Maison Avenue d���Angouleme à Ch��teaubernard

Estimation théorique

Avenue d���Angouleme,16100 Ch��teaubernard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d���Angouleme,16100-Ch��teaubernard indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutiers-Saint-Trojan (16058), comprenant 1470 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-145AV D'ANGOULEME371690110000€1549€
2021-09-145AV D'ANGOULEME371690110000€1549€
2021-11-0211CHEM DE LA PALLUE7235376192000€817€
2021-11-0211CHEM DE LA PALLUE7235376192000€817€
2022-06-1347RUE DES GELINES7184752279000€1516€
2022-06-1347RUE DES GELINES7184752279000€1516€
2023-11-1641CHEM DE LA PALLUE310042782000€820€
2023-11-1641CHEM DE LA PALLUE310042782000€820€
2022-04-19102RUE DES GELINES591712163000€1791€
2022-04-19102RUE DES GELINES591712163000€1791€
2024-04-2237CHEM DE LA PALLUE368764133400€1962€
2024-04-2237CHEM DE LA PALLUE368764133400€1962€
2021-09-29125RUE DE LA PALLUE576406150000€1974€
2021-09-29125RUE DE LA PALLUE576406150000€1974€
2024-05-2433RUE DES GELINES496847150000€1563€
2024-05-2433RUE DES GELINES496847150000€1563€
2023-12-27213AV VICTOR HUGO366392110000€1667€
2023-12-27213AV VICTOR HUGO366392110000€1667€
2022-02-14108RUE DE LA PALLUE71501181240000€1600€
2022-02-14108RUE DE LA PALLUE71501181240000€1600€
2023-08-16106RUE DE LA PALLUE41081020230000€2130€
2023-08-16106RUE DE LA PALLUE41081020230000€2130€
2022-12-0966RUE DES GELINES5117854135000€1154€
2022-12-0966RUE DES GELINES5117854135000€1154€
2021-08-0258RUE DES GELINES467496200000€2985€
2021-08-0258RUE DES GELINES467496200000€2985€
2024-04-2919IMP LA PALLUE61441000226000€1569€
2024-04-2919IMP LA PALLUE61441000226000€1569€
2023-06-30172RUE FELIX GAILLARD368600191000€2809€
2023-06-30172RUE FELIX GAILLARD368600191000€2809€
2021-01-2211RUE DES VAUZELLES499201150000€1515€
2021-01-2211RUE DES VAUZELLES499201150000€1515€
2023-04-03232AV VICTOR HUGO38099155000€1938€
2023-04-03232AV VICTOR HUGO38099155000€1938€
2021-03-0488RUE DE LA PALLUE41180180000€1525€
2021-03-0488RUE DE LA PALLUE41180180000€1525€
2022-07-22230AV VICTOR HUGO259108110000€1864€
2022-07-22230AV VICTOR HUGO259108110000€1864€
2021-11-3036RUE HELENE DUCOURT59054980000€889€
2021-11-3036RUE HELENE DUCOURT59054980000€889€
2020-10-0534RUE HELENE DUCOURT590557120000€1333€
2020-10-0534RUE HELENE DUCOURT590557120000€1333€
2021-11-1017RUE DES VAUZELLES4960100000€1042€
2021-11-1017RUE DES VAUZELLES4960100000€1042€
2023-04-1317RUE DES VAUZELLES4961079125000€1302€
2023-04-1317RUE DES VAUZELLES4961079125000€1302€
2021-07-0950RUE HELENE DUCOURT590358178250€1981€
2021-07-0950RUE HELENE DUCOURT590358178250€1981€
2023-07-31234RUE FELIX GAILLARD5112800207000€1848€
2023-07-31234RUE FELIX GAILLARD5112800207000€1848€
2022-10-278RUE DES VAUZELLES611048280000€727€
2022-10-278RUE DES VAUZELLES611048280000€727€
2020-11-028RUE DES VAUZELLES6110482135000€1227€
2020-11-028RUE DES VAUZELLES6110482135000€1227€
2022-07-2721RUE DES VAUZELLES489616165000€1854€
2022-07-2721RUE DES VAUZELLES489616165000€1854€
2022-01-1056RUE HELENE DUCOURT590376120000€1333€
2022-01-1056RUE HELENE DUCOURT590376120000€1333€
2022-12-0286RUE DE LA PALLUE41091500250000€2294€
2022-12-0286RUE DE LA PALLUE41091500250000€2294€
2020-09-1745RUE HELENE DUCOURT6100607173000€1730€
2020-09-1745RUE HELENE DUCOURT6100607173000€1730€
2021-07-281RUE DU BUISSON MOREAU380114125000€1563€
2021-07-281RUE DU BUISSON MOREAU380114125000€1563€
2020-08-2427RUE DES VAUZELLES41081188171000€1583€
2020-08-2427RUE DES VAUZELLES41081188171000€1583€
2024-05-0370RUE HELENE DUCOURT590354170000€1889€
2024-05-0370RUE HELENE DUCOURT590354170000€1889€
2022-08-1722RUE DES GELINES6113786230000€2035€
2022-08-1722RUE DES GELINES6113786230000€2035€
2023-07-0631RUE HELENE DUCOURT6100763204500€2045€
2023-07-0631RUE HELENE DUCOURT6100763204500€2045€
2020-11-136CITE DE LA PLANTE46544083000€1277€
2020-11-136CITE DE LA PLANTE46544083000€1277€
2023-08-115CITE LE CLOS GIRARDIN591354155000€1703€
2023-08-115CITE LE CLOS GIRARDIN591354155000€1703€
2020-09-0727RUE HELENE DUCOURT588484148722€1690€
2020-09-0727RUE HELENE DUCOURT588484148722€1690€
2022-02-1125RUE DU BUISSON MOREAU4117221155300€1327€
2022-02-1125RUE DU BUISSON MOREAU4117221155300€1327€
2022-11-0413CITE LE CLOS GIRARDIN6109355206350€1893€
2022-11-0413CITE LE CLOS GIRARDIN6109355206350€1893€
2021-06-036RUE HELENE DUCOURT590405197700€2197€
2021-06-036RUE HELENE DUCOURT590405197700€2197€
2023-07-1321CITE LE CLOS GIRARDIN591352120000€1319€
2023-07-1321CITE LE CLOS GIRARDIN591352120000€1319€
2024-04-1122RUE DU DOMINANT6110285255500€2323€
2024-04-1122RUE DU DOMINANT6110285255500€2323€
2022-12-1437RUE DE LA GASCONNIERE4134267181000€1351€
2022-12-1437RUE DE LA GASCONNIERE4134267181000€1351€
2022-11-0916RUE DU DOMINANT495755205000€2158€
2022-11-0916RUE DU DOMINANT495755205000€2158€
2020-11-0422CITE LE CLOS GIRARDIN598346145000€1480€
2020-11-0422CITE LE CLOS GIRARDIN598346145000€1480€
2020-12-1626RUE DU DOMINANT63351500420000€1254€
2020-12-1626RUE DU DOMINANT63351500420000€1254€
2021-09-3020RUE DES BRUNS484724207200€2467€
2021-09-3020RUE DES BRUNS484724207200€2467€
2020-10-1532CITE LE CLOS GIRARDIN5105359145000€1381€
2020-10-1532CITE LE CLOS GIRARDIN5105359145000€1381€
2021-08-245RUE HELENE DUCOURT588368190000€2159€
2021-08-245RUE HELENE DUCOURT588368190000€2159€
2024-04-1045AV D'ANGOULEME4711045120000€1690€
2024-04-1045AV D'ANGOULEME4711045120000€1690€
2023-09-2842AV D'ANGOULEME577102180000€1039€
2023-09-2842AV D'ANGOULEME577102180000€1039€
2022-03-2110RUE DES BRUNS4110570382300€3475€
2022-03-2110RUE DES BRUNS4110570382300€3475€
2023-11-2221RUE DU CLOS DURAND379276167000€2114€
2023-11-2221RUE DU CLOS DURAND379276167000€2114€
2023-05-0553RUE DE L ECHASSIER473398145000€1986€
2023-05-0553RUE DE L ECHASSIER473398145000€1986€
2022-12-092RUE HENRI VORPSAL25034100000€2000€
2022-12-092RUE HENRI VORPSAL25034100000€2000€
2022-11-0435RUE DES VAUZELLES343312120000€2791€
2022-11-0435RUE DES VAUZELLES343312120000€2791€
2022-04-2655RUE DE L ECHASSIER5136533195000€1434€
2022-04-2655RUE DE L ECHASSIER5136533195000€1434€
2022-01-247CITE CHASSAGNOLLE478660290000€3718€
2022-01-247CITE CHASSAGNOLLE478660290000€3718€
2021-10-1229RUE DU DOMINANT4127119480000€630€
2021-10-1229RUE DU DOMINANT4127119480000€630€
2021-03-1873RUE DE L ECHASSIER372547168700€2343€
2021-03-1873RUE DE L ECHASSIER372547168700€2343€
2023-08-176RUE SECHEBEC35649654670€976€
2023-08-176RUE SECHEBEC35649654670€976€
2024-06-1412CITE CHASSAGNOLLE5123565348402€2833€
2024-06-1412CITE CHASSAGNOLLE5123565348402€2833€
2024-04-1924RUE DE LA PLANTE5105198110000€1048€
2024-04-1924RUE DE LA PLANTE5105198110000€1048€
2023-02-218RUE SECHEBEC578490189000€2423€
2023-02-218RUE SECHEBEC578490189000€2423€
2023-10-0215RUE HENRI VORPSAL488158100000€1136€
2023-10-0215RUE HENRI VORPSAL488158100000€1136€
2022-05-12167AV VICTOR HUGO6165540333070€2019€
2022-05-12167AV VICTOR HUGO6165540333070€2019€
2021-12-0357RUE DU CLOS DURAND488281180000€2045€
2021-12-0357RUE DU CLOS DURAND488281180000€2045€
2021-12-06165AV VICTOR HUGO6135395217000€1607€
2021-12-06165AV VICTOR HUGO6135395217000€1607€
2021-07-0517RUE DU DOMINANT4891685225000€2528€
2021-07-0517RUE DU DOMINANT4891685225000€2528€
2020-12-088RUE DU BELLAY6119353168500€1416€
2020-12-088RUE DU BELLAY6119353168500€1416€
2023-10-2451RUE HENRI VORPSAL360115164500€2742€
2023-10-2451RUE HENRI VORPSAL360115164500€2742€
2020-12-1672RUE HENRI VORPSAL480550140000€1750€
2020-12-1672RUE HENRI VORPSAL480550140000€1750€
2022-01-314CITE CHASSAGNOLLE478669145500€1865€
2022-01-314CITE CHASSAGNOLLE478669145500€1865€
2022-05-2010RUE CHARLES D ORLEANS598311155000€1582€
2022-05-2010RUE CHARLES D ORLEANS598311155000€1582€
2024-05-0312RUE SECHEBEC582528215200€2624€
2024-05-0312RUE SECHEBEC582528215200€2624€
2020-12-0146RUE DE L ECHASSIER51951000289100€1483€
2020-12-0146RUE DE L ECHASSIER51951000289100€1483€
2022-10-145RUE DU BELLAY485209145000€1706€
2022-10-145RUE DU BELLAY485209145000€1706€
2022-08-251RUE DU BELLAY485220130000€1529€
2022-08-251RUE DU BELLAY485220130000€1529€
2021-04-1449RUE DU NOUVEAU GAZ5118737238000€2017€
2021-04-1449RUE DU NOUVEAU GAZ5118737238000€2017€
2021-11-1550AV D'ANGOULEME453563110000€2075€
2021-11-1550AV D'ANGOULEME453563110000€2075€
2020-12-179RUE CHARLES D ORLEANS485187150000€1765€
2020-12-179RUE CHARLES D ORLEANS485187150000€1765€
2021-04-155597RUE DU DOMINANT468728130100€1913€
2021-04-155597RUE DU DOMINANT468728130100€1913€
2024-05-2310RUE HENRI D ALBRET598204135000€1378€
2024-05-2310RUE HENRI D ALBRET598204135000€1378€
2022-04-1521RUE DE L ECHASSIER474505105000€1419€
2022-04-1521RUE DE L ECHASSIER474505105000€1419€
2022-10-148RUE HENRI D ALBRET598209155000€1582€
2022-10-148RUE HENRI D ALBRET598209155000€1582€
2020-12-1542RUE DES VAUZELLES598660147000€1500€
2020-12-1542RUE DES VAUZELLES598660147000€1500€
2022-09-207BD DE PARIS92501089165000€660€
2022-09-207BD DE PARIS92501089165000€660€
2023-09-1414RUE DU DOLMEN5151804200000€1325€
2023-09-1414RUE DU DOLMEN5151804200000€1325€
2022-04-193RUE DE LA CHAUME37619098500€1296€
2022-04-193RUE DE LA CHAUME37619098500€1296€
2022-09-2026RUE DE SECHEBEC490599100000€1111€
2022-09-2026RUE DE SECHEBEC490599100000€1111€
2023-08-03151AV VICTOR HUGO9243486411800€1695€
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2022-01-272RUE HENRI D ALBRET5103310118000€1146€
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2023-01-262RUE HENRI D ALBRET5103310216300€2100€
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2024-06-269RUE DE LA CHAUME4107874370000€3458€
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2022-09-2015RUE DU DOLMEN356213152900€2730€
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2021-06-305CHEM DU BREUIL71971650400000€2030€
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2021-11-05130RUE DE MARIGNAN351060000€1176€
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2020-10-2928RUE DE CADIX5121182223650€1848€
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2020-10-2715RUE DE LA CHAUME377160151000€1961€
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2023-09-278CHEM DU BREUIL493950130000€1398€
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2021-04-2023RUE DE VALENCE5105500208000€1981€
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2020-12-235802RUE DE SECHEBEC51081021200000€1852€
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2021-12-1323RUE DE CADIX359171193830€3285€
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2022-05-2015RUE DE CADIX6128168231800€1811€
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2021-10-2517RUE DE CADIX37777130000€1688€
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2024-04-2525RUE DE LA CHAUME249207122500€2500€
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2020-09-254RUE GEOFFROY5150393186000€1240€
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2022-12-126RUE DE MAHON45919465000€1102€
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2020-11-038RUE DE MAHON36018483750€1396€
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2020-12-2115RUE ROBERT DAUGAS4126149101500€806€
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2024-02-1333RUE DU DOLMEN354106156500€2898€
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2021-08-245IMP DES YEUSES41461023295500€2024€
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2023-09-0714RUE DES TRAVAILLEURS274200111000€1500€
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2021-12-0328RUE DE LA CHAUME370137146000€2086€
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2024-01-2513RUE DE VALENCE4100208160000€1600€
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2022-01-108RUE DE MADRID584217150000€1786€
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2023-08-09112RUE MILLARDET2409785000€2125€
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2022-03-078RUE DU BREUIL37412569160€935€
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2023-09-1214IMP JACQUES COEUR495254175000€1842€
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2022-12-1912RUE VERCINGETORIX474365148000€2000€
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2022-02-2213RUE GEOFFROY380468190000€2375€
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2021-06-1547RUE DU DOLMEN5120321150000€1250€
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2021-05-07131AV VICTOR HUGO6120112147000€1225€
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2021-03-0482RUE MILLARDET496128140000€1458€
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2021-03-11100RUE MILLARDET2588146000€793€
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2021-07-2619RUE PIERRE FRUGIER5143808339400€2373€
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2022-05-02125RUE LOHMEYER482534109000€1329€
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2024-03-2865RUE MILLARDET35641102000€1821€
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2021-04-088RUE VERCINGETORIX473365129500€1774€
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2021-07-168RUE DE LA PALLUE8149342300000€2013€
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2020-12-08123RUE LOHMEYER3100150218000€2180€
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2022-07-256RUE VERCINGETORIX472363154000€2139€
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2021-01-116RUE DE LA PALLUE5112245201140€1796€
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2024-01-1249BD DELIGNE5123649270000€2195€
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2023-05-164RUE DE LA PALLUE6152223305000€2007€
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2021-03-1234RUE DE BORDEAUX34211874000€1762€
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2021-09-0912RUE PIERRE FRUGIER5130624280000€2154€
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2020-12-143RUE DE BORDEAUX48096216500€2706€
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2023-07-243RUE DE BORDEAUX48096226000€2825€
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2024-05-3142RUE DE BORDEAUX481170111500€1377€
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2020-07-3131RUE ROBERT DAUGAS4800180000€2250€
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2021-07-285RUE MARISE VUILLEMAIN4100308270000€2700€
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2021-10-301RUE DES TRAVAILLEURS24516468000€1511€
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2024-02-022RUE VERCINGETORIX472487180000€2500€
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2021-02-2648RUE DE BORDEAUX13510938000€1086€
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2022-06-173RUE BERCHON253115130000€2453€
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2020-11-3022RUE PIERRE FRUGIER484587185500€2208€
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2024-03-1850RUE DE BORDEAUX4111437266250€2399€
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