Estimation théorique
Avenue Pierre Renaudel,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Renaudel,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 7 | RUE MESSAGER | 3 | 64 | 230 | 125000€ | 1953€ |
2020-10-29 | 40 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 282 | 344950€ | 5749€ |
2022-04-19 | 227 | AV PIERRE RENAUDEL | 5 | 49 | 495 | 355000€ | 7245€ |
2020-07-27 | 46 | RUE MESSAGER | 5 | 122 | 589 | 250000€ | 2049€ |
2022-04-01 | 192 | RUE MESSAGER | 6 | 113 | 306 | 445000€ | 3938€ |
2023-02-27 | 67 | RUE MESSAGER | 6 | 116 | 305 | 447950€ | 3862€ |
2023-03-24 | 174 | BD LAVENE | 5 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2022-05-11 | 19 | RUE CLINCHAMP | 4 | 90 | 488 | 365000€ | 4056€ |
2023-03-15 | 93 | RUE MESSAGER | 4 | 85 | 0 | 345000€ | 4059€ |
2021-08-11 | 5 | RUE CANROBERT | 5 | 85 | 255 | 391000€ | 4600€ |
2023-02-17 | 7 | RUE CANROBERT | 4 | 100 | 420 | 330000€ | 3300€ |
2022-06-27 | 9004 | PL MARIUS CHAMPAGNE | 6 | 119 | 505 | 496800€ | 4175€ |
2020-07-02 | 100 | BD BOURCIER | 2 | 45 | 236 | 130000€ | 2889€ |
2021-10-22 | 6 | RUE CANROBERT | 4 | 87 | 870 | 355000€ | 4080€ |
2023-02-15 | 92 | BD BOURCIER | 4 | 60 | 88 | 137000€ | 2283€ |
2021-07-30 | 3 | IMP ESTAMPE | 4 | 64 | 0 | 285000€ | 4453€ |
2022-07-01 | 58 | BD BOURCIER | 4 | 100 | 118 | 149000€ | 1490€ |
2021-06-02 | 15 | AV PIERRE RENAUDEL | 3 | 60 | 0 | 281150€ | 4686€ |
2020-10-19 | 5 | RUE EDMOND HARAUCOURT | 4 | 90 | 0 | 299000€ | 3322€ |
2023-06-13 | 83 | RUE CLAUDE BARTHELEMY | 3 | 84 | 495 | 450200€ | 5360€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CANROBERT | 4 | 95 | 420 | 355000€ | 3737€ |
2021-09-06 | 412 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 60 | 415 | 205000€ | 3417€ |
2022-04-22 | 540 | AV PIERRE RENAUDEL | 4 | 95 | 300 | 590000€ | 6211€ |
2023-01-09 | 272 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 70 | 170 | 345000€ | 4929€ |
2020-12-09 | 125 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 44 | 39 | 180000€ | 4091€ |
2020-05-11 | 317 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 64 | 760 | 342500€ | 5352€ |
2022-11-24 | 319 | AV CLOVIS HUGUES | 4 | 98 | 250 | 405000€ | 4133€ |
2020-06-26 | 14 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 94 | 197 | 360984€ | 3840€ |
2023-06-13 | 534 | CHE DU TEMPLE | 2 | 30 | 110 | 148300€ | 4943€ |
2020-05-19 | 576 | AV PIERRE RENAUDEL | 6 | 110 | 0 | 345000€ | 3136€ |
2021-06-07 | 11 | RES AGORA TERRASSES | 4 | 93 | 129 | 310000€ | 3333€ |
2021-05-12 | 68 | RUE FIRMIN CAUVIN | 3 | 66 | 365 | 383000€ | 5803€ |
2022-03-02 | 4 | RES AGORA TERRASSES | 3 | 77 | 77 | 263980€ | 3428€ |
2022-06-08 | 55 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 58 | 177 | 285229€ | 4918€ |
2020-09-11 | 32 | IMP RIGOUMEL | 4 | 95 | 767 | 380000€ | 4000€ |
2022-10-03 | 68 | TRA CHAMP MILLE | 3 | 77 | 415 | 355000€ | 4610€ |
2022-07-28 | 148 | CHE DU JONQUET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2021-04-13 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 240000€ | 4444€ |
2022-08-05 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2020-12-08 | 35 | AV ANDRE LE CHATELIER | 4 | 91 | 306 | 300000€ | 3297€ |
2021-06-04 | 38 | CHE DU JONQUET | 3 | 49 | 0 | 173000€ | 3531€ |
2020-02-28 | 9019 | CHE DU JONQUET | 4 | 62 | 0 | 260600€ | 4203€ |
2022-04-14 | 9025 | CHE DU JONQUET | 5 | 81 | 0 | 252000€ | 3111€ |
2020-08-13 | 9031 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 262000€ | 4852€ |
2021-10-21 | 616 | AV PIERRE RENAUDEL | 7 | 139 | 500 | 415550€ | 2990€ |
2020-01-09 | 57 | RUE FIRMIN CAUVIN | 4 | 121 | 528 | 345000€ | 2851€ |
2022-11-08 | 9001 | IMP RIGOUMEL | 4 | 59 | 1050 | 325000€ | 5508€ |
2020-01-28 | 9010 | CHE DU JONQUET | 1 | 59 | 140 | 217000€ | 3678€ |
2021-06-03 | 10 | RUE ALEXIS AGARRAT | 3 | 52 | 317 | 245000€ | 4712€ |
2020-08-17 | 3 | RUE GROIGNARD | 5 | 82 | 0 | 366000€ | 4463€ |
2020-07-10 | 9006 | IMP VIEL | 4 | 87 | 200 | 273000€ | 3138€ |
2022-06-01 | 71 | RUE GROIGNARD | 5 | 116 | 865 | 398000€ | 3431€ |
2020-11-25 | 3 | AV AUGUSTE AIGUIER | 7 | 210 | 858 | 450000€ | 2143€ |
2020-12-21 | 1 | AV AUGUSTE AIGUIER | 2 | 63 | 475 | 261000€ | 4143€ |
2023-06-13 | 3 | CHE DU JONQUET | 3 | 94 | 676 | 326000€ | 3468€ |
2022-08-12 | 227 | AV ANDRE LE CHATELIER | 4 | 100 | 243 | 405000€ | 4050€ |
2020-08-13 | 50 | CHE DU JONQUET | 4 | 81 | 403 | 330000€ | 4074€ |
2022-12-06 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 130 | 0 | 568500€ | 4373€ |
2021-04-30 | 153 | AV DES MOULINS | 2 | 27 | 0 | 138000€ | 5111€ |
2020-06-25 | 290 | BD DELESCLUZE | 3 | 43 | 89 | 175000€ | 4070€ |
2022-12-08 | 221 | BD DELESCLUZE | 4 | 82 | 218 | 580000€ | 7073€ |
2020-11-05 | 15 | RUE PIERRE MONTAGNE | 3 | 65 | 464 | 320000€ | 4923€ |
2020-09-07 | 36 | CHE DU JONQUET | 6 | 120 | 320 | 321600€ | 2680€ |
2022-08-04 | 343 | CHE DU TEMPLE | 4 | 111 | 0 | 362500€ | 3266€ |
2020-02-14 | 343 | CHE DU TEMPLE | 4 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2022-08-12 | 77 | IMP PROSPER MERIMEE | 3 | 105 | 480 | 420000€ | 4000€ |
2022-10-25 | 262 | AV DES MOULINS | 4 | 81 | 725 | 467400€ | 5770€ |
2021-09-10 | 343 | CHE DU TEMPLE | 3 | 71 | 0 | 265000€ | 3732€ |
2022-05-19 | 399 | AV DES MOULINS | 4 | 85 | 485 | 350000€ | 4118€ |
2021-06-21 | 22 | AV AUGUSTE AIGUIER | 3 | 66 | 198 | 278000€ | 4212€ |
2022-07-25 | 646 | CHE DU JONQUET | 4 | 74 | 525 | 351750€ | 4753€ |
2020-01-31 | 24 | AV AUGUSTE AIGUIER | 4 | 79 | 148 | 300000€ | 3797€ |
2021-10-15 | 26 | AV AUGUSTE AIGUIER | 3 | 64 | 148 | 323000€ | 5047€ |
2022-02-15 | 116 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 547 | 460000€ | 6765€ |
2020-10-30 | 84 | IMP GASQUET | 5 | 68 | 138 | 205000€ | 3015€ |
2020-03-13 | 449 | AV DES MOULINS | 4 | 80 | 297 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-14 | 44 | BD FOURNIOL | 6 | 87 | 950 | 455000€ | 5230€ |
2021-06-22 | 37 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 423 | 311500€ | 3665€ |
2022-09-30 | 53 | IMP GASQUET | 3 | 55 | 180 | 268000€ | 4873€ |
2021-08-03 | 222 | BD PHILIPPE RIPERT | 3 | 59 | 203 | 180000€ | 3051€ |
2023-06-30 | 8 | RUE VALENTIN HAUY | 3 | 90 | 280 | 450000€ | 5000€ |
2022-05-10 | 319 | BD DELESCLUZE | 4 | 90 | 290 | 370000€ | 4111€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BEL AIR | 3 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2022-03-03 | 26 | RUE BEL AIR | 3 | 80 | 0 | 503000€ | 6288€ |
2022-11-15 | 30 | RUE BEL AIR | 1 | 31 | 103 | 136000€ | 4387€ |
2020-08-27 | 91 | BD FOURNIOL | 6 | 125 | 676 | 407000€ | 3256€ |
2022-08-16 | 12 | RUE SERGENT AGARRAT | 3 | 50 | 200 | 230360€ | 4607€ |
2021-12-28 | 79 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 395 | 265000€ | 3118€ |
2022-06-27 | 49 | RUE BEL AIR | 4 | 80 | 366 | 391300€ | 4891€ |
2022-03-01 | 44 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 66 | 490 | 410000€ | 6212€ |
2022-07-11 | 257 | BD PABAN | 5 | 88 | 0 | 305000€ | 3466€ |
2022-09-23 | 9 | RUE SERGENT AGARRAT | 2 | 46 | 392 | 484500€ | 10533€ |
2020-11-02 | 80 | RUE JEAN LOMBARD | 6 | 84 | 218 | 340900€ | 4058€ |
2021-01-27 | 768 | CHE DU JONQUET | 4 | 69 | 416 | 280000€ | 4058€ |
2023-03-20 | 434 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 78 | 625 | 328350€ | 4210€ |
2020-12-15 | 138 | AV LEON VERANE | 3 | 60 | 425 | 332000€ | 5533€ |
2023-03-17 | 1 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 3 | 60 | 360 | 184000€ | 3067€ |
2023-06-07 | 11 | RUE VICTOR THOUY | 3 | 44 | 426 | 180000€ | 4091€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 60 | 280 | 110262€ | 1838€ |
2021-12-01 | 115 | RUE VALENTIN HAUY | 4 | 74 | 306 | 360000€ | 4865€ |
2021-04-19 | 298 | AV PRE FAUCHIER | 4 | 85 | 109 | 255000€ | 3000€ |
2020-07-09 | 296 | AV PRE FAUCHIER | 7 | 195 | 442 | 348000€ | 1785€ |
2022-09-12 | 84 | AV COMMANDANT BERNARD | 6 | 140 | 532 | 622250€ | 4445€ |
2022-12-01 | 7 | IMP DE PONDICHERY | 3 | 55 | 300 | 185000€ | 3364€ |
2020-07-23 | 144 | AV COMMANDANT BERNARD | 4 | 69 | 1030 | 244000€ | 3536€ |
2021-12-29 | 28 | BD PHILIPPE RIPERT | 3 | 53 | 391 | 280000€ | 5283€ |
2022-01-31 | 54 | QUAI COMMANDANT RIVIERE | 5 | 100 | 345 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-24 | 177 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 125 | 561 | 415000€ | 3320€ |
2020-06-12 | 50 | RUE SAMPIERO | 5 | 79 | 561 | 290000€ | 3671€ |
2020-10-09 | 52 | QUAI COMMANDANT RIVIERE | 4 | 69 | 413 | 267000€ | 3870€ |
2021-07-26 | 57 | CHE DE LA JONQUIERE | 5 | 122 | 609 | 463350€ | 3798€ |
2023-04-27 | 53 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 114 | 356 | 495000€ | 4342€ |
2022-08-09 | 41 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 4 | 88 | 208 | 356000€ | 4045€ |
2021-05-27 | 241 | CHE DU TEMPLE | 5 | 100 | 450 | 262300€ | 2623€ |
2020-10-28 | 652 | AV DES MOULINS | 3 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2023-03-02 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 4 | 53 | 190 | 357790€ | 6751€ |
2022-03-25 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 3 | 70 | 350 | 329500€ | 4707€ |
2020-10-13 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 127 | 249900€ | 3288€ |
2021-11-02 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 77 | 109 | 223000€ | 2896€ |
2021-11-16 | 25 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 110 | 338 | 490000€ | 4455€ |
2022-04-29 | 111 | AV COMMANDANT BERNARD | 3 | 60 | 324 | 431900€ | 7198€ |
2020-11-12 | 9001 | RUE DE LA GUADELOUPE | 3 | 37 | 42 | 126000€ | 3405€ |
2023-06-16 | 9006 | BD D ORLEANS | 3 | 77 | 280 | 322000€ | 4182€ |
2022-09-14 | 479 | BD DELESCLUZE | 4 | 96 | 232 | 388000€ | 4042€ |
2020-06-30 | 93 | BD PHILIPPE RIPERT | 2 | 45 | 0 | 235000€ | 5222€ |
2022-08-01 | 28 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 53 | 352 | 298000€ | 5623€ |
2023-06-09 | 15 | TRA RICHARD | 5 | 88 | 266 | 413000€ | 4693€ |
2020-12-18 | 29 | RUE MAXIME | 1 | 100 | 304 | 352000€ | 3520€ |
2021-04-23 | 157 | RUE CITE DROUET | 4 | 94 | 630 | 400000€ | 4255€ |
2022-09-30 | 111 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 78 | 753 | 440000€ | 5641€ |
2021-02-16 | 119 | BD AZAN | 3 | 70 | 200 | 294540€ | 4208€ |
2022-08-30 | 122 | BD AZAN | 3 | 69 | 222 | 300000€ | 4348€ |
2021-05-07 | 125 | BD AZAN | 3 | 40 | 175 | 290000€ | 7250€ |
2023-04-18 | 342 | CHE DE RIGOUMEL | 3 | 57 | 154 | 265000€ | 4649€ |
2021-11-18 | 131 | CHE DU TEMPLE | 4 | 117 | 582 | 544620€ | 4655€ |
2021-10-19 | 15 | TRA RICHARD | 5 | 77 | 176 | 302000€ | 3922€ |
2022-06-13 | 253 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 72 | 260 | 258000€ | 3583€ |
2020-10-29 | 34 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 62 | 178 | 290455€ | 4685€ |
2021-09-13 | 332 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 140 | 1068 | 588000€ | 4200€ |
2022-02-22 | 529 | BD DELESCLUZE | 4 | 86 | 243 | 327000€ | 3802€ |
2020-02-26 | 40 | RUE MAXIME | 3 | 56 | 270 | 210000€ | 3750€ |
2021-03-30 | 145 | BD AZAN | 1 | 35 | 127 | 128000€ | 3657€ |
2021-02-16 | 36 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 80 | 378 | 275000€ | 3438€ |
2022-02-21 | 516 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 90 | 615 | 360000€ | 4000€ |
2020-01-02 | 15 | TRA RICHARD | 4 | 81 | 303 | 308000€ | 3802€ |
2020-09-17 | 135 | AV PRE FAUCHIER | 3 | 144 | 527 | 540000€ | 3750€ |
2022-04-26 | 104 | RUE SAINTE VICTOIRE | 5 | 79 | 350 | 395000€ | 5000€ |
2021-10-19 | 15 | TRA RICHARD | 4 | 81 | 353 | 372000€ | 4593€ |
2019-12-06 | 39 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 79 | 620 | 402050€ | 5089€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 100 | 429 | 402500€ | 4025€ |