Facebook

Valeur maison (80m2) Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Hyères

Estimation théorique

Avenue Mal de Lattre de Tassigny,83400 Hyères (80 m2)

Maisonde80 m2,  Avenue Mal de Lattre de Tassigny,83400 Hyères

Maison

Fourchette estimation

( 4.050€ /m2)

( 4.575€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (833€ /m2) à 1.516.260€ (9.134€ /m2)
Indice de confiance (3.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Avenue Mal de Lattre de Tassigny,83400 Hyères indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.575€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 1.516.260€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hyères (83069), comprenant 56047 habitants est de 12,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 19,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-301ALL DES PALMIERS71721575500000€2907€
2018-10-1951CHE DU PERE ETERNEL484137240000€2857€
2018-08-166ALL DES PALMIERS31051059312920€2980€
2018-06-2838CHE DE L EXCELSIOR5125242344100€2753€
2018-10-1751RUE DU DOMAINE DES PINS4121454490000€4050€
2018-06-079001LE PYANET GRANDS CYPRES3710210000€2958€
2020-11-279001LE PYANET GRANDS CYPRES3710265000€3732€
2018-08-279001LE PYANET GRANDS CYPRES3720200000€2778€
2020-10-089001LE PYANET GRANDS CYPRES3720221100€3071€
2020-06-299001LE PYANET GRANDS CYPRES3720254680€3537€
2017-07-209001LE PYANET GRANDS CYPRES4790168000€2127€
2017-05-129001LE PYANET GRANDS CYPRES4790215000€2722€
2017-04-209001LE PYANET GRANDS CYPRES4790300000€3797€
2018-09-209001LE PYANET GRANDS CYPRES4790309500€3918€
2018-04-269001LE PYANET GRANDS CYPRES4790319650€4046€
2019-06-289001LE PYANET GRANDS CYPRES4790340000€4304€
2017-05-0215RUE EUGENE BERRE23363150000€4545€
2021-06-2210IMP DES MAGNOLIAS41010355744€3522€
2019-03-056IMP DES MAGNOLIAS4102175249000€2441€
2017-07-1314ALL LAVOISIER375452230000€3067€
2018-02-1211RUE EUGENE BERRE1243755000€2292€
2018-02-288RUE DOCTEUR VIDAL24468145000€3295€
2018-01-17349CHE DU MOULIN 1ER61800420000€2333€
2017-12-2172LOT PARC DES TAMARIS394429315000€3351€
2019-03-2511ALL LAVOISIER5106494377500€3561€
2020-03-063IMP DES MAGNOLIAS395314302200€3181€
2019-06-255IMP DES MAGNOLIAS3140323373600€2669€
2020-09-047ALL LAVOISIER498479335950€3428€
2019-05-285ALL LAVOISIER5114367399000€3500€
2020-05-271ALL DES LAVANDES489330331500€3725€
2021-04-2990LOT PARC DES TAMARIS481408416000€5136€
2018-10-19166RUE DU DOMAINE DES PINS5990298390€3014€
2020-10-22190RUE DU DOMAINE DES PINS41050341400€3251€
2020-04-27191RUE DU DOMAINE DES PINS4950369666€3891€
2018-04-12270RUE DU DOMAINE DES PINS4980128000€1306€
2020-09-0310RUE DU PLAQUEMINIER4122328344369€2823€
2021-04-273ALL LAVOISIER476399325000€4276€
2017-04-07309CHE DU MOULIN 1ER480397320000€4000€
2018-05-291ALL DES MYOSOTIS5810240000€2963€
2019-04-128ALL NATIVELLE4109442410000€3761€
2018-01-193ALL DES MYOSOTIS4770215000€2792€
2021-04-01184RUE VICTORIN PHILIP4200445611000€3055€
2021-02-12819CHE DU MOULIN 1ER360050000€833€
2017-03-147ALL DES JASMINS4870316000€3632€
2020-06-238ALL DES JASMINS4750245000€3267€
2020-05-2814RUE DOCTEUR ZAMENHOF314040080640€576€
2020-05-2814RUE DOCTEUR ZAMENHOF3140400448000€3200€
2021-05-311ALL DES JASMINS3620380000€6129€
2019-02-2013RUE DU PLAQUEMINIER4104386396000€3808€
2020-07-16120RUE VICTORIN PHILIP4127357442500€3484€
2018-01-15120RUE VICTORIN PHILIP4127357475750€3746€
2017-06-0177TRA DE ROTTWEILL597246350000€3608€
2020-10-28118RUE VICTORIN PHILIP5117364503500€4303€
2020-12-0784RUE VICTORIN PHILIP5108367490350€4540€
2017-05-058RUE SAINTE DOUCELINE5143694518880€3629€
2017-10-02549AV DE ROTTWEIL41351285450000€3333€
2017-08-033RUE SAINTE DOUCELINE488135305000€3466€
2017-11-2094RUE DU CLOS SAINT JEAN4115406400000€3478€
2019-06-211IMP DOCTEUR ZAMENHOF485530476080€5601€
2019-10-2832AV MONT SOLEIL5135943515120€3816€
2020-12-1856RUE DES TERRASSES DU GOLFE4124362497350€4011€
2020-09-245ALL DU MARATHON490259349000€3878€
2017-02-0336AV MONT SOLEIL6166500732500€4413€
2018-09-069101AV PIERRE DE COUBERTIN598367325000€3316€
2019-02-0744AV PIERRE DE COUBERTIN596273329650€3434€
2019-02-2813CHE DU GOLF257121220000€3860€
2020-08-2613CHE DU GOLF257121330000€5789€
2017-04-069026AV MONT SOLEIL4149724605500€4064€
2017-06-0595IMP MONT SOLEIL581707398000€4914€
2017-04-2711IMP MONT SOLEIL61250338000€2704€
2020-03-101577CHE DU SOLDAT MACRI370146224800€3211€
2019-10-281577CHE DU SOLDAT MACRI485292295000€3471€
2017-11-039020AV MONT SOLEIL498662392000€4000€
2019-07-1910CHE DU GOLF2580294000€5069€
2018-09-1410CHE DU GOLF2600265000€4417€
2019-02-153CHE DU GOLF3112369205000€1830€
2020-09-1114AV MONT SOLEIL6225700962000€4276€
2020-12-1732AV PIERRE DE COUBERTIN460170260000€4333€
2018-10-124IMP DES ANEMONES4750225000€3000€
2017-09-1515CHE DE LA RITORTE4100320350000€3500€
2021-02-039044LES GRES3672390333000€4970€
2017-05-02115LA RITORTE390604481200€5347€
2018-07-312ALL PHOEBUS LA RITORTE4900360000€4000€
2017-04-287AV MONT SOLEIL5900370000€4111€
2019-10-1427ALL DU TOPAZE4850267000€3141€
2018-06-293AV PIERRE DE COUBERTIN5119808520000€4370€
2018-02-2830ALL DU TOPAZE4850256000€3012€
2017-07-3132ALL DU TOPAZE4970263710€2719€
2017-12-181577CHE DU SOLDAT MACRI485222335000€3941€
2018-02-2148AV MONT SOLEIL4100770475000€4750€
2020-07-1626ALL DU TOPAZE480312382000€4775€
2017-08-0921AV DU QUINZIEME CORPS5106372250000€2358€
2020-03-165ALL DU TOPAZE4133395427000€3211€
2019-02-2721ALL DU TOPAZE485190258000€3035€
2020-12-2620ALL DU TOPAZE5116220313000€2698€
2021-03-0454AV MONT SOLEIL4106846605170€5709€
2020-07-214AV DES MARGUERITES4136639509350€3745€
2018-01-1024CHE DE LA RITORTE380580467000€5838€
2018-05-2916ALL DU TOPAZE4106241345800€3262€
2019-12-0641AV MONT SOLEIL6160796377000€2356€
2019-08-2624CHE DE LA RITORTE4102488462300€4532€
2018-05-231RUE JEAN BOUIN236219157200€4367€
2021-01-261AV DES MARGUERITES6146815455000€3116€
2020-11-248AV PIERRE DE COUBERTIN357489440000€7719€
2018-03-011371CHE DU SOLDAT MACRI5150313390000€2600€
2019-11-0519ALL PHOEBUS LA RITORTE469838350000€5072€
2018-05-1859AV MONT SOLEIL4135500438100€3245€
2019-05-298RUE JEAN BOUIN6131775600000€4580€
2019-03-041371CHE DU SOLDAT MACRI6129411519305€4026€
2018-10-1811ALL DES HIBISCUS396437353000€3677€
2019-09-209RUE D'HYPAKA4105696680000€6476€
2017-09-0720AV 1ERE DIVISION BROSSET589336195000€2191€
2018-04-179001RUE JEAN BOUIN598140187500€1913€
2018-09-076RUE D'HYPAKA4110536498300€4530€
2020-06-1919RUE DES PIEMONTAIS61582562845000€5348€
2020-05-2531BD D ORIENT7173555755000€4364€
2018-05-1717RUE DES PIEMONTAIS518516381138700€6155€
2019-02-208RUE RUE MARIE LOUISE FRANCOUL497647690000€7113€
2018-07-0215RUE ROGER VERDINO4115820788300€6855€
2017-04-198RUE DES PIEMONTAIS41040418200€4021€
2020-08-2515BD FREDERIC MISTRAL3148885817000€5520€
2019-04-2911RUE DES PIEMONTAIS527922381252560€4489€
2020-10-0125RUE ROGER VERDINO4101551507900€5029€
2018-01-2921BD FREDERIC MISTRAL41341017650000€4851€
2018-07-317BD CHATEAUBRIAND6250310706610€2826€
2019-04-1044AV DU SOLEIL LEVANT41020325000€3186€
2018-08-0944AV DU SOLEIL LEVANT41200323126€2693€
2018-06-2544AV DU SOLEIL LEVANT51270307000€2417€
2021-01-2944AV DU SOLEIL LEVANT41290290000€2248€
2018-01-1621BD DE LA LAZARINE360374185000€3083€
2017-01-3132AV DU SOLEIL LEVANT497373305360€3148€
2017-11-218BD NOCART4150154370800€2472€
2020-05-1424BD FREDERIC MISTRAL5156794855000€5481€
2017-12-209RUE DES VIOLETTES4700280000€4000€
2019-09-233RUE DES VIOLETTES5100507475000€4750€
2019-09-066RUE ROGER VERDINO4111677592000€5333€
2018-02-0917RUE DES BIGARADIERS4890215000€2416€
2019-10-0317RUE DES BIGARADIERS4890250000€2809€
2017-06-2220RUE DES GIROFLEES4850352850€4151€
2019-01-2210RUE ROGER VERDINO4110597440000€4000€
2018-10-1829BD FREDERIC MISTRAL5121800665000€5496€
2019-09-301234CHE DU PERE ETERNEL7214750623400€2913€
2019-03-297IMP MACANY381390360000€4444€
2018-12-056ALL DES ABLETTES360227195000€3250€
2020-12-045BD FREDERIC MISTRAL5145871954600€6583€
2019-12-1910IMP MACANY5121390420000€3471€
2018-12-0612RUE ROGER VERDINO4112545496950€4437€
2017-02-14457CHE DE MACANY486389270000€3140€
2017-02-106ALL DES CEDRES BLEUS41100470000€4273€
2019-01-1111ALL DES ABLETTES599292300000€3030€
2017-06-269ALL DES ABLETTES485180247000€2906€
2018-06-077ALL DES ABLETTES373180233400€3197€
2020-06-23375CHE DE MACANY3820345000€4207€
2017-05-04375CHE DE MACANY4820397500€4848€
2017-06-305ALL DES ABLETTES588180250000€2841€
2020-03-103RUE DES BIGARADIERS5107373440000€4112€
2020-02-219613LES GRES ET LA DINDONNE4900334600€3718€
2018-09-1013RUE DES BIGARADIERS3980435000€4439€
2018-09-2021BD D ORIENT41668021516260€9134€
2019-10-291IMP MACANY484370440000€5238€
2018-12-1026RUE DES BIGARADIERS5140633560000€4000€
2020-02-202ALL DES BROCHETS487177270900€3114€
2020-07-202IMP MACANY4110290394700€3588€
2017-12-2041RUE EDOUARD MANET5160728917000€5731€
2017-08-087ALL DES CHEVESNES367446203000€3030€
2020-07-017ALL DES BROCHETS473176177000€2425€
2018-04-19300CHE DES BORDS DU GAPEAU51433362530000€3706€
2018-10-1618RUE DE CASTELNAU310063145000€1450€
2019-09-2413ALL DES BROCHETS588171257000€2920€
2017-09-2515ALL DES BROCHETS473171228000€3123€
2018-10-0517ALL DES BROCHETS480171224200€2803€
2019-01-0321CHE DES HAUTS DE HYERES71521156720000€4737€
2019-09-206RUE DES GRILLONS6160516457000€2856€
2018-10-1530ALL DES BROCHETS488169248700€2826€
2020-10-1510RUE PAUL CEZANNE51100515000€4682€
2019-07-166PL DE LA SAUVETTE7140575468000€3343€
2017-09-0435RUE EDOUARD MANET4125507610600€4885€
2020-09-1016RUE DE LA GALINETTE5110193290000€2636€
2018-07-1628RUE DE LA GALINETTE5100194230000€2300€
2020-01-153RUE EMMANUEL BENEZIT51133417621200€5497€
2020-10-1536RUE DE LA GALINETTE4100194293000€2930€
2020-07-031ALL DES CHEVESNES5147442309000€2102€
2018-11-2617ALL DES CHEVESNES490324314000€3489€
2021-04-3010AV DES CIGALES5870590200€6784€
2019-01-314PL DU SOLEIL LEVANT480532425000€5313€
2020-10-01498RUE DE LA GALINETTE492172330000€3587€
2019-11-1825ALL DES BROCHETS483160259600€3128€
2019-09-1313RUE PAUL CEZANNE589574520000€5843€
2018-03-2664RUE DE LA GALINETTE380194220000€2750€
2017-09-1434TRA FREDERIC MISTRAL6194596805520€4152€
2020-02-0752RUE EDOUARD MANET5100473664000€6640€
2021-02-2253RUE DU SOLDAT FERRARI4108535425000€3935€
2018-01-3111RUE PAUL CEZANNE5110474547000€4973€
2021-01-1213RUE DES GRILLONS486573402000€4674€
2020-01-1636BD FREDERIC MISTRAL4141539651000€4617€
2019-06-2610ALL DES GOUJONS488170255000€2898€
2017-09-25464RUE DE LA GALINETTE5125219250000€2000€
2019-08-067CHE DES ITALIENS5150500720650€4804€
2019-05-0215RUE DES GRILLONS482502355000€4329€
2017-09-28110RUE DE LA GALINETTE485217252750€2974€
2021-04-15122CHE DU PLAN DU PONT4800317400€3968€
2018-09-0791RUE DE LA GALINETTE370201238000€3400€
2020-09-2991RUE DE LA GALINETTE370201258000€3686€
2018-07-25943CHE DU PLAN DU PONT4101876346857€3434€
2019-01-285ALL DES SANDRES5100180283950€2840€
2020-08-2817CHE DU VIVIER473379280000€3836€
2017-07-136CHE DES ITALIENS31121000685350€6119€
2020-09-116CHE DES ITALIENS3112500724150€6466€
2018-06-157ALL DES SANDRES599248300000€3030€
2017-03-27424RUE DE LA GALINETTE4830217000€2614€
2017-07-043ALL DES PERCHES250180180000€3600€
2017-07-26300RTE DE PIERREFEU51560950000€6090€
2020-07-026ALL DES OMBRES474182227500€3074€
2017-04-287ALL DES PERCHES487287238150€2737€
2018-08-0138TRA DU PUISATIER4880230800€2623€
2018-04-09184RUE DE LA GALINETTE4900225000€2500€
2018-04-27173RUE DE LA GALINETTE480204195000€2438€
2020-01-17175RUE DE LA GALINETTE373205215000€2945€
2019-05-289BD MATIGNON4880290000€3295€
2020-07-28181RUE DE LA GALINETTE486206209000€2430€
2018-12-2138RUE EDOUARD MANET6138623660000€4783€
2018-11-19361RUE DE LA GALINETTE3730177000€2425€
2017-09-154CHE DU VIVIER3750226000€3013€
2021-02-22340RUE DE LA GALINETTE4800297600€3720€
2020-07-31258RUE DE LA GALINETTE4880272850€3101€
2020-06-191RUE EDOUARD MANET489436449850€5054€
2019-07-313RUE DE VERDUN392214329380€3580€
2020-10-1518AV DE BELGIQUE6162696790500€4880€
2017-09-223RUE EDOUARD MANET5109639775000€7110€
2017-05-3198TRA DU PLAN DU PONT491381236638€2600€
2018-11-2614RUE DU DOCT LEOPOLD JAUBERT6120373879870€7332€
2018-10-0518RUE EDOUARD MANET6121540415000€3430€
2020-08-1726CHE DE LA GERBAUDE BAS384122300000€3571€
2017-05-314RUE AUGUSTE RENOIR6142541404000€2845€
2018-03-299RUE DU DOCT LEOPOLD JAUBERT360208452814€7547€
2020-12-28144ALL RICHARD5130607636800€4898€
2018-11-064RUE DU REMPART36872200000€2941€
2019-10-145IMP PAUL LONG4142379539000€3796€
2020-09-089200MACANY4110500505000€4591€
2017-08-115RUE BOURGNEUF4136200355000€2610€
2021-03-031401RTE DE PIERREFEU61711103500000€2924€
2019-04-235RUE EDOUARD BRANLY5102556305000€2990€
2021-04-2614RUE DE LA TOUR362522340000€5484€
2019-03-2810RUE SAINT FRANCOIS58068276625€3458€
2019-05-234RUE DU DOCT LEOPOLD JAUBERT6190434660000€3474€
2018-09-271RUE PAUL GENSOLLEN51195821050000€8824€
2021-03-085RUE SAINT FRANCOIS3690260000€3768€
2018-12-215RUE SAINT FRANCOIS5800153000€1913€
2021-05-3114RUE BOURGNEUF25860339200€5848€
2017-12-18286RUE DE LA GALINETTE4880226050€2569€