Valeur de la maison de 100m2 Avenue des Marsouins à La Croix Valmer

Estimation théorique

Avenue des Marsouins,83420 La Croix Valmer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Marsouins,83420-La Croix Valmer indique un avis de valeur compris entre 825.000€ et 931.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.250€ et 9.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 825.000€ et 931.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Valmer (83048), comprenant 3879 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1927BARBIGOUA4115500592000€5148€
2020-07-0913AV DE NEPTUNE5108628525000€4861€
2020-02-116667AV DE NEPTUNE6172600750000€4360€
2021-12-065AV DE NEPTUNE4907411350000€15000€
2022-02-1524AV DE NEPTUNE483500604761€7286€
2022-05-120AV DES GABIERS3700280000€4000€
2020-05-1920AV DE NEPTUNE4137588511500€3734€
2021-04-1212AV DU PANORAMA6126550530000€4206€
2022-04-2312AV DE NEPTUNE5120500650000€5417€
2021-01-1428AV DES MARSOUINS51085231062340€9836€
2023-03-3128AV DES MARSOUINS51645233159000€19262€
2021-11-181AV DES GABIERS380656646000€8075€
2020-01-154AV DU PANORAMA4100600590000€5900€
2019-12-135247BARBIGOUA252500400000€7692€
2020-06-306166BARBIGOUA51981400860000€4343€
2020-05-2711RUE DE LA GIRELLE5160500730775€4567€
2019-10-2526AV DU SOLEIL51031200530000€5146€
2021-05-037BARBIGOUA6147860988000€6721€
2020-12-0722AV DES MARSOUINS4112510665000€5938€
2019-09-115121BARBIGOUA3790430000€5443€
2023-04-045122BARBIGOUA3600710000€11833€
2019-08-0114AV DU SOLEIL4118500788075€6679€
2019-09-1921AV DU SOLEIL368800428571€6303€
2023-02-108IMP DES TRITONS51329001013080€7675€
2021-07-0215AV DU SOLEIL6171700910000€5322€
2022-07-285240BARBIGOUA5147969945875€6435€
2019-07-192AV DE NEPTUNE5140550730000€5214€
2021-06-293BD DES ARBOUSIERS62305561250000€5435€
2021-03-1227AV DU SOLEIL4133500600000€4511€
2023-05-3127AV DU SOLEIL4133500960000€7218€
2020-07-2116IMP DE L HORIZON6139500790000€5683€
2019-11-157LOT LES MIMOSAS173355410000€5616€
2020-12-096193BARBIGOUA475500647650€8635€
2021-08-276RUE DE LA GIRELLE7153576904762€5913€
2019-12-096BD DES ARBOUSIERS394570600000€6383€
2022-02-256BD DES ARBOUSIERS3945701000000€10638€
2021-04-095286BARBIGOUA495500760000€8000€
2021-05-031BD DES ARBOUSIERS62476501080000€4372€
2022-02-043AV DU SOLEIL51609942000000€12500€
2021-07-3032LOT LES MIMOSAS5100340493300€4933€
2021-04-233AV DE L HORIZON41245001210000€9758€
2022-03-283AV DE L HORIZON41245001570000€12661€
2021-12-175277BARBIGOUA250600405000€8100€
2020-11-266579LA RICARDE386688620000€7209€
2021-09-222158CHE DE PROVENCE617412321185620€6814€
2021-06-116936LA RICARDE396546976900€10176€
2020-12-146834LA RICARDE6100500650000€6500€
2023-04-058264LOT LES MIMOSAS6173370862500€4986€
2022-03-18112LOT MEI LESE524110351660000€6888€
2022-06-076AV DES EPHEMERES71695001150000€6805€
2022-01-1712IMP DES COCCINELLES51305921080000€8308€
2021-02-181BD DES LUCIOLES5104665930850€8950€
2020-06-156AV DU BELVEDERE6160785191100€1194€
2022-10-254AV DU BELVEDERE71605001900000€11875€
2021-12-306633LA RICARDE5152500943000€6204€
2021-07-086633LA RICARDE51528001000000€6579€
2022-10-209IMP DE L HORIZON31036541225500€11898€
2020-03-278AV DU BELVEDERE3700775000€11071€
2021-06-1525BD DES ARBOUSIERS620019001743330€8717€
2021-12-306629LA RICARDE51041157640000€6154€
2022-05-2521AV DE NEPTUNE613589800000€5926€
2021-10-1212BD ELECTRA61735001430000€8266€
2021-01-146443LA RICARDE51485001160000€7838€
2022-01-115000BD ELECTRA27901000000€12658€
2023-03-275332BARBIGOUA5125500840000€6720€
2019-11-056564BARBIGOUA4118688530000€4492€
2021-02-022ALL DE LA MER2300146800€4893€
2020-11-042ALL DE LA MER2300155000€5167€
2021-12-062ALL DE LA MER2310310000€10000€
2019-10-246156BD DES LUCIOLES5135765650000€4815€
2021-10-2222AV DE L HORIZON4118500970000€8220€
2019-11-303BD ELECTRA4143500840000€5874€
2020-10-0917AV DE L HORIZON62525002480000€9841€
2022-06-239BD CLAIR SOLEIL620519062718000€13259€
2023-05-173AV MIREIO51205001125000€9375€
2021-01-115026PARDIGON5155964726300€4686€
2019-08-307BD CLAIR SOLEIL51501674765000€5100€
2021-08-128251DE LA CROIX62175651898470€8749€
2020-12-1816BD DES LUCIOLES497500766500€7902€
2021-04-2213AV DU BELVEDERE5203522955000€4704€
2020-09-25110ALL DE LA MER41020765000€7500€
2021-06-145079DE LA CROIX390800333333€3704€
2023-06-152ALL DES SAGINES52916562232250€7671€
2020-06-1966IMP DE LA SERPENTINE4100600750000€7500€
2021-10-047039AV DES PHALENES7152500850000€5592€
2020-01-311AV MIREIO823526251150000€4894€
2020-03-057036LA RICARDE22715481730320€64086€
2021-03-125310BARBIGOUA61359051150000€8519€
2021-05-148067LES MAS DES SAGINES230097000€3233€
2020-09-1582IMP DE LA SERPENTINE81711201650150€3802€
2022-09-088136BARBIGOUA37811881400000€17949€
2021-03-1982IMP DE LA SERPENTINE6151500930300€6161€
2020-06-156997DE LA CROIX4991500699118€7062€
2022-12-1434AV DES GABIERS51065001085000€10236€
2020-11-208123BARBIGOUA4100500770000€7700€
2021-02-0559BD DE LA MER51201202590000€4917€
2020-12-185351BARBIGOUA3107500770000€7196€
2023-04-065351BARBIGOUA31079483120000€29159€
2021-04-3015LE PARC DES CHENES4940292208€3109€
2021-11-0327AV DU BELVEDERE51576001370000€8726€
2022-06-295307BARBIGOUA4851307780000€9176€
2021-09-302BD DE LA SOURCE4130584575000€4423€
2020-01-243424BD DE SAINT RAPHAEL3430290000€6744€
2023-02-093424BD DE SAINT RAPHAEL3430350000€8140€
2020-11-3013AV MIREIO61318211138100€8688€
2021-01-157084BARBIGOUA41305001890000€14538€
2019-09-3019LE PARC DES CHENES51230692000€5626€
2021-06-0440AV DES GABIERS61911400965000€5052€
2022-04-297959LE PARADOU61512000960000€6358€
2022-02-0913AV DU SOULEILLADO381500336600€4156€
2020-01-296587AV DU SOULEILLADO516610361580000€9518€
2022-01-148260LES HAUTS DE PEYNIE4100765600000€6000€
2020-01-1710LE PARC DES CHENES494601430000€4574€
2019-10-246592BD DES TAMBOURINAIRES312016281470000€12250€
2019-10-229LE PARC DES CHENES4950395000€4158€
2022-10-063LE PARC DES CHENES5123604738000€6000€
2019-09-267BD DES TAMBOURINAIRES5928961020000€11087€
2020-06-295BD CANTO CIGALOUN61101072200000€1818€
2021-07-205BD DES FIFRES515820002170000€13734€
2021-04-145424BARBIGOUA4141900615000€4362€
2021-01-155040PARDIGON4120390510000€4250€
2019-10-095LE PARC DES CHENES51240570000€4597€
2021-05-251000CHE DE LA CARRADE170324310000€4429€
2020-08-186307BARBIGOUA3720252032€3500€
2022-04-296307LES EMERAUDES3750407077€5428€
2020-07-316326BARBIGOUA3720480000€6667€
2021-07-086335BARBIGOUA4900514000€5711€
2021-08-316351BARBIGOUA3720490000€6806€
2021-06-246356BARBIGOUA3720495000€6875€
2019-09-126377BARBIGOUA3720465000€6458€
2022-03-226985LES EMERAUDES3720518000€7194€
2022-12-206990LES EMERAUDES4840630000€7500€
2022-05-176LE PARC DES CHENES5123648575000€4675€
2019-12-165426ALL DES MOUETTES5117670672000€5744€
2021-07-221000CHE DE LA CARRADE5160500400000€2500€
2022-04-061BD CANTO CIGALOUN838720421995000€5155€
2022-02-1512IMP DES LAVANDES5119611750000€6303€
2022-12-1612IMP DES LAVANDES51456111200000€8276€
2020-12-1618LES HAUTS DE PEYNIE517510701150000€6571€
2022-02-2411IMP DES LAVANDES587584803280€9233€
2019-09-2034BD CANTO CIGALOUN371500770000€10845€
2021-10-188017BARBIGOUA6209577720000€3445€
2020-08-068018BARBIGOUA480500650000€8125€
2021-09-155396CUISSE4791034201000€2544€
2022-04-11108IMP DES GALOUBETS4104552780000€7500€
2020-10-0812BD DES FIFRES251530452000€8863€
2021-10-2215BD DES FIFRES41985001550000€7828€
2019-08-055428ALL DES MOUETTES51639801770000€10859€
2021-09-075440ALL DES ROSSIGNOLS82237501660500€7446€
2020-02-066583LES ROCHERS BLANCS617815501000000€5618€