Valeur de la maison de 100m2 Avenue de la République à Le Haillan

Estimation théorique

Avenue de la République,33185 Le Haillan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,33185-Le Haillan indique un avis de valeur compris entre 419.000€ et 473.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.190€ et 4.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 419.000€ et 473.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haillan (33200), comprenant 11527 habitants est de 11,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.104€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 14,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.439€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-109AV DE LA REPUBLIQUE684146318922€3797€
2020-12-109AV DE LA REPUBLIQUE684146318922€3797€
2022-10-214RUE PIERRE LOTI4139204639970€4604€
2022-10-214RUE PIERRE LOTI4139204639970€4604€
2023-07-034RUE CHARLES PEGUY364229238500€3727€
2023-07-034RUE CHARLES PEGUY364229238500€3727€
2024-04-2314RUE DE LA MORANDIERE5145837420000€2897€
2024-04-2314RUE DE LA MORANDIERE5145837420000€2897€
2020-12-1011RUE DE LA MORANDIERE614023111000000€7143€
2020-12-1011RUE DE LA MORANDIERE614023111000000€7143€
2023-10-201RUE EMILE VIDEAU412183150000€1240€
2023-10-201RUE EMILE VIDEAU412183150000€1240€
2022-04-1513AV CONDORCET470142205057€2929€
2022-04-1513AV CONDORCET470142205057€2929€
2023-12-0421RUE DE LA LIBERTE252113198000€3808€
2023-12-0421RUE DE LA LIBERTE252113198000€3808€
2022-10-176RUE JEAN GARDERES364175252000€3938€
2022-10-176RUE JEAN GARDERES364175252000€3938€
2022-05-0523AV CONDORCET353240275000€5189€
2022-05-0523AV CONDORCET353240275000€5189€
2022-09-1428AV DE LA REPUBLIQUE51401258767810€5484€
2022-09-1428AV DE LA REPUBLIQUE51401258767810€5484€
2024-01-3120RUE DE LOS HEROS4101500597525€5916€
2024-01-3120RUE DE LOS HEROS4101500597525€5916€
2022-12-3033RUE PAUL VERLAINE472609392500€5451€
2022-12-3033RUE PAUL VERLAINE472609392500€5451€
2022-08-1913RUE DE LA LIBERTE4114763443000€3886€
2022-08-1913RUE DE LA LIBERTE4114763443000€3886€
2021-07-3015RUE LAFONTAINE390124330000€3667€
2021-07-3015RUE LAFONTAINE390124330000€3667€
2022-10-1135AV DE LA REPUBLIQUE250171197000€3940€
2022-10-1135AV DE LA REPUBLIQUE250171197000€3940€
2021-11-1930AV DE LA REPUBLIQUE493401470346€5057€
2021-11-1930AV DE LA REPUBLIQUE493401470346€5057€
2020-06-2420RUE JEAN GARDERES25054220000€4400€
2020-06-2420RUE JEAN GARDERES25054220000€4400€
2023-07-063ALL VOLTAIRE722024731972570€8966€
2023-07-063ALL VOLTAIRE722024731972570€8966€
2021-04-0933AV CONDORCET470141332350€4748€
2021-04-0933AV CONDORCET470141332350€4748€
2023-03-0632AV CONDORCET483190343500€4139€
2023-03-0632AV CONDORCET483190343500€4139€
2022-01-1718RUE JEAN GARDERES25067240000€4800€
2022-01-1718RUE JEAN GARDERES25067240000€4800€
2022-11-1635RUE PAUL VERLAINE472310272500€3785€
2022-11-1635RUE PAUL VERLAINE472310272500€3785€
2021-09-2713RUE DE LA MORANDIERE486441303500€3529€
2021-09-2713RUE DE LA MORANDIERE486441303500€3529€
2022-10-276RUE GERAUD MARLY38534382000€4494€
2022-10-276RUE GERAUD MARLY38534382000€4494€
2022-02-1416RUE JEAN GARDERES4123276406300€3303€
2022-02-1416RUE JEAN GARDERES4123276406300€3303€
2021-07-016RUE GERAUD MARLY411067399800€3635€
2021-07-016RUE GERAUD MARLY411067399800€3635€
2024-03-15114AV PASTEUR3112622240000€2143€
2024-03-15114AV PASTEUR3112622240000€2143€
2023-09-2737RUE PAUL VERLAINE472335300000€4167€
2023-09-2737RUE PAUL VERLAINE472335300000€4167€
2021-02-126RUE GERAUD MARLY1280136320€4869€
2021-02-126RUE GERAUD MARLY1280136320€4869€
2020-09-2912RUE PAUL VERLAINE472394266000€3694€
2020-09-2912RUE PAUL VERLAINE472394266000€3694€
2022-01-1413RUE DE LA MORANDIERE488482368000€4182€
2022-01-1413RUE DE LA MORANDIERE488482368000€4182€
2022-11-104AV CONDORCET384144363790€4331€
2022-11-104AV CONDORCET384144363790€4331€
2020-10-2210RUE DE LOS HEROS7216500886892€4106€
2020-10-2210RUE DE LOS HEROS7216500886892€4106€
2021-06-0148AV CONDORCET363139303000€4810€
2021-06-0148AV CONDORCET363139303000€4810€
2022-08-311RUE DU STADE24636160000€3478€
2022-08-311RUE DU STADE24636160000€3478€
2022-12-156RUE PAUL VERLAINE486399368000€4279€
2022-12-156RUE PAUL VERLAINE486399368000€4279€
2020-12-1555AV CONDORCET374264275000€3716€
2020-12-1555AV CONDORCET374264275000€3716€
2023-02-0817RUE PAUL VERLAINE585384358000€4212€
2023-02-0817RUE PAUL VERLAINE585384358000€4212€
2021-07-0554AV CONDORCET577212315000€4091€
2021-07-0554AV CONDORCET577212315000€4091€
2023-02-2344RUE DE CHAVAILLES6170155340000€2000€
2023-02-2344RUE DE CHAVAILLES6170155340000€2000€
2022-10-1744RUE DE CHAVAILLES6170155400000€2353€
2022-10-1744RUE DE CHAVAILLES6170155400000€2353€
2023-04-2710RUE DE LOS HEROS7207757881000€4256€
2023-04-2710RUE DE LOS HEROS7207757881000€4256€
2023-10-278RUE DE LOS HEROS5192600791000€4120€
2023-10-278RUE DE LOS HEROS5192600791000€4120€
2022-09-3014ALL MONTESQUIEU584316359641€4281€
2022-09-3014ALL MONTESQUIEU584316359641€4281€
2023-10-304RUE LEOPOLD BOIREAU488689267000€3034€
2023-10-304RUE LEOPOLD BOIREAU488689267000€3034€
2021-07-3030AV DU BICENTENAIRE4128763490250€3830€
2021-07-3030AV DU BICENTENAIRE4128763490250€3830€
2023-06-2210RUE DU STADE365243260000€4000€
2023-06-2210RUE DU STADE365243260000€4000€
2020-08-282RUE LEOPOLD BOIREAU485728245000€2882€
2020-08-282RUE LEOPOLD BOIREAU485728245000€2882€
2022-04-113RUE PAUL VERLAINE489448355250€3992€
2022-04-113RUE PAUL VERLAINE489448355250€3992€
2021-08-1164AV CONDORCET590294335000€3722€
2021-08-1164AV CONDORCET590294335000€3722€
2024-03-017RUE PAUL VERLAINE472490285500€3965€
2024-03-017RUE PAUL VERLAINE472490285500€3965€
2023-04-113RUE GEORGE SAND491533397000€4363€
2023-04-113RUE GEORGE SAND491533397000€4363€
2024-04-035RUE MAURICE RAVEL485175225000€2647€
2024-04-035RUE MAURICE RAVEL485175225000€2647€
2021-07-2947AV DE LA REPUBLIQUE467862385300€5751€
2021-07-2947AV DE LA REPUBLIQUE467862385300€5751€
2023-01-0343RUE DE CHAVAILLES4103860360000€3495€
2023-01-0343RUE DE CHAVAILLES4103860360000€3495€
2024-03-2241RUE DE CHAVAILLES51231078540000€4390€
2024-03-2241RUE DE CHAVAILLES51231078540000€4390€
2022-03-2242AV DE LA REPUBLIQUE4146891423860€2903€
2022-03-2242AV DE LA REPUBLIQUE4146891423860€2903€
2022-10-1711ALL MONTAIGNE584457403596€4805€
2022-10-1711ALL MONTAIGNE584457403596€4805€
2023-09-153RUE MAURICE RAVEL4130544460000€3538€
2023-09-153RUE MAURICE RAVEL4130544460000€3538€
2020-07-2736RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485762300000€3529€
2020-07-2736RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485762300000€3529€
2021-10-298RUE CAMILLE DESMOULINS5142399589620€4152€
2021-10-298RUE CAMILLE DESMOULINS5142399589620€4152€
2022-08-098ALL MONTAIGNE6189774515000€2725€
2022-08-098ALL MONTAIGNE6189774515000€2725€
2020-05-2530RUE DE CHAVAILLES389510338000€3798€
2020-05-2530RUE DE CHAVAILLES389510338000€3798€
2023-08-3030RUE DE CHAVAILLES389510376010€4225€
2023-08-3030RUE DE CHAVAILLES389510376010€4225€
2021-11-2430ALL THERESA CABARRUS366177279000€4227€
2021-11-2430ALL THERESA CABARRUS366177279000€4227€
2021-06-0976ALL THERESA CABARRUS483199308000€3711€
2021-06-0976ALL THERESA CABARRUS483199308000€3711€
2020-09-309ALL DE NOHANT4110424148750€1352€
2020-09-309ALL DE NOHANT4110424148750€1352€
2022-03-0235RUE DE CHAVAILLES587729381000€4379€
2022-03-0235RUE DE CHAVAILLES587729381000€4379€
2022-01-258RUE DE LA FRATERNITE5153756560000€3660€
2022-01-258RUE DE LA FRATERNITE5153756560000€3660€
2022-04-0732ALL THERESA CABARRUS366177285000€4318€
2022-04-0732ALL THERESA CABARRUS366177285000€4318€
2020-10-105SQ D ALEMBERT585282335000€3941€
2020-10-105SQ D ALEMBERT585282335000€3941€
2023-06-1336ALL THERESA CABARRUS366176280700€4253€
2023-06-1336ALL THERESA CABARRUS366176280700€4253€
2022-09-0938ALL THERESA CABARRUS483191365100€4399€
2022-09-0938ALL THERESA CABARRUS483191365100€4399€
2023-04-1321PROM DES GIRONDINS6160732527640€3298€
2023-04-1321PROM DES GIRONDINS6160732527640€3298€
2020-05-2046ALL THERESA CABARRUS483189322000€3880€
2020-05-2046ALL THERESA CABARRUS483189322000€3880€
2021-07-2326RUE DE CHAVAILLES5106820432000€4075€
2021-07-2326RUE DE CHAVAILLES5106820432000€4075€
2021-03-2610PROM DES GIRONDINS275769464912€6199€
2021-03-2610PROM DES GIRONDINS275769464912€6199€
2022-07-121ALLEE DU BOLERO377122350000€4545€
2022-07-121ALLEE DU BOLERO377122350000€4545€
2021-12-102RUE HUSTIN5164805666600€4065€
2021-12-102RUE HUSTIN5164805666600€4065€
2021-05-048SQ D ALEMBERT467249200000€2985€
2021-05-048SQ D ALEMBERT467249200000€2985€
2021-10-298SQ D ALEMBERT467249250000€3731€
2021-10-298SQ D ALEMBERT467249250000€3731€
2022-05-122ALLEE DU BOLERO5119144380000€3193€
2022-05-122ALLEE DU BOLERO5119144380000€3193€
2021-04-2622RUE DE TANAYS3670246000€3672€
2021-04-2622RUE DE TANAYS3670246000€3672€
2023-10-1922RUE DE TANAYS4800248000€3100€
2023-10-1922RUE DE TANAYS4800248000€3100€
2021-06-2534RUE GEORGES CLEMENCEAU4115331761096€6618€
2021-06-2534RUE GEORGES CLEMENCEAU4115331761096€6618€
2021-04-294RUE MAURICE RAVEL3680227000€3338€
2021-04-294RUE MAURICE RAVEL3680227000€3338€
2023-05-0316RUE HECTOR BERLIOZ48178304600€3760€
2023-05-0316RUE HECTOR BERLIOZ48178304600€3760€
2022-04-1456ALL THERESA CABARRUS481220351157€4335€
2022-04-1456ALL THERESA CABARRUS481220351157€4335€
2023-11-293ALLEE DU BOLERO5119148382100€3211€
2023-11-293ALLEE DU BOLERO5119148382100€3211€
2022-07-2723PROM DES GIRONDINS6138732554970€4022€
2022-07-2723PROM DES GIRONDINS6138732554970€4022€
2021-09-0220AV DU BICENTENAIRE5125950403000€3224€
2021-09-0220AV DU BICENTENAIRE5125950403000€3224€
2021-01-2516RUE HECTOR BERLIOZ48118300000€3704€
2021-01-2516RUE HECTOR BERLIOZ48118300000€3704€
2021-11-2324RUE DE CHAVAILLES5112416360000€3214€
2021-11-2324RUE DE CHAVAILLES5112416360000€3214€
2023-11-031ALL DE NOHANT51000396450€3965€
2023-11-031ALL DE NOHANT51000396450€3965€
2023-11-073ALL DE NOHANT51000350000€3500€
2023-11-073ALL DE NOHANT51000350000€3500€
2023-11-077ALL DE NOHANT51000335000€3350€
2023-11-077ALL DE NOHANT51000335000€3350€
2021-03-10246AV PASTEUR379429496000€6278€
2021-03-10246AV PASTEUR379429496000€6278€
2022-02-102RUE VICTOR HUGO5153428450000€2941€
2022-02-102RUE VICTOR HUGO5153428450000€2941€
2023-03-106RUE HUSTIN393746631426€6790€
2023-03-106RUE HUSTIN393746631426€6790€
2022-12-1216AV DU BICENTENAIRE490770558000€6200€
2022-12-1216AV DU BICENTENAIRE490770558000€6200€
2020-10-2816PROM DES GIRONDINS5135775485990€3600€
2020-10-2816PROM DES GIRONDINS5135775485990€3600€
2023-07-057RUE DE LA FRATERNITE6160986626000€3913€
2023-07-057RUE DE LA FRATERNITE6160986626000€3913€
2023-03-106RUE HUSTIN5109719700169€6424€
2023-03-106RUE HUSTIN5109719700169€6424€
2021-04-195RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU471599340000€4789€
2021-04-195RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU471599340000€4789€
2023-03-106RUE HUSTIN380577390721€4884€
2023-03-106RUE HUSTIN380577390721€4884€
2022-09-3013ALL DE TANAYS496173430350€4483€
2022-09-3013ALL DE TANAYS496173430350€4483€
2021-10-1514AV DU BICENTENAIRE5104395438000€4212€
2021-10-1514AV DU BICENTENAIRE5104395438000€4212€
2021-09-0915RUE JULES MASSENET4118735427600€3624€
2021-09-0915RUE JULES MASSENET4118735427600€3624€
2022-10-1413RUE BEETHOVEN595340430000€4526€
2022-10-1413RUE BEETHOVEN595340430000€4526€
2023-01-2611RUE BEETHOVEN484321365000€4345€
2023-01-2611RUE BEETHOVEN484321365000€4345€
2020-09-289RUE BEETHOVEN484239306900€3654€
2020-09-289RUE BEETHOVEN484239306900€3654€
2022-11-2219RUE BEETHOVEN484274320000€3810€
2022-11-2219RUE BEETHOVEN484274320000€3810€
2020-09-215RUE BEETHOVEN484322260000€3095€
2020-09-215RUE BEETHOVEN484322260000€3095€
2022-01-2027RUE HUSTIN4112486309000€2759€
2022-01-2027RUE HUSTIN4112486309000€2759€
2021-04-1427RUE HUSTIN41120500000€4464€
2021-04-1427RUE HUSTIN41120500000€4464€
2021-08-111RUE SATURNE4730347300€4758€
2021-08-111RUE SATURNE4730347300€4758€
2023-09-2527RUE DE LA MORANDIERE4780340000€4359€
2023-09-2527RUE DE LA MORANDIERE4780340000€4359€
2020-12-1727RUE DE LA MORANDIERE4790266000€3367€
2020-12-1727RUE DE LA MORANDIERE4790266000€3367€
2021-06-0427RUE DE LA MORANDIERE4790280000€3544€
2021-06-0427RUE DE LA MORANDIERE4790280000€3544€
2020-10-1627RUE DE LA MORANDIERE4790284830€3605€
2020-10-1627RUE DE LA MORANDIERE4790284830€3605€
2022-08-2627RUE DE LA MORANDIERE4790285000€3608€
2022-08-2627RUE DE LA MORANDIERE4790285000€3608€
2021-09-2927RUE DE LA MORANDIERE4790293400€3714€
2021-09-2927RUE DE LA MORANDIERE4790293400€3714€
2022-12-1627RUE DE LA MORANDIERE4790308200€3901€
2022-12-1627RUE DE LA MORANDIERE4790308200€3901€
2024-02-1527RUE DE LA MORANDIERE4790320200€4053€
2024-02-1527RUE DE LA MORANDIERE4790320200€4053€
2020-12-163RUE JUPITER4830320000€3855€
2020-12-163RUE JUPITER4830320000€3855€
2024-01-243RUE MARS4830300000€3614€
2024-01-243RUE MARS4830300000€3614€
2022-10-073RUE MERCURE4830324000€3904€
2022-10-073RUE MERCURE4830324000€3904€
2020-11-274RUE JUPITER4830320000€3855€
2020-11-274RUE JUPITER4830320000€3855€
2023-11-274RUE NEPTUNE4900280000€3111€
2023-11-274RUE NEPTUNE4900280000€3111€
2020-09-215RUE MARS4830290000€3494€
2020-09-215RUE MARS4830290000€3494€
2022-05-066RUE MARS4800333000€4163€
2022-05-066RUE MARS4800333000€4163€
2022-11-306RUE MERCURE4780242000€3103€
2022-11-306RUE MERCURE4780242000€3103€
2020-10-016RUE NEPTUNE3620252750€4077€
2020-10-016RUE NEPTUNE3620252750€4077€
2023-09-267RUE MERCURE4780290000€3718€
2023-09-267RUE MERCURE4780290000€3718€
2021-02-247RUE SATURNE4730322000€4411€
2021-02-247RUE SATURNE4730322000€4411€
2021-11-106RUE VICTOR HUGO383353446000€5373€
2021-11-106RUE VICTOR HUGO383353446000€5373€
2020-10-0817RUE HUSTIN3104570371500€3572€
2020-10-0817RUE HUSTIN3104570371500€3572€
2020-07-248AV DU BICENTENAIRE5136779500000€3676€
2020-07-248AV DU BICENTENAIRE5136779500000€3676€
2021-09-0140RUE DE TANAYS6134602464250€3465€
2021-09-0140RUE DE TANAYS6134602464250€3465€
2022-02-0225RUE DES GLYCINES5144959457500€3177€
2022-02-0225RUE DES GLYCINES5144959457500€3177€
2022-08-2642RUE DE TANAYS7139602456500€3284€
2022-08-2642RUE DE TANAYS7139602456500€3284€
2023-07-2627RUE HUSTIN3110839401950€3654€
2023-07-2627RUE HUSTIN3110839401950€3654€
2022-10-1460RUE DE LA MORANDIERE487267400400€4602€
2022-10-1460RUE DE LA MORANDIERE487267400400€4602€
2020-05-282ALL DES AULNES5108659414320€3836€
2020-05-282ALL DES AULNES5108659414320€3836€
2020-12-231RUE VEGA486774179500€2087€
2020-12-231RUE VEGA486774179500€2087€
2020-12-0814RUE VEGA484284154177€1835€
2020-12-0814RUE VEGA484284154177€1835€
2023-12-0484AV PASTEUR4900285000€3167€
2023-12-0484AV PASTEUR4900285000€3167€
2020-10-204RUE COLBERT5250267150000€600€
2020-10-204RUE COLBERT5250267150000€600€
2024-04-165AV DU BICENTENAIRE4109375309348€2838€
2024-04-165AV DU BICENTENAIRE4109375309348€2838€