Valeur de la maison de 100m2 Avenue de l'Avenir à Andernos les Bains

Estimation théorique

Avenue de l Avenir,33510 Andernos les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l Avenir,33510-Andernos les Bains indique un avis de valeur compris entre 648.000€ et 730.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.480€ et 7.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 648.000€ et 730.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernos-les-Bains (33005), comprenant 12371 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,57€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 857€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1137AV DU BASSIN590200399000€4433€
2020-06-1137AV DU BASSIN590200399000€4433€
2021-09-0231AV DU BASSIN476312380000€5000€
2021-09-0231AV DU BASSIN476312380000€5000€
2021-09-1642AV DE L AVENIR472545507450€7048€
2021-09-1642AV DE L AVENIR472545507450€7048€
2021-06-1731AV DU BASSIN5135315739110€5475€
2021-06-1731AV DU BASSIN5135315739110€5475€
2021-02-0154BD DE LA REPUBLIQUE5146272620600€4251€
2021-02-0154BD DE LA REPUBLIQUE5146272620600€4251€
2020-02-1736AV DU BASSIN368603390000€5735€
2020-02-1736AV DU BASSIN368603390000€5735€
2022-11-2454BD DE LA REPUBLIQUE378245595000€7628€
2022-11-2454BD DE LA REPUBLIQUE378245595000€7628€
2021-03-3027AV DU BASSIN4112647837000€7473€
2021-03-3027AV DU BASSIN4112647837000€7473€
2023-08-2920AV CENTRALE41798121456000€8134€
2023-08-2920AV CENTRALE41798121456000€8134€
2020-07-0833BD DE LA REPUBLIQUE478331310000€3974€
2020-07-0833BD DE LA REPUBLIQUE478331310000€3974€
2024-01-0952AV DU FALGOUET350575452500€9050€
2024-01-0952AV DU FALGOUET350575452500€9050€
2023-02-073AV DES CHENES354325420000€7778€
2023-02-073AV DES CHENES354325420000€7778€
2020-12-0248AV DU FALGOUET62350540000€2298€
2020-12-0248AV DU FALGOUET62350540000€2298€
2022-10-2168BD DE LA REPUBLIQUE366710428000€6485€
2022-10-2168BD DE LA REPUBLIQUE366710428000€6485€
2024-02-0933AV DU FALGOUET470793617285€8818€
2024-02-0933AV DU FALGOUET470793617285€8818€
2023-04-2010AV DES CHENES490295590000€6556€
2023-04-2010AV DES CHENES490295590000€6556€
2021-11-041RUE DES ARBOUSIERS41220350000€2869€
2021-11-041RUE DES ARBOUSIERS41220350000€2869€
2022-12-0211RUE DES LISERONS5124701646000€5210€
2022-12-0211RUE DES LISERONS5124701646000€5210€
2020-04-2121AV CENTRALE6150980664500€4430€
2020-04-2121AV CENTRALE6150980664500€4430€
2020-07-1713AV FRANCK CAZENAVE480273300000€3750€
2020-07-1713AV FRANCK CAZENAVE480273300000€3750€
2021-10-0418RUE DU PUITS ARTESIEN5110778695000€6318€
2021-10-0418RUE DU PUITS ARTESIEN5110778695000€6318€
2021-07-025AV DES PINS344594380000€8636€
2021-07-025AV DES PINS344594380000€8636€
2021-10-2242AV DU FALGOUET5117754770000€6581€
2021-10-2242AV DU FALGOUET5117754770000€6581€
2023-02-2764BD DE L UNION5113384777250€6878€
2023-02-2764BD DE L UNION5113384777250€6878€
2021-01-2925AV MONDESIR351530350000€6863€
2021-01-2925AV MONDESIR351530350000€6863€
2022-11-1525AV MONDESIR5154530740000€4805€
2022-11-1525AV MONDESIR5154530740000€4805€
2024-05-163RUE DES LISERONS356212285182€5093€
2024-05-163RUE DES LISERONS356212285182€5093€
2023-08-0241BD DE L UNION384449830000€9881€
2023-08-0241BD DE L UNION384449830000€9881€
2021-05-0614AV ALAIN GERBAULT260258270000€4500€
2021-05-0614AV ALAIN GERBAULT260258270000€4500€
2021-01-0816AV ALAIN GERBAULT351224255700€5014€
2021-01-0816AV ALAIN GERBAULT351224255700€5014€
2021-02-2520AV DES PINS358339330000€5690€
2021-02-2520AV DES PINS358339330000€5690€
2020-08-1713AV DES PINS354751360000€6667€
2020-08-1713AV DES PINS354751360000€6667€
2022-02-2515RUE DES EGLANTIERS4100750576000€5760€
2022-02-2515RUE DES EGLANTIERS4100750576000€5760€
2021-12-1617AV MAL LATTRE TASSIGNY588381222500€2528€
2021-12-1617AV MAL LATTRE TASSIGNY588381222500€2528€
2023-02-2826AV DE L AVENIR5112409821000€7330€
2023-02-2826AV DE L AVENIR5112409821000€7330€
2021-03-2512RUE DES EGLANTIERS7214500868500€4058€
2021-03-2512RUE DES EGLANTIERS7214500868500€4058€
2023-10-1920ALL DES ROSEAUX51470709524€4827€
2023-10-1920ALL DES ROSEAUX51470709524€4827€
2022-09-0712RUE DES EGLANTIERS7214652938900€4387€
2022-09-0712RUE DES EGLANTIERS7214652938900€4387€
2022-02-0967ALL BELLEVUE365458457000€7031€
2022-02-0967ALL BELLEVUE365458457000€7031€
2023-07-1867ALL BELLEVUE365458497300€7651€
2023-07-1867ALL BELLEVUE365458497300€7651€
2021-04-231RUE DES AMANDIERS4101610627000€6208€
2021-04-231RUE DES AMANDIERS4101610627000€6208€
2020-07-154AV DES CHEVREFEUILLES5148995673000€4547€
2020-07-154AV DES CHEVREFEUILLES5148995673000€4547€
2021-04-3011RUE DES PENSEES5130500600000€4615€
2021-04-3011RUE DES PENSEES5130500600000€4615€
2024-01-1724BD DE LA REPUBLIQUE243412350000€8140€
2024-01-1724BD DE LA REPUBLIQUE243412350000€8140€
2021-10-1515AV MAL LATTRE TASSIGNY490554695000€7722€
2021-10-1515AV MAL LATTRE TASSIGNY490554695000€7722€
2021-01-1250BD DE L UNION482633500000€6098€
2021-01-1250BD DE L UNION482633500000€6098€
2021-02-121ALL DE LA CIGALIERE132152170000€5313€
2021-02-121ALL DE LA CIGALIERE132152170000€5313€
2022-02-0910AV MONDESIR365353555000€8538€
2022-02-0910AV MONDESIR365353555000€8538€
2020-10-024ALL DE LA CIGALIERE350361334200€6684€
2020-10-024ALL DE LA CIGALIERE350361334200€6684€
2024-02-274ALL DE LA CIGALIERE467361370000€5522€
2024-02-274ALL DE LA CIGALIERE467361370000€5522€
2023-03-0211AV DE L AVENIR363397453350€7196€
2023-03-0211AV DE L AVENIR363397453350€7196€
2020-09-2915RUE SOPHIE WALLERSTEIN358366385000€6638€
2020-09-2915RUE SOPHIE WALLERSTEIN358366385000€6638€
2023-06-0715RUE SOPHIE WALLERSTEIN6100366784885€7849€
2023-06-0715RUE SOPHIE WALLERSTEIN6100366784885€7849€
2022-03-2922AV DE L AVENIR555423350000€6364€
2022-03-2922AV DE L AVENIR555423350000€6364€
2022-05-1222AV DE L AVENIR555423480000€8727€
2022-05-1222AV DE L AVENIR555423480000€8727€
2022-05-0313AV DU BASSIN496420257062€2678€
2022-05-0313AV DU BASSIN496420257062€2678€
2021-09-172RUE DES AMANDIERS697660439000€4526€
2021-09-172RUE DES AMANDIERS697660439000€4526€
2023-07-3120BD DE LA REPUBLIQUE244214364350€8281€
2023-07-3120BD DE LA REPUBLIQUE244214364350€8281€
2022-09-0711AV DU BASSIN255423248000€4509€
2022-09-0711AV DU BASSIN255423248000€4509€
2020-07-032RUE DES LISERONS466806400000€6061€
2020-07-032RUE DES LISERONS466806400000€6061€
2020-05-159RUE DES AMANDIERS363552372642€5915€
2020-05-159RUE DES AMANDIERS363552372642€5915€
2023-11-0848ALL BELLEVUE357288390000€6842€
2023-11-0848ALL BELLEVUE357288390000€6842€
2022-10-0315BD DE LA REPUBLIQUE41085131526830€14137€
2022-10-0315BD DE LA REPUBLIQUE41085131526830€14137€
2023-05-2517ALL DES DUNES7192861670000€3490€
2023-05-2517ALL DES DUNES7192861670000€3490€
2022-04-2910AV DES CHEVREFEUILLES497356504420€5200€
2022-04-2910AV DES CHEVREFEUILLES497356504420€5200€
2022-05-2514ALL DES ROSEAUX4145975731000€5041€
2022-05-2514ALL DES ROSEAUX4145975731000€5041€
2020-06-0827BD DE L UNION350635373700€7474€
2020-06-0827BD DE L UNION350635373700€7474€
2021-07-1253BD DE L OCEAN383210380540€4585€
2021-07-1253BD DE L OCEAN383210380540€4585€
2023-01-318ALL DES ROSEAUX469795530000€7681€
2023-01-318ALL DES ROSEAUX469795530000€7681€
2020-08-079ALL DES DUNES363683500000€7937€
2020-08-079ALL DES DUNES363683500000€7937€
2022-10-0355BD DE L OCEAN380771900000€11250€
2022-10-0355BD DE L OCEAN380771900000€11250€
2024-04-056AV DES BRUYERES252283250000€4808€
2024-04-056AV DES BRUYERES252283250000€4808€
2020-12-3047BD DE L OCEAN370393326500€4664€
2020-12-3047BD DE L OCEAN370393326500€4664€
2022-07-085AV DU PRESIDENT KENNEDY5146568990430€6784€
2022-07-085AV DU PRESIDENT KENNEDY5146568990430€6784€
2021-08-269RUE ROBERT SCHUMANN6117800495000€4231€
2021-08-269RUE ROBERT SCHUMANN6117800495000€4231€
2024-05-292ALL DES DUNES61726191380000€8023€
2024-05-292ALL DES DUNES61726191380000€8023€
2023-09-125RUE SOPHIE WALLERSTEIN6149297940000€6309€
2023-09-125RUE SOPHIE WALLERSTEIN6149297940000€6309€
2021-04-0216AV DU FALGOUET498815475000€4847€
2021-04-0216AV DU FALGOUET498815475000€4847€
2022-07-116RUE ROSA BONHEUR394762800000€8511€
2022-07-116RUE ROSA BONHEUR394762800000€8511€
2023-12-2912AV DES BRUYERES3500290500€5810€
2023-12-2912AV DES BRUYERES3500290500€5810€
2022-04-2519RUE DES AMANDIERS5111453741325€6679€
2022-04-2519RUE DES AMANDIERS5111453741325€6679€
2023-06-016AV J. ET C. DE CHORIVIT515010931000000€6667€
2023-06-016AV J. ET C. DE CHORIVIT515010931000000€6667€
2022-02-0410RUE DES AMANDIERS49968540000€404€
2022-02-0410RUE DES AMANDIERS49968540000€404€
2020-11-0518AV DES CHEVREFEUILLES228306302500€10804€
2020-11-0518AV DES CHEVREFEUILLES228306302500€10804€
2022-11-2221AV DES BRUYERES460255375000€6250€
2022-11-2221AV DES BRUYERES460255375000€6250€
2022-09-193AV SAINT EXUPERY473548440000€6027€
2022-09-193AV SAINT EXUPERY473548440000€6027€
2022-06-0948BD DE L OCEAN345383465000€10333€
2022-06-0948BD DE L OCEAN345383465000€10333€
2021-05-119AV DU PRESIDENT KENNEDY4127933685460€5397€
2021-05-119AV DU PRESIDENT KENNEDY4127933685460€5397€
2021-01-2910AV DU PRESIDENT KENNEDY6150800805420€5369€
2021-01-2910AV DU PRESIDENT KENNEDY6150800805420€5369€
2023-06-2744BD DE L OCEAN494489550000€5851€
2023-06-2744BD DE L OCEAN494489550000€5851€
2021-02-126ALL BEL AIR371550383000€5394€
2021-02-126ALL BEL AIR371550383000€5394€
2024-01-0915AV DES CHEVREFEUILLES454333386650€7160€
2024-01-0915AV DES CHEVREFEUILLES454333386650€7160€
2021-03-0130BD DE L UNION486521607670€7066€
2021-03-0130BD DE L UNION486521607670€7066€
2022-04-0520AV DES CHEVREFEUILLES375439519000€6920€
2022-04-0520AV DES CHEVREFEUILLES375439519000€6920€
2020-03-3128BD DE L UNION460175275000€4583€
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2023-02-019RUE DES MARRONNIERS352690450000€8654€
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2020-03-136AV DU PHARE3110469641500€5832€
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2021-07-226AV DU PHARE3110469648000€5891€
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2023-05-169AV SAINT EXUPERY363626200000€3175€
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2021-05-213RUE MARCEL PAGNOL465739350000€5385€
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2023-09-133RUE MARCEL PAGNOL465739540000€8308€
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2024-05-0311AV DE LA COTE D ARGENT466500460000€6970€
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2023-09-126ALL DES GENETS367377400000€5970€
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2022-04-017AV DE LA PLAGE DU BETEY361393395472€6483€
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2021-11-2537BD DE L OCEAN3750364000€4853€
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2021-04-298AV DU FALGOUET352562490000€9423€
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2020-12-184BD DE LA REPUBLIQUE6124900511000€4121€
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2023-01-0648RUE SOPHIE WALLERSTEIN478521958600€12290€
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2023-06-2833BD GEORGES CLEMENCEAU342141245300€5840€
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2024-04-308AV DE LA COTE D ARGENT263589275000€4365€
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2022-06-144AV DU BASSIN4141372688100€4880€
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2022-07-089BD GEORGES CLEMENCEAU364371250000€3906€
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2021-05-2110RUE JEAN MERMOZ484591340000€4048€
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2020-11-274AV DU BASSIN4141274632450€4485€
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2021-02-0117RUE MARCEL PAGNOL352388300000€5769€
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2020-06-292PROM DE LA PISCINE390952895000€9944€
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2022-01-213AV DE GUYENNE4941027450000€4787€
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2020-03-132BD DE LA REPUBLIQUE3400177500€4438€
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2020-03-132BD DE LA REPUBLIQUE3400195000€4875€
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2021-11-122BD DE LA REPUBLIQUE3400250000€6250€
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2024-02-2740BD DE L OCEAN590471360000€4000€
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2022-02-0417RUE DES MARRONNIERS3100565603300€6033€
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2022-06-0112BD GEORGES CLEMENCEAU379697469050€5937€
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2020-09-108ALL DE LA FONTAINE396392400000€4167€
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2022-09-1438RUE DU PUITS ARTESIEN240117290000€7250€
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2023-06-219019LOT DOU BOSC468715450000€6618€
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2021-06-151RUE MADAME JOLIOT CURIE3380322000€8474€
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2023-06-061ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU4104758615830€5921€
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2024-05-311AV DE GASCOGNE5110856830000€7545€
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2023-12-2810BD GEORGES CLEMENCEAU48767875000€862€
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2023-12-2810BD GEORGES CLEMENCEAU487678175000€2011€
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2022-01-0651ALL DU GOLF5101337670000€6634€
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2021-09-272ALL DES GENETS41235811031150€8383€
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2023-12-1239ALL DU GOLF256422530000€9464€
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2021-12-2143BD GEORGES CLEMENCEAU486640454000€5279€
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2023-07-2837ALL DU GOLF360384400000€6667€
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2022-01-1411ALL LAMARTINE3640340440€5319€
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2020-02-1815ALL LAMARTINE3640270000€4219€
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2023-10-2321ALL LAMARTINE3740279000€3770€
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2021-10-0531AV DES ALGUES3115534631500€5491€
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2024-04-2436BD DE L OCEAN356661715000€12768€
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2020-05-142RUE ANDRE MESSAGER491485360000€3956€
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2023-02-032RUE ANDRE MESSAGER5109485526000€4826€
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2020-02-18122BD DE LA REPUBLIQUE472228197925€2749€
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2022-01-1323BD DE L OCEAN355275344000€6255€
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2023-06-1428RUE MARCEL PAGNOL5150698620000€4133€
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2023-09-1840ALL DU GOLF342226440000€10476€
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2023-07-131AV CHARLES GOUNOD3100668506250€5063€
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2021-02-114RUE ANDRE MESSAGER4102993462000€4529€
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2020-06-0830RUE MARCEL PAGNOL4137604590040€4307€
2020-06-0830RUE MARCEL PAGNOL4137604590040€4307€