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Valeur immobilière appart. (75m2) Avenue de la Gibertine à Alès

Estimation théorique

Avenue de la Gibertine,30100 Alès (75 m2)

Appartementde75 m2,  Avenue de la Gibertine,30100 Alès

Appartement

Fourchette estimation

( 1.360€ /m2)

( 1.547€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (292€ /m2) à 490.000€ (4.455€ /m2)
Indice de confiance (3.05)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Avenue de la Gibertine,30100 Alès indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.547€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.500€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alès (30007), comprenant 41412 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 856€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1210AV DE LA GIBERTINE12639000€1500€
2021-03-3110AV DE LA GIBERTINE12646000€1769€
2017-11-2410AV DE LA GIBERTINE24261000€1452€
2020-05-2910AV DE LA GIBERTINE368125000€1838€
2019-09-1310AV DE LA GIBERTINE379142050€1798€
2020-08-2510AV DE LA GIBERTINE382170000€2073€
2020-10-029RUE AMIRAL DE SUFFREN23525000€714€
2020-11-199RUE AMIRAL DE SUFFREN34253000€1262€
2020-10-276AV DE LA GIBERTINE23545000€1286€
2019-03-086AV DE LA GIBERTINE46570000€1077€
2018-05-176AV DE LA GIBERTINE46742000€627€
2018-05-096AV DE LA GIBERTINE47722500€292€
2019-09-237AV DE LA GIBERTINE24362000€1442€
2018-04-047AV DE LA GIBERTINE24448000€1091€
2020-07-317AV DE LA GIBERTINE35545000€818€
2021-05-117AV DE LA GIBERTINE46767000€1000€
2020-07-317AV DE LA GIBERTINE36965000€942€
2019-10-307AV DE LA GIBERTINE47055000€786€
2018-11-087AV DE LA GIBERTINE48065000€813€
2018-12-188AV DE LA GIBERTINE25549000€891€
2020-01-078AV DE LA GIBERTINE35663000€1125€
2018-12-178AV DE LA GIBERTINE36352000€825€
2019-08-068AV DE LA GIBERTINE36570000€1077€
2018-09-258AV DE LA GIBERTINE58168000€840€
2021-04-1658AV CARNOT24255000€1310€
2020-02-1758AV CARNOT35189500€1755€
2020-06-159RUE GENERAL DE CAMBIS369139330€2019€
2019-05-229RUE GENERAL DE CAMBIS378167000€2141€
2018-03-2710RUE DU TEMPERAS373160000€2192€
2018-02-2710RUE DU TEMPERAS379152000€1924€
2019-08-2810RUE DU TEMPERAS3103231829€2251€
2019-12-233RUE DU TEMPERAS260265000€4417€
2021-06-2153AV CARNOT24148000€1171€
2018-02-0153AV CARNOT24158000€1415€
2021-01-1453AV CARNOT24165000€1585€
2020-09-1553AV CARNOT37585900€1145€
2018-07-3153AV CARNOT485105000€1235€
2017-06-0226RUE MAXIMIN DHOMBRES35445000€833€
2020-08-3126RUE MAXIMIN DHOMBRES46657000€864€
2019-09-271RUE DU TEMPERAS23663000€1750€
2020-11-051RUE DU TEMPERAS494200000€2128€
2019-04-057RUE GENERAL DE CAMBIS57254400€756€
2019-04-057RUE GENERAL DE CAMBIS57257500€799€
2019-12-171RUE GENERAL DE CAMBIS484143000€1702€
2019-11-0415RUE MONTALET340130000€3250€
2020-10-0121RUE MONTALET47655000€724€
2017-06-3012RUE MONTALET377175000€2273€
2021-05-2712RUE MONTALET479187000€2367€
2018-10-0512RUE MONTALET4130253000€1946€
2020-10-2310RUE CLAUDE DEBUSSY35560000€1091€
2018-09-0510RUE CLAUDE DEBUSSY46730000€448€
2019-10-1610RUE CLAUDE DEBUSSY46748000€716€
2020-01-2310RUE CLAUDE DEBUSSY46779000€1179€
2018-08-2714RUE CLAUDE DEBUSSY57942000€532€
2017-04-242RUE CLAUDE DEBUSSY35530000€545€
2019-12-112RUE CLAUDE DEBUSSY35562000€1127€
2017-03-2732AV DE STALINGRAD35535000€636€
2021-03-2932AV DE STALINGRAD46740000€597€
2021-03-3032AV DE STALINGRAD46747000€701€
2021-03-1532AV DE STALINGRAD46752000€776€
2018-06-0832AV DE STALINGRAD46752880€789€
2019-12-1332AV DE STALINGRAD46758500€873€
2019-02-0732AV DE STALINGRAD46744000€657€
2019-08-208RUE CLAUDE DEBUSSY24238500€917€
2020-12-218RUE CLAUDE DEBUSSY35541000€745€
2018-06-268RUE CLAUDE DEBUSSY35553000€964€
2021-01-048RUE CLAUDE DEBUSSY35558000€1055€
2019-05-159RUE MAXIMIN DHOMBRES46728000€418€
2021-06-189RUE MAXIMIN DHOMBRES46730000€448€
2018-11-279RUE MAXIMIN DHOMBRES46765000€970€
2019-08-134RUE MONTALET491142000€1560€
2018-10-25158RUE BACHAGA BOUALEM5110490000€4455€
2021-04-091RUE MAURICE BOURDET46735000€522€
2020-05-151RUE MAURICE BOURDET46740000€597€
2020-02-041RUE MAURICE BOURDET36755000€821€
2020-10-201RUE MAURICE BOURDET46759000€881€
2018-06-221RUE MAURICE BOURDET46774000€1104€
2021-02-2411RUE MAURICE BOURDET57939000€494€
2017-04-0511RUE MAURICE BOURDET57945000€570€
2020-06-0511RUE MAURICE BOURDET57956500€715€
2017-04-263RUE MAURICE BOURDET45528500€518€
2018-04-263RUE MAURICE BOURDET35538500€700€
2019-10-115RUE MAURICE BOURDET57974000€937€
2020-12-145RUE MAURICE BOURDET580111500€1394€
2020-02-076RUE MAURICE BOURDET46745000€672€
2020-06-236RUE MAURICE BOURDET46756000€836€
2018-11-276RUE MAURICE BOURDET46798000€1463€
2019-01-287RUE MAURICE BOURDET46733000€493€
2021-03-157RUE MAURICE BOURDET36750000€746€
2019-04-127RUE MAURICE BOURDET46853000€779€
2017-05-128RUE MAURICE BOURDET35548000€873€
2021-02-168RUE MAURICE BOURDET46775000€1119€
2017-02-029RUE MAURICE BOURDET35558900€1071€
2020-12-149RUE MAURICE BOURDET35565000€1182€
2021-03-249RUE MAURICE BOURDET35877000€1328€
2017-04-259RUE MAXIMIN DHOMBRES35545000€818€
2018-06-142RUE PAUL VERLAINE25367000€1264€
2020-08-07214CHE DE TRESPEAUX25180000€1569€
2020-06-0530AV DE STALINGRAD13351000€1545€
2020-12-0412RUE BIR HAKEIM11837620€2090€
2018-11-2712RUE BIR HAKEIM24083000€2075€
2020-08-0412RUE BIR HAKEIM37173000€1028€
2020-09-148RUE PAUL VERLAINE480220988€2762€
2018-12-2818RUE BIR HAKEIM476180000€2368€
2019-01-3120RUE BIR HAKEIM25099000€1980€
2019-07-0520RUE BIR HAKEIM479210000€2658€
2021-03-2920RUE BIR HAKEIM4117259440€2217€
2018-12-2043AV DE STALINGRAD23247000€1469€
2020-11-0443AV DE STALINGRAD23365000€1970€
2017-05-0243AV DE STALINGRAD363105000€1667€
2019-05-2843AV DE STALINGRAD36795040€1419€
2017-09-2843AV DE STALINGRAD367133000€1985€
2018-05-1121RUE BIR HAKEIM11933500€1763€
2017-07-0724RUE BENOIT MALON366190000€2879€
2018-03-1422RUE DE MASSANES482135000€1646€
2018-10-0426AV DE STALINGRAD35056000€1120€
2021-04-279RUE J JACQUES ROUSSEAU388201500€2290€
2017-12-0411RUE RICHELIEU24870000€1458€
2020-10-1411RUE RICHELIEU24880000€1667€
2017-07-1111RUE RICHELIEU597158000€1629€
2018-05-0335RUE JEAN JULIEN TRELLIS491160000€1758€
2020-05-2639RUE JEAN JULIEN TRELLIS24772000€1532€
2017-09-1519RUE JEAN DE RAMEL385116500€1371€
2018-06-2733RUE JEAN JULIEN TRELLIS385125000€1471€
2019-05-157RUE RICHELIEU47585000€1133€
2020-09-287RUE RICHELIEU475165000€2200€
2017-07-2728RUE DUCLAUX MONTEILS35490000€1667€
2021-05-0318RUE JEAN DE RAMEL24759000€1255€
2020-02-2111RUE GUYNEMER696120000€1250€
2018-09-2716RUE JEAN DE RAMEL25458000€1074€
2020-04-3016RUE JEAN DE RAMEL25459000€1093€
2018-04-0513RUE PAUL VALERY37598000€1307€
2019-07-1113RUE PAUL VALERY597138000€1423€
2019-06-192IMP ARNAVIEILLE490235000€2611€
2018-03-2810RUE BENOIT MALON12023000€1150€
2018-06-1310RUE BENOIT MALON12230000€1364€
2017-02-147RUE JOSUE LOUCHE24455000€1250€
2019-11-2921AV DE STALINGRAD233200000€6061€
2017-08-1023AV DE STALINGRAD23945000€1154€
2017-08-2523AV DE STALINGRAD23945000€1154€
2019-10-0823AV DE STALINGRAD25066000€1320€
2017-08-0123AV DE STALINGRAD4124105000€847€
2018-06-0114AV DE STALINGRAD4101184500€1827€
2019-08-227RUE VOLTAIRE470274500€3921€
2018-08-066RUE JOSUE LOUCHE378155000€1987€
2017-08-1012RUE JEAN GOIRAND374130000€1757€
2018-03-0115RUE JEAN JULIEN TRELLIS12536500€1460€
2018-02-0115RUE JEAN JULIEN TRELLIS12540000€1600€
2020-01-2415RUE JEAN JULIEN TRELLIS12545000€1800€
2021-02-1215RUE JEAN JULIEN TRELLIS12545000€1800€
2019-05-2915RUE JEAN JULIEN TRELLIS12550000€2000€
2017-12-0815RUE JEAN JULIEN TRELLIS364350000€5469€
2019-01-2916RUE PAUL VALERY496100000€1042€
2021-04-156RUE VOLTAIRE249127500€2602€
2018-04-136RUE PAUL VALERY58068000€850€
2019-12-046RUE PAUL VALERY583115000€1386€
2019-09-2315AV DE STALINGRAD37190045€1268€
2021-06-0815AV DE STALINGRAD381112500€1389€
2019-06-2715AV DE STALINGRAD5112145000€1295€
2019-01-313RUE GEORGE SAND380138000€1725€
2019-03-0118BD GAMBETTA242100500€2393€
2019-12-1118BD GAMBETTA383250000€3012€
2017-04-0518BD GAMBETTA4130315000€2423€
2018-02-0122BD GAMBETTA24882500€1719€
2020-11-2722BD GAMBETTA24889500€1865€
2020-09-1622BD GAMBETTA368136500€2007€
2019-08-2914BD GAMBETTA12339300€1709€
2020-01-3114BD GAMBETTA12746000€1704€
2017-12-2710BD GAMBETTA35954000€915€
2020-01-1110BD GAMBETTA35965000€1102€
2018-12-21258MTE DE SILHOL24778000€1660€
2020-11-16258MTE DE SILHOL24780000€1702€
2019-12-05258MTE DE SILHOL24785000€1809€
2019-07-30258MTE DE SILHOL371120000€1690€
2019-04-25258MTE DE SILHOL373125000€1712€
2019-09-06258MTE DE SILHOL373127000€1740€
2017-03-01258MTE DE SILHOL373136600€1871€
2021-03-18258MTE DE SILHOL24777000€1638€
2021-01-18258MTE DE SILHOL247110000€2340€
2021-05-27258MTE DE SILHOL24980000€1633€
2018-08-21258MTE DE SILHOL373115000€1575€
2017-09-0110RUE CAMILLE PELLETAN394148000€1574€
2017-08-048RUE CAMILLE PELLETAN381108000€1333€
2020-11-208RUE CAMILLE PELLETAN494145000€1543€
2021-04-092IMP DE LA TOUR POUGET35780000€1404€
2020-10-3013RUE RAYMOND LAYRISSE37296000€1333€
2018-04-2611AV DE STALINGRAD5105180000€1714€
2021-04-02168BD TALABOT02041000€2050€
2020-11-10168BD TALABOT23931500€808€
2021-05-19168BD TALABOT23950000€1282€
2020-09-11168BD TALABOT24042500€1063€
2019-03-18168BD TALABOT363111500€1770€
2020-11-30198BD TALABOT02336000€1565€
2019-07-30198BD TALABOT13937000€949€
2019-09-27220BD TALABOT02461300€2554€
2018-12-19220BD TALABOT02731000€1148€
2018-07-12220BD TALABOT02830000€1071€
2018-07-19220BD TALABOT02838500€1375€
2019-12-20220BD TALABOT02840000€1429€
2017-02-02220BD TALABOT03541500€1186€
2020-11-16220BD TALABOT47669500€914€
2021-03-024RUE PIERRE BROSSOLETTE22754500€2019€
2021-06-234RUE PIERRE BROSSOLETTE23252000€1625€
2018-09-204RUE PIERRE BROSSOLETTE23256000€1750€
2020-06-094RUE PIERRE BROSSOLETTE23257500€1797€
2021-03-164RUE PIERRE BROSSOLETTE23258000€1813€
2017-10-314RUE PIERRE BROSSOLETTE23266000€2063€
2019-12-274RUE PIERRE BROSSOLETTE23446000€1353€
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2018-08-224RUE PIERRE BROSSOLETTE23965000€1667€
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