Maison Avenue de la Station à Conflans Sainte Honorine

Estimation théorique

Avenue de la Station,78700 Conflans Sainte Honorine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Station,78700-Conflans Sainte Honorine indique un avis de valeur compris entre 486.000€ et 548.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.860€ et 5.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 486.000€ et 548.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.461€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.158€ et 1.844€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-3016AV DE LA STATION476582370000€4868€
2023-03-3016AV DE LA STATION476582370000€4868€
2021-05-1930RUE DES LILAS360273285000€4750€
2021-05-1930RUE DES LILAS360273285000€4750€
2023-07-1910AV DE LA STATION350433260000€5200€
2023-07-1910AV DE LA STATION350433260000€5200€
2020-06-1934RUE DES LILAS348274319900€6665€
2020-06-1934RUE DES LILAS348274319900€6665€
2020-07-0623RUE DES RICHEVILLES470447125000€1786€
2020-07-0623RUE DES RICHEVILLES470447125000€1786€
2021-06-2136RUE DES LILAS572376106468€1479€
2021-06-2136RUE DES LILAS572376106468€1479€
2020-05-1436RUE DES LILAS572376260000€3611€
2020-05-1436RUE DES LILAS572376260000€3611€
2020-07-2812RUE DES LILAS587565388000€4460€
2020-07-2812RUE DES LILAS587565388000€4460€
2020-07-227AV DE LA STATION6108337420800€3896€
2020-07-227AV DE LA STATION6108337420800€3896€
2022-02-2331RUE DES RICHEVILLES456291330000€5893€
2022-02-2331RUE DES RICHEVILLES456291330000€5893€
2020-09-2231RUE DES LILAS360419315000€5250€
2020-09-2231RUE DES LILAS360419315000€5250€
2022-05-0510RUE DES RICHEVILLES248239336000€7000€
2022-05-0510RUE DES RICHEVILLES248239336000€7000€
2021-09-3040RUE DES LILAS471396340000€4789€
2021-09-3040RUE DES LILAS471396340000€4789€
2024-01-2630RUE DES RICHEVILLES6195400350000€1795€
2024-01-2630RUE DES RICHEVILLES6195400350000€1795€
2023-07-2035RUE DES LILAS580378378900€4736€
2023-07-2035RUE DES LILAS580378378900€4736€
2021-06-1437RUE DES LILAS458363240025€4138€
2021-06-1437RUE DES LILAS458363240025€4138€
2023-07-1944RUE DES LILAS458349336000€5793€
2023-07-1944RUE DES LILAS458349336000€5793€
2023-08-226RUE DE L ARC EN CIEL5106300470000€4434€
2023-08-226RUE DE L ARC EN CIEL5106300470000€4434€
2020-06-1750RUE D HERBLAY6160535380000€2375€
2020-06-1750RUE D HERBLAY6160535380000€2375€
2021-12-2349RUE HENRI SPYSSCHAERT475492466000€6213€
2021-12-2349RUE HENRI SPYSSCHAERT475492466000€6213€
2022-04-143RUE DES LILAS457328234000€4105€
2022-04-143RUE DES LILAS457328234000€4105€
2022-02-1430RUE DU PARC LEBLANC492500479000€5207€
2022-02-1430RUE DU PARC LEBLANC492500479000€5207€
2024-06-0450RUE DES LILAS571528270000€3803€
2024-06-0450RUE DES LILAS571528270000€3803€
2022-04-0558RUE D HERBLAY466618372000€5636€
2022-04-0558RUE D HERBLAY466618372000€5636€
2021-02-1656RUE D HERBLAY326238200000€7692€
2021-02-1656RUE D HERBLAY326238200000€7692€
2021-07-2160RUE D HERBLAY481432331000€4086€
2021-07-2160RUE D HERBLAY481432331000€4086€
2021-10-2140RUE DU PARC LEBLANC350443410000€8200€
2021-10-2140RUE DU PARC LEBLANC350443410000€8200€
2023-07-2055RUE HENRI SPYSSCHAERT5108324450000€4167€
2023-07-2055RUE HENRI SPYSSCHAERT5108324450000€4167€
2020-11-3014RUE DU PINCERAIS578283302000€3872€
2020-11-3014RUE DU PINCERAIS578283302000€3872€
2021-04-2112RUE DU PINCERAIS578269270000€3462€
2021-04-2112RUE DU PINCERAIS578269270000€3462€
2024-01-1050RUE HENRI SPYSSCHAERT6109418429000€3936€
2024-01-1050RUE HENRI SPYSSCHAERT6109418429000€3936€
2022-10-2411RUE DU PARC LEBLANC483658381000€4590€
2022-10-2411RUE DU PARC LEBLANC483658381000€4590€
2024-06-253RUE DU PINCERAIS460342306000€5100€
2024-06-253RUE DU PINCERAIS460342306000€5100€
2021-06-0735RUE D HERBLAY467499403000€6015€
2021-06-0735RUE D HERBLAY467499403000€6015€
2022-01-241RUE DU PINCERAIS365288325000€5000€
2022-01-241RUE DU PINCERAIS365288325000€5000€
2021-07-0832RUE D HERBLAY6164682674950€4116€
2021-07-0832RUE D HERBLAY6164682674950€4116€
2022-07-0659RUE D HERBLAY380520380000€4750€
2022-07-0659RUE D HERBLAY380520380000€4750€
2023-07-1740RUE HENRI SPYSSCHAERT488507190000€2159€
2023-07-1740RUE HENRI SPYSSCHAERT488507190000€2159€
2022-01-1340RUE HENRI SPYSSCHAERT488507387500€4403€
2022-01-1340RUE HENRI SPYSSCHAERT488507387500€4403€
2021-12-247RUE DU PARC LEBLANC586566430000€5000€
2021-12-247RUE DU PARC LEBLANC586566430000€5000€
2023-09-1523RUE D HERBLAY359216286000€4847€
2023-09-1523RUE D HERBLAY359216286000€4847€
2022-02-0427RUE HENRI SPYSSCHAERT576523359400€4729€
2022-02-0427RUE HENRI SPYSSCHAERT576523359400€4729€
2023-06-267RUE HECTOR BERLIOZ354103343500€6361€
2023-06-267RUE HECTOR BERLIOZ354103343500€6361€
2021-07-2728RUE HENRI SPYSSCHAERT41050370000€3524€
2021-07-2728RUE HENRI SPYSSCHAERT41050370000€3524€
2023-05-3111AV DES PEUPLIERS460306355000€5917€
2023-05-3111AV DES PEUPLIERS460306355000€5917€
2021-10-297AV DES POMMIERS397560432000€4454€
2021-10-297AV DES POMMIERS397560432000€4454€
2020-06-1729RUE D HERBLAY7135614448000€3319€
2020-06-1729RUE D HERBLAY7135614448000€3319€
2020-12-049AV DE PARIS4108180304500€2819€
2020-12-049AV DE PARIS4108180304500€2819€
2021-10-0426RUE HENRI SPYSSCHAERT2320120000€3750€
2021-10-0426RUE HENRI SPYSSCHAERT2320120000€3750€
2021-05-0421RUE HENRI SPYSSCHAERT582489343000€4183€
2021-05-0421RUE HENRI SPYSSCHAERT582489343000€4183€
2022-01-1121RUE HENRI SPYSSCHAERT582489355000€4329€
2022-01-1121RUE HENRI SPYSSCHAERT582489355000€4329€
2020-08-317ALL DES FONTAINES242195245000€5833€
2020-08-317ALL DES FONTAINES242195245000€5833€
2021-12-0317AV DE PARIS6114469465000€4079€
2021-12-0317AV DE PARIS6114469465000€4079€
2021-07-1610AV DES BOIS FLEURIS365379393000€6046€
2021-07-1610AV DES BOIS FLEURIS365379393000€6046€
2020-11-195ALL DES FONTAINES571200345525€4867€
2020-11-195ALL DES FONTAINES571200345525€4867€
2020-06-114RUE DU MARAIS364442355000€5547€
2020-06-114RUE DU MARAIS364442355000€5547€
2024-01-2613RUE HECTOR BERLIOZ471325280000€3944€
2024-01-2613RUE HECTOR BERLIOZ471325280000€3944€
2023-11-0218AV DES PEUPLIERS476525360500€4743€
2023-11-0218AV DES PEUPLIERS476525360500€4743€
2021-04-3014AV DE PARIS355445322000€5855€
2021-04-3014AV DE PARIS355445322000€5855€
2023-12-2817AV DES PEUPLIERS5165665550000€3333€
2023-12-2817AV DES PEUPLIERS5165665550000€3333€
2020-06-1817AV DES PEUPLIERS5165665689700€4180€
2020-06-1817AV DES PEUPLIERS5165665689700€4180€
2020-07-0725RUE D HERBLAY2620200000€3226€
2020-07-0725RUE D HERBLAY2620200000€3226€
2021-05-2521RUE DES CULS BAILLETS487351349800€4021€
2021-05-2521RUE DES CULS BAILLETS487351349800€4021€
2023-12-019RUE HENRI SPYSSCHAERT369400388000€5623€
2023-12-019RUE HENRI SPYSSCHAERT369400388000€5623€
2022-03-2321RUE HECTOR BERLIOZ467527325000€4851€
2022-03-2321RUE HECTOR BERLIOZ467527325000€4851€
2021-10-217RUE HENRI SPYSSCHAERT460559390000€6500€
2021-10-217RUE HENRI SPYSSCHAERT460559390000€6500€
2023-07-0615ALL DU CHENEVIS5100201385000€3850€
2023-07-0615ALL DU CHENEVIS5100201385000€3850€
2023-05-109AV PASTOURELLE5106407485000€4575€
2023-05-109AV PASTOURELLE5106407485000€4575€
2021-07-0224RUE PIERRE LE GUEN478530345000€4423€
2021-07-0224RUE PIERRE LE GUEN478530345000€4423€
2021-09-2123AV DES PEUPLIERS4145496617490€4259€
2021-09-2123AV DES PEUPLIERS4145496617490€4259€
2024-01-195RUE HENRI SPYSSCHAERT390327325962€3622€
2024-01-195RUE HENRI SPYSSCHAERT390327325962€3622€
2021-06-0340RUE PIERRE LE GUEN378542399000€5115€
2021-06-0340RUE PIERRE LE GUEN378542399000€5115€
2023-10-1311AV PASTOURELLE560274430350€7173€
2023-10-1311AV PASTOURELLE560274430350€7173€
2022-11-0826RUE PIERRE LE GUEN6121310510000€4215€
2022-11-0826RUE PIERRE LE GUEN6121310510000€4215€
2021-06-2823VLA CHENNEVIERES480693420000€5250€
2021-06-2823VLA CHENNEVIERES480693420000€5250€
2021-06-2916RUE PIERRE LE GUEN5640356000€5563€
2021-06-2916RUE PIERRE LE GUEN5640356000€5563€
2020-06-1210ALL DU CHENEVIS490389394999€4389€
2020-06-1210ALL DU CHENEVIS490389394999€4389€
2022-08-0227AV DES PEUPLIERS5125473491400€3931€
2022-08-0227AV DES PEUPLIERS5125473491400€3931€
2021-06-2526VLA CHENNEVIERES5100534392000€3920€
2021-06-2526VLA CHENNEVIERES5100534392000€3920€
2021-12-022PL DE LA LIBERTE5146413473000€3240€
2021-12-022PL DE LA LIBERTE5146413473000€3240€
2021-05-0329RUE DU CHAMPART4109448437500€4014€
2021-05-0329RUE DU CHAMPART4109448437500€4014€
2023-06-2327VLA CHENNEVIERES368400387000€5691€
2023-06-2327VLA CHENNEVIERES368400387000€5691€
2021-05-2078VLA CHENNEVIERES488581410000€4659€
2021-05-2078VLA CHENNEVIERES488581410000€4659€
2021-03-2918RUE DU CHAMPART484363360000€4286€
2021-03-2918RUE DU CHAMPART484363360000€4286€
2022-04-259RUE PIERRE LE GUEN5114272460000€4035€
2022-04-259RUE PIERRE LE GUEN5114272460000€4035€
2020-09-1127VLA CHENNEVIERES5114278485000€4254€
2020-09-1127VLA CHENNEVIERES5114278485000€4254€
2022-07-21218BD DU GENERAL DE GAULLE576105329000€4329€
2022-07-21218BD DU GENERAL DE GAULLE576105329000€4329€
2023-07-133RUE DES CAILLOUX GRIS8170158676500€3979€
2023-07-133RUE DES CAILLOUX GRIS8170158676500€3979€
2020-07-31224BD DU GENERAL DE GAULLE2550195000€3545€
2020-07-31224BD DU GENERAL DE GAULLE2550195000€3545€
2024-06-28224BD DU GENERAL DE GAULLE5960360000€3750€
2024-06-28224BD DU GENERAL DE GAULLE5960360000€3750€
2022-06-2421RUE PIERRE LE GUEN3520251500€4837€
2022-06-2421RUE PIERRE LE GUEN3520251500€4837€
2020-02-2721RUE PIERRE LE GUEN4790319000€4038€
2020-02-2721RUE PIERRE LE GUEN4790319000€4038€
2020-12-016RUE HENRI SPYSSCHAERT356129298000€5321€
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2020-10-2829RUE DU MARAIS268466518500€7625€
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2021-12-1332RUE DES FRERES LETENANFLE466453303000€4591€
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2024-03-254ALL DU CROISY5117360462000€3949€
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2021-01-1119RUE DES FRERES LETENANFLE6123826464500€3776€
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2020-06-0421RUE DES FRERES LETENANFLE5115416405000€3522€
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2021-10-1931VLA CHENNEVIERES336293180000€5000€
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2022-03-319RUE DES CAILLOUX GRIS260497318900€5315€
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2020-02-25307BD DU GENERAL DE GAULLE4870347000€3989€
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2023-06-294RUE DU CLOS DU VERGER5104303411000€3952€
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2021-07-0866RUE PIERRE LE GUEN5148543500175€3380€
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2021-12-20309BD DU GENERAL DE GAULLE458668376000€6483€
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2020-09-2366RUE PIERRE LE GUEN350340309800€6196€
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2024-01-099RUE DES GRANDES TERRES335805290000€8286€
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2023-08-0834RUE DU MARAIS356437363000€6482€
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2021-09-2811RUE DES GRANDES TERRES510546399000€3800€
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2022-03-0445RUE DES CHASSE MAREE231161263000€8484€
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2023-10-1943RUE DES CHASSE MAREE5140400424543€3032€
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2023-10-1943RUE DES CHASSE MAREE5140400574023€4100€
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2023-02-0331RUE DE L AVENIR468397372000€5471€
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2024-04-2927AV PASTOURELLE487400330000€3793€
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2024-02-1339RUE DES CHASSE MAREE2106295365500€3448€
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2022-07-1339RUE DES CHASSE MAREE2106295432000€4075€
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2021-06-1541RUE DES CHASSE MAREE6196882760000€3878€
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2023-06-15315BD DU GENERAL DE GAULLE348388214000€4458€
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2023-02-065RUE DU CHEMIN VERT460450368000€6133€
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2024-03-2774RUE PIERRE LE GUEN7120500402920€3358€
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2020-10-0111RUE DES FRERES LETENANFLE367557380000€5672€
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2022-02-1143RUE PIERRE LE GUEN41000365000€3650€
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2021-04-2368VLA CHENNEVIERES460302375000€6250€
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2022-05-3035RUE DE L AVENIR467288431429€6439€
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2022-05-16118RUE DESIRE CLEMENT6139758650000€4676€
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2023-02-16114RUE DESIRE CLEMENT491317414900€4559€
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2021-11-3055RUE PIERRE LE GUEN389714299000€3360€
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2020-12-18271BD DU GENERAL DE GAULLE478584331235€4247€
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2020-10-057RUE DES FRERES LETENANFLE589276364650€4097€
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2022-09-1512RUE DE LA JUSTICE373429379000€5192€
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2021-06-01196BD DU GENERAL DE GAULLE6117453370000€3162€
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2020-06-3059RUE DU MARAIS494298470000€5000€
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2022-04-123RUE DES MESANGES471501357000€5028€
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2021-04-02135RUE DESIRE CLEMENT471174239000€3366€
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2022-07-2147RUE DES FRERES DHERET486864540000€6279€
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2024-06-1245VLA CHENNEVIERES6120320354050€2950€
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2020-09-0951RUE DU MARAIS468574175000€2574€
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2021-08-2554VLA CHENNEVIERES2560315000€5625€
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2020-06-26196BD DU GENERAL DE GAULLE385507418000€4918€
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2020-09-09263BD DU GENERAL DE GAULLE370167320000€4571€
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2023-07-1040RUE DE L AVENIR585513540000€6353€
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2022-02-23261BD DU GENERAL DE GAULLE499348393400€3974€
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2024-04-1222RUE DES CHASSE MAREE472708370000€5139€
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2023-07-1171RUE PIERRE LE GUEN365369380000€5846€
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2022-05-067BD DU GENERAL DE GAULLE122573192000€8727€
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2020-12-1110RUE ROSALIE LEVASSEUR4920345500€3755€
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2020-04-2118RUE ROSALIE LEVASSEUR51090350000€3211€
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2021-09-067RUE ROSALIE LEVASSEUR51260437500€3472€
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2023-02-0229RUE DES GRANDES TERRES6157442445500€2838€
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2020-02-1498RUE PIERRE LE GUEN7160620370000€2313€
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2024-05-1598RUE PIERRE LE GUEN716087381045€2382€
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