Valeur immobilière maison de 84m2 Avenue du Parc des Sports à Ussac

Estimation théorique

Avenue du Parc des Sports,19270 Ussac (84 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Avenue du Parc des Sports,19270-Ussac indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.702€ et 1.917€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donzenac (19072), comprenant 2736 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 562€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 436€ et 725€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2723AV DU PARC DES SPORTS612470744550€359€
2020-12-3123AV DU PARC DES SPORTS6124707155000€1250€
2017-08-255RUE DES VERGERS4104652142500€1370€
2018-09-245LOT LA CHASSAGNE484646165000€1964€
2021-06-087LOT LA CHASSAGNE5137626138000€1007€
2019-06-048AV DU PARC DES SPORTS6100500155000€1550€
2017-07-316AV DU PARC DES SPORTS4811031160600€1983€
2020-05-136AV DU PARC DES SPORTS481500178400€2202€
2021-07-129LOT DE L'AIGUILLON480630169600€2120€
2018-12-075076LE COUDERC486500149000€1733€
2020-02-281LOT IMP DES VIEUX CHENES3660115000€1742€
2018-09-131LOT IMP DES VIEUX CHENES4900110000€1222€
2019-08-061LOT IMP DES VIEUX CHENES4900120930€1344€
2021-12-031LOT IMP DES VIEUX CHENES4900148000€1644€
2020-07-3134AV DU PARC DES SPORTS41061513170000€1604€
2020-03-125079LA CROIX DE PATAUD2422103160000€3810€
2019-04-1836AV DU PARC DES SPORTS5113500175000€1549€
2017-10-195RUE DE LA FORGE46829073000€1074€
2021-02-026535TERRES DES LAVAUDS41061478199000€1877€
2020-05-296AV DE LA BARONNIE41071378271850€2541€
2021-05-0742AV DU PARC DES SPORTS51401000235000€1679€
2020-01-175582AU VERLIAGE41031552175000€1699€
2021-01-044RUE BASSE510072256430€2564€
2020-04-292PL DE L'EGLISE310212935000€343€
2018-03-156571RUE DES PRES DU CHATEAU41032329235000€2282€
2020-01-296443LES RIVAUX4223800278700€1250€
2021-10-256443LES RIVAUX42231483345200€1548€
2021-07-032RUE DES ESCARGOTS4733247500€651€
2021-03-185828LES SIROGNES6150993190000€1267€
2021-09-033LE COURS NORD51132663500€562€
2017-07-256382LAUDIERE4107500175500€1640€
2018-12-2011RUE PRINCIPALE378105772000€923€
2020-05-1224RUE PRINCIPALE2647572000€1125€
2019-02-266720LES PRES DU CHATEAU5142749211000€1486€
2017-07-255737AU VERLIAGE4954598137000€1442€
2020-05-056137LES RIVAUX51321000305000€2311€
2020-11-025RTE DES CHAMPS3110600325900€2963€
2019-07-045916LA GOUTTE71751401321000€1834€
2020-06-106044LA GOUTTE61391348222500€1601€
2020-06-3010RTE DES CHAMPS6200500285000€1425€
2018-04-136511LA ROCHE5151800385000€2550€
2021-01-256559LA GOUTTE61531000484450€3166€
2020-06-246340L AGE51511280360000€2384€
2020-12-085608AU VERLIAGE4971417221000€2278€
2020-11-236434LA CHANOURDIE7240800110220€459€
2017-12-216434LA CHANOURDIE7240800240000€1000€
2020-02-115968LES GACHES3100216476667€767€
2019-12-215398LA CHANOURDIE39932281900€827€
2018-06-115287LE VERGIS410821940000€370€
2018-08-132IMP DES COMBES51331000278550€2094€
2019-02-195288LE VERGIS6136469122500€901€
2017-12-276183L AGE72502088250000€1000€
2020-09-155390LA CHANOURDIE4881459110000€1250€
2019-07-2514RTE DES COMBES DE GOUDY51471500243000€1653€
2020-10-1214RTE DES COMBES DE GOUDY5147800330000€2245€
2017-09-265342LA MOUILLADE4992778120000€1212€
2020-10-275880LES MARTINES4103862129000€1252€
2019-10-032LOT AU BOIS DE BUISSOU5138500227000€1645€
2021-12-3119RTE DES SAULES5120833111000€925€
2019-04-1214RTE DES SAULES5125500240000€1920€
2021-02-151LE PEUCH69361776500€823€
2017-12-219011CHE DES CRETES7150313140000€267€
2020-10-195576AU BOIS DE BUISSOU81951000292000€1497€
2020-11-185RUE DE LA CROIX490500204450€2272€
2021-04-286409LASCAUX5137800260000€1898€
2021-08-3116IMP DES SAULES4107607267197€2497€
2018-09-1151CHE DES CRETES361470120000€1967€
2021-05-0449RTE D'USSAC31041471190000€1827€
2018-01-269013CHE DES CRETES585673120000€1412€
2018-02-120RTE DE SAINT ANTOINE4122500253630€2079€
2018-04-248CHE DES CIMES52412500175000€726€
2021-08-0437CHE DES CRETES81805006530000€2944€
2018-02-269012CHE DES CRETES4963026275000€2865€
2021-05-0716IMP DES AUBARS4185676430000€2324€
2018-09-204RUE DE LA MIJALE41591700215000€1352€
2020-06-194RUE DE LA MIJALE41591700239500€1506€
2019-10-035284LE RIDOULET410098954000€540€
2018-12-145105LE CHASTANG490800186000€2067€
2019-08-1344RTE D'USSAC2141500330000€2340€
2020-11-1212RTE DU CHASTANG5133800405000€3045€
2019-11-140CHE DE BELLEVUE41661331394050€2374€
2021-01-190CHE DE BELLEVUE41661331460150€2772€
2018-09-205736LA TRINQUILLE488500160000€1818€
2021-01-1942CHE DES CRETES41482347371900€2513€
2020-03-2725RUE DES SAPINS5140500213500€1525€
2021-09-2181RUE MARTIAL BRIGOULEIX6166550161000€970€
2020-10-278RUE LUCIE AUBRAC484183144000€1714€
2018-05-026358LES POMMEREYDES4982000169000€1724€
2017-11-026643LES POMMEREYDES51341500210000€1567€
2018-04-0979RUE MARTIAL BRIGOULEIX6128562155000€1211€
2021-03-3179RUE MARTIAL BRIGOULEIX6128562199000€1555€
2017-07-275722CHE DES CRETES3961412215000€2240€
2017-07-2725IMP DES TRINQUILLES5128800200000€1563€
2021-08-245258LES POMMEREYDES4661088138970€2106€
2019-02-2112RUE LUCIE AUBRAC384250125000€1488€
2019-02-126RUE YVES BERGER484307158250€1884€
2018-04-2327RUE VICTORIEN SARDOU6126620205000€1627€
2021-06-2930RUE VICTORIEN SARDOU392500230000€2500€
2020-06-1232RUE CDT MARCHAL6167500214000€1281€
2017-08-1710RUE YVES BERGER482237164000€2000€
2019-05-1519IMP DES PEUPLIERS25983880000€1356€
2020-05-1329RUE DES SAPINS4981237150400€1535€
2019-04-295798LA BARRIERE3761118149500€1967€
2020-01-1512RUE YVES BERGER483257170000€2048€
2021-06-085302MAGNAC HAUT61501720279760€1865€
2021-04-2325CHE DES CRETES61800275000€1528€
2018-01-054IMP DES NOISETIERS484283166000€1976€
2019-05-2422RUE VICTORIEN SARDOU5921020176000€1913€
2019-03-294IMP DES ERABLES484201165000€1964€
2018-08-212IMP DES ERABLES484268125000€1488€
2020-03-162IMP DES ERABLES484268158800€1890€
2021-12-2216IMP DES TRINQUILLES5125500292000€2336€
2021-01-2612IMP DES PEUPLIERS3149500343050€2302€
2017-08-106087LA RODE61141553174000€1526€
2018-07-0964RUE MARTIAL BRIGOULEIX72302486237000€1030€
2020-07-0769RUE MARTIAL BRIGOULEIX3751130100000€1333€
2019-04-3024RUE DE LA MIJALE51551000320000€2065€
2021-12-305645LE MOULIN DU GRIFFOLET5124800175000€1411€
2019-01-1521CHE DES CRETES4105500300000€2857€
2020-02-216341CHE DES CRETES51562160415000€2660€
2021-06-1662RUE MARTIAL BRIGOULEIX4120394135000€1125€
2020-06-276021BELLEVUE384861190000€2262€
2019-01-156712LES PESARDS4138500200730€1455€
2021-12-299003RUE HENRI CHAPELLE5111949179000€1613€
2019-07-1923RUE CAMILLE FLAMMARION6109371150000€1376€
2017-10-313IMP DES BRUYERES4102572241708€2370€
2020-09-033IMP DES BRUYERES4102572251000€2461€
2019-02-2258RUE MARTIAL BRIGOULEIX375364106000€1413€
2020-05-2861RUE MARTIAL BRIGOULEIX5145456240000€1655€
2021-06-1728RUE CAMILLE FLAMMARION494253155500€1654€
2020-09-0777RUE PIERRE BENOIT466548154000€2333€
2021-07-30151CHE DES CRETES4126500240000€1905€
2019-02-1317CHE DE BELLEVUE5198918305000€1540€
2020-01-1354RUE MARTIAL BRIGOULEIX5100436128000€1280€
2021-07-0683RUE PIERRE BENOIT466490100000€1515€
2020-11-028RUE VICTORIEN SARDOU596948276000€2875€
2020-01-305CHE DE LA COURBIERE42151510335000€1558€
2021-11-179AV DES CHATAIGNIERS5112573202200€1805€
2018-07-1665RUE EMILE MAGNE5101665164669€1630€
2021-07-0552RUE MARTIAL BRIGOULEIX5155460210000€1355€
2020-02-141RUE VICTORIEN SARDOU6171665251990€1474€
2019-03-0716AV DES CHATAIGNIERS392662218000€2370€
2021-07-2016AV DES CHATAIGNIERS392662253150€2752€
2021-10-079005AUX BEYLIES HAUTES5901503210000€2333€
2021-09-2314IMP DES PRES DE BELLEVUE4160938371500€2322€
2020-08-2617ALL DES PRES DE BELLEVUE5115947215000€1870€
2018-09-0516RUE DU CLAUX499788197940€1999€
2017-08-105303MAGNAC BAS41302000212000€1631€
2019-07-125406LE PEUCH4831000177000€2133€
2018-09-145AV DES CHATAIGNIERS389712150000€1685€
2018-12-1912AV DES CHATAIGNIERS4103609193400€1878€
2018-06-157RUE GEORGES LAJOINIE4105901172000€1638€
2020-05-113IMP DE LA COURBIERE6145800303875€2096€
2019-01-2573RUE CHARLES PEGUY4101486150000€1485€
2019-08-063RUE GEORGES LAJOINIE369475139500€2022€
2019-07-0444RUE MARTIAL BRIGOULEIX28067885000€1063€
2018-02-232IMP PIERRE BENOIT466412104000€1576€
2019-12-198PAS FERNAND BEYLIE36245150000€806€
2018-11-3011RUE CDT MARCHAL6187882430000€2299€
2020-08-175332LA RODDE61921000259500€1352€
2017-08-1794AV DU PRINTEMPS371442140000€1972€
2019-01-257RUE DES GANETTES490858218000€2422€
2018-07-1994AV DU PRINTEMPS6181817273000€1508€
2018-05-234RUE ERNEST FEYDEAU589295100000€1124€
2021-04-1412RUE CDT MARCHAL485999225000€2647€
2018-04-069003LA FORESTIE13033375000€2500€
2017-07-1014RUE CLAUDE FARRERE6106641139000€1311€
2021-11-3020RTE DE FAVART51772000336500€1901€
2021-06-1622RUE GEORGES LAJOINIE235598139000€3971€
2018-08-1325RUE MAL JUIN480870220000€2750€
2021-06-035628LINTILLAC6123832188000€1528€
2021-07-1910RTE DE LA GRANGE481771160625€1983€
2020-12-2229RUE MAL JUIN3116727217000€1871€
2020-05-116RUE ALAIN GERBAULT280259103000€1288€
2019-07-269RUE CLAUDE FARRERE311945365000€546€
2017-09-073CHE DE BELLEVUE494955166000€1766€
2019-05-188RUE ALAIN GERBAULT5142665299000€2106€
2019-08-2017RUE ABBE CHARLES LAIR47547470000€933€
2019-11-2510IMP DE LA COURBIERE5166692207000€1247€
2020-01-0810RUE ALEXIS BOYER6139504160000€1151€
2019-01-1415RUE ABBE CHARLES LAIR61101068175000€1591€
2017-12-1938RUE DU COTEAU494500176520€1878€
2018-03-207RUE ALAIN GERBAULT25736553000€930€
2019-09-1944RUE EMILE MAGNE380476160019€2000€
2021-09-2041RUE EMILE MAGNE5115632142000€1235€
2019-06-1110RUE DU CHAMBON4109378247000€2266€
2020-05-2529RUE ABBE CHARLES LAIR586284120000€1395€
2019-09-069001AUX BEYLIES HAUTES5120222835000€292€
2020-12-1828RUE MAL JUIN472455222000€3083€
2018-10-15132AV PDT HENRI QUEUILLE36630060000€909€
2019-10-118PAS MEDECIN GENERAL DUBOUREAU599480145000€1465€
2021-11-305412LINTILLAC39844565000€663€
2020-04-1516RUE DU COTEAU41100107000€973€
2017-10-3110PAS MEDECIN GENERAL DUBOUREAU49360091900€988€
2021-01-256737CHAUMONT41001108195000€1950€
2019-11-2932RUE ABBE CHARLES LAIR46424645000€703€
2020-09-043RUE DES GANETTES5199777311000€1563€
2021-01-075413LINTILLAC48583990000€1059€
2019-12-048IMP ROGER COMBE5125787110000€880€
2019-07-1039RUE MAL JUIN499518261000€2636€
2020-12-147RUE DU CHAMBON41281098315000€2461€
2018-01-041RUE ABBE CHARLES LAIR4112331116000€1036€
2018-01-0310RUE REMI COSTE24056571600€1790€
2020-09-0710RUE REMI COSTE240565104500€2613€
2019-04-0522RUE ALAIN GERBAULT12423222000€917€
2019-01-114PAS MEDECIN GENERAL DUBOUREAU411048585000€773€
2019-06-258RUE REMI COSTE4110457101000€918€
2018-04-119RUE MAL JUIN7130476150000€1154€
2021-01-069RUE MAL JUIN7130476264000€2031€
2018-01-2372RUE BEAUSEJOUR37260555000€764€
2018-08-0372RUE BEAUSEJOUR37260570000€972€
2018-03-3118RUE REMI COSTE582574167000€2037€
2017-11-2081RUE BEAUSEJOUR696679142000€1479€
2021-01-275AV DU RIANT PORTAIL DU MIDI37217882000€1139€
2021-03-1248BD ROGER COMBE6130454140000€1077€
2021-10-1270RUE BEAUSEJOUR3119600269500€2265€
2020-06-026RUE DE L'ETANG72052000170000€829€
2017-12-187RUE MAL JUIN595519200000€2105€
2020-02-203IMP MAL JUIN480565130500€1631€
2020-05-2820RUE MARTIAL BRIGOULEIX4120461194000€1617€
2020-06-3010LE CLOS BELLEFOND41811500429500€2373€
2019-06-2816RUE DU CHAMBON5149936290000€1946€
2020-05-194IMP ALAIN GERBAULT5112607170000€1518€
2017-10-0238RUE MAL JUIN7142717230000€1620€
2020-05-185RTE DU CLOS DE BELLEFOND5135500665000€4926€
2021-06-1511IMP JEAN FAUREL5121569190000€1570€
2018-04-094RUE DU CHAMBON61541142345000€2240€
2020-01-171RUE REMI COSTE4103537140000€1359€
2018-02-2018RUE MARTIAL BRIGOULEIX6116526125000€1078€
2021-01-2022RUE REMI COSTE173492123400€1690€
2018-10-0836RUE CHARLES PEGUY5113474138000€1221€
2018-12-0739RUE DU BEAU VALLON47590590000€1200€
2018-09-2216RUE JEAN FAUREL495480140000€1474€
2018-10-315RUE REMI COSTE511935096500€811€
2019-03-065RUE REMI COSTE5119350135000€1134€
2018-02-1496IMP ROGER COMBE4113619110000€973€
2021-06-2534RUE CHARLES PEGUY485286157000€1847€
2020-07-29116AV PDT HENRI QUEUILLE5120617258000€2150€
2018-02-1224RUE JEAN PAUL PUYDEBOIS160676142500€2375€
2020-12-095IMP DES ROSES DU VIALMUR4107604227605€2127€
2018-10-1720IMP ROGER COMBE5110580110000€1000€
2019-11-0542RUE DU BEAU VALLON486455143000€1663€
2017-07-181IMP DES ROSES DU VIALMUR5146653345000€2363€
2020-10-2921RUE JEAN PAUL PUYDEBOIS360420100000€1667€
2018-12-073IMP DES ROSES DU VIALMUR4146572310000€2123€
2017-08-0962RUE BEAUSEJOUR483664140000€1687€
2017-08-089006LES BEYLIES BASSES41541220234000€1519€
2020-01-2060RUE BEAUSEJOUR5100675180000€1800€
2018-10-311RUE DU CHAMBON4801000150000€1875€
2020-11-0613RUE ALAIN GERBAULT62600780000€3000€