Estimation théorique
Avenue Joffre,92250 La Garenne Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Joffre,92250-La Garenne Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.159.000€ et 1.307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.590€ et 13.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.159.000€ et 1.307.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.159.000€ et 1.307.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 80 | RUE SARTORIS | 4 | 80 | 192 | 1260000€ | 15750€ |
2021-07-07 | 90 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 96 | 940000€ | 13429€ |
2021-04-23 | 72 | RUE SARTORIS | 3 | 60 | 131 | 766000€ | 12767€ |
2020-03-04 | 55 | AV FOCH | 3 | 89 | 0 | 796000€ | 8944€ |
2020-09-29 | 55 | AV FOCH | 5 | 125 | 0 | 1367850€ | 10943€ |
2022-09-30 | 77 | RUE SARTORIS | 4 | 100 | 363 | 1333520€ | 13335€ |
2022-07-06 | 61 | AV FOCH | 5 | 120 | 238 | 1289000€ | 10742€ |
2023-02-07 | 53 | AV FOCH | 5 | 153 | 182 | 1327100€ | 8674€ |
2022-10-12 | 68 | RUE SARTORIS | 9 | 270 | 368 | 1101300€ | 4079€ |
2021-12-16 | 88 | RUE SARTORIS | 5 | 200 | 362 | 5973580€ | 29868€ |
2020-02-28 | 61 | RUE SARTORIS | 2 | 31 | 0 | 310200€ | 10006€ |
2020-01-31 | 71 | AV FOCH | 4 | 94 | 157 | 2300000€ | 24468€ |
2023-05-23 | 40 | AV JOFFRE | 6 | 109 | 357 | 1309000€ | 12009€ |
2022-09-06 | 60 | RUE SARTORIS | 5 | 153 | 306 | 1460000€ | 9542€ |
2020-03-20 | 73 | AV FOCH | 4 | 80 | 377 | 2256000€ | 28200€ |
2021-04-21 | 11 | AV DE CHARLEBOURG | 7 | 134 | 116 | 1490000€ | 11119€ |
2021-02-15 | 10 | AV JOFFRE | 7 | 204 | 197 | 1788900€ | 8769€ |
2022-03-29 | 8 | AV JOFFRE | 6 | 200 | 197 | 1770400€ | 8852€ |
2020-08-10 | 15 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 85 | 119 | 1060000€ | 12471€ |
2022-05-05 | 43 | AV FOCH | 3 | 80 | 0 | 735015€ | 9188€ |
2020-07-29 | 5 | AV JOFFRE | 2 | 30 | 0 | 530800€ | 17693€ |
2022-10-27 | 89 | RUE JEAN BONAL | 5 | 160 | 318 | 1100000€ | 6875€ |
2020-06-12 | 13 | RUE ROUSSEL | 4 | 123 | 202 | 1238000€ | 10065€ |
2020-01-31 | 102 | RUE SARTORIS | 2 | 53 | 272 | 715000€ | 13491€ |
2021-10-22 | 102 | RUE SARTORIS | 2 | 53 | 272 | 953850€ | 17997€ |
2023-03-02 | 7 | RUE KLEBER | 5 | 150 | 0 | 939000€ | 6260€ |
2022-11-28 | 24 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 154 | 257 | 1248000€ | 8104€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 120 | 252 | 1092000€ | 9100€ |
2021-03-23 | 52 | RUE DE L AIGLE | 5 | 91 | 118 | 857800€ | 9426€ |
2019-12-13 | 53 | AV JOFFRE | 2 | 81 | 274 | 829850€ | 10245€ |
2021-05-17 | 76 | RUE DE L AIGLE | 6 | 148 | 228 | 1484800€ | 10032€ |
2023-06-21 | 55 | AV JOFFRE | 10 | 220 | 643 | 1750000€ | 7955€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 150 | 192 | 1503790€ | 10025€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DE LA FERME | 6 | 340 | 482 | 1000000€ | 2941€ |
2020-11-30 | 81 | RUE DE L AIGLE | 5 | 147 | 268 | 1222000€ | 8313€ |
2020-01-17 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 43 | 0 | 150000€ | 3488€ |
2021-12-16 | 57 | RUE DE L AIGLE | 8 | 280 | 754 | 3400000€ | 12143€ |
2020-12-16 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 316 | 875000€ | 15625€ |
2021-12-16 | 55 | RUE DE L AIGLE | 4 | 150 | 354 | 2000000€ | 13333€ |
2022-05-11 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 239 | 825400€ | 14739€ |
2020-10-28 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 125 | 228 | 1079000€ | 8632€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE LA FERME | 4 | 120 | 0 | 590000€ | 4917€ |
2022-07-08 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 115 | 263 | 1220000€ | 10609€ |
2020-10-23 | 41 | AV DE CHARLEBOURG | 4 | 87 | 0 | 722000€ | 8299€ |
2019-12-27 | 68 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 172 | 997400€ | 10390€ |
2021-06-28 | 40 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 70 | 242 | 1269000€ | 18129€ |
2020-06-04 | 43 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 122 | 289 | 1094290€ | 8970€ |
2022-03-18 | 60 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 0 | 997390€ | 11082€ |
2022-03-04 | 54 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 0 | 1336640€ | 13366€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 248 | 1350000€ | 9643€ |
2020-10-15 | 152 | RUE MOSLARD | 4 | 106 | 171 | 817233€ | 7710€ |
2020-07-07 | 5 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 53 | 87 | 799000€ | 15075€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE CHATEAUDUN | 9 | 160 | 121 | 1610000€ | 10063€ |
2023-04-14 | 5 | RUE HEROLD | 7 | 245 | 278 | 1440000€ | 5878€ |
2022-02-10 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 125 | 339 | 825000€ | 6600€ |
2020-02-12 | 24 | AV BARILLET | 5 | 160 | 167 | 1490000€ | 9313€ |
2020-11-24 | 88 | RUE DE L AIGLE | 6 | 130 | 119 | 1282500€ | 9865€ |
2023-01-27 | 57 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 861 | 1330000€ | 10231€ |
2022-07-13 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 75 | 110 | 803000€ | 10707€ |
2020-01-31 | 90 | RUE DE L AIGLE | 5 | 161 | 146 | 1136000€ | 7056€ |
2023-05-17 | 10 | RUE PAUL ROLLET | 6 | 275 | 480 | 1475000€ | 5364€ |
2021-12-23 | 4 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 219 | 642 | 2300000€ | 10502€ |
2021-07-30 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 636 | 1420000€ | 18442€ |
2022-12-29 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 307 | 1870000€ | 24286€ |
2023-01-20 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 36 | 0 | 380700€ | 10575€ |
2023-04-03 | 48 | RUE DU CHATEAU | 6 | 167 | 338 | 2330000€ | 13952€ |
2023-04-03 | 48 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 0 | 1520000€ | 12667€ |
2019-12-18 | 55 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 873459€ | 7595€ |
2020-03-09 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 111 | 290 | 855971€ | 7711€ |
2022-10-18 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 111 | 290 | 1202300€ | 10832€ |
2020-09-18 | 58 | AV JOFFRE | 5 | 96 | 100 | 1285000€ | 13385€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DES ARTS | 5 | 118 | 457 | 930000€ | 7881€ |
2023-04-03 | 36 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 129 | 1150000€ | 12637€ |
2021-07-23 | 13 | AV BARILLET | 4 | 109 | 177 | 1200350€ | 11012€ |
2022-06-29 | 20 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 132 | 304 | 1440090€ | 10910€ |
2022-12-29 | 49 | RUE DU COMMERCE | 5 | 81 | 420 | 992700€ | 12256€ |
2023-05-24 | 39 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 63 | 0 | 56250€ | 893€ |
2020-06-30 | 51 | RUE MEDERIC | 9 | 205 | 333 | 1430800€ | 6980€ |
2023-04-03 | 36 | RUE VOLTAIRE | 5 | 210 | 175 | 2050000€ | 9762€ |
2021-10-04 | 62 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 59 | 160 | 200000€ | 3390€ |
2020-04-07 | 12 | AV BARILLET | 6 | 96 | 336 | 955000€ | 9948€ |
2022-10-24 | 11 | AV BARILLET | 5 | 125 | 140 | 1285000€ | 10280€ |
2021-05-27 | 14 | RUE ETIENNE MARCEL | 3 | 55 | 128 | 350000€ | 6364€ |
2021-01-26 | 16 | PAS DES HORTENSIAS | 4 | 151 | 195 | 760000€ | 5033€ |
2020-10-30 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 123 | 232 | 1220000€ | 9919€ |
2020-11-23 | 14 | RUE ETIENNE MARCEL | 6 | 144 | 156 | 800860€ | 5562€ |
2020-06-10 | 236 | RUE DES VOIES DU BOIS | 5 | 110 | 300 | 978100€ | 8892€ |
2020-12-23 | 8 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 7 | 136 | 246 | 960000€ | 7059€ |
2022-03-08 | 30 | AV COLOMBIER BERNARD | 4 | 101 | 196 | 1072000€ | 10614€ |
2023-04-17 | 11 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 181 | 319 | 1686700€ | 9319€ |
2022-01-12 | 20 | RUE DES ARTS | 5 | 110 | 277 | 1043990€ | 9491€ |
2021-07-28 | 118 | RUE RAYMOND RIDEL | 3 | 64 | 88 | 870000€ | 13594€ |
2022-10-07 | 119 | RUE MOSLARD | 8 | 192 | 1116 | 1100000€ | 5729€ |
2020-11-26 | 121 | RUE MOSLARD | 6 | 110 | 187 | 1005000€ | 9136€ |
2022-07-22 | 41 | RUE DU COMMERCE | 3 | 66 | 0 | 785000€ | 11894€ |
2021-07-08 | 180 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 89 | 59 | 635000€ | 7135€ |
2021-07-06 | 37 | RUE DES ARTS | 3 | 54 | 137 | 570000€ | 10556€ |
2020-07-03 | 30 | RUE DE L AIGLE | 4 | 110 | 345 | 1342700€ | 12206€ |
2022-01-06 | 3 | AV BARILLET | 2 | 48 | 44 | 386500€ | 8052€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU DOC CHARLES JUBERT | 8 | 208 | 215 | 1373000€ | 6601€ |
2022-01-26 | 36 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 220 | 970600€ | 12444€ |
2022-07-06 | 17 | RUE ETIENNE MARCEL | 3 | 60 | 149 | 650000€ | 10833€ |
2020-10-01 | 68 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 150 | 1507 | 1620000€ | 10800€ |
2021-05-06 | 27 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 162 | 588700€ | 7955€ |
2023-02-24 | 178 | RUE JP TIMBAUD | 8 | 120 | 169 | 1312500€ | 10938€ |
2020-06-24 | 29 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 60 | 149 | 250000€ | 4167€ |
2021-05-12 | 26 | RUE DU COMMERCE | 4 | 93 | 251 | 1166900€ | 12547€ |
2021-03-26 | 222 | RUE DES VOIES DU BOIS | 5 | 111 | 0 | 871710€ | 7853€ |
2021-09-10 | 222 | RUE DES VOIES DU BOIS | 5 | 128 | 0 | 1048500€ | 8191€ |
2020-03-02 | 112 | AV MARCEAU | 3 | 68 | 89 | 430000€ | 6324€ |
2021-03-22 | 42 | RUE DES ARTS | 4 | 70 | 148 | 600000€ | 8571€ |
2019-12-19 | 8 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 53 | 115 | 500000€ | 9434€ |
2022-02-17 | 13 | AV JOSEPH BINET | 5 | 95 | 134 | 883000€ | 9295€ |
2022-05-25 | 19 | RUE ETIENNE MARCEL | 4 | 66 | 130 | 640000€ | 9697€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 4 | 133 | 98 | 1108580€ | 8335€ |
2022-08-02 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 149 | 203 | 1249210€ | 8384€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 99 | 180 | 1097870€ | 11090€ |
2022-03-14 | 5 | IMP DES TOURNELLES | 3 | 47 | 105 | 605000€ | 12872€ |
2021-01-26 | 50 | RUE DES ARTS | 2 | 28 | 125 | 360000€ | 12857€ |
2022-09-26 | 27 | RUE DU COMMERCE | 8 | 173 | 832 | 1585000€ | 9162€ |
2021-12-29 | 113 | RUE MOSLARD | 3 | 90 | 260 | 865000€ | 9611€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU COMMERCE | 5 | 125 | 130 | 917900€ | 7343€ |
2022-01-20 | 21 | RUE DU COMMERCE | 3 | 64 | 227 | 643000€ | 10047€ |
2021-07-20 | 4 | RUE CREMIEUX | 6 | 135 | 179 | 1500000€ | 11111€ |
2022-10-20 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 140 | 326 | 1485000€ | 10607€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DU COMMERCE | 4 | 108 | 5 | 842000€ | 7796€ |
2023-01-18 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 217 | 1060000€ | 11778€ |
2022-06-03 | 48 | RUE MEDERIC | 6 | 161 | 305 | 1419400€ | 8816€ |
2020-10-19 | 8 | AV DES PAVILLONS | 5 | 109 | 180 | 1120000€ | 10275€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DU COMMERCE | 4 | 117 | 233 | 1143000€ | 9769€ |
2020-03-06 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 99 | 300000€ | 7500€ |
2022-06-08 | 3 | PAS DES VIGNES | 4 | 130 | 464 | 1487000€ | 11438€ |
2023-05-11 | 6 | AV DES ARTS | 5 | 103 | 0 | 693040€ | 6729€ |
2021-07-27 | 10 | AV DES PAVILLONS | 4 | 130 | 246 | 1265670€ | 9736€ |
2020-10-02 | 34 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 134 | 1205580€ | 10483€ |
2021-11-23 | 29 | RUE JEAN BONAL | 7 | 172 | 0 | 1366700€ | 7946€ |
2022-10-27 | 29 | RUE JEAN BONAL | 7 | 172 | 0 | 1489300€ | 8659€ |
2020-05-26 | 37 | RUE MEDERIC | 6 | 167 | 280 | 1834900€ | 10987€ |
2021-05-21 | 3 | AV DES LAURIERS | 3 | 45 | 139 | 483000€ | 10733€ |
2020-08-27 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 144 | 256 | 1095000€ | 7604€ |
2021-03-05 | 10 | AV DES ARTS | 4 | 72 | 285 | 650000€ | 9028€ |
2021-07-30 | 32 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 49 | 146 | 961910€ | 19631€ |
2021-12-15 | 5 | RUE GEORGES | 6 | 109 | 175 | 1183550€ | 10858€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 200 | 874900€ | 11823€ |
2020-12-16 | 8 | AV DES ARTS | 3 | 56 | 300 | 580000€ | 10357€ |
2021-10-01 | 114 | RUE MOSLARD | 4 | 75 | 177 | 991740€ | 13223€ |
2022-08-30 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 158 | 387 | 2070000€ | 13101€ |
2021-10-08 | 88 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 164 | 760000€ | 8941€ |
2022-11-04 | 51 | AV GAL LECLERC | 5 | 138 | 144 | 810000€ | 5870€ |