Maison Avenue des Fr��res Lumi��re à Pont du Ch��teau

Estimation théorique

Avenue des Fr��res Lumi��re,63430 Pont du Ch��teau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Fr��res Lumi��re,63430-Pont du Ch��teau indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Martres-d'Artière (63213), comprenant 2156 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-2044AV DES FRERES LUMIERE497521161500€1665€
2020-01-091ALL BENJAMIN FRANKLIN493230263500€2833€
2020-10-1529CHE DU PEYRON4104504237900€2288€
2019-01-2631CHE DU PEYRON594500223900€2382€
2019-08-295004CHE DE LA LISSANDRE6176804242250€1376€
2019-12-208CHE DU PEYRON4141500359100€2547€
2018-06-046CHE DU PEYRON496317212800€2217€
2019-09-066CHE DU PEYRON496317224000€2333€
2019-09-103CHE DE LA LISSANDRE4110877235600€2142€
2018-10-258CHE DES CREUX599903230000€2323€
2020-01-2711ALL DE L ARDELLIER489800232500€2612€
2019-05-1423RUE DE L HERBELIERE6133335210600€1583€
2019-09-0610ALL DE L ARDELLIER4121800259500€2145€
2018-05-141ALL MOZART593426212000€2280€
2020-08-281ALL CLAUDE DEBUSSY593426202850€2181€
2018-08-1638AV DE COURNON487490190000€2184€
2019-07-302ALL JEAN BAPTISTE LULLY5118433218500€1852€
2018-01-2212ALL MOZART593394203000€2183€
2018-01-1313RUE DU RUISSEAU DE SENNE5140795300600€2147€
2018-09-271ALL DE L ARDELLIER591804230100€2529€
2019-10-154ALL JOSEPH LOUIS JAFFEUX4110599200000€1818€
2019-12-2712ALL CLAUDE DEBUSSY593392171600€1845€
2019-04-0410ALL CLAUDE DEBUSSY593500214850€2310€
2019-05-0213RUE ROSSINI593292114000€1226€
2021-05-125ALL BERLIOZ583273195000€2349€
2018-09-048CHE DE LA BANCHE583307172000€2072€
2020-03-0918RUE DE L HERBELIERE592372127200€1383€
2018-11-098RUE DU RUISSEAU DE SENNE4103803233000€2262€
2019-11-141ALL DE PICOU282782169000€2061€
2021-09-0110RUE DU RUISSEAU DE SENNE496738290000€3021€
2019-06-272RUE ROSSINI592385127200€1383€
2021-01-087RUE ROSSINI593387128400€1381€
2020-10-0936AV DE CLERMONT380827158500€1981€
2021-06-1419ALL BERLIOZ583266180000€2169€
2020-02-0619AV DE CLERMONT470470120000€1714€
2018-04-122CHE DES VORTILLES491500197200€2167€
2020-11-0620AV DE COURNON5860187630€2182€
2020-07-292RUE DU RUISSEAU DE SENNE6158803328850€2081€
2019-03-083RUE DU RUISSEAU DE SENNE7208849289000€1389€
2022-04-1223ALL BERLIOZ583237205800€2480€
2021-03-2426CHE DE LA BANCHE583256180800€2178€
2019-07-2428CHE DE LA BANCHE583261169300€2040€
2019-08-2040AV DE CLERMONT4105713204520€1948€
2018-06-148CHE DES VORTILLES591265200000€2198€
2022-05-0413AV DE CLERMONT7212500480000€2264€
2018-06-1168ALL BERLIOZ583316180000€2169€
2020-05-1211AV DE CLERMONT4117500230000€1966€
2019-07-0119CHE DU RUCHON394558270000€2872€
2018-03-1554ALL BERLIOZ583344175000€2108€
2018-05-1415AV DE COURNON591490157800€1734€
2020-08-2465CHE DES LITTES4831572365100€4399€
2020-06-181CHE DU PETIT RUCHON62400159600€665€
2018-08-074IMP DES VORTILLES481268193400€2388€
2018-12-218IMP DES VORTILLES5128247199950€1562€
2018-10-2510RUE GEORGES BIZET481413204900€2530€
2019-08-137IMP DES LITTES5186851257500€1384€
2019-08-0212CHE DU RUCHON4115550286000€2487€
2020-09-2934CHE DES LITTES370387217800€3111€
2018-02-269RUE MAURICE RAVEL592400162650€1768€
2019-09-3026CHE DU PETIT PAN5106185239000€2255€
2019-08-2761ALL BERLIOZ583308171000€2060€
2020-11-2567ALL BERLIOZ583311191000€2301€
2019-03-015AV DE CLERMONT7205500396500€1934€
2021-01-0711CHE DES VORTILLES4105469215900€2056€
2018-03-1610ALL BEETHOVEN378404186000€2385€
2018-12-289CHE DU PETIT RUCHON3951012213400€2246€
2019-05-272CHE DU DECAUVILLE388699201300€2288€
2019-07-052CHE DU RUCHON495303217500€2289€
2020-07-1029CHE DES LITTES5126680349200€2771€
2018-09-252RUE GUY DE MAUPASSANT393783204000€2194€
2019-03-182CHE DU RUCHON5104261204700€1968€
2018-06-0610CHE DES LITTES5148771352000€2378€
2018-10-0313CHE DES LITTES5126852316400€2511€
2020-10-1523CHE DU PETIT RUCHON4126650320000€2540€
2018-02-1515CHE DES LITTES4114800250000€2193€
2019-07-0550RUE DU PUY DE DOME375852185250€2470€
2018-06-2229RUE DU PUY DE DOME4105501217500€2071€
2018-02-0126CHE DU QUAIRE489583214418€2409€
2019-08-1448CHE DU PETIT PAN590500251900€2799€
2018-09-2750CHE DU PETIT PAN4102500260000€2549€
2021-12-2028CHE DES BARTRIERS383187203900€2457€
2018-06-072RUE DE LA FONTAINE BALLET497560205000€2113€
2019-08-0122CHE DES BARTRIERS5112604104730€935€
2018-08-2522RUE DU SERPOLET379203173970€2202€
2020-05-156RUE DES VIGNES6108500230100€2131€
2020-04-2174AV ROGER COULON4111970300000€2703€
2018-06-3016CHE DES BARTRIERS5105500272085€2591€
2018-07-0268AV ROGER COULON4105938275000€2619€
2018-05-171IMP DES BARTRIERS6155487344000€2219€
2021-03-1763CHE DE MALINTRAT4123557233500€1898€
2018-10-0113RUE DU SERPOLET6166426252500€1521€
2019-03-1313RUE SAINT VERNY3756458500€780€
2017-12-1913RUE SAINT VERNY37564110000€1467€
2020-12-1764AV ROGER COULON480574185500€2319€
2020-02-2026RUE DES VAURES4121474327000€2702€
2020-11-0624RUE DU PUY DE DOME7128220193000€1508€
2019-12-2022RUE DU PUY DE DOME4100821173000€1730€
2019-01-245RUE BLAISE PASCAL491652261850€2877€
2020-09-152RUE ERNEST HEMINGWAY499582238810€2412€
2020-11-0313RUE DU PUY DE DOME2483445000€938€
2021-02-228ALL BEAUFORT496816254700€2653€
2017-12-288IMP DU SERPOLET4120247190500€1588€
2020-05-138IMP DU SERPOLET4120247196300€1636€
2020-10-2011RUE DU PUY DE DOME38612993000€1081€
2019-01-247RUE DU PUY DE DOME4150164199700€1331€
2019-09-0215RUE DES CHAMPS5105381175000€1667€
2019-07-111ALL PIERRE LOTI485140205000€2412€
2020-10-2811CHE DES BARTRIERS9203800294500€1451€
2021-03-083RUE ARTHUR RIMBAUD489311210000€2360€
2020-08-284ALL PIERRE LOTI483109191000€2301€
2018-03-2312RUE DES VAURES475490152000€2027€
2018-04-0535CHE DE MALINTRAT588659199500€2267€
2019-01-295ALL PIERRE LOTI484261199000€2369€
2019-05-314ALL BEAUFORT4107782251750€2353€
2018-02-098RUE ERNEST HEMINGWAY5133573155000€1165€
2018-06-258RUE ERNEST HEMINGWAY5133573294250€2212€
2020-10-015069RUE PUY BEL38089130700€1634€
2019-09-107RUE ARTHUR RIMBAUD490347194750€2164€
2019-01-148ALL PIERRE LOTI481126189000€2333€
2020-09-048RUE MARCEL PROUST4102658222000€2176€
2020-08-244RUE ARTHUR RIMBAUD475430190845€2545€
2018-03-219RUE ARTHUR RIMBAUD5100397197000€1970€
2020-02-133RUE DES CHAMPS37342140600€1926€
2018-06-1313RUE MARGUERITE DE VALOIS5106600252055€2378€
2018-02-264RUE DES BUIS1383185500€2250€
2018-06-231RUE DES VAURES377194136300€1770€
2020-08-0719RUE BLAISE PASCAL599587200000€2020€
2018-05-029002ALL DE LA SAULAIE4120700338000€2817€
2020-06-2420RUE DE LA BARRIERE395309170000€1789€
2018-04-2022RUE CROIX BLANCHE583223169100€2037€
2020-12-1143IMP CROIX BLANCHE4602180000€1333€
2019-06-199045ALL DE LA SAULAIE6115596224700€1954€
2018-01-0914RUE DE LA BARRIERE2404055000€1375€
2019-05-1714RUE DE LA BARRIERE24040126000€3150€
2022-04-2117RUE VERCINGETORIX5111780365850€3296€
2020-06-1538RUE CROIX BLANCHE37262125200€1739€
2021-03-2218RUE SAINT DENIS2403661650€1541€
2019-10-173RUE HENRI IV485550230750€2715€
2019-03-2213RUE SAINT DENIS4121133151400€1251€
2022-06-1614RUE SAINT DENIS24728053000€1128€
2020-01-249RUE SAINT DENIS6130185171400€1318€
2018-07-0515RUE EUGENE DELACROIX596578260000€2708€
2018-05-184RUE DE LA BARRIERE2453177000€1711€
2020-06-2410RUE SAINT DENIS31178884000€718€
2021-07-0610RUE SAINT DENIS311788161000€1376€
2018-02-0218CHE DE MALINTRAT392514230000€2500€
2018-01-1252RUE DU DOCTEUR CHAMBIGE2392545080€1156€
2021-03-244RUE MONTGUILLON2503683200€1664€
2020-08-0724RUE MONTAIGNE6164601278300€1697€
2017-12-2614CHE DE MALINTRAT580661230000€2875€
2020-06-3016CHE DE MALINTRAT59478445000€479€
2021-06-115RUE MONTGUILLON374128135000€1824€
2021-05-2710RUE MONTAIGNE482611240500€2933€
2020-06-241CHE DE LA QUARTE6140380194800€1391€
2019-12-269RUE MONTGUILLON4633647500€754€
2019-09-1212ALL PIERRE DE ROGIER411981748700€409€
2021-02-0937RUE DU DOCTEUR CHAMBIGE472283146500€2035€
2019-05-1614RUE MONTGUILLON37077117100€1673€
2019-08-0622RUE MONTGUILLON480186174250€2178€
2018-07-0222RUE MONTGUILLON51209993000€775€
2020-01-095RUE DU CHAZERON49336118000€1269€
2021-06-232CHE DE MALINTRAT5831311315400€3800€
2020-09-2149AV ROGER COULON3684269800€1026€
2019-06-273PL CATHIER2555087000€1582€
2018-01-1637CHE DU MOULIN5106350209500€1976€
2018-06-2937CHE DU MOULIN5106350209500€1976€
2021-04-2916RUE PAUL GAUGUIN490497190650€2118€
2020-05-0710RUE SIDOINE APPOLINAIRE4112844232850€2079€
2021-03-299CHE DES PLANTADES4120500255950€2133€
2021-03-1816RUE DU CHAZERON3474380400€1711€
2022-04-222CHE DES PLANTADES4115592340100€2957€
2019-01-2534RUE DU DOCTEUR CHAMBIGE1457367000€1489€
2020-10-1374CHE DES PALISSES480500300000€3750€
2019-12-134RUE EUGENE DELACROIX689385221882€2493€
2018-10-2211RUE PAUL GAUGUIN574383175000€2365€
2019-08-3119RUE CACHEE38099119000€1488€
2019-07-3035AV ROGER COULON51077369700€651€
2019-06-1420RUE DE L HORLOGE310558136880€1304€
2018-10-0523RUE DU DOCTEUR CHAMBIGE59867122600€1251€
2020-06-179RUE PAUL GAUGUIN479325180000€2278€
2020-01-079012CHE DE LA PLAGE362841155050€2501€
2020-09-2415AV ROGER PRAT5130620222000€1708€
2019-08-137CHE DE LA CROIX PAPILLON4119855264000€2218€
2018-09-135022CHE DE LA CROIX PAPILLON4136821466000€3426€
2020-09-075363BAS DU CHAMBON41072038244000€2280€
2020-10-071RUE SIDOINE APPOLINAIRE495787310100€3264€
2019-08-0135RUE DU CHAZERON2500105000€2100€
2018-12-212RUE FONT MATHU49079118675€1319€
2020-11-301RUE JACQUES ANTOINE DULAURE410599170490€1624€
2020-08-1326RUE DU CHAZERON24646103000€2239€
2020-01-0810CHE DU CHAMBON HAUT4101751278600€2758€
2020-03-3117RUE COME DAMIEN BAUDUSSON488635211000€2398€
2017-12-193ALL DES TOUTIERS488772160000€1818€
2018-05-286RUE DE L HOTEL DE VILLE5125108194260€1554€
2019-07-0832CHE DES PLANTADES489605259000€2910€
2022-02-0852CHE DE LA PLAGE4101858369345€3657€
2018-07-0416AV ROGER COULON5180174228850€1271€
2020-02-0713RUE ANDRE CHENIER488538201700€2292€
2020-06-057ALL JACQUES PREVERT495860288450€3036€
2021-06-0814AV ROGER COULON49075123500€1372€
2021-01-2911ALL DU PARIOU4100990252850€2529€
2019-08-295000ALL DES BLES D OR6146500376000€2575€
2018-04-2711ALL DU PARC486188177220€2061€
2019-01-3111ALL DU PARC486188197120€2292€
2020-01-306CHE DU CHAMBON HAUT482697225000€2744€
2018-11-164RUE EMILE ROUX5116123187810€1619€
2020-02-196ALL DES PELIERES484787240000€2857€
2020-06-2548CHE DE LA PLAGE8105832227000€2162€
2019-12-192ALL DES PELIERES47660795000€1250€
2019-03-046RUE COTE TRANCHANT380141176180€2202€
2021-01-222RUE COTE TRANCHANT3572767300€1181€
2020-02-1312ALL JACQUES PREVERT4107600248700€2324€
2019-04-193RUE COTE TRANCHANT34544101750€2261€
2019-06-1946AV DE LA GARE368968145000€2132€
2019-06-268RUE DES REMPARTS2404742000€1050€
2019-10-175RUE COTE TRANCHANT5107146180500€1687€
2020-12-1614RUE DU GRAND FOUR1455757000€1267€
2020-09-1430RUE EMILE ROUX490140181600€2018€
2020-01-3114ALL DU PARC366886190000€2879€
2022-04-2014ALL DU PARC366886247700€3753€
2018-03-071RUE DU GOULET3900122600€1362€
2020-09-2840AV DE LA GARE473632226500€3103€
2019-01-307RUE DES REMPARTS5813980000€988€
2020-03-069AV DE RIOM690370237240€2636€
2018-12-102RUE DES MURIERS4972097810€1008€
2021-01-1312RUE SAINT JAILH4103607239800€2328€
2020-07-313RUE DES MURIERS3755484650€1129€
2019-07-0813RUE DES MURIERS39098133900€1488€
2018-03-0811RUE DES MURIERS4113116167800€1485€
2022-01-0611RUE DES MURIERS4113116245350€2171€
2020-05-183RUE DES ECOLES292158218500€2375€
2020-10-2715RUE EMILE ZOLA5113620180700€1599€
2019-12-2310AV DU DOCTEUR BESSERVE390117121000€1344€
2019-08-205CHE DU MOULIN467596146500€2187€
2021-02-1746CHE DES PALISSES6190800448200€2359€
2020-09-2217RUE DU GOULET2503378350€1567€
2020-02-172RUE DU POINT DU JOUR360179108000€1800€
2020-01-2323AV DE RIOM7170727426000€2506€
2019-06-073CHE DU MOULIN5111500240100€2163€
2020-01-2425AV DE RIOM485711166250€1956€
2019-10-185RUE DU POINT DU JOUR2463155000€1196€
2019-03-058RUE ALBERT CAMUS5112581196270€1752€
2022-02-288RUE ALBERT CAMUS5112581284500€2540€
2019-06-132RUE JOSEPH PORTEPAIN2362529500€819€
2021-06-171RUE SAINTE MARTINE3413584000€2049€
2020-04-225013RUE PASTEUR47039129357€1848€
2018-03-024RUE SAINTE MARTINE312062148000€1233€
2022-06-014RUE SAINTE MARTINE312062159800€1332€
2019-09-2312RUE CURIE35341143500€2708€
2022-05-0217RUE GUSTAVE FLAUBERT5124545321300€2591€