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Valeur immobilière maison (82m2) Avenue du Maréchal Ney à Brunoy

Estimation théorique

Avenue du Maréchal Ney,91800 Brunoy (82 m2)

Maisonde82 m2,  Avenue du Maréchal Ney,91800 Brunoy

Maison

Fourchette estimation

( 3.695€ /m2)

( 4.159€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 76.667€ (2.072€ /m2) à 1.250.000€ (7.813€ /m2)
Indice de confiance (4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Avenue du Maréchal Ney,91800 Brunoy indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.695€ et 4.159€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.667€ et 1.250.000€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 826€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0218RUE JULES FERRY4104724415930€3999€
2017-03-3112RUE JULES FERRY385253273000€3212€
2017-12-297RUE DES CARMES399233270000€2727€
2018-10-235RUE JULES FERRY4155582522000€3368€
2017-03-012RUE DES CARMES470287214200€3060€
2020-10-2212IMP DES HERAULTS380335245000€3063€
2018-08-301IMP DES HERAULTS6155733530000€3419€
2019-09-279RUE DES HERAULTS5137225269000€1964€
2021-04-0631RUE TRONCHARD4590172000€2915€
2017-12-2719RUE TRONCHARD485220238000€2800€
2019-12-0443RUE TRONCHARD5105620339000€3229€
2018-07-2010RUE TRONCHARD46031202000€3367€
2020-08-1918RUE TRONCHARD35243179500€3452€
2021-05-273RUE DES HERAULTS6140447450000€3214€
2019-01-3010RUE DES HERAULTS6164622354000€2159€
2017-12-2711RUE DES ETANGS6164512462500€2820€
2018-10-0326RUE DE LA FORET474506245000€3311€
2019-08-2865RUE TRONCHARD397153322000€3320€
2019-08-0138RUE TRONCHARD410583222000€2114€
2017-02-0967RUE TRONCHARD470104255100€3644€
2019-07-306RUE DES BOSSERONS8125552430000€3440€
2018-09-1013RUE DE LA FORET6120684358000€2983€
2017-10-0242RUE TRONCHARD355257284200€5167€
2018-09-122IMP LA GRANDE LOUVIERE24838161000€3354€
2019-06-137RUE DES ETANGS581419390000€4815€
2018-06-155RUE DES CARROUGES102601000715000€2750€
2019-10-028RUE DES ETANGS496216345500€3599€
2018-07-108ALL DES COTEAUX BRIARDS6147700550000€3741€
2019-02-135RUE DES ETANGS233166119500€3621€
2019-07-315RUE DES ETANGS233166130000€3939€
2019-04-183RUE DES ETANGS2402990000€2250€
2018-05-186RUE DES CARROUGES8176350700000€3977€
2019-12-195RUE DES CARROUGES62001005800000€4000€
2020-05-131RUE SAINTE GENEVIEVE3520148000€2846€
2020-12-150PL DU GENERAL DE GAULLE390532380000€4222€
2017-12-212RUE DE LA FORET4125116235000€1880€
2021-05-0589RUE TRONCHARD24062185000€4625€
2017-08-2437RUE SAINTE GENEVIEVE3770185000€2403€
2019-10-0793RUE TRONCHARD363115235000€3730€
2017-03-0113RUE SAINTE GENEVIEVE579160245500€3108€
2019-03-2117RUE SAINTE GENEVIEVE35739135000€2368€
2017-03-0211RUE SAINTE GENEVIEVE46051110000€1833€
2019-01-1711RUE SAINTE GENEVIEVE46051140000€2333€
2021-03-155RUE DE QUINCY5102351296020€2902€
2021-03-3030RUE DE LA POSTE6119685525000€4412€
2019-05-2710RUE DES CERFS7161946578000€3590€
2019-06-039001SEN DES VOLONTAIRES255488215459€3917€
2019-01-314RUE DE QUINCY4148647394000€2662€
2017-07-1032AV MONTAIGNE355429176000€3200€
2019-04-255CHE DE LA LOUVIERE5125430305000€2440€
2020-12-113ALL DES COTEAUX BRIARDS6147510426000€2898€
2018-08-1726RUE DES CERFS5117487455000€3889€
2018-05-073RUE DU PRESSOIR81981541710000€3586€
2018-08-024RUE DE BOUSSY4646490000€1406€
2018-01-226RUE DE BOUSSY24242146550€3489€
2019-05-103RUE DUPONT CHAUMONT6180232167000€928€
2018-07-024RUE TALMA354174175000€3241€
2017-09-2636RUE DE LA POSTE61603121250000€7813€
2019-08-236CHE DU PORT MAHON376368330000€4342€
2018-03-2612RUE TALMA355471257700€4685€
2020-10-2119AV MONTAIGNE497400309000€3186€
2017-08-286CHE DU PORT MAHON6112360377350€3369€
2019-07-1927RUE DE QUINCY4109495332000€3046€
2018-12-1011RUE DU PRESSOIR35062167000€3340€
2021-06-079RUE DE BOUSSY4100272357000€3570€
2018-07-2411RUE DE BOUSSY4110416350000€3182€
2019-09-062RUE RABELAIS3105339260000€2476€
2017-06-223AV DES ROSIERS470534260000€3714€
2019-10-173AV DES ROSIERS470534335000€4786€
2020-09-2916RUE DE QUINCY367575338000€5045€
2017-10-305AV DE LA FORET6160482435000€2719€
2018-01-269RUE DE LA POSTE3101436225000€2228€
2019-02-1421AV DES OMBRAGES7200935448000€2240€
2019-03-054RUE DU PRESSOIR8141587570000€4043€
2018-04-1612RUE RABELAIS475526340000€4533€
2021-03-2412RUE RABELAIS475526399449€5326€
2017-10-1020RUE DUPONT CHAUMONT476484228000€3000€
2018-03-1511RUE DES CARROUGES465396323000€4969€
2020-10-1515RUE DE BOUSSY5114794565000€4956€
2020-06-0232RUE DE BOUSSY580143300000€3750€
2017-08-3113AV DES OMBRAGES370348257000€3671€
2019-03-153ALL DES TROIS FRENES487660355000€4080€
2020-10-167AV DE LA FAISANDERIE389451375000€4213€
2018-11-309AV PORTALIS5144785395000€2743€
2017-12-2210AV DE LA FORET6108789340000€3148€
2020-08-104RUE RONSARD364325318000€4969€
2020-11-0511AV PORTALIS5124592350000€2823€
2019-08-2913AV DES ROSIERS278505250288€3209€
2019-10-2348RUE HENRI LOT381321330000€4074€
2019-03-204HAM LACHAMBAUDIE7140399490450€3503€
2019-02-2613AV PORTALIS8150581490000€3267€
2018-09-0644RUE DE BOUSSY579426398500€5044€
2019-01-2126RUE DUPONT CHAUMONT349513196000€4000€
2021-05-049RUE TALMA82301087786500€3420€
2017-11-1514RUE RONSARD5113337282500€2500€
2019-01-1734AV DES OMBRAGES580438435000€5438€
2020-07-315RUE RONSARD358330355000€6121€
2020-02-2714RUE HENRI LOT337076667€2072€
2020-01-2722RUE HENRI LOT4801147235000€2938€
2019-11-1510RUE HENRI LOT6133575347000€2609€
2018-08-1624RUE HENRI LOT489887305000€3427€
2018-05-1528AV DE CORBEIL5103340385400€3742€
2021-02-0313AV AFFRE477702350000€4545€
2017-07-261AV MONTAIGNE141385180000€4390€
2018-12-2730RUE HENRI LOT3721032275000€3819€
2019-10-1732AV DE CORBEIL460284219000€3650€
2018-08-2428RUE HENRI LOT470837213600€3051€
2021-06-034RUE DES VALLEES590468399000€4433€
2019-08-282ALL DU BOIS GUERIN4101551336000€3327€
2020-02-2536RUE HENRI LOT360130194400€3240€
2019-07-018ALL DU BOIS GUERIN4101473389000€3851€
2020-10-2713AV EDOUARD BRANLY5102335369000€3618€
2018-02-073AV DES PLATANES6149658452000€3034€
2019-08-021AV DES PLATANES477250391265€5081€
2018-01-1120AV AFFRE3104564360000€3462€
2018-06-2625AV DES ROSIERS352334349000€6712€
2018-12-2711AV DES PLATANES470482258000€3686€
2020-06-1854RUE DE BOUSSY384325320000€3810€
2019-04-2519RUE HENRI LOT7129630259500€2012€
2020-10-265RUE DES VALLEES6120352395000€3292€
2021-06-1817AV EDOUARD BRANLY371334310256€4370€
2021-02-054RUE MICHELET581374344000€4247€
2017-10-115RUE HENRI LOT675320238000€3173€
2017-08-2128AV DES ROSIERS4116339235000€2026€
2018-02-233RUE HENRI LOT585597305000€3588€
2018-11-0510AV DES ACACIAS5136568357500€2629€
2017-06-2323AV CHARLES GOUNOD6144849493500€3427€
2017-03-071AV DES ACACIAS2660232200€3518€
2018-08-271RUE HENRI LOT7106397382500€3608€
2021-04-291AV DES ACACIAS2360267000€7417€
2019-02-2829AV DE LA FAISANDERIE2340158000€4647€
2020-10-0552RUE DE BOUSSY6118512371999€3153€
2017-02-0830RUE TALMA346243190000€4130€
2020-03-0530RUE TALMA346243223000€4848€
2019-02-1231AV DES ROSIERS482331320000€3902€
2019-12-0631AV DE LA FAISANDERIE598472200000€2041€
2017-05-2928RUE DUPONT CHAUMONT490431265800€2953€
2017-09-116RUE SAINT NICOLAS47932157000€1987€
2019-11-261ALL FRANCOIS VILLON61330380000€2857€
2017-09-294ALL FRANCOIS VILLON61460252547€1730€
2017-09-011RUE MICHELET5115291355000€3087€
2021-03-301RUE MICHELET5115291399000€3470€
2018-06-0557AV DES OMBRAGES473395275000€3767€
2017-07-2850RUE DE BOUSSY7150420328000€2187€
2019-09-114ALL DES VIGNES5108913300000€2778€
2018-01-1210AV VICTOR HUGO6154698635000€4123€
2019-11-2614AV VICTOR HUGO476348379000€4987€
2018-09-2864RUE DE BOUSSY6119500283000€2378€
2018-07-248RUE DES VALLEES485309240000€2824€
2019-09-111RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890280000€3146€
2017-06-2111RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890272000€3056€
2018-06-0813RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890305050€3428€
2018-08-2415RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890310000€3483€
2019-07-1119RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890150000€1685€
2020-09-0429RUE DES GRES6144531440500€3059€
2020-10-214RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890292000€3281€
2019-02-265RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890290000€3258€
2019-07-176RUE RES CLOS DES CHARDONNERETS5890315000€3539€
2020-06-1023RUE DE BOUSSY5140764393000€2807€
2019-06-1919RUE DES VALLEES5131677453500€3462€
2018-06-279AV DES ACACIAS556441320000€5714€
2018-04-121VLA DE LA MARELLE356183160000€2857€
2018-07-0210ALL DES THUYAS471127212000€2986€
2020-03-2710VLA DE LA MARELLE471106253000€3563€
2019-12-0212VLA DU PRE47165233000€3282€
2021-04-3014RUE DU BEAU REGARD47197213000€3000€
2020-03-0515VLA DE LA MARELLE47280175000€2431€
2020-06-173VLA DE LA MARELLE356164200000€3571€
2021-03-253VLA DU PRE356138230000€4107€
2018-06-274VLA DE LA MARELLE356158133000€2375€
2019-08-0241AV DES PLATANES5196886435000€2219€
2017-10-0945RUE DE LA CROIX ROCHOPT47186190000€2676€
2017-06-1548RUE DE LA CROIX ROCHOPT47269243000€3375€
2020-08-1352RUE DE LA CROIX ROCHOPT47283239000€3319€
2018-05-0456RUE DE LA CROIX ROCHOPT58377203000€2446€
2019-04-1660RUE DE LA CROIX ROCHOPT58376233000€2807€
2019-10-1167RUE DE LA CROIX ROCHOPT58355215000€2590€
2020-05-277ALL DES THUYAS47188175000€2465€
2021-05-287VLA DE LA MARELLE47165207000€2915€
2017-09-0170RUE DE LA CROIX ROCHOPT471106181890€2562€
2020-10-2272RUE DE LA CROIX ROCHOPT47184243500€3430€
2020-09-2974RUE DE LA CROIX ROCHOPT47183241000€3394€
2020-09-2378RUE DE LA CROIX ROCHOPT471111248000€3493€
2017-02-0282RUE DE LA CROIX ROCHOPT468199250000€3676€
2018-08-0390RUE DE LA CROIX ROCHOPT471129234000€3296€
2017-10-0998RUE DE LA CROIX ROCHOPT471168210000€2958€
2019-09-1619RUE DES VALLEES4150857470000€3133€
2018-08-177AV DU GENERAL LECLERC6209400540000€2584€
2020-06-1228AV DES PLATANES363678380000€6032€
2020-03-1366RUE DE BOUSSY4112502330000€2946€
2018-08-3043AV DES PLATANES5115336330000€2870€
2019-02-2525RUE DES VALLEES9228910789000€3461€
2018-06-211AV FREDERIC CHOPIN5126600362000€2873€
2017-02-2321RUE DE BOUSSY6149605405000€2718€
2017-03-3050AV DE CORBEIL585432287000€3376€
2017-11-1470RUE DE BOUSSY592609260000€2826€
2018-10-048RUE DU ROLE6150700445000€2967€
2020-09-218RUE DU ROLE6150700505000€3367€
2019-05-0921RUE DE LA REPUBLIQUE6120222390000€3250€
2019-09-0611AV DE BELLEVUE377607260000€3377€
2018-11-0641AV DE LA FAISANDERIE4101407313000€3099€
2017-02-1831RUE DUPONT CHAUMONT484474268000€3190€
2017-01-271RUE SERPENTE4710211000€2972€
2017-03-0210RUE SERPENTE4710227000€3197€
2017-07-1911RUE DU PARC4710225500€3176€
2018-06-0811VLA DE LA FOSSE AUX LOUPS4710195000€2746€
2020-10-2613AV DE BELLEVUE6161626650000€4037€
2017-12-0713RUE SERPENTE4710186000€2620€
2021-05-2615VLA DE LA FOSSE AUX LOUPS4710235000€3310€
2020-12-2118RUE SERPENTE3560203000€3625€
2018-03-212RUE DU PARC3560169700€3030€
2021-05-272VLA DE LA FOSSE AUX LOUPS5830229000€2759€
2021-01-0820RUE DE LA CROIX ROCHOPT3560212000€3786€
2018-08-2323RUE DU LEVANT4680200000€2941€
2021-03-2924RUE DE LA CROIX ROCHOPT6920244000€2652€
2020-11-033RUE SERPENTE4710165000€2324€
2020-09-293VLA DE LA FOSSE AUX LOUPS5830260000€3133€
2020-10-1933RUE DE LA CROIX ROCHOPT4710237000€3338€
2019-04-0135RUE DE LA CROIX ROCHOPT4710210000€2958€
2017-07-214RUE DU PARC3620198000€3194€
2017-07-275VLA DE LA FOSSE AUX LOUPS6920210000€2283€
2020-06-237RUE DU PARC4710220000€3099€
2019-06-267VLA DE LA FOSSE AUX LOUPS5790236000€2987€
2017-02-278RUE DU PARC3560169500€3027€
2019-06-129RUE DU PARC4710210000€2958€
2020-06-2918RUE DU LAVOIR52181000242000€1110€
2020-03-1318RUE DU LAVOIR5218385450000€2064€
2020-05-1924RUE DU ROLE5100668472000€4720€
2018-06-1423RUE DE LA REPUBLIQUE6165282350000€2121€
2021-03-302AV DU GENERAL LECLERC5110500454000€4127€
2017-12-1517AV DES ACACIAS355327250000€4545€
2017-04-1016RUE DES VALLEES6200585653400€3267€
2019-07-2526RUE DU ROLE51101082560000€5091€
2018-08-0149AV DE LA FAISANDERIE5132790470000€3561€
2017-11-105RUE DU ROLE6136469350000€2574€
2020-01-295RUE DU ROLE498227309000€3153€
2020-09-1413AV DES SAULES5119583485000€4076€
2019-03-2247RUE DE BOUSSY4105709289000€2752€
2018-04-1934AV DES ACACIAS236569240000€6667€
2020-09-1812AV DE BELLEVUE580620448000€5600€
2017-08-1853AV DE LA FAISANDERIE482565310000€3780€
2019-04-1617AV DES SAULES345384214000€4756€
2020-09-1825AV DES ACACIAS5106610395000€3726€
2018-08-2149RUE DE BOUSSY8169602320000€1893€
2017-02-2712RTE DE BRIE6115533360000€3130€
2018-05-2455AV DE LA FAISANDERIE378566314000€4026€
2019-04-306AV DES PEUPLIERS355622142500€2591€
2019-12-238AV DES PEUPLIERS6102620415000€4069€
2020-11-0615RUE DES GODEAUX5104700460000€4423€
2018-05-0319AV DU PARC357801268800€4716€