Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Paris à Chalon sur Saône

Estimation théorique

Avenue de Paris,71100 Chalon sur Saône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Paris,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-295IMP DU GRAIN D ORGE4105330251750€2398€
2022-08-295IMP DU GRAIN D ORGE4105330251750€2398€
2021-08-0410IMP DU GRAIN D ORGE6140413164050€1172€
2021-08-0410IMP DU GRAIN D ORGE6140413164050€1172€
2021-07-233IMP LEO LAGRANGE582465192300€2345€
2021-07-233IMP LEO LAGRANGE582465192300€2345€
2020-11-2013RUE ALBERT MARTIN360469159500€2658€
2020-11-2013RUE ALBERT MARTIN360469159500€2658€
2021-11-0215RUE ALBERT MARTIN486285119000€1384€
2021-11-0215RUE ALBERT MARTIN486285119000€1384€
2021-07-234IMP LEO LAGRANGE376445170000€2237€
2021-07-234IMP LEO LAGRANGE376445170000€2237€
2023-06-0125RUE ALBERT MARTIN6158471576300€3647€
2023-06-0125RUE ALBERT MARTIN6158471576300€3647€
2021-12-2231RUE EDGAR DEGAS467501105000€1567€
2021-12-2231RUE EDGAR DEGAS467501105000€1567€
2020-08-2133RUE EDGAR DEGAS584485120000€1429€
2020-08-2133RUE EDGAR DEGAS584485120000€1429€
2021-05-0733RUE CLAUDE MONET474466158500€2142€
2021-05-0733RUE CLAUDE MONET474466158500€2142€
2020-11-1339RUE EDGAR DEGAS46749398000€1463€
2020-11-1339RUE EDGAR DEGAS46749398000€1463€
2021-03-2334RUE CLAUDE MONET51180145000€1229€
2021-03-2334RUE CLAUDE MONET51180145000€1229€
2020-08-2629RUE JEAN BOUIN579513136000€1722€
2020-08-2629RUE JEAN BOUIN579513136000€1722€
2024-01-183RUE GUSTAVE COURBET467496129310€1930€
2024-01-183RUE GUSTAVE COURBET467496129310€1930€
2021-04-19218AV DE PARIS6102529128000€1255€
2021-04-19218AV DE PARIS6102529128000€1255€
2022-12-214RUE PAUL GAUGUIN595495140000€1474€
2022-12-214RUE PAUL GAUGUIN595495140000€1474€
2022-11-214RUE JEAN BAPTISTE COROT472469164300€2282€
2022-11-214RUE JEAN BAPTISTE COROT472469164300€2282€
2024-02-2222RUE JEAN BOUIN581558230000€2840€
2024-02-2222RUE JEAN BOUIN581558230000€2840€
2021-07-1320RUE JEAN BOUIN490500122000€1356€
2021-07-1320RUE JEAN BOUIN490500122000€1356€
2021-09-1011RUE GUSTAVE COURBET783500168000€2024€
2021-09-1011RUE GUSTAVE COURBET783500168000€2024€
2021-10-226RUE PAUL CEZANNE467489198000€2955€
2021-10-226RUE PAUL CEZANNE467489198000€2955€
2022-05-1314RUE EDOUARD MANET473486172000€2356€
2022-05-1314RUE EDOUARD MANET473486172000€2356€
2021-12-0715RUE JEAN BAPTISTE COROT475492155000€2067€
2021-12-0715RUE JEAN BAPTISTE COROT475492155000€2067€
2024-05-1515RUE JEAN BAPTISTE COROT475492180550€2407€
2024-05-1515RUE JEAN BAPTISTE COROT475492180550€2407€
2021-10-2012RUE JEAN BOUIN593445189000€2032€
2021-10-2012RUE JEAN BOUIN593445189000€2032€
2023-03-238IMP YVES DU MANOIR595473136000€1432€
2023-03-238IMP YVES DU MANOIR595473136000€1432€
2021-05-039RUE PAUL CEZANNE465482135000€2077€
2021-05-039RUE PAUL CEZANNE465482135000€2077€
2024-01-0411RUE JEAN BOUIN582486160000€1951€
2024-01-0411RUE JEAN BOUIN582486160000€1951€
2022-10-0415RUE EDOUARD MANET467504135000€2015€
2022-10-0415RUE EDOUARD MANET467504135000€2015€
2023-09-085IMP SUZANNE LENGLEN5102561159000€1559€
2023-09-085IMP SUZANNE LENGLEN5102561159000€1559€
2023-01-2617RUE EDOUARD MANET588500190000€2159€
2023-01-2617RUE EDOUARD MANET588500190000€2159€
2022-04-1513RUE PAUL CEZANNE5130802293600€2258€
2022-04-1513RUE PAUL CEZANNE5130802293600€2258€
2021-02-1622RUE AUGUSTE RENOIR483523136700€1647€
2021-02-1622RUE AUGUSTE RENOIR483523136700€1647€
2020-09-1627RUE JEAN BAPTISTE COROT473527152000€2082€
2020-09-1627RUE JEAN BAPTISTE COROT473527152000€2082€
2022-07-2715IMP FONTAINE AUX LOUPS486689175000€2035€
2022-07-2715IMP FONTAINE AUX LOUPS486689175000€2035€
2022-05-256RUE JEAN BOUIN582410155000€1890€
2022-05-256RUE JEAN BOUIN582410155000€1890€
2023-03-277IMP LIONEL TERRAY7140454386000€2757€
2023-03-277IMP LIONEL TERRAY7140454386000€2757€
2021-10-083IMP ALFRED FRONVAL477671237500€3084€
2021-10-083IMP ALFRED FRONVAL477671237500€3084€
2023-05-267IMP HELENE BOUCHER468581165250€2430€
2023-05-267IMP HELENE BOUCHER468581165250€2430€
2022-08-0536RUE AUGUSTE RENOIR467499135000€2015€
2022-08-0536RUE AUGUSTE RENOIR467499135000€2015€
2021-03-103AV EUGENE GENTIL31061015139300€1314€
2021-03-103AV EUGENE GENTIL31061015139300€1314€
2021-10-152IMP LIONEL TERRAY4139541100000€719€
2021-10-152IMP LIONEL TERRAY4139541100000€719€
2023-12-2872RUE DES CHAMPS ROUSSOTS389465139000€1562€
2023-12-2872RUE DES CHAMPS ROUSSOTS389465139000€1562€
2021-01-088RUE DES CHAMPS ROUSSOTS47645465000€855€
2021-01-088RUE DES CHAMPS ROUSSOTS47645465000€855€
2021-01-088RUE DES CHAMPS ROUSSOTS476454113000€1487€
2021-01-088RUE DES CHAMPS ROUSSOTS476454113000€1487€
2022-08-22105RUE DU BOIS DE MENUSE6116528145000€1250€
2022-08-22105RUE DU BOIS DE MENUSE6116528145000€1250€
2022-06-3076RUE DES CHAMPS ROUSSOTS598365145000€1480€
2022-06-3076RUE DES CHAMPS ROUSSOTS598365145000€1480€
2022-10-26104RUE DU BOIS DE MENUSE24440260000€1364€
2022-10-26104RUE DU BOIS DE MENUSE24440260000€1364€
2022-05-1763CHE DE LA COUDRE46236971100€1147€
2022-05-1763CHE DE LA COUDRE46236971100€1147€
2022-06-1713RUE DES CHAMPS ROUSSOTS5114699230000€2018€
2022-06-1713RUE DES CHAMPS ROUSSOTS5114699230000€2018€
2022-06-2023RUE ISAAC NEWTON6104299192100€1847€
2022-06-2023RUE ISAAC NEWTON6104299192100€1847€
2024-03-2123RUE ISAAC NEWTON5104413199550€1919€
2024-03-2123RUE ISAAC NEWTON5104413199550€1919€
2022-11-0488CHE DE LA COUDRE5110367215000€1955€
2022-11-0488CHE DE LA COUDRE5110367215000€1955€
2024-06-0567RUE DU BOIS DE MENUSE260185152000€2533€
2024-06-0567RUE DU BOIS DE MENUSE260185152000€2533€
2021-05-2867RUE DU BOIS DE MENUSE260185161400€2690€
2021-05-2867RUE DU BOIS DE MENUSE260185161400€2690€
2020-12-1588RUE DU BOIS DE MENUSE35053960000€1200€
2020-12-1588RUE DU BOIS DE MENUSE35053960000€1200€
2020-11-276RUE ISAAC NEWTON61020210500€2064€
2020-11-276RUE ISAAC NEWTON61020210500€2064€
2022-02-0388RUE DU BOIS DE MENUSE4100393175700€1757€
2022-02-0388RUE DU BOIS DE MENUSE4100393175700€1757€
2021-09-2918RTE DE DEMIGNY51491176227500€1527€
2021-09-2918RTE DE DEMIGNY51491176227500€1527€
2021-03-0126RUE GERARD PHILIPPE482430123000€1500€
2021-03-0126RUE GERARD PHILIPPE482430123000€1500€
2022-02-219RUE GUSTAVE MILLOT577556169000€2195€
2022-02-219RUE GUSTAVE MILLOT577556169000€2195€
2022-09-1516RUE DE PARIS513980059500€428€
2022-09-1516RUE DE PARIS513980059500€428€
2022-12-08161AV DE PARIS368185119000€1750€
2022-12-08161AV DE PARIS368185119000€1750€
2021-04-159RUE GUSTAVE MILLOT5136475135500€996€
2021-04-159RUE GUSTAVE MILLOT5136475135500€996€
2022-12-309RUE GUSTAVE MILLOT5107533125000€1168€
2022-12-309RUE GUSTAVE MILLOT5107533125000€1168€
2022-12-0910RUE GUSTAVE MILLOT4107599181000€1692€
2022-12-0910RUE GUSTAVE MILLOT4107599181000€1692€
2024-02-155223IMP DE PARIS385224160716€1891€
2024-02-155223IMP DE PARIS385224160716€1891€
2024-01-155224IMP DE PARIS385167155716€1832€
2024-01-155224IMP DE PARIS385167155716€1832€
2023-09-275225IMP DE PARIS385342155716€1832€
2023-09-275225IMP DE PARIS385342155716€1832€
2021-12-142IMP PIERRE HELY D OISSEL579776159000€2013€
2021-12-142IMP PIERRE HELY D OISSEL579776159000€2013€
2023-10-169RUE PROFESSEUR LANGEVIN465634144850€2228€
2023-10-169RUE PROFESSEUR LANGEVIN465634144850€2228€
2021-12-2211RUE PROFESSEUR LANGEVIN579569121200€1534€
2021-12-2211RUE PROFESSEUR LANGEVIN579569121200€1534€
2023-06-2816RUE LOUIS JOUVET590601201500€2239€
2023-06-2816RUE LOUIS JOUVET590601201500€2239€
2021-12-2934CHE DE LA COUDRE41030265000€2573€
2021-12-2934CHE DE LA COUDRE41030265000€2573€
2023-01-161RUE DE PARIS62291099225000€983€
2023-01-161RUE DE PARIS62291099225000€983€
2021-05-211RUE PROFESSEUR LANGEVIN465555104300€1605€
2021-05-211RUE PROFESSEUR LANGEVIN465555104300€1605€
2021-06-173IMP DE PARIS3721104160000€2222€
2021-06-173IMP DE PARIS3721104160000€2222€
2020-06-1521RUE JEAN VILAR469533141000€2043€
2020-06-1521RUE JEAN VILAR469533141000€2043€
2024-02-1321RUE JEAN VILAR5120533205550€1713€
2024-02-1321RUE JEAN VILAR5120533205550€1713€
2023-06-302RUE TRISTAN BERNARD5107325250950€2345€
2023-06-302RUE TRISTAN BERNARD5107325250950€2345€
2021-07-2711RUE LOUIS JOUVET482639180000€2195€
2021-07-2711RUE LOUIS JOUVET482639180000€2195€
2021-07-2818RTE DE DEMIGNY474805170000€2297€
2021-07-2818RTE DE DEMIGNY474805170000€2297€
2022-09-142RUE EINSTEIN579607229000€2899€
2022-09-142RUE EINSTEIN579607229000€2899€
2022-01-2810RUE PROFESSEUR LANGEVIN477563170000€2208€
2022-01-2810RUE PROFESSEUR LANGEVIN477563170000€2208€
2020-10-22150RUE PIERRE DELIRY380529164900€2061€
2020-10-22150RUE PIERRE DELIRY380529164900€2061€
2022-06-1717RUE PROFESSEUR LANGEVIN577621130000€1688€
2022-06-1717RUE PROFESSEUR LANGEVIN577621130000€1688€
2024-04-2913CHE DE LA COUDRE35818740000€690€
2024-04-2913CHE DE LA COUDRE35818740000€690€
2021-01-2111RUE CHARLES DULLIN5111617212000€1910€
2021-01-2111RUE CHARLES DULLIN5111617212000€1910€
2021-01-1916RUE GERARD PHILIPPE694500140000€1489€
2021-01-1916RUE GERARD PHILIPPE694500140000€1489€
2023-07-0319RUE PROFESSEUR LANGEVIN577620125000€1623€
2023-07-0319RUE PROFESSEUR LANGEVIN577620125000€1623€
2022-02-013RUE EINSTEIN579675120000€1519€
2022-02-013RUE EINSTEIN579675120000€1519€
2022-12-13158AV DE PARIS46431897000€1516€
2022-12-13158AV DE PARIS46431897000€1516€
2023-06-197CHE DE LA COUDRE5130473215000€1654€
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2023-05-31146RUE PIERRE DELIRY5110650188000€1709€
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2024-02-2929LEVE DU CANAL35411395000€1759€
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2021-06-0416RUE PROFESSEUR LANGEVIN577656145000€1883€
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2024-06-177RUE LOUIS JOUVET4110515227200€2065€
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2020-08-248RUE LOUIS JOUVET4109602154700€1419€
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2020-07-1610RUE PIERRE HELY D OISSEL573542120000€1644€
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2021-10-2510RUE PIERRE HELY D OISSEL573542160000€2192€
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2021-06-087LEVE DU CANAL395586220000€2316€
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2021-02-267RUE PIERRE HELY D OISSEL491535189000€2077€
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2021-11-1915RUE TRISTAN BERNARD4100550223250€2233€
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2020-08-3111RUE TRISTAN BERNARD487519186000€2138€
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2020-11-181RUE BENJAMIN BAILLAUD456261134690€2405€
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2023-02-241RUE BENJAMIN BAILLAUD456261140200€2504€
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2024-05-0725RUE PROFESSEUR LANGEVIN577787181000€2351€
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2023-07-24152AV DE PARIS464257105000€1641€
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2020-06-119RUE PIERRE HELY D OISSEL581526292500€3611€
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2022-12-228RUE JOUFFROY D ABBANS464210136600€2134€
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2021-10-2711RUE JEAN VILAR591579188540€2072€
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2023-02-279RUE EINSTEIN579618152200€1927€
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2024-04-309AV DE LA COMMUNE5831084139500€1681€
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2023-03-308RUE GERARD PHILIPPE594549175370€1866€
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2022-05-064RUE JEAN VILAR6106580136300€1286€
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2021-01-257AV DE LA COMMUNE31181087133500€1131€
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2023-01-166RUE JACQUES COPEAU597486145000€1495€
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2021-05-289RUE DE PARIS51161495285000€2457€
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2023-07-2415RUE ANDRE BRETON379686240000€3038€
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2023-09-1533RUE PROFESSEUR LANGEVIN577735145000€1883€
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2021-10-2013RUE EINSTEIN490620182000€2022€
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2021-12-153RUE GERARD PHILIPPE598497115000€1173€
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2024-06-2517RUE DE PARIS475633102000€1360€
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2022-05-311RUE GERARD PHILIPPE590524165000€1833€
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2024-06-0611RUE SIMONE VEIL6133244342605€2576€
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2020-11-0432LEVE DU CANAL4145656280000€1931€
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2022-04-2130RUE DU BOIS DE MENUSE483527197000€2373€
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2020-09-30149AV DE PARIS25024870350€1407€
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2022-04-2221RUE PIERRE HELY D OISSEL464519148750€2324€
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2023-06-1321RUE PIERRE HELY D OISSEL464519156560€2446€
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2021-03-2718RUE EINSTEIN465637147050€2262€
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2020-12-0223RUE PIERRE HELY D OISSEL464530120000€1875€
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2023-10-232IMP DES JARDINIERS492416245000€2663€
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2021-09-0820RUE EINSTEIN4100635165300€1653€
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2022-07-063RUE LOUISE MICHEL5104809184000€1769€
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2020-12-2812RUE DES TILLEULS47933857120€723€
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2020-10-2925AV DES MOIROTS24732887000€1851€
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2022-09-1328RUE DES PLATANES47127177000€1085€
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2024-06-2614RUE DES TILLEULS479324117000€1481€
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2021-09-1314RUE MONGE390689190680€2119€
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2022-09-30101RUE FRANCOIS PROTHEAU244102134500€3057€
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2023-02-1524IMP DES CANNETIERES490613184000€2044€
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2021-01-1113IMP DES CANNETIERES495469224000€2358€
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2022-06-107RUE JEAN BOUVERI36139566000€1082€
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2021-03-09116RUE PIERRE DELIRY4111476201000€1811€
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2020-07-2929RUE DES PRES61641209330000€2012€
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2023-10-0436RUE DE PARIS61121172140000€1250€
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2024-05-3111RUE JULES VALLES5104736170000€1635€
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2020-07-2126RUE DES PEUPLIERS46530280000€1231€
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2020-10-153RUE CHARLES PEGUY492506165300€1797€
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