Valeur de la maison de 100m2 Avenue de l’Abbe Pierre à Perpignan

Estimation théorique

Avenue de l’Abbe Pierre,66000 Perpignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Abbe Pierre,66000-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-0910RUE ELIE DE BEAUMONT589207156200€1755€
2023-06-0910RUE ELIE DE BEAUMONT589207156200€1755€
2021-05-1116RUE ELIE DE BEAUMONT590220184000€2044€
2021-05-1116RUE ELIE DE BEAUMONT590220184000€2044€
2021-03-1818RUE ELIE DE BEAUMONT593224151000€1624€
2021-03-1818RUE ELIE DE BEAUMONT593224151000€1624€
2024-05-2111RUE ANTOINE BECQUEREL580210170000€2125€
2024-05-2111RUE ANTOINE BECQUEREL580210170000€2125€
2022-10-198RUE JEAN GUITER5110369196000€1782€
2022-10-198RUE JEAN GUITER5110369196000€1782€
2021-11-1023RUE ANTOINE BECQUEREL580186225000€2813€
2021-11-1023RUE ANTOINE BECQUEREL580186225000€2813€
2020-09-144RUE LACAZE DUTHIERS482186120000€1463€
2020-09-144RUE LACAZE DUTHIERS482186120000€1463€
2021-11-0536AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES589246206350€2319€
2021-11-0536AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES589246206350€2319€
2021-12-2012PAS LACAZE DUTHIERS588180149000€1693€
2021-12-2012PAS LACAZE DUTHIERS588180149000€1693€
2021-05-205RUE DELAMBRE4141109173500€1230€
2021-05-205RUE DELAMBRE4141109173500€1230€
2023-07-2819RUE HENRI FABRE479281110000€1392€
2023-07-2819RUE HENRI FABRE479281110000€1392€
2023-10-1611RUE DES RAISINS577177175000€2273€
2023-10-1611RUE DES RAISINS577177175000€2273€
2021-05-197RUE FLOREAL586207156000€1814€
2021-05-197RUE FLOREAL586207156000€1814€
2024-05-179RUE FLOREAL5132239237300€1798€
2024-05-179RUE FLOREAL5132239237300€1798€
2021-04-0119RUE FRUCTIDOR478205146000€1872€
2021-04-0119RUE FRUCTIDOR478205146000€1872€
2021-04-289AV PAUL DEJEAN477190168000€2182€
2021-04-289AV PAUL DEJEAN477190168000€2182€
2023-05-3120AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES584235154000€1833€
2023-05-3120AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES584235154000€1833€
2022-07-207RUE LEVERRIER579222160000€2025€
2022-07-207RUE LEVERRIER579222160000€2025€
2021-06-255RUE LEVERRIER579175156000€1975€
2021-06-255RUE LEVERRIER579175156000€1975€
2021-06-0313RUE FLOREAL5104224159000€1529€
2021-06-0313RUE FLOREAL5104224159000€1529€
2021-09-2816AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES586336170000€1977€
2021-09-2816AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES586336170000€1977€
2020-09-0514RUE GEORGES CUVIER4804590000€1125€
2020-09-0514RUE GEORGES CUVIER4804590000€1125€
2020-12-074RUE OLIVIER DE SERRES362114113000€1823€
2020-12-074RUE OLIVIER DE SERRES362114113000€1823€
2024-03-294RUE FLOREAL589202120000€1348€
2024-03-294RUE FLOREAL589202120000€1348€
2022-09-1216RUE GEORGES BUFFON373519169916€2328€
2022-09-1216RUE GEORGES BUFFON373519169916€2328€
2021-07-0810RUE FRUCTIDOR46994160000€2319€
2021-07-0810RUE FRUCTIDOR46994160000€2319€
2023-04-2414RUE FRUCTIDOR472115135000€1875€
2023-04-2414RUE FRUCTIDOR472115135000€1875€
2021-06-188RUE FRUCTIDOR26796135498€2022€
2021-06-188RUE FRUCTIDOR26796135498€2022€
2023-09-189RUE MESSIDOR410010773000€730€
2023-09-189RUE MESSIDOR410010773000€730€
2024-05-2314RUE DOCTEUR LEON ROUANET498326265000€2704€
2024-05-2314RUE DOCTEUR LEON ROUANET498326265000€2704€
2021-09-038AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES595408214600€2259€
2021-09-038AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES595408214600€2259€
2021-07-0520RUE DE LAS CARLETTES596440130000€1354€
2021-07-0520RUE DE LAS CARLETTES596440130000€1354€
2022-05-2022RUE DE LAS CARLETTES596227170000€1771€
2022-05-2022RUE DE LAS CARLETTES596227170000€1771€
2023-09-2628RUE DE LAS CARLETTES596294244430€2546€
2023-09-2628RUE DE LAS CARLETTES596294244430€2546€
2020-08-1843RUE DE LAS CARLETTES593167145000€1559€
2020-08-1843RUE DE LAS CARLETTES593167145000€1559€
2023-08-0349RUE DE LAS CARLETTES593157235000€2527€
2023-08-0349RUE DE LAS CARLETTES593157235000€2527€
2022-07-0649RUE DE LAS CARLETTES593157235000€2527€
2022-07-0649RUE DE LAS CARLETTES593157235000€2527€
2021-12-2254RUE JEAN LAFFON593146128000€1376€
2021-12-2254RUE JEAN LAFFON593146128000€1376€
2021-03-2458RUE JEAN LAFFON593145157000€1688€
2021-03-2458RUE JEAN LAFFON593145157000€1688€
2021-07-077RUE GEOFFROY ST HILAIRE479115122000€1544€
2021-07-077RUE GEOFFROY ST HILAIRE479115122000€1544€
2022-04-0112AV DE BELFORT3858788000€1035€
2022-04-0112AV DE BELFORT3858788000€1035€
2023-01-0259RUE PASCAL MARIE AGASSE698254175000€1786€
2023-01-0259RUE PASCAL MARIE AGASSE698254175000€1786€
2024-06-1059RUE PASCAL MARIE AGASSE698254222000€2265€
2024-06-1059RUE PASCAL MARIE AGASSE698254222000€2265€
2020-07-2863RUE PASCAL MARIE AGASSE590377200000€2222€
2020-07-2863RUE PASCAL MARIE AGASSE590377200000€2222€
2021-01-0416RUE DES ESTIENNE6108349190000€1759€
2021-01-0416RUE DES ESTIENNE6108349190000€1759€
2022-01-3119AV DE BELFORT3253048500€1940€
2022-01-3119AV DE BELFORT3253048500€1940€
2022-02-076RUE DES ESTIENNE588184161000€1830€
2022-02-076RUE DES ESTIENNE588184161000€1830€
2022-11-3023AV DE BELFORT412085189000€1575€
2022-11-3023AV DE BELFORT412085189000€1575€
2021-02-1730RUE PASCAL MARIE AGASSE511010763000€573€
2021-02-1730RUE PASCAL MARIE AGASSE511010763000€573€
2022-08-1119AV DE BELFORT36483135000€2109€
2022-08-1119AV DE BELFORT36483135000€2109€
2023-09-0547RUE ROBERT JESUS PRET374291165000€2230€
2023-09-0547RUE ROBERT JESUS PRET374291165000€2230€
2021-10-126IMP LACEPEDE49071123500€1372€
2021-10-126IMP LACEPEDE49071123500€1372€
2021-06-3032RUE PASCAL MARIE AGASSE6123260171000€1390€
2021-06-3032RUE PASCAL MARIE AGASSE6123260171000€1390€
2022-06-296RUE JULES SALOUM3559782000€1491€
2022-06-296RUE JULES SALOUM3559782000€1491€
2023-06-0835AV DE BELFORT3130204186800€1437€
2023-06-0835AV DE BELFORT3130204186800€1437€
2022-05-091RUE DES CHAMPS37270156000€2167€
2022-05-091RUE DES CHAMPS37270156000€2167€
2022-01-067RUE JEAN D ALEMBERT360124143700€2395€
2022-01-067RUE JEAN D ALEMBERT360124143700€2395€
2020-11-207RUE JULES SALOUM5160267146000€913€
2020-11-207RUE JULES SALOUM5160267146000€913€
2023-03-153RUE ETIENNE DOLET588302190000€2159€
2023-03-153RUE ETIENNE DOLET588302190000€2159€
2021-01-043RUE ANTOINE DE CONDORCET593114115000€1237€
2021-01-043RUE ANTOINE DE CONDORCET593114115000€1237€
2020-10-2719RUE DU COUCHANT5106188150000€1415€
2020-10-2719RUE DU COUCHANT5106188150000€1415€
2023-08-2819RUE DU COUCHANT5106188213800€2017€
2023-08-2819RUE DU COUCHANT5106188213800€2017€
2022-07-2213RUE JULES SALOUM3524150000€962€
2022-07-2213RUE JULES SALOUM3524150000€962€
2022-05-099RUE DES CHAMPS364127120000€1875€
2022-05-099RUE DES CHAMPS364127120000€1875€
2020-12-1715RUE DU COUCHANT5103446315300€3061€
2020-12-1715RUE DU COUCHANT5103446315300€3061€
2022-10-2021RUE MAURICE PORRA6142462349000€2458€
2022-10-2021RUE MAURICE PORRA6142462349000€2458€
2023-06-2944RUE ANTOINE BLAIN5106155219000€2066€
2023-06-2944RUE ANTOINE BLAIN5106155219000€2066€
2021-02-0142RUE ANTOINE BLAIN5106162100000€943€
2021-02-0142RUE ANTOINE BLAIN5106162100000€943€
2022-11-0942RUE ANTOINE BLAIN5106162187100€1765€
2022-11-0942RUE ANTOINE BLAIN5106162187100€1765€
2021-11-058RUE DES CHAMPS359113130000€2203€
2021-11-058RUE DES CHAMPS359113130000€2203€
2021-07-2811RUE DU COUCHANT487197115000€1322€
2021-07-2811RUE DU COUCHANT487197115000€1322€
2024-05-0638RUE ANTOINE BLAIN5106192420000€3962€
2024-05-0638RUE ANTOINE BLAIN5106192420000€3962€
2021-08-309RUE DU COUCHANT470232160000€2286€
2021-08-309RUE DU COUCHANT470232160000€2286€
2022-08-2610RUE DES CHAMPS346115138000€3000€
2022-08-2610RUE DES CHAMPS346115138000€3000€
2022-01-2036RUE ANTOINE BLAIN5106207180500€1703€
2022-01-2036RUE ANTOINE BLAIN5106207180500€1703€
2023-07-1237RUE GEORGES COURTELINE7100104305000€3050€
2023-07-1237RUE GEORGES COURTELINE7100104305000€3050€
2021-06-2815RUE HENRI DESGRANGE5173437335000€1936€
2021-06-2815RUE HENRI DESGRANGE5173437335000€1936€
2024-02-0718RUE GEORGES COURTELINE590165190000€2111€
2024-02-0718RUE GEORGES COURTELINE590165190000€2111€
2022-06-173RUE DU COUCHANT4120219147000€1225€
2022-06-173RUE DU COUCHANT4120219147000€1225€
2020-12-031RUE DU COUCHANT45321495000€1792€
2020-12-031RUE DU COUCHANT45321495000€1792€
2022-08-111RUE DU COUCHANT453214140000€2642€
2022-08-111RUE DU COUCHANT453214140000€2642€
2023-09-043RUE VAUGELAS490181142000€1578€
2023-09-043RUE VAUGELAS490181142000€1578€
2021-10-0517RUE FERNAND VAQUER5930163000€1753€
2021-10-0517RUE FERNAND VAQUER5930163000€1753€
2022-08-3026RUE JEAN LAFFON5980178000€1816€
2022-08-3026RUE JEAN LAFFON5980178000€1816€
2023-09-0130RUE JEAN LAFFON4820180000€2195€
2023-09-0130RUE JEAN LAFFON4820180000€2195€
2022-07-0134RUE JEAN LAFFON4820145000€1768€
2022-07-0134RUE JEAN LAFFON4820145000€1768€
2021-11-2936RUE JEAN LAFFON5930160550€1726€
2021-11-2936RUE JEAN LAFFON5930160550€1726€
2024-04-0246RUE FERNAND VAQUER4820155000€1890€
2024-04-0246RUE FERNAND VAQUER4820155000€1890€
2023-05-0224RUE CHARLES BOZON7128230191000€1492€
2023-05-0224RUE CHARLES BOZON7128230191000€1492€
2022-01-219RUE PIERRE DE COUBERTIN378170167000€2141€
2022-01-219RUE PIERRE DE COUBERTIN378170167000€2141€
2023-01-0411RUE VAUGELAS370258150000€2143€
2023-01-0411RUE VAUGELAS370258150000€2143€
2021-08-258RUE PIERRE DE COUBERTIN480230192000€2400€
2021-08-258RUE PIERRE DE COUBERTIN480230192000€2400€
2023-08-014RUE MAURICE ARCHAMBAUD376205175480€2309€
2023-08-014RUE MAURICE ARCHAMBAUD376205175480€2309€
2021-09-0119RUE ANTOINE BATLLE360144147000€2450€
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2022-08-0310RUE MATHIEU DE DOMBASLE5950235000€2474€
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2021-09-2212RUE MATHIEU DE DOMBASLE5980163500€1668€
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2024-04-2414RUE MATHIEU DE DOMBASLE5950229000€2411€
2024-04-2414RUE MATHIEU DE DOMBASLE5950229000€2411€
2022-08-0515RUE MATHIEU DE DOMBASLE5960195000€2031€
2022-08-0515RUE MATHIEU DE DOMBASLE5960195000€2031€
2023-08-2416RUE MATHIEU DE DOMBASLE61070160070€1496€
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2022-03-2139RUE MATHIEU DE DOMBASLE61070204600€1912€
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2022-07-2541RUE FERNAND VAQUER5950244600€2575€
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2021-02-095RUE MATHIEU DE DOMBASLE61070177300€1657€
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2022-11-086RUE MATHIEU DE DOMBASLE61070192000€1794€
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2020-11-1876RUE FERNAND VAQUER61070180000€1682€
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2023-01-098RUE MATHIEU DE DOMBASLE5950245000€2579€
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2024-04-2917RUE ANTOINE BATLLE354139145000€2685€
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2021-10-013RUE MAURICE GARIN494209219000€2330€
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2022-12-057RUE DE PARIS7145351662400€4568€
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2021-04-1316RUE BLASCO IBANEZ680200135400€1693€
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2023-08-0910RUE DE PARIS6150195360000€2400€
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2023-06-1915RUE BLASCO IBANEZ585205169000€1988€
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2022-08-293RUE RAYMOND PITET4101231195000€1931€
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2021-04-218RUE ANTOINE BLAIN476132155000€2039€
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2023-01-2319RUE EUGENE DUPRE6108460242000€2241€
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2023-10-0319RUE EUGENE DUPRE6108460309000€2861€
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2024-06-0310RUE DU FAISAN4120180350000€2917€
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2023-08-215RUE RAYMOND PITET5100170269000€2690€
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2024-03-0410RUE MAURICE ARCHAMBAUD372203159000€2208€
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2020-10-141RUE CHARLES BRENNUS51160140000€1207€
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2022-03-161RUE CHARLES BRENNUS51160280000€2414€
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2020-09-2813RUE CHARLES BRENNUS51160140600€1212€
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2020-08-1014RUE CHARLES BRENNUS51000158000€1580€
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2022-03-0716RUE PIERRE DE COUBERTIN476170178200€2345€
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2021-11-0317RUE CHARLES BRENNUS51060157000€1481€
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2020-08-2021RUE CHARLES BRENNUS51060150000€1415€
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2020-12-0723RUE CHARLES BRENNUS51060122000€1151€
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2023-12-0633RUE CHARLES BRENNUS4940182000€1936€
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2023-04-246RUE ROLLAND GARROS593170240000€2581€
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2021-11-109RUE CHARLES BRENNUS51060165000€1557€
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2021-04-169RUE DE PARIS47793185000€2403€
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2023-03-1714RUE CHARLES BOZON480170223000€2788€
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2021-02-1218RUE PIERRE DE COUBERTIN4110170165000€1500€
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2021-02-199RUE MAURICE GARIN6116375215420€1857€
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2021-07-1212RUE MAURICE ARCHAMBAUD6153372292550€1912€
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2022-04-268CHE DE MAILLOLES410675134999€1274€
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2022-02-1620RUE PIERRE DE COUBERTIN6103230185000€1796€
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2022-12-2811RUE AUSIAS MARCH163137143000€2270€
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2021-08-2012RUE ANTOINE BATLLE463141150000€2381€
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2021-12-208RUE CHARLES BOZON5102230160000€1569€
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2024-03-219RUE ANTOINE BATLLE485183149000€1753€
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2020-08-1129RUE ANTOINE DE CONDORCET372202175000€2431€
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2021-07-217CHE DE MAILLOLES358110128600€2217€
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2021-09-1410RUE AUSIAS MARCH47212497500€1354€
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2023-05-022RUE LECONTE DE L ISLE4100245210000€2100€
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2021-09-1712RUE PIERRE LEFRANC6200276230000€1150€
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2023-03-066RUE ANTOINE BATLLE480168177750€2222€
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2020-08-206RUE RAOUL GOT4134186131000€978€
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2023-05-1615RUE MAURICE GARIN5101197200000€1980€
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2022-06-1729RUE PIERRE DE COUBERTIN5104176207000€1990€
2022-06-1729RUE PIERRE DE COUBERTIN5104176207000€1990€
2022-05-3114RUE RAYMOND PITET6131254255000€1947€
2022-05-3114RUE RAYMOND PITET6131254255000€1947€