Estimation théorique
Avenue de Paris,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Paris,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 5 | IMP DU GRAIN D ORGE | 4 | 105 | 330 | 251750€ | 2398€ |
2021-08-04 | 10 | IMP DU GRAIN D ORGE | 6 | 140 | 413 | 164050€ | 1172€ |
2020-01-21 | 39 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 88 | 428 | 127550€ | 1449€ |
2021-07-23 | 3 | IMP LEO LAGRANGE | 5 | 82 | 465 | 192300€ | 2345€ |
2020-11-20 | 13 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 60 | 469 | 159500€ | 2658€ |
2021-11-02 | 15 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 86 | 285 | 119000€ | 1384€ |
2021-07-23 | 4 | IMP LEO LAGRANGE | 3 | 76 | 445 | 170000€ | 2237€ |
2019-11-06 | 232 | AV DE PARIS | 4 | 75 | 325 | 142700€ | 1903€ |
2021-12-22 | 31 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 67 | 501 | 105000€ | 1567€ |
2020-08-21 | 33 | RUE EDGAR DEGAS | 5 | 84 | 485 | 120000€ | 1429€ |
2021-05-07 | 33 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 74 | 466 | 158500€ | 2142€ |
2020-11-13 | 39 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 67 | 493 | 98000€ | 1463€ |
2020-03-17 | 36 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 120 | 668 | 137000€ | 1142€ |
2021-03-23 | 34 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 118 | 0 | 145000€ | 1229€ |
2020-08-26 | 29 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 79 | 513 | 136000€ | 1722€ |
2021-04-19 | 218 | AV DE PARIS | 6 | 102 | 529 | 128000€ | 1255€ |
2022-12-21 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 95 | 495 | 140000€ | 1474€ |
2019-12-23 | 8 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 106 | 440 | 159000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 25 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 79 | 572 | 100000€ | 1266€ |
2020-05-20 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 72 | 469 | 151200€ | 2100€ |
2022-11-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 72 | 469 | 164300€ | 2282€ |
2021-07-13 | 20 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 90 | 500 | 122000€ | 1356€ |
2021-09-10 | 11 | RUE GUSTAVE COURBET | 7 | 83 | 500 | 168000€ | 2024€ |
2021-10-22 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 67 | 489 | 198000€ | 2955€ |
2022-05-13 | 14 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 73 | 486 | 172000€ | 2356€ |
2021-12-07 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 75 | 492 | 155000€ | 2067€ |
2021-10-20 | 12 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 93 | 445 | 189000€ | 2032€ |
2023-03-23 | 8 | IMP YVES DU MANOIR | 5 | 95 | 473 | 136000€ | 1432€ |
2021-05-03 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 65 | 482 | 135000€ | 2077€ |
2022-10-04 | 15 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 67 | 504 | 135000€ | 2015€ |
2020-01-28 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 76 | 480 | 115000€ | 1513€ |
2023-01-26 | 17 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2022-04-15 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 130 | 802 | 293600€ | 2258€ |
2021-02-16 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 523 | 136700€ | 1647€ |
2020-09-16 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 73 | 527 | 152000€ | 2082€ |
2022-07-27 | 15 | IMP FONTAINE AUX LOUPS | 4 | 86 | 689 | 175000€ | 2035€ |
2022-05-25 | 6 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 82 | 410 | 155000€ | 1890€ |
2021-10-08 | 3 | IMP ALFRED FRONVAL | 4 | 77 | 671 | 237500€ | 3084€ |
2022-08-05 | 36 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 67 | 499 | 135000€ | 2015€ |
2021-03-10 | 3 | AV EUGENE GENTIL | 3 | 106 | 1015 | 139300€ | 1314€ |
2021-10-15 | 2 | IMP LIONEL TERRAY | 4 | 139 | 541 | 100000€ | 719€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 4 | 76 | 454 | 65000€ | 855€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 4 | 76 | 454 | 113000€ | 1487€ |
2022-08-22 | 105 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 6 | 116 | 528 | 145000€ | 1250€ |
2022-06-30 | 76 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 5 | 98 | 365 | 145000€ | 1480€ |
2022-10-26 | 104 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 2 | 44 | 402 | 60000€ | 1364€ |
2022-05-17 | 63 | CHE DE LA COUDRE | 4 | 62 | 369 | 71100€ | 1147€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 5 | 114 | 699 | 230000€ | 2018€ |
2022-06-20 | 23 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 104 | 299 | 192100€ | 1847€ |
2022-11-04 | 88 | CHE DE LA COUDRE | 5 | 110 | 367 | 215000€ | 1955€ |
2021-05-28 | 67 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 2 | 60 | 185 | 161400€ | 2690€ |
2020-05-05 | 15 | RUE ISAAC NEWTON | 5 | 126 | 446 | 223205€ | 1771€ |
2019-10-29 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 3 | 50 | 539 | 58500€ | 1170€ |
2020-12-15 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 3 | 50 | 539 | 60000€ | 1200€ |
2020-11-27 | 6 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 102 | 0 | 210500€ | 2064€ |
2019-12-02 | 64 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 68 | 468 | 94000€ | 1382€ |
2022-02-03 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 100 | 393 | 175700€ | 1757€ |
2021-09-29 | 18 | RTE DE DEMIGNY | 5 | 149 | 1176 | 227500€ | 1527€ |
2021-03-01 | 26 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 82 | 430 | 123000€ | 1500€ |
2022-02-21 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 77 | 556 | 169000€ | 2195€ |
2022-09-15 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 139 | 800 | 59500€ | 428€ |
2022-12-08 | 161 | AV DE PARIS | 3 | 68 | 185 | 119000€ | 1750€ |
2021-04-15 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 136 | 475 | 135500€ | 996€ |
2022-12-30 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 107 | 533 | 125000€ | 1168€ |
2022-12-09 | 10 | RUE GUSTAVE MILLOT | 4 | 107 | 599 | 181000€ | 1692€ |
2021-12-14 | 2 | IMP PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 79 | 776 | 159000€ | 2013€ |
2021-12-22 | 11 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 79 | 569 | 121200€ | 1534€ |
2021-12-29 | 34 | CHE DE LA COUDRE | 4 | 103 | 0 | 265000€ | 2573€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DE PARIS | 6 | 229 | 1099 | 225000€ | 983€ |
2021-05-21 | 1 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 65 | 555 | 104300€ | 1605€ |
2021-06-17 | 3 | IMP DE PARIS | 3 | 72 | 1104 | 160000€ | 2222€ |
2020-06-15 | 21 | RUE JEAN VILAR | 4 | 69 | 533 | 141000€ | 2043€ |
2020-02-19 | 16 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 91 | 401 | 170000€ | 1868€ |
2021-07-27 | 11 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 82 | 639 | 180000€ | 2195€ |
2021-07-28 | 18 | RTE DE DEMIGNY | 4 | 74 | 805 | 170000€ | 2297€ |
2022-09-14 | 2 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 607 | 229000€ | 2899€ |
2022-01-28 | 10 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 77 | 563 | 170000€ | 2208€ |
2020-10-22 | 150 | RUE PIERRE DELIRY | 3 | 80 | 529 | 164900€ | 2061€ |
2022-06-17 | 17 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 621 | 130000€ | 1688€ |
2021-01-21 | 11 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 111 | 617 | 212000€ | 1910€ |
2021-01-19 | 16 | RUE GERARD PHILIPPE | 6 | 94 | 500 | 140000€ | 1489€ |
2022-02-01 | 3 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 675 | 120000€ | 1519€ |
2022-12-13 | 158 | AV DE PARIS | 4 | 64 | 318 | 97000€ | 1516€ |
2020-02-05 | 10 | CHE DE LA COUDRE | 5 | 93 | 213 | 177700€ | 1911€ |
2021-06-04 | 16 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 656 | 145000€ | 1883€ |
2020-08-24 | 8 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 109 | 602 | 154700€ | 1419€ |
2020-07-16 | 10 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 73 | 542 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-25 | 10 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 73 | 542 | 160000€ | 2192€ |
2021-06-08 | 7 | LEVE DU CANAL | 3 | 95 | 586 | 220000€ | 2316€ |
2021-02-26 | 7 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 91 | 535 | 189000€ | 2077€ |
2019-12-27 | 15 | RUE TRISTAN BERNARD | 4 | 100 | 550 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-19 | 15 | RUE TRISTAN BERNARD | 4 | 100 | 550 | 223250€ | 2233€ |
2020-08-31 | 11 | RUE TRISTAN BERNARD | 4 | 87 | 519 | 186000€ | 2138€ |
2019-12-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 118000€ | 2107€ |
2020-11-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 134690€ | 2405€ |
2023-02-24 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 140200€ | 2504€ |
2020-06-11 | 9 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 81 | 526 | 292500€ | 3611€ |
2020-05-26 | 22 | RTE DE DEMIGNY | 4 | 94 | 317 | 60000€ | 638€ |
2022-12-22 | 8 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 4 | 64 | 210 | 136600€ | 2134€ |
2021-10-27 | 11 | RUE JEAN VILAR | 5 | 91 | 579 | 188540€ | 2072€ |
2023-02-27 | 9 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 618 | 152200€ | 1927€ |
2023-03-30 | 8 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 94 | 549 | 175370€ | 1866€ |
2022-05-06 | 4 | RUE JEAN VILAR | 6 | 106 | 580 | 136300€ | 1286€ |
2021-01-25 | 7 | AV DE LA COMMUNE | 3 | 118 | 1087 | 133500€ | 1131€ |
2023-01-16 | 6 | RUE JACQUES COPEAU | 5 | 97 | 486 | 145000€ | 1495€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DE PARIS | 5 | 116 | 1495 | 285000€ | 2457€ |
2021-10-20 | 13 | RUE EINSTEIN | 4 | 90 | 620 | 182000€ | 2022€ |
2020-04-24 | 11 | RLE DU BOIS DE MENUSE | 5 | 115 | 775 | 215000€ | 1870€ |
2021-12-15 | 3 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 98 | 497 | 115000€ | 1173€ |
2020-05-15 | 4 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 70 | 522 | 160000€ | 2286€ |
2022-05-31 | 1 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 90 | 524 | 165000€ | 1833€ |
2020-11-04 | 32 | LEVE DU CANAL | 4 | 145 | 656 | 280000€ | 1931€ |
2022-04-21 | 30 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 83 | 527 | 197000€ | 2373€ |
2020-09-30 | 149 | AV DE PARIS | 2 | 50 | 248 | 70350€ | 1407€ |
2022-04-22 | 21 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 64 | 519 | 148750€ | 2324€ |
2019-12-18 | 18 | RUE EINSTEIN | 4 | 65 | 637 | 90000€ | 1385€ |
2021-03-27 | 18 | RUE EINSTEIN | 4 | 65 | 637 | 147050€ | 2262€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 128 | 560 | 340000€ | 2656€ |
2020-12-02 | 23 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 64 | 530 | 120000€ | 1875€ |
2021-09-08 | 20 | RUE EINSTEIN | 4 | 100 | 635 | 165300€ | 1653€ |
2020-01-15 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 91 | 809 | 115000€ | 1264€ |
2022-07-06 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 104 | 809 | 184000€ | 1769€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DES TILLEULS | 4 | 79 | 338 | 57120€ | 723€ |
2020-10-29 | 25 | AV DES MOIROTS | 2 | 47 | 328 | 87000€ | 1851€ |
2022-09-13 | 28 | RUE DES PLATANES | 4 | 71 | 271 | 77000€ | 1085€ |
2021-09-13 | 14 | RUE MONGE | 3 | 90 | 689 | 190680€ | 2119€ |
2022-09-30 | 101 | RUE FRANCOIS PROTHEAU | 2 | 44 | 102 | 134500€ | 3057€ |
2023-02-15 | 24 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 90 | 613 | 184000€ | 2044€ |
2021-01-11 | 13 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 95 | 469 | 224000€ | 2358€ |
2022-06-10 | 7 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 61 | 395 | 66000€ | 1082€ |
2021-03-09 | 116 | RUE PIERRE DELIRY | 4 | 111 | 476 | 201000€ | 1811€ |
2020-07-29 | 29 | RUE DES PRES | 6 | 164 | 1209 | 330000€ | 2012€ |
2020-07-21 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 65 | 302 | 80000€ | 1231€ |
2020-10-15 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 92 | 506 | 165300€ | 1797€ |
2022-08-26 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 454 | 269000€ | 2924€ |
2021-11-24 | 12 | RUE JULES VALLES | 4 | 69 | 710 | 134000€ | 1942€ |
2022-12-21 | 13 | RUE JEAN BOUVERI | 4 | 88 | 189 | 179700€ | 2042€ |
2023-06-23 | 15 | RUE DES PLATANES | 4 | 79 | 276 | 140461€ | 1778€ |
2021-01-18 | 25 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 58 | 305 | 91400€ | 1576€ |
2021-11-19 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 47 | 352 | 51000€ | 1085€ |
2021-06-07 | 18 | RUE ROGER LABBE | 4 | 85 | 663 | 160000€ | 1882€ |
2023-04-13 | 18 | RUE ROGER LABBE | 4 | 85 | 663 | 237230€ | 2791€ |
2021-12-13 | 39 | RUE DE PARIS | 2 | 43 | 213 | 103470€ | 2406€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DES PLATANES | 4 | 78 | 281 | 68880€ | 883€ |
2022-09-16 | 6 | RUE JEAN RICHARD | 4 | 59 | 243 | 161200€ | 2732€ |
2020-09-29 | 3 | RUE FELIX RENAUD | 4 | 64 | 383 | 137000€ | 2141€ |
2021-03-16 | 14 | RUE ROGER LABBE | 4 | 82 | 0 | 107000€ | 1305€ |
2022-05-06 | 10 | RUE JEAN RICHARD | 5 | 78 | 390 | 120000€ | 1538€ |
2023-01-24 | 15 | RUE ROGER LABBE | 4 | 73 | 778 | 140000€ | 1918€ |
2020-01-16 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 108 | 132 | 266150€ | 2464€ |