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Valeur de l'appartement (109m2) Avenue des Frères Roustan à Antibes

Estimation théorique

Avenue des Frères Roustan,06600 Antibes (109 m2)

Appartementde109 m2,  Avenue des Frères Roustan,06600 Antibes

Appartement

Fourchette estimation

( 4.817€ /m2)

( 5.440€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (2.679€ /m2) à 1.275.470€ (17.006€ /m2)
Indice de confiance (3.38)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Avenue des Frères Roustan,06600 Antibes indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.817€ et 5.440€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 75.000€ et 1.275.470€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 17,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.881€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,42€, à 22,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.463€ et 2.420€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-04-1014AV MARECHAL REILLE236165000€4583€
2019-06-0427BD ALBERT 1ER366221000€3348€
2021-01-1927BD ALBERT 1ER373330000€4521€
2019-05-1727BD ALBERT 1ER373355000€4863€
2021-03-0227BD ALBERT 1ER375288000€3840€
2019-07-1829BD ALBERT 1ER368312000€4588€
2018-09-1029BD ALBERT 1ER370347000€4957€
2018-04-135AV GAZAN12695000€3654€
2020-03-0419BD ALBERT 1ER253160000€3019€
2020-06-1919BD ALBERT 1ER260260000€4333€
2020-03-0519BD ALBERT 1ER263300000€4762€
2018-04-1319BD ALBERT 1ER375305000€4067€
2019-06-2719BD ALBERT 1ER375438000€5840€
2019-06-267AV GAZAN336128000€3556€
2017-12-1510AV MARECHAL REILLE250212000€4240€
2017-01-1110AV MARECHAL REILLE472236135€3280€
2019-12-0510AV MARECHAL REILLE472237500€3299€
2020-09-0428BD ALBERT 1ER244250000€5682€
2017-04-1028BD ALBERT 1ER366305000€4621€
2020-05-0728BD ALBERT 1ER366325000€4924€
2020-05-2033BD ALBERT 1ER239300000€7692€
2020-12-0833BD ALBERT 1ER248245000€5104€
2019-01-1133BD ALBERT 1ER376465000€6118€
2017-05-3133BD ALBERT 1ER497425100€4382€
2017-01-3033BD ALBERT 1ER497715000€7371€
2021-03-1012AV PRINCIPAL PASTOUR126118000€4538€
2018-06-0412AV PRINCIPAL PASTOUR256247000€4411€
2020-11-1712AV PRINCIPAL PASTOUR370360000€5143€
2020-11-1012AV PRINCIPAL PASTOUR383445000€5361€
2017-01-1830BD ALBERT 1ER244194000€4409€
2019-09-0430BD ALBERT 1ER51301030000€7923€
2021-03-0215AV BARQUIER239190000€4872€
2019-04-1515AV BARQUIER240138000€3450€
2020-05-1815AV BARQUIER240220000€5500€
2020-09-1515AV BARQUIER245178000€3956€
2017-02-2815AV BARQUIER356310000€5536€
2017-05-2215AV BARQUIER365249000€3831€
2017-01-3132BD ALBERT 1ER258298000€5138€
2018-07-3032BD ALBERT 1ER380470000€5875€
2017-08-3026BD ALBERT 1ER235175000€5000€
2017-11-1326BD ALBERT 1ER235224000€6400€
2017-12-2826BD ALBERT 1ER235265000€7571€
2019-06-1326BD ALBERT 1ER240225000€5625€
2021-01-2726BD ALBERT 1ER242226360€5390€
2019-12-0226BD ALBERT 1ER246225000€4891€
2017-05-0326BD ALBERT 1ER260415500€6925€
2017-04-0426BD ALBERT 1ER361360000€5902€
2019-01-2426BD ALBERT 1ER365266000€4092€
2019-01-1826BD ALBERT 1ER365310000€4769€
2019-09-234AV GAZAN385330000€3882€
2019-04-298AV MARECHAL REILLE370217000€3100€
2019-02-138AV MARECHAL REILLE390305000€3389€
2018-11-1424BD ALBERT 1ER241151000€3683€
2017-04-1837BD ALBERT 1ER359335000€5678€
2019-04-0437BD ALBERT 1ER293348000€3742€
2017-01-055AV PRINCIPAL PASTOUR12076000€3800€
2017-09-275AV PRINCIPAL PASTOUR12094000€4700€
2020-03-315AV PRINCIPAL PASTOUR12096700€4835€
2018-09-275AV PRINCIPAL PASTOUR120143000€7150€
2020-04-245AV PRINCIPAL PASTOUR127143000€5296€
2019-11-055AV PRINCIPAL PASTOUR4100585000€5850€
2021-01-156AV GENERAL MAIZIERE130141000€4700€
2017-01-316AV GENERAL MAIZIERE130215000€7167€
2020-10-216AV GENERAL MAIZIERE138140000€3684€
2017-06-266AV GENERAL MAIZIERE258242000€4172€
2018-11-056AV GENERAL MAIZIERE278255000€3269€
2018-05-256AV MARECHAL REILLE370355000€5071€
2021-06-0117BD ALBERT 1ER136174000€4833€
2017-10-0617BD ALBERT 1ER251297000€5824€
2019-03-0717BD ALBERT 1ER363345000€5476€
2017-05-1917BD ALBERT 1ER363358000€5683€
2020-03-0617BD ALBERT 1ER376110000€1447€
2019-08-2111AV GAZAN129185000€6379€
2019-01-1611AV GAZAN251700000€13725€
2017-09-2711AV GAZAN357253000€4439€
2018-07-2611AV GAZAN482425000€5183€
2020-02-247AV DES FRERES ROUSTAN128117000€4179€
2018-05-257AV DES FRERES ROUSTAN255235000€4273€
2019-10-147AV DES FRERES ROUSTAN255259000€4709€
2018-07-247AV DES FRERES ROUSTAN372230000€3194€
2019-02-087AV DES FRERES ROUSTAN372336000€4667€
2020-03-137AV DES FRERES ROUSTAN492515000€5598€
2019-06-2734BD ALBERT 1ER125154000€6160€
2016-12-1634BD ALBERT 1ER130120000€4000€
2020-03-1334BD ALBERT 1ER245235000€5222€
2021-04-2134BD ALBERT 1ER245290000€6444€
2017-12-1834BD ALBERT 1ER370427050€6101€
2019-06-0334BD ALBERT 1ER488330000€3750€
2017-09-298AV DES FRERES ROUSTAN135140000€4000€
2018-06-048AV DES FRERES ROUSTAN365305000€4692€
2017-05-158AV DES FRERES ROUSTAN365380500€5854€
2017-05-048AV DES FRERES ROUSTAN386501600€5833€
2018-12-133AV PRINCIPAL PASTOUR123141000€6130€
2018-02-133AV PRINCIPAL PASTOUR135155000€4429€
2020-09-153AV PRINCIPAL PASTOUR135175000€5000€
2018-02-223AV PRINCIPAL PASTOUR370367000€5243€
2020-08-2713AV GAZAN254197000€3648€
2018-03-1513AV GAZAN254197575€3659€
2017-05-0413AV GAZAN254229820€4256€
2020-10-2113AV GAZAN365255000€3923€
2019-05-1613AV GAZAN373200000€2740€
2021-01-272AV MARECHAL REILLE226133000€5115€
2019-03-152AV MARECHAL REILLE128150000€5357€
2018-05-162AV MARECHAL REILLE128155000€5536€
2018-12-182AV MARECHAL REILLE229103000€3552€
2020-11-102AV MARECHAL REILLE23090000€3000€
2017-08-092AV MARECHAL REILLE231174725€5636€
2020-03-022AV MARECHAL REILLE234218000€6412€
2017-11-232AV MARECHAL REILLE4140980000€7000€
2017-10-1315BD ALBERT 1ER241235000€5732€
2020-12-2815BD ALBERT 1ER363330000€5238€
2020-01-2415BD ALBERT 1ER365315300€4851€
2019-06-2815BD ALBERT 1ER494670000€7128€
2020-05-2520BD ALBERT 1ER123129000€5609€
2018-07-3020BD ALBERT 1ER125134920€5397€
2019-04-0820BD ALBERT 1ER126128000€4923€
2018-07-0220BD ALBERT 1ER354500000€9259€
2020-07-3120BD ALBERT 1ER258233000€4017€
2017-10-0220BD ALBERT 1ER365234000€3600€
2018-11-2920BD ALBERT 1ER365390500€6008€
2020-09-2120BD ALBERT 1ER365440000€6769€
2019-08-0218BD ALBERT 1ER387170000€1954€
2019-11-1418BD ALBERT 1ER387372000€4276€
2017-06-234AV PRINCIPAL PASTOUR255208000€3782€
2017-09-226AV BARQUIER356395000€7054€
2017-09-116AV BARQUIER465267000€4108€
2018-04-1835BD MARECHAL FOCH242345000€8214€
2017-03-3035BD MARECHAL FOCH257270000€4737€
2021-03-0935BD MARECHAL FOCH370344000€4914€
2019-09-1838BD ALBERT 1ER130173000€5767€
2017-04-1838BD ALBERT 1ER236164400€4567€
2017-11-3038BD ALBERT 1ER236196350€5454€
2019-03-0538BD ALBERT 1ER249242200€4943€
2018-11-2938BD ALBERT 1ER249288000€5878€
2020-02-0338BD ALBERT 1ER370657000€9386€
2019-01-0915AV GAZAN379275000€3481€
2018-09-2815AV GAZAN5118345000€2924€
2019-08-094AV GENERAL MAIZIERE363478000€7587€
2019-02-084AV GENERAL MAIZIERE3751275470€17006€
2017-04-2841BD MARECHAL FOCH361142000€2328€
2019-10-1841BD MARECHAL FOCH361155000€2541€
2018-02-2141BD MARECHAL FOCH479291000€3684€
2019-10-2416BD ALBERT 1ER249195000€3980€
2018-11-2912AV GAZAN386287100€3338€
2021-01-0445BD MARECHAL FOCH240128600€3215€
2019-04-1845BD MARECHAL FOCH248155000€3229€
2020-02-0345BD MARECHAL FOCH252158000€3038€
2019-05-1745BD MARECHAL FOCH252173000€3327€
2018-02-0945BD MARECHAL FOCH352200000€3846€
2019-07-0511AV GENERAL MAIZIERE482399000€4866€
2018-12-2839BD ALBERT 1ER247178000€3787€
2017-08-0939BD ALBERT 1ER247180500€3840€
2020-09-1139BD ALBERT 1ER361225000€3689€
2017-07-2539BD ALBERT 1ER372281000€3903€
2020-11-1339BD ALBERT 1ER372350000€4861€
2020-09-1739BD ALBERT 1ER373765000€10479€
2017-06-0839BD ALBERT 1ER374566000€7649€
2021-01-139AV GENERAL MAIZIERE251340000€6667€
2018-09-109AV GENERAL MAIZIERE359392000€6644€
2020-11-139AV GENERAL MAIZIERE363335000€5317€
2019-03-299AV GENERAL MAIZIERE363345000€5476€
2019-11-223AV LEMERAY125120000€4800€
2020-10-143AV LEMERAY125125000€5000€
2020-03-033AV LEMERAY125133250€5330€
2017-07-313AV LEMERAY127100000€3704€
2020-01-103AV LEMERAY129113000€3897€
2017-03-093AV LEMERAY129121000€4172€
2018-09-273AV LEMERAY131127500€4113€
2019-03-193AV LEMERAY132121000€3781€
2020-12-113AV LEMERAY132143500€4484€
2020-03-033AV LEMERAY243172000€4000€
2018-08-313AV LEMERAY245171000€3800€
2020-08-2131BD MARECHAL FOCH245246500€5478€
2017-11-1631BD MARECHAL FOCH371390000€5493€
2018-09-1414AV GENERAL MAIZIERE4140330000€2357€
2019-10-1814AV GENERAL MAIZIERE4140366000€2614€
2017-02-2329BD MARECHAL FOCH128120000€4286€
2019-04-1629BD MARECHAL FOCH128133000€4750€
2017-07-2529BD MARECHAL FOCH128135405€4836€
2017-12-2029BD MARECHAL FOCH243170000€3953€
2017-11-3029BD MARECHAL FOCH243199000€4628€
2020-02-1229BD MARECHAL FOCH252168000€3231€
2020-09-1029BD MARECHAL FOCH252192000€3692€
2017-07-1229BD MARECHAL FOCH252235000€4519€
2019-09-1129BD MARECHAL FOCH357254610€4467€
2017-10-2729BD MARECHAL FOCH372257500€3576€
2020-12-1829BD MARECHAL FOCH4105386000€3676€
2019-02-1413BD ALBERT 1ER11885000€4722€
2018-07-1113BD ALBERT 1ER11898366€5465€
2020-05-2513BD ALBERT 1ER125106000€4240€
2017-07-2713BD ALBERT 1ER253235000€4434€
2017-03-1740BD ALBERT 1ER123115100€5004€
2018-05-3140BD ALBERT 1ER365215000€3308€
2017-09-2840BD ALBERT 1ER370308000€4400€
2017-01-055AV LEMERAY12990000€3103€
2020-10-095AV LEMERAY129118000€4069€
2016-12-165AV LEMERAY242139020€3310€
2018-02-145AV LEMERAY259182000€3085€
2018-03-077AV LEMERAY12875000€2679€
2020-10-157AV LEMERAY256206000€3679€
2019-12-207AV LEMERAY256233000€4161€
2020-08-207AV LEMERAY372300230€4170€
2021-06-107AV LEMERAY376215000€2829€
2020-11-058AV MEISSONNIER367250000€3731€
2019-12-0516RUE DU HAUT CASTELET255615550€11192€
2019-10-211AV GENERAL MAIZIERE239275920€7075€
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2019-04-1849BD MARECHAL FOCH140140000€3500€
2017-10-3049BD MARECHAL FOCH371220000€3099€
2018-02-2849BD MARECHAL FOCH371280000€3944€
2017-06-2940BD MARECHAL FOCH352197850€3805€
2017-01-0640BD MARECHAL FOCH352200000€3846€
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2018-03-3016AV GAZAN376320000€4211€
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2019-11-0811RUE DU BAS CASTELET497650000€6701€
2017-08-032AV GASTON BOURGEOIS131150000€4839€
2019-03-272AV GASTON BOURGEOIS138136000€3579€
2020-01-172AV GASTON BOURGEOIS246170000€3696€
2019-04-122AV GASTON BOURGEOIS258170866€2946€