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Valeur de la maison (86m2) Avenue de la Clape Prolongée à Fleury

Estimation théorique

Avenue de la Clape Prolongée,11560 Fleury (86 m2)

Maisonde86 m2,  Avenue de la Clape Prolongée,11560 Fleury

Maison

Fourchette estimation

( 2.814€ /m2)

( 3.163€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.500€ (485€ /m2) à 380.000€ (4.222€ /m2)
Indice de confiance (4.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Avenue de la Clape Prolongée,11560 Fleury indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.814€ et 3.163€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.500€ et 380.000€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fleury (11145), comprenant 3864 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0910RES LES SENTOLINES340037750€944€
2020-07-0918RES LES SENTOLINES3400160000€4000€
2018-03-2919RES LES SENTOLINES3400179545€4489€
2019-04-1923RES LES SENTOLINES3400179000€4475€
2018-02-0632RES LES SENTOLINES3330118700€3597€
2019-02-0613RES AIGUES MARINES34770133100€2832€
2018-03-0920RES AIGUES MARINES34770135000€2872€
2018-09-267RUE DU LYS DES SABLES350293175000€3500€
2017-06-061RES POSEIDON 2233095000€2879€
2019-02-271RES POSEIDON 22330100300€3039€
2020-10-032RES POSEIDON 22330121750€3689€
2018-12-0541RES POSEIDON 2233097000€2939€
2018-12-1443RES POSEIDON 22330105800€3206€
2017-09-0859RES POSEIDON 22460115000€2500€
2020-02-0324RES POSEIDON 1230080000€2667€
2020-08-036RES POSEIDON 1230082000€2733€
2017-07-071RES LES PATIOS DE LA PLAGE337092000€2486€
2020-08-1710BD DE VILLEBRUN PROLONGE24268114700€2731€
2017-05-03104RES MER INDIGO3520135680€2609€
2017-02-01106RES MER INDIGO3520142000€2731€
2018-03-2311RES LES PATIOS DE LA PLAGE3370119500€3230€
2018-06-2211RES MER INDIGO2340104500€3074€
2018-06-05115RES MER INDIGO4590148000€2508€
2019-10-31116RES MER INDIGO2340117040€3442€
2021-03-26121RES MER INDIGO2420120400€2867€
2017-02-22136RES MER INDIGO2330131000€3970€
2020-02-07137RES MER INDIGO2330111150€3368€
2018-06-2714RES MER INDIGO3520128200€2465€
2020-11-14164RES MER INDIGO2420125500€2988€
2017-03-01183RES MER INDIGO3420130540€3108€
2020-01-24197RES MER INDIGO233087000€2636€
2019-12-302RES MER INDIGO2420125000€2976€
2019-07-2220RES LES PATIOS DE LA PLAGE3370104240€2817€
2017-01-2720RES LES PATIOS DE LA PLAGE3370116600€3151€
2020-11-13202RES MER INDIGO3410127000€3098€
2020-01-30209RES MER INDIGO3410120000€2927€
2019-03-19215RES MER INDIGO3410126100€3076€
2021-06-18223RES MER INDIGO3420143000€3405€
2020-03-02237RES MER INDIGO3480163615€3409€
2019-08-28241RES MER INDIGO3410126500€3085€
2018-07-2425RES LES PATIOS DE LA PLAGE227091000€3370€
2020-11-0925RES MER INDIGO3520135318€2602€
2019-03-2927RES MEDITERRAMA4970177650€1831€
2018-03-3029RES MER INDIGO3520108550€2088€
2018-05-1432RES MER INDIGO2420127080€3026€
2018-09-1133RES MER INDIGO2420136300€3245€
2020-09-2835RES MER INDIGO3520135000€2596€
2017-07-2840RES LES PATIOS DE LA PLAGE227095000€3519€
2018-11-2340RES MEDITERRAMA4970170000€1753€
2020-04-1440RES MER INDIGO2420124220€2958€
2018-07-1642RES MEDITERRAMA4860170000€1977€
2019-06-1442RES MER INDIGO2420113000€2690€
2018-06-2243RES MER INDIGO2420108265€2578€
2020-11-1847RES LES PATIOS DE LA PLAGE3370135800€3670€
2019-02-0651RES LES PATIOS DE LA PLAGE2270104500€3870€
2020-02-2251RES MER INDIGO2340126960€3734€
2018-02-1551RES MER INDIGO2340133500€3926€
2020-10-0153RES MER INDIGO2340130000€3824€
2021-03-1655RES LES PATIOS DE LA PLAGE3370111200€3005€
2021-01-1155RES MER INDIGO2420119970€2856€
2017-09-0457RES LES PATIOS DE LA PLAGE2270113000€4185€
2019-02-0161RES LES PATIOS DE LA PLAGE3370100000€2703€
2019-12-2665RES MER INDIGO2420126147€3004€
2020-11-1867RES LES PATIOS DE LA PLAGE3370125000€3378€
2020-06-1273RES MER INDIGO2420104920€2498€
2021-04-3081RES MER INDIGO2340125000€3676€
2018-09-0385RES MER INDIGO2420164810€3924€
2019-12-3189RES MER INDIGO3520182000€3500€
2019-12-1799RES MER INDIGO3530165570€3124€
2018-12-2819RES LES PERLES D'AZUR3460108800€2365€
2018-02-1624RES LES PERLES D'AZUR1340140500€4132€
2021-01-2227RES LES PERLES D'AZUR2420151000€3595€
2019-09-1329RES LES PERLES D'AZUR3460133000€2891€
2020-11-2335RES LES PERLES D'AZUR134098800€2906€
2020-02-2040RES LES PERLES D'AZUR2420111500€2655€
2018-08-0848RES LES PERLES D'AZUR3520120430€2316€
2018-12-135RES LES PERLES D'AZUR41030351500€3413€
2019-03-281RUE DES THUYAS591168180000€1978€
2017-06-271RUE DES THUYAS591168210000€2308€
2017-03-247RUE DE LA LAVANDE ST PIERRE381190191500€2364€
2019-04-2633RUE DES PLUVIERS360132161210€2687€
2020-07-0656RUE DES PLUVIERS259165232500€3941€
2017-11-0914RUE DES SALADELLES3680133000€1956€
2018-03-1384RUE DES PLUVIERS463135146060€2318€
2021-01-0785RUE DES PLUVIERS2350145223250€4465€
2019-02-2185RUE DES PLUVIERS2350145223250€4465€
2020-06-2573RUE DES PLUVIERS481238200700€2478€
2017-09-291RES LA FREGATE 24500135000€2700€
2017-09-0817RES LA FREGATE 22280100000€3571€
2019-03-2221RES LA FREGATE 23330109000€3303€
2017-06-0629RES LA FREGATE 2325081963.2€3279€
2018-05-243RES LA FREGATE 22280101300€3618€
2020-02-284RES LA FREGATE 2228097500€3482€
2017-10-065RES LA FREGATE 22280125000€4464€
2017-02-116RES LA FREGATE 23330115400€3497€
2021-03-1217RUE DES SALADELLES4120195271950€2266€
2019-04-1518RUE DES PLUVIERS363104163400€2594€
2017-12-2713RES LA FREGATE 1125057500€2300€
2020-09-2514RES LA FREGATE 12290128000€4414€
2017-07-3123RES LA FREGATE 14400110000€2750€
2017-06-0626RES LA FREGATE 12290101000€3483€
2019-11-2923RES LES TENILLES 23330132700€4021€
2019-03-2628RES LES TENILLES 23370139500€3770€
2018-06-0932RES LES TENILLES 23330120000€3636€
2019-11-0838RES LES TENILLES 23330133000€4030€
2018-10-0549RES LES TENILLES 23330106000€3212€
2021-01-048IMP DES CHEVREFEUILLES380134151690€1896€
2019-10-184RUE DES PLUVIERS34997124600€2543€
2020-06-083RUE DES PLUVIERS47997159863€2024€
2019-02-25109RES SAINT PIERRE3670165000€2463€
2021-02-17117RES SAINT PIERRE4880215000€2443€
2021-06-1413RES SAINT PIERRE367032500€485€
2017-05-1524RES SAINT PIERRE2430119438€2778€
2021-03-1927RES SAINT PIERRE4750254160€3389€
2020-07-3029RES SAINT PIERRE3670201400€3006€
2017-12-1343RES SAINT PIERRE3600158000€2633€
2018-08-0250RES SAINT PIERRE3600178000€2967€
2020-05-2059RES SAINT PIERRE3600145000€2417€
2020-04-016RES SAINT PIERRE3600150000€2500€
2018-07-0676RES SAINT PIERRE2420110000€2619€
2017-02-038RES SAINT PIERRE3670135000€2015€
2018-08-0183RES SAINT PIERRE3670171000€2552€
2017-03-3186RES SAINT PIERRE2430177630€4131€
2019-04-1987RES SAINT PIERRE2430125000€2907€
2019-04-0511RES LES FEULOUQUES 2236097000€2694€
2021-03-1914RES LES FEULOUQUES 23360118000€3278€
2019-11-1318RES LES FEULOUQUES 2224092150€3840€
2020-07-0819RES LES FEULOUQUES 2224078000€3250€
2018-02-154RES LES FEULOUQUES 23360110500€3069€
2019-12-0440RES LES FEULOUQUES 23350131955€3770€
2019-05-0643RES LES FEULOUQUES 2224093100€3879€
2018-02-0544RES LES FEULOUQUES 2224070000€2917€
2017-05-2447RES LES FEULOUQUES 2224088700€3696€
2017-02-2461RES LES FEULOUQUES 23360116000€3222€
2019-12-1165RES LES FEULOUQUES 2225085500€3420€
2020-02-2867RES LES FEULOUQUES 2224085500€3563€
2020-09-217RES LES FEULOUQUES 23360123500€3431€
2021-06-1185RES LES FEULOUQUES 23360116000€3222€
2019-12-2793RES LES FEULOUQUES 2224046000€1917€
2018-03-231RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE4520140000€2692€
2017-08-3014RES DE LA MEDITERRANEE2230105000€4565€
2018-10-1714RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE334090000€2647€
2018-02-022RES DE LA MEDITERRANEE227096430€3571€
2020-10-092RES DE LA MEDITERRANEE2270115765€4288€
2020-10-0320RES DE LA MEDITERRANEE227082000€3037€
2017-06-3022RES DE LA MEDITERRANEE2230101800€4426€
2020-10-2829RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE1270100200€3711€
2017-09-283RES DE LA MEDITERRANEE227083000€3074€
2020-09-2935RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE3340109352€3216€
2017-09-2643RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE3450121900€2709€
2020-09-0348RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE3450145700€3238€
2021-01-085RES DE LA MEDITERRANEE2230102700€4465€
2020-01-1750RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE3340142500€4191€
2020-11-2053RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE1270107800€3993€
2018-07-0654RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE1270125700€4656€
2019-07-2956RES DE LA MEDITERRANEE3270113000€4185€
2018-12-2857RES DE LA MEDITERRANEE327084550€3131€
2019-07-1863RES DE LA MEDITERRANEE2380136000€3579€
2017-06-2666RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE1270108420€4016€
2020-10-1368RES DE LA MEDITERRANEE223081000€3522€
2018-11-2370RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE127080000€2963€
2017-10-1179RES DE LA MEDITERRANEE2270117120€4338€
2017-08-0879RES VILLAS DE LA MEDITERRANEE3450115000€2556€
2020-03-1089RES DE LA MEDITERRANEE223082500€3587€
2020-06-1813RES COPACABANA3630209000€3317€
2019-07-2422RES COPACABANA3480167000€3479€
2018-06-153RES COPACABANA3470160080€3406€
2019-06-0334RES COPACABANA3470130910€2785€
2017-05-3041RES COPACABANA3640159000€2484€
2019-06-127RES COPACABANA3470177000€3766€
2017-07-2611AV DES GARRIGUES350186173350€3467€
2017-06-1942RES LES MAISONS SUR LA COLLINE2300108300€3610€
2020-01-2438RES MAISONS / LA COLLINE 3230090000€3000€
2018-03-0912RUE LES HAUTS DE LA VIGIE468184190000€2794€
2019-05-2828RES MAISONS / LA COLLINE 2223088240€3837€
2017-08-0317IMP DES GENEVRIERS376316250000€3289€
2018-08-1346LES BARAQUIERS457148190000€3333€
2020-12-2944RUE LES HAUTS DE LA VIGIE360186177820€2964€
2021-06-0313AV DES GARRIGUES460157203540€3392€
2019-09-238RES LES NAUTILES4440175000€3977€
2018-03-3042RUE LES HAUTS DE LA VIGIE468172210000€3088€
2019-02-2510RUE DES POINCIANAS3340137500€4044€
2018-08-2416RES LES GARRIGUES DU RIVAGE2330115350€3495€
2017-12-1419RES LES GARRIGUES DU RIVAGE2340131620€3871€
2019-08-092RES LES GARRIGUES DU RIVAGE3460130900€2846€
2020-07-0735RES LES GARRIGUES DU RIVAGE3460148400€3226€
2018-05-3136RES LES GARRIGUES DU RIVAGE234098500€2897€
2018-06-2538RES LES GARRIGUES DU RIVAGE3460122500€2663€
2020-12-1840RES LES GARRIGUES DU RIVAGE4600151250€2521€
2019-05-2944RES LES GARRIGUES DU RIVAGE233094700€2870€
2017-12-117RES LES GARRIGUES DU RIVAGE3460131920€2868€
2017-08-211RES LES TENILLES2300111827€3728€
2020-12-3011RES LES TENILLES3370112400€3038€
2019-06-2116RES LES TENILLES2370130000€3514€
2017-09-0133RES LES TENILLES3450152000€3378€
2017-10-1136RES LES TENILLES5370141050€3812€
2019-12-209RES LES TENILLES2450144000€3200€
2019-09-2036LES BARAQUIERS485148227200€2673€
2018-10-2313AV DES GARRIGUES490231238000€2644€
2020-06-3016RUE DES POINCIANAS6124128250000€2016€
2021-06-285RES LES MAISONS SUR LA COLLINE2360118000€3278€
2020-08-262RUE DES POINCIANAS390342380000€4222€
2017-01-3010AV DES GARRIGUES2320114750€3586€
2020-12-0110AV DES GARRIGUES2320122008€3813€
2017-10-2010AV DES GARRIGUES2320128800€4025€
2018-04-3010AV DES GARRIGUES2320137530€4298€
2018-07-3010AV DES GARRIGUES2350117500€3357€
2021-06-1110AV DES GARRIGUES2350137200€3920€
2019-06-1810AV DES GARRIGUES2350139460€3985€
2017-03-3110AV DES GARRIGUES2350141000€4029€
2018-11-2610AV DES GARRIGUES337096000€2595€
2018-05-1810AV DES GARRIGUES2370120850€3266€
2018-05-2410AV DES GARRIGUES2370125700€3397€
2017-11-2110AV DES GARRIGUES2370128600€3476€
2018-02-1610AV DES GARRIGUES2370132250€3574€
2021-05-1810AV DES GARRIGUES3370145400€3930€
2017-03-2310AV DES GARRIGUES2370158000€4270€
2018-11-2910AV DES GARRIGUES3420134000€3190€
2020-06-1610AV DES GARRIGUES3420134350€3199€
2018-05-2310AV DES GARRIGUES3420142500€3393€
2018-07-1610AV DES GARRIGUES3420154500€3679€
2017-11-1410AV DES GARRIGUES3420155000€3690€
2017-02-0210AV DES GARRIGUES4600170000€2833€
2018-10-1010AV DES GARRIGUES3690148000€2145€
2018-11-0610AV DES GARRIGUES4690202500€2935€
2017-12-0741BD DES EMBRUNS445280300000€6667€
2019-09-036AV DE PERIMONT24014577000€1925€
2019-09-209RUE DES POINCIANAS343280215000€5000€
2017-03-279001RES HAUTS DE ST PIERRE119084200€4432€
2017-03-139001RES HAUTS DE ST PIERRE119086000€4526€
2017-04-259001RES HAUTS DE ST PIERRE223090800€3948€
2017-12-089001RES HAUTS DE ST PIERRE2230123500€5370€
2020-05-299001RES HAUTS DE ST PIERRE119078860€4151€
2021-06-089001RES HAUTS DE ST PIERRE1190106026€5580€
2021-05-059001RES HAUTS DE ST PIERRE223085000€3696€
2020-01-239001RES HAUTS DE ST PIERRE223085870€3733€
2018-05-189001RES HAUTS DE ST PIERRE223090500€3935€
2020-09-029001RES HAUTS DE ST PIERRE223095000€4130€
2018-08-279001RES HAUTS DE ST PIERRE2230114300€4970€
2019-06-0844LES BARAQUIERS462148213050€3436€
2018-10-22118RES LES FEULOUQUES3360122550€3404€
2019-06-26120RES LES FEULOUQUES4350115000€3286€
2017-12-2023RES LES FEULOUQUES2240119940€4998€
2019-11-1426RES LES FEULOUQUES224097410€4059€
2020-04-0929RES LES FEULOUQUES224095000€3958€
2019-01-2133RES LES FEULOUQUES224097000€4042€
2019-09-1734RES LES FEULOUQUES2240134150€5590€
2018-12-2644RES LES FEULOUQUES3360145340€4037€
2018-06-1946RES LES FEULOUQUES224049500€2063€
2019-12-2658RES LES FEULOUQUES224085000€3542€