Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Pierre Renaudel à Toulon

Estimation théorique

Avenue Pierre Renaudel,83200 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Renaudel,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-277RUE MESSAGER364230125000€1953€
2020-10-2940RUE DES VIOLETTES360282344950€5749€
2022-04-19227AV PIERRE RENAUDEL549495355000€7245€
2020-07-2746RUE MESSAGER5122589250000€2049€
2022-04-01192RUE MESSAGER6113306445000€3938€
2023-02-2767RUE MESSAGER6116305447950€3862€
2023-03-24174BD LAVENE587490200000€2299€
2022-05-1119RUE CLINCHAMP490488365000€4056€
2023-03-1593RUE MESSAGER4850345000€4059€
2021-08-115RUE CANROBERT585255391000€4600€
2023-02-177RUE CANROBERT4100420330000€3300€
2022-06-279004PL MARIUS CHAMPAGNE6119505496800€4175€
2020-07-02100BD BOURCIER245236130000€2889€
2021-10-226RUE CANROBERT487870355000€4080€
2023-02-1592BD BOURCIER46088137000€2283€
2021-07-303IMP ESTAMPE4640285000€4453€
2022-07-0158BD BOURCIER4100118149000€1490€
2021-06-0215AV PIERRE RENAUDEL3600281150€4686€
2020-10-195RUE EDMOND HARAUCOURT4900299000€3322€
2023-06-1383RUE CLAUDE BARTHELEMY384495450200€5360€
2020-06-3019RUE CANROBERT495420355000€3737€
2021-09-06412AV CLOVIS HUGUES360415205000€3417€
2022-04-22540AV PIERRE RENAUDEL495300590000€6211€
2023-01-09272AV CLOVIS HUGUES370170345000€4929€
2020-12-09125AV CLOVIS HUGUES34439180000€4091€
2020-05-11317RUE HECTOR BERLIOZ464760342500€5352€
2022-11-24319AV CLOVIS HUGUES498250405000€4133€
2020-06-2614RES AGORA TERRASSES494197360984€3840€
2023-06-13534CHE DU TEMPLE230110148300€4943€
2020-05-19576AV PIERRE RENAUDEL61100345000€3136€
2021-06-0711RES AGORA TERRASSES493129310000€3333€
2021-05-1268RUE FIRMIN CAUVIN366365383000€5803€
2022-03-024RES AGORA TERRASSES37777263980€3428€
2022-06-0855AV ANDRE LE CHATELIER358177285229€4918€
2020-09-1132IMP RIGOUMEL495767380000€4000€
2022-10-0368TRA CHAMP MILLE377415355000€4610€
2022-07-28148CHE DU JONQUET4660227000€3439€
2021-04-13280CHE DU JONQUET3540240000€4444€
2022-08-05280CHE DU JONQUET3620250000€4032€
2020-12-0835AV ANDRE LE CHATELIER491306300000€3297€
2021-06-0438CHE DU JONQUET3490173000€3531€
2020-02-289019CHE DU JONQUET4620260600€4203€
2022-04-149025CHE DU JONQUET5810252000€3111€
2020-08-139031CHE DU JONQUET3540262000€4852€
2021-10-21616AV PIERRE RENAUDEL7139500415550€2990€
2020-01-0957RUE FIRMIN CAUVIN4121528345000€2851€
2022-11-089001IMP RIGOUMEL4591050325000€5508€
2020-01-289010CHE DU JONQUET159140217000€3678€
2021-06-0310RUE ALEXIS AGARRAT352317245000€4712€
2020-08-173RUE GROIGNARD5820366000€4463€
2020-07-109006IMP VIEL487200273000€3138€
2022-06-0171RUE GROIGNARD5116865398000€3431€
2020-11-253AV AUGUSTE AIGUIER7210858450000€2143€
2020-12-211AV AUGUSTE AIGUIER263475261000€4143€
2023-06-133CHE DU JONQUET394676326000€3468€
2022-08-12227AV ANDRE LE CHATELIER4100243405000€4050€
2020-08-1350CHE DU JONQUET481403330000€4074€
2022-12-0687CHE DE RIGOUMEL51300568500€4373€
2021-04-30153AV DES MOULINS2270138000€5111€
2020-06-25290BD DELESCLUZE34389175000€4070€
2022-12-08221BD DELESCLUZE482218580000€7073€
2020-11-0515RUE PIERRE MONTAGNE365464320000€4923€
2020-09-0736CHE DU JONQUET6120320321600€2680€
2022-08-04343CHE DU TEMPLE41110362500€3266€
2020-02-14343CHE DU TEMPLE4700320000€4571€
2022-08-1277IMP PROSPER MERIMEE3105480420000€4000€
2022-10-25262AV DES MOULINS481725467400€5770€
2021-09-10343CHE DU TEMPLE3710265000€3732€
2022-05-19399AV DES MOULINS485485350000€4118€
2021-06-2122AV AUGUSTE AIGUIER366198278000€4212€
2022-07-25646CHE DU JONQUET474525351750€4753€
2020-01-3124AV AUGUSTE AIGUIER479148300000€3797€
2021-10-1526AV AUGUSTE AIGUIER364148323000€5047€
2022-02-15116RUE HECTOR BERLIOZ468547460000€6765€
2020-10-3084IMP GASQUET568138205000€3015€
2020-03-13449AV DES MOULINS480297150000€1875€
2020-01-1444BD FOURNIOL687950455000€5230€
2021-06-2237CHE DU FORT ROUGE385423311500€3665€
2022-09-3053IMP GASQUET355180268000€4873€
2021-08-03222BD PHILIPPE RIPERT359203180000€3051€
2023-06-308RUE VALENTIN HAUY390280450000€5000€
2022-05-10319BD DELESCLUZE490290370000€4111€
2022-04-2926RUE BEL AIR3800238000€2975€
2022-03-0326RUE BEL AIR3800503000€6288€
2022-11-1530RUE BEL AIR131103136000€4387€
2020-08-2791BD FOURNIOL6125676407000€3256€
2022-08-1612RUE SERGENT AGARRAT350200230360€4607€
2021-12-2879CHE DU FORT ROUGE385395265000€3118€
2022-06-2749RUE BEL AIR480366391300€4891€
2022-03-0144RUE HECTOR BERLIOZ466490410000€6212€
2022-07-11257BD PABAN5880305000€3466€
2022-09-239RUE SERGENT AGARRAT246392484500€10533€
2020-11-0280RUE JEAN LOMBARD684218340900€4058€
2021-01-27768CHE DU JONQUET469416280000€4058€
2023-03-20434AV ANDRE LE CHATELIER378625328350€4210€
2020-12-15138AV LEON VERANE360425332000€5533€
2023-03-171AV GUICHON DE GRANDPONT360360184000€3067€
2023-06-0711RUE VICTOR THOUY344426180000€4091€
2021-02-1118RUE DE LA MARTINIQUE360280110262€1838€
2021-12-01115RUE VALENTIN HAUY474306360000€4865€
2021-04-19298AV PRE FAUCHIER485109255000€3000€
2020-07-09296AV PRE FAUCHIER7195442348000€1785€
2022-09-1284AV COMMANDANT BERNARD6140532622250€4445€
2022-12-017IMP DE PONDICHERY355300185000€3364€
2020-07-23144AV COMMANDANT BERNARD4691030244000€3536€
2021-12-2928BD PHILIPPE RIPERT353391280000€5283€
2022-01-3154QUAI COMMANDANT RIVIERE5100345220000€2200€
2021-06-24177RUE LOUIS JOUVET6125561415000€3320€
2020-06-1250RUE SAMPIERO579561290000€3671€
2020-10-0952QUAI COMMANDANT RIVIERE469413267000€3870€
2021-07-2657CHE DE LA JONQUIERE5122609463350€3798€
2023-04-2753CHE DE L ORATOIRE5114356495000€4342€
2022-08-0941AV GUICHON DE GRANDPONT488208356000€4045€
2021-05-27241CHE DU TEMPLE5100450262300€2623€
2020-10-28652AV DES MOULINS3850250000€2941€
2023-03-026RUE NOEL CASTEL453190357790€6751€
2022-03-256RUE NOEL CASTEL370350329500€4707€
2020-10-139100CHE DU JONQUET476127249900€3288€
2021-11-029100CHE DU JONQUET477109223000€2896€
2021-11-1625RUE DE LA MARTINIQUE4110338490000€4455€
2022-04-29111AV COMMANDANT BERNARD360324431900€7198€
2020-11-129001RUE DE LA GUADELOUPE33742126000€3405€
2023-06-169006BD D ORLEANS377280322000€4182€
2022-09-14479BD DELESCLUZE496232388000€4042€
2020-06-3093BD PHILIPPE RIPERT2450235000€5222€
2022-08-0128RUE DE LA MARTINIQUE353352298000€5623€
2023-06-0915TRA RICHARD588266413000€4693€
2020-12-1829RUE MAXIME1100304352000€3520€
2021-04-23157RUE CITE DROUET494630400000€4255€
2022-09-30111CHE DE L ORATOIRE478753440000€5641€
2021-02-16119BD AZAN370200294540€4208€
2022-08-30122BD AZAN369222300000€4348€
2021-05-07125BD AZAN340175290000€7250€
2023-04-18342CHE DE RIGOUMEL357154265000€4649€
2021-11-18131CHE DU TEMPLE4117582544620€4655€
2021-10-1915TRA RICHARD577176302000€3922€
2022-06-13253RUE DU CAP GEORGES BARISSET372260258000€3583€
2020-10-2934RUE DE LA MARTINIQUE362178290455€4685€
2021-09-13332CHE DE RIGOUMEL51401068588000€4200€
2022-02-22529BD DELESCLUZE486243327000€3802€
2020-02-2640RUE MAXIME356270210000€3750€
2021-03-30145BD AZAN135127128000€3657€
2021-02-1636RUE DE LA MARTINIQUE480378275000€3438€
2022-02-21516AV ANDRE LE CHATELIER390615360000€4000€
2020-01-0215TRA RICHARD481303308000€3802€
2020-09-17135AV PRE FAUCHIER3144527540000€3750€
2022-04-26104RUE SAINTE VICTOIRE579350395000€5000€
2021-10-1915TRA RICHARD481353372000€4593€
2019-12-0639RUE LOUIS JOUVET579620402050€5089€
2021-01-2815RUE DU CAP GEORGES BARISSET3100429402500€4025€