Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Général de Gaulle à Clamart

Estimation théorique

Avenue du Général de Gaulle,92140 Clamart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 915.000€ et 1.031.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.150€ et 10.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 915.000€ et 1.031.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-25161AV JEAN BAPTISTE CLEMENT6117161707400€6046€
2022-06-095RUE DU MIDI471496670000€9437€
2019-10-0714IMP DU MIDI6143425870000€6084€
2019-12-1914RUE DU MIDI385333640000€7529€
2021-07-2959RUE PORTE DE TRIVAUX490196665200€7391€
2021-11-2594AV DU GAL DE GAULLE51144431500000€13158€
2021-11-253ALL MARIE THERESE41253101350000€10800€
2021-11-2592AV DU GAL DE GAULLE71252461350000€10800€
2023-04-0793AV DU GAL DE GAULLE38411982650000€31548€
2021-11-2525RUE PORTE DE TRIVAUX51502181250000€8333€
2022-08-2524RUE DU MIDI479388830000€10506€
2021-11-2521RUE PORTE DE TRIVAUX51104491250000€11364€
2021-03-2528RUE DU MIDI360117370600€6177€
2022-09-0616BD DU MOULIN DE LA TOUR5122304730000€5984€
2021-07-2926RUE PORTE DE TRIVAUX7148313840000€5676€
2020-09-2580AV DU GAL DE GAULLE343217725000€16860€
2019-07-29160AV DU GAL DE GAULLE359178900000€15254€
2020-09-2578AV DU GAL DE GAULLE61052541132000€10781€
2020-10-2147RUE DU MIDI5125180719000€5752€
2021-06-0179BD DU MOULIN DE LA TOUR6121172985000€8140€
2020-10-021RUE BERNARD ISKE5101297657900€6514€
2021-02-0449RUE DU MIDI5125180728500€5828€
2019-10-28162AV DU GAL DE GAULLE354132950000€17593€
2020-12-0787BD DU MOULIN DE LA TOUR583186684178€8243€
2020-09-2574AV DU GAL DE GAULLE355211900000€16364€
2020-01-292IMP DES CARNETS4116403945500€8151€
2019-11-068IMP DE LA TOUR3110427550000€5000€
2021-09-1438BD DU MOULIN DE LA TOUR474235680000€9189€
2022-10-2818RUE DU SOLEIL LEVANT7163525950000€5828€
2020-09-245RUE DES FEUILLANTS2433001100000€25581€
2021-05-2825RUE DU SOLEIL LEVANT591162645300€7091€
2019-11-2820RUE DU SOLEIL LEVANT246328440000€9565€
2023-03-3151RUE DU PLATEAU497295895000€9227€
2023-03-2797RUE PORTE DE TRIVAUX61339831729000€13000€
2020-02-0631RUE DU DOC ROUX230321500000€16667€
2021-06-0426RUE DES POMMIERS381288712000€8790€
2020-05-2011RUE DES FEUILLANTS5108307603000€5583€
2020-02-183RUE DU COTEAU484267645000€7679€
2022-07-0138RUE DU PLATEAU51132801278530€11314€
2019-12-171RUE DES COQUELICOTS365247429000€6600€
2022-05-111RUE DES COQUELICOTS365247789510€12146€
2023-02-2422RUE DES CARNETS31002531100000€11000€
2019-10-25174AV DU GAL DE GAULLE61506472475000€16500€
2020-09-1618RUE DES COQUELICOTS6110192730000€6636€
2020-09-0728RUE DU SOLEIL LEVANT5110189804500€7314€
2019-11-1217RUE ALBERT NEVEU474201535000€7230€
2021-06-2220RUE DES COQUELICOTS7145169805000€5552€
2020-03-039RUE DU SITE580250683750€8547€
2022-06-1517RUE BERNARD ISKE480238750000€9375€
2023-02-2424RUE DES CARNETS4853691150000€13529€
2022-09-07118AV JEAN BAPTISTE CLEMENT485245655900€7716€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2022-08-29116AV JEAN BAPTISTE CLEMENT149244803000€16388€
2021-09-1561RUE DE BIEVRES51763241501000€8528€
2020-09-2117RUE DES COQUELICOTS41003001000000€10000€
2022-01-2611RUE DU PANORAMA367249495300€7393€
2019-09-2760AV DU GAL DE GAULLE233508715000€21667€
2021-07-2631RUE DU PLATEAU6110360792000€7200€
2020-01-30105AV JEAN BAPTISTE CLEMENT470209640000€9143€
2020-12-2931RUE ALBERT NEVEU5130419675000€5192€
2019-09-27103AV JEAN BAPTISTE CLEMENT5127361725400€5712€
2021-11-3038RUE DES COQUELICOTS470211637725€9110€
2019-09-2752AV DU GAL DE GAULLE37003000000€42857€
2020-12-1020RUE DES FEUILLANTS36861550000€8088€
2020-10-2335RUE JEAN MARIE KERLING118215281000€15611€
2019-12-0952RUE PORTE DE TRIVAUX4860606500€7052€
2022-04-2552RUE PORTE DE TRIVAUX41380890000€6449€
2020-05-2870BD DU MOULIN DE LA TOUR7127449792501€6240€
2021-10-0725RUE DU PANORAMA372236542000€7528€
2022-08-1812AV DU BOIS TARDIEU6105404915000€8714€
2020-07-2250AV DU GAL DE GAULLE490333710000€7889€
2021-08-0522RUE DES FEUILLANTS5102130628375€6161€
2019-08-3033RUE JEAN MARIE KERLING6112273679250€6065€
2022-09-158RUE DES SUISSES4120195840000€7000€
2021-01-0821RUE JEAN MARIE KERLING481261711300€8781€
2020-07-272RUE DU BON AIR23081540000€18000€
2022-12-0719RUE JEAN MARIE KERLING394258710000€7553€
2022-06-2116AV DU BOIS TARDIEU61200135625€1130€
2022-12-063RUE JEAN MARIE KERLING4127240600000€4724€
2022-03-1415RUE DU PLATEAU5122338758000€6213€
2021-03-1926RUE DES FEUILLANTS71974931127030€5721€
2019-09-1211RUE GABRIELLE51404281050000€7500€
2023-06-159RUE GABRIELLE37065530000€7571€
2020-03-0612RUE YVES KERMEN470269711800€10169€
2022-07-0712RUE DU COTEAU610564963500€9176€
2021-07-0914RUE YVES KERMEN41324191121900€8499€
2019-09-2016RUE YVES KERMEN5140224738000€5271€
2022-06-2745RUE DES COQUELICOTS591200642000€7055€
2019-08-0224RUE PIERRE BOGAERT364356622000€9719€
2023-02-016RUE JEAN MARIE KERLING461206554700€9093€
2020-05-20121RUE PORTE DE TRIVAUX590592750000€8333€
2021-07-0611AV DU BOIS TARDIEU5118432890000€7542€
2022-03-1156RUE DES COQUELICOTS378213676800€8677€
2021-03-2921RUE GABRIELLE354292609000€11278€
2022-09-0114RUE PIERRE BOGAERT6120222923235€7694€
2021-01-22127RUE PORTE DE TRIVAUX51223781029000€8434€
2021-04-1655RUE DES COQUELICOTS3135199625000€4630€
2019-08-27110RUE DE LA GARENNE7135406893000€6615€
2020-05-0662RUE DE LA GARENNE452250570198€10965€
2022-01-1398AV JEAN BAPTISTE CLEMENT61353771085000€8037€
2022-09-2924RUE MONPLAISIR490410765000€8500€
2021-09-09116RUE DE LA GARENNE4710550000€7746€
2021-07-2816RUE GABRIELLE6116246725600€6255€
2021-02-098RUE DU PLATEAU4121254830000€6860€
2020-01-208RUE PIERRE BOGAERT592331787000€8554€
2021-05-1768RUE DES COQUELICOTS495527725000€7632€
2022-11-3026RUE MONPLAISIR5100299465000€4650€
2020-11-2763RUE DES COQUELICOTS469139635000€9203€
2021-12-2782BD DU MOULIN DE LA TOUR5120259814000€6783€
2021-05-27126RUE DE LA GARENNE7150150525000€3500€
2022-09-2039RUE DE LA COTE356200492753€8799€
2021-11-3022RUE GABRIELLE358253430000€7414€
2020-08-276VLA CHEVREUSE4108567765000€7083€
2020-11-3067RUE DES COQUELICOTS580238788300€9854€
2022-12-3092AV JEAN BAPTISTE CLEMENT697163915000€9433€
2019-11-2932RUE MONPLAISIR489175282125€3170€
2020-01-222RUE DU PLATEAU698217642000€6551€
2022-11-0958RUE DU PARC5110200756000€6873€
2021-08-0476RUE DES COQUELICOTS51755911000000€5714€
2019-12-1878RUE DES COQUELICOTS5150353820000€5467€
2022-11-093RUE PIERRE BOGAERT5119215881075€7404€
2022-07-0811VLA CHEVREUSE51052101186000€11295€
2020-10-2140RUE DE LA COTE6113452625000€5531€
2021-04-1473RUE DES COQUELICOTS590159715200€7947€
2021-06-029VLA CHEVREUSE3112214550000€4911€
2022-06-2914RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE490363458720€5097€
2022-10-1910RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE7124409813000€6556€
2019-07-2514RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE5116389727000€6267€
2022-11-188RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE4140280849100€6065€
2020-07-2137RUE DE BIEVRES47387645000€8836€
2022-08-0327RUE DE LA CAVEE7136300845000€6213€
2021-01-1425AV DU BOIS TARDIEU72345931425000€6090€
2022-06-0834RUE DE LA COTE257210450000€7895€
2020-01-0966RUE DU PARC6125352838100€6705€
2021-12-179AV DU PROGRES343252400000€9302€
2021-09-277RUE DES FEUILLANTS1108276871750€8072€
2020-09-18211AV DU GAL DE GAULLE4682961000000€14706€
2019-11-0621RUE DU BELVEDERE380280610000€7625€
2021-12-1783RUE DES COQUELICOTS6107218745000€6963€
2021-11-1865AV LEON CAMBILLARD51240868300€7002€
2021-07-2185RUE DES COQUELICOTS365119710000€10923€
2020-05-2631RUE DES SORBIERS483253292102€3519€
2019-12-1358AV LEON CAMBILLARD4102595870550€8535€
2023-04-1936RUE GABRIELLE243175270600€6293€
2022-03-0118AV DU PROGRES32102951005550€4788€
2022-12-1910RUE DES ABRICOTIERS470361950000€13571€
2022-11-2538RUE GABRIELLE588367450000€5114€
2023-04-0338RUE GABRIELLE588367650000€7386€
2022-05-1889RUE DES COQUELICOTS5110218826000€7509€