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Valeur maison (78m2) Avenue Marcel Pagnol à Mandelieu la Napoule

Estimation théorique

Avenue Marcel Pagnol,06210 Mandelieu la Napoule (78 m2)

Maisonde78 m2,  Avenue Marcel Pagnol,06210 Mandelieu la Napoule

Maison

Fourchette estimation

( 5.038€ /m2)

( 5.679€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (2.500€ /m2) à 3.250.000€ (10.586€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Avenue Marcel Pagnol,06210 Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.038€ et 5.679€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 3.250.000€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 2.143€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-2991RUE CHARLES DE MOUCHY355278220000€4000€
2017-02-0818AV PRINCESSE ZITA454143210000€3889€
2021-03-3179AV JANVIER PASSERO382482750000€9146€
2020-07-31384RUE DE LA VIGNE490502415000€4611€
2019-09-16313RUE DE LA VIGNE471676485000€6831€
2019-05-24417RUE SAINT VINCENT DE PAUL4115512532250€4628€
2020-03-04100RUE LAURENT GANDOLPHE46490280000€4375€
2021-03-12377BD STANISLAS BOREL5110633545000€4955€
2017-11-03284RUE DE LA VIGNE3100550490000€4900€
2017-06-309171BD DES ECUREUILS51150530000€4609€
2017-07-05301RUE SAINT VINCENT DE PAUL4118554525000€4449€
2019-11-28508RUE DE LA SIAGNE498500420000€4286€
2018-09-10158RUE DE CAYLUS4116793580000€5000€
2019-05-03379RUE DE LA SIAGNE4124536565000€4556€
2017-04-26163RUE DE LA VIGNE41000510000€5100€
2021-05-03163RUE DE LA VIGNE41000512850€5129€
2018-09-11750BD PAUL TARASCON4158378202500€1282€
2017-06-02364RUE DE LA SIAGNE5103729500000€4854€
2020-02-13168BD DES ECUREUILS2400110000€2750€
2019-06-25168BD DES ECUREUILS2500180000€3600€
2019-05-22144BD PAUL TARASCON5840370000€4405€
2021-04-3047PAS ZITA52001243926200€4631€
2018-11-30173RUE SAINT VINCENT DE PAUL4900426000€4733€
2018-07-16586BD PAUL TARASCON482631563000€6866€
2020-03-1268AV DES MAGNANARELLES580639353924€4424€
2017-12-05100RUE DES BOUGAINVILLIERS3100919492500€4925€
2020-11-04166BD PAUL TARASCON590494529500€5883€
2020-02-18155MTE DES BERGERS4106121574000€5415€
2020-07-1571BD DES ECUREUILS4158519799580€5061€
2019-08-0797RUE DE LA FERME ROUGE516183541000€3360€
2021-02-2385MTE DES BERGERS4149296563266€3780€
2019-02-1175RUE DES BOUGAINVILLIERS7245928719350€2936€
2019-09-1872RUE DE LA FERME ROUGE481331469850€5801€
2017-10-0558RUE DE LA FERME ROUGE4114473388000€3404€
2017-09-11192RUE RAOUL ATTALI352566395000€7596€
2019-07-2454RUE DE LA FERME ROUGE5120475513000€4275€
2018-06-05570AV GASTON DE FONTMICHEL3860410920€4778€
2021-04-23570AV GASTON DE FONTMICHEL3860474000€5512€
2021-02-23570AV GASTON DE FONTMICHEL3890277866€3122€
2020-07-30570AV GASTON DE FONTMICHEL4990500900€5060€
2018-06-01570AV GASTON DE FONTMICHEL4990540000€5455€
2019-06-25570AV GASTON DE FONTMICHEL51410475000€3369€
2017-07-13909BD PAUL TARASCON4132169744360€5639€
2019-04-23160AV DES MAGNANARELLES3521364270000€5192€
2020-12-2833CHE DES JASMINS3128316450000€3516€
2017-11-30629AV DE LA MER41030499500€4850€
2019-08-14629AV DE LA MER41050359750€3426€
2017-02-03629AV DE LA MER31110490000€4414€
2021-06-10932BD PAUL TARASCON5133500755250€5679€
2019-10-30302AV DE LA MER169270432100€6262€
2018-07-31952BD PAUL TARASCON5196797430000€2194€
2019-07-01252AV DES MAGNANARELLES61761294800000€4545€
2020-07-3041AV DES MUSSUGUES9236979962100€4077€
2017-12-11963BD PAUL TARASCON493612487200€5239€
2018-09-06302AV DE LA MER486258475000€5523€
2019-11-22170AV DE LA MER4120717480000€4000€
2020-10-16171ALL DES MIMOSAS4160765755000€4719€
2017-11-24459CHE DU PARADOU3160312145220€908€
2020-05-1537ALL DES MIMOSAS4115330600000€5217€
2020-06-17132AV DE LA MER375447520000€6933€
2018-09-281025BD PAUL TARASCON388594451000€5125€
2017-05-161025BD PAUL TARASCON388633716000€8136€
2021-01-151025BD PAUL TARASCON393645650000€6989€
2017-11-06678AV DE LA MER595144300000€3158€
2018-12-109009AV DES MUSSUGUES4130868680000€5231€
2020-12-0443RUE RAOUL ATTALI4110568600000€5455€
2019-12-27648AV DE LA MER41271832820000€6457€
2021-02-26648AV DE LA MER41271551134100€8930€
2021-05-20220ALL DES MIMOSAS390583500000€5556€
2017-09-2970AV BEAUSITE7161941530000€3292€
2020-02-28948AV BEAUSITE41644041080000€6585€
2020-09-29208AV DES MUSSUGUES3590405500€6873€
2019-03-18935AV BEAUSITE6180193575000€3194€
2021-04-191167BD PAUL TARASCON5170921745000€4382€
2017-06-29920AV BEAUSITE51554101100000€7097€
2017-12-20180AV BEAUSITE4841511510000€6071€
2018-11-14438AV DES MAGNANARELLES49050384000€4267€
2019-10-09225AV BEAUSITE6200184489940€2450€
2020-11-13170BD DES ROSES374678200000€2703€
2019-07-18170BD DES ROSES374678400000€5405€
2018-12-19190BD DES ROSES266846380000€5758€
2021-04-28574AV DES MAGNANARELLES621730931080000€4977€
2020-10-08791AV BEAUSITE390128535000€5944€
2017-05-04400AV DES MUSSUGUES4102881489000€4794€
2018-04-05673BD DES TERMES3107241560000€5234€
2021-03-03237ALL DES IRIS4133883160000€1203€
2018-11-2921CHE DU PARADOU41301427547000€4208€
2021-06-1424RUE DES ECOLES36676325000€4924€
2018-05-2553ALL DES OLIVIERS382980565000€6890€
2019-06-1314RUE DU MONUMENT AUX MORTS38242271800€3315€
2021-01-2244RUE DE LA LAITERIE1243160000€2500€
2019-02-1214RUE DE L EGLISE36142175000€2869€
2018-05-29303BD DES ROSES480108485000€6063€
2021-04-14165CHE DE LA THEOULIERE352369402500€7740€
2017-06-2395RUE DE LA LAITERIE22535220000€8800€
2019-12-1850ALL DES LAURIERS490437216000€2400€
2018-02-07226CHE DE LA THEOULIERE495830346000€3642€
2017-08-21198AV DES PINS / LOUISE MOREAU6180303674000€3744€
2019-10-02338AV DE FREJUS PAUL RICARD4160518700000€4375€
2020-03-11255CHE DE LA THEOULIERE4103405442000€4291€
2018-03-30199AV DES PINS / LOUISE MOREAU3155485700000€4516€
2018-04-18141AV DU GENERAL GARBAY493337360000€3871€
2019-08-26108AV MAL JUIN487500450000€5172€
2019-11-2855AV DES PINS / LOUISE MOREAU6145105600000€4138€
2017-05-19269CHE DE LA THEOULIERE3118340320000€2712€
2018-03-26376BD EMILE CARBON360790460000€7667€
2020-01-14128AV MAL JUIN3100541330000€3300€
2018-05-18374CHE DE LA THEOULIERE4104660487000€4683€
2019-03-11432BD JEANNE D ARC4901224464970€5166€
2019-06-03188RUE DE BOERI3901087209000€2322€
2018-04-0922CHE DES LAVANDES5149630500000€3356€
2019-05-29515AV DES PINS / LOUISE MOREAU61305981020000€7846€
2019-10-22407BD EMILE CARBON72201981600000€2727€
2020-06-17407BD EMILE CARBON72205001390000€6318€
2021-03-12991BD DES TERMES61542229830600€5394€
2017-12-0881BD EMILE CARBON5123353216000€1756€
2018-10-15454BD JEANNE D ARC5156170610000€3910€
2019-10-30521AV DE FREJUS PAUL RICARD819889490000€2475€
2020-01-23521AV DES PINS / LOUISE MOREAU71721351890000€5174€
2017-11-22240ALL LOUIS BLERIOT375645220000€2933€
2020-01-28265AV DU GENERAL GARBAY4760108000€1421€
2020-07-03265AV DU GENERAL GARBAY4760320000€4211€
2018-05-21447BD EMILE CARBON51835001375000€7514€
2017-04-1997BD EMILE CARBON4105484492500€4690€
2020-07-301003BD DES TERMES51401626510000€3643€
2017-07-17627AV DES PINS / LOUISE MOREAU4114656770000€6754€
2019-04-03409BD EMILE CARBON720519011265000€6171€
2019-07-12667BD JEANNE D ARC102101173550000€2619€
2020-03-09650AV DES PINS / LOUISE MOREAU355592404050€7346€
2020-07-01126CHE DES ORANGERS3531058263000€4962€
2020-12-291229BD DES TERMES9180165450000€2500€
2021-01-19250BD ESTEREL PARC52081056780000€3750€
2019-02-08377AV DU GENERAL GARBAY482210388000€4732€
2018-08-091306BD DES TERMES62571909665000€2588€
2018-05-03377AV DU GENERAL GARBAY592201395000€4293€
2018-10-02145CHE DES ORANGERS415510001100000€7097€
2020-06-309020BD ESTEREL PARC51905001940100€10211€
2017-04-27337BD FREDERIC MISTRAL31671050815000€4880€
2017-02-24377AV DU GENERAL GARBAY482153265000€3232€
2018-08-06110CHE DES ORANGERS350613435340€8707€
2021-02-2396CHE DES MARGUERITES4132549120000€909€
2020-11-06247BD EMILE CARBON2810584260€7213€
2017-12-18247BD EMILE CARBON4940605000€6436€
2018-10-02247BD EMILE CARBON51040550000€5288€
2018-11-30377AV DU GENERAL GARBAY487149390000€4483€
2019-09-11377AV DU GENERAL GARBAY483152389970€4698€
2020-05-281488BD DES TERMES4690230000€3333€
2017-02-28387AV DE L ESTEREL51190234600€1971€
2020-11-06387AV DE L ESTEREL31250550000€4400€
2018-01-15196BD ESTEREL PARC4224576956000€4268€
2017-12-29377AV DU GENERAL GARBAY482156392347€4785€
2020-04-30387AV DE L ESTEREL5240511945000€3938€
2019-09-18377AV DU GENERAL GARBAY487142387900€4459€
2017-06-291059BD JEANNE D ARC5921390658000€7152€
2017-05-04377AV DU GENERAL GARBAY478176349670€4483€
2019-02-28377AV DU GENERAL GARBAY478146356100€4565€
2020-07-06387AV DE L ESTEREL522010051056000€4800€
2018-10-16377AV DU GENERAL GARBAY487124326000€3747€
2017-10-05377AV DU GENERAL GARBAY482148364500€4445€
2019-08-02377AV DU GENERAL GARBAY482148370000€4512€
2019-07-11387AV DE L ESTEREL623019941820000€7913€
2019-01-15377AV DU GENERAL GARBAY48786365000€4195€
2017-01-23377AV DU GENERAL GARBAY482264390000€4756€
2017-08-23377AV DU GENERAL GARBAY487104373500€4293€
2020-02-26377AV DU GENERAL GARBAY488131361100€4103€
2019-03-13387AV DE L ESTEREL622314001070000€4798€
2020-03-26387AV DE L ESTEREL5150500597110€3981€
2018-05-24200BD PRINCE DE GALLES419612461195000€6097€
2018-10-0156AV DE L EUROPE5162178760000€4691€
2019-06-28377AV DU GENERAL GARBAY487288424310€4877€
2019-02-26139BD DES MAURES4149500695000€4664€
2019-07-26424BD FREDERIC MISTRAL61995001330000€6683€
2019-01-21830BD EMILE CARBON6262500960000€3664€
2018-05-29110BD DES MAURES389634445200€5002€
2019-11-28671AV DE L ESTEREL72453821379520€5631€
2018-04-161195BD JEANNE D ARC7110500568000€5164€
2020-04-031195BD JEANNE D ARC7110500600000€5455€
2017-07-28107ALL NOVA51080625000€5787€
2019-08-13387AV DE L ESTEREL520810001664500€8002€
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