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Valeur appartement (87m2) Avenue Pasteur à Saint Michel Chef Chef

Estimation théorique

Avenue Pasteur,44730 Saint Michel Chef Chef (87 m2)

Appartementde87 m2,  Avenue Pasteur,44730 Saint Michel Chef Chef

Appartement

Fourchette estimation

( 3.333€ /m2)

( 3.770€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (893€ /m2) à 440.000€ (4.190€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Avenue Pasteur,44730 Saint Michel Chef Chef indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.333€ et 3.770€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Michel-Chef-Chef (44182), comprenant 5261 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1136AV ERNEST CHEVRIER12071500€3575€
2020-08-2736AV ERNEST CHEVRIER227100000€3704€
2019-07-1560AV PASTEUR22886000€3071€
2017-11-2823AV ERNEST CHEVRIER244126000€2864€
2017-09-2623AV ERNEST CHEVRIER345105000€2333€
2018-08-2523AV ERNEST CHEVRIER380210000€2625€
2019-07-2967BD DE LA REPUBLIQUE348120500€2510€
2017-10-2035AV FOCH390170000€1889€
2017-04-147AV DE LA PETITE BRETAGNE350195000€3900€
2017-07-240AV ERNEST CHEVRIER241154500€3768€
2017-08-280AV ERNEST CHEVRIER241158500€3866€
2017-05-230AV ERNEST CHEVRIER241160100€3905€
2017-11-2210AV ERNEST CHEVRIER130123000€4100€
2019-11-1310AV ERNEST CHEVRIER252203000€3904€
2021-03-3038AV FOCH223128000€5565€
2019-02-1138AV FOCH258127000€2190€
2020-12-0138AV FOCH258158000€2724€
2018-04-1714AV DE NANTES245130000€2889€
2018-10-1145AV DE LA LIBERTE352190000€3654€
2019-05-2745AV DE LA LIBERTE352190000€3654€
2019-12-1945AV DE LA LIBERTE352215400€4142€
2019-07-0154AV DE LA LIBERTE12560000€2400€
2019-09-2054AV DE LA LIBERTE127115000€4259€
2017-05-2310AV DE NANTES453138000€2604€
2018-01-31127BD DE L OCEAN THARON132110000€3438€
2020-02-13127BD DE L OCEAN THARON135110000€3143€
2020-01-30127BD DE L OCEAN THARON246150000€3261€
2019-06-04127BD DE L OCEAN THARON246200000€4348€
2018-12-17127BD DE L OCEAN THARON248235000€4896€
2018-11-21127BD DE L OCEAN THARON363270000€4286€
2017-08-2442AV DU CALAIS27085000€1214€
2019-12-1742AV DU CALAIS270140000€2000€
2019-03-15123BD DE LA REPUBLIQUE5127275000€2165€
2020-09-28123BD DE LA REPUBLIQUE5127318000€2504€
2020-11-1726AV FOCH133210000€6364€
2021-03-12123BD DE L OCEAN THARON249210000€4286€
2019-05-2231BD DE LA REPUBLIQUE21240000€3333€
2019-08-1431BD DE LA REPUBLIQUE11440000€2857€
2020-09-0731BD DE LA REPUBLIQUE249120010€2449€
2017-05-306AV DE NANTES12766500€2463€
2020-06-306AV DE NANTES12792000€3407€
2020-08-246AV DE NANTES13077000€2567€
2019-01-1128AV DE LA LIBERTE361200000€3279€
2021-05-0628AV DE LA LIBERTE361260000€4262€
2021-04-1318AV VICTOR HUGO235168000€4800€
2018-06-08126BD DE LA REPUBLIQUE12582250€3290€
2020-12-10126BD DE LA REPUBLIQUE22587000€3480€
2017-08-2513BD DE L OCEAN22883000€2964€
2019-01-15113RUE DE THARON24081000€2025€
2018-01-1125BD DE L OCEAN259148500€2517€
2018-02-2725BD DE L OCEAN480215000€2688€
2020-05-1515BD DE L OCEAN250162806€3256€
2019-12-1115BD DE L OCEAN123100000€4348€
2018-01-0515BD DE L OCEAN12998000€3379€
2020-06-0815BD DE L OCEAN129101000€3483€
2017-04-2615BD DE L OCEAN238113000€2974€
2017-07-0815BD DE L OCEAN242139000€3310€
2021-01-2515BD DE L OCEAN251218250€4279€
2019-08-1414BD DE L OCEAN126150000€5769€
2019-04-0314BD DE L OCEAN12790000€3333€
2017-11-2714BD DE L OCEAN127103500€3833€
2017-01-3143RTE DE LA DALONNERIE5168288400€1717€
2021-01-2013BD DE L OCEAN12680000€3077€
2019-09-0313BD DE L OCEAN142128000€3048€
2017-09-2913BD DE L OCEAN249145000€2959€
2017-07-2013BD DE L OCEAN249162110€3308€
2019-09-1913BD DE L OCEAN249175000€3571€
2019-11-2913BD DE L OCEAN249205000€4184€
2019-12-265772AV PIERRE CHAUVET249175000€3571€
2020-12-2133RUE DU PORT3105440000€4190€
2018-02-1512BD DE L OCEAN12680000€3077€
2020-01-0712BD DE L OCEAN126105500€4058€
2020-07-2212BD DE L OCEAN126110500€4250€
2020-11-0912BD DE L OCEAN126115000€4423€
2018-01-307IMP BAUDOUIN384190000€2262€
2017-10-107IMP BAUDOUIN242130000€3095€
2018-04-2545AV DES SPORTS243220000€5116€
2020-11-1355RUE DE THARON240140000€3500€
2021-05-2755RUE DE THARON240171600€4290€
2021-02-0955RUE DE THARON240180000€4500€
2018-10-1955RUE DE THARON244135750€3085€
2020-11-0455RUE DE THARON364200000€3125€
2018-06-2055RUE DE THARON249145000€2959€
2020-08-256BD DE L OCEAN12468000€2833€
2018-08-026BD DE L OCEAN12877000€2750€
2017-07-106BD DE L OCEAN12885928€3069€
2019-05-096BD DE L OCEAN12890000€3214€
2018-08-106BD DE L OCEAN13285000€2656€
2018-10-116BD DE L OCEAN13295000€2969€
2021-04-276BD DE L OCEAN252178000€3423€
2018-07-036BD DE L OCEAN362175000€2823€
2021-01-286BD DE L OCEAN362243000€3919€
2020-09-236BD DE L OCEAN263137000€2175€
2019-11-144RUE DE L'ORMELETTE12825000€893€
2021-06-284RUE DE L'ORMELETTE13092010€3067€
2019-03-064BD DE L OCEAN12697000€3731€
2018-09-064BD DE L OCEAN126115000€4423€
2020-02-254BD DE L OCEAN126118290€4550€
2018-09-264BD DE L OCEAN12989000€3069€
2017-06-134BD DE L OCEAN12993500€3224€
2018-06-124BD DE L OCEAN12995000€3276€
2019-07-194BD DE L OCEAN12997000€3345€
2021-04-194BD DE L OCEAN129130000€4483€
2019-11-124BD DE L OCEAN131140000€4516€
2019-06-271BD DE L OCEAN12990000€3103€
2018-01-081BD DE L OCEAN134111500€3279€
2017-05-301BD DE L OCEAN138121000€3184€
2019-01-251BD DE L OCEAN138145000€3816€
2021-03-091BD DE L OCEAN138150000€3947€
2020-10-1099RUE DU REDOIS133123000€3727€
2020-02-171CHE DES MOUETTES12189000€4238€
2018-06-1191RUE DU REDOIS11960500€3184€
2021-06-03109RUE DU REDOIS11890000€5000€
2017-06-29109RUE DU REDOIS12459500€2479€
2019-11-15107RUE DU REDOIS11135000€3182€
2019-06-03107RUE DU REDOIS11137510€3410€
2017-05-16107RUE DU REDOIS11149000€4455€
2018-06-16107RUE DU REDOIS11338500€2962€
2021-06-16107RUE DU REDOIS11350010€3847€
2018-05-22107RUE DU REDOIS11961000€3211€
2019-11-29107RUE DU REDOIS120101000€5050€
2018-03-29107RUE DU REDOIS22243500€1977€
2017-03-176IMP BEAU RIVAGE342103000€2452€
2018-11-107737IMP BEAU RIVAGE34586000€1911€
2020-05-187737IMP BEAU RIVAGE345165000€3667€
2021-01-142PL DE LA POSTE258232000€4000€
2020-11-163RUE DU REDOIS351160500€3147€
2018-01-306RUE DU REDOIS246114500€2489€
2017-05-128RUE DU REDOIS24686000€1870€
2021-02-1521AV DES RENARDIERES232138000€4313€
2021-05-1176RUE DU HAUT VILLAGE365185000€2846€
2017-06-024RUE DES ECOLES512080000€667€
2017-06-024RUE DES ECOLES250150000€3000€
2019-04-254PL DES CLEMATITES356125000€2232€
2020-10-025AV DES RENARDIERES235105000€3000€
2019-11-1648RUE DE LA CORMORANE347115000€2447€
2020-02-188RUE DE LA CROIX BERNIER349140000€2857€
2020-11-128RUE DE LA CROIX BERNIER349160000€3265€
2019-09-078RUE DE LA CROIX BERNIER351140000€2745€
2020-09-188RUE DE LA CROIX BERNIER351145000€2843€
2020-07-158RUE DE LA CROIX BERNIER352158796€3054€
2019-09-16117BD DE LA TARA371200000€2817€
2018-11-0611RUE DES PECHERIES13565000€1857€
2018-12-2611RUE DES PECHERIES13586160€2462€
2017-12-1511RUE DES PECHERIES13590000€2571€
2020-06-1211RUE DES PECHERIES135110000€3143€
2017-03-3011RUE DES PECHERIES239117000€3000€
2021-02-1711RUE DES PECHERIES239145000€3718€
2019-03-279RUE DES PECHERIES13397000€2939€
2019-11-309RUE DES PECHERIES133125000€3788€
2018-07-269RUE DES PECHERIES13580000€2286€
2018-08-309RUE DES PECHERIES13584000€2400€
2020-04-249RUE DES PECHERIES138125000€3289€
2019-12-309RUE DES PECHERIES357175000€3070€
2017-12-229RUE DES PECHERIES360140000€2333€
2020-06-0533RUE DE LA LIBERATION365280000€4308€
2021-06-1233RUE PASTEUR12192000€4381€
2018-11-0333RUE PASTEUR140120000€3000€
2021-01-0733RUE PASTEUR140168000€4200€
2020-02-225RUE PASTEUR357152000€2667€
2019-11-2921RUE DE PREFAILLES370105500€1507€
2018-07-051AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE237102000€2757€
2019-11-221AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE240105000€2625€
2020-07-301AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE243119000€2767€
2019-01-101AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE348110000€2292€
2020-02-201AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE352132000€2538€
2019-05-231AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE353112000€2113€
2017-08-231AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE354113000€2093€
2019-06-281AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE254130000€2407€
2020-03-031AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE354132000€2444€
2019-11-301AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE359168000€2847€
2020-10-261AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE359168000€2847€
2020-01-2728AV ANDRE VIEN237118000€3189€
2018-03-2828AV ANDRE VIEN24297500€2321€
2021-03-2028AV ANDRE VIEN242133600€3181€
2020-06-0528AV ANDRE VIEN358160000€2759€
2021-06-2912AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE230120000€4000€
2017-06-2912AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE467167000€2493€
2020-12-1812AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE467194000€2896€
2018-07-2512AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE483158000€1904€
2018-02-2714AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE369128000€1855€
2020-12-2114AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE369175000€2536€
2018-08-202ALL DU MENHIR23695420.1€2651€
2018-07-182ALL DU MENHIR13966507€1705€
2017-06-232ALL DU MENHIR23972500€1859€
2019-01-112ALL DU MENHIR377152000€1974€
2020-02-1427AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE475195000€2600€
2019-06-0527AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE12985000€2931€
2020-11-2627AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE237139000€3757€
2020-09-2938ALL DES PINS MARITIMES371210000€2958€
2020-11-1640ALL DES PINS MARITIMES12995500€3293€
2019-11-2940ALL DES PINS MARITIMES236100000€2778€
2020-12-1042ALL DES PINS MARITIMES367173000€2582€
2019-03-26227BD DE LA TARA12670010€2693€
2018-10-251ALL DES COQUELICOTS13686000€2389€
2019-07-081ALL DES COQUELICOTS13693000€2583€
2018-12-031ALL DES COQUELICOTS13695000€2639€
2020-02-241ALL DES COQUELICOTS136101500€2819€
2019-05-131ALL DES COQUELICOTS253165000€3113€
2020-12-171ALL DES COQUELICOTS259147000€2492€
2019-10-302ALL DES COQUELICOTS136102800€2856€
2019-11-272ALL DES COQUELICOTS136104000€2889€
2018-11-222ALL DES COQUELICOTS259132000€2237€
2020-11-062ALL DES COQUELICOTS376175000€2303€
2017-10-202ALL DES COQUELICOTS376220000€2895€
2018-08-173ALL DES COQUELICOTS13675000€2083€
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2018-03-133ALL DES COQUELICOTS13687000€2417€
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2018-07-043ALL DES COQUELICOTS13696000€2667€
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2018-08-2931RTE DE LA PLAGE DU PORTMAIN145133000€2956€