Valeur maison de 66m2 Avenue des Bois à Conflans Sainte Honorine

Estimation théorique

Avenue des Bois,78700 Conflans Sainte Honorine (66 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Avenue des Bois,78700-Conflans Sainte Honorine indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.667€ et 5.273€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 964€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-2713AV DES ACACIAS372138267000€3708€
2021-10-0517AV DES ACACIAS4104395420000€4038€
2020-08-249AV DES ACACIAS482753530000€6463€
2019-07-167AV DES ACACIAS6129501472500€3663€
2019-06-2119AV DES ACACIAS595455468000€4926€
2021-09-2811AV BEAUSITE5107313355000€3318€
2021-04-3011AV BEAUSITE5107313390000€3645€
2019-02-1821AV DES ACACIAS380638293000€3663€
2019-07-0112AV DES BOIS242294150000€3571€
2020-05-167AV BEAUSITE4110752445000€4045€
2017-07-197AV BEAUSEJOUR495412333000€3505€
2018-11-237AV BEAUSEJOUR495412349000€3674€
2017-08-1222AV BEAUSITE5127468375000€2953€
2018-04-2317AV BEAUSEJOUR487263270000€3103€
2021-02-1218AV BEAUSEJOUR7158610530000€3354€
2019-08-273AV BEAUSEJOUR5124554412000€3323€
2020-11-2717AV DES BOIS454352338600€6270€
2018-06-081AV BEAUSEJOUR5130500372000€2862€
2021-01-1524AV BEAUSITE476478342000€4500€
2021-05-198RUE DE LA HAUTE BORNE598753387500€3954€
2020-05-228RUE DE LA HAUTE BORNE598753392000€4000€
2020-06-309CHE DES AMOURS6106480426000€4019€
2017-07-1016RUE DE LA HAUTE BORNE3430224000€5209€
2017-07-0515RUE DU PLAN596520280000€2917€
2021-08-0418RUE DE LA HAUTE BORNE4130606483900€3722€
2019-07-2323RUE DU PLAN5120510392000€3267€
2019-09-036AV DES ORMES473240290000€3973€
2019-11-2641RUE DES LIMOUSINES350728265000€5300€
2021-07-2841RUE DES LIMOUSINES350728350000€7000€
2019-07-2918AV DES BOIS356416322000€5750€
2019-04-261AV BEAUSITE4121317304000€2512€
2018-06-1914RUE DE LA HAUTE BORNE240298265000€6625€
2019-12-18215RUE DE LA MARNE378467405000€5192€
2019-03-1418RUE DE LA HAUTE BORNE5116275387000€3336€
2021-03-0160RUE DES LIMOUSINES360438265000€4417€
2021-03-1862RUE DES LIMOUSINES464266314000€4906€
2021-01-2848RUE DES LIMOUSINES5150989507250€3382€
2021-02-0522RUE DE LA HAUTE BORNE240327120000€3000€
2020-12-2864RUE DES LIMOUSINES493525280000€3011€
2018-12-1716RUE DU PLAN4105621386000€3676€
2020-10-2424RUE DE LA HAUTE BORNE464291223000€3484€
2019-04-2450RUE DE L AMBASSADEUR6160419381000€2381€
2021-02-021RUE DES CHASSE MAREE7134499419000€3127€
2019-01-2534RUE DES LIMOUSINES345463225450€5010€
2021-07-2047RUE DE L AMBASSADEUR471297330000€4648€
2018-12-1843RUE DE L AMBASSADEUR356488210000€3750€
2020-05-2943RUE DE L AMBASSADEUR356488368250€6576€
2020-09-1811AV JACQUELINE5106664350000€3302€
2019-10-0332RUE DES LIMOUSINES374452284000€3838€
2021-07-2849RUE DE L AMBASSADEUR5118563450000€3814€
2021-09-2730RUE DES LIMOUSINES365434309500€4762€
2018-11-1934RUE LOUIS DESVIGNES4740220000€2973€
2018-07-1923RUE DES LIMOUSINES236377154000€4278€
2021-01-296AV JACQUELINE358476364000€6276€
2020-06-0334AV DES CHARMILLES480422330000€4125€
2021-08-1215AV JACQUELINE4110311463000€4209€
2020-02-1224RUE DES LIMOUSINES351209328050€6432€
2020-12-1812AV JACQUELINE353476260000€4906€
2021-07-091RUE DE LA PASSIFLORE6990399000€4030€
2021-07-201RUE DU BOIS GENTIL4690315000€4565€
2019-03-2913RUE PERCE NEIGE4690311400€4513€
2019-02-1114RUE DU BOIS GENTIL4690265500€3848€
2021-09-0716RUE DU BOIS GENTIL4690295500€4283€
2018-12-0717RUE PERCE NEIGE4690311000€4507€
2019-12-1718RUE DE LA PASSIFLORE4690302000€4377€
2019-05-022RUE DU BOIS GENTIL4690248500€3601€
2019-06-212RUE LE ROMARIN4690310000€4493€
2018-08-0122RUE DU BOIS GENTIL4850305000€3588€
2019-08-0623RUE DU BOIS GENTIL6920290000€3152€
2020-06-2624RUE DU BOIS GENTIL4850285000€3353€
2021-06-0125RUE DU BOIS GENTIL6670320000€4776€
2018-11-0926RUE DU BOIS GENTIL5870291000€3345€
2021-09-303RUE DES EGLANTINES4690319543€4631€
2017-07-2032RUE DU BOIS GENTIL4700301000€4300€
2020-10-284RUE MILLEPERTUIS5850334700€3938€
2017-12-2840RUE DU BOIS GENTIL4690261750€3793€
2020-10-0142RUE DU BOIS GENTIL4690265000€3841€
2018-03-235RUE DES EGLANTINES5960288000€3000€
2018-08-095RUE DU BOIS GENTIL4690257000€3725€
2021-01-2652RUE DES LIMOUSINES5850335000€3941€
2020-08-067RUE DE LA RAVENELLE4690282000€4087€
2019-08-277RUE LE ROMARIN4690265000€3841€
2021-11-199RUE DES EGLANTINES4690280000€4058€
2020-04-1624RUE DES LIMOUSINES255460250000€4545€
2019-07-211AV DE LA CONCORDE496181364000€3792€
2020-11-261AV DE LA CONCORDE496181400000€4167€
2021-05-1726AV DES CHARMILLES242233185000€4405€
2020-09-0412AV DE LA VICTOIRE5110559390000€3545€
2020-12-045AV FELIX GOILLEREY570508261500€3736€
2021-02-0916AV JACQUELINE5112467498000€4446€
2020-05-2818RUE DES LIMOUSINES368400320000€4706€
2018-03-2323AV JACQUELINE4800245000€3063€
2018-04-276AV FELIX GOILLEREY489435299000€3360€
2019-01-1511AV DES CHENES599475412000€4162€
2019-09-3012AV FELIX GOILLEREY5119244335000€2815€
2019-07-05233BD DU GENERAL DE GAULLE579182389500€4930€
2020-06-127AV DE LA VICTOIRE5105407305000€2905€
2019-12-30229BD DU GENERAL DE GAULLE5106519459500€4335€
2018-10-2220AV DES CHENES592515409000€4446€
2018-05-0925AV DES CHARMILLES592467327000€3554€
2019-04-0525AV DES CHARMILLES592467389500€4234€
2021-01-2630AV JACQUELINE5137699526040€3840€
2018-07-1210RUE DES CLEMATITES5112208424300€3788€
2018-07-1373RUE DE L AMBASSADEUR465447294000€4523€
2021-06-2320AV FELIX GOILLEREY358434364545€6285€
2020-07-0217AV DES CHENES5106335392000€3698€
2019-01-029RUE DES CHASSE MAREE560365402000€6700€
2018-07-1023AV FELIX GOILLEREY5130657450000€3462€
2020-06-2475RUE DE L AMBASSADEUR484425303000€3607€
2021-06-2322AV FELIX GOILLEREY467504351000€5239€
2017-08-0910RUE MILLEPERTUIS496539395500€4120€
2020-02-0713RUE DES CHASSE MAREE245318520000€11556€
2018-04-09174BD DU GENERAL DE GAULLE5147314410000€2789€
2018-07-06170BD DU GENERAL DE GAULLE49988346600€3501€
2017-07-2551RUE DU GENERAL SARRAIL5115279382200€3323€
2020-05-2651RUE DU GENERAL SARRAIL5115279443000€3852€
2019-09-2053RUE DU GENERAL SARRAIL6110515415500€3777€
2020-02-2719RUE LOUIS DESVIGNES5120562391100€3259€
2021-07-302AV DE LA VICTOIRE355432315000€5727€
2019-12-3012RUE FERNAND LISANT492391350000€3804€
2019-07-1514RUE FERNAND LISANT587749439000€5046€
2019-08-2316RUE FERNAND LISANT376719565000€7434€
2019-05-2224AV FELIX GOILLEREY584760440000€5238€
2020-07-1027AV FELIX GOILLEREY244459328600€7468€
2017-07-1218RUE DES CHASSE MAREE5115322333000€2896€
2019-12-1018RUE FERNAND LISANT465413290000€4462€
2020-09-242RUE DES LIMOUSINES6101142140500€1391€
2021-07-0228AV FELIX GOILLEREY5120975605000€5042€
2017-08-0417RUE LOUIS DESVIGNES341495220000€5366€
2018-11-2817RUE LOUIS DESVIGNES344495245000€5568€
2021-07-2912RUE DES CHASSE MAREE366265225000€3409€
2021-07-0512RUE DES CHASSE MAREE366265310000€4697€
2019-03-1211RUE MILLEPERTUIS4110565343200€3120€
2020-06-231AV CHRISTIANE477412322000€4182€
2021-06-28251BD DU GENERAL DE GAULLE6148648584000€3946€
2021-07-2310AV CHRISTIANE387348485000€5575€
2020-11-2534AV FELIX GOILLEREY6133399440000€3308€
2021-06-2515AV DES CHARMILLES576236289000€3803€
2018-01-1117RUE DES CHASSE MAREE118460155000€8611€
2018-08-313AV CHRISTIANE475362273000€3640€
2018-07-1218RUE DU BOIS D AULNE5155185530000€3419€
2021-03-0521RUE DES CHASSE MAREE494795425000€4521€
2020-09-1511AV DES CHARMILLES585300321000€3776€
2020-12-0423RUE FERNAND LISANT7120491399400€3328€
2018-08-29261BD DU GENERAL DE GAULLE499348323400€3267€
2019-06-279RUE LOUIS DESVIGNES41100365000€3318€
2018-02-268RUE DU BOIS D AULNE3110542338000€3073€
2019-04-02263BD DU GENERAL DE GAULLE370167294031€4200€
2020-09-09263BD DU GENERAL DE GAULLE370167320000€4571€
2018-11-2625RUE DES CHASSE MAREE479217270000€3418€
2018-08-037AV CHRISTIANE471149290000€4085€
2020-06-26196BD DU GENERAL DE GAULLE385507418000€4918€
2020-06-187RUE FERNAND LISANT471245311000€4380€
2020-07-2915RUE DU BOIS D AULNE7128508415000€3242€
2019-05-222IMP DES FAUVETTES5130136422000€3246€
2021-05-0545RUE DES GRANDES TERRES4112232430000€3839€
2021-05-063RUE FERNAND LISANT4116327340000€2931€
2018-03-0524RUE DES GRANDES TERRES371418291000€4099€
2020-11-1022RUE DES GRANDES TERRES136584230000€6389€
2019-10-31200BD DU GENERAL DE GAULLE5112379415000€3705€
2019-02-227RUE DE L AMBASSADEUR335385255000€7286€
2019-04-2619RUE DES GRANDES TERRES5140445451348€3224€
2021-06-01196BD DU GENERAL DE GAULLE6117453370000€3162€
2018-06-084VLA DES GRES460165171000€2850€
2021-07-274VLA DES GRES460165173000€2883€
2020-12-18271BD DU GENERAL DE GAULLE478584331235€4247€
2017-11-1322AV CHRISTIANE5104556330000€3173€
2017-07-2036RUE DU GENERAL SARRAIL579250314000€3975€
2020-07-0936RUE DU GENERAL SARRAIL579250370000€4684€
2017-09-078RUE DE LA JUSTICE486410310000€3605€
2021-07-2321AV CHRISTIANE61340392500€2929€
2018-08-3113RUE DES GRANDES TERRES480382240000€3000€
2018-06-229ALL YVETTE ET MAURICE GENEST5107291377000€3523€
2018-07-1733RUE DU GENERAL SARRAIL360343322000€5367€
2020-10-0612RUE JEAN BROUTIN476380395000€5197€
2018-02-16201BD DU GENERAL DE GAULLE360289336400€5607€
2021-09-2811RUE DES GRANDES TERRES510546399000€3800€
2019-11-068RUE JEAN BROUTIN490248369000€4100€
2017-11-035ALL DE LUTECE5118500410000€3475€
2017-07-2014RUE DE LA JUSTICE482418267000€3256€
2018-04-0325ALL YVETTE ET MAURICE GENEST47949264600€3349€
2021-03-2525ALL YVETTE ET MAURICE GENEST47949299900€3796€
2020-06-1917ALL YVETTE ET MAURICE GENEST47914159880.2€758€
2018-06-1921ALL YVETTE ET MAURICE GENEST48217858168.8€709€
2018-06-1921ALL YVETTE ET MAURICE GENEST482178193060€2354€
2018-04-0418RUE JEAN BROUTIN4120395428000€3567€
2018-06-08130BD DU GENERAL DE GAULLE5126545432951€3436€
2020-10-1420BD DU GENERAL DE GAULLE480382359000€4488€
2017-10-2418RUE DE LA JUSTICE6157200587500€3742€
2021-06-1541RUE DES CHASSE MAREE6196882760000€3878€
2017-11-2722RUE DES BEAUX VENTS4108300287500€2662€
2019-04-12168AV DU MARECHAL FOCH6159573553000€3478€
2018-05-04181AV DU MARECHAL FOCH467550299000€4463€
2017-12-2915RUE DU CHEMIN VERT4136460375000€2757€
2019-11-1418RUE DES BEAUX VENTS589300310000€3483€
2020-02-2721RUE PIERRE LE GUEN4790319000€4038€
2018-10-3012RUE DES BEAUX VENTS4131306335000€2557€
2018-11-15218BD DU GENERAL DE GAULLE47683248000€3263€
2018-06-205RUE DU MARECHAL NEY248167184500€3844€
2018-06-2223RUE PIERRE LE GUEN24059295000€7375€
2017-07-2134RUE JEAN BROUTIN4155500479100€3091€
2018-02-1210RUE PIERRE LE GUEN34856240000€5000€
2019-07-0125RUE DU GENERAL SARRAIL5103110402000€3903€
2021-04-02135RUE DESIRE CLEMENT471174239000€3366€
2020-07-31224BD DU GENERAL DE GAULLE2550195000€3545€
2021-07-1625RUE JEAN BROUTIN4102289378000€3706€
2019-06-1242RUE DE LA JUSTICE4108353100290€929€
2020-06-1242RUE DE LA JUSTICE4108353367000€3398€
2021-01-2213RUE DES BEAUX VENTS488300412000€4682€
2021-06-2916RUE PIERRE LE GUEN5640356000€5563€
2017-11-08154AV DU MARECHAL FOCH598300327000€3337€
2020-08-0338RUE JEAN BROUTIN5137398397700€2903€
2020-12-016RUE HENRI SPYSSCHAERT356129298000€5321€
2021-07-0224RUE PIERRE LE GUEN478530345000€4423€
2019-06-1242RUE DE LA JUSTICE376668120040€1579€
2018-07-206VLA CHENNEVIERES4106301405000€3821€
2019-12-202PL DE LA LIBERTE494289391000€4160€
2019-12-3012RUE PIERRE LE GUEN351391215000€4216€
2020-01-1732RUE PIERRE LE GUEN587230315000€3621€
2019-07-02107RUE DESIRE CLEMENT82920151000€517€
2019-03-11107RUE DESIRE CLEMENT82920175000€599€
2019-04-29107RUE DESIRE CLEMENT82920320000€1096€
2018-08-27109RUE DESIRE CLEMENT4680257900€3793€
2020-01-24109RUE DESIRE CLEMENT4680274000€4029€
2020-04-30109RUE DESIRE CLEMENT4690245700€3561€
2019-02-15109RUE DESIRE CLEMENT4770250500€3253€
2018-03-09165AV DU MARECHAL FOCH3450250000€5556€
2017-11-03111RUE DESIRE CLEMENT36160149000€2443€
2018-12-1432RUE PIERRE LE GUEN467151265000€3955€
2018-12-1131RUE JEAN BROUTIN5127600513000€4039€
2021-07-2231RUE JEAN BROUTIN5127600684210€5387€
2021-06-0340RUE PIERRE LE GUEN378542399000€5115€
2020-03-2715RUE DU GENERAL SARRAIL5125400403000€3224€
2020-07-0725RUE D HERBLAY2620200000€3226€
2019-08-29125RUE DE L AMBASSADEUR480278280500€3506€
2021-06-0919RUE DES MESANGES4103510360000€3495€
2017-11-2446RUE JEAN BROUTIN244260210000€4773€
2018-04-13114RUE DESIRE CLEMENT380599310000€3875€
2020-09-0817RUE DES MESANGES4110658457000€4155€
2021-04-2239RUE JEAN BROUTIN120730214000€10700€
2021-06-2215RUE DU GENERAL SARRAIL497386440000€4536€
2018-05-111ALL DE LA ROCADE41100273000€2482€
2017-07-182ALL DE LA ROCADE51300361000€2777€
2021-07-1921RUE DE LA JUSTICE596360465500€4849€
2017-07-2125RUE DE LA JUSTICE591500335000€3681€
2020-02-18127RUE DE L AMBASSADEUR245138257500€5722€
2021-01-1554VLA CHENNEVIERES256117550000€9821€
2019-10-1811RUE DU GENERAL SARRAIL480253317680€3971€
2019-11-296RUE DU GENERAL SARRAIL4145195364000€2510€
2019-09-098RUE DU GENERAL SARRAIL471105309000€4352€