Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Jules Ferry à Reyni��s

Estimation théorique

Avenue Jules Ferry,82370 Reyni��s (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Ferry,82370-Reyni��s indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campsas (82027), comprenant 1410 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1526AV JULES FERRY462880120000€1935€
2019-12-199RUE DU MAL FOCH6150620255000€1700€
2020-09-094RUE ALBERT DE REYNIES690370160000€1778€
2020-08-255RUE DU MAL FOCH72401602363000€1513€
2019-06-2119RUE DU MAL FOCH49096997000€1078€
2021-06-1421RUE DU MAL FOCH51901004160000€842€
2019-12-2012RUE GEORGES CLEMENCEAU7200604209500€1048€
2021-08-2612RUE GEORGES CLEMENCEAU7200604234500€1173€
2019-10-1016RUE GEORGES CLEMENCEAU52631478138000€525€
2020-09-184RUE DE VERDUN5151966184000€1219€
2020-06-1313RUE GEORGES CLEMENCEAU4110249190000€1727€
2019-06-213RUE JEAN JAURES490649165000€1833€
2019-09-104RUE JEAN JAURES369360227910€3303€
2020-04-275RUE DE STRASBOURG3909095000€1056€
2021-09-2010RUE ALSACE LORRAINE5100267209000€2090€
2022-01-262CHE DE PORTACOLS3431185172800€4019€
2022-04-2535IMP DU RODOUL41423337255750€1801€
2019-01-251098RTE DU VIGNE51100177510€1614€
2020-04-2321CHE DES BOURGUETS5882093155000€1761€
2018-12-181037RTE DU VIGNE5105065600€625€
2021-05-04195CHE DES PRATS RUMATS6115577285000€2478€
2021-07-08117CHE DES PRATS RUMATS41081000250000€2315€
2022-02-2468RTE DU PONT DE REYNIES51021112216000€2118€
2019-11-1265RTE DU PONT DE REYNIES697215176000€1814€
2019-10-1156RTE DU PONT DE REYNIES5127802158410€1247€
2022-01-14760AV DE MOULIS41331630231132€1738€
2020-11-0462RTE DE CAMPSAS41001583209000€2090€
2021-04-12451RUE JEAN BERNARD51111000252000€2270€
2020-12-12401RUE JEAN BERNARD41001303137600€1376€
2021-12-23375RUE JEAN BERNARD4751118195000€2600€
2020-09-1576RTE DE CAMPSAS41112104275200€2479€
2021-07-225ALL DES PLATANES72101680277550€1322€
2018-11-22905AV DE MOULIS7113892200000€1770€
2021-09-1411IMP DU PECHEUR387628170000€1954€
2020-09-24414RUE JEAN BERNARD5891000193300€2172€
2021-06-25801CHE DE RIGOUNEL5952363145000€1526€
2019-05-27126CHE DE RIGOUNEL71403477105000€750€
2020-12-108AV DE MOULIS6140608235000€1679€
2022-01-20159IMP DE LA CREMADE41001408240710€2407€
2020-03-031075AV JEAN JAURES4931000197500€2124€
2021-05-18886CHE DU CLOS DE JEANNOU5116617200000€1724€
2022-01-111603RTE DE MONTAUBAN51161830239000€2060€
2021-06-30350RUE JEAN BERNARD6116957226415€1952€
2019-01-2324ALL DES PLATANES41321005162000€1227€
2020-05-20320RUE JEAN BERNARD61271418225000€1772€
2019-11-29380RUE JEAN BERNARD5157500227000€1446€
2021-04-29380RUE JEAN BERNARD5157500274196€1746€
2022-06-0217AV DE MOULIS4882434135000€1534€
2021-03-2496RTE DU VIGNE49031871576.5€795€
2021-09-23154LOT PATOLE4114691296000€2596€
2021-08-0511PL LABORIE37436483139€1124€
2020-05-251111CHE DE LA SERRE BELAY3731000158000€2164€
2022-02-17117RUE JEAN BERNARD41161000299200€2579€
2020-11-108PL LABORIE180151140000€1750€
2020-08-14783AV JEAN JAURES41131299187200€1657€
2019-09-27148LOT PATOLE490702165000€1833€
2021-12-28157LOT PATOLE4113743280000€2478€
2020-12-22242CHE DE LA NAUZETTE61041000170892€1643€
2019-09-06521RUE DE LA PAIX4901012226200€2513€
2022-05-13597AV JEAN JAURES4891000205000€2303€
2021-06-28275CHE DE LA NAUZETTE270872137000€1957€
2020-07-27486RUE DE LA PAIX580674125000€1563€
2022-01-1319LOT PARC DE LA NAUZETTE497599220000€2268€
2021-02-12171RUE GEORGES CLEMENCEAU478724140000€1795€
2021-05-28248RTE DES AIGUILLONS490750185000€2056€
2019-09-1131LOT PARC DE LA NAUZETTE6102598207700€2036€
2021-04-13200CHE CLOS DE JEANNOU0602649170000€2833€
2019-05-1047LOT PARC DE LA NAUZETTE486549189271€2201€
2021-07-15242RTE DES AIGUILLONS488330116000€1318€
2020-09-15550AV JEAN JAURES353500171350€3233€
2019-06-2677LOT PARC DE LA NAUZETTE498509209060€2133€
2018-11-23134LOT PARC DE LA NAUZETTE47559271500€953€
2021-11-02152LOT PARC DE LA NAUZETTE410043169136.6€691€
2021-11-02152LOT PARC DE LA NAUZETTE4100431135763€1358€
2021-12-106IMP DES VIOLETTES376627177000€2329€
2018-12-21104CHE DE COUSTALOU51311000157800€1205€
2020-10-0927LOT PARC DE LA NAUZETTE4100537205000€2050€
2020-06-05203IMP DU CHALET4901000249100€2768€
2020-09-2546LOT PARC DE LA NAUZETTE491500209000€2297€
2020-12-0912LOT PARC DE LA NAUZETTE490500196005€2178€
2021-12-21180LOT PARC DE LA NAUZETTE496568231132€2408€
2020-09-17215LOT PARC DE LA NAUZETTE492500237000€2576€
2020-09-30227RUE DE CANCE595403165000€1737€
2021-02-2415CHE CLOS DE JEANNOU51261157165000€1310€
2020-09-254IMP DES JASMINS581395169000€2086€
2021-05-1915CHE DES MURIERS41191209160000€1345€
2021-05-18204LOT PARC DE LA NAUZETTE48842567566.1€768€
2021-05-21204LOT PARC DE LA NAUZETTE48842574145.6€843€
2021-05-21204LOT PARC DE LA NAUZETTE48842591854.4€1044€
2021-06-22228LOT PARC DE LA NAUZETTE490166190000€2111€
2019-12-06220LOT PARC DE LA NAUZETTE495301209000€2200€
2021-12-30220LOT PARC DE LA NAUZETTE495301235000€2474€
2022-01-3170IMP DU CHALET4891000135000€1517€
2021-04-16130CHE DE COUSTALOU498800224850€2294€
2021-05-211371RTE DU STADE5125805275000€2200€
2021-06-15166RUE DE CANCE4101504104000€1030€
2019-04-1730CHE DE GUILHENGUY4900114000€1267€
2019-11-225IMP DES ROSES490396149000€1656€
2020-01-07172LOT CLOS DES CHENES380398164900€2061€
2020-08-21510CHE DU SAOULA488100090000€1023€
2020-10-30115CHE DES COMMUNAUX350315161000€3220€
2020-09-07265RUE GRAND RUE390528149800€1664€
2020-04-23111RUE DE PECH GRECH491478169110€1858€
2020-04-1548CHE DU RIBATEL7218890240000€1101€
2020-12-05261RTE DU STADE5143500288200€2015€
2022-02-2837RUE DE PECH GRECH377720202000€2623€
2022-05-0563RUE DE LA PAIX48764130233€1497€
2021-02-16416RTE DE PLANQUES41261000349250€2772€
2019-12-2352RTE DU STADE41181520252000€2136€
2019-07-316LOT CLOS DES CHENES81411525245000€1738€
2021-07-20845CHE DE RAFFANEL371501189000€2662€
2019-03-19706RTE DE PLANQUES4831023185000€2229€
2020-03-052455RTE DE SAINT NAUPHARY4109056500€518€
2019-12-1218RUE EMILE ZOLA4100453193000€1930€
2019-04-24466RUE GRAND RUE4103293175000€1699€
2021-12-16466RUE GRAND RUE4103293235000€2282€
2019-08-0520AV JEAN MOULIN44798570000€1489€
2021-09-293RUE DEMAGES38056104500€1306€
2022-04-01575AV JEAN MOULIN483513172000€2072€
2022-05-20697LES GRAVETTES4951497261300€2751€
2021-05-06595RUE GRAND RUE4911000181500€1995€
2021-01-18202AV JEAN MOULIN51180241050€2043€
2021-06-2512RUE CAROLINE AIGLE494601241600€2570€
2020-12-28116RUE VICTOR HUGO6176334232500€1321€
2021-11-1563RUE DE L EGALITE6280950413000€1475€
2018-12-101364RTE DE PLANQUES61270196250€1545€
2021-04-022RUE DES SARMENTS490650165000€1833€
2020-01-24148RUE VICTOR HUGO380692180000€2250€
2019-10-15995CHE DU SAOULA41393000240000€1727€
2020-06-0324RUE CAROLINE AIGLE495734183000€1926€
2021-06-15656AV JEAN MOULIN5831008214700€2587€
2020-11-1725RUE CAROLINE AIGLE4107789220000€2056€
2020-01-201232CHE DE LA SERRE14290325000€595€
2021-01-268IMP DE LA NEGRETTE4100797244175€2442€
2020-03-19160CHE DE PAUTAL71321949195000€1477€
2021-08-06872AV JEAN MOULIN61161232168000€1448€
2021-02-056IMP DE LA NEGRETTE5106702220000€2075€
2021-07-20914AV JEAN MOULIN5113621236000€2088€
2020-07-17309AV ARISTIDE BRIAND4941143251500€2676€
2021-07-16200RUE DE L EGALITE5123919233949€1902€
2020-01-2345CHE DE BARROUILLET61791000298000€1665€
2020-03-1777RTE DE LAVAUR2106590252000€2377€
2021-09-161153CHE DE LA SERRE5146931384000€2630€
2020-09-119RUE LOTISSEMENT DES MURIERS489677180000€2022€
2019-08-08359RUE DE L EGALITE51671047247500€1482€
2018-12-056075BARROUILLET51001000175000€1750€
2019-08-207RUE LOTISSEMENT DES MURIERS5130645207000€1592€
2021-03-31191RUE DES PYRENEES7190997225000€1184€
2021-09-09860AV JEAN MOULIN41051000256000€2438€
2020-12-295757BARROUILLET5107800240000€2243€