0116AV VIVIANI490157253400€2816€
2021-02-1715RUE DU CLUZEL5100640351500€3515€
2019-06-03148BD YVES FARGE51251280595000€4760€
2021-04-145RUE DES MARGUERITES5135501387500€2870€
2020-07-1032BD MARCEL SEMBAT466485750000€11364€