Estimation théorique
Avenue d Eylau,75016 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d Eylau,75016-Paris indique un avis de valeur compris entre 2.317.000€ et 2.613.000€ , soit un prix au m2 compris entre 23.170€ et 26.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 2.317.000€ et 2.613.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 19.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 19.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 3.558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.110€ et 6.001€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 2.317.000€ et 2.613.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 19.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 19.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 3.558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.110€ et 6.001€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-22 | 10 | VLA SCHEFFER | 4 | 130 | 148 | 4255000€ | 32731€ |
2022-03-15 | 14 | VLA SCHEFFER | 6 | 218 | 193 | 5436890€ | 24940€ |
2019-01-04 | 13 | VLA SCHEFFER | 6 | 180 | 153 | 4745000€ | 26361€ |
2018-06-27 | 13 | VLA SOUCHIER | 6 | 94 | 96 | 2050000€ | 21809€ |
2021-12-21 | 12 | VLA SOUCHIER | 6 | 140 | 118 | 2745000€ | 19607€ |
2018-09-06 | 3 | VLA SOUCHIER | 6 | 200 | 99 | 3000000€ | 15000€ |
2021-11-26 | 8 | VLA VICTOR HUGO | 11 | 302 | 137 | 4800000€ | 15894€ |
2020-01-09 | 154 | AV VICTOR HUGO | 2 | 137 | 0 | 1300000€ | 9489€ |
2018-05-02 | 40 | AV PDT WILSON | 3 | 100 | 0 | 957214€ | 9572€ |
2022-01-21 | 58 | RUE BOISSIERE | 9 | 349 | 0 | 6190000€ | 17736€ |
2022-04-22 | 4 | VLA DE LA TOUR | 7 | 275 | 134 | 4600000€ | 16727€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 2 | 33 | 0 | 650000€ | 19697€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 171 | 0 | 3400000€ | 19883€ |
2021-05-31 | 42 | RUE CORTAMBERT | 10 | 302 | 329 | 9200000€ | 30464€ |
2019-06-17 | 12 | RUE DESBORDES VALMORE | 9 | 199 | 263 | 6150000€ | 30905€ |
2021-07-23 | 7 | VLA GUIBERT | 6 | 250 | 202 | 8008000€ | 32032€ |
2021-12-28 | 8 | VLA GUIBERT | 9 | 236 | 290 | 6452300€ | 27340€ |
2020-02-07 | 1 | PAS F16 COMMUN | 9 | 194 | 202 | 3193500€ | 16461€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DESBORDES VALMORE | 8 | 336 | 319 | 8092400€ | 24085€ |
2019-10-18 | 79 | RUE DES BELLES FEUILLES | 8 | 387 | 0 | 6500000€ | 16796€ |
2018-07-18 | 22 | RUE DESBORDES VALMORE | 14 | 310 | 311 | 5000000€ | 16129€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 700000€ | 13725€ |
2020-04-09 | 107 | RUE DE LA FAISANDERIE | 6 | 123 | 128 | 3150000€ | 25610€ |
2022-03-14 | 156 | RUE DE LONGCHAMP | 8 | 250 | 130 | 4377870€ | 17511€ |
2018-10-05 | 8 | RUE LEROUX | 6 | 120 | 0 | 2850000€ | 23750€ |
2020-10-06 | 14 | RUE MASSENET | 8 | 126 | 287 | 4790000€ | 38016€ |
2019-07-09 | 9 | AV JULES JANIN | 10 | 234 | 90 | 4544600€ | 19421€ |
2021-04-13 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 118 | 2184470€ | 14003€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DE PASSY | 2 | 33 | 0 | 320000€ | 9697€ |
2018-02-28 | 33 | RUE DESBORDES VALMORE | 9 | 359 | 445 | 8000000€ | 22284€ |
2021-07-29 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 4950000€ | 14143€ |
2019-07-22 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 10409100€ | 19205€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OCTAVE FEUILLET | 9 | 542 | 374 | 23495000€ | 43349€ |
2018-11-15 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 428100€ | 12231€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 485000€ | 13857€ |
2022-05-12 | 50 | AV FOCH | 5 | 215 | 0 | 2200000€ | 10233€ |
2018-09-11 | 16 | SQ DE L AVENUE FOCH | 10 | 377 | 368 | 8500000€ | 22546€ |
2018-12-17 | 1 | RUE FRANCOIS PONSARD | 7 | 360 | 551 | 8400000€ | 23333€ |
2019-10-11 | 28 | AV FOCH | 6 | 138 | 0 | 2308400€ | 16728€ |
2021-01-08 | 24 | RUE SINGER | 9 | 233 | 216 | 3910000€ | 16781€ |
2019-01-28 | 3 | SQ ALFRED DEHODENCQ | 9 | 217 | 168 | 4647850€ | 21419€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L ANNONCIATION | 5 | 185 | 0 | 4105380€ | 22191€ |
2020-10-02 | 20 | RUE D ANDIGNE | 13 | 470 | 234 | 10250000€ | 21809€ |
2022-04-21 | 14 | VLA DUPONT | 5 | 179 | 281 | 4216820€ | 23558€ |
2022-04-21 | 11 | RUE WEBER | 7 | 200 | 210 | 4250000€ | 21250€ |
2019-02-14 | 6 | SQ ALFRED DEHODENCQ | 9 | 320 | 195 | 4900000€ | 15313€ |
2020-05-29 | 4 | SQ ALFRED DEHODENCQ | 7 | 308 | 164 | 4900000€ | 15909€ |
2018-02-22 | 22 | RUE BERTON | 6 | 205 | 0 | 9150000€ | 44634€ |
2019-10-02 | 43 | RUE RAYNOUARD | 10 | 319 | 0 | 6194000€ | 19417€ |
2020-09-10 | 24 | VLA DUPONT | 7 | 235 | 348 | 4130000€ | 17574€ |
2020-12-07 | 15 | RUE D ANDIGNE | 11 | 425 | 1163 | 40111600€ | 94380€ |
2021-11-26 | 10 | RUE BERLIOZ | 9 | 350 | 267 | 333622€ | 953€ |
2019-06-26 | 12 | RUE BERLIOZ | 5 | 200 | 179 | 2937300€ | 14687€ |
2021-07-16 | 19 | RUE BERLIOZ | 7 | 147 | 250 | 4500000€ | 30612€ |
2022-03-05 | 6 | RUE BOIS DE BOULOGNE | 6 | 140 | 73 | 1500000€ | 10714€ |
2019-08-06 | 6 | RUE BOIS DE BOULOGNE | 6 | 140 | 73 | 1500000€ | 10714€ |
2021-03-31 | 16 | RUE BERLIOZ | 7 | 178 | 192 | 2840000€ | 15955€ |
2018-09-26 | 8 | RUE BOIS DE BOULOGNE | 8 | 162 | 108 | 2950000€ | 18210€ |
2021-11-30 | 18 | RUE BERLIOZ | 9 | 202 | 132 | 3662850€ | 18133€ |
2018-09-14 | 22 | RUE BERLIOZ | 6 | 144 | 147 | 437000€ | 3035€ |
2019-10-01 | 24 | RUE BERLIOZ | 8 | 181 | 155 | 2942000€ | 16254€ |
2020-02-18 | 10 | AV FOCH | 3 | 142 | 0 | 1790000€ | 12606€ |
2018-07-06 | 75 | RUE DES VIGNES | 12 | 440 | 322 | 6112700€ | 13893€ |
2019-10-08 | 8 | RUE CDT MARCHAND | 7 | 183 | 122 | 3000000€ | 16393€ |
2021-06-15 | 4 | VLA DE BEAUSEJOUR | 6 | 240 | 270 | 6361500€ | 26506€ |
2021-03-01 | 11 | BD DE BEAUSEJOUR | 14 | 438 | 513 | 7000000€ | 15982€ |
2018-08-02 | 5 | AV DU MAL MAUNOURY | 7 | 262 | 0 | 300000€ | 1145€ |
2021-01-26 | 22 | AV MOZART | 8 | 229 | 243 | 5743100€ | 25079€ |
2019-03-29 | 40 | RUE DE BASSANO | 7 | 303 | 0 | 7700000€ | 25413€ |
2018-12-03 | 25 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 150 | 127 | 2525000€ | 16833€ |
2021-03-30 | 193 | RUE DE L UNIVERSITE | 7 | 330 | 0 | 6915410€ | 20956€ |
2018-12-10 | 6 | SQ DES ECRIVAINS COMBATTANTS | 9 | 446 | 327 | 8350000€ | 18722€ |
2019-06-04 | 1 | RUE SEDILLOT | 9 | 631 | 262 | 27150000€ | 43027€ |
2021-07-27 | 43 | AV MOZART | 8 | 221 | 191 | 3500000€ | 15837€ |
2021-03-30 | 109 | RUE DU RANELAGH | 7 | 342 | 220 | 4571500€ | 13367€ |
2018-12-10 | 113 | RUE DU RANELAGH | 9 | 250 | 193 | 3950000€ | 15800€ |
2018-12-21 | 7 | SQ DU RANELAGH | 6 | 174 | 373 | 6701900€ | 38517€ |
2019-06-27 | 3 | SQ DU RANELAGH | 10 | 247 | 383 | 8592170€ | 34786€ |
2020-06-11 | 7 | AV DES CHALETS | 6 | 267 | 248 | 3500000€ | 13109€ |
2019-07-16 | 6 | SQ DU RANELAGH | 3 | 168 | 312 | 3980000€ | 23690€ |
2019-07-12 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 4820000€ | 21614€ |
2022-04-28 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 5970000€ | 26771€ |
2018-09-27 | 5 | SQ DU RANELAGH | 10 | 409 | 770 | 11000000€ | 26895€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DU GROS CAILLOU | 5 | 210 | 120 | 4317460€ | 20559€ |
2018-09-14 | 12 | AV DE VERSAILLES | 2 | 37 | 0 | 495000€ | 13378€ |
2019-03-15 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 11 | 295 | 0 | 3100000€ | 10508€ |
2019-04-04 | 52 | RUE DU DOCTEUR FINLAY | 6 | 130 | 190 | 3300000€ | 25385€ |
2019-09-05 | 52 | RUE DU DOCTEUR FINLAY | 6 | 130 | 190 | 4150000€ | 31923€ |
2020-09-01 | 3 | RUE GUERSANT | 3 | 90 | 0 | 1260000€ | 14000€ |
2022-01-04 | 68 | AV MOZART | 3 | 102 | 50 | 2400000€ | 23529€ |
2019-07-26 | 30 | RUE VIALA | 2 | 43 | 0 | 390000€ | 9070€ |
2018-09-07 | 11 | VIL WAGRAM SAINT HONORE | 3 | 100 | 65 | 2950000€ | 29500€ |
2020-07-22 | 10 | VIL WAGRAM SAINT HONORE | 7 | 280 | 167 | 3500000€ | 12500€ |
2019-09-02 | 9 | RUE PIERRE DEMOURS | 6 | 144 | 0 | 2230100€ | 15487€ |
2018-08-30 | 43 | RUE ROUELLE | 6 | 95 | 0 | 1139000€ | 11989€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L YVETTE | 6 | 300 | 170 | 4786300€ | 15954€ |
2021-05-29 | 11 | AV DE LA CHAPELLE | 2 | 40 | 0 | 448000€ | 11200€ |
2021-09-30 | 13 | AV DE LA CHAPELLE | 1 | 56 | 0 | 1020000€ | 18214€ |
2018-03-09 | 27 | RUE DE L YVETTE | 5 | 140 | 206 | 2085000€ | 14893€ |
2018-10-19 | 23 | RUE DE L YVETTE | 11 | 246 | 106 | 2890000€ | 11748€ |
2018-09-12 | 19 | AV THEOPHILE GAUTIER | 7 | 158 | 0 | 40000€ | 253€ |
2019-04-12 | 19 | AV THEOPHILE GAUTIER | 7 | 158 | 0 | 1605000€ | 10158€ |
2022-06-30 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 95 | 0 | 1255720€ | 13218€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 101 | 0 | 1254000€ | 12416€ |
2021-09-20 | 1 | AV DES PAVILLONS | 4 | 80 | 374 | 3100000€ | 38750€ |
2022-04-01 | 9 | VC COUR JASMIN | 7 | 213 | 203 | 2774820€ | 13027€ |
2019-01-28 | 15 | RUE DE LA NEVA | 7 | 410 | 109 | 4990000€ | 12171€ |
2022-04-12 | 9 | RUE FONDARY | 6 | 130 | 0 | 2305000€ | 17731€ |
2018-12-17 | 17 | RUE FALLEMPIN | 7 | 191 | 210 | 1789430€ | 9369€ |
2021-09-21 | 35 | RUE HENRI HEINE | 7 | 240 | 310 | 4223300€ | 17597€ |
2022-06-28 | 15 | PAS JEAN NICOT | 4 | 70 | 107 | 2480000€ | 35429€ |
2022-02-04 | 31 | RUE HENRI HEINE | 2 | 240 | 240 | 5000000€ | 20833€ |
2019-04-26 | 41 | RUE LINOIS | 3 | 85 | 0 | 1414250€ | 16638€ |
2019-06-21 | 28 | RUE JASMIN | 7 | 240 | 127 | 2740000€ | 11417€ |
2020-10-30 | 32 | RUE JASMIN | 6 | 240 | 120 | 3513800€ | 14641€ |
2022-06-01 | 40 | AV DES TILLEULS | 6 | 255 | 371 | 3500000€ | 13725€ |
2021-06-28 | 6 | RUE MIGNET | 8 | 250 | 138 | 3090000€ | 12360€ |
2020-03-19 | 44 | RUE PIERRE GUERIN | 6 | 430 | 510 | 5050000€ | 11744€ |
2018-05-16 | 161 | BD PEREIRE | 7 | 184 | 148 | 3052500€ | 16590€ |
2021-09-22 | 10 | AV DES TILLEULS | 13 | 497 | 660 | 11500000€ | 23139€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 8 | 190 | 164 | 2774000€ | 14600€ |
2018-10-23 | 4 | RUE AUGUSTE VITU | 8 | 190 | 138 | 2229000€ | 11732€ |
2022-01-28 | 59 | BD SUCHET | 7 | 198 | 241 | 3550000€ | 17929€ |
2021-03-30 | 56 | RUE DE COURCELLES | 6 | 300 | 112 | 5000000€ | 16667€ |
2021-10-11 | 42 | AV DES SYCOMORES | 5 | 220 | 158 | 4744000€ | 21564€ |
2021-12-30 | 36 | AV DES SYCOMORES | 8 | 285 | 246 | 6200000€ | 21754€ |
2021-12-21 | 34 | AV DES SYCOMORES | 7 | 179 | 293 | 5050000€ | 28212€ |
2022-06-23 | 17 | AV DU SQUARE | 8 | 255 | 467 | 6700000€ | 26275€ |
2018-08-02 | 4 | AV DE BOUFFLERS | 12 | 420 | 693 | 8295650€ | 19752€ |
2020-06-19 | 28 | AV DES SYCOMORES | 11 | 374 | 323 | 4600000€ | 12299€ |
2020-01-30 | 23 | AV DES SYCOMORES | 8 | 220 | 300 | 4800000€ | 21818€ |
2020-01-23 | 71 | BD DE MONTMORENCY | 7 | 200 | 165 | 3800000€ | 19000€ |
2019-12-23 | 27 | AV DU SQUARE | 6 | 222 | 394 | 3480000€ | 15676€ |
2019-01-23 | 19 | AV DES SYCOMORES | 8 | 332 | 198 | 3450000€ | 10392€ |
2021-12-29 | 22 | AV DES SYCOMORES | 9 | 427 | 605 | 2820000€ | 6604€ |
2019-09-24 | 74 | RUE DU COMMERCE | 4 | 113 | 0 | 298200€ | 2639€ |
2020-11-18 | 16 | AV DES SYCOMORES | 8 | 178 | 300 | 4381800€ | 24617€ |
2021-06-28 | 24 | RUE POUSSIN | 7 | 305 | 436 | 13782500€ | 45189€ |
2018-10-09 | 15 | AV DES SYCOMORES | 7 | 400 | 435 | 6153680€ | 15384€ |
2021-08-04 | 15 | AV DES SYCOMORES | 7 | 400 | 435 | 8742180€ | 21855€ |
2021-07-27 | 18 | AV DES PEUPLIERS | 8 | 238 | 443 | 6705300€ | 28174€ |
2018-03-21 | 11 | AV DES SYCOMORES | 8 | 420 | 460 | 1650000€ | 3929€ |
2018-03-21 | 11 | AV DES SYCOMORES | 8 | 420 | 460 | 5500000€ | 13095€ |
2020-02-03 | 12 | AV DES SYCOMORES | 10 | 315 | 363 | 5050000€ | 16032€ |
2019-09-13 | 41 | RUE D AUTEUIL | 5 | 114 | 0 | 2450000€ | 21491€ |
2021-06-22 | 9 | RUE LEONTINE | 6 | 279 | 86 | 2550000€ | 9140€ |
2020-05-25 | 14 | PAS DES ENTREPRENEURS | 5 | 122 | 97 | 2110000€ | 17295€ |
2019-11-28 | 39 | AV DES PEUPLIERS | 9 | 283 | 130 | 3776500€ | 13345€ |
2021-06-01 | 45 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 255 | 286 | 5950000€ | 23333€ |
2019-03-11 | 2 | AV DES SYCOMORES | 8 | 201 | 221 | 2700000€ | 13433€ |