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Maison Avenue Pierre Dourdant Provence à La Verpillière

Estimation théorique

Avenue Pierre Dourdant Provence,38290 La Verpillière (70 m2)

Maisonde70 m2,  Avenue Pierre Dourdant Provence,38290 La Verpillière

Maison

Fourchette estimation

( 2.614€ /m2)

( 2.957€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.100€ (716€ /m2) à 630.000€ (7.778€ /m2)
Indice de confiance (3.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Avenue Pierre Dourdant Provence,38290 La Verpillière indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.614€ et 2.957€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.100€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-28148AV GENERAL DE GAULLE6108835204000€1889€
2020-04-2332RUE DES CHARTREUSES7183693328000€1792€
2017-12-07623AV DE LA PIERRE DOURDANT5112343206960€1848€
2017-01-312ALL DES HORTENSIAS698855197250€2013€
2018-07-239001RUE JOSEPH PERROTIN5100830258180€2582€
2017-03-23159RUE CLAUDE FRANCOIS FAURE595515239400€2520€
2017-09-1441RUE JOSEPH PERROTIN4110270170000€1545€
2018-01-3141RUE JOSEPH PERROTIN496202160000€1667€
2017-02-2841RUE JOSEPH PERROTIN5103614177700€1725€
2019-08-015ALL DES MURGIERS5120839225000€1875€
2018-03-30108RUE DE LA COMMUNE DE PARIS7120794266700€2223€
2019-09-16474RUE SAINT CYR GIRIER480285255000€3188€
2018-06-1241RUE CLAUDE FRANCOIS FAURE299399258000€2606€
2019-05-2753RUE DE LA COMMUNE DE PARIS699391239000€2414€
2018-07-0653RUE DE LA COMMUNE DE PARIS699391240000€2424€
2018-08-31363RUE CLAUDE FRANCOIS FAURE490339244300€2714€
2019-03-1898RUE GIRAUD BADIN4721001240000€3333€
2017-11-14170RUE ANTOINE MICHAUD492248214600€2333€
2020-05-20353RUE CLAUDE FRANCOIS FAURE5100416265000€2650€
2017-11-08281RUE DU MIDI482404102500€1250€
2017-08-0358RUE DE LA COMMUNE DE PARIS588238192500€2188€
2019-04-17260RUE CLAUDE FRANCOIS FAURE490279242000€2689€
2019-04-1742RUE DE LA COMMUNE DE PARIS588245202030€2296€
2019-09-138RUE CLAUDE FRANCOIS FAURE48451211900€2523€
2020-06-03413RUE SAINT CYR GIRIER464519199000€3109€
2017-09-1549RUE GIRAUD BADIN5126449293000€2325€
2017-03-2152RUE HENRI BEYLE STENDHAL476257155000€2039€
2019-02-2071CHE DES VIGNERONS4120310328600€2738€
2017-07-17166RUE GIRAUD BADIN474102890000€1216€
2019-02-11209AV DE LA PIERRE DOURDANT456228208220€3718€
2017-07-1333RUE DE LA COMMUNE DE PARIS588238187500€2131€
2018-07-19131CHE DES VIGNERONS592876235000€2554€
2018-01-269032LOT PARC DE SAINT CYR495881258000€2716€
2018-05-25113RUE DU GENERAL CHAMBE484162205000€2440€
2018-03-30127L HOPITAL NORD7100500283000€2830€
2019-09-1631RUE GENEV DE GAULLE ANTHONIOZ495800285800€3008€
2019-01-3126RUE HENRI BEYLE STENDHAL497167185000€1907€
2017-07-07147RUE DU GENERAL CHAMBE483105204000€2458€
2019-08-0973RUE SALVADOR ALLENDE588220210100€2388€
2020-05-1673RUE SALVADOR ALLENDE588220285500€3244€
2017-06-19113RUE DE LA COMMUNE DE PARIS7104367213000€2048€
2017-12-2025RUE DE LA COMMUNE DE PARIS699490205230€2073€
2019-10-1121RUE HENRI BEYLE STENDHAL591198202900€2230€
2019-02-2872RUE HENRI BEYLE STENDHAL481207186000€2296€
2018-09-1397RUE DU REPOS5140799332000€2371€
2020-04-109009LOT PARC DE SAINT CYR496801298650€3111€
2018-06-2119RUE HENRI BEYLE STENDHAL497160185000€1907€
2018-11-2816RUE HENRI BEYLE STENDHAL497176171000€1763€
2017-01-2428LOT PARC DE SAINT CYR491477230000€2527€
2020-05-2017RUE HENRI BEYLE STENDHAL497154200000€2062€
2019-07-31178CHE DES VIGNERONS47793142500€1851€
2018-09-1178CHE DES VIGNERONS265181195000€3000€
2018-07-1811RUE HENRI BEYLE STENDHAL481181177000€2185€
2020-03-1310RUE HENRI BEYLE STENDHAL497160190000€1959€
2018-03-27210RUE GENEV DE GAULLE ANTHONIOZ598283246800€2518€
2017-09-0514RUE HENRI BEYLE STENDHAL6105355126000€1200€
2018-07-0514RUE HENRI BEYLE STENDHAL6105355172000€1638€
2018-04-259002CHE DES VIGNERONS473211209060€2864€
2017-06-06248RUE SAINT CYR GIRIER477286105000€1364€
2017-07-31228RUE GENEV DE GAULLE ANTHONIOZ597333203500€2098€
2020-03-16409AV LESDIGUIERES6113352325000€2876€
2018-07-2713RUE DE LA COMMUNE DE PARIS8146714277200€1899€
2017-08-31228RUE GENEV DE GAULLE ANTHONIOZ596353216500€2255€
2020-04-0983RUE SALVADOR ALLENDE588222209900€2385€
2018-09-27668RUE DE LA REPUBLIQUE513784166700€1217€
2019-05-27107RUE SAINT CYR GIRIER478761215300€2760€
2017-07-07630RUE DE LA REPUBLIQUE3113153220700€1953€
2018-07-02766RUE DE LA REPUBLIQUE348176140000€2917€
2020-04-10794RUE DE LA REPUBLIQUE41270230000€1811€
2018-10-26126RUE DU DAUPHINE599825326380€3297€
2019-12-04760RUE DE LA REPUBLIQUE24229385000€2024€
2018-05-285RUE DE LA COMMUNE DE PARIS588212195000€2216€
2018-07-2618RUE DU DAUPHINE594159201000€2138€
2018-08-299RUE DU DAUPHINE25655140000€2500€
2019-12-0411IMP JOLIOT CURIE589316223685€2513€
2017-09-187IMP JOLIOT CURIE589429228000€2562€
2018-08-291RUE DE LA COMMUNE DE PARIS588260202500€2301€
2019-05-0789RUE SALVADOR ALLENDE588326225016€2557€
2018-12-2021RUE DU DAUPHINE4117436200000€1709€
2019-12-0674RUE DE DANET467210142000€2119€
2017-03-06120RUE DE LA COMMUNE DE PARIS5861442233000€2709€
2018-09-0524IMP JOLIOT CURIE589415245320€2756€
2019-12-3156RUE DU HUIT MAI 19456103278134400€1305€
2019-10-1757RUE DU HUIT MAI 1945595242198100€2085€
2018-11-2161RUE DU HUIT MAI 19456109317171300€1572€
2020-01-31121RUE DE LA COMMUNE DE PARIS589814240000€2697€
2018-09-014IMP JOLIOT CURIE588313243100€2763€
2019-09-2732AV DE LA LIBERATION3811004630000€7778€
2019-06-18193RUE DES PEUPLIERS5126858363000€2881€
2018-05-049018LOT PARC DE SAINT CYR494822252111€2682€
2017-05-2320IMP JOLIOT CURIE589359204000€2292€
2019-02-2747RUE JOSEPH BERTRAND588398211000€2398€
2017-02-2861RUE DE LA PAIX592233117000€1272€
2017-11-174RUE DU HUIT MAI 1945595328179400€1888€
2018-09-2649RUE DU HUIT MAI 1945598373128000€1306€
2018-09-12217RUE DES PEUPLIERS5100375246200€2462€
2017-05-04111AV LESDIGUIERES467382120000€1791€
2018-02-225RUE DU HUIT MAI 1945484309174650€2079€
2020-02-20182RUE DE DANET411335385000€3407€
2020-12-1413RUE DU HUIT MAI 1945484286219700€2615€
2019-05-146RUE DU HUIT MAI 1945595462124800€1314€
2020-03-095LOT LE CLOS DES SETIVES5109548331000€3037€
2019-07-3025PL JOSEPH SERLIN3900244000€2711€
2018-08-10121RUE MAURICE ANCEL5130100185500€1427€
2018-04-107RUE DU HUIT MAI 1945595379124800€1314€
2019-03-271LOT LE CLOS DES SETIVES6130352323020€2485€
2018-06-0526RUE DE LA PAIX3683695000€1397€
2018-09-1237RUE JEAN ROSTAND697706213000€2196€
2018-12-2829RUE DU HUIT MAI 1945598277124000€1265€
2017-08-25375RUE DE DANET5122490272120€2230€
2019-06-13302RUE DES PEUPLIERS495115244000€2568€
2018-06-2956RUE JEAN ROSTAND697537248000€2557€
2017-04-2830RUE DU HUIT MAI 1945595275121600€1280€
2018-05-2325RUE DE LA PAIX512675158500€1258€
2017-07-139002IMP DES TOURBIERES5109556259920€2385€
2017-10-0222RUE DE LA PAIX38632140900€1638€
2017-07-17242RUE DE DANET4168915334000€1988€
2019-11-20355RUE DE DANET5101445196000€1941€
2017-12-2818RUE DU HUIT MAI 1945595310124000€1305€
2019-05-299IMP DES ECOLES3503387000€1740€
2017-04-07198RUE DE LA REPUBLIQUE715362277300€1812€
2017-06-3063RUE JEAN ROSTAND588392217750€2474€
2018-03-30184RUE DE LA REPUBLIQUE410457162000€1558€
2019-10-1561RUE JEAN ROSTAND588465253000€2875€
2017-10-0469RUE DU HUIT MAI 1945595267121600€1280€
2019-02-28204RUE DE LA REPUBLIQUE373342110000€1507€
2019-07-2220RUE DU HUIT MAI 1945484367111400€1326€
2018-06-12290RUE DES PEUPLIERS490500255000€2833€
2019-08-1458RUE JEAN ROSTAND697531246730€2544€
2017-02-1657RUE DE LA REPUBLIQUE3704950100€716€
2018-08-3059RUE JEAN ROSTAND697493230000€2371€
2018-08-0290CHE DE BOUVARESSE51101008270000€2455€
2018-09-2736ALL DU DOC MAURICE MOUSSARD479647220500€2791€
2019-08-01221RUE APPIOU JOUFFRAY493619109500€1177€
2019-12-09227RUE HECTOR BERLIOZ462636180000€2903€
2017-12-082IMP LAMARTINE492764262150€2849€
2019-04-25476RUE DE DANET71230270000€2195€
2017-10-0937RUE APPIOU JOUFFRAY6184912420700€2286€
2020-04-30265RUE HECTOR BERLIOZ462619229050€3694€
2019-06-2512IMP DES TOURBIERES589968120000€1348€
2018-04-049IMP DE LA SARCELLE591919215300€2366€
2017-05-121IMP PAUL CLAUDEL591801195240€2145€
2019-04-0230IMP DE LA SARCELLE591803228800€2514€
2017-01-30314AV DE LA LIBERATION390602190000€2111€
2020-02-20324RUE APPIOU JOUFFRAY488466223350€2538€
2019-06-03156AV DE LA GARE4156471180000€1154€
2017-04-06437CHE DU PREMIER GUA5105248295500€2814€
2018-05-31266RUE HECTOR BERLIOZ462655163000€2629€
2019-01-07528RUE DE DANET590233255000€2833€
2020-04-30341RUE DE DANET494302228700€2433€
2018-02-1455RUE DES ALPES6130197154100€1185€
2017-10-05437CHE DU PREMIER GUA5105508290900€2770€
2018-02-2376RUE DE L ECHASSE486179125000€1453€
2017-03-1465RUE DES ALPES39062174000€1933€
2018-09-04437CHE DU PREMIER GUA5105379303500€2890€
2017-02-1514IMP DE LA FOULQUE5103336189000€1835€
2020-12-2225IMP DE LA FOULQUE486338237000€2756€
2018-07-113IMP PAUL CEZANNE6100866235000€2350€
2018-10-0250RUE DU VANNEAU49019699495€1106€
2017-06-1623IMP DES LOIPES480611239900€2999€
2017-10-1827IMP DE LA FOULQUE486253204600€2379€
2019-03-05100RUE DE LA PLAINE2940239350€2546€
2018-04-1164IMP DES LOIPES480782236800€2960€
2017-09-29133RUE DES ALPES39079142000€1578€
2020-04-1756RUE DU VANNEAU596168123750€1289€
2017-11-2962RUE DE LA MOUETTE48013293700€1171€
2019-05-025000IMP JACQUES PREVERT4109990365750€3356€
2017-08-31310AV DE LA GARE5841309255000€3036€
2019-08-02182RUE DES ALPES370195186000€2657€
2017-05-233IMP DE LA FOULQUE486270184950€2151€
2018-07-19338AV DE LA GARE484275221500€2637€
2017-10-11232RUE DES ALPES4100630149000€1490€
2019-10-09232RUE DES ALPES4100630276359€2764€
2018-06-1211IMP JACQUES PREVERT71691030410000€2426€
2019-11-21115RUE DES FLAMANTS483300121600€1465€
2020-05-2813IMP JACQUES PREVERT3631003292230€4639€
2017-04-03338AV DE LA GARE484171209750€2497€
2017-05-316RUE DES FLAMANTS597339134400€1386€
2018-04-27252RUE DES ALPES5110355261900€2381€
2018-12-29128RUE DU CYGNE486216120300€1399€
2020-06-06128RUE DU CYGNE486216175000€2035€
2017-05-1928RUE DES FLAMANTS483306121600€1465€
2018-12-1212IMP JACQUES PREVERT3801030319750€3997€
2018-05-1614RUE DES FLAMANTS483235121600€1465€
2019-12-12166RUE ADRIEN GILLY490862260000€2889€
2018-12-148IMP DE PERREDIERE5103402136000€1320€
2018-02-289000AV DE LA LIBERATION4801730279000€3488€
2020-02-26184RUE ADRIEN GILLY5104855276300€2657€
2018-09-2733RUE DES FLAMANTS483236121600€1465€
2018-12-2754RUE DES FLAMANTS483285121600€1465€
2017-10-30330RUE DES ALPES494286218130€2321€
2017-03-089AV DES MOINES488489164900€1874€
2017-03-099AV DES MOINES480301146800€1835€
2017-12-1939RUE DES FLAMANTS483362121600€1465€
2019-07-29309RUE DES ALPES7175313194000€1109€
2017-11-1644RUE DES FLAMANTS481447121600€1501€
2018-06-1853RUE DES FLAMANTS483294121600€1465€
2018-06-0714MTE JEAN MERMOZ588299204000€2318€
2020-04-10110CHE DU COUVENT496346330000€3438€
2019-07-18115IMP DE LA ROSELIERE490453111846€1243€
2017-10-2341RUE DES FLAMANTS481388103360€1276€
2017-11-1445ALL JEAN MERMOZ699269199000€2010€
2019-02-289AV DES MOINES480335130700€1634€
2020-06-0417MTE JEAN MERMOZ699455243230€2457€
2018-12-2642RUE DES FLAMANTS483402103360€1245€
2017-12-299AV DES MOINES480248145200€1815€
2018-06-1550RUE DES FLAMANTS481352103360€1276€
2018-05-22523AV DE LA GARE91981151340000€1717€
2017-07-289AV DES MOINES594197141100€1501€
2020-01-092IMP DES GRANGES492703227450€2472€
2019-10-0434MTE JEAN MERMOZ588231215000€2443€
2019-04-1845RTE DE FRONTONAS494746257000€2734€
2019-05-29110CHE DU COUVENT361352210000€3443€
2019-01-2838MTE JEAN MERMOZ588207197800€2248€
2017-10-10570AV DE LA GARE6102780190000€1863€
2019-06-11570AV DE LA GARE6102780219000€2147€
2017-12-159AV DES MOINES594234180000€1915€
2017-04-1846CHE DU PREMIER GUA5804238000€2975€
2018-11-089AV DES MOINES488239153500€1744€
2019-09-1131MTE JEAN MERMOZ589336226200€2542€
2017-04-059AV DES MOINES488288134700€1531€
2019-06-249AV DES MOINES488288229150€2604€
2018-01-189AV DES MOINES6117194183000€1564€
2017-03-3114IMP DE LA ROSELIERE490736120000€1333€
2018-04-1344AV GEN GIRAUD498489253000€2582€
2018-08-0315IMP DE LA ROSELIERE5101636136000€1347€
2017-08-2229MTE JEAN MERMOZ588383205000€2330€
2018-03-2616IMP DE LA ROSELIERE490248214340€2382€
2018-05-0425MTE JEAN MERMOZ58824385000€966€
2018-03-1669RTE DE FRONTONAS486299235000€2733€
2018-08-2127MTE JEAN MERMOZ699261230000€2323€
2020-01-1769RTE DE FRONTONAS486210229100€2664€
2018-05-189AV DES MOINES594203185000€1968€
2018-09-1442RUE DE LA BOURBRE39152165000€1813€
2018-04-279AV DES MOINES594193187000€1989€
2017-03-2169RTE DE FRONTONAS486265191910€2232€
2017-02-0750RUE DE LA BOURBRE4709490000€1286€
2018-05-0262RUE DE LA BOURBRE37546140000€1867€
2019-11-29453RUE DES ALPES390109227780€2531€
2019-05-209AV DES MOINES480263177450€2218€
2017-10-19495RUE DES ALPES4110116195000€1773€
2017-07-259738LA FESSY486219184500€2145€
2017-03-1714AV DES ARMIERES488541209700€2383€
2019-05-2914AV DES ARMIERES7136543209500€1540€
2020-04-2414AV DES ARMIERES6110560259250€2357€
2017-07-1156MTE JEAN MERMOZ599381170750€1725€
2017-10-239304LE BERT51403279275000€1964€
2019-04-0287AV DES ARMIERES4820130000€1585€
2019-06-2687AV DES ARMIERES4820152000€1854€
2019-07-0587AV DES ARMIERES4820175000€2134€