Maison Avenue Maximilien de Robespierre à Vitry sur Seine

Estimation théorique

Avenue Maximilien de Robespierre,94400 Vitry sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maximilien de Robespierre,94400-Vitry sur Seine indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 611.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vitry-sur-Seine (94081), comprenant 95105 habitants est de 13,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.369€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,58€, à 21,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 858€ et 2.186€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-0518RUE DES FLANDRES489219301130€3383€
2024-04-0518RUE DES FLANDRES489219301130€3383€
2021-11-1618AV DU MOULIN DE SAQUET354225420000€7778€
2021-11-1618AV DU MOULIN DE SAQUET354225420000€7778€
2020-08-078RUE DE LA PREVOYANCE351133365000€7157€
2020-08-078RUE DE LA PREVOYANCE351133365000€7157€
2022-07-0820AV GENERAL LECLERC380114492000€6150€
2022-07-0820AV GENERAL LECLERC380114492000€6150€
2023-09-049RUE DE LA PREVOYANCE249226270000€5510€
2023-09-049RUE DE LA PREVOYANCE249226270000€5510€
2022-04-155IMP AUDRAN345387385000€8556€
2022-04-155IMP AUDRAN345387385000€8556€
2022-02-1114RUE DE LA PREVOYANCE555139456860€8307€
2022-02-1114RUE DE LA PREVOYANCE555139456860€8307€
2020-07-019VOIE BELLINI480373426420€5330€
2020-07-019VOIE BELLINI480373426420€5330€
2021-06-1713RUE EDOUARD TREMBLAY5217356775000€3571€
2021-06-1713RUE EDOUARD TREMBLAY5217356775000€3571€
2023-10-0216RUE UTRILLO380352541420€6768€
2023-10-0216RUE UTRILLO380352541420€6768€
2020-09-0320RUE UTRILLO490316710000€7889€
2020-09-0320RUE UTRILLO490316710000€7889€
2021-09-1732RUE HENRI DE VILMORIN365350429010€6600€
2021-09-1732RUE HENRI DE VILMORIN365350429010€6600€
2023-03-0818VOIE BELLINI472193437000€6069€
2023-03-0818VOIE BELLINI472193437000€6069€
2020-12-043VOIE BUFFON343151300000€6977€
2020-12-043VOIE BUFFON343151300000€6977€
2022-07-0825RUE DE LA PREVOYANCE497361561000€5784€
2022-07-0825RUE DE LA PREVOYANCE497361561000€5784€
2024-06-275VOIE BUFFON5122325500030€4099€
2024-06-275VOIE BUFFON5122325500030€4099€
2021-10-0119RUE DES BASSES BLANCHES3108267540000€5000€
2021-10-0119RUE DES BASSES BLANCHES3108267540000€5000€
2022-06-1623RUE EDOUARD TREMBLAY384335507000€6036€
2022-06-1623RUE EDOUARD TREMBLAY384335507000€6036€
2021-08-0629RUE EDOUARD TREMBLAY4125559580000€4640€
2021-08-0629RUE EDOUARD TREMBLAY4125559580000€4640€
2021-05-2144RUE GERMAIN DEFRESNE473352300000€4110€
2021-05-2144RUE GERMAIN DEFRESNE473352300000€4110€
2022-02-2346RUE GERMAIN DEFRESNE5125712630000€5040€
2022-02-2346RUE GERMAIN DEFRESNE5125712630000€5040€
2020-09-0134RUE LAKANAL24398140000€3256€
2020-09-0134RUE LAKANAL24398140000€3256€
2022-09-219RUE AUDRAN230138185000€6167€
2022-09-219RUE AUDRAN230138185000€6167€
2023-03-1669RUE CHARLES INFROIT445100260000€5778€
2023-03-1669RUE CHARLES INFROIT445100260000€5778€
2020-09-2594RUE CHARLES INFROIT35037270000€5400€
2020-09-2594RUE CHARLES INFROIT35037270000€5400€
2022-07-1398RUE CHARLES INFROIT6146220520000€3562€
2022-07-1398RUE CHARLES INFROIT6146220520000€3562€
2023-06-173RUE DES BLANCS MURS476204395000€5197€
2023-06-173RUE DES BLANCS MURS476204395000€5197€
2020-12-105RUE MARIE SORIN DEFRESNE414710641080000€7347€
2020-12-105RUE MARIE SORIN DEFRESNE414710641080000€7347€
2022-08-229RUE DES BLANCHES5108332569990€5278€
2022-08-229RUE DES BLANCHES5108332569990€5278€
2021-10-0833RUE PUCCINI555267349780€6360€
2021-10-0833RUE PUCCINI555267349780€6360€
2022-03-0369AV DU MOULIN DE SAQUET6147294700000€4762€
2022-03-0369AV DU MOULIN DE SAQUET6147294700000€4762€
2020-12-2331RUE PUCCINI5106835850000€8019€
2020-12-2331RUE PUCCINI5106835850000€8019€
2022-12-2827RUE ANTOINE MARIE COLIN412296455000€3730€
2022-12-2827RUE ANTOINE MARIE COLIN412296455000€3730€
2022-07-2071AV DU MOULIN DE SAQUET4106300562000€5302€
2022-07-2071AV DU MOULIN DE SAQUET4106300562000€5302€
2023-11-0312SEN TISSEBARBE356279160000€2857€
2023-11-0312SEN TISSEBARBE356279160000€2857€
2020-10-1412SEN TISSEBARBE356279320000€5714€
2020-10-1412SEN TISSEBARBE356279320000€5714€
2022-04-2815RUE DES BLANCHES5110500132000€1200€
2022-04-2815RUE DES BLANCHES5110500132000€1200€
2023-08-3036RUE PUCCINI366193460000€6970€
2023-08-3036RUE PUCCINI366193460000€6970€
2020-10-2610RUE DES BLANCS MURS4120284532000€4433€
2020-10-2610RUE DES BLANCS MURS4120284532000€4433€
2021-02-1813RUE DES BLANCS MURS367230388000€5791€
2021-02-1813RUE DES BLANCS MURS367230388000€5791€
2022-05-2743RUE MONTEBELLO6108433440000€4074€
2022-05-2743RUE MONTEBELLO6108433440000€4074€
2023-04-0312RUE DES BLANCS MURS4110362569990€5182€
2023-04-0312RUE DES BLANCS MURS4110362569990€5182€
2022-07-2229VOIE INGRES348205367500€7656€
2022-07-2229VOIE INGRES348205367500€7656€
2022-06-0774RUE CHARLES INFROIT6135375570000€4222€
2022-06-0774RUE CHARLES INFROIT6135375570000€4222€
2020-08-2713VOIE MASSENET346394410000€8913€
2020-08-2713VOIE MASSENET346394410000€8913€
2024-04-2977AV DU MOULIN DE SAQUET33283198000€6188€
2024-04-2977AV DU MOULIN DE SAQUET33283198000€6188€
2022-06-2112VOIE MASSENET124185170000€7083€
2022-06-2112VOIE MASSENET124185170000€7083€
2020-11-054RUE CAMELINAT599141463000€4677€
2020-11-054RUE CAMELINAT599141463000€4677€
2020-12-307RUE PLANQUETTE492304535500€5821€
2020-12-307RUE PLANQUETTE492304535500€5821€
2020-07-1716RUE DES BLANCS MURS5114458550000€4825€
2020-07-1716RUE DES BLANCS MURS5114458550000€4825€
2021-06-0917SEN TISSEBARBE468156430000€6324€
2021-06-0917SEN TISSEBARBE468156430000€6324€
2022-02-0921SEN TISSEBARBE461538420000€6885€
2022-02-0921SEN TISSEBARBE461538420000€6885€
2024-02-2019RUE MARIE SORIN DEFRESNE360185405000€6750€
2024-02-2019RUE MARIE SORIN DEFRESNE360185405000€6750€
2024-06-1417RUE MONSIGNY488300553267€6287€
2024-06-1417RUE MONSIGNY488300553267€6287€
2023-04-205VOIE WAGNER4117708810200€6925€
2023-04-205VOIE WAGNER4117708810200€6925€
2022-09-054RUE DU FORT360134265000€4417€
2022-09-054RUE DU FORT360134265000€4417€
2022-01-0731RUE AUDRAN456356445000€7946€
2022-01-0731RUE AUDRAN456356445000€7946€
2021-03-1226RUE MONSIGNY579408510000€6456€
2021-03-1226RUE MONSIGNY579408510000€6456€
2023-11-309VOIE WAGNER3510298000€5843€
2023-11-309VOIE WAGNER3510298000€5843€
2020-07-013RUE DE LA GLACIERE477124385000€5000€
2020-07-013RUE DE LA GLACIERE477124385000€5000€
2022-03-1470RUE CHARLES INFROIT2250210000€8400€
2022-03-1470RUE CHARLES INFROIT2250210000€8400€
2021-01-1927RUE DES BLANCS MURS493329485000€5215€
2021-01-1927RUE DES BLANCS MURS493329485000€5215€
2024-06-2437VOIE INGRES245226270000€6000€
2024-06-2437VOIE INGRES245226270000€6000€
2020-12-106RUE PLANQUETTE491295450000€4945€
2020-12-106RUE PLANQUETTE491295450000€4945€
2022-06-0110RUE PLANQUETTE360582520000€8667€
2022-06-0110RUE PLANQUETTE360582520000€8667€
2021-03-028RUE DU FORT355419365000€6636€
2021-03-028RUE DU FORT355419365000€6636€
2020-08-0639VOIE INGRES5104463493500€4745€
2020-08-0639VOIE INGRES5104463493500€4745€
2021-09-2011RUE CHAPTAL36329740000€635€
2021-09-2011RUE CHAPTAL36329740000€635€
2021-11-1911RUE CHAPTAL363297120000€1905€
2021-11-1911RUE CHAPTAL363297120000€1905€
2021-07-1629RUE DES BLANCHES372418430000€5972€
2021-07-1629RUE DES BLANCHES372418430000€5972€
2024-01-0549RUE CARPEAUX7110447400000€3636€
2024-01-0549RUE CARPEAUX7110447400000€3636€
2021-02-2626RUE MARIE SORIN DEFRESNE32553235700€9428€
2021-02-2626RUE MARIE SORIN DEFRESNE32553235700€9428€
2022-03-1055RUE CARPEAUX367417371387€5543€
2022-03-1055RUE CARPEAUX367417371387€5543€
2024-04-1825RUE PLANQUETTE590304550000€6111€
2024-04-1825RUE PLANQUETTE590304550000€6111€
2022-08-044VOIE SCHUMANN5140210537500€3839€
2022-08-044VOIE SCHUMANN5140210537500€3839€
2021-04-307VOIE WAGNER248407237000€4938€
2021-04-307VOIE WAGNER248407237000€4938€
2021-06-103RUE CARPEAUX4120652713600€5947€
2021-06-103RUE CARPEAUX4120652713600€5947€
2023-08-075RUE CHAPTAL364481440000€6875€
2023-08-075RUE CHAPTAL364481440000€6875€
2023-04-0416VOIE ISABEY497398567600€5852€
2023-04-0416VOIE ISABEY497398567600€5852€
2022-06-1645RUE ANTOINE MARIE COLIN464437390000€6094€
2022-06-1645RUE ANTOINE MARIE COLIN464437390000€6094€
2021-09-1712RUE GERMAIN PINSON362224300000€4839€
2021-09-1712RUE GERMAIN PINSON362224300000€4839€
2023-01-1925RUE DES NORIETS5107215447000€4178€
2023-01-1925RUE DES NORIETS5107215447000€4178€
2021-05-2733RUE DES BLANCHES353483270000€5094€
2021-05-2733RUE DES BLANCHES353483270000€5094€
2023-07-2510RUE GERMAIN PINSON352444350000€6731€
2023-07-2510RUE GERMAIN PINSON352444350000€6731€
2022-11-2331RUE DES BLANCHES369662580000€8406€
2022-11-2331RUE DES BLANCHES369662580000€8406€
2020-10-278RUE CHAMPOLLION251393412000€8078€
2020-10-278RUE CHAMPOLLION251393412000€8078€
2021-07-2111RUE CAMELINAT475204582000€7760€
2021-07-2111RUE CAMELINAT475204582000€7760€
2021-07-1988AV DU MOULIN DE SAQUET484386377690€4496€
2021-07-1988AV DU MOULIN DE SAQUET484386377690€4496€
2023-04-269IMP JEAN JACOB486183410000€4767€
2023-04-269IMP JEAN JACOB486183410000€4767€
2022-11-2532RUE MARIE SORIN DEFRESNE5110513630000€5727€
2022-11-2532RUE MARIE SORIN DEFRESNE5110513630000€5727€
2021-07-2958RUE AUDRAN360403502900€8382€
2021-07-2958RUE AUDRAN360403502900€8382€
2022-04-2296AV DU MOULIN DE SAQUET6121215800000€6612€
2022-04-2296AV DU MOULIN DE SAQUET6121215800000€6612€
2024-06-1048RUE ANTOINE MARIE COLIN375320205000€2733€
2024-06-1048RUE ANTOINE MARIE COLIN375320205000€2733€
2021-04-3027RUE DU FORT470215300000€4286€
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2020-10-0838CHE ST MARTIN5105253279900€2666€
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2022-01-2168RUE HOUDON4890580000€6517€
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2021-11-0220RUE COROT365319470000€7231€
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2023-02-2328VOIE GREUZE481176515000€6358€
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2022-05-2399RUE HOUDON6108112600000€5556€
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2021-07-126VOIE BROCA382410680000€8293€
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2022-09-067VOIE LANCRET6150263650000€4333€
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2021-02-257RUE LARREY7194300750000€3866€
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2024-06-1011RUE LALO6161118625000€3882€
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2022-03-0117RUE CHAMPOLLION469443470000€6812€
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2022-02-2514RUE LOUISE AGLAE CRETTE342147370000€8810€
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2020-10-0212RUE LOUISE AGLAE CRETTE5100294507000€5070€
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2022-12-2735RUE DU FORT266215349200€5291€
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2021-11-1564RUE DES BLANCHES389355670000€7528€
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2021-01-2115RUE RACINE4100217260000€2600€
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2023-06-2118RUE LOUISE AGLAE CRETTE7149290510000€3423€
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2020-10-2187RUE HOUDON562218355000€5726€
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2020-06-2440RUE JULES LAGAISSE51606831000000€6250€
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2021-08-3118VOIE COYSEVOX5106422515000€4858€
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2022-10-1428RUE MASSIAS480203445000€5563€
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2022-07-0821RUE CHAMPOLLION7130471630530€4850€
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2021-09-0269RUE EDOUARD TREMBLAY138119236000€6211€
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2021-11-021VOIE BROCA497662510000€5258€
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2023-09-0625RUE CAMELINAT486500517000€6012€
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2022-09-2747RUE LOUISE AGLAE CRETTE237266457000€12351€
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2020-07-2480RUE LESUEUR5110408573333€5212€
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2021-12-0711RUE RACINE372342430000€5972€
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2021-08-0326RUE REAUMUR5134609618580€4616€
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2022-07-263RUE BERLIOZ592309580000€6304€
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2024-06-0623RUE CHAMPOLLION273206445800€6107€
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2021-10-1411IMP REAUMUR25315981000€1528€
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2020-12-044VOIE COYSEVOX597492499000€5144€
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2023-02-0113RUE CUVIER496385525000€5469€
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2021-10-2919RUE CUVIER250147210000€4200€
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2024-03-2775RUE HOUDON240293259000€6475€
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2020-09-167VOIE ARTHUR HONEGGER489611470000€5281€
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2022-12-0915RUE CUVIER5100302530000€5300€
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2021-08-3126RUE MASSIAS498259604600€6169€
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2021-01-0452RUE DES NORIETS352429489350€9411€
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2020-06-1540RUE DU FORT34285330000€7857€
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2022-08-3040RUE DU FORT34285361000€8595€
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2021-04-0672RUE LESUEUR5100314400000€4000€
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2021-04-1673RUE HOUDON464421441000€6891€
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2021-05-2145RUE DES NORIETS4159402597000€3755€
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2021-09-0284AV GUY MOQUET6130120800000€6154€
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2024-04-2328RUE ARAGO383641482000€5807€
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2023-09-225IMP REAUMUR364322446000€6969€
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2022-04-2137RUE REAUMUR5159104395600€2488€
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2022-05-1920RUE MOZART365372576500€8869€
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2020-12-1822VOIE DELACROIX4530270000€5094€
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2023-02-0930VOIE DELACROIX5115755827000€7191€
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2020-09-1554RUE BERLIOZ6126432770600€6116€
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2021-03-1833VOIE ISABEY59039399632€1107€
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2023-02-249VOIE VAN LOO388724580000€6591€
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2023-02-0131RUE CHAMPOLLION7110228553000€5027€
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2024-03-0756RUE BERLIOZ482495420000€5122€
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