Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue des Roujals à Ceyras

Estimation théorique

Avenue des Roujals,34800 Ceyras (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Roujals,34800-Ceyras indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspiran (34013), comprenant 1683 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-278AV DES ROUJALS5128500400000€3125€
2022-10-278AV DES ROUJALS5128500400000€3125€
2021-04-307RUE DES YEUSES51200292000€2433€
2021-04-307RUE DES YEUSES51200292000€2433€
2022-10-191RUE DES YEUSES5100517250000€2500€
2022-10-191RUE DES YEUSES5100517250000€2500€
2021-07-0912RUE DES YEUSES62001000374350€1872€
2021-07-0912RUE DES YEUSES62001000374350€1872€
2022-08-228AV DU CHEMIN NEUF4110818345300€3139€
2022-08-228AV DU CHEMIN NEUF4110818345300€3139€
2020-10-0213AV DU CHATEAU D EAU488608294000€3341€
2020-10-0213AV DU CHATEAU D EAU488608294000€3341€
2023-07-1120AV DU CHATEAU D EAU61251060402100€3217€
2023-07-1120AV DU CHATEAU D EAU61251060402100€3217€
2023-11-154IMP LOU TARRAL372382266000€3694€
2023-11-154IMP LOU TARRAL372382266000€3694€
2022-04-124AV DES ROUJALS51260236800€1879€
2022-04-124AV DES ROUJALS51260236800€1879€
2022-11-084AV DES ROUJALS5126500325000€2579€
2022-11-084AV DES ROUJALS5126500325000€2579€
2020-10-2324AV DU CHATEAU D EAU5129973395000€3062€
2020-10-2324AV DU CHATEAU D EAU5129973395000€3062€
2023-03-227IMP LOU TARRAL380447285000€3563€
2023-03-227IMP LOU TARRAL380447285000€3563€
2021-07-271ALL DES CHENES BLANCS5138527370000€2681€
2021-07-271ALL DES CHENES BLANCS5138527370000€2681€
2023-01-184ALL DES ERABLES3112604351500€3138€
2023-01-184ALL DES ERABLES3112604351500€3138€
2023-07-0413ALL DES ERABLES372448340900€4735€
2023-07-0413ALL DES ERABLES372448340900€4735€
2023-09-071RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET4120651359690€2997€
2023-09-071RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET4120651359690€2997€
2022-01-102PAS DE LA LUQUE5118812361000€3059€
2022-01-102PAS DE LA LUQUE5118812361000€3059€
2023-08-022PAS DE LA LUQUE5118812397690€3370€
2023-08-022PAS DE LA LUQUE5118812397690€3370€
2024-06-1913RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET4110575263000€2391€
2024-06-1913RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET4110575263000€2391€
2022-07-018AV DU PIGNE6160500463200€2895€
2022-07-018AV DU PIGNE6160500463200€2895€
2021-04-196RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET5137538372800€2721€
2021-04-196RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET5137538372800€2721€
2021-06-245CHE DES HORTS DU PIOCH598696346500€3536€
2021-06-245CHE DES HORTS DU PIOCH598696346500€3536€
2020-09-096RUE DES HAIES5120516208000€1733€
2020-09-096RUE DES HAIES5120516208000€1733€
2023-06-124RTE DE CLERMONT4140347338300€2416€
2023-06-124RTE DE CLERMONT4140347338300€2416€
2022-03-041ALL BELLEVUE494503296590€3155€
2022-03-041ALL BELLEVUE494503296590€3155€
2023-01-093RTE DE CLERMONT460530380000€6333€
2023-01-093RTE DE CLERMONT460530380000€6333€
2022-05-305409RTE DE SAINT FELIX3100500595000€5950€
2022-05-305409RTE DE SAINT FELIX3100500595000€5950€
2021-03-1113RUE DE LA PLACETTE39013398150€1091€
2021-03-1113RUE DE LA PLACETTE39013398150€1091€
2021-02-108RUE DE LA CROIX DE BELLEAU5114327240000€2105€
2021-02-108RUE DE LA CROIX DE BELLEAU5114327240000€2105€
2024-06-1117RUE DE LA PLACETTE4100118213560€2136€
2024-06-1117RUE DE LA PLACETTE4100118213560€2136€
2021-10-017RUE DE LA PLACETTE37561156890€2092€
2021-10-017RUE DE LA PLACETTE37561156890€2092€
2022-06-275RUE DE LA PLACETTE1352078000€2229€
2022-06-275RUE DE LA PLACETTE1352078000€2229€
2022-08-0416RTE DE SAINT ANDRE3588233000€569€
2022-08-0416RTE DE SAINT ANDRE3588233000€569€
2023-06-266RUE DE LA CROIX DE BELLEAU38052171000€2138€
2023-06-266RUE DE LA CROIX DE BELLEAU38052171000€2138€
2021-09-1525GR GRAND RUE47860107750€1381€
2021-09-1525GR GRAND RUE47860107750€1381€
2022-02-2211RTE DE CLERMONT4113485233750€2069€
2022-02-2211RTE DE CLERMONT4113485233750€2069€
2023-11-2215RTE DE CLERMONT478607205000€2628€
2023-11-2215RTE DE CLERMONT478607205000€2628€
2020-07-086RUE DE L ABREUVOIR71801405350000€1944€
2020-07-086RUE DE L ABREUVOIR71801405350000€1944€
2023-03-133RUE DE LA CROIX DE BELLEAU37780144650€1879€
2023-03-133RUE DE LA CROIX DE BELLEAU37780144650€1879€
2021-07-1611GR GRAND RUE5100151110000€1100€
2021-07-1611GR GRAND RUE5100151110000€1100€
2022-04-1311GR GRAND RUE5100151170000€1700€
2022-04-1311GR GRAND RUE5100151170000€1700€
2022-08-112RUE DE LA CROIX DE BELLEAU38068138000€1725€
2022-08-112RUE DE LA CROIX DE BELLEAU38068138000€1725€
2024-03-1510RUE DE L ABREUVOIR49066109640€1218€
2024-03-1510RUE DE L ABREUVOIR49066109640€1218€
2023-10-2526AV DU PIGNE5120912379310€3161€
2023-10-2526AV DU PIGNE5120912379310€3161€
2020-10-0220RUE PEROUSE260113100000€1667€
2020-10-0220RUE PEROUSE260113100000€1667€
2021-06-1026GR GRAND RUE7250241288348€1153€
2021-06-1026GR GRAND RUE7250241288348€1153€
2020-11-193GR GRAND RUE4120115170000€1417€
2020-11-193GR GRAND RUE4120115170000€1417€
2023-06-154RUE DE L ABREUVOIR2464150000€1087€
2023-06-154RUE DE L ABREUVOIR2464150000€1087€
2024-02-062RUE DE L ABREUVOIR26349100000€1587€
2024-02-062RUE DE L ABREUVOIR26349100000€1587€
2021-01-2820GR GRAND RUE5128193210650€1646€
2021-01-2820GR GRAND RUE5128193210650€1646€
2022-09-0711RUE DE L ABREUVOIR3617675000€1230€
2022-09-0711RUE DE L ABREUVOIR3617675000€1230€
2021-08-1011ALL DU CABERNET61421000465100€3275€
2021-08-1011ALL DU CABERNET61421000465100€3275€
2023-07-1112RUE TEISSIER5114102176000€1544€
2023-07-1112RUE TEISSIER5114102176000€1544€
2024-01-153RUE DE L ABREUVOIR395292230000€2421€
2024-01-153RUE DE L ABREUVOIR395292230000€2421€
2023-07-202RUE DE LA POMPE57058134000€1914€
2023-07-202RUE DE LA POMPE57058134000€1914€
2021-07-2913ALL DU CABERNET4110900410050€3728€
2021-07-2913ALL DU CABERNET4110900410050€3728€
2021-05-264RUE TEISSIER4706950000€714€
2021-05-264RUE TEISSIER4706950000€714€
2022-10-2415RUE DE LA CHICANE4180193235000€1306€
2022-10-2415RUE DE LA CHICANE4180193235000€1306€
2024-03-113RUE TEISSIER130071000€2367€
2024-03-113RUE TEISSIER130071000€2367€
2024-06-077PL DE LA MAIRIE514482188100€1306€
2024-06-077PL DE LA MAIRIE514482188100€1306€
2022-02-211RUE DE LA CHICANE411060260000€2364€
2022-02-211RUE DE LA CHICANE411060260000€2364€
2022-08-262RUE DU CHATEAU0203742000€2100€
2022-08-262RUE DU CHATEAU0203742000€2100€
2020-11-1324RUE DE LA CHICANE5103428240000€2330€
2020-11-1324RUE DE LA CHICANE5103428240000€2330€
2022-10-2821RUE DE LA CAMBALADE590140150000€1667€
2022-10-2821RUE DE LA CAMBALADE590140150000€1667€
2021-03-2526RUE DE LA CHICANE380210220000€2750€
2021-03-2526RUE DE LA CHICANE380210220000€2750€
2024-05-155662LE TEMPS51001570215000€2150€
2024-05-155662LE TEMPS51001570215000€2150€
2021-04-30225RTE DE CLERMONT493170260000€2796€
2021-04-30225RTE DE CLERMONT493170260000€2796€
2021-10-159002LE DEVANT DE CEYRAS2701111158900€2270€
2021-10-159002LE DEVANT DE CEYRAS2701111158900€2270€
2021-10-159001LE DEVANT DE CEYRAS4115816242700€2110€
2021-10-159001LE DEVANT DE CEYRAS4115816242700€2110€
2022-03-311LOT LES JARDINS DU SOLEIL4114823260000€2281€
2022-03-311LOT LES JARDINS DU SOLEIL4114823260000€2281€
2023-01-103RUE LES JARDINS DU SOLEIL5100924352062€3521€
2023-01-103RUE LES JARDINS DU SOLEIL5100924352062€3521€
2022-06-2951CHE DES CRASSIERES5125810323800€2590€
2022-06-2951CHE DES CRASSIERES5125810323800€2590€
2022-10-287RUE DE LA FORGE414048227100€1622€
2022-10-287RUE DE LA FORGE414048227100€1622€
2022-06-225063LA CONDAMINE1801095157000€1963€
2022-06-225063LA CONDAMINE1801095157000€1963€
2023-07-202COUR DU CHATEAU411892190500€1614€
2023-07-202COUR DU CHATEAU411892190500€1614€
2021-12-275RUE DU BARRY27524127000€1693€
2021-12-275RUE DU BARRY27524127000€1693€
2022-05-021COUR DU CHATEAU3974980000€825€
2022-05-021COUR DU CHATEAU3974980000€825€
2022-11-145008LE VILLAGE27772136000€1766€
2022-11-145008LE VILLAGE27772136000€1766€
2020-11-065092PLAN POUJOL12043830000€1500€
2020-11-065092PLAN POUJOL12043830000€1500€
2022-09-30117CHE DES PLAINES5155500395000€2548€
2022-09-30117CHE DES PLAINES5155500395000€2548€
2021-06-25874LE VILLAGE484217220000€2619€
2021-06-25874LE VILLAGE484217220000€2619€
2022-07-1313RUE CAPITOUL412090188650€1572€
2022-07-1313RUE CAPITOUL412090188650€1572€
2022-06-071PL DE LA VIERGE4125149220000€1760€
2022-06-071PL DE LA VIERGE4125149220000€1760€
2022-06-285015PL DE L'EGLISE4657560000€923€
2022-06-285015PL DE L'EGLISE4657560000€923€
2023-02-243RUE DE LA PLACETTE37062182760€2611€
2023-02-243RUE DE LA PLACETTE37062182760€2611€
2020-10-2812RUE CAPITOUL4937086500€930€
2020-10-2812RUE CAPITOUL4937086500€930€
2022-07-0712RUE CAPITOUL38547108000€1271€
2022-07-0712RUE CAPITOUL38547108000€1271€
2022-11-085121RUE DU PORCHE46838114400€1682€
2022-11-085121RUE DU PORCHE46838114400€1682€
2022-03-105040LE VILLAGE472285225000€3125€
2022-03-105040LE VILLAGE472285225000€3125€
2022-03-287RUE CAPITOUL379080000€1013€
2022-03-287RUE CAPITOUL379080000€1013€
2022-10-257RUE CAPITOUL3790205940€2607€
2022-10-257RUE CAPITOUL3790205940€2607€
2023-09-084CHE DES HORSBIELS5117383145000€1239€
2023-09-084CHE DES HORSBIELS5117383145000€1239€
2022-06-038RUE MALBEC37144135200€1904€
2022-06-038RUE MALBEC37144135200€1904€
2022-03-305478LE VILLAGE311070158000€1436€
2022-03-305478LE VILLAGE311070158000€1436€
2021-01-2116RUE MALBEC36010240000€667€
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2021-09-205079LE VILLAGE38055169450€2118€
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2021-05-1913RUE MALBEC4704597000€1386€
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2020-10-295077LE VILLAGE46065162000€2700€
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2020-09-0217RUE MALBEC695104215000€2263€
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2021-07-091RUE CAPITOUL7203246240000€1182€
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2020-07-1510RUE DE L EGLISE2456495000€2111€
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2023-11-2223RUE DE LODEVE4120408363850€3032€
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2022-04-2110RUE DE LODEVE415672158000€1013€
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2022-05-109AV CARDINAL DE FLEURY394120256800€2732€
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2022-09-1311AV CARDINAL DE FLEURY36367110000€1746€
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2020-10-2215AV MARCELLIN ALBERT6148430250000€1689€
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2020-09-232RUE DU FOURNIL37530105000€1400€
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2024-01-19483AV MARCELLIN ALBERT4124702250000€2016€
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2022-05-0932AV CARDINAL DE FLEURY3121126150000€1240€
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2021-11-0934AV CARDINAL DE FLEURY47394145000€1986€
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2023-09-0618AV CARDINAL DE FLEURY8167301171000€1024€
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2023-12-185043LE VILLAGE35056246890€4938€
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2020-10-091IMP DES ENCLOS580225180000€2250€
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2022-07-08104AV CARDINAL DE FLEURY4100555250000€2500€
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2024-03-075320CHE DE LA CHAPELLE1132350076801.9€238€
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2022-02-284IMP DES ENCLOS4147397430000€2925€
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2024-01-307IMP DES ENCLOS369182224000€3246€
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2021-10-26100CHEM DE STE BRIGITTE4114400310000€2719€
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2022-01-115322CHE DE LA CHAPELLE5155840539000€3477€
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2020-10-269IMP DES ENCLOS490195140000€1556€
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2021-08-132LOT LES CAMPARISATS II5118360359900€3050€
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2022-06-094AV DE BIR HAKEIM393359222000€2387€
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2022-09-016AV DE BIR HAKEIM4110468315000€2864€
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2024-06-212LES CLAPOUSES482634260000€3171€
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2021-01-255096CHE MAS DE MARRE3751290445000€5933€
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2020-09-155782LE VILLAGE5103550212000€2058€
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2022-12-135782LE VILLAGE5103500350100€3399€
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2022-02-0728CHE DES OLIVIERS4130805396000€3046€
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2022-12-14551AV MARCELLIN ALBERT3782740275000€3526€
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2022-02-0772CHE DES ABADES495611305000€3211€
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2021-06-11100CHE DES ENGLORES4111785326900€2945€
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2023-12-01180AV DU BOSQUET5130661463250€3563€
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2021-12-1010LOT LE BURGUET494735318000€3383€
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2023-12-224LOT LE MAZET390610277235€3080€
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2022-08-1122PL DES FELIBRES363686269592€4279€
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2023-12-2023IMP DES CHENES374747285000€3851€
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2020-08-102LOT TERRASSES DE SAINT FELIX5103820317700€3084€
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2022-11-248LOT LE BURGUET6140933387000€2764€
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2024-03-2718PL DE LA MUSE359440204000€3458€
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2024-06-1031RUE DU ROC DE FERLUS494388244910€2605€
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2021-10-0819PL DE LA MUSE477485244000€3169€
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2022-12-02239AV DU BOSQUET4120500555700€4631€
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2022-01-1134PL SAINT VINCENT DE PAUL516341730000€184€
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2023-03-1615PL DE LA MUSE4108524270000€2500€
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2020-10-125449LA POUZARANNE61142620350000€3070€
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2022-09-0111RUE GUTEMBERG370369200000€2857€
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2021-01-2586RUE DES CHASSELAS6139730364200€2620€
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2020-10-140CHE DU MOULIN DE COT4115280420000€3652€
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2020-07-1041PL SAINT VINCENT DE PAUL7145611261950€1807€
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2024-05-281CHE DU MOULIN DE COT39023780000€889€
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