Estimation immobilière de la maison de 100m2 Avenue Reille à Paris

Estimation théorique

Avenue Reille,75014 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Reille,75014-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.543.000€ et 1.741.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.430€ et 17.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.543.000€ et 1.741.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 14 (75114), comprenant 137574 habitants est de 23,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.348€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,54€, à 43,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.254€ et 4.396€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-0120AV DE LA SIBELLE413101645950€12565€
2018-12-0711RUE DE LA COLONIE71801131800000€10000€
2020-10-1519RUE DES VOLUBILIS4100411384250€13843€
2019-10-304RUE DES GLYCINES460611300000€21667€
2019-02-2258RUE BRILLAT SAVARIN5111421150000€10360€
2022-02-2814VLA DAVIEL4701161300000€18571€
2018-07-253RUE DES LISERONS35640900000€16071€
2022-01-313RUE DES LISERONS35640990000€17679€
2021-09-295SQ DES MIMOSAS542801346500€32060€
2019-08-091RUE DES LISERONS492681210000€13152€
2018-06-1110VLA DAVIEL57294950000€13194€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2021-02-129SQ DE MONTSOURIS5170762062000€12129€
2021-12-2240RUE BRILLAT SAVARIN385621296000€15247€
2019-03-1813SQ DE MONTSOURIS4100781457000€14570€
2021-05-2113SQ DE MONTSOURIS4100782100000€21000€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
2018-02-2818SQ DE MONTSOURIS485761337450€15735€
2020-06-187RUE SAINT YVES411001560350€14185€
2018-02-2026SQ DE MONTSOURIS41221221627720€13342€
2022-05-1625SQ DE MONTSOURIS353651425000€26887€
2018-03-0814RUE DU PARC DE MONTSOURIS6130982002800€15406€
2019-04-0531SQ DE MONTSOURIS61371472120000€15474€
2021-03-1934SQ DE MONTSOURIS6118791930000€16356€
2018-05-1630RUE MARTIN BERNARD6100256770000€7700€
2020-03-1730RUE MARTIN BERNARD61002561250000€12500€
2021-12-2130RUE MARTIN BERNARD61002561900000€19000€
2019-12-1219RUE DU PARC DE MONTSOURIS82201703000000€13636€
2022-02-0419RUE DE L AUDE411001697800€15435€
2020-02-0738SQ DE MONTSOURIS5109692138750€19622€
2021-10-2835RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES416503569400€21633€
2018-06-2514VLA SEURAT4701441590000€22714€
2019-01-1016RUE MICHAL4248861650000€6653€
2019-01-3120RUE SAINT YVES490144850000€9444€
2021-11-3041SQ DE MONTSOURIS5100631875000€18750€
2021-12-0122RUE MICHAL52191331775000€8105€
2019-08-201VLA DU PARC DE MONTSOURIS61491011897500€12735€
2019-05-2918RUE EMILE DEUTSCH D LA MEURTHE512001170000€9750€
2020-07-169VLA DU PARC DE MONTSOURIS21381021330000€9638€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2022-04-1522RUE BUOT4125732000000€16000€
2019-10-1497RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ245025000€556€
2021-09-154RUE ALPHAND590461100000€12222€
2018-08-3115PAS BARRAULT4901441390000€15444€
2021-07-126PAS BARRAULT61502182519960€16800€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2018-10-156PAS DAREAU4610822000€13475€
2018-06-229RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES71600300000€1875€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2021-12-2232RUE PAUL FORT4119571185000€9958€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2019-05-292RUE DES PEUPLIERS35139500000€9804€
2018-06-2917RUE DES PEUPLIERS41371462779800€20291€
2021-09-275RUE DES PEUPLIERS340651350000€33750€
2019-02-077RUE DES PEUPLIERS34077710000€17750€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2018-11-303RUE DES PEUPLIERS56550560000€8615€
2019-04-153RUE DES PEUPLIERS56550985000€15154€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2018-09-12105AV DU GENERAL LECLERC82906972800000€9655€
2021-06-141RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE4115311180000€10261€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2020-08-2815RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE8150821930000€12867€
2018-09-105RUE DU DOCTEUR LERAY61501301192800€7952€
2020-09-2930RUE BOURGON48734847000€9736€
2018-08-30114AV DU GENERAL LECLERC516001225900€7662€
2020-10-1626RUE BOURGON72251001595000€7089€
2019-06-0733RUE BOURGON51321452215000€16780€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2019-06-1421RUE BOURGON7192831410000€7344€
2019-05-2950RUE DU MOULIN DE LA POINTE611301140000€10088€
2018-06-2830RUE DU TAGE72131031650000€7746€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2019-03-2213RUE DE COULMIERS511901480300€12439€
2018-11-1513RUE DE COULMIERS512801514100€11829€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2021-07-225RUE DE L INDUSTRIE6180911950000€10833€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2022-05-1810VC SQ DE CHATILLON5220892565520€11661€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2018-05-30129AV DE CHOISY3420716400€17057€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2018-12-1364AV JEAN MOULIN349036000€735€
2022-05-3164AV JEAN MOULIN3580572000€9862€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2018-05-0366AV JEAN MOULIN2470645000€13723€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2018-06-2973RUE DES PLANTES71792002425000€13547€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2019-09-267VLA BRUNE2700619100€8844€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-07-2017VLA DUTHY81051211616000€15390€
2018-05-311RUE JOANES6158781701010€10766€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
2018-02-1618VLA DUTHY4105581125000€10714€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2018-10-1610VLA DUTHY4110981485400€13504€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2018-04-20105RUE DIDOT44001231840€30796€
2019-12-30105RUE DIDOT34501043100€23180€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2018-03-055VLA DUTHY5621151050000€16935€
2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
2022-06-3024RUE LEDION51501591946000€12973€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2019-07-244IMP BOURGOIN61121501210000€10804€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2018-10-2216PAS BOURGOIN51751022202750€12587€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2022-02-0229VLA AUGUSTE BLANQUI380691385000€17313€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2018-10-2325VLA AUGUSTE BLANQUI477571045500€13578€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2022-04-2864RUE DU CHATEAU DES RENTIERS41753221600000€9143€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2019-11-044RUE BAUDOIN62172172510000€11567€