Maison Avenue d���Angouleme à Ch��teaubernard

Estimation théorique

Avenue d���Angouleme,16100 Ch��teaubernard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d���Angouleme,16100-Ch��teaubernard indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutiers-Saint-Trojan (16058), comprenant 1470 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-1220AV D'ANGOULEME4117070000€598€
2020-06-1520AV D'ANGOULEME4117278105500€902€
2021-09-145AV D'ANGOULEME371690110000€1549€
2020-07-1326AV D'ANGOULEME8167839290000€1737€
2021-11-0211CHEM DE LA PALLUE7235376192000€817€
2022-06-1347RUE DES GELINES7184602279000€1516€
2022-04-19102RUE DES GELINES591712163000€1791€
2021-09-29125RUE DE LA PALLUE576406150000€1974€
2019-10-1886RUE DES GELINES4116490180000€1552€
2022-02-14108RUE DE LA PALLUE71501181240000€1600€
2021-08-0258RUE DES GELINES467472200000€2985€
2019-12-1098RUE DE LA PALLUE3741121106550€1440€
2021-01-2211RUE DES VAUZELLES499201150000€1515€
2021-03-0488RUE DE LA PALLUE41180180000€1525€
2021-11-3036RUE HELENE DUCOURT59054980000€889€
2020-10-0534RUE HELENE DUCOURT590557120000€1333€
2021-11-1017RUE DES VAUZELLES4960100000€1042€
2021-07-0950RUE HELENE DUCOURT590358178250€1981€
2020-11-028RUE DES VAUZELLES6110482135000€1227€
2020-06-3010RUE DES VAUZELLES384574100000€1190€
2019-07-0920CITE DE LA PLANTE695498120000€1263€
2022-01-1056RUE HELENE DUCOURT590376120000€1333€
2019-06-0310CITE DE LA PLANTE46451085000€1328€
2019-03-1253RUE HELENE DUCOURT590490125000€1389€
2019-07-0417RUE DES GELINES499707175000€1768€
2020-09-1745RUE HELENE DUCOURT6100607173000€1730€
2019-08-309IMP GASCONNIERE377541155000€2013€
2021-07-281RUE DU BUISSON MOREAU380114125000€1563€
2020-03-0589RUE DE LA PALLUE396572180000€1875€
2019-02-253RUE DU BUISSON MOREAU380123110500€1381€
2020-08-2427RUE DES VAUZELLES41081188171000€1583€
2020-01-3028RUE DES GELINES473896122500€1678€
2020-11-136CITE DE LA PLANTE46544083000€1277€
2019-04-1036CITE DE LA PLANTE68842997500€1108€
2018-12-0329RUE HELENE DUCOURT588410118500€1347€
2018-11-2314RUE HELENE DUCOURT588540146400€1664€
2020-09-0727RUE HELENE DUCOURT588484148722€1690€
2020-04-1038CITE DE LA PLANTE58122382000€1012€
2019-08-2212RUE HELENE DUCOURT7135360145000€1074€
2018-12-1478RUE HELENE DUCOURT6117370125000€1068€
2022-02-1125RUE DU BUISSON MOREAU4117221155300€1327€
2018-12-2113CITE LE CLOS GIRARDIN6109355145000€1330€
2021-06-036RUE HELENE DUCOURT590405197700€2197€
2020-06-1224CITE LE CLOS GIRARDIN489360153000€1719€
2019-01-2538AV D'ANGOULEME5821053143100€1745€
2020-11-0422CITE LE CLOS GIRARDIN598346145000€1480€
2020-12-1626RUE DU DOMINANT63351500420000€1254€
2018-10-167RUE DE ROUILLAC25013160000€1200€
2020-07-0220CITE LE CLOS GIRARDIN477442115000€1494€
2018-12-2626RUE DES VAUZELLES51231394195000€1585€
2021-09-3020RUE DES BRUNS484724207200€2467€
2020-04-307RUE LOUISE MICHEL4850135000€1588€
2019-09-0217RUE DE ROUILLAC5135901220000€1630€
2020-10-1532CITE LE CLOS GIRARDIN5105359145000€1381€
2021-08-245RUE HELENE DUCOURT588368190000€2159€
2020-06-196RUE RENE BIENES48546837825.6€445€
2019-05-0210CITE CHASSAGNOLLE5135500175000€1296€
2020-03-0292RUE DE L ECHASSIER5110503165000€1500€
2019-06-0610RUE DES BRUNS491570120000€1319€
2022-03-2110RUE DES BRUNS4110570382300€3475€
2018-12-1344RUE DU CLOS DURAND4751287110000€1467€
2020-03-0959RUE DE L ECHASSIER482720140000€1707€
2020-05-1967RUE DE L ECHASSIER489716145000€1629€
2020-03-0555RUE DE L ECHASSIER5136533190000€1397€
2022-04-2655RUE DE L ECHASSIER5136533195000€1434€
2022-01-247CITE CHASSAGNOLLE478660290000€3718€
2019-09-0914RUE DU NOUVEAU GAZ5160348215000€1344€
2020-07-0314RUE DU NOUVEAU GAZ5160348243400€1521€
2021-10-1229RUE DU DOMINANT4127302880000€630€
2021-03-1873RUE DE L ECHASSIER372547168700€2343€
2020-05-2820RUE DE LA PLANTE2427040000€952€
2018-11-078RUE SECHEBEC578490116100€1488€
2022-05-12167AV VICTOR HUGO6165540333070€2019€
2019-05-1035RUE DE LA PLANTE34224955000€1310€
2019-03-1839RUE DES VAUZELLES35746070000€1228€
2021-12-0357RUE DU CLOS DURAND488281180000€2045€
2021-12-06165AV VICTOR HUGO6135395217000€1607€
2021-07-0517RUE DU DOMINANT489548225000€2528€
2020-12-088RUE DU BELLAY6119353168500€1416€
2019-07-1251RUE HENRI VORPSAL360115108000€1800€
2018-12-2059RUE DU CLOS DURAND364194120000€1875€
2020-12-1672RUE HENRI VORPSAL480550140000€1750€
2022-01-314CITE CHASSAGNOLLE478669145500€1865€
2022-05-2010RUE CHARLES D ORLEANS598311155000€1582€
2020-12-0146RUE DE L ECHASSIER51951000289100€1483€
2019-04-238RUE CHARLES D ORLEANS598220138600€1414€
2019-03-2918RUE FERNAND CHABIRAN5124221186500€1504€
2018-10-1543RUE DES VAUZELLES7170795225000€1324€
2021-04-1449RUE DU NOUVEAU GAZ5118737238000€2017€
2021-11-1550AV D'ANGOULEME453563110000€2075€
2020-12-179RUE CHARLES D ORLEANS485187150000€1765€
2021-04-155597RUE DU DOMINANT468728130100€1913€
2018-11-232RUE DE LA PLEIADE48520882500€971€
2020-05-281RUE CHARLES D ORLEANS593296111500€1199€
2022-04-1521RUE DE L ECHASSIER474505105000€1419€
2020-12-1542RUE DES VAUZELLES598660147000€1500€
2022-04-193RUE DE LA CHAUME37619098500€1296€
2022-03-1026RUE DE SECHEBEC490607159000€1767€
2022-01-272RUE HENRI D ALBRET5103310118000€1146€
2018-12-1771RUE HENRI VORPSAL41441256353400€2454€
2021-06-305CHEM DU BREUIL71971650400000€2030€
2019-05-2471RUE HENRI VORPSAL9255826424000€1663€
2021-11-05130RUE DE MARIGNAN351060000€1176€
2020-10-2928RUE DE CADIX5121182223650€1848€
2020-05-299CHEM DU BREUIL24073882000€2050€
2020-10-2715RUE DE LA CHAUME377160151000€1961€
2020-07-0824RUE DU DOLMEN5121417168000€1388€
2021-04-2023RUE DE VALENCE5105500208000€1981€
2019-11-2826RUE DU DOLMEN4144345228000€1583€
2020-12-235802RUE DE SECHEBEC51081021200000€1852€
2021-12-1323RUE DE CADIX359171193830€3285€
2019-07-1615RUE DE CADIX6128168112000€875€
2022-05-2015RUE DE CADIX6128168231800€1811€
2020-04-2117RUE DE CADIX26077106585€1776€
2021-10-2517RUE DE CADIX37777130000€1688€
2019-10-214RUE DE MAHON24318355000€1279€
2020-09-254RUE GEOFFROY5150393186000€1240€
2019-01-146RUE DE MAHON45919452100€883€
2020-11-038RUE DE MAHON36018483750€1396€
2020-12-2115RUE ROBERT DAUGAS4126149101500€806€
2019-03-081RUE GEOFFROY36416756000€875€
2020-03-0433RUE DU DOLMEN354106120000€2222€
2021-08-245IMP DES YEUSES41461023295500€2024€
2020-01-2918RUE DE VALENCE362200102000€1645€
2021-12-0328RUE DE LA CHAUME370137146000€2086€
2022-01-108RUE DE MADRID584217150000€1786€
2022-03-078RUE DU BREUIL37412569160€935€
2020-03-196IMP JACQUES COEUR495148128000€1347€
2022-02-2213RUE GEOFFROY380468190000€2375€
2021-06-1547RUE DU DOLMEN5120321150000€1250€
2021-05-07131AV VICTOR HUGO6120112147000€1225€
2019-03-1982RUE MILLARDET49612879530€828€
2021-03-0482RUE MILLARDET496128140000€1458€
2021-03-11100RUE MILLARDET2588146000€793€
2018-11-0260RUE MILLARDET7130114121000€931€
2021-07-2619RUE PIERRE FRUGIER5143808339400€2373€
2018-10-2312RUE DE LA PALLUE3959687000€916€
2022-05-02125RUE LOHMEYER482534109000€1329€
2020-06-1917RUE GEOFFROY361288151000€2475€
2021-04-088RUE VERCINGETORIX473365129500€1774€
2020-01-3028RUE ROBERT DAUGAS490284126000€1400€
2019-01-239RUE DES TRAVAILLEURS4112214177000€1580€
2021-07-168RUE DE LA PALLUE8149342300000€2013€
2020-12-08123RUE LOHMEYER3100150218000€2180€
2019-04-2625RUE PIERRE FRUGIER4146739260960€1787€
2018-10-269RUE DU BREUIL477169100000€1299€
2021-01-116RUE DE LA PALLUE5112245201140€1796€
2020-05-1917RUE SAYOUS364174110000€1719€
2021-03-1234RUE DE BORDEAUX34211874000€1762€
2019-08-0219RUE SAYOUS482250120000€1463€