Valeur de la maison de 100m2 Avenue Ren�� Minier à Beauchamp

Estimation théorique

Avenue Ren�� Minier,95250 Beauchamp (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Ren�� Minier,95250-Beauchamp indique un avis de valeur compris entre 454.000€ et 512.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.540€ et 5.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 454.000€ et 512.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamp (95051), comprenant 8769 habitants est de 14,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.439€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,13€, à 18,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.113€ et 1.859€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-247AV RENE MINIER353186366500€6915€
2019-10-158AV RENE MINIER3120670395000€3292€
2022-01-078AV RENE MINIER3120670574400€4787€
2020-12-1710AV RENE MINIER348648360000€7500€
2019-04-0212AV VOLTAIRE5108341340000€3148€
2018-08-242AV KLEBER490555477000€5300€
2020-05-158AV VOLTAIRE230198233000€7767€
2019-12-2414AV VOLTAIRE360426265000€4417€
2019-03-157AV VOLTAIRE342364310000€7381€
2022-03-0918AV VOLTAIRE583468440000€5301€
2021-11-0512AV JEAN JAURES479341356270€4510€
2018-11-1220AV VOLTAIRE3113557520000€4602€
2019-11-0813AV EMILE ZOLA5141331362380€2570€
2019-10-0345AV GAL LECLERC345238247825€5507€
2022-06-151AV KLEBER494439431515€4591€
2018-12-0623AV VOLTAIRE388604390000€4432€
2019-12-3122AV PIERRE BROSSOLETTE470499175000€2500€
2019-10-1818AV RENE MINIER367325294220€4391€
2020-03-303AV VOLTAIRE4111280280000€2523€
2019-12-064AV DES PEUPLIERS449222210000€4286€
2021-04-0925AV VOLTAIRE493647525000€5645€
2022-06-1020AV EMILE ZOLA4155517595000€3839€
2021-10-128AV DES PEUPLIERS475288370000€4933€
2019-08-2318AV KLEBER595847472000€4968€
2021-08-2662AV GAL LECLERC367118269000€4015€
2019-06-2418AV JEAN JAURES470500420000€6000€
2022-01-1419AV RENE MINIER480322410000€5125€
2020-10-165AV DES PINSONS3960441000€4594€
2020-10-165AV DES PINSONS3960521000€5427€
2021-08-1719AV PIERRE BROSSOLETTE4110416390000€3545€
2021-05-0311AV DES PEUPLIERS453232326000€6151€
2021-10-2729AV VOLTAIRE71580761800€4822€
2019-07-2620AV JEAN JAURES5120396410000€3417€
2021-03-042AV DES COQUELICOTS2680250000€3676€
2019-07-2426AV EMILE ZOLA370267274000€3914€
2022-03-252AV MARCEAU5190674515000€2711€
2021-08-3121AV EMILE ZOLA395325466000€4905€
2022-02-224AV DES COQUELICOTS378252440000€5641€
2021-01-116AV DES COQUELICOTS380650425000€5313€
2018-07-1824AV KLEBER5100378379000€3790€
2020-09-1848AV GAL LECLERC5136461430000€3162€
2018-09-2631AV VOLTAIRE5110519505000€4591€
2020-09-1133CHE STE HONORINE5112236366000€3268€
2018-11-1534AV VOLTAIRE255217225000€4091€
2019-07-0331CHE STE HONORINE493339421200€4529€
2019-06-1335AV GAL LECLERC5160413539000€3369€
2021-04-0276AV GAL LECLERC467384339950€5074€
2018-08-2830AV EMILE ZOLA5110489376000€3418€
2018-09-0346AV GAL LECLERC468319300000€4412€
2019-05-1778AV GAL LECLERC3450260000€5778€
2018-09-2824AV RENE MINIER364391302500€4727€
2018-11-2746AV GAL LECLERC453207230000€4340€
2020-06-237AV PIERRE BROSSOLETTE472567399360€5547€
2021-11-176AV DES PINSONS350154275000€5500€
2022-02-2538RUE VOLTAIRE695300418000€4400€
2021-05-275AV DES COQUELICOTS497328330250€3405€
2019-10-112AV PIERRE BROSSOLETTE616064365000€2281€
2020-10-0825AV EMILE ZOLA359513240000€4068€
2020-09-0226AV RENE MINIER4156765580000€3718€
2019-07-2229AV RENE MINIER583290343000€4133€
2020-08-133AV PIERRE BROSSOLETTE370243325000€4643€
2019-07-054AV DES PINSONS4115242240000€2087€
2022-05-239AV DES COQUELICOTS380428340000€4250€
2019-12-1814AV PASTEUR2540195000€3611€
2019-11-184IMP DES ALOUETTES586351334000€3884€
2020-07-2438AV PIERRE BROSSOLETTE360347315000€5250€
2020-05-2260RUE SAINTE HONORINE5127519423000€3331€
2020-09-1729AV EMILE ZOLA331380369000€11903€
2019-01-1614BD DE VERDUN360404471100€7852€
2021-12-1714BD DE VERDUN360404512900€8548€
2021-06-2831RUE DES ALOUETTES362408390000€6290€
2018-07-236AV PASTEUR597603426400€4396€
2019-06-0413AV DE BOISSY5126387348900€2769€
2019-08-1929RUE DES ALOUETTES377314370000€4805€
2021-01-078AV PASTEUR460310300000€5000€
2019-03-217AV MARCEAU473440312500€4281€
2020-10-142PL JEAN JAURES465379319000€4908€
2022-04-2013AV PASTEUR6105387533000€5076€
2020-12-026AV PASTEUR6132539440000€3333€
2018-09-104AV PASTEUR592626395000€4293€
2021-07-086AV BEAUSEJOUR448158345000€7188€
2021-01-28230RUE D HERBLAY23524120000€3429€
2020-05-0738AV GAL LECLERC488277410300€4663€
2022-03-3113AV PASTEUR370359365600€5223€
2019-06-0630RUE DES ALOUETTES580274304000€3800€
2020-02-2836AV GAL LECLERC5116400480000€4138€
2021-12-1638RUE DES ALOUETTES4141532545119€3866€
2020-03-0413BD DE VERDUN591456265000€2912€
2019-02-0712AV BEAUSEJOUR5780265000€3397€
2022-03-1111AV PASTEUR4109570350000€3211€
2018-07-1827AV PIERRE CURIE4102443408000€4000€
2021-10-29224RUE D HERBLAY4152253518000€3408€
2019-06-034IMP JOURDAN369371435000€6304€
2020-07-0634AV GAL LECLERC36989255000€3696€
2021-05-3116AV BEAUSEJOUR373402314600€4310€
2019-03-293RUE DE BOISSY3720234000€3250€
2021-08-1930AV PAUL BERT4110362520000€4727€
2021-08-2711AV BEAUSEJOUR5106396445000€4198€
2022-04-2718AV PIERRE CURIE61840618000€3359€
2018-06-0424RUE SAINTE HONORINE364259269031€4204€
2020-12-0224RUE SAINTE-HONORINE364259292767€4574€
2020-09-118RUE DU MUGUET377107266000€3455€
2019-08-0513AV HOCHE7140583529400€3781€
2018-09-2517RUE DES HIRONDELLES380432398000€4975€
2021-03-3118AV PIERRE SEMARD581420315000€3889€
2022-06-2850RUE VOLTAIRE345176212000€4711€
2020-11-257RUE DE BOISSY457285300000€5263€
2018-08-3012AV PIERRE SEMARD6171611475000€2778€
2020-09-1010AV PIERRE SEMARD5115620596700€5189€
2019-07-164IMP JOURDAN487398433770€4986€
2022-01-1413AV BEAUSEJOUR360358392000€6533€
2018-08-0111RUE DES HIRONDELLES362445287000€4629€
2021-08-253RUE ROBERT DUPRE474523325700€4401€
2022-01-079AV MARX DORMOY474327389000€5257€
2021-11-159RUE DE BOISSY2100492560000€5600€
2020-06-1011RUE DU MUGUET470428355000€5071€
2019-06-1715AV BEAUSEJOUR6121321370000€3058€
2019-12-2011AV MARX DORMOY372390290000€4028€
2019-02-145RUE DES HIRONDELLES350440230000€4600€
2021-07-1920RUE DES HIRONDELLES497233366900€3782€
2021-12-2918RUE DU MUGUET232215190000€5938€
2018-10-311RUE DES CHARMILLES492345265000€2880€
2020-02-2622RUE DES HIRONDELLES7166564515000€3102€
2020-06-1926RUE DES HIRONDELLES357328260000€4561€
2019-08-3023AV DE LA ROCHEFOUCAULD5129352505000€3915€
2022-01-2120AV VICTOR HUGO5143988638480€4465€
2020-06-176RUE ROBERT DUPRE4100260275000€2750€
2021-09-1724AV VICTOR HUGO585653380000€4471€
2019-02-275RUE DES ALOUETTES355140260000€4727€
2018-06-272AV PIERRE SEMARD6175606655000€3743€
2020-01-1632AV BEAUSEJOUR482354338100€4123€
2022-03-307AV JULES FERRY3109722710000€6514€
2021-03-0119RUE DU MUGUET4113381430000€3805€
2020-05-1156RUE VOLTAIRE382427295000€3598€
2021-08-3112AV PIERRE CURIE4124623480000€3871€
2021-10-2123AV HOCHE6112345428000€3821€
2020-10-1912AV DE LA CHESNAIE486371411100€4780€
2022-01-2636AV BEAUSEJOUR230411250000€8333€
2019-02-0543RUE ARSENE BOUGET260266300000€5000€
2022-05-117RUE DES FOUGERES498152453500€4628€
2019-02-1815AV DE LA ROCHEFOUCAULD5142326459000€3232€
2019-06-281AV PIERRE SEMARD5120546435000€3625€
2021-10-116AV DE LA ROCHEFOUCAULD5129345460000€3566€
2022-02-1451RUE ARSENE BOUGET351278264486€5186€
2021-07-1532AV VICTOR HUGO375250308880€4118€
2021-04-155RUE DES FOUGERES4116354482500€4159€
2022-02-084AV DE LA CHESNAIE6119465470000€3950€
2020-11-0615RUE ROBERT DUPRE377419265345€3446€
2020-12-2835AV BEAUSEJOUR453230327000€6170€
2021-11-0542AV VICTOR HUGO4106574570000€5377€