Valeur de la maison de 100m2 Avenue de la République à Le Haillan

Estimation théorique

Avenue de la République,33185 Le Haillan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,33185-Le Haillan indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haillan (33200), comprenant 11527 habitants est de 11,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.104€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 14,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.439€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-109AV DE LA REPUBLIQUE684146318922€3797€
2019-03-11150AV PASTEUR382327315200€3844€
2019-07-05117AV PASTEUR473307230000€3151€
2020-12-1011RUE DE LA MORANDIERE614023111000000€7143€
2019-10-019001RUE EMILE VIDEAU37060190000€2714€
2022-04-1513AV CONDORCET470142205057€2929€
2019-06-2017AV CONDORCET363132315000€5000€
2020-01-2921AV CONDORCET363188193084€3065€
2022-05-0523AV CONDORCET353240275000€5189€
2019-06-1910RUE HENRI DUNANT4148307651000€4399€
2019-03-2033RUE PAUL VERLAINE472609279621€3884€
2021-07-3015RUE LAFONTAINE390124330000€3667€
2018-08-0220AV CONDORCET365165322000€4954€
2021-11-1930AV DE LA REPUBLIQUE493401470346€5057€
2020-06-2420RUE JEAN GARDERES25054220000€4400€
2021-04-0933AV CONDORCET470141332350€4748€
2018-11-0232AV CONDORCET483190305000€3675€
2019-10-2918RUE JEAN GARDERES25067160000€3200€
2022-01-1718RUE JEAN GARDERES25067240000€4800€
2021-09-2713RUE DE LA MORANDIERE486441303500€3529€
2019-09-0438AV CONDORCET472195150217€2086€
2022-02-1416RUE JEAN GARDERES4123276406300€3303€
2021-07-016RUE GERAUD MARLY411067399800€3635€
2020-02-0632AV DE LA REPUBLIQUE41141061400000€3509€
2021-02-126RUE GERAUD MARLY1280136320€4869€
2020-09-2912RUE PAUL VERLAINE472394266000€3694€
2022-01-1413RUE DE LA MORANDIERE488482368000€4182€
2018-07-274RUE LAFONTAINE392162257550€2799€
2020-01-3146AV CONDORCET4119274374350€3146€
2018-08-244AV CONDORCET384144335000€3988€
2020-10-2210RUE DE LOS HEROS7216500886892€4106€
2021-06-0148AV CONDORCET363139303000€4810€
2019-03-283PAS GEORGES BIZET5128171371700€2904€
2020-12-1555AV CONDORCET374264275000€3716€
2018-09-0553AV CONDORCET590487332000€3689€
2021-07-0554AV CONDORCET577212315000€4091€
2019-09-107ALL MONTESQUIEU584477300000€3571€
2019-02-1538RUE DE LA MORANDIERE5110254317000€2882€
2018-10-0410ALL MONTESQUIEU588385290000€3295€
2021-07-3030AV DU BICENTENAIRE4128763490250€3830€
2020-08-282RUE LEOPOLD BOIREAU485728245000€2882€
2022-04-113RUE PAUL VERLAINE489448355250€3992€
2021-08-1164AV CONDORCET590294335000€3722€
2019-02-13187AV PASTEUR3103666314898€3057€
2019-05-102RUE DU STADE7225299658000€2924€
2019-05-222ALL MONTAIGNE480501361780€4522€
2021-07-2947AV DE LA REPUBLIQUE467862385300€5751€
2019-06-251SQ D ALEMBERT4120722410000€3417€
2019-11-1915ALL DE NOHANT5106213280000€2642€
2022-03-2242AV DE LA REPUBLIQUE4146891423860€2903€
2020-07-2736RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485762300000€3529€
2021-10-298RUE CAMILLE DESMOULINS5142399589620€4152€
2020-05-2530RUE DE CHAVAILLES389510338000€3798€
2018-07-17191AV PASTEUR5108459393400€3643€
2021-11-2430ALL THERESA CABARRUS366177279000€4227€
2021-06-0976ALL THERESA CABARRUS483199308000€3711€
2020-09-309ALL DE NOHANT4110424148750€1352€
2022-03-0235RUE DE CHAVAILLES587729381000€4379€
2022-01-258RUE DE LA FRATERNITE5153756560000€3660€
2022-04-0732ALL THERESA CABARRUS366177285000€4318€
2020-10-105SQ D ALEMBERT585282335000€3941€
2020-05-2046ALL THERESA CABARRUS483189322000€3880€
2021-07-2326RUE DE CHAVAILLES5106820432000€4075€
2021-03-2610PROM DES GIRONDINS275769464912€6199€
2021-12-102RUE HUSTIN5164805666600€4065€
2022-05-122ALLEE DU BOLERO5119144380000€3193€
2021-05-048SQ D ALEMBERT467249200000€2985€
2021-10-298SQ D ALEMBERT467249250000€3731€
2021-04-2622RUE DE TANAYS3670246000€3672€
2021-06-2534RUE GEORGES CLEMENCEAU4115331761096€6618€
2021-04-294RUE MAURICE RAVEL3680227000€3338€
2022-04-1456ALL THERESA CABARRUS481220351157€4335€
2020-02-2027RUE DE CHAVAILLES4131880638400€4873€
2021-09-0220AV DU BICENTENAIRE5125950403000€3224€
2021-01-2516RUE HECTOR BERLIOZ48118300000€3704€
2021-11-2324RUE DE CHAVAILLES5112416360000€3214€
2018-10-0914ALL DE NOHANT51000345950€3460€
2019-07-093ALL DE NOHANT51000368000€3680€
2019-10-0824RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU484589250000€2976€
2018-07-3016RUE DE LA FRATERNITE5195711575000€2949€
2019-05-2425RUE DE CHAVAILLES469888290000€4203€
2021-03-10246AV PASTEUR379429496000€6278€
2022-02-102RUE VICTOR HUGO5153428450000€2941€
2020-10-2816PROM DES GIRONDINS5135775485990€3600€
2021-04-195RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU471599340000€4789€
2021-10-1514AV DU BICENTENAIRE5104395438000€4212€
2021-09-0915RUE JULES MASSENET4118735427600€3624€
2020-03-1315RUE HUSTIN4104623328000€3154€
2019-11-0615RUE JULES MASSENET5109453438830€4026€
2020-09-289RUE BEETHOVEN484239306900€3654€
2020-09-215RUE BEETHOVEN484322260000€3095€
2022-01-2027RUE HUSTIN4112486309000€2759€
2021-04-1427RUE HUSTIN41120500000€4464€
2019-03-041RUE JUPITER4730294400€4033€
2018-09-101RUE MERCURE4820290930€3548€
2021-08-111RUE SATURNE4730347300€4758€
2019-09-2310RUE MARS4940330000€3511€
2019-02-2127RUE DE LA MORANDIERE4790253000€3203€
2020-12-1727RUE DE LA MORANDIERE4790266000€3367€
2021-06-0427RUE DE LA MORANDIERE4790280000€3544€
2020-10-1627RUE DE LA MORANDIERE4790284830€3605€
2021-09-2927RUE DE LA MORANDIERE4790293400€3714€
2020-12-163RUE JUPITER4830320000€3855€
2020-11-274RUE JUPITER4830320000€3855€
2020-09-215RUE MARS4830290000€3494€
2022-05-066RUE MARS4800333000€4163€
2020-10-016RUE NEPTUNE3620252750€4077€
2021-02-247RUE SATURNE4730322000€4411€
2020-01-069RUE JUPITER4940368000€3915€
2020-02-149RUE MARS4730275000€3767€
2021-11-106RUE VICTOR HUGO383353446000€5373€
2020-10-0817RUE HUSTIN3104570371500€3572€
2020-07-248AV DU BICENTENAIRE5136779500000€3676€
2021-09-0140RUE DE TANAYS6134602464250€3465€
2019-09-2411RUE HUSTIN4911339303295€3333€
2019-01-3119RUE DE CHAVAILLES385854335272€3944€
2018-12-177RUE JOLIOT CURIE5910346100€3803€
2022-02-0225RUE DES GLYCINES5144959457500€3177€
2019-10-1860RUE DE LA MORANDIERE487267310000€3563€
2019-06-071RUE JOLIOT CURIE587533196520€2259€
2020-05-282ALL DES AULNES5108659414320€3836€
2020-12-231RUE VEGA486774179500€2087€
2018-11-2414RUE DES MYOSOTIS6145790315000€2172€
2020-12-0814RUE VEGA484284154177€1835€
2019-12-2684AV PASTEUR51010314000€3109€
2020-10-204RUE COLBERT5250267150000€600€
2018-08-014RUE COLBERT4123704412000€3350€
2019-02-253IMP DES JACOBINS6123783434386€3532€
2021-08-246RUE EDOUARD MANET4100650403600€4036€
2018-12-118RUE VEGA484295170811€2033€
2020-09-2412ALL DES AULNES5123739416350€3385€
2022-02-2833RUE DE LA MORANDIERE3600283000€4717€
2021-06-0433RUE DE LA MORANDIERE3610235000€3852€
2021-02-0212RUE VICTOR HUGO597595314750€3245€
2020-02-172RUE JOLIOT CURIE4160272200000€1250€
2019-01-243AV DU BICENTENAIRE481335329160€4064€
2018-08-087RUE EDOUARD MANET5102693476500€4672€
2021-08-2515RUE DE CHAVAILLES583662340000€4096€
2020-11-168RUE DE CHAVAILLES5117751366850€3135€
2019-08-1410RUE JOLIOT CURIE4800285000€3563€
2021-07-2610RUE JOLIOT CURIE4810289000€3568€
2021-10-216ALL DE TANAYS374716390000€5270€
2020-06-157RUE DE L EGALITE4103671411700€3997€
2021-11-093RUE DU MEDOC5100800456750€4568€
2021-12-098RUE COLBERT5100358300000€3000€
2019-09-266RUE JOLIOT CURIE4114470434108€3808€
2020-01-316RUE DE CHAVAILLES5112644365000€3259€
2021-02-119RUE CASSIOPEE486322164019€1907€
2021-05-3110RUE DANTON6141806594100€4213€
2021-04-0112RUE JOLIOT CURIE4870313500€3603€