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Valeur immobilière l'appartement (73m2) Avenue Jean Perrin à Sceaux

Estimation théorique

Avenue Jean Perrin,92330 Sceaux (73 m2)

Appartementde73 m2,  Avenue Jean Perrin,92330 Sceaux

Appartement

Fourchette estimation

( 5.082€ /m2)

( 5.740€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 65.000€ (5.909€ /m2) à 1.265.000€ (25.816€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Avenue Jean Perrin,92330 Sceaux indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.082€ et 5.740€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 65.000€ et 1.265.000€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sceaux (92071), comprenant 19975 habitants est de 21,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.541€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,37€, à 25,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.268€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 9.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-0814AV JEAN PERRIN471267000€3761€
2019-03-2810AV JEAN PERRIN366322000€4879€
2019-04-1510AV JEAN PERRIN592444000€4826€
2020-06-1710AV JEAN PERRIN492460000€5000€
2018-01-1914AV JEAN PERRIN471237500€3345€
2019-09-051AV JEAN PERRIN256312500€5580€
2019-02-221AV JEAN PERRIN468260000€3824€
2019-09-181AV JEAN PERRIN469260800€3780€
2020-09-301AV JEAN PERRIN376270000€3553€
2021-04-231AV JEAN PERRIN480348580€4357€
2020-09-241AV JEAN PERRIN258252900€4360€
2019-12-231AV JEAN PERRIN365255000€3923€
2020-02-241AV JEAN PERRIN365255600€3932€
2019-02-251AV JEAN PERRIN477290000€3766€
2019-04-101AV JEAN PERRIN382282000€3439€
2019-04-182AV LOMBART469330000€4783€
2019-12-174AV JEAN PERRIN478480000€6154€
2018-05-2310AV JEAN PERRIN131203700€6571€
2018-07-0210AV JEAN PERRIN372342000€4750€
2018-06-2010AV JEAN PERRIN379350000€4430€
2018-03-0910AV JEAN PERRIN386345000€4012€
2018-03-2010AV JEAN PERRIN592445000€4837€
2017-07-263AV JEAN PERRIN165205000€3154€
2017-07-213AV JEAN PERRIN372240000€3333€
2017-07-201AV JEAN PERRIN370295000€4214€
2017-05-291AV JEAN PERRIN360292000€4867€
2018-01-031AV JEAN PERRIN467255000€3806€
2017-05-261AV JEAN PERRIN365225000€3462€
2018-07-201AV JEAN PERRIN378281650€3611€
2018-03-032AV LOMBART246185000€4022€
2018-10-262AV LOMBART564460500€7195€
2018-03-284AV JEAN PERRIN357274220€4811€
2018-12-134AV JEAN PERRIN357295000€5175€
2018-01-294AV JEAN PERRIN364314000€4906€
2018-09-264AV JEAN PERRIN468330000€4853€
2019-03-1542RUE DE FONTENAY249206000€4204€
2020-05-2042RUE DE FONTENAY368310000€4559€
2017-09-049001IMP DES AULNES120120000€6000€
2018-07-189001IMP DES AULNES253267500€5047€
2019-07-099001IMP DES AULNES120166000€8300€
2019-04-269001IMP DES AULNES121165000€7857€
2021-05-259001IMP DES AULNES356292376€5221€
2021-01-089001IMP DES AULNES360325000€5417€
2019-10-3040RUE DE FONTENAY360290000€4833€
2020-02-1840RUE DE FONTENAY580337000€4213€
2020-07-1040RUE DE FONTENAY482429800€5241€
2019-03-281AV LOMBART133214000€6485€
2019-08-141AV LOMBART244261000€5932€
2017-08-031AV LOMBART245233000€5178€
2019-06-2138RUE DE FONTENAY3105595000€5667€
2018-10-291RUE DES COUDRAIS3100641000€6410€
2020-12-141RUE DES COUDRAIS277765000€9935€
2017-07-1120AV JEAN PERRIN484485000€5774€
2018-09-193RUE DES AULNES366350000€5303€
2017-07-273RUE DES AULNES4113630000€5575€
2019-03-2220AV JEAN PERRIN378445000€5705€
2020-08-2820AV JEAN PERRIN484510000€6071€
2020-03-133RUE DES AULNES4105545166€5192€
2019-08-303RUE DES AULNES4105624000€5943€
2021-01-253RUE DES AULNES4105634850€6046€
2018-09-113RUE DES COUDRAIS240273000€6825€
2021-03-195AV LOMBART260280000€4667€
2020-12-145AV LOMBART5112560000€5000€
2018-05-295AV LOMBART5112401914€3589€
2016-12-155AV LOMBART4112418200€3734€
2020-12-031AV PAUL LANGEVIN350335000€6700€
2021-04-093AV PAUL LANGEVIN360339500€5658€
2019-01-152RUE DES COUDRAIS117116500€6853€
2020-03-172RUE DES COUDRAIS123151000€6565€
2019-08-2236RUE DE FONTENAY130172000€5733€
2018-12-2836RUE DE FONTENAY120125000€6250€
2018-06-281AV PAUL LANGEVIN36299696€1608€
2018-03-091AV PAUL LANGEVIN490395000€4389€
2017-11-082RUE DES COUDRAIS224132000€5500€
2017-01-123AV PAUL LANGEVIN378360000€4615€
2020-11-2314RUE DES POTIERS239830000€21282€
2018-12-0726RUE DE FONTENAY126139000€5346€
2017-03-3026RUE DE FONTENAY129160000€5517€
2017-03-293RUE JEAN MASCRE392599300€6514€
2021-02-2622RUE DE FONTENAY6110788000€7164€
2020-12-1822RUE DE FONTENAY41441034400€7183€
2020-01-1515RUE JEAN MASCRE132195000€6094€
2020-01-1715RUE JEAN MASCRE384875596€10424€
2020-09-1518RUE DE FONTENAY134428750€12610€
2017-10-2617AV LOMBART474270000€3649€
2017-07-0317AV LOMBART247207000€4404€
2017-10-0417AV LOMBART363195000€3095€
2019-08-1317AV LOMBART360245000€4083€
2020-05-1417AV LOMBART363255000€4048€
2019-10-1717AV LOMBART134145000€4265€
2017-09-279RUE DES POTIERS467284500€4246€
2018-11-149RUE DES POTIERS372290000€4028€
2020-06-169RUE DES POTIERS354261000€4833€
2020-12-229RUE DES POTIERS370280000€4000€
2020-12-109RUE DES POTIERS375285000€3800€
2020-10-2012RUE JEAN MASCRE6140975000€6964€
2018-10-034BD DESGRANGES586571000€6640€
2020-12-1111RUE DES POTIERS370370000€5286€
2019-08-069RUE DES POTIERS372300000€4167€
2019-09-2015RUE DES PEPINIERES350250000€5000€
2016-12-2815RUE DES PEPINIERES351223000€4373€
2017-01-2015RUE DES PEPINIERES351245000€4804€
2019-05-0710BD DESGRANGES389650000€7303€
2021-06-118BD DESGRANGES126225000€8654€
2017-03-0325RUE DE FONTENAY364447000€6984€
2017-09-2125RUE DE FONTENAY370460000€6571€
2017-02-238BD DESGRANGES4140929400€6639€
2018-06-0110RUE JOSEPH LEGUAY374450000€6081€
2019-07-1213AV PAUL LANGEVIN256195000€3482€
2020-08-2813AV PAUL LANGEVIN358265000€4569€
2019-05-2713AV PAUL LANGEVIN361275000€4508€
2019-04-0113AV PAUL LANGEVIN362245000€3952€
2021-01-0513AV PAUL LANGEVIN365260000€4000€
2020-07-2313AV PAUL LANGEVIN471286350€4033€
2021-01-2913AV PAUL LANGEVIN474320000€4324€
2020-03-1213AV PAUL LANGEVIN6118320000€2712€
2019-11-0713AV PAUL LANGEVIN5118415000€3517€
2017-06-287RUE FELIX PECAUT22881500€2911€
2020-02-2717RUE JEAN LOUIS SINET4110850000€7727€
2017-03-2813AV PAUL LANGEVIN247197000€4191€
2017-06-0813AV PAUL LANGEVIN350228000€4560€
2018-08-0913AV PAUL LANGEVIN365281000€4323€
2017-08-3013AV PAUL LANGEVIN473321000€4397€
2018-09-1313AV PAUL LANGEVIN486240000€2791€
2017-04-2455RUE DU LYCEE51881185280€6305€
2019-03-0855RUE DU LYCEE373475000€6507€
2018-12-2112RUE DE FONTENAY116120000€7500€
2018-12-2012RUE DE FONTENAY131176000€5677€
2018-11-2912RUE DE FONTENAY486560000€6512€
2020-02-1012RUE DE FONTENAY385590000€6941€
2019-07-0512RUE DE FONTENAY486560000€6512€
2020-02-2712RUE DE FONTENAY486610000€7093€
2020-01-1012RUE DE FONTENAY5110825243€7502€
2020-01-1512RUE DE FONTENAY5110863999€7855€
2018-12-1014BD DESGRANGES459316000€5356€
2019-11-2726RUE DE PENTHIEVRE351340000€6667€
2019-09-0614BD DESGRANGES361361450€5925€
2020-03-2721RUE DE PENTHIEVRE234215000€6324€
2020-02-0821RUE DE PENTHIEVRE240298000€7450€
2020-12-0221RUE DE PENTHIEVRE242250000€5952€
2019-07-2421RUE DE PENTHIEVRE474510000€6892€
2019-07-0421RUE DE PENTHIEVRE590470000€5222€
2017-07-2121RUE DE PENTHIEVRE484472000€5619€
2018-07-0268AV GABRIEL PERI3491265000€25816€
2018-07-2774AV GABRIEL PERI260231700€3862€
2016-12-1674AV GABRIEL PERI260263000€4383€
2020-01-1074AV GABRIEL PERI120122000€6100€
2019-01-1074AV GABRIEL PERI132138000€4313€
2020-09-3074AV GABRIEL PERI132141200€4413€
2020-09-2174AV GABRIEL PERI132150000€4688€
2020-06-1974AV GABRIEL PERI132175000€5469€
2021-02-0574AV GABRIEL PERI140200000€5000€
2019-03-2874AV GABRIEL PERI260249000€4150€
2019-11-0874AV GABRIEL PERI260262000€4367€
2019-03-1930AV LOMBART34575500€1678€
2019-09-2530AV LOMBART34575500€1678€
2017-09-2718RUE BERTRON51371210000€8832€
2017-04-2017AV PAUL LANGEVIN482335000€4085€
2021-03-2317AV PAUL LANGEVIN361327500€5369€
2019-02-1317AV PAUL LANGEVIN5122500000€4098€
2017-06-2043RUE DU LYCEE175435000€5800€
2020-11-3018RUE DE PENTHIEVRE133252000€7636€
2019-10-2918RUE DE PENTHIEVRE380602000€7525€
2019-02-0818RUE DE PENTHIEVRE51421028500€7243€
2018-12-2832AV LOMBART356265100€4734€
2020-03-0432AV LOMBART241195000€4756€
2020-10-1932AV LOMBART241225000€5488€
2021-04-1622RUE BERTRON375615000€8200€
2020-06-2210AV GABRIEL PERI238130577€3436€
2020-10-2810AV GABRIEL PERI238134615€3543€
2019-11-2910AV GABRIEL PERI356201923€3606€
2019-11-2810AV GABRIEL PERI356216347€3863€
2019-01-253RUE JOSEPH LEGUAY124141000€5875€
2021-05-203RUE JOSEPH LEGUAY231188625€6085€
2019-11-063RUE JOSEPH LEGUAY356228846€4087€
2018-12-1922RUE BERTRON5100680000€6800€
2018-09-144AV RENE ISIDORE359320570€5433€
2019-03-134AV RENE ISIDORE243230000€5349€
2020-06-174AV RENE ISIDORE356140000€2500€
2019-06-074AV RENE ISIDORE356304000€5429€
2019-10-254SEN DE FONTENAY116138000€8625€
2020-06-124SEN DE FONTENAY116138000€8625€
2021-06-164SEN DE FONTENAY118110100€6117€
2019-10-244SEN DE FONTENAY118133000€7389€
2019-10-234SEN DE FONTENAY118140000€7778€
2021-02-164SEN DE FONTENAY118153000€8500€
2018-02-074SEN DE FONTENAY116136000€8500€
2018-03-304SEN DE FONTENAY118115000€6389€
2018-01-184SEN DE FONTENAY118120000€6667€
2017-01-184SEN DE FONTENAY118127500€7083€
2018-10-194SEN DE FONTENAY118130000€7222€
2018-03-074SEN DE FONTENAY118136000€7556€
2017-05-264SEN DE FONTENAY118140000€7778€
2018-10-114SEN DE FONTENAY118140000€7778€
2018-09-284SEN DE FONTENAY120145000€7250€
2018-10-294SEN DE FONTENAY120145000€7250€
2018-01-314SEN DE FONTENAY125169000€6760€
2017-11-104SEN DE FONTENAY125170000€6800€
2018-09-274SEN DE FONTENAY128125270€4474€
2021-02-2619AV PAUL LANGEVIN240251600€6290€
2019-10-0219AV PAUL LANGEVIN252224500€4317€
2019-09-1219AV PAUL LANGEVIN370281000€4014€
2020-08-3119AV PAUL LANGEVIN379325000€4114€
2017-08-1819AV PAUL LANGEVIN245229500€5100€
2016-12-2119AV PAUL LANGEVIN252157000€3019€
2019-05-2452RUE DES AULNES252235000€4519€
2020-03-0452RUE DES AULNES585497000€5847€
2019-03-0555AV GABRIEL PERI134110000€3235€
2019-03-1955AV GABRIEL PERI134120000€3529€
2019-04-1055AV GABRIEL PERI134135000€3971€
2019-06-2855AV GABRIEL PERI245137000€3044€
2020-11-0655AV GABRIEL PERI245220000€4889€
2020-12-2957AV GABRIEL PERI134202210€5947€
2019-09-2657AV GABRIEL PERI245213800€4751€
2017-07-3155AV GABRIEL PERI135142220€4063€
2018-12-0655AV GABRIEL PERI245136500€3033€
2017-02-1057AV GABRIEL PERI245139000€3089€
2020-11-172RUE DES PEPINIERES373506442€6938€
2021-03-242RUE DES PEPINIERES492514740€5595€
2017-01-062RUE DES PEPINIERES373397300€5442€
2017-05-109AV DE VERDUN134235000€6912€
2019-04-119AV DE VERDUN248364000€7583€
2019-05-171ALL CAMILLE ST SAENS125107000€4280€
2019-04-031ALL CAMILLE ST SAENS125108000€4320€
2020-02-141ALL CAMILLE ST SAENS241128421€3132€
2019-09-091ALL CAMILLE ST SAENS241182650€4455€
2019-05-171ALL CAMILLE ST SAENS356195000€3482€
2019-12-201ALL CAMILLE ST SAENS467247000€3687€
2020-06-161ALL CAMILLE ST SAENS467248000€3701€
2019-06-191ALL CAMILLE ST SAENS469235000€3406€
2019-07-161ALL EMMANUEL CHABRIER467126000€1881€
2020-10-221ALL EMMANUEL CHABRIER467212888€3177€
2019-06-281ALL EMMANUEL CHABRIER467230000€3433€
2018-05-0360RUE DES AULNES342314500€7488€
2017-07-1760RUE DES AULNES4100540000€5400€
2017-06-121ALL CAMILLE ST SAENS467194500€2903€
2017-11-271ALL CAMILLE ST SAENS467257000€3836€
2017-07-061ALL EMMANUEL CHABRIER125114000€4560€
2017-02-131ALL EMMANUEL CHABRIER467220000€3284€
2019-10-291ALL BERNADOTTE372385000€5347€
2019-08-281ALL BERNADOTTE383469330€5655€
2020-09-031ALL BERNADOTTE6139887700€6386€
2020-09-301ALL DES PINS482480000€5854€
2020-01-101ALL DES SYCOMORES590610000€6778€
2019-10-251ALL DES SYCOMORES595583000€6137€
2019-08-231ALL DES TROENES11165000€5909€
2021-06-101ALL DES TROENES482548000€6683€
2021-04-271ALL DES TROENES483450000€5422€
2019-12-311ALL DES TROENES483455000€5482€
2021-03-161ALL DESIRE CLARY482478000€5829€