Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Bellevue à La Garde

Estimation théorique

Avenue de Bellevue,83130 La Garde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bellevue,83130-La Garde indique un avis de valeur compris entre 512.000€ et 578.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.120€ et 5.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.227€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.837€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-26140AV BELLEVUE51061036515000€4858€
2022-07-293AV BELLEVUE61241109530000€4274€
2021-10-1448AV BELLEVUE5130454656200€5048€
2022-09-2978IMP JEHANNE D AMALRIC PAYET393400480000€5161€
2021-05-06113IMP DU VIEUX COLOMBIER8196716490000€2500€
2020-12-23394RUE YVETTE ORTEGA JACOBS3108419190000€1759€
2022-07-295002CHE DES CHENES266576821700€12450€
2021-04-16156RUE BAGUIERS4102735612000€6000€
2021-02-01152RUE BAGUIERS5122684612000€5016€
2023-04-03418CHE DU VIEUX COLOMBIER61801298650000€3611€
2020-12-1437IMP DES 3 RIVIERE4115404417773€3633€
2022-11-21169RUE BEAU SOLEIL5109773718500€6592€
2023-03-3132IMP DES CERCIS489415457850€5144€
2021-03-151073AV LOUIS MASSON5150554530000€3533€
2020-10-051133CHE DE SAINTE MUSSE3591310373010€6322€
2021-08-3172IMP DES 3 RIVIERE4110497510600€4642€
2022-12-16210RUE YVETTE ORTEGAT JACOBS391403536800€5899€
2022-07-2640RUE NADINE BERNOT4120417577000€4808€
2021-06-15216CHE MARCEL PAGNOL370144382000€5457€
2021-09-304LES LAURIERS ROSES4126410535000€4246€
2020-07-0892RUE NADINE BERNOT496610505000€5260€
2023-02-0292RUE NADINE BERNOT496610675000€7031€
2020-09-28227CHE MARCEL PAGNOL36476346000€5406€
2020-06-12243RUE VICTOR HUGO478650362000€4641€
2021-04-09140IMP EUGENE BOUDIN484398424860€5058€
2022-01-19199RUE NADINE BERNOT5120357590000€4917€
2020-02-07289CHE MARCEL PAGNOL6150148530000€3533€
2020-02-28114IMP EUGENE BOUDIN3830448000€5398€
2020-08-26300RUE DES GENEVRIERS4100293263000€2630€
2022-08-04103CHE MARCEL PAGNOL4750236700€3156€
2022-12-21817CHE DE SAINTE MUSSE495926500000€5263€
2022-12-029003LES LAURIERS ROSES5107583600000€5607€
2021-10-011397CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE368222200000€2941€
2023-01-25300RUE DES GENEVRIERS483236378400€4559€
2020-03-0421IMP THEOMA483159263000€3169€
2020-07-271214AV ABEL GANCE4100404400000€4000€
2022-12-0218IMP LA CIGALIERE490414478000€5311€
2020-11-12300RUE DES GENEVRIERS484310321775€3831€
2022-02-24173CHE DU VIEUX COLOMBIER5127550660000€5197€
2020-06-02304RUE NADINE BERNOT5147446756710€5148€
2020-11-05103IMP THEOMA483157385000€4639€
2022-06-1445IMP THEOMA480264549000€6863€
2022-12-08246RUE DES GENEVRIERS4780346200€4438€
2022-02-22246RUE DES GENEVRIERS4820321500€3921€
2021-04-0642AV JEAN GIONO372676418000€5806€
2020-03-161493AV ABEL GANCE499768343000€3465€
2022-11-29380AV JULIA PILLORE4800427940€5349€
2021-01-25156RUE DE LA TRELUZIERE495740352000€3705€
2022-01-031212CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE484310330000€3929€
2020-09-2954IMP DE LA BERTHONNIERE572605375000€5208€
2022-05-2457IMP DES PARTISANS42160200000€926€
2020-09-1593CHE MARCEL PAGNOL51000435000€4350€
2022-09-1514MAIS BLANCHE591790300000€3297€
2020-12-17645CHE DE SAINTE MUSSE4780290000€3718€
2019-12-131212CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE486217280000€3256€
2022-03-091489AV ABEL GANCE126178120000€4615€
2022-09-0119IMP DES PARTISANS3108435388650€3599€
2022-01-20109AV JEAN GIONO390507460000€5111€
2020-02-271212CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE487204307100€3530€
2022-07-28104IMP DE LA BERTHONNIERE256291276500€4938€
2022-07-26104IMP DE LA BERTHONNIERE256291351000€6268€
2021-01-141168CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE41401418646950€4621€
2021-08-06136AV JEAN GIONO6142516513000€3613€
2021-10-0670ALL DES LAURIERS7191992530000€2775€
2021-10-1599IMP DE LA BERTHONNIERE598665456000€4653€
2020-08-249013IMP BAILLE410049229000€2290€
2020-03-19303ALL DES PALMIERS51131060441500€3907€
2021-05-31129RUE URANIE142282375587500€2577€
2020-02-101516CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE5780250300€3209€
2022-06-30112RUE URANIE61500764000€5093€
2021-07-1252IMP DES JARDINS DE LA MER488400475800€5407€
2020-11-0534ALL DES ROSIERS6110887116667€1061€
2021-04-2620IMP MARIUS OLIVE495417494400€5204€
2020-01-20165RUE PIERRE GAILLARD4100400485000€4850€
2020-10-1226ALL NICOLAS POUSSIN6117321419000€3581€
2019-11-2562RUE DU MIDI4112723400000€3571€
2020-08-281775AV DU POUVEREL285260340000€4000€
2020-09-101516CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE482190289280€3528€
2021-02-121IMP DE L'OLIVASTRE476417318750€4194€
2022-01-0762IMP MARIUS OLIVE498401549000€5602€
2020-11-02162RUE CLIO6193960571000€2959€
2021-04-2289ALL NICOLAS POUSSIN486290350000€4070€
2021-11-08300ALL DES PALMIERS630914571204220€3897€
2021-01-2252RUE DES GENEVRIERS51150416500€3622€
2021-01-2252RUE DES GENEVRIERS51150520000€4522€
2023-02-1790IMP DES ALPILLES7104535505000€4856€
2020-11-1997RUE ANTOINE WATTEAU488250144200€1639€
2021-09-281516CHEM VX CHEMIN DE STE MUSSE4760315000€4145€
2022-07-13171RUE CLIO599333392000€3960€
2020-06-165AV DE PROVENCE6143487393000€2748€
2020-10-0769ALL DES PALMIERS370560449850€6426€
2022-08-24222AV JULES CHARLEUX RN 5594114986230000€2018€
2022-05-309003RUE CHARLES LEJEUNE4133860530000€3985€
2021-01-2030IMP DES ALPILLES5115575409000€3557€
2023-05-26136AV JULES CHARLEUX RN 55961011048435000€4307€
2021-03-02641RUE PIERRE GAILLARD4111483539000€4856€
2021-03-15445ALL DE LA CLAIRIERE5160625556050€3475€
2022-11-022RUE DE LA PISCINE390340389000€4322€
2020-05-1878ALL DES PINS7194943694395€3579€
2022-10-1151ALL GEORGES DE LA TOUR491348447000€4912€
2022-06-0762VC MAL DE LATTRE DE TASSIGNY31060480000€4528€
2020-08-189ALL DES PALMIERS4129551457500€3547€
2021-05-27124RUE CLIO4800323950€4049€
2020-08-20136RUE EUTERPE47320310000€4247€
2019-12-30498CHE DE SAINTE MUSSE6131539436800€3334€
2023-06-2389IMP DE L'OLIVASTRE492270390000€4239€
2020-06-0222RUE ANTOINE WATTEAU486224382000€4442€
2023-03-1412RUE CHARLES LEJEUNE4104477395000€3798€
2021-05-201478AV DU POUVEREL5106533391850€3697€
2022-12-1618ALL LEVANT5130631422754€3252€
2022-03-2521RUE JEAN BAPTISTE GAIGNEBET5921115320000€3478€
2021-08-1735ALL DES ACACIAS479475356300€4510€
2021-12-0955ALL DE LA FUTAIE5101438442200€4378€
2020-09-1175RUE DES LIANES498690555000€5663€
2020-12-21105ALL DES MESANGES599552439800€4442€
2020-07-10231BD ENSEIGNE DE VAISSEAU GUES5129610527115€4086€
2022-11-252460AV JOSEPH GASQUET485108313000€3682€
2020-05-04101ALL DES GLYCINES5108540388700€3599€
2020-10-0760ALL DES ACACIAS690643341000€3789€
2021-08-31231BD ENSEIGNE DE VAISSEAU GUES6124515650000€5242€
2020-08-032460AV JOSEPH GASQUET473126344250€4716€
2021-09-06114ALL DES GLYCINES5119612553300€4650€
2020-06-1546RUE CALLIOPE587442200000€2299€
2020-02-285000BD ENSEIGNE DE VAISSEAU GUES492174394000€4283€
2020-06-3040RUE CALLIOPE468367280000€4118€
2020-01-2240RUE CALLIOPE468367315000€4632€
2020-04-2853ALL FRANCOIS MAURIAC591198302000€3319€
2021-01-1829CHE DE FLORE480351319000€3988€
2021-06-292341AV JOSEPH GASQUET570361119620€1709€
2023-06-0932RUE JEAN BAPTISTE GAIGNEBET487636287989€3310€
2022-01-19295CHE DE SAINTE MARGUERITE590670650000€7222€
2021-10-1371RUE DU CAPITAINE PERRAUD349190305000€6224€
2023-05-2292ALL DES GLYCINES391624545800€5998€
2021-09-17545CHE PISTE CYCLABLE5831600450000€5422€
2021-09-0329CHE DE FLORE480315286700€3584€
2021-07-122325AV JOSEPH GASQUET4107560319450€2986€
2022-03-2571ALL FRANCOIS MAURIAC3137488594500€4339€
2019-11-2559ALL DES OLIVADES390500530000€5889€
2021-06-142273AV JOSEPH GASQUET5115982222000€1930€
2022-01-2855RUE BOREE5103502442000€4291€
2020-09-04126ALL FRANCOIS MAURIAC4113535350000€3097€
2021-05-07125RUE DES MAS DU POUVEREL4100667408500€4085€
2020-11-3051RUE DES VESTALES468745470000€6912€
2022-02-186VC MAL DE LATTRE DE TASSIGNY493311340000€3656€
2022-06-2710ALL DES GLYCINES3106541631500€5958€
2023-06-0892RUE DES GLIERES7152611553000€3638€
2020-10-137LOT LA SAVONNERIE488241360000€4091€
2021-04-295LOT LA SAVONNERIE479310107500€1361€
2023-02-215LOT LA SAVONNERIE479310310000€3924€
2022-11-28208AV DE REBLANCON4106869563150€5313€