Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Jean Jaurès à Drancy

Estimation théorique

Avenue Jean Jaurès,93700 Drancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,93700-Drancy indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drancy (93029), comprenant 72391 habitants est de 13,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.362€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 20,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 2.005€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-308AV PIERRE PERUT5144233377000€2618€
2023-03-308AV PIERRE PERUT5144233377000€2618€
2021-06-249AV PIERRE PERUT354174230000€4259€
2021-06-249AV PIERRE PERUT354174230000€4259€
2022-07-2011AV PIERRE PERUT2440195000€4432€
2022-07-2011AV PIERRE PERUT2440195000€4432€
2023-04-0623RUE ALBERT DE MUN235300280000€8000€
2023-04-0623RUE ALBERT DE MUN235300280000€8000€
2022-06-2418AV DE VAUQUOIS379297370000€4684€
2022-06-2418AV DE VAUQUOIS379297370000€4684€
2021-05-0614AV DE VAUQUOIS7126298410000€3254€
2021-05-0614AV DE VAUQUOIS7126298410000€3254€
2022-07-018AV DE VAUQUOIS463301260000€4127€
2022-07-018AV DE VAUQUOIS463301260000€4127€
2023-10-2613RUE DES SABLONS148160240000€5000€
2023-10-2613RUE DES SABLONS148160240000€5000€
2024-05-21112RUE AUGUSTE DELAUNE6156337310000€1987€
2024-05-21112RUE AUGUSTE DELAUNE6156337310000€1987€
2021-06-15108RUE AUGUSTE DELAUNE594210340000€3617€
2021-06-15108RUE AUGUSTE DELAUNE594210340000€3617€
2021-01-293RUE DES PAQUERETTES370352320000€4571€
2021-01-293RUE DES PAQUERETTES370352320000€4571€
2020-09-2332RUE FERNAND PELLOUTIER351224302000€5922€
2020-09-2332RUE FERNAND PELLOUTIER351224302000€5922€
2022-07-1327RUE DE LA GRANDE DENISE5134296315010€2351€
2022-07-1327RUE DE LA GRANDE DENISE5134296315010€2351€
2021-02-1034RUE DU MUGUET7198342406000€2051€
2021-02-1034RUE DU MUGUET7198342406000€2051€
2023-08-2911AV PRADIER5169293360000€2130€
2023-08-2911AV PRADIER5169293360000€2130€
2020-11-167RUE DU PRINCE DE LA MUSE2490177000€3612€
2020-11-167RUE DU PRINCE DE LA MUSE2490177000€3612€
2024-02-0817RUE DES COQUELICOTS5110342435000€3955€
2024-02-0817RUE DES COQUELICOTS5110342435000€3955€
2023-09-2629RUE DU MUGUET5125282325000€2600€
2023-09-2629RUE DU MUGUET5125282325000€2600€
2021-05-2721RUE DES PAQUERETTES481360338860€4183€
2021-05-2721RUE DES PAQUERETTES481360338860€4183€
2021-07-279RUE DU PRINCE DE LA MUSE4120461336000€2800€
2021-07-279RUE DU PRINCE DE LA MUSE4120461336000€2800€
2021-12-0613RUE FERNAND PELLOUTIER698180270200€2757€
2021-12-0613RUE FERNAND PELLOUTIER698180270200€2757€
2020-10-2181RUE AUGUSTE DELAUNE7118294345000€2924€
2020-10-2181RUE AUGUSTE DELAUNE7118294345000€2924€
2023-05-0530RUE DU MUGUET5101291250000€2475€
2023-05-0530RUE DU MUGUET5101291250000€2475€
2022-09-3030AV DE LA CONCORDE5106421412000€3887€
2022-09-3030AV DE LA CONCORDE5106421412000€3887€
2021-09-0379RUE AUGUSTE DELAUNE380280335000€4188€
2021-09-0379RUE AUGUSTE DELAUNE380280335000€4188€
2022-04-019RUE DU MUGUET4960518000€5396€
2022-04-019RUE DU MUGUET4960518000€5396€
2023-07-0718RUE DU PRINCE DE LA MUSE4105320280000€2667€
2023-07-0718RUE DU PRINCE DE LA MUSE4105320280000€2667€
2021-07-2334AV DE LA CONCORDE6100400375000€3750€
2021-07-2334AV DE LA CONCORDE6100400375000€3750€
2021-08-045RUE DES FAUVETTES355352197200€3585€
2021-08-045RUE DES FAUVETTES355352197200€3585€
2022-08-3013RUE DE LA GRANDE DENISE230281225000€7500€
2022-08-3013RUE DE LA GRANDE DENISE230281225000€7500€
2024-06-1920RUE DU PRINCE DE LA MUSE496319336000€3500€
2024-06-1920RUE DU PRINCE DE LA MUSE496319336000€3500€
2024-02-2345AV PRADIER PROLONGEE462314245000€3952€
2024-02-2345AV PRADIER PROLONGEE462314245000€3952€
2022-05-1020ALL CIRCULAIRE562450472000€7613€
2022-05-1020ALL CIRCULAIRE562450472000€7613€
2022-06-1611AV BRIGOLLE482290335000€4085€
2022-06-1611AV BRIGOLLE482290335000€4085€
2022-05-1714RUE DU MUGUET349266240000€4898€
2022-05-1714RUE DU MUGUET349266240000€4898€
2022-07-0756AV PRADIER PROLONGEE5104264333000€3202€
2022-07-0756AV PRADIER PROLONGEE5104264333000€3202€
2022-06-3056AV PRADIER PROLONGEE5104264400000€3846€
2022-06-3056AV PRADIER PROLONGEE5104264400000€3846€
2021-12-0341AV DE LA CONCORDE4106276303000€2858€
2021-12-0341AV DE LA CONCORDE4106276303000€2858€
2021-01-1918AV DU BOIS D AMOUR470432325000€4643€
2021-01-1918AV DU BOIS D AMOUR470432325000€4643€
2021-05-0624AV DE LA JUMELLE4101330314000€3109€
2021-05-0624AV DE LA JUMELLE4101330314000€3109€
2022-03-0736AV BRIGOLLE471246338000€4761€
2022-03-0736AV BRIGOLLE471246338000€4761€
2021-12-134RUE FONTAINE5110348295000€2682€
2021-12-134RUE FONTAINE5110348295000€2682€
2021-11-1526AV DU BOIS D AMOUR582432434000€5293€
2021-11-1526AV DU BOIS D AMOUR582432434000€5293€
2022-03-3024AV DU BOIS D AMOUR480432410000€5125€
2022-03-3024AV DU BOIS D AMOUR480432410000€5125€
2020-11-2720RUE DE L INTERNATIONALE590232292000€3244€
2020-11-2720RUE DE L INTERNATIONALE590232292000€3244€
2023-05-1535RUE FONTAINE260236200000€3333€
2023-05-1535RUE FONTAINE260236200000€3333€
2024-04-26226AV JEAN JAURES2380115000€3026€
2024-04-26226AV JEAN JAURES2380115000€3026€
2021-12-1333AV BRIGOLLE251285150000€2941€
2021-12-1333AV BRIGOLLE251285150000€2941€
2021-02-093RUE JEANNE D ARC365311295000€4538€
2021-02-093RUE JEANNE D ARC365311295000€4538€
2021-12-2117AV DE LA JUMELLE243266268269€6239€
2021-12-2117AV DE LA JUMELLE243266268269€6239€
2022-03-2213RUE JEANNE D ARC380307355000€4438€
2022-03-2213RUE JEANNE D ARC380307355000€4438€
2021-05-2853RUE ROBESPIERRE496310365000€3802€
2021-05-2853RUE ROBESPIERRE496310365000€3802€
2024-04-1238ALL CIRCULAIRE350273230000€4600€
2024-04-1238ALL CIRCULAIRE350273230000€4600€
2023-06-1918RUE ROBESPIERRE5131477375000€2863€
2023-06-1918RUE ROBESPIERRE5131477375000€2863€
2022-01-1447RUE BOIS D AMOUR2700205000€2929€
2022-01-1447RUE BOIS D AMOUR2700205000€2929€
2022-09-0547RUE BOIS D AMOUR2700225000€3214€
2022-09-0547RUE BOIS D AMOUR2700225000€3214€
2021-05-0755ALL CIRCULAIRE471453315000€4437€
2021-05-0755ALL CIRCULAIRE471453315000€4437€
2023-03-1445RUE BOIS D AMOUR6153765315000€2059€
2023-03-1445RUE BOIS D AMOUR6153765315000€2059€
2021-05-3164RUE D ODESSA6106245386500€3646€
2021-05-3164RUE D ODESSA6106245386500€3646€
2022-07-2855AV DE LA CONCORDE5139403420000€3022€
2022-07-2855AV DE LA CONCORDE5139403420000€3022€
2023-06-0759RUE ROBESPIERRE466310412000€6242€
2023-06-0759RUE ROBESPIERRE466310412000€6242€
2024-03-2144AV DE LA JUMELLE474476420000€5676€
2024-03-2144AV DE LA JUMELLE474476420000€5676€
2020-10-0620RUE MARCEL SEMBAT249244185000€3776€
2020-10-0620RUE MARCEL SEMBAT249244185000€3776€
2021-03-3077RUE RENE DESCHAMPS370565510000€7286€
2021-03-3077RUE RENE DESCHAMPS370565510000€7286€
2022-02-2111RUE DE L INTERNATIONALE478320329692€4227€
2022-02-2111RUE DE L INTERNATIONALE478320329692€4227€
2023-07-0559AV DE LA CONCORDE4107255322500€3014€
2023-07-0559AV DE LA CONCORDE4107255322500€3014€
2021-04-2633RUE BOIS D AMOUR391287315000€3462€
2021-04-2633RUE BOIS D AMOUR391287315000€3462€
2021-04-026RUE JEANNE D ARC474280318000€4297€
2021-04-026RUE JEANNE D ARC474280318000€4297€
2021-09-3035RUE BOIS D AMOUR41100282000€2564€
2021-09-3035RUE BOIS D AMOUR41100282000€2564€
2021-08-0421RUE DE L INTERNATIONALE269229346000€5014€
2021-08-0421RUE DE L INTERNATIONALE269229346000€5014€
2021-10-0710CHE DES CULTURES4810262750€3244€
2021-10-0710CHE DES CULTURES4810262750€3244€
2023-05-1731RUE BOIS D AMOUR9171659470000€2749€
2023-05-1731RUE BOIS D AMOUR9171659470000€2749€
2021-02-1258RUE D ODESSA232315220000€6875€
2021-02-1258RUE D ODESSA232315220000€6875€
2021-10-1316RUE DE LA LIBERATION465308335000€5154€
2021-10-1316RUE DE LA LIBERATION465308335000€5154€
2022-03-2937AV DE LA JUMELLE380349385000€4813€
2022-03-2937AV DE LA JUMELLE380349385000€4813€
2022-09-0755RUE AUGUSTE DELAUNE490173315000€3500€
2022-09-0755RUE AUGUSTE DELAUNE490173315000€3500€
2023-01-1374RUE GASTON CREPIN3114298240000€2105€
2023-01-1374RUE GASTON CREPIN3114298240000€2105€
2022-05-0378RUE GASTON CREPIN585262310000€3647€
2022-05-0378RUE GASTON CREPIN585262310000€3647€
2021-05-1154RUE ROBESPIERRE342437270000€6429€
2021-05-1154RUE ROBESPIERRE342437270000€6429€
2022-12-1612RUE DE LA LIBERATION5133330370000€2782€
2022-12-1612RUE DE LA LIBERATION5133330370000€2782€
2023-01-1016RUE DE LA LIBERATION137253320000€8649€
2023-01-1016RUE DE LA LIBERATION137253320000€8649€
2021-01-3058RUE DES TRAVAILLEURS240127160000€4000€
2021-01-3058RUE DES TRAVAILLEURS240127160000€4000€
2022-09-2039AV DE LA JUMELLE331233230000€7419€
2022-09-2039AV DE LA JUMELLE331233230000€7419€
2021-04-291RUE DU GENERAL MAUNOURY348494282076€5877€
2021-04-291RUE DU GENERAL MAUNOURY348494282076€5877€
2024-04-1530RUE DE LA LIBERATION7148384315000€2128€
2024-04-1530RUE DE LA LIBERATION7148384315000€2128€
2021-12-2354RUE GASTON CREPIN4620140000€2258€
2021-12-2354RUE GASTON CREPIN4620140000€2258€
2022-09-0756RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE485344312000€3671€
2022-09-0756RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE485344312000€3671€
2022-01-2873RUE DES TRAVAILLEURS249339265000€5408€
2022-01-2873RUE DES TRAVAILLEURS249339265000€5408€
2021-10-2840RUE DE L AVIATION4970342000€3526€
2021-10-2840RUE DE L AVIATION4970342000€3526€
2020-10-0113RUE EUGENE POTTIER378137255000€3269€
2020-10-0113RUE EUGENE POTTIER378137255000€3269€
2022-05-2373RUE ROBESPIERRE459228325000€5508€
2022-05-2373RUE ROBESPIERRE459228325000€5508€
2023-06-1530RUE JEANNE D ARC496307210000€2188€
2023-06-1530RUE JEANNE D ARC496307210000€2188€
2023-09-0721RUE BOIS D AMOUR346307270000€5870€
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2022-05-1074RUE DE LA FRATERNITE240212210000€5250€
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2021-02-1244RUE DE LA LIBERATION5740291280€3936€
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2021-05-1152RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6140314344000€2457€
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2022-04-2946RUE DE LA LIBERATION4109423370000€3394€
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2023-12-1217RUE DU GENERAL MAUNOURY6133302390000€2932€
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2023-12-1517RUE DU GENERAL MAUNOURY6133302685931€5157€
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2022-07-2116RUE GIOVANELLI378238300000€3846€
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2023-03-0110RUE BOIS D AMOUR480272278200€3478€
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2023-01-0946RUE DES TRAVAILLEURS384257410000€4881€
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2022-04-1229RUE DU GENERAL MAUNOURY59930250000€505€
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2022-02-0414RUE DES FLEURS5114218290000€2544€
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2024-03-2925RUE DE LA LIBERATION6165294382000€2315€
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2022-08-018RUE LEPETIT VERGEAT365330342000€5262€
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2022-04-1239RUE DE L AVIATION586393403000€4686€
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2021-06-0112RUE DU GENERAL MAUNOURY5120300400000€3333€
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2022-02-0913RUE MICHEL5100234305000€3050€
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2022-08-1622RUE DE LA VICTOIRE593180421000€4527€
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2021-07-1930RUE GASTON CREPIN596346431711€4497€
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2021-09-305ALL DES PENSEES452215280000€5385€
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2021-07-069RUE LEPETIT VERGEAT5137299398000€2905€
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2023-03-225RUE DE VARSOVIE3620853000€13758€
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2022-11-229RUE DE LA VICTOIRE335201304500€8700€
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2023-06-0522RUE DU GENERAL MAUNOURY480303360000€4500€
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2023-03-227RUE DE VARSOVIE5116399800000€6897€
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2021-09-2251AV LOUIS RAISON477366388000€5039€
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2023-03-229RUE DE VARSOVIE2320275200€8600€
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2023-03-229RUE DE VARSOVIE3500524800€10496€
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2020-12-1637RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE483311338000€4072€
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2023-03-2211RUE DE VARSOVIE389402750000€8427€
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2023-11-1447AV LOUIS RAISON274453408000€5514€
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2022-09-1917RUE DE SAVOIE466285335000€5076€
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2022-07-053RUE BOIS D AMOUR1300152000€5067€
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2020-12-1116RUE DE SAVOIE466258247970€3757€
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2021-02-1032RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE234319270000€7941€
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2023-03-2237RUE DE MOSCOU596319560000€5833€
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2021-02-166RUE DE LA VICTOIRE483424190000€2289€
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2023-03-2235RUE DE MOSCOU364318565000€8828€
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2021-04-0610RUE MICHEL4109271348000€3193€
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2022-01-1814RUE DE SAVOIE466325348000€5273€
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2023-03-2213RUE DE VARSOVIE573190300000€4110€
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2023-01-1823RUE DES FLEURS480226350000€4375€
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2023-11-2937RUE GASTON CREPIN4103288295000€2864€
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2020-10-0223RUE DE L ARGONNE471407306000€4310€
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2023-03-2233RUE DE MOSCOU233102300000€9091€
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2023-07-3150RUE DES PEUPLIERS467249348000€5194€
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2021-12-2897RUE ROBESPIERRE388331365000€4148€
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2023-08-2920RUE DE VARSOVIE599323435000€4394€
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2023-12-1256RUE DE MOSCOU252103275000€5288€
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2021-07-2923RUE DES TRAVAILLEURS228158210000€7500€
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2024-01-0929RUE BLANCHE364293310000€4844€
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2022-12-1354RUE DE MOSCOU5118349395000€3347€
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2022-08-2322RUE DE LA MADELEINE4149300455000€3054€
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2021-01-2748AV ED VAILLANT58286265000€3232€
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2021-01-2229RUE GASTON CREPIN3380237550€6251€
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2021-02-0594RUE ROBESPIERRE460336280000€4667€
2021-02-0594RUE ROBESPIERRE460336280000€4667€
2020-09-1623RUE DE MOSCOU378266225000€2885€
2020-09-1623RUE DE MOSCOU378266225000€2885€
2022-12-1435RUE DU DAUPHINE482260313551€3824€
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