Valeur immobilière la maison de 88m2 Avenue de la Gare à Marans

Estimation théorique

Avenue de la Gare,17230 Marans (88 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Avenue de la Gare,17230-Marans indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.852€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (17008), comprenant 2287 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-2113RUE DES ASSISES48840560000€682€
2018-05-0424AV DE LA GARE23019458000€1933€
2018-10-2622AV DE LA GARE35720360000€1053€
2018-12-2829RUE DES MOULINS4121394120000€992€
2017-09-2854AV DE LA GARE487799125000€1437€
2019-08-1429RUE DES MOULINS41210108000€893€
2019-05-237AV DES FOURS A CHAUX36028088000€1467€
2018-07-1941AV DES FOURS A CHAUX380553175000€2188€
2021-02-2441AV DES FOURS A CHAUX380553195700€2446€
2021-01-0611AV DES FOURS A CHAUX473400135000€1849€
2019-08-239AV DE LA GARE6115852209366€1821€
2018-12-057RUE DES MOULINS3106838145000€1368€
2017-09-1434RUE DES MOULINS497559193000€1990€
2020-09-0315RUE DU PAS DE L EGLISE466813164750€2496€
2017-09-045AV DE LA GARE4113831300000€2655€
2020-10-0830AV DE VERDUN484243112000€1333€
2020-11-1328AV DE VERDUN460249127000€2117€
2020-07-304RUE DU PAS DE L EGLISE491350194500€2137€
2020-05-196RUE DU PAS DE L EGLISE386960200000€2326€
2019-10-1827AV DE VERDUN4156772267650€1716€
2019-09-0250VIEIL ORMEAU34272057010€1357€
2018-02-0123AV DE VERDUN49046790000€1000€
2020-10-2325AV DE VERDUN5126610145000€1151€
2019-01-2231AV DE VERDUN4100818126000€1260€
2020-01-2311RUE DE LA PROVIDENCE487934135000€1552€
2017-10-1737RUE VIRECOURT493273105000€1129€
2020-02-0637RUE VIRECOURT244172144940€3294€
2017-10-0537RUE VIRECOURT49317235000€376€
2019-09-307RUE DE LA PROVIDENCE41051120205000€1952€
2020-11-2729RUE VIRECOURT3704891000€1300€
2019-09-026RUE VIRECOURT2568582460€1473€
2018-11-2610RUE JEAN BARBIER488370163000€1852€
2020-08-0610RUE JEAN BARBIER488370176000€2000€
2020-02-2812RUE DU 19 MARS 1962482588172000€2098€
2018-04-289RUE JEAN BARBIER274600115000€1554€
2021-12-2914RUE DU STADE491465185000€2033€
2020-09-2528RUE DE BORDEAUX3646195000€1484€
2019-10-0430RUE DE BORDEAUX4645353000€828€
2017-08-2132RUE DE BORDEAUX41134146000€407€
2020-11-232RUE DES ALBATROS5153436247000€1614€
2020-02-2726RUE DE BORDEAUX37029460000€857€
2021-05-0414RUE JEAN BARBIER470326130000€1857€
2019-01-0451CHE DU VIEIL ORMEAU488580162300€1844€
2021-05-1236RUE DE BORDEAUX3102732192000€1882€
2018-10-2218RUE DINOT313010350000€385€
2018-11-2611RUE PAUL COUZINET473224100000€1370€
2018-06-218RUE DU 19 MARS 19625121629148000€1223€
2020-05-3013RUE PAUL COUZINET47329357500€788€
2018-08-0210RUE DINOT38410686500€1030€
2018-10-302RUE DES VANNEAUX611543685000€739€
2021-09-302RUE DES VANNEAUX6115436275000€2391€
2021-11-2510RUE DU STADE61261028280000€2222€
2018-10-0844RUE DE BORDEAUX24614560000€1304€
2021-11-2944RUE DE BORDEAUX246145110985€2413€
2020-08-0712RUE MADAME LENFANT499469110000€1111€
2019-04-0917RUE PAUL COUZINET473308110000€1507€
2021-02-264RUE DINOT370217170000€2429€
2019-11-125RUE DES ALBATROS588448155000€1761€
2020-10-234RUE DU PETIT SAINT JEAN484468105000€1250€
2017-10-1847RUE MADAME LENFANT283125110000€1325€
2020-12-3020RUE RENE MOREAU484325175450€2089€
2019-01-258RUE DU STADE381321120000€1481€
2019-07-04100RUE D ALIGRE490248170000€1889€
2019-11-2929RUE DE L ENCLOTURE3590120660€2045€
2020-05-2030RUE MADAME LENFANT296395155000€1615€
2021-09-0235RUE DE L ENCLOTURE3760115000€1513€
2019-06-0645RUE DE L ENCLOTURE3670100000€1493€
2020-03-096880RUE PAUL COUZINET3510115000€2255€
2018-12-186880RUE PAUL COUZINET356090000€1607€
2020-05-126880RUE PAUL COUZINET3560115000€2054€
2021-05-036880RUE PAUL COUZINET3590130000€2203€
2020-09-216880RUE PAUL COUZINET4620120000€1935€
2020-02-256RUE DES COURLIS7117448106000€906€
2019-03-019RUE DU COLOMBIER5121163115000€950€
2021-04-2919RUE JEAN BARBIER4124498175000€1411€
2017-12-086CLOS VESCHAMBES23816480000€2105€
2019-01-3018RUE RENE MOREAU485722145000€1706€
2018-04-1329RUE PAUL COUZINET47329475000€1027€
2021-11-0810RUE DES COURLIS474582200000€2703€
2020-01-1652RUE DE LA GREVE41109538000€345€
2019-05-179RUE DE LA BARRIERE3428845000€1071€
2020-11-0632RUE DU COLOMBIER1309538000€1267€
2020-12-1037RUE ERNEST BONNEAU9248521240000€968€
2020-02-1916RUE RENE MOREAU5110845187550€1705€
2019-02-0722RUE DU COLOMBIER386528208000€2419€
2019-06-2847RUE DE LA GREVE3100213115000€1150€
2018-04-0343RUE DE LA GREVE484111135500€1613€
2017-12-113PL BARTHELEMY FABBRO7250395338130€1353€
2019-01-2149RUE DU COLOMBIER4150633233150€1554€
2021-08-2344RUE DU COLOMBIER483118118000€1422€
2018-11-0911RUE GATE BOURSE36917797000€1406€
2017-12-1441RUE DE LA GREVE2608573750€1229€
2020-10-053RUE DU STADE4151620314650€2084€
2018-11-1740RUE DU COLOMBIER512037184000€700€
2020-05-1221RUE DE BEL AIR7200455250000€1250€
2021-04-0139RUE DE LA GREVE5104113147850€1422€
2019-07-1931RUE ERNEST BONNEAU6153174180000€1176€
2020-11-1822RUE DE LA BARRIERE5159263270000€1698€
2017-09-2920RUE DE LA BARRIERE360146133000€2217€
2019-11-069RUE CHEM DE L ENCLOTURE498600238000€2429€
2021-09-1314RUE DE LA BARRIERE5100127150000€1500€
2018-12-2619RUE CARNOT411433185000€746€
2018-08-2150RUE DU COLOMBIER4120547196700€1639€
2019-07-0376RUE D ALIGRE410014345500€455€
2019-12-1639RUE DE LA GUILLERIE4130189179900€1384€
2020-08-31111RTE DE LA ROCHELLE26858189000€1309€
2020-08-0716RUE DES FOURS5120222131000€1092€
2018-08-145RUE VICTOR HUGO487600138000€1586€
2021-04-083RUE DE VENDOME384457130000€1548€
2019-05-288RUE DE LA BARRIERE457209140000€2456€
2019-11-297RUE CHEM DE L ENCLOTURE4144705310000€2153€
2018-08-211RUE VICTOR HUGO4109480160000€1468€
2019-07-2212RUE GATE BOURSE24912457000€1163€
2018-11-1538RUE DE LA GREVE379118182600€2311€
2021-06-146RUE DE VENDOME2384397000€2553€
2017-11-1758RUE DE LA GUILLERIE3809582000€1025€
2019-03-2813RUE CARNOT47898154000€1974€
2019-08-075RUE DU PETIT VENDOME4727270000€972€
2019-11-1524RUE HENRI TOUTANT2858623000€271€
2020-08-1214RUE DU PETIT VENDOME358189125000€2155€
2018-09-1752RUE DU COLOMBIER588852180000€2045€
2018-12-1426RUE DU PORT TABARIT5819085000€1049€
2020-02-1725RUE DES FOURS6142317150000€1056€
2021-01-0612RUE DU PETIT VENDOME4110168135000€1227€
2020-09-0912RUE DU PETIT VENDOME4110168150000€1364€
2019-12-1923RUE DES FOURS5127200178000€1402€
2018-09-2027RUE JEAN BARBIER41001015170000€1700€
2020-11-2549RUE PAUL COUZINET4110289205000€1864€
2021-04-2124RUE DU PORT TABARIT373105120000€1644€
2019-07-2559RUE D ALIGRE7260340280000€1077€
2019-01-2354RUE DU COLOMBIER481948128000€1580€
2019-06-2025RUE DE LA GREVE3116143146950€1267€
2021-06-0231RUE DE LA GUILLERIE47594165700€2209€
2019-07-1210RUE DES FOURS411021747500€432€
2021-03-0810RUE ERNEST BONNEAU360241108000€1800€
2021-10-0119RUE DES FOURS4122163135000€1107€
2021-02-0427RUE GAMBETTA5151152100000€662€
2021-01-2928RUE DE LA GREVE3576496000€1684€
2019-04-198RUE DES FOURS514812855000€372€
2019-06-1217RUE DES FOURS363204144000€2286€
2019-04-2612RUE CARNOT2455225000€556€
2020-06-2411RUE ERNEST BONNEAU5200363282000€1410€
2019-01-0713RUE ERNEST BONNEAU37511690000€1200€
2017-10-0625RUE DU BEURRE3100260174500€1745€
2020-09-1623RUE DE LA GUILLERIE7215442355000€1651€
2019-09-1227RUE ALFRED DE MUSSET491762153000€1681€
2020-05-188RUE DU DAUPHIN47259135000€1875€
2020-11-165816RUE DE LA PAIX3365865000€1806€
2018-08-2918RUE DE LA GREVE5145335230000€1586€
2020-09-142RUE HENRI TOUTANT614896100000€676€
2017-10-2646RUE DE LA GUILLERIE35719260000€1053€
2020-09-259RUE OVALE4100119175000€1750€
2021-05-269RUE OVALE4100119184000€1840€
2019-08-0816RUE EUGENE DELACROIX491437165000€1813€
2020-12-291RUE HENRI TOUTANT39076150000€1667€
2021-06-0712RUE DE LA GREVE6172321255520€1486€
2019-09-0220RUE NEUVE4925258000€630€
2019-05-1321RUE DU PUITS BARREAU3667334000€515€
2020-11-0913RUE NEUVE491156120000€1319€
2020-11-0913RUE NEUVE491156150000€1648€
2019-05-1526RUE PAUL COUZINET4102851202130€1982€
2019-05-0720RUE CAMILLE PETIT4128538206360€1612€
2020-08-123RUE OVALE38595105000€1235€
2021-05-0544RUE DE LA GUILLERIE47326340000€548€
2018-03-1544RUE DE LA GUILLERIE47326344500€610€
2019-06-2515RUE DU PUITS BARREAU35616765000€1161€
2018-12-2817RUE AUGUSTE RENOIR489461202000€2270€
2020-05-2539RUE DU BATEAU4906080000€889€
2020-12-2323RUE DU BATEAU3115560128000€1113€
2019-07-128RUE VIGNEAU3545068000€1259€
2019-01-093PL DE LA REPUBLIQUE26015398000€1633€
2019-07-253RUE JEAN FRANCOIS MILLET490555152000€1689€
2020-09-0933AV DU GEN DE GAULLE2680100500€1478€
2019-05-0233AV DU GEN DE GAULLE3680110000€1618€
2020-10-2233AV DU GEN DE GAULLE3680110000€1618€
2021-02-0533AV DU GEN DE GAULLE3680129000€1897€
2020-06-0446RUE DU BATEAU46592150000€2308€
2020-03-031RUE DU PETIT BOTH410753840000€374€
2021-09-10165CHE DU VIEIL ORMEAU5152648245000€1612€
2018-03-299RUE DE LA GUILLERIE490500181550€2017€
2020-10-0727RUE DU BATEAU3100117115000€1150€
2019-12-1919RUE DU BATEAU387486114000€1310€
2019-07-0410RUE EVARISTE BARON3703369000€986€
2020-12-1834RUE DU BATEAU37512980000€1067€
2017-11-178RUE DU PUITS BARREAU5134115143900€1074€
2018-03-293RUE DU PETIT BOTH3120365185000€1542€
2017-08-2532RUE DU BATEAU5100379131000€1310€
2019-12-205RUE JEAN FRANCOIS MILLET5120757217000€1808€
2017-09-146RUE DU PUITS BARREAU3769095000€1250€
2020-08-0313RUE DU BATEAU7139254265000€1906€
2021-08-3118RUE EUGENE DELACROIX5134361286977€2142€
2018-03-024RUE DE BEL AIR4140283110000€786€
2020-08-2610RUE JEAN FRANCOIS MILLET4112722233550€2085€
2021-01-271RUE NEUVE411410265000€570€
2020-03-111RUE DU PORT2653377000€1185€
2019-04-3024RUE DE LA GUILLERIE369509158740€2301€
2018-09-182RUE PORT SICARD38513855000€647€
2018-12-1426RUE DU BATEAU4125209125000€1000€
2018-10-262RUE ALPHONSE DAUDET492533132500€1440€
2019-05-2920RUE DU PUITS BARREAU4125193207690€1662€
2020-03-2422RUE DU BATEAU4124169117000€944€
2021-09-0822RUE DE LA GUILLERIE4888990000€1023€
2018-10-049QUAI DES FUSILIERS MARINS39551135000€1421€
2019-03-1422RUE EUGENE DELACROIX4136780304080€2236€
2020-06-0326QUAI FOCH6150624245000€1633€
2018-04-3043RUE EUGENE DELACROIX490340167000€1856€
2018-01-1216RUE DE LA GUILLERIE398671211000€2153€
2018-06-116IMP DES TROIS MOULINS489403163700€1839€
2018-08-1310QUAI FOCH5153378150000€980€
2020-01-234IMP DES TROIS MOULINS489454173130€1945€
2021-05-125PL DU PORT484115115000€1369€
2020-07-063RUE PORT LOIZEAU24612970000€1522€
2019-09-2663QUAI JOFFRE8250822215000€860€
2018-03-3064QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL38865137000€1557€
2020-06-165472MOULIN DE LA GENERELLE3911070135000€1484€
2020-10-2658QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL4140140210000€1500€
2020-10-0942QUAI FOCH6204776398400€1953€
2019-07-0561QUAI JOFFRE72861170290000€1014€
2018-09-254RUE DE LA GUILLERIE61201184315000€2625€
2019-03-286717RUE DE LA MARECHAUSSEE3871392180000€2069€
2019-08-0136RUE DES BACONNEAUX6215145225000€1047€
2018-09-1836RUE DES BACONNEAUX1502182000€1640€
2019-08-0636RUE DES BACONNEAUX4130212169300€1302€
2018-12-2718RUE D ALIGRE410318140000€388€
2021-12-3048QUAI FOCH6164868230000€1402€
2019-02-1436RUE DES BACONNEAUX5120365177750€1481€
2017-08-259RUE DE LA FREGATE5113512223731€1980€
2020-08-2812RUE D ALIGRE2977730000€309€
2021-02-085RUE DE LA FREGATE4105512220000€2095€
2019-08-0210RUE DE QUEBEC386354229000€2663€
2019-07-1732RUE DES BACONNEAUX5110700202400€1840€
2018-04-0310RUE D ALIGRE49263870000€761€
2017-09-111RUE DE LA CORVETTE6145585251930€1737€
2020-10-208RUE DE TIVOLI48145189765€1108€
2017-08-3115AV DU GEN DE GAULLE47060085000€1214€
2019-06-2511RUE DE LA CARAVELLE365441158000€2431€
2019-10-3013AV DU GEN DE GAULLE385600150000€1765€
2018-08-287CHE DE FOSSILLON5100472209800€2098€
2019-02-1918QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL6192711400000€2083€
2019-05-0611CHE DE FOSSILLON4103484227600€2210€
2020-07-0315RUE DES BACONNEAUX5951023213000€2242€
2021-12-131RUE DE LA CARAVELLE481473195690€2416€
2019-02-185RUE DES BACONNEAUX51211131244000€2017€
2017-12-275481L ARCEAU31002154180000€1800€
2019-09-255RUE DES MARGUERITES592516155000€1685€
2021-03-1216QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL488457180000€2045€
2020-07-214RUE DES COQUELICOTS476440125000€1645€
2018-12-1929QUAI JOFFRE37816245000€577€
2020-10-141RUE DES BLEUETS476430130000€1711€
2019-11-0612QUAI DU GEN LECLERC DE HAUTECL4108603183000€1694€