Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue des Acacias à Carnac

Estimation théorique

Avenue des Acacias,56340 Carnac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Acacias,56340-Carnac indique un avis de valeur compris entre 780.000€ et 880.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.800€ et 8.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 780.000€ et 880.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnac (56034), comprenant 4376 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.277€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-182ALL DES FOUGERES677398550000€7143€
2024-06-182ALL DES FOUGERES677398550000€7143€
2021-04-2311AV DES TILLEULS6121376550000€4545€
2021-04-2311AV DES TILLEULS6121376550000€4545€
2024-01-1215AV DES TILLEULS366534675000€10227€
2024-01-1215AV DES TILLEULS366534675000€10227€
2020-11-2026AV DE PENTHIEVRE486460540000€6279€
2020-11-2026AV DE PENTHIEVRE486460540000€6279€
2020-12-098908AV DE LA GREVE7183650991410€5418€
2020-12-098908AV DE LA GREVE7183650991410€5418€
2022-02-2137AV DE LA GREVE363560767000€12175€
2022-02-2137AV DE LA GREVE363560767000€12175€
2023-01-1312AV DE LA CHAPELLE91645591110000€6768€
2023-01-1312AV DE LA CHAPELLE91645591110000€6768€
2023-06-0614AV DE LA CHAPELLE5110565770000€7000€
2023-06-0614AV DE LA CHAPELLE5110565770000€7000€
2021-03-2616AV DE LA CHAPELLE460256325500€5425€
2021-03-2616AV DE LA CHAPELLE460256325500€5425€
2022-11-025AV DE PENTHIEVRE7136398415000€3051€
2022-11-025AV DE PENTHIEVRE7136398415000€3051€
2022-12-1916AV DE LA CHAPELLE371207550000€7746€
2022-12-1916AV DE LA CHAPELLE371207550000€7746€
2021-03-2912AV DES DUNES5164652840000€5122€
2021-03-2912AV DES DUNES5164652840000€5122€
2023-02-2729AV DES ROCHERS5122298925000€7582€
2023-02-2729AV DES ROCHERS5122298925000€7582€
2022-11-034AV DES DUNES362204450000€7258€
2022-11-034AV DES DUNES362204450000€7258€
2023-02-271ALL DES AULNES61366901000000€7353€
2023-02-271ALL DES AULNES61366901000000€7353€
2023-04-255AV DE LA CHAPELLE6132520858400€6503€
2023-04-255AV DE LA CHAPELLE6132520858400€6503€
2022-06-212AV DES DUNES41214651243930€10280€
2022-06-212AV DES DUNES41214651243930€10280€
2024-04-1813BD DE L OCEAN81577381908000€12153€
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2021-03-1911BD DE L OCEAN4874411245000€14310€
2021-03-1911BD DE L OCEAN4874411245000€14310€
2021-02-185AV DES ROCHERS7214510466667€2181€
2021-02-185AV DES ROCHERS7214510466667€2181€
2023-01-118AV DES ROCHERS81445851400000€9722€
2023-01-118AV DES ROCHERS81445851400000€9722€
2020-07-176ALL DES MIMOSAS5111442750000€6757€
2020-07-176ALL DES MIMOSAS5111442750000€6757€
2020-06-0916BD DE L OCEAN61494421000000€6711€
2020-06-0916BD DE L OCEAN61494421000000€6711€
2022-10-2113ALL DES MIMOSAS684498700000€8333€
2022-10-2113ALL DES MIMOSAS684498700000€8333€
2020-10-2311ALL DES AMARANTES360430390000€6500€
2020-10-2311ALL DES AMARANTES360430390000€6500€
2021-01-068AV DE LA GREVE4124317700000€5645€
2021-01-068AV DE LA GREVE4124317700000€5645€
2023-11-2128AV DE LA CHAPELLE51682151058000€6298€
2023-11-2128AV DE LA CHAPELLE51682151058000€6298€
2021-02-264ALL DES AMARANTES4104303470500€4524€
2021-02-264ALL DES AMARANTES4104303470500€4524€
2022-08-042BD DE L OCEAN62244401980000€8839€
2022-08-042BD DE L OCEAN62244401980000€8839€
2022-12-228910ALL DE TY BIHAN2534811653000€31189€
2022-12-228910ALL DE TY BIHAN2534811653000€31189€
2023-03-249AV DE LA GREVE61311791950000€7252€
2023-03-249AV DE LA GREVE61311791950000€7252€
2021-04-2633ALL DES CORMORANS6142614749000€5275€
2021-04-2633ALL DES CORMORANS6142614749000€5275€
2023-08-2926BD DE L OCEAN61083841096690€10155€
2023-08-2926BD DE L OCEAN61083841096690€10155€
2022-08-2682BD DE LEGENESE815114042370000€15695€
2022-08-2682BD DE LEGENESE815114042370000€15695€
2023-11-2810ALL DU CLAIR DE LUNE51090725000€6651€
2023-11-2810ALL DU CLAIR DE LUNE51090725000€6651€
2020-02-211ALL DES ALBATROS7166585799000€4813€
2020-02-211ALL DES ALBATROS7166585799000€4813€
2020-09-117ALL DES ALBATROS5140534700000€5000€
2020-09-117ALL DES ALBATROS5140534700000€5000€
2022-09-019ALL DES ALBATROS5118861000000€8475€
2022-09-019ALL DES ALBATROS5118861000000€8475€
2022-09-309IMP DE LA GALATEE510116503000000€29703€
2022-09-309IMP DE LA GALATEE510116503000000€29703€
2021-07-1919ALL DES MOUETTES488279700000€7955€
2021-07-1919ALL DES MOUETTES488279700000€7955€
2020-03-0915ALL DES MOUETTES5112425660000€5893€
2020-03-0915ALL DES MOUETTES5112425660000€5893€
2022-09-2328ALL DES MOUETTES41243801170250€9438€
2022-09-2328ALL DES MOUETTES41243801170250€9438€
2024-01-1970BD DE LEGENESE51216661200000€9917€
2024-01-1970BD DE LEGENESE51216661200000€9917€
2021-03-1226ALL DES MOUETTES61565761100000€7051€
2021-03-1226ALL DES MOUETTES61565761100000€7051€
2021-07-293CHE DES EIDERS25755200000€3509€
2021-07-293CHE DES EIDERS25755200000€3509€
2022-01-103CHE DES EIDERS25755296035€5194€
2022-01-103CHE DES EIDERS25755296035€5194€
2021-10-1642CHS DES BERNACHES6127565750000€5906€
2021-10-1642CHS DES BERNACHES6127565750000€5906€
2020-12-2836CHS DES BERNACHES380173560000€7000€
2020-12-2836CHS DES BERNACHES380173560000€7000€
2023-09-0136CHS DES BERNACHES370141580000€8286€
2023-09-0136CHS DES BERNACHES370141580000€8286€
2021-12-175996ST COLOMBAN459310434440€7363€
2021-12-175996ST COLOMBAN459310434440€7363€
2022-01-1136CHS DES BERNACHES483161680200€8195€
2022-01-1136CHS DES BERNACHES483161680200€8195€
2022-07-0173AV DE ST COLOMBAN8212416677260€3195€
2022-07-0173AV DE ST COLOMBAN8212416677260€3195€
2022-07-1184AV DE ST COLOMBAN5140724705000€5036€
2022-07-1184AV DE ST COLOMBAN5140724705000€5036€
2020-11-1327AV DES GOELANDS483185490500€5910€
2020-11-1327AV DES GOELANDS483185490500€5910€
2023-11-29103CHE DE MANE ER GROEZ6148787670000€4527€
2023-11-29103CHE DE MANE ER GROEZ6148787670000€4527€
2023-07-204IMP DES STERNES493334275000€2957€
2023-07-204IMP DES STERNES493334275000€2957€
2022-04-1922BD DE LEGENESE5120268601400€5012€
2022-04-1922BD DE LEGENESE5120268601400€5012€
2022-10-315998POINTE DU GOUREC511011211100000€10000€
2022-10-315998POINTE DU GOUREC511011211100000€10000€
2023-10-3011LA CROIX DES EMIGRES365560710000€10923€
2023-10-3011LA CROIX DES EMIGRES365560710000€10923€
2023-02-248ALL DES OEILLETS51231002810000€6585€
2023-02-248ALL DES OEILLETS51231002810000€6585€
2022-02-2320CHS DES BERNACHES591257650000€7143€
2022-02-2320CHS DES BERNACHES591257650000€7143€
2021-02-172ALL DES OEILLETS41401050547000€3907€
2021-02-172ALL DES OEILLETS41401050547000€3907€
2022-02-228626ALL DES PANICAUTS458175395000€6810€
2022-02-228626ALL DES PANICAUTS458175395000€6810€
2023-07-3116ALL DES OEILLETS71701160920000€5412€
2023-07-3116ALL DES OEILLETS71701160920000€5412€
2022-11-101AV DES GOELANDS61484961400000€9459€
2022-11-101AV DES GOELANDS61484961400000€9459€
2022-12-1423ALL DES PANICAUTS476187525000€6908€
2022-12-1423ALL DES PANICAUTS476187525000€6908€
2022-01-283ALL DES OEILLETS7152701680000€4474€
2022-01-283ALL DES OEILLETS7152701680000€4474€
2022-04-061ALL DES PANICAUTS5115308476000€4139€
2022-04-061ALL DES PANICAUTS5115308476000€4139€
2022-03-028609DOMAINE DU BRENO4116529660000€5690€
2022-03-028609DOMAINE DU BRENO4116529660000€5690€
2023-08-078340MANE ER GROEZ36547537000€569€
2023-08-078340MANE ER GROEZ36547537000€569€
2020-11-2747AV DE ST COLOMBAN5113477450000€3982€
2020-11-2747AV DE ST COLOMBAN5113477450000€3982€
2021-10-2017ALL KERBERDERY580309480000€6000€
2021-10-2017ALL KERBERDERY580309480000€6000€
2022-05-036AV DE PORT EN DRO369225693000€10043€
2022-05-036AV DE PORT EN DRO369225693000€10043€
2024-05-226AV DE TALLEYRAND345470570000€12667€
2024-05-226AV DE TALLEYRAND345470570000€12667€
2021-08-0328AV DE ST COLOMBAN5112600590000€5268€
2021-08-0328AV DE ST COLOMBAN5112600590000€5268€
2024-01-31133RUE DU PO3115244220000€1913€
2024-01-31133RUE DU PO3115244220000€1913€
2022-01-186AV DE KERENFLECH592291495000€5380€
2022-01-186AV DE KERENFLECH592291495000€5380€
2023-01-179ALL DES LUTINS492337460000€5000€
2023-01-179ALL DES LUTINS492337460000€5000€
2022-07-085ALL DES LUTINS458189395000€6810€
2022-07-085ALL DES LUTINS458189395000€6810€
2020-12-026650ALL DES ECUREUILS477342290000€3766€
2020-12-026650ALL DES ECUREUILS477342290000€3766€
2023-05-302IMP DE KERVEGAN61697661254620€7424€
2023-05-302IMP DE KERVEGAN61697661254620€7424€
2022-09-2624CHE DES PALUDIERS354322449000€8315€
2022-09-2624CHE DES PALUDIERS354322449000€8315€
2024-01-1742AV DES SALINES6134534720000€5373€
2024-01-1742AV DES SALINES6134534720000€5373€
2020-03-1242AV DES SALINES499369371500€3753€
2020-03-1242AV DES SALINES499369371500€3753€
2022-09-308ALL DES GENETS354560312000€5778€
2022-09-308ALL DES GENETS354560312000€5778€
2020-10-306IMP DES DRUIDES352224310000€5962€
2020-10-306IMP DES DRUIDES352224310000€5962€
2021-08-2716CHE DES PALUDIERS270128380000€5429€
2021-08-2716CHE DES PALUDIERS270128380000€5429€
2020-12-231AV DU PALUD4800360500€4506€
2020-12-231AV DU PALUD4800360500€4506€
2022-10-2114IMP DES DRUIDES362122540000€8710€
2022-10-2114IMP DES DRUIDES362122540000€8710€
2022-07-0826RUE DU GRAND MARJO5120267505420€4212€
2022-07-0826RUE DU GRAND MARJO5120267505420€4212€
2021-06-2556AV ZACHARIE LE ROUZIC345153310000€6889€
2021-06-2556AV ZACHARIE LE ROUZIC345153310000€6889€
2022-05-0757AV ZACHARIE LE ROUZIC4620451840€7288€
2022-05-0757AV ZACHARIE LE ROUZIC4620451840€7288€
2023-05-1717AV DU PALUD350364315000€6300€
2023-05-1717AV DU PALUD350364315000€6300€
2023-12-0417AV DU PALUD350364339000€6780€
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2023-11-025IMP DU PALUD375315600000€8000€
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2021-06-2810AV DU PALUD6200295840697€4203€
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2022-11-109CHE DU POULDU4109650725000€6651€
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2023-06-289GRAND MARJO595309620000€6526€
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2022-09-2050AV ZACHARIE LE ROUZIC6189224785000€4153€
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2024-04-1286RUE DU PO24476280000€6364€
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2021-11-0546AV ZACHARIE LE ROUZIC367363388500€5799€
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2020-12-2440AV ZACHARIE LE ROUZIC6116309770000€6638€
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2022-10-0545RUE DU PO918711521150000€6150€
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2021-10-261CHE DE MANE ER GROEZ5123103540000€4390€
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2021-07-276AV DE ST COLOMBAN367592355000€5299€
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2023-05-241CHE DE MANE ER GROEZ4101229495000€4901€
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2021-04-3023AV DU PALUD4116293545000€4698€
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2024-02-2326ALL DES MENHIRS385210420000€4941€
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2021-04-1241AV ZACHARIE LE ROUZIC371475353000€4972€
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2020-07-2839RUE DU VERGER7102412405000€3971€
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2023-06-088RUE ER VOTEN276678815000€10724€
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2022-11-0463AV DES DRUIDES590500500000€5556€
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2020-11-161CHE DES CALFATS281226360000€4444€
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2021-06-288585RUE DU PO5120820650000€5417€
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2021-02-1744RUE DU PO478332340000€4359€
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2023-01-1740AV DU RAHIC5118316639428€5419€
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2020-07-1740RUE DU PO4105723680000€6476€
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2022-01-2650CHE DE KERGOUILLARD6122624697000€5713€
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2021-05-1933RUE DU PO484194360000€4286€
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2022-09-1638RUE DU PO469247571500€8283€
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2023-11-2823RUE DU VERGER364136432600€6759€
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2021-12-1714RUE DU VERGER3106440690000€6509€
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2023-05-168ALL DES PEUPLIERS8123371600000€4878€
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2020-06-0313ALL DES PEUPLIERS6105385570000€5429€
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2024-05-1713AV DE KERMARIO7145248740000€5103€
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2021-06-1141CHE DE KERGOUILLARD91450267000€1841€
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2021-04-1247AV DU RAHIC120219140000€7000€
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2022-11-3013RUE DU PO593552500000€5376€
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2022-10-2180AV DES DRUIDES35098324000€6480€
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2022-08-0123RUE DES POULPICANS462345650000€10484€
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2021-03-0417AV ZACHARIE LE ROUZIC4129238341800€2650€
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2023-10-172ALL KISTINENN510235354000€529€
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2021-12-157RUE DU PO34142270000€6585€
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2020-10-2313AV ZACHARIE LE ROUZIC274313545000€7365€
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2022-10-211CHE DU DOUET112815362199800€7828€
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2021-10-2215RUE DES POULPICANS6158471650000€4114€
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2024-01-292IMP DU KREISKER4107271800000€7477€
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2022-12-226CHE DE MEN GURUN6187950900000€4813€
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2020-07-103RUE DU KREISKER599501462000€4667€
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2021-06-2514AV DE KERLOIS3510325000€6373€
2021-06-2514AV DE KERLOIS3510325000€6373€
2022-04-2014AV DE KERLOIS3510346500€6794€
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2021-08-0914AV DE KERLOIS3700370000€5286€
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2022-12-207143KERLOIS355319370000€6727€
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2024-06-0512RUE DU GOH LORE37081406410€5806€
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2021-07-154AV DES SALINES6165482550000€3333€
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2022-11-212RUE COLARY374106300000€4054€
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2022-04-044RUE DES POULPICANS4120546422000€3517€
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2023-10-1139AV DU RAHIC2440171600€3900€
2023-10-1139AV DU RAHIC2440171600€3900€
2022-03-2839AV DU RAHIC2440182000€4136€
2022-03-2839AV DU RAHIC2440182000€4136€
2022-01-0339AV DU RAHIC2440290000€6591€
2022-01-0339AV DU RAHIC2440290000€6591€