Estimation théorique
Avenue Jean Jaur��s,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaur��s,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 184 | 673 | 335000€ | 1821€ |
2020-09-15 | 21 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 92 | 598 | 230000€ | 2500€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE PORT ARTHUR | 3 | 84 | 241 | 343900€ | 4094€ |
2018-12-11 | 18 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 60 | 172 | 87000€ | 1450€ |
2020-03-05 | 26 | RUE FAIDHERBE | 7 | 268 | 810 | 198600€ | 741€ |
2019-11-13 | 7 | RUE QUAND MEME | 5 | 100 | 113 | 125000€ | 1250€ |
2019-01-14 | 18 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 3 | 148 | 0 | 187750€ | 1269€ |
2021-01-06 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 7 | 128 | 309 | 195250€ | 1525€ |
2019-12-17 | 33 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 110 | 375 | 161400€ | 1467€ |
2018-03-16 | 13 | RUE PARMENTIER | 3 | 120 | 602 | 177890€ | 1482€ |
2019-06-03 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 82 | 365 | 149500€ | 1823€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 100 | 84 | 69900€ | 699€ |
2019-10-30 | 100 | RUE CROIX DU TILLEUL | 7 | 124 | 663 | 240000€ | 1935€ |
2021-12-03 | 34 | RUE PARMENTIER | 4 | 117 | 708 | 257400€ | 2200€ |
2020-03-09 | 37 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 100 | 367 | 120000€ | 1200€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 90 | 310 | 140400€ | 1560€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D EVETTE | 5 | 105 | 237 | 160000€ | 1524€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |
2018-12-06 | 7 | RUE DE L YSER | 2 | 82 | 316 | 143221€ | 1747€ |
2022-05-19 | 53 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 87 | 145 | 147500€ | 1695€ |
2018-12-18 | 55 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 60 | 180 | 72500€ | 1208€ |
2021-03-18 | 36 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 90 | 0 | 161000€ | 1789€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DE SERMAIZE | 10 | 187 | 680 | 257000€ | 1374€ |
2020-03-13 | 16 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 91 | 263 | 198400€ | 2180€ |
2022-01-22 | 44 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 78 | 321 | 183000€ | 2346€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PEKIN | 3 | 57 | 213 | 179000€ | 3140€ |
2018-03-15 | 21 | RUE DE GERBEVILLER | 1 | 51 | 15 | 52000€ | 1020€ |
2018-11-20 | 5 | AV GASPARD ZIEGLER | 3 | 70 | 194 | 97000€ | 1386€ |
2018-11-08 | 4 | RUE DE VALDOIE | 2 | 47 | 207 | 70000€ | 1489€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 73 | 131 | 178500€ | 2445€ |
2019-12-18 | 4 | ALL DES LAURIERS | 5 | 105 | 627 | 129600€ | 1234€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 60000€ | 759€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 215000€ | 2722€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE FERRETTE | 3 | 70 | 44 | 118200€ | 1689€ |
2018-07-16 | 16 | AV CHARLES BOHN | 3 | 86 | 281 | 185000€ | 2151€ |
2019-04-10 | 17 | RUE DE SERMAIZE | 5 | 97 | 248 | 180000€ | 1856€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 70000€ | 412€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 355000€ | 2088€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DE FERRETTE | 5 | 70 | 434 | 205112€ | 2930€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2019-10-10 | 6 | ALL DES LAURIERS | 4 | 94 | 591 | 112000€ | 1191€ |
2020-05-06 | 6 | AV CHARLES BRAUER | 5 | 82 | 351 | 130000€ | 1585€ |
2021-03-01 | 9 | AV CHARLES GOERIG | 5 | 85 | 272 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 21 | AV D ALSACE | 7 | 151 | 615 | 420000€ | 2781€ |
2018-06-04 | 4 | AV CHARLES BRAUER | 6 | 82 | 393 | 177800€ | 2168€ |
2021-07-07 | 25 | AV D ALSACE | 6 | 133 | 534 | 267000€ | 2008€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DE SAVERNE | 7 | 159 | 274 | 229190€ | 1441€ |
2019-09-25 | 23 | AV CHARLES BOHN | 5 | 82 | 349 | 198000€ | 2415€ |
2018-07-11 | 2 | AV CHARLES BOHN | 6 | 130 | 318 | 279500€ | 2150€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 6 | 150 | 599 | 247900€ | 1653€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DE VALDOIE | 6 | 140 | 304 | 138000€ | 986€ |
2018-12-19 | 7 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 78 | 172 | 178950€ | 2294€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 86 | 242 | 167500€ | 1948€ |
2018-12-01 | 11 | RUE DE VALDOIE | 5 | 110 | 623 | 150000€ | 1364€ |
2022-05-17 | 187 | AV JEAN JAURES | 3 | 79 | 320 | 126597€ | 1602€ |
2021-10-01 | 106 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 134000€ | 1340€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE VALDOIE | 6 | 155 | 315 | 71000€ | 458€ |
2021-11-02 | 8 | RUE LEON STEHLIN | 7 | 111 | 448 | 173000€ | 1559€ |
2020-09-24 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DU COLONEL FRISCH | 5 | 139 | 398 | 264250€ | 1901€ |
2020-06-25 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 64000€ | 800€ |
2021-02-11 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2018-03-08 | 12 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 65 | 70 | 55000€ | 846€ |
2019-03-08 | 12 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 65 | 70 | 175000€ | 2692€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 65 | 70 | 180000€ | 2769€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 160 | 267 | 276350€ | 1727€ |
2018-07-17 | 12 | RUE DU COLONEL FRISCH | 6 | 100 | 262 | 305000€ | 3050€ |
2020-06-26 | 20 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-12-30 | 27 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2018-11-23 | 23 | RUE D ALGER | 4 | 81 | 111 | 147100€ | 1816€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 57200€ | 773€ |
2021-04-30 | 46 | RUE DE THANN | 3 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2021-09-17 | 5 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 70 | 302 | 57000€ | 814€ |
2020-05-04 | 31 | RUE DE VALDOIE | 5 | 125 | 204 | 115000€ | 920€ |
2021-10-05 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 78 | 0 | 75000€ | 962€ |
2020-05-19 | 0 | RUE DE MASEVAUX | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DE WESSERLING | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2018-03-15 | 5 | RUE D ALGER | 1 | 60 | 91 | 42000€ | 700€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2021-04-12 | 14 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2018-08-29 | 35 | RUE DE VALDOIE | 6 | 131 | 509 | 233000€ | 1779€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 85 | 0 | 68000€ | 800€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BALLON | 4 | 80 | 165 | 140100€ | 1751€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 389 | 208200€ | 2041€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DE LILLE | 8 | 236 | 569 | 441750€ | 1872€ |
2020-01-29 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 68000€ | 782€ |
2022-02-24 | 20 | RUE FRANCOIS BARDOT | 6 | 102 | 350 | 268000€ | 2627€ |
2022-01-17 | 4 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2020-11-18 | 13 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 237 | 50000€ | 833€ |
2019-05-10 | 20 | RUE FRANCOIS BARDOT | 6 | 102 | 350 | 209000€ | 2049€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 165 | 569 | 271300€ | 1644€ |
2019-09-06 | 54 | RUE DE VALDOIE | 7 | 129 | 471 | 146000€ | 1132€ |
2021-01-29 | 86 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 0 | 118650€ | 1825€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA JUMENTERIE | 5 | 113 | 0 | 183000€ | 1619€ |
2021-02-04 | 8 | RUE MERCIER | 4 | 76 | 356 | 116554€ | 1534€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 121 | 360 | 250000€ | 2066€ |
2018-04-27 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 111 | 360 | 158000€ | 1423€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 104 | 434 | 207100€ | 1991€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 146 | 420 | 304500€ | 2086€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 110 | 420 | 235000€ | 2136€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 134 | 410 | 250700€ | 1871€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 178 | 108000€ | 1800€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 158 | 564 | 287000€ | 1816€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU SALBERT | 8 | 200 | 507 | 164000€ | 820€ |
2018-05-22 | 9 | RUE LEON DEUBEL | 5 | 104 | 470 | 102500€ | 986€ |
2019-07-26 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 8 | 181 | 329 | 255000€ | 1409€ |
2018-08-22 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 68 | 0 | 133413€ | 1962€ |
2021-10-15 | 56 | RUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 5 | 109 | 0 | 159400€ | 1462€ |
2018-07-30 | 12 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 91 | 291 | 177500€ | 1951€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU CHANTOISEAU | 5 | 105 | 311 | 226000€ | 2152€ |
2019-02-28 | 3 | RUE CROIX DU TILLEUL | 4 | 70 | 98 | 36000€ | 514€ |
2019-10-19 | 3 | RUE CROIX DU TILLEUL | 4 | 70 | 98 | 52000€ | 743€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU MONT JEAN | 5 | 113 | 0 | 205600€ | 1819€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 102000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 118000€ | 1761€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU FAYE | 5 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2018-08-24 | 49 | RUE DE VALDOIE | 5 | 99 | 299 | 246550€ | 2490€ |
2020-02-29 | 37 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 59 | 125 | 137800€ | 2336€ |
2020-02-28 | 8 | RUE LEON DEUBEL | 3 | 104 | 498 | 130000€ | 1250€ |
2018-12-07 | 8 | RUE DU CHANTOISEAU | 5 | 105 | 216 | 158000€ | 1505€ |
2019-09-09 | 10 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 113 | 1126 | 240300€ | 2127€ |
2018-04-27 | 1 | RUE DE BADONVILLERS | 4 | 126 | 135 | 169927€ | 1349€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE BADONVILLERS | 4 | 126 | 135 | 176490€ | 1401€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 82 | 251 | 177900€ | 2170€ |
2022-02-14 | 3 | RUE JEAN MACE | 3 | 90 | 340 | 167000€ | 1856€ |
2018-02-27 | 14 | RUE DE CHATEAUDUN | 7 | 160 | 591 | 270000€ | 1688€ |
2018-10-29 | 16 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 160 | 288 | 354000€ | 2213€ |
2019-10-18 | 64 | AV JEAN JAURES | 6 | 260 | 636 | 440000€ | 1692€ |
2019-07-20 | 16 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 145 | 634 | 324300€ | 2237€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 81 | 229 | 149980€ | 1852€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 95 | 213 | 190000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 88 | 250 | 202700€ | 2303€ |
2021-04-26 | 24 | RUE DE ROSEMONTOISE | 4 | 66 | 545 | 148575€ | 2251€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 104 | 686 | 85000€ | 817€ |
2018-02-23 | 11 | RUE CHARLES DREYFUS | 4 | 55 | 252 | 97000€ | 1764€ |
2021-08-17 | 9 | AV DES FRERES LUMIERE | 5 | 140 | 0 | 195000€ | 1393€ |
2019-11-06 | 217 | AV JEAN JAURES | 5 | 112 | 273 | 149000€ | 1330€ |
2018-03-14 | 17 | RUE CHARLES DREYFUS | 4 | 63 | 276 | 99000€ | 1571€ |
2019-07-04 | 29 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 486 | 120000€ | 1846€ |
2020-09-18 | 39 | RUE CHARLES DREYFUS | 3 | 52 | 558 | 47000€ | 904€ |
2019-09-30 | 25 | RUE CHARLES DREYFUS | 5 | 90 | 301 | 125000€ | 1389€ |
2018-04-10 | 84 | RUE DE VALDOIE | 4 | 90 | 405 | 124000€ | 1378€ |
2020-08-28 | 84 | RUE DE VALDOIE | 4 | 90 | 405 | 160000€ | 1778€ |
2019-02-21 | 12 | RUE EMILE MARCHEGAY | 4 | 57 | 373 | 153700€ | 2696€ |
2018-12-21 | 8 | RUE DE ROSEMONTOISE | 4 | 66 | 517 | 134850€ | 2043€ |