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Valeur de la maison (70m2) Avenue de l’Orangerie à Villepreux

Estimation théorique

Avenue de l’Orangerie,78450 Villepreux (70 m2)

Maisonde70 m2,  Avenue de l’Orangerie,78450 Villepreux

Maison

Fourchette estimation

( 4.286€ /m2)

( 4.829€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 63.388€ (704€ /m2) à 705.000€ (4.862€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Avenue de l’Orangerie,78450 Villepreux indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.286€ et 4.829€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 63.388€ et 705.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chavenay (78152), comprenant 1869 habitants est de 17,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.191€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,37€, à 21,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.517€ avec un indice de confiance de 8.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-305AV DU PALAIS ROYAL5106363475600€4487€
2020-10-062AV DU PALAIS ROYAL5100339477700€4777€
2020-08-284AV DU PALAIS ROYAL5106388452500€4269€
2017-11-1712RUE DU JEU DE PAUME483101335950€4048€
2019-07-308RUE DU JEU DE PAUME48399355000€4277€
2018-05-1542RUE DU JEU DE PAUME480104328800€4110€
2017-10-262RUE DU JEU DE PAUME48099347590€4345€
2020-11-132RUE DU JEU DE PAUME48099375475€4693€
2019-08-3044RUE DU JEU DE PAUME480102335000€4188€
2019-05-2116RUE DU JEU DE PAUME48095145200€1815€
2019-09-0346RUE DU JEU DE PAUME48099340000€4250€
2020-08-075IMP DU BASSIN DE NEPTUNE489127395900€4448€
2019-06-281IMP DU BASSIN DE NEPTUNE489317397550€4467€
2019-06-286IMP DU JARDIN DU ROI48975389000€4371€
2019-10-211IMP DE LA PETITE VENISE489243388810€4369€
2018-04-0511RUE ROBERT LESBOUNIT6142447522500€3680€
2018-05-1822AV DU PALAIS ROYAL5100497428000€4280€
2017-02-2429RUE AUGUSTE RODIN6168601565000€3363€
2019-11-2938AV DU PALAIS ROYAL6136542531000€3904€
2020-10-0142AV DU PALAIS ROYAL5145194705000€4862€
2018-12-1426AV DU PALAIS ROYAL6106479486000€4585€
2020-07-0346AV DU PALAIS ROYAL5106587479600€4525€
2017-12-0825RUE AUGUSTE RODIN7160616540000€3375€
2017-07-0717RUE EDMOND MICHELET7120436510000€4250€
2020-07-241IMP DU PETIT TRIANON5116464520710€4489€
2018-05-029RUE EDMOND MICHELET7158403470800€2980€
2019-04-267RUE EDMOND MICHELET8160410560000€3500€
2019-01-0915RUE EDMOND MICHELET7160539585000€3656€
2017-04-1218RUE AUGUSTE RODIN493249405000€4355€
2021-01-228RUE DE L OPERA ROYAL5145210578000€3986€
2021-06-161IMP DU BASSIN D'APOLLON489311430000€4831€
2021-02-0139RUE JEAN MOULIN492319515000€5598€
2018-08-3137RUE JEAN MOULIN481270430000€5309€
2019-05-062RUE PIERRE BROSSOLETTE7132589589000€4462€
2019-07-1012RUE JEAN MOULIN6113244400000€3540€
2017-02-2712RUE AUGUSTE RODIN5104391411840€3960€
2020-10-2223RUE DES GRANDES ECURIES5113381533692€4723€
2020-10-1414RUE DES BATIGNOLLES489199410353€4611€
2019-08-0112RUE PIERRE BROSSOLETTE6146563496700€3402€
2019-11-219AV DU GRAND CANAL6100392434283€4343€
2020-02-0711AV DU GRAND CANAL5116477522700€4506€
2019-07-124RUE DANIELE CASANOVA8171509578000€3380€
2019-08-025ALL DU HAMEAU DE LA REINE5106368459000€4330€
2018-05-2218RUE PIERRE BROSSOLETTE6138449550000€3986€
2019-12-183RUE AUGUSTE RODIN5104290412500€3966€
2019-03-1922RUE PIERRE BROSSOLETTE7157405571970€3643€
2018-12-1411RUE PIERRE BROSSOLETTE7201550550000€2736€
2017-07-2790CHE DES NOURRICES482333381000€4646€
2021-04-1688CHE DES NOURRICES466397118720€1799€
2020-01-216AV DE ST-GERMAIN6119402426100€3581€
2018-04-1092CHE DES NOURRICES5135393541015€4008€
2019-09-2730AV DES BLEUETS342439263666€6278€
2018-12-1822AV DU BEL AIR4105431452000€4305€
2019-07-2317AV DES BLEUETS471403402500€5669€
2020-01-229CHE DES NOURRICES4130410516850€3976€
2017-08-2812AV DES COQUELICOTS6120402372200€3102€
2019-07-318AV DE L EPINE VINETTE5102399364000€3569€
2018-06-2515AV DE ST GERMAIN6152485345000€2270€
2019-06-2013AV DU BEL AIR578424398890€5114€
2019-05-1526AV DE LA CROIX BLANCHE492431446500€4853€
2017-09-0427AV DE LA PLAINE6163435335000€2055€
2020-12-173AV DES BLEUETS234403266666€7843€
2021-01-1216AV DE LA PLAINE460423345000€5750€
2020-09-092AV DE VENDEE476195287000€3776€
2017-06-2034AV DE CHAVENAY496437400000€4167€
2019-09-1240AV DE ST GERMAIN370106410000€5857€
2018-06-1525AV DU TOURNE ROUE595284329391€3467€
2018-03-265AV DU BEL AIR399424271000€2737€
2020-09-3016AV DE LA CROIX BLANCHE6150441489500€3263€
2019-02-191AV DE VENDEE590157279000€3100€
2018-12-218AV DE VENDEE476266295000€3882€
2021-05-2814AV DE LA CROIX BLANCHE460433347250€5788€
2021-03-0537AV DU TOURNE ROUE6108224378000€3500€
2020-01-2442AV DE ST GERMAIN498363354000€3612€
2017-02-071AV DES BLEUETS370431260000€3714€
2019-08-267AV DE VENDEE590123211000€2344€
2020-08-1721AV DU TOURNE ROUE5128278420000€3281€
2019-01-029AV DE VENDEE590123259820€2887€
2018-04-0617AV DU TOURNE ROUE5106244347000€3274€
2020-10-1215AV DE VENDEE590121304000€3378€
2017-10-1121AV DE LA CROIX BLANCHE48956301100€3383€
2019-06-1120AV DE VENDEE590104225130€2501€
2019-11-212RUE DES ALPES595366310000€3263€
2019-09-0322AV DE VENDEE490101225000€2500€
2019-11-2245AV DU TOURNE ROUE395286280000€2947€
2020-07-1313AV DU TOURNE ROUE6111422353820€3188€
2018-03-0247RUE DES CEVENNES492112275600€2996€
2020-11-1211AV DU TOURNE ROUE595221312000€3284€
2017-08-3018AV DE CHAVENAY59870352000€3592€
2020-09-302AV DU CHEMIN DE FER4109636450000€4128€
2018-08-0730AV DE VENDEE590101260000€2889€
2019-05-029AV DU TOURNE ROUE5114325330000€2895€
2018-05-1611AV DE LA CROIX BLANCHE5104352339450€3264€
2017-05-1939RUE DES CEVENNES476106250000€3289€
2018-06-153AV DE LA PLAINE290434330000€3667€
2018-12-1474AV DU LANDY590311355000€3944€
2017-06-302AV DE LA CROIX BLANCHE590503340000€3778€
2018-04-174SQ DU TROU MOREAU476223263400€3466€
2017-06-0854AV DE ST GERMAIN344401200000€4545€
2020-09-226RUE SIMONE WEIL463459320200€5083€
2021-05-122RUE BORIS VIAN5120447384090€3201€
2017-05-0329RUE DES CEVENNES476156265000€3487€
2019-12-0529RUE DES CEVENNES476156292000€3842€
2019-08-1218RUE DES CEVENNES475298249690€3329€
2020-09-2966AV DU LANDY476151253000€3329€
2020-01-221AV DE SAINTONGE351240242500€4755€
2020-08-1714RUE DES CEVENNES590150294000€3267€
2021-03-0516RUE DES CEVENNES59099210000€2333€
2019-07-0819AV DES FRERES LUMIERE7122361402000€3295€
2017-08-3114AV DU DOCTEUR ROUX354349276000€5111€
2017-09-2824RUE DU PROFESSEUR PAUL MILLIEZ463374220000€3492€
2020-11-064RUE DES CEVENNES590150249000€2767€
2018-05-1517RUE DES CEVENNES476186274000€3605€
2019-12-0918AV DE SAINTONGE590175294000€3267€
2021-01-2011RUE DES CEVENNES476144257500€3388€
2017-05-1216AV DE SAINTONGE590175236000€2622€
2020-04-3060AV DU LANDY476157301400€3966€
2017-08-287AV DE SAINTONGE590168274000€3044€
2017-08-3124AV DE SAINTONGE590108204000€2267€
2017-11-1626AV DE SAINTONGE590107232000€2578€
2020-11-1325AV DES FRERES LUMIERE6125405390000€3120€
2020-05-201AV ARISTIDE BRIAND7111315389000€3505€
2020-07-2816RUE DU PROFESSEUR PAUL MILLIEZ5120375365000€3042€
2019-09-2019AV DE SAINTONGE590114254250€2825€
2019-02-2148AV DU LANDY476225235500€3099€
2018-02-1210AV DU DOCTEUR ROUX573335328000€4493€
2019-10-281SQ DE CHAPONVAL590157261250€2903€
2020-03-0623AV DE SAINTONGE590113290000€3222€
2018-10-3040AV DE SAINTONGE69010863388€704€
2020-02-131AV DE BEAUCE595219347500€3658€
2017-06-1227AV DE SAINTONGE590113273500€3039€
2019-03-2227AV DE SAINTONGE590113285000€3167€
2017-03-2046AV DU LANDY476167245000€3224€
2017-06-1531AV DE SAINTONGE590114272000€3022€
2019-11-2948AV DE SAINTONGE590110273200€3036€
2017-03-2348AV DE SAINTONGE590110280000€3111€
2018-01-3117AV ROGER SALENGRO6107343330000€3084€
2018-06-1539AV DE SAINTONGE590111261000€2900€
2019-06-1841AV DE SAINTONGE590113265000€2944€
2020-07-0841AV DE SAINTONGE590113285000€3167€
2017-08-072AV DU VEXIN595364349400€3678€
2017-07-2434AV DU LANDY590163286000€3178€
2019-07-2934AV DU LANDY590163297000€3300€
2018-10-2911AV GEORGES COLETTE7120404423050€3525€
2018-10-016RUE DU PROFESSEUR PAUL MILLIEZ591406315000€3462€
2017-12-298AV DU VEXIN595268334000€3516€
2017-08-0828AV DU LANDY476126243000€3197€
2017-03-0761AV DE SAINTONGE590113258000€2867€
2017-05-0363AV DE SAINTONGE6102113266800€2616€
2019-03-0810AV ROGER SALENGRO463367245000€3889€
2020-02-2865AV DE SAINTONGE590111284000€3156€
2018-01-2216AV DU VEXIN595268284000€2989€
2020-04-3020AV DU VEXIN6106268320000€3019€
2020-08-273AV DU LANDY7123550413000€3358€
2017-11-165AV GEORGES COLETTE6116329373500€3220€
2020-10-0234AV DE TOURAINE465111285000€4385€
2018-10-311SQ DE PINGARE595221325000€3421€
2019-03-297AV ROGER SALENGRO468397230000€3382€
2020-10-2314AV GEORGES CLEMENCEAU37233296000€1333€
2018-06-0828AV DES FRERES LUMIERE366482280000€4242€
2020-06-1946AV DES CLAYES472177296000€4111€
2018-08-313RUE DU PRIEURE ST NICOLAS355185284000€5164€
2019-08-0841AV DES FRERES LUMIERE4130362407200€3132€
2017-02-1035AV D ANJOU589251259000€2910€
2019-10-2116AV GEORGES COLETTE463280255000€4048€
2020-05-2047AV DE NORMANDIE5108113299150€2770€
2019-12-1230AV DES CLAYES469202330000€4783€
2019-10-2914CHE LATERAL463537304000€4825€
2018-07-3137AV DE NORMANDIE472130266000€3694€
2017-10-2733AV DE NORMANDIE490135254000€2822€
2020-08-2611RUE DU PRIEURE ST-NICOLAS355193274590€4993€
2019-02-0514IMP DES HAUTS BOULEAUX6132266460600€3489€
2018-06-2226AV DES CLAYES470253255000€3643€
2021-03-1732AV DU VEXIN355120342000€6218€
2018-12-2849AV DES FRERES LUMIERE5114224310000€2719€
2018-11-298RUE DU DOCTEUR VAILLANT484453345000€4107€
2020-03-1119RUE EDOUARD BRANLY463365280000€4444€
2018-04-0951AV DE VILLEPREUX410880395000€3657€
2020-12-079AV DE NORMANDIE590250290000€3222€
2018-02-142SEN DE SAINT JOUIN487113295000€3391€
2019-08-0211AV DE NORMANDIE590142269000€2989€
2020-09-0826AV DE NORMANDIE584206300000€3571€
2018-01-226SEN DE SAINT FIACRE487114290000€3333€
2020-06-052RUE DE BRETAGNE599294341060€3445€
2019-03-2224RUE EDOUARD BRANLY463283275000€4365€
2019-06-112RUE DU DOCTEUR VAILLANT6133532425800€3202€
2017-02-206IMP DES HAUTS BOULEAUX6123163359000€2919€
2019-12-1717AV D ANJOU472111303200€4211€
2019-10-284IMP DES HAUTS BOULEAUX487170352000€4046€
2020-05-285AV DE NORMANDIE580279275000€3438€
2021-02-252RUE DU DOCTEUR VAILLANT478310330000€4231€
2017-09-2125IMP DU MOULIN A VENT487191342100€3932€
2019-06-131AV DE NORMANDIE584291325000€3869€
2017-08-1817PL DES VOSGES476124291000€3829€
2018-08-0719PL DES VOSGES476126262000€3447€
2019-12-0321PL DES VOSGES476125252000€3316€
2018-05-3029IMP DU MOULIN A VENT487193310000€3563€
2018-03-0523PL DES VOSGES476209285450€3756€
2020-01-3130AV D ANJOU575266302000€4027€
2018-09-1813RUE EDOUARD BRANLY463431316500€5024€
2020-05-1124AV DE NORMANDIE580380350000€4375€
2018-06-013IMP DES HAUTS BOULEAUX487119247600€2846€
2019-09-1816AV D ANJOU472124270000€3750€
2018-10-3138AV DE VILLEPREUX348404200000€4167€
2019-08-231AV DU GRAND PARC487157286000€3287€
2020-02-2710AV DE NORMANDIE476111278930€3670€
2020-07-174SEN DE L ORME A LA BLONDE47291271000€3764€
2021-01-2213IMP DU MOULIN A VENT487112340000€3908€
2019-08-308AV DE NORMANDIE472109290000€4028€
2019-06-255CHE DE RAMBOUILLET590335271000€3011€
2018-12-206AV DE NORMANDIE476110275000€3618€
2020-01-1315AV DE TOURAINE35399220000€4151€
2020-03-1217AV DU GRAND PARC488182322000€3659€
2021-04-196IMP DU MOULIN A VENT487203320000€3678€
2020-05-189IMP DU MOULIN A VENT487111312000€3586€
2017-07-0649IMP DU MOULIN A VENT5116391412500€3556€
2018-12-2123AV DU GRAND PARC487215343000€3943€
2017-03-1712IMP DU MOULIN A VENT487211345000€3966€
2019-07-1512IMP DU MOULIN A VENT487211385000€4425€
2017-11-2722PL DES VOSGES576123295000€3882€
2018-05-046AV DE GASCOGNE575283301000€4013€
2017-03-233RUE DE LA BRIE580282311650€3896€
2020-12-0927AV DES PRES VENDOME5104152330000€3173€
2020-10-228RPT DES VIOLETTES462332385000€6210€
2017-10-316RUE PIERRE CURIE5124403399000€3218€
2018-11-1518PL DES VOSGES476122208000€2737€
2018-05-2410AV DE GASCOGNE599237318000€3212€
2017-05-245AV D ANJOU599449418000€4222€
2019-08-2720IMP DU MOULIN A VENT487112314000€3609€
2021-01-1815CHE DE RAMBOUILLET589177296800€3335€
2020-09-3031AV DU GRAND PARC487115360000€4138€
2018-11-2728IMP DU MOULIN A VENT489104185000€2079€
2020-12-2117CHE DE RAMBOUILLET589171312700€3513€
2017-10-0535AV DU GRAND PARC487112275000€3161€
2020-10-1635AV DU GRAND PARC487112332500€3822€
2017-12-0712AV DES PRES VENDOME5116340400000€3448€
2020-10-2310RUE PIERRE CURIE243400359000€8349€
2020-06-308RUE DE LA BRIE590348360000€4000€
2019-08-298RUE EDOUARD BRANLY463349250000€3968€
2018-03-3010PL DES VOSGES472123282000€3917€
2021-03-232PL DES VOSGES472167298000€4139€
2019-02-1412RUE PIERRE CURIE4100405367700€3677€
2019-11-1953AV DU GRAND PARC5116267470000€4052€
2020-10-307AV DES PRES VENDOME487134317000€3644€
2018-03-297RUE HENRI DUNANT468290220000€3235€
2019-01-1427CHE DE RAMBOUILLET592127280000€3043€
2020-08-284AV DES PRES VENDOME5116265415000€3578€
2017-08-085AV DES PRES VENDOME5108133330500€3060€
2019-09-2020AV DE GASCOGNE575255348000€4640€
2018-08-273RUE DE LA STATION5107349349400€3265€