Estimation immobilière de la maison de 100m2 Avenue d'Eylau à Paris

Estimation théorique

Avenue d Eylau,75016 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d Eylau,75016-Paris indique un avis de valeur compris entre 2.317.000€ et 2.613.000€ , soit un prix au m2 compris entre 23.170€ et 26.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 2.317.000€ et 2.613.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 19.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 19.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 3.558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.110€ et 6.001€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2019-01-0413VLA SCHEFFER61801534745000€26361€
2018-06-2713VLA SOUCHIER694962050000€21809€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2018-09-063VLA SOUCHIER6200993000000€15000€
2021-11-268VLA VICTOR HUGO113021374800000€15894€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
2022-04-224VLA DE LA TOUR72751344600000€16727€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2022-04-2818RUE DESBORDES VALMORE83363198092400€24085€
2019-10-1879RUE DES BELLES FEUILLES838706500000€16796€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
2022-03-14156RUE DE LONGCHAMP82501304377870€17511€
2018-10-058RUE LEROUX612002850000€23750€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2018-02-2833RUE DESBORDES VALMORE93594458000000€22284€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2019-07-227RUE OCTAVE FEUILLET954237410409100€19205€
2022-05-177RUE OCTAVE FEUILLET954237423495000€43349€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2022-05-1250AV FOCH521502200000€10233€
2018-09-1116SQ DE L AVENUE FOCH103773688500000€22546€
2018-12-171RUE FRANCOIS PONSARD73605518400000€23333€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2019-01-283SQ ALFRED DEHODENCQ92171684647850€21419€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2022-04-2114VLA DUPONT51792814216820€23558€
2022-04-2111RUE WEBER72002104250000€21250€
2019-02-146SQ ALFRED DEHODENCQ93201954900000€15313€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2020-09-1024VLA DUPONT72353484130000€17574€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2021-11-2610RUE BERLIOZ9350267333622€953€
2019-06-2612RUE BERLIOZ52001792937300€14687€
2021-07-1619RUE BERLIOZ71472504500000€30612€
2022-03-056RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2019-08-066RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2021-03-3116RUE BERLIOZ71781922840000€15955€
2018-09-268RUE BOIS DE BOULOGNE81621082950000€18210€
2021-11-3018RUE BERLIOZ92021323662850€18133€
2018-09-1422RUE BERLIOZ6144147437000€3035€
2019-10-0124RUE BERLIOZ81811552942000€16254€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2019-10-088RUE CDT MARCHAND71831223000000€16393€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
2018-08-025AV DU MAL MAUNOURY72620300000€1145€
2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
2019-03-2940RUE DE BASSANO730307700000€25413€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2018-12-106SQ DES ECRIVAINS COMBATTANTS94463278350000€18722€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2021-07-2743AV MOZART82211913500000€15837€
2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
2018-12-10113RUE DU RANELAGH92501933950000€15800€
2018-12-217SQ DU RANELAGH61743736701900€38517€
2019-06-273SQ DU RANELAGH102473838592170€34786€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2019-07-166SQ DU RANELAGH31683123980000€23690€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2022-04-289AV DES CHALETS92232215970000€26771€
2018-09-275SQ DU RANELAGH1040977011000000€26895€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2020-09-013RUE GUERSANT39001260000€14000€
2022-01-0468AV MOZART3102502400000€23529€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2018-09-0711VIL WAGRAM SAINT HONORE3100652950000€29500€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2019-09-029RUE PIERRE DEMOURS614402230100€15487€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2021-05-2911AV DE LA CHAPELLE2400448000€11200€
2021-09-3013AV DE LA CHAPELLE15601020000€18214€
2018-03-0927RUE DE L YVETTE51402062085000€14893€
2018-10-1923RUE DE L YVETTE112461062890000€11748€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2021-09-201AV DES PAVILLONS4803743100000€38750€
2022-04-019VC COUR JASMIN72132032774820€13027€
2019-01-2815RUE DE LA NEVA74101094990000€12171€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2021-09-2135RUE HENRI HEINE72403104223300€17597€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-02-0431RUE HENRI HEINE22402405000000€20833€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2019-06-2128RUE JASMIN72401272740000€11417€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2022-06-0140AV DES TILLEULS62553713500000€13725€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2018-05-16161BD PEREIRE71841483052500€16590€
2021-09-2210AV DES TILLEULS1349766011500000€23139€
2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2022-01-2859BD SUCHET71982413550000€17929€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2021-10-1142AV DES SYCOMORES52201584744000€21564€
2021-12-3036AV DES SYCOMORES82852466200000€21754€
2021-12-2134AV DES SYCOMORES71792935050000€28212€
2022-06-2317AV DU SQUARE82554676700000€26275€
2018-08-024AV DE BOUFFLERS124206938295650€19752€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2019-01-2319AV DES SYCOMORES83321983450000€10392€
2021-12-2922AV DES SYCOMORES94276052820000€6604€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2018-10-0915AV DES SYCOMORES74004356153680€15384€
2021-08-0415AV DES SYCOMORES74004358742180€21855€
2021-07-2718AV DES PEUPLIERS82384436705300€28174€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204601650000€3929€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204605500000€13095€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
2019-03-112AV DES SYCOMORES82012212700000€13433€