Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Bordeaux à Aire sur l Adour

Estimation théorique

Avenue de Bordeaux,40800 Aire sur l Adour (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bordeaux,40800-Aire sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-271706AV DE BORDEAUX5105800150000€1429€
2021-07-231718AV DE BORDEAUX4100125240000€400€
2022-03-23344IMP DE LAPALU3842314130000€1548€
2019-10-157IMP DU CHARPENTIER510023645500€455€
2019-07-0372AV DE BORDEAUX370868132547€1894€
2020-06-302152AV DE BORDEAUX410065970000€700€
2019-04-13547CHE DU CAP DE LA COSTE4951993176570€1859€
2022-03-29101CHE DE POURROUTE5891279128300€1442€
2019-04-12150RTE DE LUSSAGNET15889195000€1638€
2020-06-30822CHE DU CAP DE LA COSTE41001000144260€1443€
2020-09-2629RUE DES REINETTES51161137194000€1672€
2021-07-2831RUE DES REINETTES4831069178000€2145€
2019-10-0415RUE DES REINETTES5107111550393€471€
2019-10-0415RUE DES REINETTES51071115195000€1822€
2019-05-04144IMP DE LA CONSERVERIE5912285143000€1571€
2022-01-2859AV DE BORDEAUX612429125000€1008€
2019-02-2638AV DE BORDEAUX475707144110€1921€
2020-07-107RUE CHANTECLER61461116225500€1545€
2022-03-088RUE DES REINETTES5112106546250€413€
2019-01-0414RUE CHANTECLER410096742035.4€420€
2019-01-0914RUE CHANTECLER410096747816.5€478€
2019-06-0312RUE CHANTECLER5106104149775€470€
2021-03-241706RTE DE SUBEHARGUES4100364655000€550€
2019-06-0530AV DE BORDEAUX485606105000€1235€
2018-12-012RUE CHANTECLER5115958191500€1665€
2019-03-23130IMP DE PEYRAN41011410125000€1238€
2021-07-2121RUE DU BIROY5931004170550€1834€
2021-08-1119RUE DU BIROY61071007210000€1963€
2019-05-2247RUE DU BIROY31001041152550€1526€
2022-04-141RUE JACQUES PREVERT82106652369000€1757€
2019-02-1214RUE DU BIROY41131056165000€1460€
2019-09-0551AV DE BORDEAUX51001169152000€1520€
2020-12-1615RUE DU BIROY51661300210000€1265€
2019-02-2843RTE DE SUBEHARGUES51431157196000€1371€
2020-08-2733RTE DE SUBEHARGUES51001504131000€1310€
2018-11-2933RTE DE SUBEHARGUES5100752133000€1330€
2020-06-0929RTE DE SUBEHARGUES4970150000€1546€
2018-10-0423RTE DE SUBEHARGUES5136104840000€294€
2019-03-2639AV DE BORDEAUX4115963129430€1125€
2021-02-2639AV DE BORDEAUX4115963147600€1283€
2021-09-2239AV DE BORDEAUX4115963159813€1390€
2021-08-3050RUE DU SOUVENIR FRANCAIS193102498000€1054€
2021-04-0743RUE DU SOUVENIR FRANCAIS17954985000€1076€
2019-12-1933RUE DU TAILLEUR470610110000€1571€
2018-12-1827RUE DU TAILLEUR61701123130000€765€
2020-07-2531AV DE BORDEAUX41151112269972€2348€
2019-03-2016RUE JACQUES PREVERT7160800246950€1543€
2020-07-2531AV DE BORDEAUX595967116000€1221€
2021-06-0436RUE DU SOUVENIR FRANCAIS47464555000€743€
2019-09-0534RUE DU SOUVENIR FRANCAIS47449985000€1149€
2019-10-2526CHE DE MENON512082090000€750€
2019-06-1115RUE CLAUDE LEGRAND486604118000€1372€
2020-05-2528RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467287132500€1978€
2020-05-2230RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467434150000€2239€
2020-12-0326RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467343130000€1940€
2020-07-038RUE DU TAILLEUR370656140300€2004€
2018-10-254RUE CLAUDE LEGRAND584699190000€2262€
2020-12-3010ALL DES CAMPOTS46082596000€1600€
2019-12-3124RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467248155000€2313€
2021-10-0111RUE DU TAILLEUR474593124700€1685€
2019-05-1414RTE DE SUBEHARGUES3751658112000€1493€
2021-12-0312ALL DES CAMPOTS46745390000€1343€
2021-07-0824RUE DU SOUVENIR FRANCAIS467247140000€2090€
2019-05-174RUE DU TAILLEUR47553696000€1280€
2021-07-0712AV DE BORDEAUX497598155000€1598€
2022-03-3112RTE DE SUBEHARGUES41201890108000€900€
2021-12-2112AV DE BORDEAUX475720110000€1467€
2021-12-2110AV DE BORDEAUX4136193122500€901€
2021-12-3010AV DE BORDEAUX4100257107000€1070€
2020-11-126RUE DES MIMOSAS472525108000€1500€
2021-04-08711RTE DU HOUGA5851000110000€1294€
2020-01-2522RUE JACQUES PREVERT4108800240713€2229€
2019-06-11747RTE DU HOUGA41061036165000€1557€
2019-09-2418RUE DU SOUVENIR FRANCAIS490600125500€1394€
2020-07-3145RTE DU HOUGA576721130000€1711€
2021-10-283RUE AUGUSTE DELHOSTE582435126000€1537€
2020-10-1520RUE GEORGES BRASSENS6124188985000€685€
2018-10-251RUE AUGUSTE DELHOSTE582509142500€1738€
2020-10-1511RUE AUGUSTE DELHOSTE582416110000€1341€
2020-07-189RUE AUGUSTE DELHOSTE58243685000€1037€
2021-06-057AV DE BORDEAUX510643570000€660€
2019-04-305RUE AUGUSTE DELHOSTE575545157550€2101€
2020-10-3010RUE MARGUERITE DURAS51201039206000€1717€
2021-05-18207RTE DU HOUGA475565129500€1727€
2018-10-319001BD DE LA GARE580109777335€967€
2020-05-1919RUE MARGUERITE DURAS4921102171650€1866€
2019-07-3034RUE DE L ARMAGNAC5110352129000€1173€
2020-10-306RUE MARGUERITE DURAS491110975000€824€
2019-10-303CITE DE L ARMAGNAC58058770000€875€
2018-12-0130RUE DE L ARMAGNAC580415155000€1938€
2019-12-192CITE DE L ARMAGNAC365396132600€2040€
2019-08-202638RTE DE SUBEHARGUES3137549695000€693€
2021-08-3118RUE MARGUERITE DURAS4801121148000€1850€
2020-06-304CITE DE L ARMAGNAC475429139500€1860€
2019-10-1728RUE DE L ARMAGNAC5118600143373€1215€
2021-10-0522RUE DE L ARMAGNAC3806796000€1200€
2022-02-1518RUE DE L ARMAGNAC412084146800€1223€
2021-08-0414RUE DE L ARMAGNAC370438115000€1643€
2021-10-2131RUE DU TREIZE JUIN468610140000€2059€
2022-01-1127RUE DE LA GARE5110437148500€1350€
2020-06-1125RUE PAUL DUTHIL486508120000€1395€
2021-12-2330RUE PAUL DUTHIL3609588000€1467€
2020-06-1928RUE PAUL DUTHIL593262108930€1171€
2019-09-1026RUE PAUL DUTHIL48045053500€669€
2021-09-239RUE DU MARECHAL LECLERC6108923190000€1759€
2018-12-188RUE EUGENE FAUQUE487591128330€1475€
2019-07-1919RTE DE DUHORT51391792215000€1547€
2020-06-1116RUE DU TREIZE JUIN62731138180000€659€
2021-09-1616RUE DU TREIZE JUIN62731138250000€916€
2021-10-2915RUE PAUL DUTHIL35012875000€1500€
2021-02-1913RUE PAUL DUTHIL468176113600€1671€
2020-03-3114RUE PAUL DUTHIL6124867170000€1371€
2021-11-065RUE DU CDT PARISOT464300118000€1844€
2021-07-29376IMP DE BELLEVUE4811200156200€1928€
2020-12-2312RUE PAUL DUTHIL59823193170€951€
2020-03-111RUE DU LEVANT570489120000€1714€
2019-09-1619RUE DE LA GARE38028499450€1243€
2022-03-1111RUE DES EGLANTINES41581119192705€1220€
2018-10-203ALL DU VAL DE L ADOUR357644129000€2263€
2021-10-2615RUE DE JAUNET480610120000€1500€
2019-03-1416RUE DES EGLANTINES3641083172000€2688€
2021-10-289AV DES TILLEULS590829126850€1409€
2018-10-187RUE DU LEVANT46854290000€1324€
2018-12-0714RUE DE LA COMETE47066860611€866€
2021-11-186RUE PAUL DUTHIL483202125000€1506€
2021-09-2314RUE PASTEUR389287120000€1348€
2020-02-127RUE DU TREIZE JUIN412023290000€750€
2020-01-297AV DES TILLEULS596697119000€1240€
2020-11-1912RUE DE LA COMETE375572142000€1893€
2018-12-0512RUE DE LA COMETE375572145000€1933€
2021-09-069RUE JEAN MOULIN48021177000€963€
2021-12-2110RUE DE LA COMETE480590175500€2194€
2019-01-254RUE PAUL DUTHIL367319104000€1552€
2021-10-13783RTE DE LASSARRADE39978982845€837€
2021-12-235RUE DE JAUNET6120500150000€1250€
2021-06-3013RUE DU LEVANT47052482000€1171€
2018-12-116RUE DE LA GARE5122559106000€869€
2019-02-0913RTE DE DUHORT81601520205600€1285€
2019-12-306RUE DES AULNES4970188000€1938€
2021-04-226RUE DES AULNES4970198000€2041€
2020-05-137RUE DES AULNES376090000€1184€
2020-05-137RUE DES AULNES3760100000€1316€
2020-05-168RUE DES AULNES3660182000€2758€
2019-01-2621AV DU QUATRE SEPTEMBRE59635582000€854€
2021-10-131RUE DES BELLES ROSES5114989150000€1316€
2021-01-0633AV DU QUATRE SEPTEMBRE6807559000€738€
2019-04-1937AV DU QUATRE SEPTEMBRE5100612190000€1900€
2022-01-0737AV DU QUATRE SEPTEMBRE5100612205000€2050€
2019-01-036RUE MARCEL MEMY48161998000€1210€
2020-02-257PL DE LA LIBERTE36576128000€1969€