Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Strasbourg à Nancy

Estimation théorique

Avenue de Strasbourg,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Strasbourg,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-09228AV DE STRASBOURG5120282180000€1500€
2022-10-071RUE DU DOC ACHILLE LEVY1202952250€2613€
2021-12-20212AV DE STRASBOURG5126150223000€1770€
2020-02-115RUE MANSUY GAUVAIN1432767355€1566€
2020-11-2440RUE DE LA MADELEINE5106110139280€1314€
2021-02-0336RUE DE LA MADELEINE490129124640€1385€
2021-05-12258AV DE STRASBOURG49868202000€2061€
2023-03-1320RUE DE BONSECOURS5118135323000€2737€
2022-08-0917RUE CHARLES NICOLE480114109440€1368€
2022-10-1330RUE DE LA MADELEINE5106110139280€1314€
2020-02-1115RUE CHARLES NICOLE480121109440€1368€
2022-01-1828RUE DE LA MADELEINE5106112139280€1314€
2021-08-2629RUE DU DOC LOUIS MICHEL58090282500€3531€
2022-02-0311RUE CHARLES NICOLE49011762320€692€
2020-12-0911RUE CHARLES NICOLE490117124640€1385€
2020-09-0822RUE DE LA MADELEINE5106110139280€1314€
2022-12-1414RUE MARIE LECZINSKA5105114139900€1332€
2020-01-091RUE CLAUDE DERUET480121109440€1368€
2021-09-0727RUE DE BONSECOURS5150186361000€2407€
2020-02-0441RUE DE LA MADELEINE35150109000€2137€
2021-11-05260AV DE STRASBOURG393133247526€2662€
2021-11-24260AV DE STRASBOURG375151217550€2901€
2022-11-146RUE D ALSACE378130130000€1667€
2021-04-295RUE DE VIC6100300650000€6500€
2021-09-147RUE D ALSACE27553187300€2497€
2020-05-287RUE D ALSACE411068174000€1582€
2023-01-09158AV DE STRASBOURG364166166500€2602€
2022-11-071RUE KLEBER59993194000€1960€
2020-12-11152AV DE STRASBOURG4130163266000€2046€
2022-07-2714RUE DE SAVERNE6130205536649€4128€
2021-07-2331RUE D ALSACE58010089000€1113€
2022-01-2526RUE DE SAVERNE597135246000€2536€
2020-04-2434RUE DE SAVERNE512584164045€1312€
2021-07-2234RUE DE SAVERNE512584200000€1600€
2020-05-1513IMP DES JARDINS5122144165000€1352€
2021-09-0944RPT ROND POINT KLEBER6102110180000€1765€
2022-07-1216CLOS HINZELIN690100284230€3158€
2021-07-0762RPT ROND POINT KLEBER6102111184000€1804€
2021-03-1539RUE DE SAVERNE473245197000€2699€
2023-05-1039RUE DE SAVERNE473245217000€2973€
2019-12-1217CLOS HINZELIN3604488500€1475€
2022-06-0117CLOS HINZELIN36044243500€4058€
2022-06-1018RUE DE LA REPUBLIQUE38069179900€2249€
2022-01-1718RUE DE LA REPUBLIQUE38075177600€2220€
2021-09-0218RUE DE LA REPUBLIQUE37566173000€2307€
2020-05-2018RUE DE LA REPUBLIQUE38275167000€2037€
2021-10-2918RUE DE LA REPUBLIQUE38275181500€2213€
2020-02-28116BD LOBAU473160142500€1952€
2020-07-20126AV DE STRASBOURG3720185250€2573€
2021-02-1831RUE DE NABECOR5152231403000€2651€
2021-11-162CLOS HINZELIN57212076000€1056€
2020-11-303AV DE LA MALGRANGE586130184500€2145€
2023-06-2313AV DE LA MALGRANGE478210196000€2513€
2020-09-1717RTE DE MIRECOURT6111343132000€1189€
2020-05-2832QUAI DE LA BATAILLE5100105204250€2043€
2021-01-1935RTE DE MIRECOURT46520590000€1385€
2020-11-2647RUE DE REMENAUVILLE375190142000€1893€
2022-12-2045RUE DE REMENAUVILLE4108118344375€3189€
2020-05-2934RUE DOCTEUR LIEBAULT370035333€505€
2020-05-2934RUE DOCTEUR LIEBAULT370069667€995€
2021-09-0634RUE DOCTEUR LIEBAULT3700126000€1800€
2022-04-2934RUE DOCTEUR LIEBAULT3700171000€2443€
2023-05-0486BD LOBAU48095211000€2638€
2020-08-0615RUE LIONNOIS49010095000€1056€
2020-10-1315RUE LIONNOIS490100207500€2306€
2020-11-0933RUE DE REMENAUVILLE4103150204000€1981€
2021-03-1531RUE DE REMENAUVILLE380190228000€2850€
2021-07-2625RUE DE BITCHE2460272000€5913€
2021-07-0729RUE DE REMENAUVILLE7140200193700€1384€
2022-01-132RUE ABBE DEVAUX49526890000€947€
2022-06-2370BD LOBAU4800228000€2850€
2021-02-2718RUE ABBE DEVAUX357280200000€3509€
2020-05-2069RUE GENERAL LECLERC46533170000€2615€
2021-01-0871RUE TOURTEL499268265000€2677€
2022-01-2632RUE ABBE DEVAUX565205177000€2723€
2023-04-271RUE RAPHAEL LANG351145115500€2265€
2021-10-1529RUE DE LA DOUANE495935262000€2758€
2020-07-233RUE RAPHAEL LANG352100176700€3398€
2022-06-308RUE RAPHAEL LANG3744866000€892€
2021-05-0718QUAI DE LA BATAILLE388477308750€3509€
2020-12-0318RUE CARNOT485235167000€1965€
2022-10-3118RUE CARNOT485235235000€2765€
2021-09-2226RUE CARNOT482200138000€1683€
2020-06-1257RUE DE LA REPUBLIQUE5158228254700€1612€
2021-06-021RUE CARNOT4136255265050€1949€
2022-07-0413RUE DE REMENAUVILLE6158435333700€2112€
2022-06-224RUE ABBE GREGOIRE512047225000€1875€
2022-09-3016QUAI DE LA BATAILLE562690332600€5365€
2021-06-1136RUE CARNOT4120200142600€1188€
2022-12-2319RUE PIERRE VILLARD486325140000€1628€
2021-08-0921RUE CARNOT6136110167400€1231€
2021-06-2826RUE DE TOMBLAINE243395112000€2605€
2022-11-2423RUE PIERRE VILLARD381220271000€3346€
2020-01-315RUE RAYMOND POINCARE462110100000€1613€
2021-05-2727RUE PIERRE VILLARD488225247000€2807€
2021-07-2633RUE PIERRE VILLARD389355449000€5045€
2022-07-2938RUE DE TOMBLAINE375309248000€3307€
2020-01-1347RUE STE COLETTE483397241000€2904€
2019-12-1813RUE RAYMOND POINCARE455170109000€1982€
2022-08-0513RUE RAYMOND POINCARE455170210370€3825€
2019-12-121RUE DES CINQ FRERES GELLER472190121500€1688€
2020-02-0335RUE PIERRE VILLARD380150248000€3100€
2020-09-015RUE DES CINQ FRERES GELLER482120105000€1280€
2022-09-0937RUE GENERAL LECLERC4140530298000€2129€
2021-07-0217AV PAUL DOUMER5106369700000€6604€
2022-02-228QUAI DE LA BATAILLE5125482662600€5301€
2021-09-2043RUE PIERRE VILLARD480150281675€3521€
2022-10-2014RUE CHARLES SADOUL6109364121254€1112€
2021-07-2214RUE CHARLES SADOUL6109364217000€1991€
2022-04-069RUE PASTEUR455220163100€2965€
2020-07-2426RUE RAYMOND POINCARE46947174934€1086€
2022-06-1613RUE PASTEUR456215130700€2334€
2022-04-2919RUE DE TOMBLAINE495235168000€1768€
2020-05-1423RUE MARECHAL OUDINOT360246292030€4867€
2023-06-2823RUE RAYMOND POINCARE442115201000€4786€
2020-10-1417RUE BURGER4125148176000€1408€
2022-11-2539RUE DES CINQ FRERES GELLER489280212500€2388€
2023-05-1525RUE RAYMOND POINCARE450125192000€3840€
2020-09-2858RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE445160179700€3993€
2020-04-0129RUE RAYMOND POINCARE576127147000€1934€
2022-06-0327RUE LIEUTENANT H CREPIN5113351373000€3301€
2022-10-2528RUE RAPHAEL LANG480662119000€1488€
2021-04-1316RUE PASTEUR577220169500€2201€
2022-07-0718RUE PASTEUR460220199500€3325€
2023-04-145RUE GENERAL LECLERC470235168650€2409€
2020-11-1827RUE BURGER688645313000€3557€
2020-10-269RUE GALLIENI5117198226500€1936€
2022-12-2150RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE385103139050€1636€
2020-12-2839RUE RAYMOND POINCARE469175158000€2290€
2022-12-0836RUE PASTEUR45572145000€2636€
2020-12-0334RUE PASTEUR351220167000€3275€
2021-05-2078RUE GEORGES CLEMENCEAU5106175190000€1792€
2020-07-153RUE LIEUTENANT H CREPIN683240318000€3831€
2023-03-2740RUE PASTEUR366120159600€2418€
2020-12-1646RUE PASTEUR554175154500€2861€
2020-10-1323RUE STE COLETTE497112130600€1346€
2020-10-0150RUE CLEMENCEAU449185175500€3582€
2022-03-1428RUE MARECHAL OUDINOT6115355570000€4957€
2021-02-0946RUE CLEMENCEAU567140181450€2708€
2022-10-2180RUE DES JARDINIERS7120210459200€3827€
2023-02-202RUE LIEUTENANT H CREPIN6106100437000€4123€
2020-10-1955RUE PASTEUR461185160200€2626€
2021-09-2254RUE PASTEUR457120106000€1860€
2021-01-1518RUE STE COLETTE9224710512500€2288€
2020-11-3040RUE CLEMENCEAU365145144350€2221€
2021-03-1855RUE GEORGES CLEMENCEAU5100171247000€2470€
2021-12-2229RUE DES BRICE4145440590260€4071€
2020-09-1747RUE CLEMENCEAU47489188000€2541€
2021-08-2621RUE GENERAL CLINCHANT8190340581100€3058€
2019-12-1343RUE CLEMENCEAU367160189900€2834€