Valeur maison de 114m2 Avenue Marcel Pagnol à Mandelieu la Napoule

Estimation théorique

Avenue Marcel Pagnol,06210 Mandelieu la Napoule (114 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Avenue Marcel Pagnol,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 565.000€ et 637.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.956€ et 5.588€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 565.000€ et 637.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.162€ et 3.133€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1974AV JANVIER PASSERO6200513687000€3435€
2018-03-2991RUE CHARLES DE MOUCHY355278220000€4000€
2021-05-0479AV JANVIER PASSERO382482750000€9146€
2021-03-3179AV JANVIER PASSERO382482750000€9146€
2020-07-31384RUE DE LA VIGNE490502415000€4611€
2019-09-16313RUE DE LA VIGNE471676485000€6831€
2019-05-24417RUE SAINT VINCENT DE PAUL4115512532250€4628€
2020-03-04100RUE LAURENT GANDOLPHE46490280000€4375€
2021-03-12377BD STANISLAS BOREL5110633545000€4955€
2017-11-03284RUE DE LA VIGNE3100550490000€4900€
2021-08-259170BD DES ECUREUILS51150525000€4565€
2021-04-289180BD DES ECUREUILS51150480000€4174€
2019-11-28508RUE DE LA SIAGNE498500420000€4286€
2021-07-23230BD DES ECUREUILS41201043600000€5000€
2018-09-10158RUE DE CAYLUS4116793580000€5000€
2019-05-03379RUE DE LA SIAGNE4124536565000€4556€
2021-05-03163RUE DE LA VIGNE41000512850€5129€
2018-09-11750BD PAUL TARASCON4158378202500€1282€
2020-02-13168BD DES ECUREUILS2400110000€2750€
2019-06-25168BD DES ECUREUILS2500180000€3600€
2019-05-22144BD PAUL TARASCON5840370000€4405€
2021-04-3047PAS ZITA52001243926200€4631€
2018-11-30173RUE SAINT VINCENT DE PAUL4900426000€4733€
2018-07-16586BD PAUL TARASCON482631563000€6866€
2021-09-0180RUE JEAN MONNET4136716543940€4000€
2020-03-1268AV DES MAGNANARELLES580639353924€4424€
2017-12-05100RUE DES BOUGAINVILLIERS3100919492500€4925€
2020-11-04166BD PAUL TARASCON590494529500€5883€
2020-02-18155MTE DES BERGERS41061188574000€5415€
2020-07-1571BD DES ECUREUILS4158519799580€5061€
2019-08-0797RUE DE LA FERME ROUGE516183541000€3360€
2021-02-2385MTE DES BERGERS4149296563266€3780€
2021-10-14559BD PAUL TARASCON7185970900000€4865€
2019-02-1175RUE DES BOUGAINVILLIERS7245928719350€2936€
2019-09-1872RUE DE LA FERME ROUGE481331469850€5801€
2021-07-0865BD DES ECUREUILS3651026670000€10308€
2017-10-0558RUE DE LA FERME ROUGE4114473388000€3404€
2017-09-11192RUE RAOUL ATTALI352566395000€7596€
2019-07-2454RUE DE LA FERME ROUGE5120475513000€4275€
2018-06-05570AV GASTON DE FONTMICHEL3860410920€4778€
2021-04-23570AV GASTON DE FONTMICHEL3860474000€5512€
2021-02-23570AV GASTON DE FONTMICHEL3890277866€3122€
2020-07-30570AV GASTON DE FONTMICHEL4990500900€5060€
2018-06-01570AV GASTON DE FONTMICHEL4990540000€5455€
2019-06-25570AV GASTON DE FONTMICHEL51410475000€3369€
2019-04-23160AV DES MAGNANARELLES3521364270000€5192€
2020-12-2833CHE DES JASMINS3128316450000€3516€
2017-11-30629AV DE LA MER41030499500€4850€
2019-08-14629AV DE LA MER41050359750€3426€
2021-06-10932BD PAUL TARASCON5133858755250€5679€
2019-10-30302AV DE LA MER169270432100€6262€
2018-07-31952BD PAUL TARASCON5196797430000€2194€
2019-07-01252AV DES MAGNANARELLES6176120800000€4545€
2020-07-3041AV DES MUSSUGUES9236979962100€4077€
2017-12-11963BD PAUL TARASCON493612487200€5239€
2018-09-06302AV DE LA MER486258475000€5523€
2019-11-22170AV DE LA MER4120717480000€4000€
2020-10-16171ALL DES MIMOSAS4160765755000€4719€
2017-11-24459CHE DU PARADOU3160312145220€908€
2020-05-1537ALL DES MIMOSAS4115330600000€5217€
2020-06-17132AV DE LA MER375447520000€6933€
2021-06-151025BD PAUL TARASCON388708165000€1875€
2018-09-281025BD PAUL TARASCON388594451000€5125€
2021-01-151025BD PAUL TARASCON393645650000€6989€
2021-03-1698AV DE LA MER5150775440000€2933€
2021-07-20269ALL DES MIMOSAS47569542500€7233€
2017-11-06678AV DE LA MER595144300000€3158€
2018-12-109009AV DES MUSSUGUES4130868680000€5231€
2020-12-0443RUE RAOUL ATTALI4110568600000€5455€
2019-12-27648AV DE LA MER41271832820000€6457€
2021-02-26648AV DE LA MER41271551134100€8930€
2021-09-06162ALL DES MIMOSAS480811423000€5288€
2021-05-20220ALL DES MIMOSAS390583500000€5556€
2017-09-2970AV BEAUSITE7161941530000€3292€
2020-02-28948AV BEAUSITE41644041080000€6585€
2020-09-29208AV DES MUSSUGUES3590405500€6873€
2019-03-18935AV BEAUSITE6180970575000€3194€
2021-04-191167BD PAUL TARASCON5170921745000€4382€
2021-08-03907AV BEAUSITE8252832795000€3155€
2017-12-20180AV BEAUSITE4841511510000€6071€
2021-07-0188BD DES ROSES3112320715000€6384€
2018-11-14438AV DES MAGNANARELLES49050384000€4267€
2019-10-09225AV BEAUSITE6200901489940€2450€
2021-09-17159CHE DU PARADOU51201771511080€12592€
2020-11-13170BD DES ROSES374678200000€2703€
2019-07-18170BD DES ROSES374678400000€5405€
2018-12-19190BD DES ROSES266846380000€5758€
2021-08-25380AV DES MUSSUGUES5109856330000€3028€
2021-04-28574AV DES MAGNANARELLES62177651080000€4977€
2020-10-08791AV BEAUSITE390872535000€5944€
2018-04-05673BD DES TERMES3107241560000€5234€
2021-03-03237ALL DES IRIS4133500160000€1203€
2018-11-2921CHE DU PARADOU41301427547000€4208€
2021-06-1424RUE DES ECOLES36676325000€4924€
2018-05-2553ALL DES OLIVIERS382980565000€6890€
2019-06-1314RUE DU MONUMENT AUX MORTS38242271800€3315€
2021-01-2244RUE DE LA LAITERIE1243160000€2500€
2019-02-1214RUE DE L EGLISE36142175000€2869€
2018-05-29303BD DES ROSES480108485000€6063€
2021-04-14165CHE DE LA THEOULIERE352369402500€7740€
2021-07-21186CHE DE LA THEOULIERE373635550000€7534€
2019-12-1850ALL DES LAURIERS490437216000€2400€
2018-02-07226CHE DE LA THEOULIERE495830346000€3642€
2017-08-21198AV DES PINS / LOUISE MOREAU6180303674000€3744€
2019-10-02338AV DE FREJUS PAUL RICARD4160518700000€4375€
2020-03-11255CHE DE LA THEOULIERE4103405442000€4291€
2018-03-30199AV DES PINS / LOUISE MOREAU3155485700000€4516€
2018-04-18141AV DU GENERAL GARBAY493337360000€3871€
2021-08-25259CHE DE LA THEOULIERE4110935571000€5191€
2019-08-26108AV MAL JUIN487500450000€5172€
2019-11-2855AV DES PINS / LOUISE MOREAU6145105600000€4138€
2021-08-18296BD EMILE CARBON31371460730000€5328€
2018-03-26376BD EMILE CARBON360790460000€7667€
2021-06-16910BD DES TERMES6238467996767€4188€
2020-01-14128AV MAL JUIN3100109330000€3300€
2018-05-18374CHE DE LA THEOULIERE4104660487000€4683€
2019-03-11432BD JEANNE D ARC4901224464970€5166€
2019-06-03188RUE DE BOERI3901087209000€2322€
2018-04-0922CHE DES LAVANDES5149630500000€3356€
2019-05-29515AV DES PINS / LOUISE MOREAU61305981020000€7846€
2019-10-22407BD EMILE CARBON7220500600000€2727€
2020-06-17407BD EMILE CARBON722019811390000€6318€
2021-03-12991BD DES TERMES6154500830600€5394€
2017-12-0881BD EMILE CARBON5123353216000€1756€
2018-10-15454BD JEANNE D ARC5156170610000€3910€
2019-10-30521AV DE FREJUS PAUL RICARD819889490000€2475€
2021-07-12195BD FREDERIC MISTRAL41101036605150€5501€
2020-01-23521AV DES PINS / LOUISE MOREAU71721351890000€5174€
2017-11-22240ALL LOUIS BLERIOT375645220000€2933€
2021-07-26320CHE DES ORANGERS52222070676900€3049€
2020-01-28265AV DU GENERAL GARBAY4760108000€1421€
2020-07-03265AV DU GENERAL GARBAY4760320000€4211€
2018-05-21447BD EMILE CARBON51835001375000€7514€
2020-07-301003BD DES TERMES51401626510000€3643€
2019-04-03409BD EMILE CARBON72055001265000€6171€
2019-07-12667BD JEANNE D ARC10210252550000€2619€
2020-03-09650AV DES PINS / LOUISE MOREAU355592404050€7346€
2020-07-01126CHE DES ORANGERS3531058263000€4962€
2020-12-291229BD DES TERMES9180727450000€2500€
2021-06-04227CHE DES ORANGERS41090400000€3670€
2021-01-19250BD ESTEREL PARC52081056780000€3750€
2019-02-08377AV DU GENERAL GARBAY482210388000€4732€
2018-08-091306BD DES TERMES62571909665000€2588€
2018-05-03377AV DU GENERAL GARBAY592201395000€4293€
2018-10-02145CHE DES ORANGERS415510001100000€7097€
2020-06-309020BD ESTEREL PARC519017351940100€10211€
2018-08-06110CHE DES ORANGERS350613435340€8707€
2021-02-2396CHE DES MARGUERITES4132500120000€909€
2021-07-07247BD EMILE CARBON4810450000€5556€
2020-11-06247BD EMILE CARBON2810584260€7213€
2017-12-18247BD EMILE CARBON4940605000€6436€
2021-08-13247BD EMILE CARBON4940640000€6809€
2018-10-02247BD EMILE CARBON51040550000€5288€
2018-11-30377AV DU GENERAL GARBAY487149390000€4483€
2019-09-11377AV DU GENERAL GARBAY483152389970€4698€
2020-05-281488BD DES TERMES4690230000€3333€
2020-11-06387AV DE L ESTEREL31250550000€4400€
2018-01-15196BD ESTEREL PARC4224576956000€4268€
2017-12-29377AV DU GENERAL GARBAY482156392347€4785€
2020-04-30387AV DE L ESTEREL5240511945000€3938€
2019-09-18377AV DU GENERAL GARBAY487142387900€4459€
2019-02-28377AV DU GENERAL GARBAY478146356100€4565€
2020-07-06387AV DE L ESTEREL522010051056000€4800€
2018-10-16377AV DU GENERAL GARBAY487124326000€3747€
2017-10-05377AV DU GENERAL GARBAY482148364500€4445€
2019-08-02377AV DU GENERAL GARBAY482148370000€4512€
2019-07-11387AV DE L ESTEREL623019941820000€7913€
2019-01-15377AV DU GENERAL GARBAY48786365000€4195€
2017-08-23377AV DU GENERAL GARBAY487104373500€4293€
2020-02-26377AV DU GENERAL GARBAY488131361100€4103€
2019-03-13387AV DE L ESTEREL622314001070000€4798€
2020-03-26387AV DE L ESTEREL51502129597110€3981€
2018-05-24200BD PRINCE DE GALLES419612461195000€6097€
2018-10-0156AV DE L EUROPE5162178760000€4691€
2019-06-28377AV DU GENERAL GARBAY487288424310€4877€
2019-02-26139BD DES MAURES4149500695000€4664€
2019-07-26424BD FREDERIC MISTRAL61995001330000€6683€
2019-01-21830BD EMILE CARBON6262500960000€3664€
2018-05-29110BD DES MAURES389634445200€5002€
2019-11-28671AV DE L ESTEREL72453821379520€5631€
2018-04-161195BD JEANNE D ARC7110500568000€5164€
2020-04-031195BD JEANNE D ARC7110528600000€5455€
2019-08-13387AV DE L ESTEREL520810001664500€8002€
2019-03-221233BD JEANNE D ARC5107575570000€5327€
2021-09-20387AV DE L ESTEREL394104564300€6003€
2019-10-07580BD ESTEREL PARC5173185931550€5385€
2020-08-25387AV DE L ESTEREL31963631881200€9598€
2021-05-112AV DU NORD375325303000€4040€
2018-11-05254CHE DE GRENADE63175002100000€6625€
2017-09-211595BD DES TERMES3119660518000€4353€
2021-02-26494RUE DE BOERI498440500000€5102€
2019-07-191182BD JEANNE D ARC41501082640000€4267€
2021-09-071247BD JEANNE D ARC494908623000€6628€
2021-06-18555BD FREDERIC MISTRAL828117091080000€3843€
2019-02-0479AV DE L EUROPE4130313705000€5423€
2021-04-14302CHE DES CYSTES41301331810000€6231€
2020-12-1742CHE DES CYSTES71701115689350€4055€
2019-03-2597AV DE L EUROPE388730405619€4609€
2019-06-24155AV DE L EUROPE389136440566€4950€
2020-01-17204BD DES MAURES61201925540000€4500€
2021-07-1574AV DES AMAZONES51261623585000€4643€
2020-12-181881BD DES TERMES480365476200€5953€
2018-11-15246BD DES MAURES5137500425000€3102€
2018-04-161120BD EMILE CARBON3920413000€4489€
2021-08-3122BD EMILE CARBON3770440705€5723€
2018-03-019037BD EMILE CARBON41010430000€4257€
2021-03-249090BD EMILE CARBON41010515000€5099€
2021-03-179091BD EMILE CARBON31010466190€4616€
2017-12-229097BD EMILE CARBON51220469000€3844€
2021-02-099099BD EMILE CARBON31010553930€5484€
2021-07-299101BD EMILE CARBON51220556520€4562€
2018-11-099106BD EMILE CARBON3770458000€5948€
2021-07-139116BD EMILE CARBON41090524000€4807€
2020-11-249118BD EMILE CARBON41230539000€4382€
2021-03-30601BD FREDERIC MISTRAL61651257700000€4242€
2017-11-20101CHE JEAN AICARD375705445000€5933€
2018-09-0655CHE DU BON PIN3430240820€5600€
2018-09-0755CHE DU BON PIN2500240000€4800€
2018-03-2955CHE DU BON PIN2540285000€5278€
2019-08-2855CHE DU BON PIN3670290000€4328€
2018-01-2955CHE DU BON PIN3700320000€4571€
2019-09-1655CHE DU BON PIN3700337000€4814€
2021-02-1555CHE DU BON PIN3700454500€6493€
2018-08-1755CHE DU BON PIN3850329950€3882€
2021-01-1155CHE DU BON PIN51250464500€3716€
2021-06-28200BD PRINCE DE GALLES3790550000€6962€
2017-12-2725CHE DE LA THEOULIERE3720313000€4347€
2021-03-2225CHE DE LA THEOULIERE3720335000€4653€
2019-07-3125CHE DE LA THEOULIERE3890489000€5494€
2017-09-0126CHE DE LA THEOULIERE31050340000€3238€
2020-06-169001CHE DE LA THEOULIERE4950425000€4474€
2021-05-2832CHE FREDERIC MISTRAL51205001020000€8500€
2019-04-11171CHE DE GRENADE523912222270000€9498€
2021-05-2529BD DES EUCALYPTUS4106826643000€6066€
2019-10-2229BD DES EUCALYPTUS4107835719650€6726€
2018-12-27580RUE DE BOERI3640275000€4297€
2018-05-28642RUE DE BOERI3670317500€4739€
2019-01-2192BD DES EUCALYPTUS499706550000€5556€
2017-12-06160ALL DES VERGNES3540292000€5407€
2021-03-05160ALL DES VERGNES3540468000€8667€
2019-10-25160ALL DES VERGNES3570375000€6579€
2020-08-06160ALL DES VERGNES3590296200€5020€
2020-12-11160ALL DES VERGNES41030397000€3854€
2020-09-291863BD JEANNE D ARC6154500770000€5000€
2020-01-10156CHE FREDERIC MISTRAL4106500222625€2100€
2019-11-19678BD FREDERIC MISTRAL370961650000€9286€
2020-06-11232BD DES PRINCES36050235000€3917€
2019-03-06684AV DU GENERAL GARBAY391710405000€4451€
2018-10-02482RTE DE TANNERON53075473250000€10586€
2019-07-12460AV DE L EUROPE827410131140000€4161€