Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Jean Jaurès à Drancy

Estimation théorique

Avenue Jean Jaurès,93700 Drancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,93700-Drancy indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drancy (93029), comprenant 72391 habitants est de 13,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.362€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 20,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 2.005€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-17107RUE AUGUSTE DELAUNE3630238000€3778€
2021-06-249AV PIERRE PERUT354174230000€4259€
2019-06-2828RUE ALBERT DE MUN489236319000€3584€
2017-12-1827AV PIERRE PERUT470212250000€3571€
2019-06-047RUE DES SABLONS498402314000€3204€
2019-06-0711RUE ALBERT DE MUN369226244000€3536€
2021-05-0614AV DE VAUQUOIS7126298410000€3254€
2018-05-0413AV PRADIER PROLONGEE370272240000€3429€
2019-01-1122AV DE VAUQUOIS234295158000€4647€
2019-10-31116RUE AUGUSTE DELAUNE5109329327000€3000€
2018-03-2629RUE DES COQUELICOTS340336175000€4375€
2018-02-0622RUE DES SABLONS4102257275000€2696€
2019-02-15110RUE AUGUSTE DELAUNE3600215000€3583€
2018-05-0413AV DE VAUQUOIS4128251315000€2461€
2019-09-266AV DE LA CONCORDE587192227000€2609€
2021-06-15108RUE AUGUSTE DELAUNE594210340000€3617€
2021-01-293RUE DES PAQUERETTES370352320000€4571€
2020-09-2332RUE FERNAND PELLOUTIER351224302000€5922€
2019-11-0413RUE DES PAQUERETTES487360295000€3391€
2021-02-1034RUE DU MUGUET7198342406000€2051€
2019-07-3185RUE AUGUSTE DELAUNE364393343000€5359€
2019-04-2924RUE DES COQUELICOTS8148277295000€1993€
2020-11-167RUE DU PRINCE DE LA MUSE2490177000€3612€
2021-05-2721RUE DES PAQUERETTES481360338860€4183€
2019-06-1132RUE DU MUGUET386373290000€3372€
2021-07-279RUE DU PRINCE DE LA MUSE4120461336000€2800€
2020-06-1512RUE DU PRINCE DE LA MUSE385322400000€4706€
2021-12-0613RUE FERNAND PELLOUTIER698180270200€2757€
2020-10-2181RUE AUGUSTE DELAUNE7118294345000€2924€
2019-04-2514RUE DU PRINCE DE LA MUSE360322210000€3500€
2018-12-2026AV DE LA CONCORDE3580250000€4310€
2018-09-0437AV PRADIER PROLONGEE581313260000€3210€
2018-02-1915RUE DU MUGUET6154404350000€2273€
2019-11-2722RUE DE LA GRANDE DENISE356344251000€4482€
2020-01-1653AV PIERRE PERUT3102258250000€2451€
2018-06-1513ALL CIRCULAIRE5132450320000€2424€
2018-05-292AV BRIGOLLE356706430000€7679€
2021-09-0379RUE AUGUSTE DELAUNE380280335000€4188€
2018-09-1210AV BRIGOLLE460265270000€4500€
2019-09-1611RUE DU MUGUET5150404220000€1467€
2022-04-019RUE DU MUGUET4960518000€5396€
2021-07-2334AV DE LA CONCORDE6100400375000€3750€
2021-08-045RUE DES FAUVETTES355352197200€3585€
2018-06-3020AV BRIGOLLE4105162290000€2762€
2020-02-0720AV BRIGOLLE4105162290000€2762€
2018-11-2819RUE DU PRINCE DE LA MUSE370321295000€4214€
2019-02-1814RUE DE LA GRANDE DENISE3800265000€3313€
2018-05-2431AV DE LA CONCORDE240311220710€5518€
2019-06-2711RUE DE LA GRANDE DENISE346123105000€2283€
2018-10-045AV BRIGOLLE6120501310000€2583€
2018-07-0714RUE HENRI CLAUSSE473245245000€3356€
2019-11-2922RUE DU MUGUET4100265330000€3300€
2019-09-1210RUE DU MUGUET382265220000€2683€
2019-03-2144AV DE LA CONCORDE250221200000€4000€
2020-04-246RUE DES COQUELICOTS372270300000€4167€
2018-02-2111RUE FONTAINE7184348300000€1630€
2021-12-0341AV DE LA CONCORDE4106276303000€2858€
2021-01-1918AV DU BOIS D AMOUR470432325000€4643€
2021-05-0624AV DE LA JUMELLE4101330314000€3109€
2022-03-0736AV BRIGOLLE471246338000€4761€
2018-06-0847ALL CIRCULAIRE511545052500€457€
2021-12-134RUE FONTAINE5110348295000€2682€
2021-11-1526AV DU BOIS D AMOUR582432434000€5293€
2022-03-3024AV DU BOIS D AMOUR480432410000€5125€
2020-11-2720RUE DE L INTERNATIONALE590232292000€3244€
2019-09-1884RUE AUGUSTE DELAUNE4116166310000€2672€
2019-03-1511IMP DU TONNEAU5124244350000€2823€
2020-06-1011AV DE LA JUMELLE4940306000€3255€
2018-11-1513AV DE LA JUMELLE480188195000€2438€
2020-06-1875RUE D ODESSA3320150000€4688€
2021-12-1333AV BRIGOLLE251285150000€2941€
2021-02-093RUE JEANNE D ARC365311295000€4538€
2020-04-1011ALL DES PEUPLIERS350238249000€4980€
2021-12-2117AV DE LA JUMELLE243266268269€6239€
2022-03-2213RUE JEANNE D ARC380307355000€4438€
2020-02-0711RUE DE ROME373339255000€3493€
2021-05-2853RUE ROBESPIERRE496310365000€3802€
2018-08-2815RUE JEANNE D ARC226307190000€7308€
2018-06-2119AV DE LA JUMELLE482261318000€3878€
2022-01-1447RUE BOIS D AMOUR2700205000€2929€
2019-08-0115ALL DES PEUPLIERS7159400390000€2453€
2021-05-0755ALL CIRCULAIRE471453315000€4437€
2021-05-3164RUE D ODESSA6106245386500€3646€
2020-06-2543RUE BOIS D AMOUR5123337285000€2317€
2020-10-0620RUE MARCEL SEMBAT249244185000€3776€
2020-05-2857ALL CIRCULAIRE233447231000€7000€
2021-03-3077RUE RENE DESCHAMPS370565510000€7286€
2018-10-1927RUE FONTAINE6140279270000€1929€
2018-11-0246AV DE LA JUMELLE5145455355000€2448€
2019-05-2317RUE DE ROME560324215000€3583€
2019-10-2346RUE DE L AVIATION495265287000€3021€
2019-02-2817RUE DE L INTERNATIONALE373316290000€3973€
2022-02-2111RUE DE L INTERNATIONALE478320329692€4227€
2021-04-2633RUE BOIS D AMOUR391287315000€3462€
2018-01-1944RUE DE L AVIATION670283345550€4936€
2021-04-026RUE JEANNE D ARC474280318000€4297€
2021-09-3035RUE BOIS D AMOUR41100282000€2564€
2021-08-0421RUE DE L INTERNATIONALE269229346000€5014€
2020-03-0470RUE DES TRAVAILLEURS6126304355000€2817€
2021-10-0710CHE DES CULTURES4810262750€3244€
2018-10-1531RUE JEANNE D ARC483301250000€3012€
2019-02-1450AV DE LA JUMELLE5136414290000€2132€
2021-02-1258RUE D ODESSA232315220000€6875€
2021-10-1316RUE DE LA LIBERATION465308335000€5154€
2022-03-2937AV DE LA JUMELLE380349385000€4813€
2022-05-0378RUE GASTON CREPIN585262310000€3647€
2021-05-1154RUE ROBESPIERRE342437270000€6429€
2020-03-02214AV JEAN JAURES343141180000€4186€
2021-01-3058RUE DES TRAVAILLEURS240127160000€4000€
2018-04-2669AV ED VAILLANT590334280000€3111€
2020-03-1160RUE GASTON CREPIN487160256000€2943€
2018-02-138RUE DE LA LIBERATION490325282000€3133€
2018-06-1522RUE JEANNE D ARC3106153220000€2075€
2021-04-291RUE DU GENERAL MAUNOURY348494282076€5877€
2021-12-2354RUE GASTON CREPIN4620140000€2258€
2022-01-2873RUE DES TRAVAILLEURS249339265000€5408€
2019-04-1014CHE DES CULTURES470400225000€3214€
2018-03-0140RUE DE L AVIATION3400195000€4875€
2021-10-2840RUE DE L AVIATION4970342000€3526€
2020-10-0113RUE EUGENE POTTIER378137255000€3269€
2020-03-1150RUE GASTON CREPIN475307281000€3747€
2019-09-2641AV DE LA JUMELLE246196210000€4565€
2018-06-2734RUE FONTAINE5135848400000€2963€
2019-11-2649RUE DE L AVIATION6145427390000€2690€
2018-09-2563RUE D ODESSA7150266270000€1800€
2022-05-1074RUE DE LA FRATERNITE240212210000€5250€
2021-02-1244RUE DE LA LIBERATION5740291280€3936€
2019-11-2544RUE DE LA LIBERATION3800207000€2588€
2021-05-1152RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6140314344000€2457€
2022-04-2946RUE DE LA LIBERATION4109423370000€3394€
2017-12-1916RUE BOIS D AMOUR37292195000€2708€
2019-02-1850RUE D ODESSA360300248000€4133€
2018-01-3119RUE DE LA VICTOIRE485327282000€3318€
2018-02-1548RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE460315240000€4000€
2018-02-2148RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE460315308963€5149€
2019-06-0440RUE GASTON CREPIN585305230000€2706€
2018-04-1876RUE RENE DESCHAMPS5112284337000€3009€
2018-08-1465RUE GASTON CREPIN240267175000€4375€
2018-07-1734RUE GIOVANELLI266257280000€4242€
2022-04-1229RUE DU GENERAL MAUNOURY59930250000€505€
2018-03-0810RUE DES FLEURS248253232000€4833€
2019-04-1526RUE DE LA VICTOIRE483318270000€3253€
2019-10-2136RUE GIOVANELLI485333290000€3412€
2019-07-2561RUE GASTON CREPIN578258120000€1538€
2022-02-0414RUE DES FLEURS5114218290000€2544€
2018-04-2033RUE BALZAC360328210000€3500€
2018-07-1727RUE DE LA LIBERATION252290217000€4173€
2020-04-0727RUE DE LA LIBERATION252290243000€4673€
2019-03-0131RUE DE LA LIBERATION5122281317000€2598€
2022-04-1239RUE DE L AVIATION586393403000€4686€
2021-06-0112RUE DU GENERAL MAUNOURY5120300400000€3333€
2019-10-1410RUE JULES AUFFRET5770297000€3857€
2020-02-0855RUE D ODESSA395218287000€3021€
2019-02-1124RUE DE LA VICTOIRE457300240000€4211€
2022-02-0913RUE MICHEL5100234305000€3050€
2018-12-0735RUE DE LA LIBERATION5120272330000€2750€
2021-07-1930RUE GASTON CREPIN596346431711€4497€
2021-09-305ALL DES PENSEES452215280000€5385€
2019-12-1055RUE D ODESSA354197165000€3056€
2021-07-069RUE LEPETIT VERGEAT5137299398000€2905€
2018-02-287RUE JULES AUFFRET579301295000€3734€
2020-02-2728RUE GASTON CREPIN2390219000€5615€
2019-12-0528RUE GASTON CREPIN4610210000€3443€
2021-09-2251AV LOUIS RAISON477366388000€5039€
2018-09-133RUE DE LA VICTOIRE5118392358000€3034€
2020-12-1637RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE483311338000€4072€
2018-11-1536AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4660230000€3485€
2019-07-1736AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4660250000€3788€
2020-03-0636AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4670225000€3358€
2019-01-2510RUE DE VARSOVIE486312231000€2686€
2020-12-1116RUE DE SAVOIE466258247970€3757€
2019-06-0710RUE JULES GUILLEMIN472226295000€4097€
2018-01-0514RUE DE LA PAIX492395245000€2663€
2021-02-1032RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE234319270000€7941€
2020-06-1635RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE7103311310000€3010€
2018-09-0624RUE DES TRAVAILLEURS356322308000€5500€
2019-01-298RUE DES CELESTINS3500160500€3210€
2019-01-308RUE DES CELESTINS3500191814€3836€
2021-02-166RUE DE LA VICTOIRE483424190000€2289€
2021-04-0610RUE MICHEL4109271348000€3193€
2022-01-1814RUE DE SAVOIE466325348000€5273€
2020-04-2239RUE GASTON CREPIN4130310335000€2577€
2018-06-2518RUE GASTON CREPIN476285270000€3553€
2018-06-2823RUE DES FLEURS480226370000€4625€
2019-07-1514AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT491333290000€3187€
2018-09-0720AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT375498275000€3667€
2020-10-0223RUE DE L ARGONNE471407306000€4310€
2020-02-2046AV LOUIS RAISON5110538195000€1773€
2021-12-2897RUE ROBESPIERRE388331365000€4148€
2018-09-2718RUE DE VARSOVIE457337270000€4737€
2019-07-115RUE PROUDHON480341250000€3125€
2018-07-2724RUE JULES GUILLEMIN363245247000€3921€
2021-07-2923RUE DES TRAVAILLEURS228158210000€7500€
2020-03-1139AV LOUIS RAISON230310195000€6500€
2021-01-2748AV ED VAILLANT58286265000€3232€
2018-03-0219RUE BALZAC350277203000€4060€
2021-01-2229RUE GASTON CREPIN3380237550€6251€
2019-11-0612RUE GASTON CREPIN6118284310000€2627€
2018-12-2152RUE DE LA FRATERNITE6170312400000€2353€
2018-10-0230RUE DES BONS ENFANTS466320230000€3485€
2021-02-0594RUE ROBESPIERRE460336280000€4667€
2019-12-1642RUE DES PEUPLIERS5135276333000€2467€
2018-02-1641RUE D ODESSA591265307000€3374€
2019-10-2530RUE DU DAUPHINE497406348000€3588€
2018-06-29105RUE ROBESPIERRE480395300000€3750€
2020-09-1623RUE DE MOSCOU378266225000€2885€
2019-01-2454RUE RENE DESCHAMPS5113277330000€2920€
2018-07-3028RUE DU DAUPHINE470318250000€3571€
2021-07-0135RUE DU DAUPHINE482260344016€4195€
2020-11-2623RUE JULES AUFFRET347310244000€5191€
2021-07-3023AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT490331301150€3346€
2018-06-0126RUE DES BONS ENFANTS153269230000€4340€
2021-09-0348RUE DE LA FRATERNITE237124230000€6216€
2019-08-1011RUE BABEUF472290190000€2639€
2018-01-2621RUE BLANCHE490305320000€3556€
2021-07-3025RUE JULES AUFFRET47486305000€4122€
2022-04-2252RUE RENE DESCHAMPS476296335000€4408€
2021-03-3031RUE DU DAUPHINE470214125000€1786€
2019-12-0934RUE D ODESSA5100211312000€3120€
2018-12-1431RUE DES BONS ENFANTS466301245000€3712€
2019-06-1832RUE DE L ARGONNE397430430000€4433€
2021-09-0824ALL GABRIELLE240122245580€6140€
2020-10-2012RUE BABEUF6107284368000€3439€
2021-10-1529RUE DU DAUPHINE470204285000€4071€
2019-01-3132RUE JULES AUFFRET369295267000€3870€
2021-07-0915RUE DE LA MADELEINE467255306000€4567€
2018-06-1815RUE PROUDHON472341250000€3472€
2019-10-115RUE DE L AVIATION361314322900€5293€
2021-04-1629RUE DE VARSOVIE579335250000€3165€
2019-02-1938AV ED VAILLANT340300155000€3875€
2019-09-308RUE RABELAIS6130309390000€3000€
2021-04-0642AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4660255000€3864€
2021-04-1442AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5750114250€1523€
2019-11-0742AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5760280000€3684€
2019-04-1742AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5940306000€3255€
2018-07-258RUE LEO LAGRANGE5120348340000€2833€
2021-11-0416RUE DU DAUPHINE484237290000€3452€
2021-05-0710RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6131387350000€2672€
2021-08-045RUE DE L AVIATION342313110000€2619€
2022-06-1620ALL GABRIELLE360410265000€4417€
2018-06-227RUE GEORGES BRUYERE468299218000€3206€
2018-05-0236RUE JULES GUESDE61040340000€3269€
2019-10-0125RUE DES BONS ENFANTS487227272000€3126€
2018-12-2018RUE DES BONS ENFANTS241233170000€4146€
2021-12-3034RUE JULES AUFFRET574259310000€4189€
2021-12-2323RUE DES BONS ENFANTS361197260000€4262€
2019-11-075RUE BABEUF468305265000€3897€
2020-07-2330AV LOUIS RAISON350274257000€5140€
2019-12-2030RUE D ODESSA370573300000€4286€
2018-05-2110RUE FRANCOIS CARELS4110331238000€2164€