Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Marceau à Lambersart

Estimation théorique

Avenue Marceau,59130 Lambersart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Marceau,59130-Lambersart indique un avis de valeur compris entre 445.000€ et 501.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.450€ et 5.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambersart (59328), comprenant 27846 habitants est de 10,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.086€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 14,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.438€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-0328AV MARCEAU57780245000€3182€
2022-02-0328AV MARCEAU57780245000€3182€
2023-10-1028AV MARCEAU57780350000€4545€
2023-10-1028AV MARCEAU57780350000€4545€
2022-09-15151AV BECQUART6128147339420€2652€
2022-09-15151AV BECQUART6128147339420€2652€
2021-09-30153AV BECQUART475142765000€10200€
2021-09-30153AV BECQUART475142765000€10200€
2023-05-2727AV MARCEAU460155258500€4308€
2023-05-2727AV MARCEAU460155258500€4308€
2023-06-0735AV MARCEAU477112388000€5039€
2023-06-0735AV MARCEAU477112388000€5039€
2021-06-1110RUE DE LISIEUX499374113880€1150€
2021-06-1110RUE DE LISIEUX499374113880€1150€
2021-06-1110RUE DE LISIEUX499374133620€1350€
2021-06-1110RUE DE LISIEUX499374133620€1350€
2020-09-2520RUE DE LISIEUX390117415000€4611€
2020-09-2520RUE DE LISIEUX390117415000€4611€
2022-08-31133AV BECQUART61890573750€3036€
2022-08-31133AV BECQUART61890573750€3036€
2022-01-28131AV BECQUART577120195000€2532€
2022-01-28131AV BECQUART577120195000€2532€
2024-01-29162AV BECQUART370113428170€6117€
2024-01-29162AV BECQUART370113428170€6117€
2021-03-243AV PAUL DOUMER37847280000€3590€
2021-03-243AV PAUL DOUMER37847280000€3590€
2020-11-1615RUE ABBE LEMIRE5144164386000€2681€
2020-11-1615RUE ABBE LEMIRE5144164386000€2681€
2020-11-0280AV BAILLY DUCROQUET492125461000€5011€
2020-11-0280AV BAILLY DUCROQUET492125461000€5011€
2021-12-214RUE ABBE LEMIRE35289328000€6308€
2021-12-214RUE ABBE LEMIRE35289328000€6308€
2021-04-0852AV MARCEAU483191220000€2651€
2021-04-0852AV MARCEAU483191220000€2651€
2023-10-1027RUE DE LISIEUX4120162642080€5351€
2023-10-1027RUE DE LISIEUX4120162642080€5351€
2022-05-1175AV BAILLY DUCROQUET490231450000€5000€
2022-05-1175AV BAILLY DUCROQUET490231450000€5000€
2022-12-02172AV BECQUART485141419000€4929€
2022-12-02172AV BECQUART485141419000€4929€
2023-06-2057AV MARCEAU598248442863€4519€
2023-06-2057AV MARCEAU598248442863€4519€
2023-05-2323RUE ABBE LEMIRE38995361100€4057€
2023-05-2323RUE ABBE LEMIRE38995361100€4057€
2023-12-0412RUE ABBE LEMIRE395162390000€4105€
2023-12-0412RUE ABBE LEMIRE395162390000€4105€
2020-11-3025RUE ABBE LEMIRE569100170000€2464€
2020-11-3025RUE ABBE LEMIRE569100170000€2464€
2022-07-0759AV MARCEAU9124337187501€1512€
2022-07-0759AV MARCEAU9124337187501€1512€
2021-07-1658AV MARCEAU5107190467350€4368€
2021-07-1658AV MARCEAU5107190467350€4368€
2020-12-3023AV PAUL DOUMER7120186283000€2358€
2020-12-3023AV PAUL DOUMER7120186283000€2358€
2021-08-2623AV PAUL DOUMER7120186456000€3800€
2021-08-2623AV PAUL DOUMER7120186456000€3800€
2024-06-2132RUE DE LISIEUX495214343800€3619€
2024-06-2132RUE DE LISIEUX495214343800€3619€
2022-11-07142AV BECQUART372191472000€6556€
2022-11-07142AV BECQUART372191472000€6556€
2022-07-0162AV MARCEAU470188454900€6499€
2022-07-0162AV MARCEAU470188454900€6499€
2021-11-2210AV PAUL DOUMER5128106355000€2773€
2021-11-2210AV PAUL DOUMER5128106355000€2773€
2024-02-0210AV PAUL DOUMER5128106458400€3581€
2024-02-0210AV PAUL DOUMER5128106458400€3581€
2023-07-20117AV BECQUART5142184645650€4547€
2023-07-20117AV BECQUART5142184645650€4547€
2024-04-1234RUE GEORGES MUYLAERT570202210000€3000€
2024-04-1234RUE GEORGES MUYLAERT570202210000€3000€
2022-03-1435RUE ABBE LEMIRE561124249000€4082€
2022-03-1435RUE ABBE LEMIRE561124249000€4082€
2023-06-29179AV BECQUART575116391000€5213€
2023-06-29179AV BECQUART575116391000€5213€
2022-08-0131AV PAUL DOUMER475198505711€6743€
2022-08-0131AV PAUL DOUMER475198505711€6743€
2022-06-21113AV BECQUART8152394857000€5638€
2022-06-21113AV BECQUART8152394857000€5638€
2021-02-16115AV BECQUART59042400250€4447€
2021-02-16115AV BECQUART59042400250€4447€
2023-01-0924RUE GEORGES MUYLAERT480174506500€6331€
2023-01-0924RUE GEORGES MUYLAERT480174506500€6331€
2020-09-1144RUE GEORGES MUYLAERT5113450420000€3717€
2020-09-1144RUE GEORGES MUYLAERT5113450420000€3717€
2023-11-2868AV DE JUSSIEU490188251208€2791€
2023-11-2868AV DE JUSSIEU490188251208€2791€
2023-06-05190AV BECQUART6124214528000€4258€
2023-06-05190AV BECQUART6124214528000€4258€
2021-08-3122AV PAUL DOUMER598201325800€3324€
2021-08-3122AV PAUL DOUMER598201325800€3324€
2020-07-3060AV BAILLY DUCROQUET6163406600000€3681€
2020-07-3060AV BAILLY DUCROQUET6163406600000€3681€
2021-04-2312RUE GEORGES MUYLAERT485114417450€4911€
2021-04-2312RUE GEORGES MUYLAERT485114417450€4911€
2021-07-0257AV BAILLY DUCROQUET7195462984000€5046€
2021-07-0257AV BAILLY DUCROQUET7195462984000€5046€
2024-02-1639RUE GEORGES MUYLAERT578112411400€5274€
2024-02-1639RUE GEORGES MUYLAERT578112411400€5274€
2023-06-2345AV PAUL DOUMER6113205290000€2566€
2023-06-2345AV PAUL DOUMER6113205290000€2566€
2021-07-0833RUE GEORGES MUYLAERT370118417000€5957€
2021-07-0833RUE GEORGES MUYLAERT370118417000€5957€
2021-09-17193AV BECQUART6125197520000€4160€
2021-09-17193AV BECQUART6125197520000€4160€
2022-05-1177AV DE JUSSIEU587135382990€4402€
2022-05-1177AV DE JUSSIEU587135382990€4402€
2022-04-2647AV PAUL DOUMER7148211620000€4189€
2022-04-2647AV PAUL DOUMER7148211620000€4189€
2023-10-2027RUE GEORGES MUYLAERT4119122454750€3821€
2023-10-2027RUE GEORGES MUYLAERT4119122454750€3821€
2020-07-30202AV BECQUART694280461350€4908€
2020-07-30202AV BECQUART694280461350€4908€
2023-10-0225RUE GEORGES MUYLAERT586122520000€6047€
2023-10-0225RUE GEORGES MUYLAERT586122520000€6047€
2021-11-102RUE GEORGES MUYLAERT36652130000€1970€
2021-11-102RUE GEORGES MUYLAERT36652130000€1970€
2023-04-142RUE GEORGES MUYLAERT36652286573€4342€
2023-04-142RUE GEORGES MUYLAERT36652286573€4342€
2021-09-012RUE AUGUSTE DELECOURT510893511000€4731€
2021-09-012RUE AUGUSTE DELECOURT510893511000€4731€
2022-10-1280AV MARCEAU5161169765000€4752€
2022-10-1280AV MARCEAU5161169765000€4752€
2024-03-22124AV BECQUART476161296100€3896€
2024-03-22124AV BECQUART476161296100€3896€
2021-08-0919RUE GEORGES MUYLAERT480127428550€5357€
2021-08-0919RUE GEORGES MUYLAERT480127428550€5357€
2023-07-1219RUE GEORGES MUYLAERT480127482800€6035€
2023-07-1219RUE GEORGES MUYLAERT480127482800€6035€
2020-10-0679AV MARCEAU498511503000€5133€
2020-10-0679AV MARCEAU498511503000€5133€
2020-10-0732RUE ABBE LEMIRE6175863684500€3911€
2020-10-0732RUE ABBE LEMIRE6175863684500€3911€
2021-12-0652RUE GEORGES MUYLAERT485109484000€5694€
2021-12-0652RUE GEORGES MUYLAERT485109484000€5694€
2023-08-21197AV BECQUART6200223540000€2700€
2023-08-21197AV BECQUART6200223540000€2700€
2023-08-21197AV BECQUART6200433560000€2800€
2023-08-21197AV BECQUART6200433560000€2800€
2022-07-2820RUE AUGUSTE DELECOURT475103300000€4000€
2022-07-2820RUE AUGUSTE DELECOURT475103300000€4000€
2021-11-2354RUE GEORGES MUYLAERT36496226000€3531€
2021-11-2354RUE GEORGES MUYLAERT36496226000€3531€
2024-06-2854RUE GEORGES MUYLAERT49996442750€4472€
2024-06-2854RUE GEORGES MUYLAERT49996442750€4472€
2023-08-22122AV POTTIER597178147500€1521€
2023-08-22122AV POTTIER597178147500€1521€
2021-06-23140AV POTTIER6130251475000€3654€
2021-06-23140AV POTTIER6130251475000€3654€
2020-08-1852AV BAILLY DUCROQUET10210655742050€3534€
2020-08-1852AV BAILLY DUCROQUET10210655742050€3534€
2022-07-05118AV POTTIER595108250000€2632€
2022-07-05118AV POTTIER595108250000€2632€
2023-06-30118AV POTTIER595108307800€3240€
2023-06-30118AV POTTIER595108307800€3240€
2020-12-0445RUE GEORGES MUYLAERT478116428000€5487€
2020-12-0445RUE GEORGES MUYLAERT478116428000€5487€
2020-10-2396AV POTTIER6102300380000€3725€
2020-10-2396AV POTTIER6102300380000€3725€
2022-06-2896AV POTTIER6102300434000€4255€
2022-06-2896AV POTTIER6102300434000€4255€
2022-09-0938RUE ABBE LEMIRE7255313468000€1835€
2022-09-0938RUE ABBE LEMIRE7255313468000€1835€
2021-02-0451RUE GEORGES MUYLAERT484117260000€3095€
2021-02-0451RUE GEORGES MUYLAERT484117260000€3095€
2021-06-0951RUE GEORGES MUYLAERT484117325000€3869€
2021-06-0951RUE GEORGES MUYLAERT484117325000€3869€
2021-01-2984AV MARCEAU6138205568050€4116€
2021-01-2984AV MARCEAU6138205568050€4116€
2020-08-1138RUE ABBE LEMIRE7255569700000€2745€
2020-08-1138RUE ABBE LEMIRE7255569700000€2745€
2022-09-0142AV PAUL DOUMER410983270000€2477€
2022-09-0142AV PAUL DOUMER410983270000€2477€
2022-08-2239AV BAILLY DUCROQUET7126228713050€5659€
2022-08-2239AV BAILLY DUCROQUET7126228713050€5659€
2022-12-28152AV POTTIER5110120458000€4164€
2022-12-28152AV POTTIER5110120458000€4164€
2021-10-0663AV DE JUSSIEU6127142580000€4567€
2021-10-0663AV DE JUSSIEU6127142580000€4567€
2024-05-2763AV DE JUSSIEU24363150000€3488€
2024-05-2763AV DE JUSSIEU24363150000€3488€
2020-09-11154AV POTTIER589119375000€4213€
2020-09-11154AV POTTIER589119375000€4213€
2022-09-1684AV POTTIER5105171462000€4400€
2022-09-1684AV POTTIER5105171462000€4400€
2020-08-27158AV POTTIER4112118391000€3491€
2020-08-27158AV POTTIER4112118391000€3491€
2021-12-1595AV BECQUART360112312150€5203€
2021-12-1595AV BECQUART360112312150€5203€
2022-06-2863RUE GEORGES MUYLAERT483177651570€7850€
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2022-03-1015RUE NICOT5120118472500€3938€
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2022-02-2217RUE NICOT371117444650€6263€
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2021-06-29123AV POTTIER382111452100€5513€
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2021-12-13141AV POTTIER5105150469000€4467€
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2022-06-2859AV PAUL DOUMER593128471000€5065€
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2022-04-0898AV DE LA REPUBLIQUE410499440340€4234€
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2021-02-02168AV POTTIER372114351000€4875€
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2023-02-17131AV POTTIER8138242672000€4870€
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2023-02-01170AV POTTIER5180150412500€2292€
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2022-10-032RUE NICOT592103508100€5523€
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2021-06-2989AV BECQUART37672425000€5592€
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2022-08-0432AV DE JUSSIEU7130378667000€5131€
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2022-07-2994AV MARCEAU698199435000€4439€
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2023-01-1242AV BAILLY DUCROQUET835711761175000€3291€
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2020-11-24139AV POTTIER590252320000€3556€
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2022-06-1523RUE NICOT475116395000€5267€
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2023-01-27104AV BECQUART56591362500€5577€
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2021-08-126RUE NICOT588114366000€4159€
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2022-02-2592AV DE LA REPUBLIQUE5106155400000€3774€
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2024-06-1127AV BAILLY DUCROQUET7149236483000€3242€
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2021-03-2660AV PAUL DOUMER481142424700€5243€
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2022-03-18100AV BECQUART4130137440000€3385€
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2021-10-1525AV BAILLY DUCROQUET7134227400000€2985€
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2022-10-2529RUE NICOT485120255000€3000€
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2020-09-0998AV BECQUART376103239000€3145€
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2021-04-23254RUE DU BOURG5154426477100€3098€
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2022-09-1696AV BECQUART380105189000€2363€
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2022-01-1014RUE NICOT370155626000€8943€
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2023-08-16207AV BECQUART7159392520000€3270€
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2022-12-2133RUE NICOT5109120465500€4271€
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2021-07-0247RUE AUGUSTE DELECOURT5160216565500€3534€
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2022-12-2328AV DE JUSSIEU6154217125000€812€
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2020-06-1292AV BECQUART4140158481300€3438€
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2022-09-30173AV POTTIER5105165410000€3905€
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2023-03-06111AV MARCEAU102352081080000€4596€
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2021-03-3049RUE AUGUSTE DELECOURT486492609700€7090€
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2020-10-29240RUE DU BOURG581182539660€6662€
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2021-11-17244AV BECQUART347102175000€3723€
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2022-06-20244AV BECQUART347102230000€4894€
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2024-02-21244AV BECQUART347102390000€8298€
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2020-07-1639AV DE JUSSIEU8135220700300€5187€
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2023-01-2781AV POTTIER59355279360€3004€
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2023-07-1360RUE AUGUSTE DELECOURT8120338736000€6133€
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2023-05-0462AV POTTIER58470224300€2670€
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2024-06-2762RUE AUGUSTE DELECOURT4109322435000€3991€
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2022-10-14213AV BECQUART6169270632000€3740€
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2023-10-1266AV PAUL DOUMER7206272884250€4292€
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2021-06-3063AV DE LA REPUBLIQUE3110312553350€5030€
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2020-12-1857RUE AUGUSTE DELECOURT7125262577400€4619€
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2022-12-22215AV BECQUART496140438500€4568€
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2023-05-30280RUE DU BOURG45211259069.3€1136€
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2021-10-0496RUE ABBE LEMIRE4101113300000€2970€
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2020-06-0378AV DE LA REPUBLIQUE688190373740€4247€
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2023-11-3085AV PAUL DOUMER493260470500€5059€
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2022-07-2666RUE AUGUSTE DELECOURT6132278596000€4515€
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