Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Romans à Valence

Estimation théorique

Avenue de Romans,26000 Valence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Romans,26000-Valence indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1923IMP MONTPLAISIR6163607380000€2331€
2022-10-1923IMP MONTPLAISIR6163607380000€2331€
2023-07-17175AV DE ROMANS4120242127270€1061€
2023-07-17175AV DE ROMANS4120242127270€1061€
2022-08-1233RUE DES BASSES CROZETTES92251073559290€2486€
2022-08-1233RUE DES BASSES CROZETTES92251073559290€2486€
2021-04-1614IMP MONTPLAISIR6120585526600€4388€
2021-04-1614IMP MONTPLAISIR6120585526600€4388€
2020-05-2615ALL CHANTEBISE468370213000€3132€
2020-05-2615ALL CHANTEBISE468370213000€3132€
2023-07-108ALL CHANTEBISE574404200800€2714€
2023-07-108ALL CHANTEBISE574404200800€2714€
2021-04-0622RUE DES BASSES CROZETTES698250285000€2908€
2021-04-0622RUE DES BASSES CROZETTES698250285000€2908€
2022-12-1413ALL GAI SOLEIL396796464000€4833€
2022-12-1413ALL GAI SOLEIL396796464000€4833€
2023-05-23159AV DE ROMANS485283173950€2046€
2023-05-23159AV DE ROMANS485283173950€2046€
2021-05-286RUE DE LA LUIRE481266407034€5025€
2021-05-286RUE DE LA LUIRE481266407034€5025€
2022-02-0212RUE DES BASSES CROZETTES344250190000€4318€
2022-02-0212RUE DES BASSES CROZETTES344250190000€4318€
2021-11-194RUE DE LA LUIRE354333196700€3643€
2021-11-194RUE DE LA LUIRE354333196700€3643€
2023-09-1316RUE GEORGES BONNET4105120240000€2286€
2023-09-1316RUE GEORGES BONNET4105120240000€2286€
2020-09-2915ALL JEAN BUCLON365244280990€4323€
2020-09-2915ALL JEAN BUCLON365244280990€4323€
2020-10-072RUE DE LA LUIRE7150188267800€1785€
2020-10-072RUE DE LA LUIRE7150188267800€1785€
2020-12-1517RUE DE LA LUIRE463213180000€2857€
2020-12-1517RUE DE LA LUIRE463213180000€2857€
2021-12-1721RUE DE LA LUIRE466303217700€3298€
2021-12-1721RUE DE LA LUIRE466303217700€3298€
2021-05-2810ALL JEAN BUCLON4105235250000€2381€
2021-05-2810ALL JEAN BUCLON4105235250000€2381€
2021-06-0894AV DE ROMANS488524293820€3339€
2021-06-0894AV DE ROMANS488524293820€3339€
2023-08-253ALL GAI SOLEIL573347219000€3000€
2023-08-253ALL GAI SOLEIL573347219000€3000€
2021-06-281ALL JEAN BUCLON485229332100€3907€
2021-06-281ALL JEAN BUCLON485229332100€3907€
2020-09-298ALL JEAN BUCLON5110227214000€1945€
2020-09-298ALL JEAN BUCLON5110227214000€1945€
2022-12-161ALL GAI SOLEIL6126373267500€2123€
2022-12-161ALL GAI SOLEIL6126373267500€2123€
2021-07-018CHE DE LA BONNARD5129740363090€2815€
2021-07-018CHE DE LA BONNARD5129740363090€2815€
2023-03-2113RUE PIERRE CURIE51101013434560€3951€
2023-03-2113RUE PIERRE CURIE51101013434560€3951€
2023-09-253PL DE LA RESISTANCE3640218400€3413€
2023-09-253PL DE LA RESISTANCE3640218400€3413€
2021-05-125PL DE LA RESISTANCE3640163500€2555€
2021-05-125PL DE LA RESISTANCE3640163500€2555€
2022-09-287PL DE LA RESISTANCE4840210000€2500€
2022-09-287PL DE LA RESISTANCE4840210000€2500€
2020-10-2246RUE MONTPLAISIR7260998530000€2038€
2020-10-2246RUE MONTPLAISIR7260998530000€2038€
2023-11-1514CHE DE LA BONNARD5128470309900€2421€
2023-11-1514CHE DE LA BONNARD5128470309900€2421€
2022-04-2526RUE PIERRE CURIE598716419950€4285€
2022-04-2526RUE PIERRE CURIE598716419950€4285€
2020-08-0532RUE PIERRE CURIE4115494260000€2261€
2020-08-0532RUE PIERRE CURIE4115494260000€2261€
2022-10-1313RUE DU DOCTEUR CHARRIN6154577325000€2110€
2022-10-1313RUE DU DOCTEUR CHARRIN6154577325000€2110€
2024-03-068ALL HENRI MATISSE381316292000€3605€
2024-03-068ALL HENRI MATISSE381316292000€3605€
2023-03-316AV DU VERCORS365696228241€3511€
2023-03-316AV DU VERCORS365696228241€3511€
2021-07-264RUE DE VASSIEUX592207294000€3196€
2021-07-264RUE DE VASSIEUX592207294000€3196€
2023-08-284AV DU VERCORS7155789623250€4021€
2023-08-284AV DU VERCORS7155789623250€4021€
2021-09-3017RUE DU DOCTEUR CHARRIN5109475325238€2984€
2021-09-3017RUE DU DOCTEUR CHARRIN5109475325238€2984€
2022-05-093ALL HENRI MATISSE7150778401820€2679€
2022-05-093ALL HENRI MATISSE7150778401820€2679€
2020-10-0621RUE JULES MASSENET41000266000€2660€
2020-10-0621RUE JULES MASSENET41000266000€2660€
2021-10-1931RUE GEORGES BONNET4110565172000€1564€
2021-10-1931RUE GEORGES BONNET4110565172000€1564€
2022-06-073AV DU VERCORS4730160000€2192€
2022-06-073AV DU VERCORS4730160000€2192€
2021-10-205AV DU VERCORS4730180000€2466€
2021-10-205AV DU VERCORS4730180000€2466€
2022-12-026AV DU VERCORS6175580700600€4003€
2022-12-026AV DU VERCORS6175580700600€4003€
2023-09-2974AV DE ROMANS6182476225000€1236€
2023-09-2974AV DE ROMANS6182476225000€1236€
2022-01-28184AV DE ROMANS240115171720€4293€
2022-01-28184AV DE ROMANS240115171720€4293€
2020-11-197ALL HENRI MATISSE6126394315000€2500€
2020-11-197ALL HENRI MATISSE6126394315000€2500€
2020-09-1417RUE MARGUERITE VERGUET5101710261750€2592€
2020-09-1417RUE MARGUERITE VERGUET5101710261750€2592€
2024-04-2914RUE JULES MASSENET6145263290000€2000€
2024-04-2914RUE JULES MASSENET6145263290000€2000€
2020-06-153ALL GEORGES BRAQUE484480212400€2529€
2020-06-153ALL GEORGES BRAQUE484480212400€2529€
2024-06-296ALL AUGUSTE RODIN599655319000€3222€
2024-06-296ALL AUGUSTE RODIN599655319000€3222€
2023-04-0524RUE GEORGES PIERRE BES6189697530000€2804€
2023-04-0524RUE GEORGES PIERRE BES6189697530000€2804€
2022-01-2523ALL DES BENGALIS61361033436611€3210€
2022-01-2523ALL DES BENGALIS61361033436611€3210€
2023-08-1423ALL DES BENGALIS61361033442815€3256€
2023-08-1423ALL DES BENGALIS61361033442815€3256€
2022-04-1213RUE LEO DELIBES692361297000€3228€
2022-04-1213RUE LEO DELIBES692361297000€3228€
2023-04-063RUE GEORGES PIERRE BES3100271368450€3685€
2023-04-063RUE GEORGES PIERRE BES3100271368450€3685€
2021-09-176ALL DES GERANIUMS475723275500€3673€
2021-09-176ALL DES GERANIUMS475723275500€3673€
2022-04-1516RUE LEO DELIBES4125249239650€1917€
2022-04-1516RUE LEO DELIBES4125249239650€1917€
2022-02-281RUE DU HUIT MAI 1945578209222600€2854€
2022-02-281RUE DU HUIT MAI 1945578209222600€2854€
2023-11-0715ALL GEORGES BRAQUE494548290000€3085€
2023-11-0715ALL GEORGES BRAQUE494548290000€3085€
2021-02-0419AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY360486205000€3417€
2021-02-0419AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY360486205000€3417€
2022-03-2517ALL GEORGES BRAQUE5160734356000€2225€
2022-03-2517ALL GEORGES BRAQUE5160734356000€2225€
2020-11-058ALL GEORGES BRAQUE6146963310000€2123€
2020-11-058ALL GEORGES BRAQUE6146963310000€2123€
2022-06-0742CHE DE LA BONNARD589203277600€3119€
2022-06-0742CHE DE LA BONNARD589203277600€3119€
2023-07-1317ALL FRANCOIS COPPEE580387291980€3650€
2023-07-1317ALL FRANCOIS COPPEE580387291980€3650€
2021-10-096ALL TOULOUSE LAUTREC4101366337000€3337€
2021-10-096ALL TOULOUSE LAUTREC4101366337000€3337€
2022-12-0244CHE DE LA BONNARD590203195000€2167€
2022-12-0244CHE DE LA BONNARD590203195000€2167€
2023-06-303ALL DE SAINT NIZIER6112496261000€2330€
2023-06-303ALL DE SAINT NIZIER6112496261000€2330€
2022-08-0512RUE DU STAND471237170000€2394€
2022-08-0512RUE DU STAND471237170000€2394€
2023-02-1726RUE DU SIX JUIN 1944465379157000€2415€
2023-02-1726RUE DU SIX JUIN 1944465379157000€2415€
2022-08-0152RUE GEORGES BONNET4850271675€3196€
2022-08-0152RUE GEORGES BONNET4850271675€3196€
2023-07-0749AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY578630374100€4796€
2023-07-0749AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY578630374100€4796€
2023-11-0711RUE DU STAND355501213500€3882€
2023-11-0711RUE DU STAND355501213500€3882€
2023-09-268RUE DU STAND594380234900€2499€
2023-09-268RUE DU STAND594380234900€2499€
2020-11-037RUE DU STAND491423195000€2143€
2020-11-037RUE DU STAND491423195000€2143€
2023-07-2838AV DU VERCORS468545344300€5063€
2023-07-2838AV DU VERCORS468545344300€5063€
2021-10-2812RUE DU GENERAL FAIDHERBE370120187000€2671€
2021-10-2812RUE DU GENERAL FAIDHERBE370120187000€2671€
2022-11-0319ALL DES CASTORS168395292295€4298€
2022-11-0319ALL DES CASTORS168395292295€4298€
2024-02-237ALL DE SAINT NIZIER5109556253780€2328€
2024-02-237ALL DE SAINT NIZIER5109556253780€2328€
2020-06-156ALL FERNAND LEGER4105588300000€2857€
2020-06-156ALL FERNAND LEGER4105588300000€2857€
2023-04-0410RUE ODETTE MALOSSANNE578536186800€2395€
2023-04-0410RUE ODETTE MALOSSANNE578536186800€2395€
2023-04-1181AV DE VERDUN4164104137000€835€
2023-04-1181AV DE VERDUN4164104137000€835€
2023-12-1920RUE GALILEE4102501185000€1814€
2023-12-1920RUE GALILEE4102501185000€1814€
2023-07-17122AV DE CHABEUIL6147117280000€1905€
2023-07-17122AV DE CHABEUIL6147117280000€1905€
2023-10-03150AV DE CHABEUIL463118145000€2302€
2023-10-03150AV DE CHABEUIL463118145000€2302€
2023-12-08118RUE BARNAVE4154480418800€2719€
2023-12-08118RUE BARNAVE4154480418800€2719€
2020-11-05146AV DE CHABEUIL470202210250€3004€
2020-11-05146AV DE CHABEUIL470202210250€3004€
2021-04-1216RUE ODETTE MALOSSANNE578490110000€1410€
2021-04-1216RUE ODETTE MALOSSANNE578490110000€1410€
2024-06-2816RUE ODETTE MALOSSANNE578490241500€3096€
2024-06-2816RUE ODETTE MALOSSANNE578490241500€3096€
2021-10-1526RUE GALILEE473470246900€3382€
2021-10-1526RUE GALILEE473470246900€3382€
2024-05-0274AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY38371980000€964€
2024-05-0274AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY38371980000€964€
2022-10-0674AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY383719200000€2410€
2022-10-0674AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY383719200000€2410€
2021-05-3118RUE GALILEE592459215000€2337€
2021-05-3118RUE GALILEE592459215000€2337€
2021-06-1114ALL DES CASTORS575490216000€2880€
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2023-04-1216RUE GEORGES MANDEL51040159500€1534€
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2022-03-1036RUE GEORGES MANDEL51040181700€1747€
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2021-06-234RUE GEORGES MANDEL51040130000€1250€
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2023-04-1358RUE GEORGES MANDEL5104076650€737€
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2024-04-2258RUE GEORGES MANDEL51040155000€1490€
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2021-07-2862RUE GEORGES MANDEL51040185000€1779€
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2022-09-0868RUE GEORGES MANDEL51040180000€1731€
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2023-08-25110AV DE CHABEUIL520040506770€2534€
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2022-08-29103RUE BARNAVE5129708548460€4252€
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2024-06-0610ALL EDOUARD MANET6134744283610€2116€
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2021-06-1537RUE FRANCOIS VIETE480374217600€2720€
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2022-08-2511RUE JEAN MOULIN576462195000€2566€
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2021-01-06100AV DE CHABEUIL4196189503800€2570€
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2022-03-11104AV DE CHABEUIL6220618594500€2702€
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2020-11-1316ALL EDOUARD MANET5103405229000€2223€
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2023-08-0175RUE DE L ISLE5142411371800€2618€
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2022-03-2229RUE ODETTE MALOSSANNE471350130000€1831€
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2023-04-2412RUE JOSEPH SERVAN3112779509000€4545€
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2022-02-2167AV DE CHABEUIL4100439375000€3750€
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2020-07-1716RUE NICOLAS COPERNIC473476149000€2041€
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2021-07-2813ALL JOHAN STRAUSS5940175000€1862€
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2021-08-3167RUE BARNAVE356279179200€3200€
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2021-10-274ALL DES CAPUCINES468707210000€3088€
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2022-06-1782RUE BARNAVE486375190000€2209€
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2021-06-23106RUE DE L ISLE5137317450000€3285€
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2023-02-0329RUE JOSEPH SERVAN482116170000€2073€
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2020-07-3017RUE HENRI DUNANT4800133000€1663€
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2020-07-1618RUE ARTHUR HONEGGER5970143350€1478€
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2021-04-2719RUE RICHARD WAGNER4840136000€1619€
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2020-12-302RUE CESAR FRANCK4830106050€1278€
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2023-07-2532RUE ARTHUR HONEGGER5970125000€1289€
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2023-06-0935RUE HENRI DUNANT4800105900€1324€
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2020-10-0864AV DE CHABEUIL46946227850€3302€
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2023-10-0464AV DE CHABEUIL46946241525€3500€
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2021-07-0796RUE DE L ISLE5108273340400€3152€
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2023-03-2410ALL EDGAR POE4120406361865€3016€
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2020-12-2119RUE JEAN JAURES6144315372740€2588€
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2023-01-2757AV DE CHABEUIL265225175500€2700€
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2023-08-0176RUE BARNAVE5100340342700€3427€
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2020-10-2655RUE BARNAVE363424283000€4492€
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2020-09-3013RUE NICOLAS COPERNIC589516183000€2056€
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2021-06-3021IMP SULLY6102500325000€3186€
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2021-07-3025RUE CHARLIE CHAPLIN51170259000€2214€
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2023-10-1613ALL SOPHIE GERMAIN5121508435000€3595€
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2021-05-27214AV DE CHABEUIL8142362367390€2587€
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2023-07-1253AV DE CHABEUIL511573348000€3026€
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2023-12-0120RUE JEAN JAURES6200800550000€2750€
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2020-09-0725RUE JEAN JAURES699187336500€3399€
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2023-03-013RUE NICOLAS COPERNIC472391182100€2529€
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2021-10-05212RUE BARNAVE494597190000€2021€
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2021-12-20212RUE BARNAVE494597220000€2340€
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2022-08-3012ALL MARILYN MONROE6105446266550€2539€
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2021-10-086ALL COROT8247512713585€2889€
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2020-10-2049RUE SULLY61500245000€1633€
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2020-12-2227ALL MARILYN MONROE488476229000€2602€
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2022-03-0341AV DE CHABEUIL3640141040€2204€
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