Valeur immobilière la maison de 108m2 Avenue Saint Surin à Limoges

Estimation théorique

Avenue Saint Surin,87000 Limoges (108 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Avenue Saint Surin,87000-Limoges indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.454€ et 2.769€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-2410AV SAINT SURIN8190249470000€2474€
2017-07-053RUE DE LA MAUVENDIERE8299353539000€1803€
2020-06-233RUE DE LA MAUVENDIERE7150365220000€1467€
2018-10-1114RUE BROUSSEAU6220248400000€1818€
2021-08-2424RUE SAINT-PAUL1193235435000€2254€
2018-09-1912RUE PASTEUR470120159900€2284€
2020-08-3112RUE PASTEUR470120225000€3214€
2018-01-087RUE MONTAIGNE5177283236200€1334€
2019-09-062RUE BERNARD PALISSY381260105000€1296€
2021-06-232RUE BERNARD PALISSY381260315000€3889€
2020-12-1611RUE MONTAIGNE44781224000€4766€
2019-03-144RUE BROUSSEAU11308265400000€1299€
2018-09-2116RUE DU PETIT TOUR494105160000€1702€
2020-11-1310CITE DE L AMPHITHEATRE390163210000€2333€
2018-06-1440RUE SAINT PAUL6165168330000€2000€
2021-02-015RUE SOUFFLOT10268244550200€2053€
2019-08-2830RUE DE L AMPHITHEATRE5128137287500€2246€
2019-06-204CITE DE L AMPHITHEATRE37585212000€2827€
2019-07-0315RUE DU PETIT TOUR49792130500€1345€
2018-11-2319RUE DE LA FONDERIE4113188285800€2529€
2021-07-309RUE DE LA RESISTANCE LIMOUSINE6180130338000€1878€
2018-02-103RUE GUSTAVE NADAUD6153157157000€1026€
2019-10-302RUE CROIX BUCHILIEN5205940541000€2639€
2020-09-1611RUE CROIX BUCHILIEN599160299000€3020€
2017-11-244PL DES CARMES61850190000€1027€
2020-06-126RUE DE LIEGE59581285000€3000€
2019-06-2525RUE DES ARTS5105191214000€2038€
2019-05-2915RUE DES ARTS1205524000€1200€
2019-05-1617RUE AUGUSTE RENOIR595138222500€2342€
2021-11-1711RUE DES ARTS4100126192500€1925€
2020-09-2313RUE JEAN-BAPTISTE BLANC6105240255000€2429€
2020-08-1142RUE DES ARTS5130192253500€1950€
2020-07-033RUE DE LA BOETIE5166434350000€2108€
2021-03-1234RUE DES ARTS24571115800€2573€
2021-03-125RUE DE LA BOETIE6139475578947€4165€
2017-11-0719RUE DE LIEGE383123190000€2289€
2019-12-0519RUE DE LIEGE383123268285€3232€
2021-07-0912AV DES RUCHOUX590159320000€3556€
2017-12-267RUE VICTOR CHABOT8180389335000€1861€
2019-07-025RUE DE NAMUR5120190206000€1717€
2020-06-232RUE D ANTONY8140279259500€1854€
2021-09-146RUE DE LA FONDERIE8190157380000€2000€
2020-11-1730RUE DE LIEGE491202210000€2308€
2020-10-2110RUE DES ARTS5132109234500€1777€
2020-11-028AV ALBERT THOMAS393137159900€1719€
2020-02-035RPT MARGAINE51200130000€1083€
2019-12-1332RUE DE LIEGE5148221401500€2713€
2021-11-104RUE D ANTONY5126152323580€2568€
2021-12-1714RUE DE LA BOETIE4101187268200€2655€
2017-09-0932RUE ARMAND DUTREIX51051293284800€2712€
2021-01-055AV ALBERT THOMAS490461251500€2794€
2020-07-2326AV DES RUCHOUX4116310400000€3448€
2020-03-1046RUE DE LIEGE6112367230000€2054€
2020-01-1516RUE GEORGES BONIN286164170000€1977€
2020-05-2512RUE VICTOR CHABOT5103192210000€2039€
2017-09-2028RUE DES COOPERATEURS7144129220300€1530€
2020-07-0628RUE DES COOPERATEURS7144129257300€1787€
2021-07-1511RUE ANDRE ET JOSEPH MASSIE5218275370000€1697€
2020-05-256RUE MASSENET5137273333620€2435€
2020-05-1143RUE AUGUSTE RENOIR5123280325000€2642€
2018-06-0131RUE VICTOR CHABOT3548282500€1528€
2019-04-2419RUE D ANTONY5100283140000€1400€
2019-04-0917RUE DE BEAUSOLEIL6195320418000€2144€
2021-01-1514RUE DES CLAIRETTES6172153310000€1802€
2017-09-1525AV FOUCAUD7180207415000€2306€
2020-09-1025AV FOUCAUD7180207470000€2611€
2021-11-1817AV ALBERT THOMAS8202500408500€2022€
2019-09-1948RUE ARMAND DUTREIX4123362192020€1561€
2017-10-0310RUE DURIEUX7174281176500€1014€
2018-08-0926RUE VICTOR CHABOT7126249362000€2873€
2020-09-2518RUE MASSENET358388120000€2069€
2020-09-1828RUE GUSTAVE NADAUD488512223250€2537€
2019-04-1518RUE D ANTONY9198788252500€1275€
2020-03-1746RUE JEAN BAPTISTE BLANC5106228325000€3066€
2020-05-1322RUE D ANTONY390100215000€2389€
2021-10-2922RUE D ANTONY390100247000€2744€
2021-03-1043RUE VICTOR CHABOT38313560000€723€
2018-02-0212RUE DES COOPERATEURS610717895000€888€
2018-03-2617RUE DES ARGENTIERS353171135000€2547€
2020-07-2210RUE CAMBACERES378369110000€1410€
2020-11-1712RUE CAMBACERES37023670000€1000€
2020-11-0914RUE CAMBACERES4112237185000€1652€
2017-11-2817RUE CAMILLE FLAMMARION6171237285000€1667€
2019-09-1218RUE LAVOISIER5113113237950€2106€
2020-03-168RUE LOUIS GUIBERT6136252260000€1912€
2017-11-066IMP DES ARGENTIERS7200419360000€1800€
2021-06-176IMP DES ARGENTIERS7200419643860€3219€
2017-08-1112RUE REAUMUR498261308000€3143€
2020-10-281PL ETIENNE PINCHAUD36026105000€1750€
2018-10-1919RUE CAMILLE FLAMMARION414046173700€1241€
2021-02-1923AV V ET G LEMOINE490118166200€1847€
2020-09-244RUE LOUIS GUIBERT5134177316850€2365€
2018-01-2343AV DES RUCHOUX5104145171700€1651€
2021-05-1814RUE CAMILLE FLAMMARION6136362278200€2046€
2020-03-051RUE DE LA NATION245130128000€2844€
2018-02-1717RUE LAVOISIER9320300340000€1063€
2019-07-245RUE REAUMUR269274124000€1797€
2021-10-112RUE LOUIS GUIBERT9276493500000€1812€
2020-04-034RUE MONTALEMBERT9179311442000€2469€
2018-11-2763RUE ARMAND DUTREIX4155186185000€1194€
2018-12-187RUE MICHEL CHEVALIER467254199000€2970€
2020-08-267RUE MICHEL CHEVALIER467254218800€3266€
2021-05-2627RUE LAVOISIER49250409700€4453€
2020-02-2428RUE CAMILLE FLAMMARION48597181900€2140€
2019-07-227AV V ET G LEMOINE51110185500€1671€
2018-07-0617RUE MICHEL CHEVALIER4100122228000€2280€
2021-10-2719RUE MICHEL CHEVALIER38098250900€3136€
2018-06-293AV V ET G LEMOINE5105333210000€2000€
2020-09-0425RUE MICHEL CHEVALIER8160277300000€1875€
2018-02-1333RUE FRANCOIS CHENIEUX3989150000€510€
2021-08-1331RUE DE BEAUPUY7173341140000€809€
2019-10-092RUE BERLIOZ46721186000€1284€
2018-06-0531RUE MICHEL CHEVALIER484258112000€1333€
2021-01-2131RUE MICHEL CHEVALIER484258280500€3339€
2020-10-0912RUE GONDINET37056105255€1504€
2018-01-2930AV MONTJOVIS490246272500€3028€
2018-11-1451AV DES RUCHOUX7144245214700€1491€
2020-11-0314RUE MARC ANTOINE MURET495213239500€2521€
2021-10-014RUE CHARLES BAUDELAIRE38069207840€2598€
2018-04-2517RUE DE L UNIVERSITE376233136000€1789€
2019-03-2917RUE DE L UNIVERSITE376233153000€2013€
2018-03-2738RUE D ANTONY25916060000€1017€
2017-11-0710RUE FRANCOIS VILLON477189199500€2591€
2019-08-0715AV FOUCAUD8128128343150€2681€
2020-06-186RUE FRANCOIS VILLON568164182100€2678€
2019-07-3022RUE MICHEL CHEVALIER354166200000€3704€
2018-05-0222RUE DE L UNIVERSITE496331156000€1625€
2020-07-2428RUE HUCHETTE2452065000€1444€
2018-08-2334RUE MICHEL CHEVALIER478193173023€2218€
2018-08-0257AV DES RUCHOUX468263255100€3751€
2020-02-0712RUE DE LA BORIE46516684000€1292€
2019-06-1221RUE D ARSONVAL6107220359000€3355€
2020-10-098RUE DE LA CROIX ROUGE355386120000€2182€
2020-07-1733RUE AIGUEPERSE36613875000€1136€
2018-08-214RUE DE LA BORIE4115437190000€1652€
2019-12-129RUE MARC ANTOINE MURET5146542167000€1144€
2020-10-2010AV SAINT-ELOI4112245200000€1786€
2021-09-0810AV SAINT-ELOI4112245225000€2009€
2019-09-1320RUE PIERRE RAYMOND9198545470000€2374€
2017-08-0943AV MONTJOVIS36099109000€1817€
2021-02-1735RUE FRANCOIS CHENIEUX413085215000€1654€
2020-06-0813RUE MARC ANTOINE MURET394205168000€1787€
2019-12-173RUE JEAN NOUAILHER6126200383400€3043€
2019-03-0415RUE MARC ANTOINE MURET3117204130000€1111€
2019-07-0825RUE AIGUEPERSE5152279234900€1545€
2020-07-077RUE JEAN NOUAILHER11196713420000€2143€
2020-09-1819RUE DES PENITENTS ROUGES495253100000€1053€
2019-12-0325RUE VILLARIS565153131000€2015€
2020-02-1328RUE DES PENITENTS ROUGES7225233316430€1406€
2019-07-1142AV ADRIEN TARRADE614070150000€1071€
2021-04-154AV FOUCAUD6174145370000€2126€
2020-02-2134RUE DU CLOS LONDEIX478251135514€1737€
2019-10-1632RUE DU CLOS LONDEIX3120276216000€1800€
2020-10-236RUE PIERRE COURTEYS8210578495000€2357€
2019-09-246RUE PIERRE COURTEYS8210578503000€2395€
2018-02-0627RUE PIERRE RAYMOND6180198412304€2291€
2019-05-2813RUE MEISSONIER476370116000€1526€
2021-06-3028RUE DU CLOS LONDEIX35158117260€2299€
2017-11-1032RUE PLATON481209247000€3049€
2019-06-2836AV ADRIEN TARRADE37096146400€2091€
2019-11-2711RUE DE METZ10213480300000€1408€
2021-12-1749RUE DE BEAUPUY7222171130000€586€
2019-01-288RUE VILLARIS492153177650€1931€
2020-12-108RUE PAUL BERT4120265155000€1292€
2020-02-199RUE FRANCOIS VILLON4940190000€2021€
2021-10-079RUE FRANCOIS VILLON4940192300€2046€
2017-10-2312CHE D ANTONY265294107550€1655€
2020-08-2012RUE LEON SAZERAT9220595660000€3000€
2020-12-1033AV GARIBALDI8210450435000€2071€
2018-10-2650AV MONTJOVIS38973129000€1449€
2021-06-3027RUE GEORGES MAGADOUX9220500215000€977€
2021-04-2937RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT5178295400000€2247€
2018-10-1122RUE PAUL BERT235142134000€3829€
2018-01-268RUE LEON SAZERAT7212698480000€2264€
2020-08-059IMP ETIENNE DE SILHOUETTE5153149255000€1667€
2017-11-3019RUE DU CLOS LONDEIX716143225000€1398€
2017-09-0550RUE MONGE488270115000€1307€
2018-09-0312RUE MIRABEAU72530430000€1700€
2018-09-2624RUE MEISSONIER5100353226000€2260€
2021-06-0315RUE DU CLOS LONDEIX596227210000€2188€
2020-05-2215RUE LEON SAZERAT5160310495000€3094€
2020-03-116RUE LEON SAZERAT8260298565900€2177€
2021-03-1828RUE MEISSONIER4105412160000€1524€
2018-03-1415CHE D ANTONY4728680000€1111€
2019-08-0215CHE D ANTONY37286156580€2175€
2020-05-2723RUE GEORGES MAGADOUX572208234500€3257€
2018-08-2321AV ADRIEN TARRADE7186213186500€1003€
2018-07-0427RUE MEISSONIER690403158000€1756€
2020-04-0611CHE D ANTONY587594161600€1857€
2020-01-035RUE PRADIER598460231200€2359€
2019-11-1230RUE MEISSONIER490519225000€2500€
2018-06-087RUE NOEL LAUDIN10387480800000€2067€
2020-08-2753RUE MONGE5131213270000€2061€
2020-06-254CRS JEAN PENICAUD7250673545000€2180€
2020-10-203RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE410559176000€1676€
2018-01-266RUE DU PROGRES365191107000€1646€
2019-01-174RUE HYACINTHE FAURE3506040000€800€
2021-05-074RUE HYACINTHE FAURE35060122000€2440€
2018-11-294CRS JEAN PENICAUD7160299330000€2063€
2020-12-108CRS JEAN PENICAUD8240298525000€2188€
2019-05-276RUE MIRABEAU9277370440000€1588€
2021-07-139RUE DE LA BRASSERIE3115241215000€1870€
2017-11-1342RUE MONGE5121170268500€2219€
2021-07-157RUE PLATON4120249210000€1750€
2019-05-299RUE PRADIER368354134000€1971€
2018-07-0324CHE D ANTONY36724075000€1119€
2020-05-2824CHE D ANTONY367240145000€2164€
2017-09-2210RUE DU PROGRES481224146000€1802€
2018-07-1740RUE MONGE5201280260260€1295€
2020-07-0150AV DU MIDI7280336544200€1944€
2019-12-309RUE BERANGER258210119000€2052€
2021-01-158RUE DUPUYTREN613231297200€736€
2019-12-1210RUE MAJOR ARTHUR LABORDERE496175217500€2266€
2021-08-3117RUE GEORGES MAGADOUX5109524450000€4128€
2021-06-0113RUE PRADIER379571108400€1372€
2021-02-2362AV MONTJOVIS350085800€1716€
2019-05-0211RUE DE SAUVIAT473362120000€1644€
2018-06-2819RUE DE LA BRASSERIE7170277312500€1838€
2021-07-2619RUE DE LA BRASSERIE7170277363750€2140€
2019-04-0836RUE MONGE357322125000€2193€
2018-04-1914RUE HYACINTHE FAURE468173175000€2574€
2021-06-1620RUE DES BELGES590202282050€3134€
2019-05-0930RUE DES SABLONS496183211500€2203€
2017-09-12112RUE ARMAND DUTREIX7168434287600€1712€
2021-08-0418RUE DU PROGRES6125253361000€2888€
2018-11-0618RUE DU PROGRES4660108800€1648€
2018-10-3112RUE DU CLOS LES BRUNES71471016415000€2823€
2021-01-0720RUE PRADIER5105344204000€1943€
2018-06-185CRS VERGNIAUD3800128200€1603€
2021-06-0182RUE D ANTONY4117378370000€3162€
2021-08-1323RUE DU PROGRES4110358249900€2272€
2017-09-187RUE PIERRE ROSSIGNOL498192115000€1173€
2021-04-0120RUE DU PROGRES13411879500€2338€
2017-11-209RUE STEPHENSON470180108800€1554€
2021-08-1341RUE MONGE592436250000€2717€
2020-09-1428RUE MONGE685363207400€2440€
2020-01-1617RUE GEORGES CUVIER365198115000€1769€
2017-07-2412RUE BANC LEGER36038163000€2717€
2018-05-2826RUE DE SAUVIAT378183146500€1878€
2020-06-2523RUE PRADIER695595324000€3411€
2021-08-1052RUE DU CLOS ADRIEN9210114259800€1237€
2019-05-1316RUE DU CLOS LES BRUNES7170839245100€1442€
2020-08-3146RUE DE ROCHECHOUART4100400187000€1870€
2021-08-1050RUE DU CLOS ADRIEN3505038200€764€
2020-11-0659RUE DU CLOS ADRIEN4108417295000€2731€
2020-02-1376AV ALBERT THOMAS5100286125000€1250€
2021-06-07109RUE ARMAND DUTREIX6151257232000€1536€
2021-03-176RUE GEORGES CUVIER280190146500€1831€
2017-11-2010RUE GEORGES CUVIER470198115000€1643€
2020-10-068RUE DE SAUVIAT566174168000€2545€