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Valeur de la maison (60m2) Avenue de la Republique à Cournonterral

Estimation théorique

Avenue de la Republique,34660 Cournonterral (60 m2)

Maisonde60 m2,  Avenue de la Republique,34660 Cournonterral

Maison

Fourchette estimation

( 2.433€ /m2)

( 2.733€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (465€ /m2) à 1.146.600€ (3.528€ /m2)
Indice de confiance (3.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Avenue de la Republique,34660 Cournonterral indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.433€ et 2.733€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.146.600€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cournonsec (34087), comprenant 3461 habitants est de 10,92€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 14,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-10107RUE HECTOR BERLIOZ3814266570€3291€
2020-08-2894PL LEO FERRE491184275000€3022€
2017-01-308IMP BELLEVUE48518498900€1164€
2019-11-2066PL LEO FERRE482287153900€1877€
2017-01-24188RUE HECTOR BERLIOZ48520099700€1173€
2020-01-14132RUE ERIK SATIE487327139000€1598€
2019-12-0235PL FREDDY MERCURY486123130400€1516€
2019-10-0361RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART5105349150000€1429€
2019-12-129LE VILLAGE5137262135900€992€
2019-11-2021PL FREDDY MERCURY493357155400€1671€
2019-12-1790RUE CLAUDE NOUGARO411622099000€853€
2019-11-13154RUE GEORGES BRASSENS570216117000€1671€
2019-10-2262RUE GEORGES BRASSENS48314189900€1083€
2019-10-3173RUE GEORGES BRASSENS48414189800€1069€
2020-09-3098RUE GEORGES BIZET4100164265800€2658€
2020-10-1295RUE GEORGES BIZET480232267949€3349€
2018-12-1734RUE GEORGES BIZET390232245000€2722€
2017-12-206RUE DES DEVEZES4910291100€3199€
2019-08-076RUE DES DEVEZES4910315080€3462€
2020-08-106RUE DES DEVEZES4910317450€3488€
2020-11-050CHEM DES JONCASSES4146729423000€2897€
2017-01-232RUE DU CORMIER DES OISEAUX4961020349600€3642€
2017-05-121IMP DU CLOS DES VIGNES51451026382900€2641€
2018-07-12109CHEM DES JONCASSES5150895454000€3027€
2020-04-218RUE DU CORMIER DES OISEAUX262661287150€4631€
2018-02-0912RUE DES DEVEZES4850236180€2779€
2019-04-0812RUE DES DEVEZES4850260000€3059€
2020-09-256CHEM DES JONCASSES6145622403650€2784€
2017-06-1616RUE DU CORMIER DES OISEAUX51051050358700€3416€
2018-08-211061IMP DE LA TUILERIE HAUTE4100684498930€4989€
2019-02-0819RUE DES DEVEZES61431085156800€1097€
2017-06-0126RUE DES DEVEZES4120625160000€1333€
2020-04-2058IMP LAURIERS ROSES51851079440000€2378€
2020-04-297IMP DU CHEVREFEUILLE58654571683€834€
2018-09-04139RUE GARCIA LORCA491415245750€2701€
2020-06-225TUILLERIE BASSE185569171000€2012€
2019-07-05145RUE GARCIA LORCA4114431314060€2755€
2017-07-03124RUE GARCIA LORCA491312253283€2783€
2020-06-08124RUE GARCIA LORCA491312259200€2848€
2017-03-07163RUE GARCIA LORCA4103430297000€2883€
2019-07-1829RUE ALBERT CAMUS488271235150€2672€
2017-01-1376AV LIBERTE488238221500€2517€
2018-08-0290AV LIBERTE488196110000€1250€
2018-07-06247RUE ALBERT CAMUS488175240000€2727€
2019-07-26209RUE GARCIA LORCA599414302720€3058€
2021-06-29205RUE ALBERT CAMUS488221265000€3011€
2017-04-12200RUE ALBERT CAMUS482474230000€2805€
2020-08-2585RUE ALBERT CAMUS488226253000€2875€
2019-07-01172RUE ALBERT CAMUS493412296000€3183€
2017-08-25140RUE ALBERT CAMUS4157428362799€2311€
2020-07-08140RUE ALBERT CAMUS4157428434210€2766€
2018-06-1120CHE DE L AMOUR5103400337700€3279€
2018-01-107RUE LEON JOUHAUX599288257000€2596€
2017-10-2010CHE COSTE DE CORMIERS5140339361230€2580€
2021-04-097RTE DE FABREGUES492997360650€3920€
2017-01-2733LE CAPDALLRECH4851084260000€3059€
2019-07-1133LE CAPDALLRECH4851084291000€3424€
2018-05-1117GR GRAND RUE596616130000€1354€
2019-06-1417GR GRAND RUE6157616265000€1688€
2019-06-128RUE DES COQUELICOTS482507272000€3317€
2019-03-2838GR GRAND RUE3710188000€2648€
2019-08-2114RUE DU BAOU594113240000€2553€
2019-08-016CHE DE L AMOUR364549219000€3422€
2020-09-0912RUE DU BAOU484116214630€2555€
2020-08-3143RUE CLEMENT MIRABEL4120438285000€2375€
2017-11-224RTE DE FABREGUES5190998429000€2258€
2019-07-114CHE DE L AMOUR581517180000€2222€
2019-07-294RUE DES BLEUETS469312225000€3261€
2018-02-232RUE DU BAOU590221255000€2833€
2017-07-2820LE CAPDALLRECH383497210000€2530€
2017-01-2313LE CAPDALLRECH3106205209000€1972€
2019-02-0114RUE DE LA MOURADE25044102000€2040€
2017-02-156503LE CAPDALLRECH384913184200€2193€
2019-07-1916RUE DES VIOLETTES6134637357000€2664€
2017-09-2916LE CAPDALLRECH7122632312500€2561€
2020-07-275IMP DES RAISINS3101640330500€3272€
2018-06-134IMP DES RAISINS580633250000€3125€
2020-01-063RUE DES ASPHODELES4110600325500€2959€
2018-07-253RUE DES ESSIEUX375182126000€1680€
2021-03-167GR GRAND RUE34535122000€2711€
2018-10-0913RUE CLEMENT MIRABEL2587590000€1552€
2016-12-2914GR GRAND RUE6130219160000€1231€
2019-09-024RUE DES ESSIEUX412375234000€1902€
2020-06-123GR GRAND RUE34566157000€3489€
2017-10-0211RUE CLEMENT MIRABEL26332104000€1651€
2019-12-0511RUE CLEMENT MIRABEL26332104000€1651€
2018-07-2612GR GRAND RUE410964223100€2047€
2018-11-225PL DE L EGLISE16032110000€1833€
2018-11-194RUE PLAN DE L OUM24579163100€3624€
2017-03-312IMP TREBOULON1168675593300€3532€
2020-06-162IMP TREBOULON5240486610000€2542€
2019-09-196PL PIERRE VIALA47059100000€1429€
2019-12-23712RUE DES ESSIEUX378101152000€1949€
2020-04-3034RUE DES HUGUENOTS23546118000€3371€
2017-07-2436RUE DES HUGUENOTS5132156107000€811€
2019-02-013RUE GRANDE CALADE4960160000€1667€
2017-05-187RUE PLAN DE L OUM6135110132000€978€
2017-05-046RUE DES HUGUENOTS2864640000€465€
2017-06-098RUE DES HUGUENOTS2394080000€2051€
2017-03-3110RUE DES HUGUENOTS46766152235€2272€
2020-05-1310RUE DES HUGUENOTS46766152670€2279€
2020-06-2921RUE DES ASPHODELES489620274800€3088€
2019-08-0131RUE DES HUGUENOTS1504399000€1980€
2019-11-1418RUE DES HUGUENOTS6947280000€851€
2019-04-1714RUE DES HUGUENOTS37544160000€2133€
2020-01-1416RUE DES HUGUENOTS4724570000€972€
2018-05-3115RUE TORTE24842200000€4167€
2017-06-1411RUE DES HUGUENOTS26064147850€2464€
2020-03-1715RUE DES HUGUENOTS3362886000€2389€
2020-05-128RUE DU PUITS DE SECHON35235140000€2692€
2018-08-314RUE PUITS DE LA PLACE48043350000€4375€
2020-01-085RUE DES PUITS1502792500€1850€
2018-08-314RUE TORTE37051370000€5286€
2017-01-1915RUE CARNOT26363121000€1921€
2017-01-3012RUE PETITE CALADE37449119400€1614€
2020-10-292PL NEUVE377146241000€3130€
2020-03-046RUE DES PUITS35970120000€2034€
2020-08-1315RUE DU PUITS DE SECHON36597256000€3938€
2018-08-079RUE DU PUITS DE SECHON49675156000€1625€
2019-03-157RUE DES PUITS26056159985€2666€
2020-04-1612RUE BALLAURIS4100125181900€1819€
2018-11-144RUE DES BONS ENFANTS46049120000€2000€
2020-05-156RUE CARNOT14031119470€2987€
2020-05-1110RUE DRESSIERE27635119500€1572€
2017-07-1814RUE DRESSIERE5100109258440€2584€
2018-09-2013RUE CARNOT395278244000€2568€
2019-04-0810RUE DRESSIERE1364970000€1944€
2018-07-1913RUE DRESSIERE3643990000€1406€
2018-06-134RUE JEU DE BALLON37248105000€1458€
2019-05-148RUE JEU DE BALLON36554159000€2446€
2017-11-2416RUE JEU DE BALLON3603448000€800€
2020-06-1114RUE JEU DE BALLON37040138300€1976€
2019-05-1014RUE JEU DE BALLON37040141705€2024€
2017-03-133RUE PETITE CALADE485282285000€3353€
2019-03-0526RUE PETITE CALADE4104222255000€2452€
2017-03-1511RUE JEU DE BALLON51120259955€2321€
2019-07-1211RUE JEU DE BALLON51120278615€2488€
2019-09-1213RUE JEU DE BALLON410898229450€2125€
2017-02-0113RUE JEU DE BALLON410898237050€2195€
2021-06-2521RUE DE LA CHAPELLE6176151384450€2184€
2018-10-298RUE DU PARC361144124400€2039€
2019-12-138RUE DES CARIGNANS3110277248100€2255€
2019-12-231RUE PARADIS49067144000€1600€
2019-02-0615RUE JEU DE BALLON383358300000€3614€
2017-02-031IMP LOUIS FABRE371351199000€2803€
2017-04-105198LE VILLAGE1415384000€2049€
2021-04-295198LE VILLAGE14153142050€3465€
2019-10-091RUE CHANTILLY393119287000€3086€
2017-12-263PL DU VIADUC3901035354830€3943€
2019-04-1714PL DU MUSCAT7100368212400€2124€
2021-01-251ALL DU LAC3135299718450€5322€
2020-06-0810RUE DU PARC488129199000€2261€
2018-03-0924RUE DE LA CHAPELLE4113115240000€2124€
2019-08-0114RUE DU PARC354123230000€4259€
2019-11-279RUE DU PARC4105152110000€1048€
2017-03-169077IMP BONNIER2402980000€2000€
2018-03-091PL DU VIADUC4116453298000€2569€
2019-10-0933IMP BONNIER36193160000€2623€
2017-06-1935IMP BONNIER35994203000€3441€
2019-07-0435IMP BONNIER35994227550€3857€
2020-01-099RUE DOCTEUR MALABOUCHE310582145000€1381€
2018-10-223RUE CHERCHE MIDI256114174000€3107€
2019-12-232RUE DOCTEUR MALABOUCHE5150238170000€1133€
2019-04-049RUE DU MOULIN2669395000€1439€
2019-02-2511RUE DU MOULIN361100115000€1885€
2019-02-2712CHE DE TRIVIALE3110989330600€3005€
2019-09-135335PL CAMILLE SALLAN24977110000€2245€
2017-05-0524RUE DU PARC384185175000€2083€
2020-08-3124RUE DU PARC384185316850€3772€
2018-10-2226RUE DU PARC388129189448€2153€
2019-08-303PLAN DES CANETONS5120712335000€2792€
2017-09-048CHE DE TRIVIALE41101245408800€3716€
2018-08-037PL CAMILLE SALLAN5140252315400€2253€
2020-08-066RUE ANNIBAL480472270000€3375€
2018-01-1520LE RAMASSOL488465242000€2750€
2019-11-0524LE RAMASSOL5105220220000€2095€
2017-03-2911PL CAMILLE SALLAN481115238000€2938€
2017-05-245AV ARMAND DANEY6210974757920€3609€
2017-12-0899LE RAMASSOL486500226750€2637€
2018-12-1911ALL DU LAC61081012373450€3458€
2020-02-2814IMP DES ROSEAUX490299262000€2911€
2019-10-247PLAN DES MOUETTES491540280150€3079€
2017-02-2321RUE AIME TREBOULON5100150167500€1675€
2018-12-1825RUE AIME TREBOULON16460185440€2898€
2018-08-2937LE RAMASSOL492322265000€2880€
2019-07-2514AV JEAN JAURES5141614303150€2150€
2018-01-1011RUE DU VIEUX PRESSOIR471549277390€3907€
2017-02-13104LE RAMASSOL486546247360€2876€
2020-03-0337RUE AIME TREBOULON3120224210000€1750€
2019-04-1612CHE D ANTONEGRE3105117269000€2562€
2019-09-3028CHE DE TRIVIALE493243222000€2387€
2020-09-082RUE DES IRIS6174955454000€2609€
2017-11-2439RUE AIME TREBOULON5142553350000€2465€
2018-05-3152LE RAMASSOL365313234000€3600€
2019-03-2619CHE DE TRIVIALE41521000386050€2540€
2019-11-0515RUE DU VIEUX PRESSOIR5111527321801€2899€
2017-07-137IMP BELLEVUE61561011419000€2686€
2018-12-1816CHE D ANTONEGRE490230135000€1500€
2020-03-1718AV JEAN JAURES492300280450€3048€
2019-07-113CHE DES CONDAMINES4103370262100€2545€
2019-08-1970LE RAMASSOL488395252000€2864€
2021-02-259IMP BELLEVUE41202016400000€3333€
2019-03-252RTE DE LA TAILLADE388337320600€3643€
2017-09-2921RUE DOCTEUR OMBRAS4120470407220€3394€
2017-02-084RUE DES GALINETTES471450198700€2799€
2017-12-1412RUE DOCTEUR OMBRAS5100560354000€3540€
2021-02-1112RUE DOCTEUR OMBRAS5100560379500€3795€
2019-08-223IMP BELLEVUE5137885365000€2664€
2018-05-076IMP BELLEVUE335070000€2000€
2018-05-078IMP BELLEVUE3840170000€2024€
2018-06-1524RUE DES GALINETTES470447239000€3414€
2020-02-0320RUE DOCTEUR OMBRAS7160600312740€1955€
2018-03-3022CHE DES CONDAMINES476230229208€3016€
2017-04-207RTE DE LA TAILLADE4940103000€1096€
2018-11-134CHE DU RAMASSOL384655285000€3393€
2017-07-1033AV ARMAND DANEY492796262000€2848€
2017-01-165RTE DE GIGNAC71461206397000€2719€
2018-10-264CHE DES CONDAMINES596559367060€3824€
2021-05-126RUE MANAVIELLE490296331000€3678€
2019-04-296RUE MANAVIELLE490275274400€3049€
2019-11-292CHEM DE LA BERGERIE496462341050€3553€
2020-01-130RUE MANAVIELLE496515206000€2146€
2017-04-207RTE DE GIGNAC494719233000€2479€
2018-06-077RTE DE GIGNAC494719291300€3099€
2020-07-2424RUE DOCTEUR OMBRAS932519581146600€3528€
2019-10-028CHEM DE LA BERGERIE485479325000€3824€
2019-08-225RTE DE LA TAILLADE292986299800€3259€
2019-03-086RUE MANAVIELLE5105145192000€1829€
2018-12-1730CHE D ANTONEGRE480526181000€2263€
2017-11-0213RTE DE LA TAILLADE5147542420000€2857€
2018-01-243IMP MANAVIELLE4100361230000€2300€
2018-11-163IMP MANAVIELLE4100361317663€3177€
2017-10-313IMP MANAVIELLE6118361152544€1293€
2019-08-235RUE MANAVIELLE8160500342500€2141€
2017-10-127CHE DES PEYROULES476969300000€3947€
2020-07-248CHE DES PEYROULES4112503321900€2874€
2018-06-290CHE DES CONDAMINES395774320000€3368€
2020-05-067IMP MANAVIELLE71690382000€2260€
2020-05-142RUE DE LA FARIGOULE487463356000€4092€
2018-02-206IMP JEAN MERMOZ6118836260000€2203€
2021-05-1936CHE D'ANTONEGRE485702324000€3812€
2017-04-1410CHE DES PEYROULES495451305000€3211€
2018-06-2810RUE ELYSEE BENAVENQ4122699359290€2945€
2018-03-0942AV DU HUIT MAI 19455134903373800€2790€
2018-05-0214CHE DU RAMASSOL380566278000€3475€
2020-07-1012CHE DES PEYROULES487451323430€3718€
2020-01-086RUE ELYSEE BENAVENQ5122752165000€1352€
2019-08-261918AV DANTON DEMAR493600320000€3441€
2020-04-162RUE DES CHANTERELLES489644315800€3548€
2018-04-05204PUECH-REDON41001467148560€1486€