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Valeur de l'appartement (79m2) Avenue de l’Abbe Pierre à Perpignan

Estimation théorique

Avenue de l’Abbe Pierre,66000 Perpignan (79 m2)

Appartementde79 m2,  Avenue de l’Abbe Pierre,66000 Perpignan

Appartement

Fourchette estimation

( 1.051€ /m2)

( 1.177€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (591€ /m2) à 229.500€ (2.049€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Avenue de l’Abbe Pierre,66000 Perpignan indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.051€ et 1.177€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 26.000€ et 229.500€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,02€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-04-17189AV ABBE PIERRE23970000€1795€
2018-10-29189AV ABBE PIERRE24260000€1429€
2017-05-15189AV ABBE PIERRE24576000€1689€
2018-09-20189AV ABBE PIERRE488200000€2273€
2019-10-14189AV ABBE PIERRE490215000€2389€
2017-09-29115AV ABBE PIERRE239137000€3513€
2017-11-16115AV ABBE PIERRE240107500€2688€
2017-12-18115AV ABBE PIERRE143126000€2930€
2017-03-13115AV ABBE PIERRE245122500€2722€
2017-11-27115AV ABBE PIERRE245145270€3228€
2017-10-18115AV ABBE PIERRE245149000€3311€
2017-03-31115AV ABBE PIERRE246127000€2761€
2017-06-30115AV ABBE PIERRE246128000€2783€
2017-08-11115AV ABBE PIERRE247104100€2215€
2018-06-15115AV ABBE PIERRE247126420€2690€
2017-05-29115AV ABBE PIERRE247133000€2830€
2017-06-15115AV ABBE PIERRE247135000€2872€
2017-06-06115AV ABBE PIERRE249127000€2592€
2017-04-28115AV ABBE PIERRE255161000€2927€
2017-06-29115AV ABBE PIERRE356114000€2036€
2018-11-19115AV ABBE PIERRE356158000€2821€
2018-12-28115AV ABBE PIERRE356160000€2857€
2018-12-06115AV ABBE PIERRE360169000€2817€
2017-12-20115AV ABBE PIERRE361173130€2838€
2017-12-29115AV ABBE PIERRE361176000€2885€
2017-12-21115AV ABBE PIERRE361183360€3006€
2018-08-30115AV ABBE PIERRE361187000€3066€
2018-05-29115AV ABBE PIERRE361191000€3131€
2017-12-27115AV ABBE PIERRE366197010€2985€
2017-08-10115AV ABBE PIERRE369155000€2246€
2018-09-19115AV ABBE PIERRE369182000€2638€
2017-12-18115AV ABBE PIERRE369187000€2710€
2017-12-28115AV ABBE PIERRE369196390€2846€
2017-02-2217RUE ANTOINE BECQUEREL480165000€2063€
2017-02-1424RUE LACAZE DUTHIERS37197000€1366€
2019-04-19885AV JULIEN PANCHOT25047000€940€
2020-11-26885AV JULIEN PANCHOT36475000€1172€
2019-09-27885AV JULIEN PANCHOT36740000€597€
2017-06-19885AV JULIEN PANCHOT36795000€1418€
2017-08-07885AV JULIEN PANCHOT587118750€1365€
2019-09-031RUE ETIENNE DOLET23746500€1257€
2019-06-031RUE ETIENNE DOLET238100000€2632€
2018-06-201RUE ETIENNE DOLET24350500€1174€
2019-10-281RUE ETIENNE DOLET24846000€958€
2018-06-121RUE ETIENNE DOLET24953000€1082€
2019-12-1312AV DU CANIGOU24156950€1389€
2021-02-1212AV DU CANIGOU487120000€1379€
2017-05-2416RUE FRESNEL46460000€938€
2017-09-1418RUE FRESNEL46470000€1094€
2019-09-2620RUE FRESNEL46465000€1016€
2019-06-0622RUE FRESNEL46250000€806€
2019-05-0722RUE FRESNEL46445000€703€
2019-09-3024RUE FRESNEL46264150€1035€
2018-01-313RUE DU STADE460104000€1733€
2017-12-208RUE HENRI FABRE490169000€1878€
2019-03-112AV DE BELFORT36540000€615€
2019-03-202AV DE BELFORT47848000€615€
2018-06-212AV DE BELFORT47874000€949€
2019-04-182AV DE BELFORT35052000€1040€
2019-03-132AV DE BELFORT46147000€770€
2019-01-082AV DE BELFORT46190000€1475€
2018-06-196AV DU CANIGOU36975750€1098€
2018-04-106AV DU CANIGOU37372000€986€
2017-05-316AV DU CANIGOU47979500€1006€
2019-08-088AV DU CANIGOU46246000€742€
2017-06-3055AV JULIEN PANCHOT24426000€591€
2018-02-0755AV JULIEN PANCHOT24445000€1023€
2019-10-2155AV JULIEN PANCHOT24744000€936€
2019-11-293AV DE BELFORT36774700€1115€
2019-04-154AV DE BELFORT36555000€846€
2019-05-244AV DE BELFORT46559400€914€
2019-08-308AV DE BELFORT35358000€1094€
2018-10-158AV DE BELFORT46465000€1016€
2018-05-231RUE FRESNEL34861500€1281€
2017-03-171RUE FRESNEL36058000€967€
2017-10-2515BD SAINT ASSISCLE35837000€638€
2018-03-1915BD SAINT ASSISCLE35850000€862€
2019-03-0515BD SAINT ASSISCLE36775000€1119€
2021-04-2915BD SAINT ASSISCLE37383000€1137€
2017-02-0215BD SAINT ASSISCLE37574000€987€
2018-09-2616BD SAINT ASSISCLE24735000€745€
2019-05-2916BD SAINT ASSISCLE36853000€779€
2017-03-303RUE FRESNEL12845600€1629€
2019-02-143RUE FRESNEL35451000€944€
2017-07-1210AV DE BELFORT24043700€1093€
2020-04-2310AV DE BELFORT36048500€808€
2017-05-1110AV DE BELFORT36066000€1100€
2019-07-303RUE VENDEMIAIRE367166900€2491€
2017-12-125AV DE BELFORT718277000€423€
2017-02-1651RUE PASCAL MARIE AGASSE46780000€1194€
2017-08-2951RUE PASCAL MARIE AGASSE46754000€806€
2018-03-0853RUE PASCAL MARIE AGASSE46650000€758€
2018-12-2053RUE PASCAL MARIE AGASSE46745000€672€
2018-10-1853RUE PASCAL MARIE AGASSE46755000€821€
2018-02-2353RUE PASCAL MARIE AGASSE46760000€896€
2019-10-3053RUE PASCAL MARIE AGASSE46750000€746€
2017-09-139RUE GEORGES BUFFON24885000€1771€
2019-01-2261RUE PASCAL MARIE AGASSE375148000€1973€
2018-04-238RUE LACEPEDE12336000€1565€
2019-01-293IMP LACEPEDE490120000€1333€
2019-06-1715AV DE BELFORT24251000€1214€
2017-04-2615AV DE BELFORT3106120000€1132€
2019-12-2017RUE PIERRE DE BAYARD12443000€1792€
2018-08-2817RUE PIERRE DE BAYARD38256000€683€
2019-09-2717RUE PIERRE DE BAYARD38289500€1091€
2020-01-1717RUE PIERRE DE BAYARD38562500€735€
2018-03-282RUE MAS JAUBERT13028000€933€
2017-06-025RUE GEORGES CUVIER13530000€857€
2017-04-055RUE GEORGES CUVIER24141000€1000€
2019-05-105RUE GEORGES CUVIER24534000€756€
2019-10-295RUE GEORGES CUVIER24946000€939€
2017-06-301RUE LACEPEDE34838000€792€
2018-06-141RUE LACEPEDE34855000€1146€
2019-06-286RUE GEORGES CUVIER25076000€1520€
2017-11-096RUE GEORGES CUVIER36556500€869€
2019-03-1278AV JULIEN PANCHOT237160000€4324€
2017-10-1921AV DE BELFORT26795080€1419€
2018-06-203RUE PIERRE DE BAYARD23442000€1235€
2019-03-1231AV DE BELFORT12585000€3400€
2018-03-083SQ DES CHARENTES24540000€889€
2017-12-189001RES LES EAUX VIVES24455000€1250€
2019-01-239001RES LES EAUX VIVES35962000€1051€
2018-03-159001RES LES EAUX VIVES36059000€983€
2018-10-129001RES LES EAUX VIVES36063000€1050€
2019-09-129001RES LES EAUX VIVES36066000€1100€
2017-12-299001RES LES EAUX VIVES36097000€1617€
2019-07-129001RES LES EAUX VIVES36265000€1048€
2017-11-309001RES LES EAUX VIVES36371000€1127€
2017-03-209001RES LES EAUX VIVES36557000€877€
2018-05-149001RES LES EAUX VIVES36653000€803€
2019-11-089001RES LES EAUX VIVES36671000€1076€
2018-09-259001RES LES EAUX VIVES36688000€1333€
2018-11-139001RES LES EAUX VIVES36766000€985€
2018-02-239001RES LES EAUX VIVES47078000€1114€
2018-09-219001RES LES EAUX VIVES47079000€1129€
2019-02-269001RES LES EAUX VIVES47267500€938€
2018-11-279001RES LES EAUX VIVES47569000€920€
2017-12-079001RES LES EAUX VIVES47577000€1027€
2019-06-069001RES LES EAUX VIVES37591000€1213€
2018-07-099001RES LES EAUX VIVES48260000€732€
2017-06-279001RES LES EAUX VIVES483108500€1307€
2017-12-1420RUE PASCAL MARIE AGASSE4110145000€1318€
2017-06-3023RUE PASCAL MARIE AGASSE35485000€1574€
2021-03-1543AV DE LA MASSANE24830000€625€
2017-01-3043AV DE LA MASSANE47680000€1053€
2019-07-1121RUE PASCAL MARIE AGASSE46842000€618€
2017-06-303ALL DES SORBIERS47886000€1103€
2018-12-205SQ DES COUDRIERS36365000€1032€
2018-02-216PROM DES SYCOMORES47866000€846€
2017-06-019001RES LES EAUX VIVES24877000€1604€
2018-02-229001RES LES EAUX VIVES36288900€1434€
2017-07-109001RES LES EAUX VIVES36289000€1435€
2019-12-099001RES LES EAUX VIVES36380000€1270€
2017-04-289001RES LES EAUX VIVES36385000€1349€
2021-03-059001RES LES EAUX VIVES363100000€1587€
2019-11-159001RES LES EAUX VIVES47891000€1167€
2018-04-1170AV JULIEN PANCHOT46090000€1500€
2018-09-0710RUE PASCAL MARIE AGASSE35766000€1158€
2018-03-161RUE GEORGES BUFFON36461000€953€
2019-06-181RUE GEORGES BUFFON37049000€700€
2019-12-111RUE GEORGES BUFFON37840000€513€
2018-06-112RUE ILDEFONS CERDA380103550€1294€
2018-03-292RUE GEORGES BUFFON48090000€1125€
2017-04-043RUE EDGAR QUINET376105000€1382€
2019-03-2830RUE DU RAIL353130000€2453€
2017-10-041AV RIBERE385130000€1529€
2019-10-291AV RIBERE310440000€385€
2019-03-1347RUE CHARLES BOZON13849531€1303€
2017-11-1542RUE GEORGES COURTELINE34763000€1340€
2018-11-167RUE PASCAL MARIE AGASSE24330000€698€
2019-05-207RUE PASCAL MARIE AGASSE24330000€698€
2019-05-207RUE PASCAL MARIE AGASSE24330000€698€
2017-06-217RUE PASCAL MARIE AGASSE24648000€1043€
2018-08-137RUE PASCAL MARIE AGASSE37050000€714€
2017-02-2811AV RIBERE25644000€786€
2018-11-1311AV RIBERE25662000€1107€
2017-06-1911AV RIBERE49384000€903€
2018-04-2423AV RIBERE34570000€1556€
2017-06-1430AV DE BELFORT46554000€831€
2019-08-0530AV DE BELFORT46574000€1138€
2017-09-1532AV DE BELFORT46550000€769€
2018-05-1819AV RIBERE36232000€516€
2019-04-1819AV RIBERE36240000€645€
2019-05-2119AV RIBERE36256000€903€
2018-09-1719AV RIBERE36260000€968€
2019-03-2219AV RIBERE37083000€1186€
2019-08-0921AV RIBERE486100000€1163€
2017-07-0321AV RIBERE49030000€333€
2017-04-0421AV RIBERE49260000€652€
2018-03-3021AV RIBERE49295400€1037€
2018-02-2222RUE LAFAYETTE13439500€1162€
2018-04-2022RUE LAFAYETTE13440000€1176€
2017-12-275RUE ANTOINE DE CONDORCET23332260€978€
2018-05-1836RUE GEORGES COURTELINE23887000€2289€
2017-06-0913RUE DU COUCHANT6106159000€1500€
2017-12-1334RUE GEORGES COURTELINE22442528€1772€
2017-06-0943RUE GEORGES COURTELINE13083500€2783€
2019-04-0946RUE PASCAL MARIE AGASSE36871000€1044€
2017-11-305PL ALAIN GERBAULT12988850€3064€
2018-07-1918RUE LAFAYETTE37983000€1051€
2019-12-2426RUE GEORGES COURTELINE12226100€1186€
2018-11-095RUE YVES DU MANOIR512085000€708€
2017-04-103RUE YVES DU MANOIR267130000€1940€
2017-08-2460AV JULIEN PANCHOT22755000€2037€
2019-06-0760AV JULIEN PANCHOT24062400€1560€
2017-11-1360AV JULIEN PANCHOT24868000€1417€
2017-09-288RUE ANTOINE DE CONDORCET25075000€1500€
2017-09-288RUE ANTOINE DE CONDORCET2112229500€2049€
2019-11-0444AV DE LA MASSANE485167500€1971€
2017-08-251RUE DE VENISE13244000€1375€
2018-09-251RUE DE VENISE13439000€1147€
2017-10-207RUE DU COUCHANT48060000€750€
2017-08-0327RUE GEORGES COURTELINE23530000€857€
2018-09-171RUE JULES RENARD12341000€1783€
2019-05-201RUE JULES RENARD12842500€1518€
2019-02-191RUE JULES RENARD12937500€1293€
2018-12-211RUE JULES RENARD13035000€1167€
2019-08-011RUE JULES RENARD13566000€1886€
2018-01-311RUE JULES RENARD24459000€1341€
2019-04-011RUE JULES RENARD24648000€1043€
2021-05-051RUE JULES RENARD369107200€1554€
2018-09-067RUE YVES DU MANOIR36790410€1349€
2019-12-022RUE DE PARIS595155000€1632€
2021-04-291RUE DE PARIS26689000€1348€
2018-03-2816RUE GEORGES COURTELINE34565000€1444€
2019-11-2916RUE GEORGES COURTELINE34569900€1553€
2017-10-2716RUE GEORGES COURTELINE35056000€1120€
2018-10-023RUE DE PARIS473109000€1493€
2018-01-313RUE DU FAISAN355125000€2273€
2018-05-0315QUAI DE GENEVE25764000€1123€
2017-10-1915QUAI DE GENEVE25778910€1384€
2019-12-1315QUAI DE GENEVE386135000€1570€
2017-02-2315QUAI DE GENEVE5107158000€1477€
2019-01-3015QUAI DE GENEVE410888710€821€
2019-07-048RUE DE PARIS575124000€1653€
2019-03-2161AV DE BELFORT47040000€571€
2018-02-1222RUE DE VENISE37086000€1229€
2017-04-1122RUE DE VENISE37370000€959€
2017-05-1922RUE DE VENISE473125000€1712€
2018-12-2622RUE DE VENISE378107000€1372€
2018-11-2622RUE DE VENISE480113800€1423€
2018-02-0922RUE DE VENISE48387000€1048€
2018-05-2322RUE DE VENISE48565000€765€
2017-06-2022RUE DE VENISE485119000€1400€
2017-05-1538AV DE BELFORT34136000€878€
2020-11-272RUE PASCAL MARIE AGASSE25350000€943€
2018-06-122RUE PASCAL MARIE AGASSE37252000€722€
2017-07-202RUE PASCAL MARIE AGASSE37260500€840€
2018-07-032RUE PASCAL MARIE AGASSE37266650€926€
2018-05-312RUE PASCAL MARIE AGASSE37271400€992€