Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Paris à Chalon sur Saône

Estimation théorique

Avenue de Paris,71100 Chalon sur Saône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Paris,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-295IMP DU GRAIN D ORGE4105330251750€2398€
2021-08-0410IMP DU GRAIN D ORGE6140413164050€1172€
2020-01-2139RUE PIERRE DE COUBERTIN588428127550€1449€
2021-07-233IMP LEO LAGRANGE582465192300€2345€
2020-11-2013RUE ALBERT MARTIN360469159500€2658€
2021-11-0215RUE ALBERT MARTIN486285119000€1384€
2021-07-234IMP LEO LAGRANGE376445170000€2237€
2019-11-06232AV DE PARIS475325142700€1903€
2021-12-2231RUE EDGAR DEGAS467501105000€1567€
2020-08-2133RUE EDGAR DEGAS584485120000€1429€
2021-05-0733RUE CLAUDE MONET474466158500€2142€
2020-11-1339RUE EDGAR DEGAS46749398000€1463€
2020-03-1736RUE CLAUDE MONET5120668137000€1142€
2021-03-2334RUE CLAUDE MONET51180145000€1229€
2020-08-2629RUE JEAN BOUIN579513136000€1722€
2021-04-19218AV DE PARIS6102529128000€1255€
2022-12-214RUE PAUL GAUGUIN595495140000€1474€
2019-12-238RUE GUSTAVE COURBET6106440159000€1500€
2020-05-1925RUE JEAN BOUIN679572100000€1266€
2020-05-204RUE JEAN BAPTISTE COROT472469151200€2100€
2022-11-214RUE JEAN BAPTISTE COROT472469164300€2282€
2021-07-1320RUE JEAN BOUIN490500122000€1356€
2019-10-171RUE JEAN BAPTISTE COROT588637133610€1518€
2021-09-1011RUE GUSTAVE COURBET783500168000€2024€
2021-10-226RUE PAUL CEZANNE467489198000€2955€
2022-05-1314RUE EDOUARD MANET473486172000€2356€
2021-12-0715RUE JEAN BAPTISTE COROT475492155000€2067€
2021-10-2012RUE JEAN BOUIN593445189000€2032€
2023-03-238IMP YVES DU MANOIR595473136000€1432€
2021-05-039RUE PAUL CEZANNE465482135000€2077€
2022-10-0415RUE EDOUARD MANET467504135000€2015€
2020-01-286RUE AUGUSTE RENOIR476480115000€1513€
2023-01-2617RUE EDOUARD MANET588500190000€2159€
2022-04-1513RUE PAUL CEZANNE5130802293600€2258€
2019-08-089IMP ALFRED FRONVAL470475122550€1751€
2021-02-1622RUE AUGUSTE RENOIR483523136700€1647€
2020-09-1627RUE JEAN BAPTISTE COROT473527152000€2082€
2019-08-197IMP ALFRED FRONVAL584478115000€1369€
2022-07-2715IMP FONTAINE AUX LOUPS486689175000€2035€
2022-05-256RUE JEAN BOUIN582410155000€1890€
2021-10-083IMP ALFRED FRONVAL477671237500€3084€
2019-10-174IMP LIONEL TERRAY590454128000€1422€
2022-08-0536RUE AUGUSTE RENOIR467499135000€2015€
2021-03-103AV EUGENE GENTIL31061015139300€1314€
2021-10-152IMP LIONEL TERRAY4139541100000€719€
2021-01-088RUE DES CHAMPS ROUSSOTS47645465000€855€
2021-01-088RUE DES CHAMPS ROUSSOTS476454113000€1487€
2022-08-22105RUE DU BOIS DE MENUSE6116528145000€1250€
2022-06-3076RUE DES CHAMPS ROUSSOTS598365145000€1480€
2022-10-26104RUE DU BOIS DE MENUSE24440260000€1364€
2022-05-1763CHE DE LA COUDRE46236971100€1147€
2022-06-1713RUE DES CHAMPS ROUSSOTS5114699230000€2018€
2022-06-2023RUE ISAAC NEWTON6104299192100€1847€
2022-11-0488CHE DE LA COUDRE5110367215000€1955€
2021-05-2867RUE DU BOIS DE MENUSE260185161400€2690€
2020-05-0515RUE ISAAC NEWTON5126446223205€1771€
2019-10-2988RUE DU BOIS DE MENUSE35053958500€1170€
2020-12-1588RUE DU BOIS DE MENUSE35053960000€1200€
2020-11-276RUE ISAAC NEWTON61020210500€2064€
2019-12-0264RUE DU BOIS DE MENUSE46846894000€1382€
2022-02-0388RUE DU BOIS DE MENUSE4100393175700€1757€
2021-09-2918RTE DE DEMIGNY51491176227500€1527€
2021-03-0126RUE GERARD PHILIPPE482430123000€1500€
2022-02-219RUE GUSTAVE MILLOT577556169000€2195€
2022-09-1516RUE DE PARIS513980059500€428€
2022-12-08161AV DE PARIS368185119000€1750€
2021-04-159RUE GUSTAVE MILLOT5136475135500€996€
2022-12-309RUE GUSTAVE MILLOT5107533125000€1168€
2022-12-0910RUE GUSTAVE MILLOT4107599181000€1692€
2021-12-142IMP PIERRE HELY D OISSEL579776159000€2013€
2021-12-2211RUE PROFESSEUR LANGEVIN579569121200€1534€
2021-12-2934CHE DE LA COUDRE41030265000€2573€
2023-01-161RUE DE PARIS62291099225000€983€
2021-05-211RUE PROFESSEUR LANGEVIN465555104300€1605€
2021-06-173IMP DE PARIS3721104160000€2222€
2020-06-1521RUE JEAN VILAR469533141000€2043€
2020-02-1916RUE CHARLES DULLIN591401170000€1868€
2021-07-2711RUE LOUIS JOUVET482639180000€2195€
2021-07-2818RTE DE DEMIGNY474805170000€2297€
2022-09-142RUE EINSTEIN579607229000€2899€
2022-01-2810RUE PROFESSEUR LANGEVIN477563170000€2208€
2020-10-22150RUE PIERRE DELIRY380529164900€2061€
2022-06-1717RUE PROFESSEUR LANGEVIN577621130000€1688€
2021-01-2111RUE CHARLES DULLIN5111617212000€1910€
2021-01-1916RUE GERARD PHILIPPE694500140000€1489€
2022-02-013RUE EINSTEIN579675120000€1519€
2022-12-13158AV DE PARIS46431897000€1516€
2020-02-0510CHE DE LA COUDRE593213177700€1911€
2021-06-0416RUE PROFESSEUR LANGEVIN577656145000€1883€
2020-08-248RUE LOUIS JOUVET4109602154700€1419€
2020-07-1610RUE PIERRE HELY D OISSEL573542120000€1644€
2021-10-2510RUE PIERRE HELY D OISSEL573542160000€2192€
2021-06-087LEVE DU CANAL395586220000€2316€
2021-02-267RUE PIERRE HELY D OISSEL491535189000€2077€
2019-12-2715RUE TRISTAN BERNARD4100550210000€2100€
2021-11-1915RUE TRISTAN BERNARD4100550223250€2233€
2020-08-3111RUE TRISTAN BERNARD487519186000€2138€
2019-12-181RUE BENJAMIN BAILLAUD456261118000€2107€
2020-11-181RUE BENJAMIN BAILLAUD456261134690€2405€
2023-02-241RUE BENJAMIN BAILLAUD456261140200€2504€
2020-06-119RUE PIERRE HELY D OISSEL581526292500€3611€
2020-05-2622RTE DE DEMIGNY49431760000€638€
2022-12-228RUE JOUFFROY D ABBANS464210136600€2134€
2021-10-2711RUE JEAN VILAR591579188540€2072€
2023-02-279RUE EINSTEIN579618152200€1927€
2023-03-308RUE GERARD PHILIPPE594549175370€1866€
2022-05-064RUE JEAN VILAR6106580136300€1286€
2021-01-257AV DE LA COMMUNE31181087133500€1131€
2023-01-166RUE JACQUES COPEAU597486145000€1495€
2021-05-289RUE DE PARIS51161495285000€2457€
2021-10-2013RUE EINSTEIN490620182000€2022€
2020-04-2411RLE DU BOIS DE MENUSE5115775215000€1870€
2021-12-153RUE GERARD PHILIPPE598497115000€1173€
2020-05-154RUE GERARD PHILIPPE470522160000€2286€
2022-05-311RUE GERARD PHILIPPE590524165000€1833€
2020-11-0432LEVE DU CANAL4145656280000€1931€
2022-04-2130RUE DU BOIS DE MENUSE483527197000€2373€
2020-09-30149AV DE PARIS25024870350€1407€
2022-04-2221RUE PIERRE HELY D OISSEL464519148750€2324€
2019-12-1818RUE EINSTEIN46563790000€1385€
2021-03-2718RUE EINSTEIN465637147050€2262€
2020-05-154IMP DES JARDINIERS4128560340000€2656€
2020-12-0223RUE PIERRE HELY D OISSEL464530120000€1875€
2021-09-0820RUE EINSTEIN4100635165300€1653€
2020-01-153RUE LOUISE MICHEL591809115000€1264€
2022-07-063RUE LOUISE MICHEL5104809184000€1769€
2019-09-0636RUE PROFESSEUR LANGEVIN4801050180300€2254€
2020-12-2812RUE DES TILLEULS47933857120€723€
2020-10-2925AV DES MOIROTS24732887000€1851€
2022-09-1328RUE DES PLATANES47127177000€1085€
2021-09-1314RUE MONGE390689190680€2119€
2022-09-30101RUE FRANCOIS PROTHEAU244102134500€3057€
2023-02-1524IMP DES CANNETIERES490613184000€2044€
2021-01-1113IMP DES CANNETIERES495469224000€2358€
2022-06-107RUE JEAN BOUVERI36139566000€1082€
2021-03-09116RUE PIERRE DELIRY4111476201000€1811€
2020-07-2929RUE DES PRES61641209330000€2012€
2020-07-2126RUE DES PEUPLIERS46530280000€1231€
2020-10-153RUE CHARLES PEGUY492506165300€1797€
2022-08-266RUE GEORGES CLEMENCEAU492454269000€2924€
2021-11-2412RUE JULES VALLES469710134000€1942€
2022-12-2113RUE JEAN BOUVERI488189179700€2042€
2023-06-2315RUE DES PLATANES479276140461€1778€
2019-09-2018RUE DES PEUPLIERS24728147500€1011€
2021-01-1825RUE DES PEUPLIERS25830591400€1576€
2021-11-1923RUE DES PEUPLIERS24735251000€1085€
2021-06-0718RUE ROGER LABBE485663160000€1882€
2023-04-1318RUE ROGER LABBE485663237230€2791€
2021-12-1339RUE DE PARIS243213103470€2406€
2020-09-2211RUE DES PLATANES47828168880€883€