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Valeur maison (86m2) Avenue des Anciens Combattants à Le Puy Sainte Réparade

Estimation théorique

Avenue des Anciens Combattants,13610 Le Puy Sainte Réparade (86 m2)

Maisonde86 m2,  Avenue des Anciens Combattants,13610 Le Puy Sainte Réparade

Maison

Fourchette estimation

( 3.302€ /m2)

( 3.721€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (667€ /m2) à 1.327.000€ (5.770€ /m2)
Indice de confiance (4.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Avenue des Anciens Combattants,13610 Le Puy Sainte Réparade indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.302€ et 3.721€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.327.000€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.494€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.494€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puy-Sainte-Réparade (13080), comprenant 5832 habitants est de 12,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,27€, à 15,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 797€ et 1.367€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-095110LA ROUBINE581620233000€2877€
2018-06-276015LES PONTIERS4108658596800€5526€
2020-05-267BD DES ECOLES390392260000€2889€
2020-02-2835CHE DU MOULIN51000315350€3154€
2019-06-132RUE DE LA PLACE4135413390000€2889€
2017-01-0310RUE DE LA PLACE37738142000€1844€
2017-03-1013AV DES GAIX21000205000€2050€
2019-12-2613AV DES GAIX21000260000€2600€
2018-04-1332AV DU COURS41461019423030€2897€
2020-06-1720AV DES GAIX0976670000€722€
2019-09-207RUE TORTE511046274900€2499€
2020-02-125970RUE PLACE DE LA MAIRIE355108195000€3545€
2019-05-2714AV DE LA BOURGADE49065226000€2511€
2019-02-200LES GAIS CENTRE5126594319600€2537€
2019-10-1528AV DES GAIX6145635370000€2552€
2018-08-020LES GAIS CENTRE5126421287000€2278€
2019-09-185BD DE LA COOPERATIVE571409240000€3380€
2017-02-1424AV DE LA BOURGADE69195196100€2155€
2018-07-1224AV DE LA BOURGADE69195284200€3123€
2020-07-1621AV DE L ANCIENNE POSTE388285310000€3523€
2017-04-215466LES VIAUX472331285000€3958€
2018-05-1527AV DE LA BOURGADE364300200000€3125€
2019-09-301LOT LES VIAUX480422332630€4158€
2018-09-072LOT LES VIAUX488429345820€3930€
2019-03-155AV DE L ANCIENNE POSTE5100524359000€3590€
2017-12-085369LA CABANE4820330000€4024€
2019-01-153AV DE L ANCIENNE POSTE4118514440000€3729€
2018-06-026BD DE LA COOPERATIVE51191001410000€3445€
2018-05-235166IMP DE LA BOURGADE4910315680€3469€
2017-12-224RUE QUILHO PAS4120482344800€2873€
2019-06-146RUE QUILHO PAS37077193650€2766€
2020-07-307RUE QUILHO-PAS481676260000€3210€
2016-12-015LOT LES ARGELAS590663336570€3740€
2018-02-1446AV DE LA REPUBLIQUE6190838453870€2389€
2019-01-224LOT LES GAIS5103550351550€3413€
2019-12-202LOT LES GAIS7150580424000€2827€
2018-07-249LOT L AUMERADE480514267790€3347€
2017-08-1716LOT L AUMERADE489478233500€2624€
2017-03-215LOT LA BOURGADE590611345190€3835€
2019-12-2715LOT LES ACACIAS381641238000€2938€
2019-02-0512LOT LA BOURGADE7130450280000€2154€
2018-02-2212LOT LES GAIS5123510392000€3187€
2017-03-3013BD DE LA COOPERATIVE7148506410000€2770€
2017-09-2210BD DE LA COOPERATIVE5118500426500€3614€
2019-10-2311RES LES BRUYERES589139290000€3258€
2019-08-2062AV DU STADE5140468520000€3714€
2017-07-073LOT LE PUY NEUF5121440343850€2842€
2018-10-199161CHE DES TUILERIES5110420382280€3475€
2019-09-279LOT LE PUY NEUF488461329620€3746€
2020-02-2621LOT LE JARDIN DES TUILERIE475253269000€3587€
2017-05-24127AV DU STADE61581253575700€3644€
2018-01-046CHE DES TUILERIES5116447410520€3539€
2018-06-1513LOT LE PUY NEUF480433261000€3263€
2020-05-2619LOT LE JARDIN DES TUILERIE5138444419742€3042€
2020-08-2717LOT LE PUY NEUF5104421394300€3791€
2019-05-165894LES VIAUX352100045000€865€
2018-03-095563LE COLLET BLANC51305776543800€4183€
2019-12-0539LOT LE PUY NEUF492421331000€3598€
2020-06-2913LOT LE JARDIN DES TUILERIE492829306500€3332€
2018-12-0379AV DU STADE4112779354800€3168€
2018-07-1692AV DU STADE16023390000€1500€
2017-09-020LA BOURGADE OUEST4830112500€1355€
2017-09-020LA BOURGADE OUEST5870112500€1293€
2019-12-03791RTE DE LA CRIDE41413708600000€4255€
2018-09-285105LE MOULIN3750280000€3733€
2018-05-185287L APIE523010541327000€5770€
2018-07-23113CHE DES GOIRANDS37889254780€3266€
2019-12-069763LES GOIRANDS380136266500€3331€
2018-04-099099LES GOIRANDS3500206600€4132€
2018-10-15113CHE DES GOIRANDS5170223937350€5514€
2017-05-245079LES GOIRANDS39076137500€1528€
2017-10-095093LES GOIRANDS3507150000€1000€
2018-10-295991L APIE114200850000€3571€
2019-02-1215LOT DU ROUSSET4841103424000€5048€
2017-03-20584RTE DE LA CRIDE31302662608800€4683€
2017-08-315694L EGLISE VIEILLE3841414245000€2917€
2018-09-045688L EGLISE VIEILLE41101709541380€4922€
2018-04-036LOT DU ROUSSET41331000519200€3904€
2018-07-305687L EGLISE VIEILLE41002082275000€2750€
2019-08-269965ZA LES ARNAJONS51102352430000€3909€
2020-01-105195LA CRIDE61603553729660€4560€
2018-07-125850LA GARDURE41121912230000€2054€
2018-10-125214LA CRIDE41161120522200€4502€
2017-05-045189LA CRIDE41131262423000€3743€
2017-12-15994CHE DES CAMPANETS61557838491200€3169€
2018-06-071199RTE DEPARTEMENTALE NO 144115676205000€1783€
2019-08-091131RTE DE LA CRIDE51031000487085€4729€
2018-11-161199LA CRIDE61441000521700€3623€
2019-09-125835LES THERICS61381000659100€4776€
2020-07-215080CHE DES CAMPANETS3720100000€1389€
2019-09-205644ARNAJON61605500744070€4650€
2018-06-186040PAPETY73000900000€3000€
2017-10-30991HAM LA FERRATIERE4100114260000€2600€
2020-09-04991HAM LA FERRATIERE4100114304000€3040€
2020-04-27331CHE DU PLATEAU52402400810000€3375€
2017-06-225932LA CRIDE4752000365000€4867€
2017-04-135606LA CRIDE514541961020000€7034€
2019-07-055425LES DANJAUDS2471959280000€5957€
2020-01-075982LA CRIDE51703067620000€3647€
2017-03-295423LES DANJAUDS365343165000€2538€
2018-11-165645ARNAJON41784000750000€4213€
2017-05-129086LES DANJAUDS360151237400€3957€
2017-10-045935LES DANJAUDS484170380000€4524€
2019-06-215751LA CRIDE51182000549020€4653€
2017-10-265094LES CROTTES41031202493795€4794€
2018-08-215698ARNAJON61232560455000€3699€
2020-05-185631LES CATEIOUS51362000714000€5250€
2018-06-215840ARNAJON1367000120000€3333€
2017-12-209454ZA LES ARNAJONS51397000585061€4209€
2019-02-115560RTE DE ROGNES41101500535170€4865€
2020-01-235472LES DURANDS5117829329000€2812€
2017-04-245936ZA LES ARNAJONS260300040000€667€
2020-03-195985SAINT-PIERRE41126000500000€4464€
2019-08-095462SAINT PIERRE4100756412800€4128€
2018-04-105778LA BASTIDE NEUVE31202320391400€3262€
2019-03-215610LES CARIAS3740340650€4603€
2019-04-045485SAINT PIERRE3426400260000€6190€
2017-09-135639LES CARIAS5125887822350€6579€
2017-07-052983RTE DE LA CRIDE92703500402500€1491€
2020-02-142983RTE DE LA CRIDE92701133600000€2222€
2017-03-065557LES TARRASSES490516294400€3271€
2018-09-125640LES CARIAS5126760595000€4722€
2020-09-155LOT BEAUPRE489961377720€4244€
2020-06-052RTE DE SAINT CANADET490900375000€4167€
2018-02-289163BD DES ECOLES477419260000€3377€
2020-03-115055LES AIRES6135430528050€3911€
2018-10-315089LES AIRES51171005501000€4282€
2020-03-049308SAINT CANADET38061140000€1750€
2017-05-0410LOT CLOS DE STE VICTOIRE5102542399250€3914€
2020-05-199LOT CLOS DE STE VICTOIRE5132540449900€3408€
2018-02-235087LES AIRES7190767333000€1753€
2020-12-115018SERRON5121500758900€6272€
2019-05-024LOT CLOS DE STE VICTOIRE6110674373680€3397€
2018-07-315562BD DES ECOLES488162247050€2807€
2018-07-245036RUE DU BADEREAU2433578000€1814€
2018-04-065015AV FORBIN DE JANSON35057211100€4222€
2018-02-165492ST ESTEVE2400130000€3250€
2018-03-291LOT LES AMANDIERS51832018560900€3065€
2018-07-2513LES GRANDS VERGERS496671300000€3125€
2017-04-205374SAINT CANADET51503726584850€3899€
2020-08-255372JAS BLANC61521120562000€3697€
2019-12-201423JAS BLANC51871000560000€2995€
2018-11-30128LOT LES AMANDIERS51501660413450€2756€
2019-05-209072ST ESTEVE5128500575000€4492€
2018-06-197LOT LES AMANDIERS51201537461400€3845€
2019-01-085080LES GRANDS VERGERS482634180000€2195€
2017-07-135135JAS BLANC39810940394620€4027€
2018-05-305067LES GRANDS VERGERS4109929348800€3200€
2017-02-165069RTE DE SAINT CANADET61641000636100€3879€
2019-05-281LOT LES GRANDS VERGERS3901000371000€4122€
2017-07-285383ST ESTEVE118956280000€15556€
2017-11-145972ST ESTEVE51263500346000€2746€
2018-08-039661CHE DES PLAINES3901961305000€3389€
2018-04-195832ST ESTEVE41163000545000€4698€
2016-12-055812PARADIS51744217429500€2468€
2018-11-265382ST ESTEVE62061430780000€3786€