Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Saint Maur à La Madeleine

Estimation théorique

Avenue Saint Maur,59110 La Madeleine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Saint Maur,59110-La Madeleine indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Madeleine (59368), comprenant 22155 habitants est de 10,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.057€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2135AV SAINT MAUR7228335720000€3158€
2023-03-2135AV SAINT MAUR7228335720000€3158€
2023-01-0994AV SAINT MAUR71752581044950€5971€
2023-01-0994AV SAINT MAUR71752581044950€5971€
2024-03-2592AV SAINT MAUR6155207305000€1968€
2024-03-2592AV SAINT MAUR6155207305000€1968€
2023-01-2778RUE JEAN BART46955320000€4638€
2023-01-2778RUE JEAN BART46955320000€4638€
2021-11-3098AV SAINT MAUR936015221850400€5140€
2021-11-3098AV SAINT MAUR936015221850400€5140€
2022-01-0574RUE JEAN BART37058207300€2961€
2022-01-0574RUE JEAN BART37058207300€2961€
2023-01-2096AV SAINT MAUR112473171280000€5182€
2023-01-2096AV SAINT MAUR112473171280000€5182€
2024-06-28269AV DE LA REPUBLIQUE529012001335400€4605€
2024-06-28269AV DE LA REPUBLIQUE529012001335400€4605€
2020-05-2769RUE JEAN BART4120150145012€1208€
2020-05-2769RUE JEAN BART4120150145012€1208€
2023-05-2552RUE JEAN BART714592100000€690€
2023-05-2552RUE JEAN BART714592100000€690€
2020-07-3065RUE JEAN BART5111172440000€3964€
2020-07-3065RUE JEAN BART5111172440000€3964€
2023-09-0865RUE JEAN BART5111172570000€5135€
2023-09-0865RUE JEAN BART5111172570000€5135€
2023-07-1164AV SAINT MAUR6150230736310€4909€
2023-07-1164AV SAINT MAUR6150230736310€4909€
2022-12-2044RUE JEAN BART6107170440000€4112€
2022-12-2044RUE JEAN BART6107170440000€4112€
2022-02-2537RUE JEAN BART6151177732700€4852€
2022-02-2537RUE JEAN BART6151177732700€4852€
2021-01-20144RUE FAIDHERBE7110210525000€4773€
2021-01-20144RUE FAIDHERBE7110210525000€4773€
2020-04-3054AV SAINT MAUR4950347000€3653€
2020-04-3054AV SAINT MAUR4950347000€3653€
2024-05-1631RUE JEAN BART2167190760000€4551€
2024-05-1631RUE JEAN BART2167190760000€4551€
2021-10-05513AV DE LA REPUBLIQUE9229299620000€2707€
2021-10-05513AV DE LA REPUBLIQUE9229299620000€2707€
2022-07-0723RUE SAINT HENRI8162150753450€4651€
2022-07-0723RUE SAINT HENRI8162150753450€4651€
2023-07-0623RUE JEAN BART6141174604000€4284€
2023-07-0623RUE JEAN BART6141174604000€4284€
2024-06-2819RUE SAINT HENRI6210178430000€2048€
2024-06-2819RUE SAINT HENRI6210178430000€2048€
2021-09-2821RUE JEAN BART696146388000€4042€
2021-09-2821RUE JEAN BART696146388000€4042€
2021-04-2922RUE JEAN BART4106172408000€3849€
2021-04-2922RUE JEAN BART4106172408000€3849€
2021-07-15128RUE FAIDHERBE7164212738500€4503€
2021-07-15128RUE FAIDHERBE7164212738500€4503€
2020-08-1416RUE SAINT HENRI8150144540000€3600€
2020-08-1416RUE SAINT HENRI8150144540000€3600€
2020-07-09163AV SAINT MAUR92724601160000€4265€
2020-07-09163AV SAINT MAUR92724601160000€4265€
2022-09-1511RUE JEAN BART580170395000€4938€
2022-09-1511RUE JEAN BART580170395000€4938€
2021-03-1212RUE JEAN BART686122209000€2430€
2021-03-1212RUE JEAN BART686122209000€2430€
2020-09-012RUE SAINT HENRI694125437130€4650€
2020-09-012RUE SAINT HENRI694125437130€4650€
2021-04-3071RUE DU MARECHAL FOCH6127138623650€4911€
2021-04-3071RUE DU MARECHAL FOCH6127138623650€4911€
2022-07-184RUE JEAN BART512086382000€3183€
2022-07-184RUE JEAN BART512086382000€3183€
2022-05-181RUE SAINT HENRI2180146850000€4722€
2022-05-181RUE SAINT HENRI2180146850000€4722€
2023-01-091RUE SAINT HENRI2180146875000€4861€
2023-01-091RUE SAINT HENRI2180146875000€4861€
2023-03-0721RUE DU MARECHAL FOCH698155520000€5306€
2023-03-0721RUE DU MARECHAL FOCH698155520000€5306€
2021-09-1725RUE DU MARECHAL FOCH596105415050€4323€
2021-09-1725RUE DU MARECHAL FOCH596105415050€4323€
2020-06-0215RUE DU MARECHAL FOCH464114265000€4141€
2020-06-0215RUE DU MARECHAL FOCH464114265000€4141€
2024-04-3015RUE DU MARECHAL FOCH464114440000€6875€
2024-04-3015RUE DU MARECHAL FOCH464114440000€6875€
2022-05-2417RUE DU MARECHAL FOCH698116472250€4819€
2022-05-2417RUE DU MARECHAL FOCH698116472250€4819€
2022-12-1513RUE DU MARECHAL FOCH490114325500€3617€
2022-12-1513RUE DU MARECHAL FOCH490114325500€3617€
2021-04-22114RUE FAIDHERBE5110119471720€4288€
2021-04-22114RUE FAIDHERBE5110119471720€4288€
2022-08-25112RUE FAIDHERBE7120120619000€5158€
2022-08-25112RUE FAIDHERBE7120120619000€5158€
2020-08-25110RUE FAIDHERBE6130142605700€4659€
2020-08-25110RUE FAIDHERBE6130142605700€4659€
2021-10-04549AV DE LA REPUBLIQUE83176821667500€5260€
2021-10-04549AV DE LA REPUBLIQUE83176821667500€5260€
2022-11-09549AV DE LA REPUBLIQUE83176822100000€6625€
2022-11-09549AV DE LA REPUBLIQUE83176822100000€6625€
2023-01-1912AV SAINT MAUR5140259400000€2857€
2023-01-1912AV SAINT MAUR5140259400000€2857€
2023-07-21167AV SAINT MAUR92478031824650€7387€
2023-07-21167AV SAINT MAUR92478031824650€7387€
2021-08-2742RUE DU MARECHAL FOCH56284362000€5839€
2021-08-2742RUE DU MARECHAL FOCH56284362000€5839€
2021-11-0244RUE DU MARECHAL FOCH57587455000€6067€
2021-11-0244RUE DU MARECHAL FOCH57587455000€6067€
2022-07-2950RUE DU MARECHAL FOCH59690437400€4556€
2022-07-2950RUE DU MARECHAL FOCH59690437400€4556€
2021-06-232RUE REAUMUR5120203611300€5094€
2021-06-232RUE REAUMUR5120203611300€5094€
2024-05-1756RUE DU MARECHAL FOCH49494405000€4309€
2024-05-1756RUE DU MARECHAL FOCH49494405000€4309€
2021-08-0928RUE CARNOT484137383700€4568€
2021-08-0928RUE CARNOT484137383700€4568€
2022-12-238AV SAINT MAUR7128131407540€3184€
2022-12-238AV SAINT MAUR7128131407540€3184€
2020-11-2626RUE DU MARECHAL FOCH7180140570000€3167€
2020-11-2626RUE DU MARECHAL FOCH7180140570000€3167€
2023-07-2168RUE DU MARECHAL FOCH5104125232000€2231€
2023-07-2168RUE DU MARECHAL FOCH5104125232000€2231€
2021-04-3028RUE DE L ENCLOS SAINT MAUR5112128405000€3616€
2021-04-3028RUE DE L ENCLOS SAINT MAUR5112128405000€3616€
2023-09-194AV SAINT MAUR1014895468950€3169€
2023-09-194AV SAINT MAUR1014895468950€3169€
2022-08-0380RUE DU MARECHAL FOCH4150136590000€3933€
2022-08-0380RUE DU MARECHAL FOCH4150136590000€3933€
2021-08-3023RUE DU COUVENT495108390000€4105€
2021-08-3023RUE DU COUVENT495108390000€4105€
2022-03-316RUE DU MARECHAL FOCH47295399410€5547€
2022-03-316RUE DU MARECHAL FOCH47295399410€5547€
2021-06-118RUE DU MARECHAL FOCH48396449800€5419€
2021-06-118RUE DU MARECHAL FOCH48396449800€5419€
2024-06-265RUE BERTHELOT5125126370000€2960€
2024-06-265RUE BERTHELOT5125126370000€2960€
2022-12-1311RUE BERTHELOT6141141566000€4014€
2022-12-1311RUE BERTHELOT6141141566000€4014€
2022-09-231RUE AMPERE4100107340000€3400€
2022-09-231RUE AMPERE4100107340000€3400€
2021-02-0154RUE PASTEUR5132226525000€3977€
2021-02-0154RUE PASTEUR5132226525000€3977€
2021-06-1112RUE CARNOT47155328150€4622€
2021-06-1112RUE CARNOT47155328150€4622€
2024-02-0623RUE BERTHELOT8226306992000€4389€
2024-02-0623RUE BERTHELOT8226306992000€4389€
2021-01-2990RUE DU MARECHAL FOCH7180162510000€2833€
2021-01-2990RUE DU MARECHAL FOCH7180162510000€2833€
2021-09-1721RUE BERTHELOT5110117305000€2773€
2021-09-1721RUE BERTHELOT5110117305000€2773€
2021-02-2629RUE BERTHELOT8135264790000€5852€
2021-02-2629RUE BERTHELOT8135264790000€5852€
2020-02-13102RUE FAIDHERBE513093400000€3077€
2020-02-13102RUE FAIDHERBE513093400000€3077€
2022-07-2522RUE DE L ENCLOS SAINT MAUR5112126461500€4121€
2022-07-2522RUE DE L ENCLOS SAINT MAUR5112126461500€4121€
2021-07-133RUE BERTHELOT48271394900€4816€
2021-07-133RUE BERTHELOT48271394900€4816€
2020-05-1519RUE DU COUVENT495117365000€3842€
2020-05-1519RUE DU COUVENT495117365000€3842€
2022-01-143RUE AMPERE410059372525€3725€
2022-01-143RUE AMPERE410059372525€3725€
2021-06-3077RUE FAIDHERBE92175111265000€5829€
2021-06-3077RUE FAIDHERBE92175111265000€5829€
2022-02-0335RUE BERTHELOT8170128450000€2647€
2022-02-0335RUE BERTHELOT8170128450000€2647€
2023-04-2839RUE BERTHELOT8150153709000€4727€
2023-04-2839RUE BERTHELOT8150153709000€4727€
2021-09-1766RUE PASTEUR6113132634100€5612€
2021-09-1766RUE PASTEUR6113132634100€5612€
2020-06-3046RUE DE L ABBE LEMIRE57863315000€4038€
2020-06-3046RUE DE L ABBE LEMIRE57863315000€4038€
2021-02-249AV DU PARC MONCEAU82325751750000€7543€
2021-02-249AV DU PARC MONCEAU82325751750000€7543€
2022-07-2146RUE PASTEUR5194151840000€4330€
2022-07-2146RUE PASTEUR5194151840000€4330€
2021-07-2294RUE FAIDHERBE6140137590000€4214€
2021-07-2294RUE FAIDHERBE6140137590000€4214€
2021-07-2932RUE DU COUVENT470119246000€3514€
2021-07-2932RUE DU COUVENT470119246000€3514€
2023-12-1932RUE DU COUVENT470119344000€4914€
2023-12-1932RUE DU COUVENT470119344000€4914€
2021-02-18233AV DE LA REPUBLIQUE7250393834000€3336€
2021-02-18233AV DE LA REPUBLIQUE7250393834000€3336€
2021-05-1069RUE FAIDHERBE92403841185000€4938€
2021-05-1069RUE FAIDHERBE92403841185000€4938€
2023-01-25244AV DE LA REPUBLIQUE3740303000€4095€
2023-01-25244AV DE LA REPUBLIQUE3740303000€4095€
2021-12-174RUE DE L ENCLOS SAINT MAUR495112360000€3789€
2021-12-174RUE DE L ENCLOS SAINT MAUR495112360000€3789€
2021-07-2322RUE DU COUVENT466119280000€4242€
2021-07-2322RUE DU COUVENT466119280000€4242€
2021-08-2720RUE DU COUVENT466132255000€3864€
2021-08-2720RUE DU COUVENT466132255000€3864€
2021-06-0159RUE FAIDHERBE688119345000€3920€
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2023-03-29418AV DU PARC MONCEAU62408531050000€4375€
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2020-10-2257RUE FAIDHERBE5110203580000€5273€
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2021-06-1146RUE BERTHELOT8145183749950€5172€
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2022-10-1461RUE DE PARIS102552681350000€5294€
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2024-04-1992RUE PASTEUR595177340000€3579€
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2022-06-29236AV DE LA REPUBLIQUE104045561213500€3004€
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2023-07-0780RUE FAIDHERBE5100200609800€6098€
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2020-12-2337RUE PASTEUR693245462500€4973€
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2020-04-3063RUE DE PARIS7150158490500€3270€
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2021-03-0938RUE REAUMUR49979396000€4000€
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2024-02-13197AV DE LA REPUBLIQUE11250541933000€3732€
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2023-06-3046RUE D HERICOURT46680340000€5152€
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2020-09-0831RUE PASTEUR10192363908705€4733€
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2021-05-0539RUE REAUMUR598432775000€7908€
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2020-03-0527RUE PASTEUR6127148516000€4063€
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2020-09-2579RUE DE PARIS7195137669000€3431€
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2020-12-1587RUE DE PARIS6150180805000€5367€
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2021-09-209RUE CHANZY49886308000€3143€
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2023-06-1522RUE DES EAUX478227512000€6564€
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2022-04-2528RUE D HERICOURT466145273000€4136€
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2023-10-3028RUE D HERICOURT466145310800€4709€
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2021-01-0691RUE DE PARIS6120171601900€5016€
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2022-09-1218RUE D HERICOURT466103310000€4697€
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2023-10-1024RUE DES EAUX5103185413000€4010€
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2023-02-0779RUE PASTEUR613079342000€2631€
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2021-05-1146RUE REAUMUR4110145387100€3519€
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2023-06-0114RUE D HERICOURT46692260000€3939€
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2024-03-2545RUE REAUMUR385126294300€3462€
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2021-05-218RUE D HERICOURT46648200000€3030€
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2021-05-0726RUE DES EAUX677176480000€6234€
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2022-10-2197RUE DE PARIS7130190680000€5231€
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2020-07-2427RUE DE PARIS5111157560000€5045€
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2020-04-106RUE D HERICOURT594110240135€2555€
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2022-05-2428RUE DES EAUX4112162510000€4554€
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2023-12-2242RUE DE PARIS81477181275050€8674€
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2023-07-2119RUE CHANZY410187324890€3217€
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2022-02-23112RUE PASTEUR72202581048800€4767€
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2024-06-1816CITE DELERUE RUE FONTAINE34095148000€3700€
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2021-05-3121RUE CHANZY58686326000€3791€
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2023-11-0658RUE DE PARIS6140206703600€5026€
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2020-10-026RUE DES HAUTES VOIES45947162500€2754€
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2020-05-1262RUE DE PARIS9186226790000€4247€
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2023-07-2156RUE DE PARIS8243246930000€3827€
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2020-09-1813RUE DES EAUX45570244800€4451€
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2022-07-2213RUE DES EAUX45570305848€5561€
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2023-03-3060RUE FAIDHERBE5120330962500€8021€
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2020-05-1975RUE DU DOCTEUR LEGAY313077414000€3185€
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2022-10-2056RUE REAUMUR5150163595000€3967€
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2024-06-2612SQ DE L ERMITAGE585305370000€4353€
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2023-09-2211RUE DE PARIS510095410000€4100€
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2021-08-1914RUE DES HAUTES VOIES45971244950€4152€
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2024-06-2816RUE CHANZY580112458000€5725€
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2024-01-1160RUE REAUMUR4110166451200€4102€
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2020-07-3118RUE CHANZY5112115365000€3259€
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2021-04-302RUE D HERICOURT6141256511000€3624€
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2023-07-0432RUE FONTAINE7222593250000€1126€
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2022-11-153AV BERNADETTE68891557850€6339€
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