Valeur de la maison de 100m2 Avenue Saint Exup��ry à Saint Ouen

Estimation théorique

Avenue Saint Exup��ry,41100 Saint Ouen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Saint Exup��ry,41100-Saint Ouen indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Areines (41003), comprenant 833 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 751€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-134RUE DE ROCHEBOYER480612165592€2070€
2024-01-134RUE DE ROCHEBOYER480612165592€2070€
2020-08-3137RUE GEORGES CARRE5124699140000€1129€
2020-08-3137RUE GEORGES CARRE5124699140000€1129€
2020-06-052RUE LITTRE583542115000€1386€
2020-06-052RUE LITTRE583542115000€1386€
2022-01-246RUE LITTRE46269470000€1129€
2022-01-246RUE LITTRE46269470000€1129€
2022-06-173RUE LITTRE462634100000€1613€
2022-06-173RUE LITTRE462634100000€1613€
2024-04-0526AV SAINT EXUPERY588648130000€1477€
2024-04-0526AV SAINT EXUPERY588648130000€1477€
2021-07-0215RUE CHARCOT361690165000€2705€
2021-07-0215RUE CHARCOT361690165000€2705€
2021-11-2316RUE LITTRE5153923229000€1497€
2021-11-2316RUE LITTRE5153923229000€1497€
2022-06-309RUE BERGSON493714160000€1720€
2022-06-309RUE BERGSON493714160000€1720€
2023-01-242RUE A BARRE DE SAINT VENANT377264125000€1623€
2023-01-242RUE A BARRE DE SAINT VENANT377264125000€1623€
2021-12-302RUE AUGUSTE COMTE3111745160000€1441€
2021-12-302RUE AUGUSTE COMTE3111745160000€1441€
2021-09-2715RUE A BARRE DE SAINT VENANT411834380000€678€
2021-09-2715RUE A BARRE DE SAINT VENANT411834380000€678€
2021-11-1834AV SAINT EXUPERY482629179800€2193€
2021-11-1834AV SAINT EXUPERY482629179800€2193€
2020-10-2215RUE LITTRE466520110000€1667€
2020-10-2215RUE LITTRE466520110000€1667€
2024-04-196RUE MARYSE BASTIE483693155000€1867€
2024-04-196RUE MARYSE BASTIE483693155000€1867€
2023-01-2019RUE DE ROCHEBOYER51351432260000€1926€
2023-01-2019RUE DE ROCHEBOYER51351432260000€1926€
2021-10-252CHE DES VIGNES39356590000€968€
2021-10-252CHE DES VIGNES39356590000€968€
2022-08-257IMP BERGSON482618192700€2350€
2022-08-257IMP BERGSON482618192700€2350€
2021-04-168RUE MARYSE BASTIE5117802155000€1325€
2021-04-168RUE MARYSE BASTIE5117802155000€1325€
2022-03-054CHE DES VIGNES490263123000€1367€
2022-03-054CHE DES VIGNES490263123000€1367€
2024-01-3114RUE MARYSE BASTIE6155517275000€1774€
2024-01-3114RUE MARYSE BASTIE6155517275000€1774€
2020-08-257RUE CLEMENT ADER4681326110000€1618€
2020-08-257RUE CLEMENT ADER4681326110000€1618€
2023-06-235RUE BLERIOT472449120000€1667€
2023-06-235RUE BLERIOT472449120000€1667€
2021-07-0812RUE AUGUSTE COMTE498655144370€1473€
2021-07-0812RUE AUGUSTE COMTE498655144370€1473€
2023-10-055RUE MARYSE BASTIE363550164000€2603€
2023-10-055RUE MARYSE BASTIE363550164000€2603€
2020-08-2726RUE MERMOZ467447129000€1925€
2020-08-2726RUE MERMOZ467447129000€1925€
2020-07-1517RUE SALVADOR ALLENDE4112700118000€1054€
2020-07-1517RUE SALVADOR ALLENDE4112700118000€1054€
2020-11-1228RUE MERMOZ477488115000€1494€
2020-11-1228RUE MERMOZ477488115000€1494€
2024-04-0516CHE DES VIGNES462424115000€1855€
2024-04-0516CHE DES VIGNES462424115000€1855€
2020-12-1023RUE LITTRE581559137000€1691€
2020-12-1023RUE LITTRE581559137000€1691€
2023-06-201RUE PIERRE PROUDHON4104806260000€2500€
2023-06-201RUE PIERRE PROUDHON4104806260000€2500€
2022-04-263RUE PIERRE PROUDHON6175737314000€1794€
2022-04-263RUE PIERRE PROUDHON6175737314000€1794€
2021-08-1211RUE PIERRE DE COUBERTIN467788150000€2239€
2021-08-1211RUE PIERRE DE COUBERTIN467788150000€2239€
2022-07-0718RUE BLERIOT363580152000€2413€
2022-07-0718RUE BLERIOT363580152000€2413€
2024-06-0313CHE DES VIGNES4120895215000€1792€
2024-06-0313CHE DES VIGNES4120895215000€1792€
2022-12-0130RUE PIERRE PROUDHON47059265000€929€
2022-12-0130RUE PIERRE PROUDHON47059265000€929€
2021-12-2133RUE LITTRE7125659175000€1400€
2021-12-2133RUE LITTRE7125659175000€1400€
2021-06-0324RUE BLERIOT5100697150000€1500€
2021-06-0324RUE BLERIOT5100697150000€1500€
2021-05-2632CHE DES VIGNES6131294185800€1418€
2021-05-2632CHE DES VIGNES6131294185800€1418€
2022-04-0913CHEM DU MILIEU4881088225000€2557€
2022-04-0913CHEM DU MILIEU4881088225000€2557€
2023-10-2735RUE LITTRE5109846240000€2202€
2023-10-2735RUE LITTRE5109846240000€2202€
2023-01-1833RUE A BARRE DE SAINT VENANT37117042000€592€
2023-01-1833RUE A BARRE DE SAINT VENANT37117042000€592€
2022-02-2818RUE PIERRE PROUDHON488820166000€1886€
2022-02-2818RUE PIERRE PROUDHON488820166000€1886€
2022-07-1543RUE MERMOZ4113901365000€3230€
2022-07-1543RUE MERMOZ4113901365000€3230€
2021-06-2943RUE MERMOZ498607141000€1439€
2021-06-2943RUE MERMOZ498607141000€1439€
2022-04-2921RUE AUGUSTE COMTE36089485300€1422€
2022-04-2921RUE AUGUSTE COMTE36089485300€1422€
2022-07-1932CHE DES VIGNES4781200110000€1410€
2022-07-1932CHE DES VIGNES4781200110000€1410€
2022-02-0433RUE LOUISE MICHEL5107626194000€1813€
2022-02-0433RUE LOUISE MICHEL5107626194000€1813€
2020-11-249RUE LOUIS BLANC480550130000€1625€
2020-11-249RUE LOUIS BLANC480550130000€1625€
2020-10-0541RUE A BARRE DE SAINT VENANT593109115000€1237€
2020-10-0541RUE A BARRE DE SAINT VENANT593109115000€1237€
2021-09-2422RUE PIERRE DE COUBERTIN380508200000€2500€
2021-09-2422RUE PIERRE DE COUBERTIN380508200000€2500€
2023-12-0837RUE LOUISE MICHEL498488110000€1122€
2023-12-0837RUE LOUISE MICHEL498488110000€1122€
2022-06-2936CHE DES VIGNES691055000€604€
2022-06-2936CHE DES VIGNES691055000€604€
2024-06-2822RUE LOUISE MICHEL5111577253080€2280€
2024-06-2822RUE LOUISE MICHEL5111577253080€2280€
2021-06-1817RUE JACQUES COEUR4701725105000€1500€
2021-06-1817RUE JACQUES COEUR4701725105000€1500€
2021-02-1938RUE DE PETIGNY37054772000€1029€
2021-02-1938RUE DE PETIGNY37054772000€1029€
2023-04-0410RUE LOUISE MICHEL590638146000€1622€
2023-04-0410RUE LOUISE MICHEL590638146000€1622€
2021-07-2225CHE DES VIGNES4100868200000€2000€
2021-07-2225CHE DES VIGNES4100868200000€2000€
2021-03-2035RUE DE LA SABLIERE49965496000€970€
2021-03-2035RUE DE LA SABLIERE49965496000€970€
2023-09-0511RUE JACQUES COEUR236790201200€5589€
2023-09-0511RUE JACQUES COEUR236790201200€5589€
2020-12-1826RUE DE LA SABLIERE352691146000€2808€
2020-12-1826RUE DE LA SABLIERE352691146000€2808€
2021-06-1420RUE DE PETIGNY385802125000€1471€
2021-06-1420RUE DE PETIGNY385802125000€1471€
2021-11-0923RTE DE PARIS360795138000€2300€
2021-11-0923RTE DE PARIS360795138000€2300€
2021-06-1629RUE DE LA SABLIERE36360399000€1571€
2021-06-1629RUE DE LA SABLIERE36360399000€1571€
2021-02-1021CHEM DU GRAND PRESSOIR5142620199000€1401€
2021-02-1021CHEM DU GRAND PRESSOIR5142620199000€1401€
2020-10-0737RUE AUGUSTE COMTE25279480000€1538€
2020-10-0737RUE AUGUSTE COMTE25279480000€1538€
2020-10-271IMP DE L'ANCIENNE ECOLE296180196625€2048€
2020-10-271IMP DE L'ANCIENNE ECOLE296180196625€2048€
2020-12-1712RUE GUSTAVE COURBET475566174000€2320€
2020-12-1712RUE GUSTAVE COURBET475566174000€2320€
2022-01-3112RUE GUSTAVE COURBET475566245000€3267€
2022-01-3112RUE GUSTAVE COURBET475566245000€3267€
2020-08-2815ALL MONGE495723168730€1776€
2020-08-2815ALL MONGE495723168730€1776€
2021-08-2755RTE DE PARIS41231028285000€2317€
2021-08-2755RTE DE PARIS41231028285000€2317€
2023-08-2842RUE AUGUSTE COMTE354683152000€2815€
2023-08-2842RUE AUGUSTE COMTE354683152000€2815€
2020-09-287RUE ROBERT SCHUMAN21200195000€1625€
2020-09-287RUE ROBERT SCHUMAN21200195000€1625€
2022-07-2616ALL FERDINAND DE LESSEPS6145645254700€1757€
2022-07-2616ALL FERDINAND DE LESSEPS6145645254700€1757€
2020-07-231RUE JACQUES COEUR376313157150€2068€
2020-07-231RUE JACQUES COEUR376313157150€2068€
2022-12-1423RUE DE PETIGNY598889160000€1633€
2022-12-1423RUE DE PETIGNY598889160000€1633€
2023-05-2457RTE DE PARIS36036866000€1100€
2023-05-2457RTE DE PARIS36036866000€1100€
2024-05-2936RUE DE LA VALLEE DU LOIR6114524190000€1667€
2024-05-2936RUE DE LA VALLEE DU LOIR6114524190000€1667€
2021-06-3046RUE AUGUSTE COMTE5144623132500€920€
2021-06-3046RUE AUGUSTE COMTE5144623132500€920€
2020-11-0659RTE DE PARIS1294228000€966€
2020-11-0659RTE DE PARIS1294228000€966€
2020-06-032ALL FERDINAND DE LESSEPS5130642220000€1692€
2020-06-032ALL FERDINAND DE LESSEPS5130642220000€1692€
2020-06-0429RUE DE LA VALLEE DU LOIR5105462120000€1143€
2020-06-0429RUE DE LA VALLEE DU LOIR5105462120000€1143€
2024-06-0736RUE A BARRE DE SAINT VENANT5143711300000€2098€
2024-06-0736RUE A BARRE DE SAINT VENANT5143711300000€2098€
2022-12-306RUE JEAN FRANCOIS DE LA PORTE7129148369000€535€
2022-12-306RUE JEAN FRANCOIS DE LA PORTE7129148369000€535€
2020-11-166RUE JEAN FRANCOIS DE LA PORTE71291483131000€1016€
2020-11-166RUE JEAN FRANCOIS DE LA PORTE71291483131000€1016€
2021-04-3024ALL FERDINAND DE LESSEPS4120475231350€1928€
2021-04-3024ALL FERDINAND DE LESSEPS4120475231350€1928€
2023-04-2438RUE DU CHEVAL BLANC4127475150000€1181€
2023-04-2438RUE DU CHEVAL BLANC4127475150000€1181€
2024-02-206RUE PIERRE MENDES FRANCE494554170000€1809€
2024-02-206RUE PIERRE MENDES FRANCE494554170000€1809€
2023-09-114RUE DU GUE4100882232000€2320€
2023-09-114RUE DU GUE4100882232000€2320€
2021-11-121ALL FERDINAND DE LESSEPS6123548175000€1423€
2021-11-121ALL FERDINAND DE LESSEPS6123548175000€1423€
2023-05-032IMP DES OISEAUX498667215000€2194€
2023-05-032IMP DES OISEAUX498667215000€2194€
2022-06-167IMP DES OISEAUX8158768254400€1610€
2022-06-167IMP DES OISEAUX8158768254400€1610€
2021-05-3128RUE DE LA VALLEE DU LOIR72041058180000€882€
2021-05-3128RUE DE LA VALLEE DU LOIR72041058180000€882€
2022-03-023RUE DU CHEVAL BLANC368504222000€3265€
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2023-08-0727RUE DES GROUETS7102500208000€2039€
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2023-07-0316RUE JEAN MONNET4101538240000€2376€
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2024-03-0613RUE DE LA SABLIERE693973257900€2773€
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2021-08-2718RUE DE LA SABLIERE4901475160000€1778€
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2022-06-2514RUE FRANCOIS ARAGO582596140000€1707€
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2021-11-242RUE DE COGNEBUEE594621116000€1234€
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2021-10-2312RUE JEAN BOUIN476568180000€2368€
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2021-09-0686RTE DE PARIS7211500275000€1303€
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2022-05-166RUE DES NUARDES5114600175000€1535€
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2021-07-199RUE DU CHEVAL BLANC570499122000€1743€
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2024-05-274RUE DE L ECOLE360192118000€1967€
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2023-09-1153RUE A BARRE DE SAINT VENANT280284120000€1500€
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2023-05-236RUE FRANCOIS ARAGO481554140000€1728€
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2021-01-257RUE JEAN BOUIN473500102000€1397€
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2024-05-2420RUE DES GROUETS366500130000€1970€
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2020-07-171RUE DE L ECOLE364364115000€1797€
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2022-06-0713RUE DU CHEVAL BLANC6260442290000€1115€
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2024-03-2213RUE FRANCOIS ARAGO5105622128000€1219€
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2020-06-2912RUE DES NUARDES59840897000€990€
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2021-10-227RUE DE PETIGNY4103507163000€1583€
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2021-10-1417RUE DU DOC FATON PROLONGEE7112521125000€1116€
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2020-08-0510RUE DE LA SABLIERE362644100000€1613€
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2021-03-036RUE DE LA FONDERIE48977090000€1011€
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2020-10-1446RUE A BARRE DE SAINT VENANT12611849000€1885€
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2022-10-045RUE DE PETIGNY372794100000€1389€
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2021-04-2914RUE DES NUARDES491296127000€1396€
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2020-10-2016RUE DU CHEVAL BLANC58814169000€784€
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2021-04-1024RUE DE LA MANUFACTURE394242105000€1117€
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2022-03-3110RUE DE L ECOLE39343380000€860€
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2023-12-1326RUE DE LA MANUFACTURE24827860000€1250€
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2023-06-088ALL DE DIETRICH585924140000€1647€
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2024-02-247RUE DES NUARDES5124435170000€1371€
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2023-02-0859RUE A BARRE DE SAINT VENANT24216934000€810€
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2020-06-1613RUE DU DOC FATON PROLONGEE46751698000€1463€
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2021-04-0631RTE DE DANZE473624130000€1781€
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2023-05-033RUE JEAN BOUIN5124702265000€2137€
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2021-07-0514RUE DE L ECOLE510620970000€660€
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2021-07-229RUE DES NUARDES598241140000€1429€
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2022-08-3022RUE DES NUARDES5110333176000€1600€
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2024-02-296RUE DU CHEVAL BLANC58813490000€1023€
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2023-06-1526RTE DE DANZE51041005213500€2053€
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2021-10-2011RUE DE LA MANUFACTURE484259111400€1326€
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2021-10-0412RUE BERNARD HAMET35668295000€1696€
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2022-06-2316RUE BERNARD HAMET396549260000€2708€
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2023-03-1621RUE DU CHEVAL BLANC49889119500€1219€
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2022-01-191IMP DE PETIGNY340369169000€4225€
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2022-01-2839RTE DE DANZE3741143150000€2027€
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2022-05-1217RUE DES NUARDES598269135000€1378€
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2020-09-257RUE DU DOC FATON PROLONGEE467506134000€2000€
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2023-01-1141RTE DE DANZE3621388130000€2097€
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2023-06-2325RUE DES CAMELIAS491300120000€1319€
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2021-09-0616RTE DE PARIS362314148900€2402€
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2020-06-116RUE DE LA CHATAIGNERAIE7126539175000€1389€
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2020-07-2314RTE DE PARIS510629795000€896€
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2024-03-2919RUE DE COGNEBUEE587774132000€1517€
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2022-10-0717RUE DES CAMELIAS491241152000€1670€
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